122 Espaces de commerce de détail à vendre à San Diego, CA, USA

Santee Commerce de détail à vendre - East County

Propriété Automobile Polyvalente Clé en Main | Santee, CA 7969 Mission Gorge Road est une propriété automobile polyvalente d'environ 2 016 pieds carrés située à Santee, offrant une excellente visibilité depuis Mission Gorge Road et l'autoroute SR-52. Cette propriété est idéale pour un opérateur automobile propriétaire-utilisateur et est proposée avec tous les actifs commerciaux existants inclus dans la vente. L'espace commercial comprend deux baies de service intérieures ainsi qu'une zone de service à l'arrière pouvant accueillir des élévateurs pour véhicules de grande taille. Les actifs inclus comprennent des élévateurs pour véhicules, des compresseurs d'air, des outils, des armoires, un inventaire de pièces, une caisse enregistreuse et d'autres équipements opérationnels, permettant une acquisition clé en main. La propriété offre un stationnement sur place en abondance et une façade bien en vue le long d'un corridor commercial majeur. Une unité résidentielle d'une chambre et d'une salle de bain est située au-dessus de l'espace commercial, offrant une opportunité de vivre/travailler ou un revenu supplémentaire. La propriété est visible uniquement sur rendez-vous. Contactez le courtier pour obtenir des informations financières supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-02

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

- Condo au rez-de-chaussée situé juste à l'extérieur de Gallagher Square — à quelques pas de Petco Park - 4,5 millions de visiteurs annuels à Petco Park - 3 opportunités d'affichage avec une forte visibilité sur la rue - Plan d'étage ouvert avec potentiel pour plusieurs locataires - 1 espace de stationnement attribué inclus - Zone d'opportunité désignée — avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs - Immeuble mixte de classe A, 14 étages, construit en 2005 - Prix à 504 $/pi² — réduit et prêt à être acquis

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Investissement stable et loué avec augmentations annuelles de loyer - La propriété est entièrement louée à 3 locataires de longue date : Hub Market & Deli, Pushkin Lounge & Bar, et AC Hotel Gaslamp (bureau administratif). L’entreprise Hub Market occupe la propriété depuis plus de 30 ans, tandis que Pushkin et AC Hotel Gaslamp y sont installés depuis respectivement 10 et 9 ans. - Propriété facile à gérer avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et des augmentations annuelles de loyer de 3,0 % pour chaque locataire. Emplacement exceptionnel au centre-ville - La propriété est idéalement située au cœur du quartier Gaslamp, entourée d’hôtels, de résidences et de nouveaux restaurants. - Avec un trafic piétonnier élevé et une visibilité importante sur rue, la propriété est bien positionnée pour un succès commercial à long terme. Opportunité d’investissement passif à long terme - Rendement attrayant pour un investissement commercial dans le quartier Gaslamp du centre-ville de San Diego, avec une occupation stable et historique à long terme et une croissance future des loyers intégrée dans les baux. - La propriété représente une opportunité idéale d’investissement passif à conserver sur le long terme. Corridor animé et prospère du centre-ville - Le quartier Gaslamp, au centre-ville de San Diego, est l’une des communautés les plus dynamiques de la région, offrant une abondance d’options de restauration et de divertissement pour les résidents locaux et les touristes. - La zone entourant la propriété est très densément peuplée, avec 54 476 résidents et 21 454 chambres d’hôtel dans un rayon de 1 mile.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-09

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Cette propriété vacante offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir un site très visible le long de San Diego Avenue, directement adjacent à l'Interstate 5, bénéficiant d'une exposition à plus de 209 000 véhicules par jour. L'installation d'environ 8 100 pieds carrés dispose d'une infrastructure vétérinaire existante, ce qui la rend parfaitement adaptée à une clinique vétérinaire, un opérateur de soins pour animaux, ou à une utilisation adaptative telle qu'un bureau, un établissement médical, un commerce de détail, une industrie légère ou un projet multifamilial. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de San Diego, de l'aéroport international de San Diego et des communautés aisées environnantes, la propriété combine un emplacement central avec une visibilité et un accès exceptionnels à l'autoroute. L'infrastructure existante réduit considérablement le temps et les coûts nécessaires pour occuper ou repositionner la propriété, offrant une opportunité attrayante pour des opérations immédiates ou un redéveloppement à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Condo commercial avec vitrine pour propriétaire/utilisateur ou opportunité d'investissement. Serait un excellent emplacement pour un nettoyeur à sec (dépôt et ramassage), un cabinet d'avocats ou tout autre type d'entreprise, une épicerie fine ou un magasin de sandwichs. Appelez Eric au 619-885-8003 pour planifier une visite!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-29

San Diego Commerce de détail à vendre - Kearny Mesa

Nouvelle construction 2024 | Emplacement prestigieux à San Diego avec façade sur l'autoroute I-805 | Bail NNN de plus de 17 ans | Emplacement de premier choix à San Diego offrant une visibilité exceptionnelle, une façade sur l'autoroute et une exposition maximale à l'intersection très fréquentée de l'I-805 et de Clairemont Mesa Boulevard | Admissible à une dépréciation accélérée

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-12

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

Propriété multi-parcelles à vendre dans East Village, au centre-ville de San Diego, avec une superficie totale d'environ 38 000 pieds carrés. Le propriétaire est en train de démolir toutes les structures et fondations pour transformer le site en un terrain nu et contigu. Le propriétaire est flexible quant aux différentes approches de vente et est disposé à examiner toutes les offres. 1502 Market Street, San Diego, CA 92101 (Parcelle de 12 870 pi², APN : 535-162-07) 639-55 15th Street, San Diego, CA 92101 (Parcelle de 4 618 pi², APN : 535-162-02) 665 15th Street, San Diego, CA 92101 (Parcelle de 12 428 pi², APN : 535-173-01) 666 16th Street, San Diego, CA 92101 (Parcelle de 7 883 pi², APN : 535-173-04)

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-07

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

Le groupe Bove est fier de présenter le 8870-78 La Mesa Blvd, faisant partie de l'ensemble Fite Plaza / Bel Arms — une propriété à usage mixte entièrement louée, générant des revenus et offrant un flux de trésorerie immédiat ainsi qu'un potentiel significatif de valorisation ou de redéveloppement. Cet actif combine un bâtiment commercial de 5 locataires (11 120 pieds carrés) avec un complexe résidentiel de 10 unités, le tout sur un terrain de 0,86 acre situé dans l'un des emplacements les plus accessibles et recherchés de l'Est du comté. La composante commerciale génère un flux de trésorerie stable grâce à un portefeuille diversifié de locataires, tandis que la partie résidentielle offre un potentiel de valorisation par la normalisation des loyers, des rénovations intérieures ou un repositionnement. En raison de la taille compacte du site et de son emplacement à proximité des grandes autoroutes et des commodités communautaires, un propriétaire créatif pourrait envisager des stratégies de densification ou de développement urbain. Avec peu de terrains disponibles dans ce sous-marché, cette propriété représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement immobilier multifacette à La Mesa.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-30

San Diego Bureau à vendre - Uptown West/Park West

Ne pas accéder à la propriété sans l'agent inscripteur Potentiel de développement : Possibilité d'un assemblage plus vaste avec la propriété contiguë située au 3681-83 5e Avenue.

Date de mise en marché :

2025-10-15

La Mesa Bureau à vendre - East County

Voici une occasion exclusive, unique et rare d'acquérir un bâtiment commercial existant de 2 743 pieds carrés sur deux étages, situé sur un terrain de 0,31 acre (13 337 pieds carrés) au 8923 La Mesa Boulevard, La Mesa, Californie. Avec le bail du dentiste expirant le 31 juillet 2026, combiné à d'autres occupants existants en location mensuelle, il est possible que le bâtiment soit vacant dès le 1er août. Le site bénéficie d'un trafic quotidien moyen (ADT) important à l'intersection, avec 43 450 véhicules, dont 22 643 sur La Mesa Boulevard et 20 807 sur Grossmont Boulevard. Le trafic autoroutier immédiat est également considérable, avec plus de 197 500 véhicules par jour sur l'Interstate 8 (215 000 durant les mois de pointe) et plus de 170 000 véhicules par jour sur la State Highway 125. La zone commerciale est soutenue par des données démographiques solides : - Une population de 14 497 personnes dans un rayon de 1 mile, 158 979 dans un rayon de 3 miles et 430 507 dans un rayon de 5 miles. - Un revenu moyen des ménages de 110 727 $ et un revenu médian des ménages de 83 218 $ dans un rayon de 1 mile. - 1 971 entreprises et 19 147 employés dans un rayon de 1 mile. - 45 % des résidents sont propriétaires de leur logement, avec 149 511 ménages dans un rayon de 5 miles. Le meilleur reste à venir ! L'acheteur ou investisseur idéal sera celui qui saura reconnaître et exploiter la valeur immense créée par les propriétaires du bien. *Alternative d'achat supplémentaire potentielle* - Opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir une 3e parcelle (résidence pour le stationnement - non incluse dans le prix demandé de 2,495 millions $), avec un projet de réaménagement approuvé par la ville, incluant un restaurant et bar au 3e étage, un bâtiment de 6 197 pieds carrés, avec terrasse extérieure, licence complète pour alcool, en plus des revenus locatifs existants. Après plus de 4 ans de processus d'autorisation, les propriétaires ont récemment obtenu l'approbation formelle du conseil municipal pour le réaménagement potentiel du site, afin d'agrandir le bâtiment existant à 3 étages, pour un total d'environ 6 147 pieds carrés (1er étage – 1 873 pieds carrés, 2e étage – 2 174 pieds carrés, 3e étage – 2 100 pieds carrés), incluant un restaurant et bar sur le toit, avec licence complète pour alcool et terrasse extérieure. *Réduction de prix au 16/03/2026* - Nouveau prix : 2 100 000 $.

Date de mise en marché :

2025-10-10

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Nouvelle communauté résidentielle de condominiums en construction, comprenant 35 unités résidentielles réparties sur les niveaux 2 à 5, avec 4 espaces commerciaux/bureaux en façade donnant sur la 30e Rue. 3 espaces commerciaux sont encore disponibles. Certaines unités pourraient être aménagées en espaces de vie/travail.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Type de propriété : Commerce de détail / Réaménagement Superficie du terrain : 12 279 pi² (0,28 acre) Améliorations existantes : Commerce de détail de 6 752 pi² (construit en 1942) Façade : 123 pieds sur El Cajon Blvd Zonage : Overlay Tier 3 des Communautés Complètes (FAR 6,5, aucune exigence de stationnement) Locataires : Tous les baux sont mensuels Prix : 2 950 000 $ Points forts du développement Plans préliminaires soumis : Concept pour 78 unités multifamiliales + 5 000 pi² de commerce au rez-de-chaussée Statut des autorisations : Aucune exigence de logement abordable; le projet peut passer directement aux documents de construction et aux permis de bâtir Potentiel FAR : 69 000 pi² constructibles Caractéristiques de l'emplacement Indice de marche 93 – Paradis des piétons Indice de transport en commun 56 – Bon accès au transport en commun Situé au cœur de City Heights sur un corridor très visible avec une forte dynamique de réaménagement Proche des grands employeurs, commerces et connexions de transport Opportunité d'investissement Le 4228 El Cajon Blvd offre aux investisseurs une rare opportunité de terrain couvert dans un sous-marché de San Diego en pleine évolution. Avec tous les locataires sur des baux à court terme, un revenu immédiat est associé à une voie claire vers le réaménagement. Le zonage Tier 3 des Communautés Complètes du site et les plans soumis en font une opportunité presque prête à démarrer pour les développeurs de projets multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-30

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Situé au cœur du dynamique quartier East Village de San Diego, le 903 Island Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un bien commercial entièrement rénové, générant des revenus stables et offrant un potentiel de valorisation à long terme. Ancré par Villains Brewing Company, une marque d'hospitalité en pleine expansion originaire d'Orange County, la propriété bénéficie d'un nouveau bail NNN de 10 ans sans allocation d'améliorations locatives, témoignant de l'engagement du locataire à travers des rénovations importantes, incluant deux grands bars, une cuisine complète, deux patios extérieurs et une brasserie de 10 barils. Positionné sur un emplacement de choix avec environ 100 pieds de façade, le bâtiment offre une vue directe sur Petco Park et se trouve à quelques pas de l'entrée du stade, captant ainsi le flux de piétons composé de touristes et de fans de baseball. Le zonage flexible de la propriété permet une réaffectation jusqu'à 25 000 pieds carrés, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser la valeur à long terme en transformant le site en hôtel, immeuble résidentiel, bureaux ou formats mixtes. Les rénovations récentes effectuées en 2025 renforcent encore l'attrait de l'actif, et son emplacement au sein de l'un des quartiers les plus dynamiques de San Diego garantit une forte demande et une excellente visibilité. Avec un taux de capitalisation de 5,4 % et un revenu net d'exploitation stable de 216 000 $, cette offre combine un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de développement futur dans un marché reconnu pour son tourisme, son secteur biotechnologique et son économie axée sur l'innovation.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-09-05

San Diego Commerce de détail à vendre - Mission Valley

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-07-01

La Jolla Multi-résidentiel à vendre

Offert à 3 700 000 $, ce condo commercial de ±5 222 pi² pour commerce de détail/bureau couvre les unités 101/103 et bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de Bird Rock, La Jolla. Cet espace très visible en façade de rue offre une disposition flexible comprenant 3 bureaux privés, une salle de conférence, une aire de travail ouverte, une salle de rangement et une kitchenette—idéal pour divers usages professionnels ou commerciaux. Les caractéristiques intérieures incluent des plafonds exposés et des planchers en ciment, offrant une esthétique moderne et créative. La propriété comprend 2 espaces de stationnement couverts, ainsi qu’un stationnement gratuit pour les clients à l’arrière, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l’un des sous-marchés les plus accessibles et recherchés de La Jolla.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-05

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Pacific Coast Commercial a le plaisir de commercialiser exclusivement, à vendre ou à louer, une propriété de premier ordre pour le commerce de détail et la salle d'exposition située au 733 Broadway à Chula Vista, en Californie. La structure, d'une superficie d'environ 14 725 pieds carrés, est située sur un terrain de 0,66 acre. Cette propriété offre une option spacieuse de vente au détail ou de salle d'exposition dans un quartier commercial de premier plan, offrant une excellente occasion pour le propriétaire/utilisateur ou la location.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-10

San Diego Commerce de détail à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Le locataire de l'immeuble et le panneau publicitaire sont sous des baux mensuels.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-05

El Cajon Portefeuille de propriétés à vendre - East County

Le portefeuille, du coin de la rue W. Main et Millar jusqu'au milieu du bloc, est finalement offert à la vente pour 4 900 000$, ce qui donne l'occasion de réaménager le tout nouveau projet à usage mixte à El Cajon. La Ville invite les promoteurs à venir apporter leurs solutions à USAGE MIXTE dans une région qui a grandement besoin de régénération et de vie. C'est le bloc idéal pour commencer. Le vendeur possède ces trois parcelles avec l'entrepôt vacant situé à l'angle ouest de l'avenue Millar et de la rue W. Main, une artère principale qui mène à la ville depuis La Mesa et Santee. Une vente de portefeuille permettrait à un promoteur d'acquérir presque un bloc entier, soit environ 21 000 SF +/-. Cette région a désespérément besoin d'un centre commercial avec épicerie, restaurants, petits commerces et bureaux. Les AB 2011 et SB6 permettent à un promoteur d'agrandir son projet et de répondre aux besoins de la ville avec l'inclusion d'unités résidentielles ou de densité. La très faible exigence de stationnement dans le district de transport devrait permettre à un promoteur de maximiser son FAR pour les suites et les unités productrices de revenus. La Ville veut que ce soit un quartier piétonnier et propice aux piétons. Le projet servira non seulement les centaines d'employés des principaux concessionnaires automobiles, mais aussi les résidences qui appuient directement ces colis. La ville attend avec impatience un promoteur avec qui travailler à rajeunir cette région au profit de sa communauté. Toute la modélisation et la visualisation 3D proviennent directement du plan spécifique du district de transport en commun de la ville d'El Cajon. Ces parcelles se trouvent à l'intérieur des NOEUDS CLÉS et sont axées sur leur développement autour des principales intersections et de la station de transport en commun. AMENEZ VOS PROMOTEURS À EL CAJON. Avec l'adoption récente de l'AB 2011 et du SB6, les unités résidentielles reçoivent une forte impulsion de la part de l'État et permettent aux unités industrielles et commerciales sous-utilisées et vacantes de fournir les logements dont notre comté a tant besoin. Ce projet à usage mixte pourrait être la solution. INCITATIFS POUR LES DÉVELOPPEURS de la Ville en vertu de la page 3.12 p. 22 du PLAN SPÉCIFIQUE DU DISTRICT DE TRANSPORT D'EL CAJON. (VOIR LE LIEN) ? NE PAS PERTURBER LES LOCATAIRES ? LE LOCATAIRE N'EST PAS AU COURANT DE LA VENTE ? TOUS LES LOCATAIRES SONT D'UN MOIS À L'AUTRE ? Type d'investissement : Vente de 4 parcelles pour le développement à usage mixte ? Taille du terrain : Env. 21 000 SF ? APN : 487-282-27-00, 487-282-28-00, 487-282-29-00,487-282-31-00 ? Zonage : Commercial avec superposition à usage mixte ? Prix de vente : 4 900,000$ FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ ? Emplacement sur la rue W Main juste à côté des rampes de l'autoroute 8 ? Situé dans le plan particulier du district de transport d'El Cajon ? La Ville d'El Cajon désire travailler avec le promoteur pour réaméniter la zone industrielle ? La Ville dirige les acheteurs vers AB 2011 et SB 6 pour augmenter la densité résidentielle et l'utilisation mixte ? Situé dans le plan spécifique du district de transport d'El Cajon, à quelques pâtés de maisons du carrefour de trolley et de la ligne d'autobus ? 173 780 voitures par jour sur l'Interstate 8 (0,4 mille de distance) avec des rampes de décollage alimentant cette rue à Signal ? Possibilité d'acquérir 4 parcelles sur la rue W. Main pour la première fois en plus de 40 ans

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-04

San Diego Commerce de détail à vendre - Southeast San Diego

Le vendeur est motivé ! Rare commercial sur la rue High Traffic en face du cimetière. Terrain de 6 340 pieds carrés avec petite structure de bureaux. Le dos est loué pour 1 600$ par mois à des fins commerciales. Amenez votre entreprise ici grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la proximité du centre-ville de San Diego. Communiquez avec la Ville pour explorer tout potentiel de développement. Appelez-moi si vous avez des questions. Je réponds à mon téléphone !

Date de mise en marché :

2025-01-16

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Le 2483 Kettner Boulevard est un bureau créatif d'environ 1 610 pi2 situé au cœur de Little Italy avec des équipements piétonniers et le meilleur que Little Italy a à offrir. La propriété a le potentiel d'une option Vivre ou travailler.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-09

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Intersection est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés une occasion d'investissement englobant deux propriétés adjacentes situées au 2367-2391, avenue San Diego et au 3961-3969, rue Arista. Cette propriété à usage mixte offre une occasion unique d'investir dans un bien bien situé avec diverses sources de revenus. Offrir une combinaison de restaurants primés, de commerces de détail et de composants résidentiels offre une stabilité et un potentiel de croissance. Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande du marché, cette propriété est positionnée pour offrir des rendements robustes et une valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2024-10-09

National City Commerce de détail à vendre

À l'angle sud-ouest de l'avenue Roosevelt et de la 8e rue W. à National City, directement à côté de la rampe d'accès I-5 North. Superficie de la parcelle de 11 057 pieds carrés (0,25 acre) avec un petit bâtiment commercial à une intersection à fort trafic avec une excellente visibilité. Emplacement de la porte d'entrée de la ville nationale avec des trottoirs entretenus, un éclairage public décoratif et une signalisation directionnelle. La propriété est bien éclairée par de nombreux phares de pylône et sécurisée par des clôtures au niveau de la rue et des coupes de rue. Le nombre de véhicules est supérieur à 20 000 voitures par jour. L'ensemble de la propriété est également à louer. Actuellement un terrain pour voitures d'occasion ; bâtiment de 800 pieds carrés sur une parcelle de 11 057 pieds carrés. Le tarif mensuel de demande est de 12 000$ nnn.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-09-06

San Diego Commerce de détail à vendre - Uptown West/Park West

Prix PSF : 856$ Structure/574$ Terrain seulement Durée du bail : initiale : 5 ans, (1) option de 5 ans, majorations annuelles de 5 % Location : Locataire unique NNN, 100 % occupé

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-07-17