272 Espaces de commerce de détail à vendre à Maricopa Comté, USA

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown/Central Phoenix

7 Suites

Date de mise en marché :

2026-06-09

Phoenix Commerce de détail à vendre - Paradise Valley

Bâtiment médical/bureau autonome clé en main situé dans le centre-nord de Phoenix, disponible immédiatement pour un propriétaire-utilisateur ou une occupation par un locataire. Construit en 2006, il est équipé de toilettes conformes aux normes ADA, de gicleurs anti-incendie et d'une construction écoénergétique. La propriété a été récemment repeinte et bénéficie de rénovations intérieures récentes. Le bâtiment est divisé en deux suites, offrant la flexibilité d'occuper l'ensemble des 3 081 pi² ou de louer une partie pour générer des revenus supplémentaires. La suite de +/- 2 000 pi² comprend une salle d'attente, une réception, un bureau d'angle, cinq bureaux supplémentaires et une salle de bain dédiée. La suite secondaire de ± 1 000 pi² dispose de quatre bureaux privés, d'une salle de bain et d'un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment est situé sur un terrain de 15 126 pi² avec 15 places de stationnement, une façade sur Cave Creek Road et un accès facile pour entrer et sortir.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Site de réaménagement de ±0,51 acre disponible à la vente, en bail foncier ou en construction sur mesure, situé au cœur de North Central Phoenix. Positionné sur la très visible Glendale Avenue, la propriété offre une façade exceptionnelle, un fort volume de circulation et un accès direct à l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région. Le site est idéal pour un restaurant de restauration rapide national (QSR), un utilisateur de service au volant, un concept de café, un service automobile, un commerce médical ou tout autre développement locatif net pour un seul locataire. Avec un zonage C-2, une excellente accessibilité et des détaillants nationaux environnants, la propriété représente une opportunité rare de développer un terrain de premier plan dans un emplacement densément peuplé. La proximité du site avec l'I-17, le transport en commun par train léger et les projets de réaménagement en cours dans la région offrent des bases solides à long terme pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs locatifs nets à la recherche d'un emplacement de choix à Phoenix.

Date de mise en marché :

2026-06-04

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

3,45 acres de terrain commercial C-2 situé sur W Cactus Rd, juste à l'ouest de N 19th Avenue, dans le nord de Phoenix, offert à 3 700 000 $ (1,07 M$/acre). Le site comprend 178 espaces de stationnement asphaltés, délimités et clôturés (21/1 000 pi²), trois bâtiments en maçonnerie totalisant ±8 430 pi² (1988), et bénéficie d’un trafic de 18 485 véhicules par jour sur W Cactus. Le zonage existant C-2 permet des usages commerciaux tels que des PAD de détail, une occupation par le propriétaire-utilisateur, des opérations nécessitant des véhicules, ainsi que des projets de redéveloppement sans besoin de changement de zonage. Un locataire établi dans la location de VR occupe actuellement la propriété sur une base mensuelle, offrant la possibilité de maintenir un revenu intérimaire jusqu'à la clôture ou de livrer le site vacant selon le choix de l'acheteur. Trois options stratégiques pour l'acquisition : (1) Un développeur de PAD ou de restauration rapide (QSR) peut tirer parti des usages commerciaux C-2 autorisés sur un corridor déjà éprouvé par Circle K et Anytime Car Wash à proximité, ainsi que QT, In-N-Out, 7-Eleven et Lowe's qui ancrent la zone commerciale élargie de W Cactus et I-17. (2) Un propriétaire-utilisateur peut occuper ±8 430 pi² d'améliorations comprenant des bureaux, entrepôts et espaces utilitaires avec 178 espaces de stationnement délimités. (3) Un groupe de redéveloppement peut conserver le terrain pour une banque foncière ou le raser pour un projet commercial à partir de zéro. L'autoroute I-17 est immédiatement à l'ouest, tandis que la boucle 101, le corridor industriel de Deer Valley et l'aéroport sont accessibles en dix à quinze minutes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-04

Phoenix Flex à vendre - Camelback Corridor

Ce bâtiment polyvalent/commercial/industriel de ±8 889 pieds carrés offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur de Phoenix. La propriété se compose de quatre suites pouvant accueillir divers usages, notamment un atelier automobile, des bureaux, un entrepôt et des fonctions polyvalentes/commerciales. Le site s'étend sur environ 15 236 pieds carrés, avec une cour clôturée et un stationnement sur place pour dix véhicules. Zoné C-2 par la Ville de Phoenix, le bien immobilier offre une grande flexibilité d'utilisation commerciale, soutenant un mélange de locataires axés sur le commerce de détail et les services. Il est stratégiquement situé à seulement un mile de la State Route 51, offrant une connectivité efficace au centre-ville de Phoenix et aux corridors de transport régionaux. Des améliorations extérieures récentes, telles que le resurfaçage de l'asphalte et une nouvelle couche de peinture, augmentent la valeur opérationnelle et l'attrait visuel. Cette propriété est entourée d'une abondance de commerces, de restaurants et de services dans un rayon de cinq miles, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de valorisation à long terme ou d'une réutilisation adaptative.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-03

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown/Central Phoenix

Occasion Unique de Commerce de Détail/Showroom à Haute Visibilité Près du Biltmore | Plus de 46,000 VPD Saisissez une occasion rare de positionner votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Phoenix. Cette propriété exceptionnelle de showroom et de commerce de détail offre une combinaison parfaite de visibilité élevée, configuration flexible et proximité privilégiée avec la région du Biltmore, répondant aux exigences des détaillants et entreprises de services les plus exigeants. Visibilité et Accès Inégalés Située le long d'une artère très fréquentée avec plus de 46,000 véhicules passant quotidiennement, cette propriété garantit que votre marque reste au premier plan. À seulement un pâté de maisons de la SR-51 et à un mile de l'emblématique Biltmore, l'emplacement place les propriétaires et locataires à portée immédiate de l'une des bases de consommateurs les plus aisées et actives de la région. Espace Flexible Conçu pour les Affaires Conçu spécialement pour les showrooms de commerce de détail avec l'avantage supplémentaire de la flexibilité d'entrepôt, cette propriété s'adapte à un large éventail d'utilisations — des showrooms de meubles et de design aux services médicaux, fitness, services automobiles, commerce de détail spécialisé, et plus encore. L'espace est divisible pour une configuration multi-locataires, offrant flexibilité et possibilités futures de revenus supplémentaires. Présence de Marque Proéminente La signalisation sur le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle de la marque aux milliers de navetteurs et acheteurs passant quotidiennement, offrant une valeur marketing continue qu'aucune campagne numérique ne peut égaler. Commodité pour les Locataires et les Clients Un stationnement sur place en quantité suffisante, rare dans cette région, garantit une expérience sans friction pour les clients et le personnel.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-02

Chandler Commerce de détail à vendre

Construit en 2020, ce centre de garde d’enfants de ±20 446 pieds carrés est entièrement loué à KinderCare Learning Companies (faisant affaire sous le nom Crème de la Crème) dans le cadre d’un bail NNN absolu à long terme qui se termine en 2043. Situé sur un terrain de ±3,22 acres au 2105 W Germann Road à Chandler, en Arizona, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, de démographies aisées dans les environs et de la proximité de grands employeurs tels qu’Intel, Wells Fargo et Northrop Grumman. Situé dans l’un des corridors suburbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix, cet actif offre aux investisseurs un flux de revenus stable soutenu par un opérateur nationalement reconnu dans le domaine de l’éducation préscolaire.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-01

Gilbert Commerce de détail à vendre - Chandler

Rivulon Shops est un centre commercial multi-locataires entièrement loué, d'une superficie de ±6 007 pieds carrés, générant un revenu net d'exploitation (NOI) de 219 664 $ et offert au prix de 3 950 000 $, représentant un taux de capitalisation de 5,56 %.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-29

Surprise Bureau à vendre - Loop 303/Surprise

Western Retail Advisors, en tant que courtier inscripteur, et Legend Commercial, en tant que représentant consultant, sont ravis de présenter à la vente The Courtyard at Sunridge Plaza — une propriété distinguée combinant espaces de commerce et bureaux, avec un solide historique de performance. Située le long du corridor commercial le plus fréquenté de Surprise, en Arizona, cette propriété se trouve au 12211–12213 W Bell Road. Cet actif de classe B de 29 320 pieds carrés offre une combinaison rare de caractère, de locataires satisfaits et de fonctionnalité, avec une cour centrale, un atrium couvert, un stationnement couvert, des balcons et des espaces extérieurs accueillants qui la distinguent des produits comparables dans le sous-marché. Une signalisation monumentale bien en vue sur W Bell Road assure une visibilité exceptionnelle, avec un design extérieur moderne et des suites facilement accessibles depuis l’extérieur. Surprise est l’une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis, et son emplacement dans la West Valley — à seulement 30 minutes du centre-ville de Phoenix — continue d’attirer entreprises, résidents et investissements à un rythme remarquable. Le secteur de la santé en pleine expansion de la ville, sa base commerciale solide ancrée par le Village at Prasada, ainsi qu’une main-d’œuvre diversifiée et en croissance, offrent une base économique stable qui soutient une demande constante pour des espaces de bureaux. Avec les conditions actuelles du marché rendant la construction de nouveaux bâtiments économiquement impraticable, des propriétés bien entretenues comme The Courtyard at Sunridge Plaza sont de plus en plus en position idéale pour attirer des locataires à la recherche d’espaces de qualité à des prix accessibles dans une communauté florissante du Sun Belt.

Date de mise en marché :

2026-05-28

Gilbert Commerce de détail à vendre - Chandler

Occasion exceptionnelle au cœur du quartier historique de Downtown Gilbert. Cette propriété polyvalente de ±4 255 pieds carrés est située sur un terrain de ±0,41 acre, offrant une excellente visibilité et une façade idéale le long de la très fréquentée Gilbert Rd. Zonée Heritage Village Center (HVC), la propriété permet une variété d'usages, notamment des commerces de détail, des bureaux, des restaurants et des projets mixtes, dans l'un des quartiers les plus en vue et en pleine expansion de Gilbert.

Date de mise en marché :

2026-05-27

Glendale Commerce de détail à vendre

Les boutiques C-D situées à l'intersection de la 91e rue et de Cardinals Way sont un centre commercial multi-locataires entièrement loué, d'une superficie d'environ ±9 465 pieds carrés. L'actif génère un revenu net d'exploitation (NOI) de 450 790 $ et est proposé au prix de 8 590 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation de 5,25 %.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-27

Glendale Commerce de détail à vendre

Centre commercial multi-locataires de 12 241 pi², entièrement loué

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-27

Glendale Commerce de détail à vendre

Centre commercial multi-locataires de 3 600 pi², entièrement loué

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-27

Phoenix Commerce de détail à vendre - Camelback Corridor

Original ChopShop a été fondé à Scottsdale, en Arizona, en 2013 et exploite maintenant 27 établissements, avec d'autres à venir, dans les marchés de Phoenix, Tucson, Dallas, Houston et Atlanta. Original ChopShop propose des bols protéinés, des jus, des salades et des sandwiches préparés sur place. Original ChopShop offre un lieu chaleureux et accueillant où les clients peuvent « nourrir leur bien-être » avec des plats savoureux « préparés sur place » chaque jour à partir d'ingrédients réels et de qualité. Minnow est un bar à sushi, matcha et cocktails qui a ouvert son premier établissement à Phoenix en 2025. Ouvert tous les jours de 7h à 20h (jusqu'à 21h les vendredis et samedis), Minnow se veut un endroit où les gens peuvent s'arrêter pour un matcha matinal, revenir pour le déjeuner, passer pour l'heure de l'apéro ou s'installer pour le dîner et des cocktails. Le menu est axé sur des sushis frais, des petites assiettes irrésistibles et un programme de matcha réfléchi, accompagnés de cocktails artisanaux, de bières et de vins. La région métropolitaine de Phoenix comprend les comtés de Maricopa et de Pinal, et inclut plus de 30 villes et villages incorporés ainsi que plus de 30 non incorporés. En 2020, la région métropolitaine de Phoenix comptait 4,8 millions d'habitants, ce qui en fait la 11e plus grande région métropolitaine des États-Unis. La plus grande ville est Phoenix, qui s'étend sur environ 520 miles carrés et abrite une population de plus de 1,6 million de personnes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-27

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Environ 11 708 pieds carrés de bâtiments situés sur un terrain de 1,44 acre zoné C-3. Situé juste à l'est du coin nord-est de l'avenue 43 sur Indian School Road à Phoenix. Les bâtiments ont été utilisés pour la réparation, le stockage d'automobiles et d'équipements. Ils disposent de nombreuses portes roulantes au niveau du sol. Les bâtiments sont adossés aux limites de propriété opposées, créant une zone ouverte avec une grande cour clôturée à l'arrière de la propriété, dotée d'une base en asphalte et en agrégats. Accès direct à Grand Avenue, ainsi qu'aux autoroutes 10 et 17.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-26

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

4301 W Thomas Rd offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale très visible, combinant commerce de détail de proximité et station-service, située à l'intersection avec feux de circulation de l'Avenue 43 et de la route Thomas, dans l'ouest de Phoenix. Le site bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur un corridor artériel majeur, offrant une exposition idéale au trafic quotidien des navetteurs et des résidents du quartier.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-24

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Le 4245 West Dunlap Avenue offre l'occasion d'acquérir une propriété commerciale sur pied située le long d'un corridor commercial très fréquenté à Phoenix. La propriété consiste en un immeuble de vente au détail de 1 755 pieds carrés situé sur une parcelle de 12 197 pieds carrés, offrant une combinaison d'améliorations existantes et de fonctionnalité du site. L'actif bénéficie d'une façade d'environ 80 pieds le long de l'avenue Dunlap, ce qui améliore la visibilité et l'accès pour les clients et les visiteurs. Située dans une zone de remplissage établie, la propriété est entourée d'un mélange mature de quartiers résidentiels, de commerces de détail et de services commerciaux qui soutiennent l'activité continue des consommateurs. Le site est également situé près de l'Interstate 17, offrant une connectivité régionale et un accès pratiques dans toute la région métropolitaine de Phénix. Les comptage de la circulation le long de l'avenue Dunlap et de la 43e avenue contribuent à une exposition uniforme pour les entreprises qui exercent leurs activités sur les lieux. Les autres caractéristiques comprennent la signalisation des monuments et le zonage commercial qui soutient une gamme d'utilisations axées sur le commerce de détail et les services. La combinaison de la façade, de la visibilité, de l'accessibilité et de l'emplacement dans une zone commerciale développée offre une valeur potentielle pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un bien situé dans le commerce de détail Phénix.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-22

Phoenix Commerce de détail à vendre - Airport Area

Lee & Associates est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un bâtiment autonome, anciennement occupé par Pizza Hut, avec un service au volant situé au 4708 S. 48th Street à Phoenix, Arizona. Bien que Pizza Hut ait quitté les lieux le 1er juin 2026, le locataire reste tenu par ses obligations et continue actuellement de respecter les termes du bail. Pizza Hut dispose d'environ 5,56 années restantes sur la durée du bail, avec une échéance prévue pour le 23 février 2032. Le bail est structuré sous forme de contrat absolu de type NNN, où le locataire est responsable des taxes foncières, des frais d'entretien commun (CAM/CC&R), de l'assurance, des services publics et des obligations d'entretien générales, incluant le bâtiment, le toit, la structure, les systèmes et les composants connexes de la propriété. La propriété comprend un bâtiment autonome de ±3 752 pieds carrés avec service au volant, situé sur un terrain d'environ ±0,84 acre, offrant un stationnement abondant, plusieurs points d'accès et une excellente visibilité le long de la 48th Street, qui voit passer près de 80 000 véhicules par jour. L'actif est situé dans une zone dense de bureaux et de commerce industriel à South Phoenix, avec une population active importante en journée et un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment l'I-10, la Loop 202 et la SR-143. La combinaison des revenus locatifs restants, des obligations du locataire en cas de fermeture, et des fondamentaux immobiliers flexibles crée une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de repositionnement futur ou d'utilisation par un propriétaire-occupant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-22

Phoenix Commerce de détail à vendre - Airport Area

Cet investissement dans une garderie à locataire unique, sous bail net, offre un actif sécurisé et générateur de revenus à Phoenix, en Arizona. La propriété est entièrement louée à Busy Bees, un exploitant de garderie agréé, dans le cadre d'un bail à long terme avec deux options de renouvellement de cinq ans restantes, garantissant stabilité et flux de trésorerie prévisible pour les années à venir. Générant un revenu d'exploitation net annuel de 106 238 $, cet investissement offre un taux de capitalisation de 7,08 %. Le site bénéficie d'un zonage R-3 dans la ville de Phoenix, offrant une flexibilité favorable en matière d'utilisation des terres et une valeur résiduelle à long terme. Occupant environ 0,76 acre, la propriété comprend une cour clôturée et une disposition fonctionnelle adaptée aux opérations de garde d'enfants. Avec un locataire appartenant à une société publique, les investisseurs profitent d'un profil de risque réduit et d'une occupation fiable. Située le long de E. Southern Avenue, l'emplacement garantit une excellente accessibilité aux principales autoroutes, notamment Loop 101, Loop 202 et I-10, tout en étant proche de quartiers résidentiels très demandés et de pôles d'emploi dans la région métropolitaine de Phoenix. Cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable soutenue par un exploitant solide dans un marché robuste et en croissance.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-19

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

In-N-Out Burger | Bail à long terme absolu net sur terrain | Bail corporatif rare à faible loyer | Emplacement irremplaçable à l'échangeur autoroutier | Situé dans Gallery Park - destination à usage mixte de plus de 1 million de pieds carrés | Zone immédiate en pleine croissance | Secteur densément peuplé et aisé : revenu moyen des ménages de 126 000 $+ | À distance de marche de l'ASU Polytechnic - plus de 11 000 étudiants et membres du corps professoral | À proximité de l'aéroport Mesa Gateway - plus de 2 millions de passagers annuels et en croissance Courtier agréé en Arizona : Ryan Sarbinoff | 2398 East Camelback Rd, Ste. 300 Phoenix, AZ 85016 | Tél. : 602-687-6700 | Lic. #: BR675146000 | Ryan.Sarbinoff@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Entrepôt chic au centre-ville sur un grand terrain. Comprend un bureau aménagé, une kitchenette, une salle de bain et un espace pouvant accueillir un commerce de détail, un café ou un lieu d'événements. L'entrée principale donne sur la populaire avenue Grand avec une porte de garage, une porte piétonne et une vitrine commerciale. Stationnement à l'arrière et entrée depuis la rue Fillmore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-13

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-13

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Bail NNN Absolu Taux de capitalisation de 5,40 %

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-13