122 Espaces de commerce de détail à vendre à San Diego, CA, USA

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Opportunité de développement de premier ordre East Village à l'angle nord-ouest de la 9e avenue et de la rue G. Ce terrain de 10 000 pieds carrés est parfait pour un projet à usage mixte à haute densité comprenant des unités résidentielles et des espaces commerciaux et commerciaux au rez-de-chaussée. Idéal pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la communauté dynamique et en pleine croissance d'East Village.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-06-06

San Diego Commerce de détail à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Coldwell Banker Commercial est heureux d'offrir cette occasion exceptionnellement rare d'acquérir un trophée sur le marché côtier très recherché de San Diego. La propriété se compose de deux parcelles adjacentes qui comprennent le bâtiment qui abrite le Purger Eatery et un terrain de stationnement adjacent qui donne sur la rue Hornblend. Les deux parcelles, d'une superficie d'environ 12 500 pieds carrés, sont situées à l'ouest du boulevard Mission, à quelques pas de la promenade de Pacific Beach. L'édifice Firehouse Eatery est un espace de vente au détail autonome à locataire unique avec environ 4 500 pieds carrés d'améliorations. Laz Parking occupe l'autre parcelle et est zonée CV-1-2 (Visiteur commercial), ce qui permet un développement à usage mixte avec une densité de base d'une unité d'habitation par superficie de 1 500 pi2 et un ratio de surface de plancher (FAR) de 2,0.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-06-03

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le Gaslamp Retail Portfolio, composé de 3 immeubles situés sur la 5e Avenue, dans le quartier Gaslamp du centre-ville de San Diego. Le portefeuille se compose d'un restaurant et d'un immeuble SRO, d'un immeuble de restaurants et d'appartements, ainsi que d'un immeuble de restaurants et de bureaux. Tous les logements du rez-de-chaussée sont loués sur des baux NNN avec un loyer moyen de 5,50$ par SF. Le 722-728 5th Avenue abrite Osteria Panevino et Asti Ristorante au rez-de-chaussée, Gaslamp Hostel occupant les étages 2 et 3. Le 762 5th Avenue abrite Red Ivy, un nouveau restaurant qui devrait ouvrir en mai 2024, et dispose également de deux étages de zential résidentiel espace réservé, permis pour 8 logements au total. Le 826 5th Avenue abrite le restaurant Sadaf et le restaurant Casa Blanca, et dispose de 12 bureaux au 2e étage. Les propriétés sont disponibles ensemble sous forme de portefeuille dans le cadre d'opérations distinctes. Le portefeuille est situé au cœur du quartier Gaslamp, au centre-ville de San Diego. Avec des activités pour toutes les occasions, le Gaslamp est l'endroit idéal pour une soirée romantique, une fête d'anniversaire, une soirée entre célibataires ou entre célibataires, des bars ou même simplement des repas en famille. Avec une pléthore de restaurants, des repas rapides à la gastronomie, il y a une infinité de façons de satisfaire vos goûts, peu importe ce que vous recherchez. Après votre repas, vous pouvez choisir parmi une grande variété d'options de divertissement, y compris des bars, des clubs, des salons à cigares, des spectacles de comédie, des spectacles de musique en direct et même des évasions sur les toits pour éviter les rues bondées et animées. Il s'agit d'un guichet unique où tout se trouve à moins de cinq minutes à pied et rendra sûrement votre nuit inoubliable. Venez au Gaslamp District aujourd'hui et vivez le cœur et l'âme de San Diego.

Date de mise en marché :

2024-05-07

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Cette offre de vente immobilière consiste en un immeuble de vente au détail ou flexible d'environ 9 000 pi2 sur un terrain de 0,84 acre qui représente une offre de vente qui peut plaire à un très large éventail de parties intéressées, y compris les repromoteurs résidentiels et les propriétaires et utilisateurs de détail, industriels ou spécialisés qui apprécient le stationnement abondant sur un terrain autoptant et pouvant être clôturé. L'emplacement est adjacent au corridor de vente au détail très fréquenté de l'avenue Palomar, à proximité de l'autoroute 5 et du centre de transport et de trolley de la rue Palomar et à distance de marche de grands détaillants tels que Target et Costco.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-01-22

El Cajon Commerce de détail à vendre - East County

Immeuble de vente au détail à deux locataires entièrement occupé par deux excellents locataires de crédit national. Tire Choice (chiffre d'affaires annuel de 114 M$ - la société mère est Monroe), dont le bail expire 6/2026, le locataire a une option de cinq ans (8 144 NNN par mois) et 5,11 Tactical (chiffre d'affaires annuel de 300 M$ - société mère Compass Diversified Holdings) 9 ans restants à terme, deux options de 5 ans. Le mémorandum d'offre, les photos mises à jour et le dépliant PDF seront mis à jour sous peu.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-01-22

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Mission Valley

Opportunité d'investissement inégalée à la porte d'entrée du campus Mission Valley de l'Université d'État de San Diego. Tirer parti des incitatifs « collectivités complètes » qui offrent un FAR généreux de 4,0 sur ce site privilégié de 51 389 SF (2 parcelles), permettant d'accueillir environ 200 000 pi2 d'espace résidentiel constructible dans un endroit au bord d'une renaissance. À 1/4 de mille du futur campus Mission Valley et dans le district de conception de la station Trolley « zone d'attention spéciale » en vertu du plan communautaire Mission Valley, ce site offre aux futurs résidents une oasis de vie urbaine, emplois complets et de qualité, accès immédiat à des commerces de détail et de divertissement inégalés, ainsi qu'à des espaces verts et une infrastructure de mobilité qui favorise une vie saine en plein air. Le plan du campus Mission Valley du SDSU comprend un parc River avec plus de 80 acres d'espaces ouverts et récréatifs, pistes cyclables et piétonnières, ponts et places ; un vaste centre de vente au détail de 95 000-SF avec magasinage, restauration et divertissement ; 1,6 million de pieds carrés d'espace de recherche et d'innovation ; hôtel et espace de conférence ; et le stade Snapdragon, un point chaud pour des événements sportifs et des spectacles musicaux de calibre mondial. L'immeuble de bureaux et le 7-Eleven existants génèrent des loyers stables et proches du marché, offrant un coussin financier pendant le processus de délivrance de permis. Veuillez consulter la notice d'offre pour plus de détails et 2 pro formas de scénarios de développement potentiel. Ne manquez pas votre chance de profiter des investissements majeurs de SDSU et de la Ville dans la revitalisation d'un secteur où la demande locative est déjà élevée, qui ne fera que continuer d'augmenter. Il s'agit d'un atout à conserver dans le portefeuille pour les générations à venir ! L'agent d'inscription Lauren Empey pour discuter : 949-433-9899. Le vendeur aimerait explorer la possibilité d'établir un partenariat avec un développeur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-09-26

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Le Groupe Franco Realty est fier de présenter en exclusivité à la vente cette opportunité d'investissement NNN à locataire unique louée à Citibank. Il s'agit d'une excellente occasion d'échange 1031 qui offrira peu ou pas de gestion. Citibank vient d'exercer son option de prolonger son bail, ce qui donne au propriétaire un nouveau bail de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-05-17

San Diego Commerce de détail à vendre - Uptown East

Cette propriété de placement à usage mixte est située sur l'avenue Adams, dans le quartier University Heights de San Diego. Le rez-de-chaussée est composé d'un solide mélange de locataires avec Soichi Sushi, Hatzusakura et Let Your Hair Down Salon. Le deuxième étage se compose de 3 suites de bureaux et d'un appartement de 3 chambres à coucher/2 salles de bains avec une terrasse et un garage pour deux voitures. University Heights est l'un des quartiers les plus recherchés de San Diego avec de grands obstacles à l'entrée. Plus de 224 000 personnes habitent dans un rayon de 3 milles de cette propriété et ont un revenu moyen du ménage de plus de 81 000$.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2021-10-20

San Diego Commerce de détail à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Le groupe Franco Realty est fier de présenter en exclusivité le bien immobilier commercial situé au 3830 Mission Blvd à San Diego (Mission Beach), Californie. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entente, offrant ainsi une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Avec un propriétaire-utilisateur occupant 51 % ou plus du bâtiment, cela permet à un opérateur commercial d'obtenir un financement SBA avec environ 10 % d'acompte. La superficie du bâtiment est d'environ 1 360 pieds carrés et la superficie totale du terrain est de 1 376 pieds carrés. Il y a également une terrasse de 700 pieds carrés le long de Mission Boulevard. La propriété, construite en 1991, bénéficie d'une façade en verre moderne et élégante. Elle offre un excellent score de marche et est située du côté plage de Mission Blvd.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-24

La Jolla Commerce de détail à vendre

Le 5504 La Jolla Boulevard offre une occasion rare d'acquérir l'un des derniers terrains d'angle de premier choix à développer au cœur de Bird Rock, tout en bénéficiant d'un revenu stable en place. La propriété est louée à Don Bravo Mexican Grill jusqu'au 31 décembre 2031, générant un flux de trésorerie substantiel qui peut aider à compenser les coûts de possession pendant qu'un acheteur évalue les opportunités de redéveloppement et entreprend les démarches de planification, de permis et d'approbations nécessaires. Située dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de San Diego, la propriété offre un potentiel exceptionnel de redéveloppement à usage mixte sous le zonage LJPD-4, avec la possibilité d'augmenter l'intensité du développement grâce à des programmes d'incitation disponibles. À quelques pas de l'océan Pacifique, des boutiques, des restaurants renommés et du village animé de Bird Rock, il s'agit d'une opportunité générationnelle d'acquérir un actif côtier irremplaçable offrant à la fois un revenu immédiat et un potentiel de développement exceptionnel à long terme. APPELS D'OFFRES D'ICI LE 21 AOÛT 2026 (renseignez-vous auprès du courtier).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-20

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Rare opportunité d'acquérir un local commercial à locataire unique sur la célèbre 5e Avenue, au cœur du quartier Gaslamp, idéal pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire. Cet espace commercial de deuxième génération offre un potentiel pour un restaurant et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la promenade Gaslamp, entouré de destinations hôtelières de premier plan, notamment le Pendry, le Hilton San Diego Bayfront, le Hard Rock Hotel et l'Omni San Diego. À seulement quelques minutes du San Diego Convention Center, de Seaport Village, du Campus at Horton et d'East Village, la propriété est idéalement située pour tirer parti de la croissance continue du centre-ville de San Diego, y compris des développements majeurs tels que le Campus at Horton et RaDD, qui devraient créer plus de 8 000 emplois de qualité dans le noyau urbain. Financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-07

Santee Commerce de détail à vendre - East County

Ce terrain de 5,199 acres situé à l'intersection de Mission Gorge et Cottonwood à Santee, en Californie, offre une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques du comté de San Diego. La propriété est située près de l'entrée ouest de Santee, offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport et aux commodités régionales. Son emplacement dans un corridor très visible garantit une forte visibilité et accessibilité, idéal pour une concession automobile.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-22

San Diego Commerce de détail à vendre - UTC

Situé à l'entrée principale de Westfield UTC, cette opportunité rare de parcelle extérieure au sein de The Collection at UTC offre une acquisition exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux et d'innovation les plus dynamiques et performants de San Diego. Le bâtiment de ±21 273 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,784 acre avec une façade bien en vue le long de La Jolla Village Drive, bénéficiant d'une forte visibilité, d'un trafic important et d'un accès direct à l'un des centres de style de vie les plus performants du pays. Entouré de commerces de détail haut de gamme, de restaurants et d'une population dense en journée, la propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'utilisations ou à un futur réaménagement, ce qui en fait une opportunité d'investissement hautement flexible et irremplaçable.

Date de mise en marché :

2026-06-18

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-01

National City Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle : Immobilier mixte commerce/habitation/automobile. Opportunité unique d'acquérir un bien immobilier mixte stabilisé, combinant commerce de détail et multifamilial, avec 10 locataires et un taux de capitalisation projeté de 6,58 %. La propriété offre environ ±9 818 pieds carrés de surface locative brute sur un terrain spacieux de ±26 446 pieds carrés, générant des revenus solides tout en offrant un potentiel de valorisation future. Le bâtiment comprend deux portes roulantes au niveau du sol, permettant une utilisation flexible pour le commerce de détail, les services ou l'industrie légère, augmentant ainsi la polyvalence pour les locataires. La diversité des locataires garantit un flux de trésorerie stable tout en réduisant le risque de vacance. Zoné MXC-2, le bien bénéficie de la flexibilité commerciale mixte, soutenant une variété d'usages commerciaux, résidentiels et orientés vers les services, idéal pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et potentiel de redéveloppement à long terme. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif mixte bien situé, générateur de revenus, avec des rendements solides et un potentiel de valorisation.

Date de mise en marché :

2026-04-16

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

» Vitrine très visible avec une excellente exposition pour la signalisation le long de India Street et West Ash Street » Espace d'angle en condition optimale offrant plusieurs options de division » Situé à Little Italy, le quartier le plus prisé du centre-ville, réputé pour ses restaurants exceptionnels » Forte co-location avec Choice Juicery, Vinarius Wine Bar, Starbucks et Fisher’s Seafood » À quelques pas des destinations culinaires populaires telles que Queenstown, Born & Raised, King & Queen Cantina, Extraordinary Desserts, Bird Rock Coffee Roasters, Morning Glory, Little Italy Food Hall, et bien d'autres » Proximité immédiate de l'I-5, du Santa Fe Depot, du Core Business District, de Waterfront Park et de milliers d'unités résidentielles

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

San Diego Commerce de détail à vendre - Park East

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-01

San Diego Commerce de détail à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Aperçu de la propriété L'actif est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de valorisation et une flexibilité optionnelle pour un propriétaire-utilisateur. Entouré d'un mélange diversifié de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de projets de réaménagement en cours, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de la croissance continue et de la revitalisation dans le district de Midway. Points forts de l'investissement : Cette offre représente une occasion unique de s'établir dans un marché côtier où l'offre est limitée, avec des fondamentaux favorables à long terme. Aperçu de l'emplacement Une opportunité rare d'acquérir un actif d'investissement stratégiquement situé au 3444 Midway Drive, au cœur du très actif district de Midway à San Diego. Cette propriété bien positionnée offre aux investisseurs un potentiel de revenus stable, une excellente visibilité et des perspectives à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Californie. Située le long de Midway Drive, une artère majeure avec un trafic quotidien important, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, d'un accès pratique aux autoroutes Interstate 5 et Interstate 8, ainsi que d'une proximité avec les communautés côtières de San Diego, le centre-ville et des pôles de demande majeurs tels que la zone de Sports Arena et Liberty Station. Prix : Non divulgué Superficie du bâtiment : 2 135 pi² Occupation : 100 % Revenu net d'exploitation (NOI) : 98 110 $ Superficie disponible : 2 135 pi² Superficie du terrain : 24 829 pi² Façade : 110 pi Signalisation : Signalisation sur poteau Stationnement : 25 places Ratio de stationnement : 11,7/1000 Année de construction : 1988

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-18

National City Portefeuille de propriétés à vendre

Site de développement de premier choix de ±56 412 pieds carrés situé au cœur de la zone de réaménagement du centre-ville de National City. Cet assemblage couvrant presque tout un pâté de maisons offre une densité exceptionnelle avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 6:1, une hauteur maximale de 250 pieds et un potentiel pour 263 unités. Zoné MXC-2, le site est adapté pour des projets multifamiliaux de hauteur moyenne, des développements à usage mixte, des bureaux, des établissements hôteliers et des commerces de détail orientés vers la rue. Situé à quelques minutes de la base navale de San Diego et des principaux pôles d'emploi, le site bénéficie de solides fondamentaux de demande à long terme et d'un potentiel de vues panoramiques. Les locataires industriels légers actuels, en location mensuelle, offrent un flux de trésorerie immédiat et une flexibilité pour les projets de développement futurs.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-17

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Situé au pied des emblématiques tours Harbor Club dans le quartier Marina de San Diego, cet emplacement de premier choix au centre-ville offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Positionné en face du Centre des Congrès et à quelques pas du Gaslamp Quarter, du Petco Park, de Seaport Village et du Rady Shell, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de résidences, d'hôtels, de divertissements et de destinations gastronomiques. L'emplacement bénéficie d'une forte activité piétonnière, d'un accès pratique au tramway, à Amtrak et aux principales autoroutes, ainsi que d'un Walk Score de 97, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises souhaitant établir leur présence au cœur du centre-ville de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité à la vente l'immeuble de bureaux et de commerces situé au 4870, avenue Santa Monica à Ocean Beach. Cet immeuble commercial de 4 802 pi2 est situé sur un terrain de 7 000 pieds carrés avec environ 15 places de stationnement sur place. Il y a tellement de terrain à l'arrière de cette propriété qu'un promoteur a la possibilité d'aménager quelques UDA. La propriété est zonée cc-4-2, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut convertir les bureaux à l'étage en unités résidentielles et éventuellement ajouter d'autres unités résidentielles dans le stationnement. L'emplacement est phénoménal ! Le marché fermier OB, la jetée, la plage, l'avenue Newport et bien d'autres sont tous accessibles à pied. Il s'agit d'une excellente occasion pour une entreprise d'acheter un immeuble de commerce de détail ou de bureaux et d'exploiter son entreprise à partir de cet endroit. Tous les baux sont conclus selon des ententes mensuelles. Il s'agit d'une excellente occasion pour quelqu'un de profiter du financement SBA avec une mise de fonds de 10 % seulement. Le propriétaire actuel a maintenu l'immeuble en excellent état avec de nouveaux planchers de travertin et de bois neufs partout. Le CVC, la plomberie, le toit, l'électricité et plus sont tous en bon état.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-06

Spring Valley Commerce de détail à vendre - East County

La propriété située au 1078 Elkelton Blvd offre une occasion d'acquérir ±19 634 pieds carrés de terrain au cœur de Spring Valley, l'une des plus grandes communautés non incorporées du comté de San Diego. Ce site bénéficie d'une visibilité directe sur Jamacha Road et d'un accès pratique aux routes provinciales 94 et 125, assurant une connectivité efficace dans toute la région métropolitaine de San Diego. Spring Valley se distingue par une base résidentielle dense, des centres commerciaux à proximité et une activité locale constante, soutenant une large gamme d'usages potentiels. La région environnante combine la commodité de la vie en banlieue tout en restant à proximité du centre-ville de San Diego. Situé dans un marché établi avec une croissance stable de la population et des ménages, ce terrain représente une option attrayante pour les utilisateurs ou investisseurs à la recherche d'une parcelle bien située dans l'est du comté de San Diego.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-08-09

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Situé à l'angle à haute visibilité du boulevard Park et de la rue Market (±15 447 CPD) à East Village. Accès facile à l'I-5 (±199 597 DPC) et au SR 94 (±140 005 DPC). Le propriétaire préfère louer, mais envisagera une vente. Demandez à l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-05-28

San Diego Commerce de détail à vendre - Uptown West/Park West

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le 1405 University Ave, dans le quartier Hillcrest de San Diego, en Californie. Cet immeuble commercial de 1 834 pi2 se trouve sur l'avenue University, la rue principale du quartier où passent plus de 20 000 véhicules par jour. La propriété est louée à 100 % un bail NNN à Romantix, une librairie pour adultes, qui a récemment exercé une option de renouvellement de cinq ans. Le locataire occupe l'espace depuis 2008. L'établissement se trouve à proximité de l'autoroute 163, à seulement 800 mètres du parc Balboa et à 3 km de Fashion. Valley Mall et l'aéroport international de San Diego. Le locateur a récemment conclu une entente avec le locataire pour séparer la zone d'entreposage arrière de 1 600 pi2 du contrat de location. Locataire à continuer de payer le même barème de loyer qu'auparavant, ce qui signifie que le nouveau propriétaire peut louer cet espace avec un revenu supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-04-18