355 Student Housing Buildings à vendre à USA

Cranston Commerce de détail à vendre

Bâtiment de 22 454 pi² (superficie brute) sur un terrain de 77 972 pi² Bâtiment de 6 138 pi² (superficie brute) sur un terrain de 6 448 pi² 271 Doric Ave bâtiment de 2 632 pi² (superficie brute) sur un terrain de 3 300 pi² pour réaménagement 0 Doric Ave terrain de 2 532 pi²

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-02

Hyattsville Industriel à vendre - College Park

Le 4711 Rhode Island Avenue offre une opportunité rare et très flexible de réaménagement résidentiel sur le marché prisé de Hyattsville, Maryland. La propriété comprend environ 3,319 acres avec environ 61 978 pieds carrés de bâtiments industriels existants, considérés comme fonctionnellement obsolètes, offrant ainsi des options de réaménagement. Suite au vaste remaniement du zonage adopté par le comté de Prince George en avril 2022, la propriété est désormais classée sous la désignation de zonage Centre d'Activité de Quartier (NAC). Ce zonage soutient le développement à usage mixte de faible à moyenne densité et permet une large gamme d'utilisations, y compris des institutions éducatives, des musées, des installations médicales/laboratoires, des résidences multifamiliales, des maisons en rangée, des établissements de vie assistée, des dortoirs privés, des installations de diffusion/communication et plus encore. L'objectif du cadre de zonage NAC est d'encourager la création d'environnements à usage mixte et accessibles à pied qui attirent les résidents, les employeurs et les institutions, tout en favorisant la vitalité communautaire à long terme. Les normes de développement sont en outre régies par le Recouvrement de Développement Intense (IDO), qui établit des contrôles de conception et environnementaux, y compris des protections associées à la zone critique de la baie de Chesapeake (CBCA) et à ses voies d'eau tributaires. La propriété présente une topographie légèrement inclinée et généralement plane, offrant une base prête à construire qui peut faciliter la planification du site et la construction. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un zonage flexible et de caractéristiques de site favorables positionne la propriété comme une opportunité attrayante pour les développeurs et les investisseurs à la recherche de sites de réaménagement bien situés dans un sous-marché en croissance. Le site est actuellement amélioré avec cinq structures industrielles totalisant environ 61 978 pieds carrés, y compris un petit composant de bureau administratif. Les améliorations existantes sont considérées comme fonctionnellement obsolètes, offrant aux acheteurs l'option de démolir et de réaménager ou de rénover et de réutiliser les structures pour prolonger leur durée de vie utile restante, sous réserve des approbations applicables.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09

Wilkes Barre Multi-résidentiel à vendre - I-81 Corridor

Disponible à la vente ou à la location | 93 410 pi² | Centre de données | Propriété à usage mixte La structure la plus haute de la vallée de Wyoming et une icône intemporelle au centre-ville de Wilkes-Barre. Construite en 1929 avec un caractère architectural unique, ce bâtiment allie le charme historique à une capacité d'infrastructure moderne, se positionnant pour une réutilisation adaptative d'une nouvelle ère. Points forts - +/- 93 410 pi², incluant un grand atrium, des espaces de bureaux et d'appartements, et un sous-sol - Situé dans une Zone d'Innovation Keystone ("KIZ") et une Zone d'Opportunité Fédérale Qualifiée - Offrant d'importants incitatifs fiscaux - 3MW de puissance existante, extensible à 13MW - idéal pour un centre de données, l'IA ou l'infrastructure de minage de crypto-monnaie - Zonage C3 - Stationnement dédié à l'arrière - Rez-de-chaussée prêt pour le commerce de détail avec un atrium de 4 étages, parfait pour un restaurant, un café ou un locataire phare - À distance de marche de l'Université Wilkes, du Collège King's, du Centre Kirby et de restaurants animés Idéal pour un développeur cherchant une conversion multifamiliale, une entreprise technologique à la recherche d'une abondance de fibre et de puissance, ou un investisseur profitant des incitatifs de la Zone d'Opportunité Fédérale.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

San Francisco Bureau à vendre - Van Ness/Chinatown

Music City San Francisco, une fabrique de stars, une usine révolutionnaire de production médiatique et un incubateur d'artistes, est prête à redéfinir le récit musical mondial. Imaginez un lieu où l'esprit de Motown Records rencontre l'énergie brute du CBGB, l'âme créative des studios Abbey Road, l'innovation de la Berklee School of Music et l'héritage du Rock and Roll Hall of Fame — imaginez tout cela sous un même toit, au cœur de San Francisco. C'est Music City San Francisco. C'est le projet musical le plus important de San Francisco — un écosystème immersif, propulsé par les artistes, combinant logement, studios de répétition et d'enregistrement, lieux de spectacle, et le seul San Francisco Music Hall of Fame. Nous construisons un foyer permanent pour le passé, le présent et l'avenir de la musique dans la ville pour revitaliser la scène musicale de San Francisco. Nous avons récemment amélioré l'infrastructure pour inclure l'un des plus grands studios d'enregistrement du nord de la Californie, un centre d'éducation au développement des artistes avec des salles de classe sur place, et une maison de production de diffusion en direct de qualité supérieure. Une installation époustouflante et unique de 29 000 pieds carrés avec 5 étages (plus de 16 000 pieds carrés de lieux et de studios de répétition/enregistrement) en cours de rénovation et ouverture en 2024. L'installation contient 15 salles de répétition musicale entièrement équipées, câblées pour l'enregistrement/streaming audio et visuel, six espaces de performance en direct et de location d'événements, y compris une belle salle principale avec une capacité d'accueil de plus de 150 personnes. Tous les lieux sont équipés de systèmes de son et d'éclairage à la fine pointe de la technologie et peuvent être configurés pour une variété d'utilisations et d'agencements de sièges. L'installation dispose de deux bars permanents, un bar principal dans la salle principale, ainsi qu'un bar à l'arrière du bâtiment avec une fenêtre de service donnant accès aux ventes de nourriture et boissons à l'espace public Fern Alley derrière le bâtiment, régulièrement activé pour des événements publics. Il y a également la possibilité d'un bar satellite au niveau du sous-sol contenant les autres lieux de performance. L'installation possède une licence de type 47 (tous âges) et une cuisine flambant neuve avec deux réfrigérateurs walk-in et un congélateur walk-in. L'hôtel sur les deux derniers étages contient 36 chambres, et une capacité de 100 lits en configuration dortoir partagé. Les chambres d'hôtel ont une décoration sur le thème de la musique et la majorité d'entre elles contiennent de nouveaux lits capsules de sommeil japonais, le premier emplacement sur la côte ouest à avoir de véritables capsules de sommeil de style japonais. Le bâtiment contient également le San Francisco Music Hall of Fame, avec des vitrines intégrées dans les murs des étages nouvellement rénovés, ainsi qu'une galerie Hall of Fame existante sur les deux derniers étages du bâtiment contenant plus de 90 images et descriptions originales d'artistes musicaux de la région de la baie, avec un composant de visite audio. Le bâtiment est entièrement renforcé contre les séismes et dispose également de transformateurs nouvellement mis à niveau. Nous avons la capacité d'attirer des dizaines de milliers de musiciens vers le seul site musical du nord de la Californie. Essentiellement une rampe de lancement en dur pour créer des stars... Si vous êtes un passionné de musique et souhaitez jouer dans la cour des grands, nous sommes là! Faire l'histoire de la musique est-il un de vos objectifs? La vente inclut l'ensemble du bâtiment ainsi que l'entreprise, y compris l'infrastructure (IT), la propriété intellectuelle (IP) et la licence de vente d'alcool.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-05-21

Denton Portefeuille de propriétés à vendre

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente une opportunité de développement composée de deux parcelles situées directement à côté de l’Université du Nord du Texas à Denton, TX. Le portefeuille comprend les adresses 2010 W Hickory St et 1207 Fannin St, totalisant environ 0,35 acre de terrain vacant dans l’un des sous-marchés de logements étudiants les plus dynamiques de la région. Le terrain situé au 2010 W Hickory St est zoné « Quartier à usage mixte » (MN), ce qui permet une large gamme d’utilisations résidentielles et commerciales limitées — idéal pour un développement multifamilial ou à usage mixte orienté vers les étudiants. Le terrain au 1207 Fannin St est zoné « Résidentiel 7 » (R7), soutenant des utilisations résidentielles de densité moyenne telles que des maisons unifamiliales ou des maisons en rangée, avec un potentiel d’augmentation de densité grâce à des ajustements de zonage ou des superpositions de développement. *L’acheteur doit vérifier toutes les utilisations possibles.* Situé à quelques pas du campus principal de l’UNT, cet emplacement très recherché offre une accessibilité et une visibilité incomparables. Denton continue de connaître une forte croissance des inscriptions et une expansion démographique, soutenant une demande constante pour des produits résidentiels bien situés à proximité de l’université. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un terrain en milieu urbain dans un marché à forte barrière d’entrée, avec un zonage flexible, des fondamentaux solides et un potentiel de valorisation significatif à long terme.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

L'équipe des marchés de capitaux multifamiliaux de Cushman & Wakefield en Californie du Nord est ravie de présenter à la vente les University Park Apartments, une rare opportunité d'investissement à valeur ajoutée de 97 unités, situées à seulement trois blocs de l'illustre Université de Californie, Berkeley. Avec un taux de vacance actuel de 42 %, la propriété offre un potentiel immédiat de valorisation grâce à un repositionnement stratégique en communauté locative axée sur le logement étudiant. La combinaison de la proximité du campus, de la forte demande pour le logement étudiant et de la possibilité d'augmenter la densité en ajoutant des chambres aux unités fait des University Park Apartments une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à croître dans l'un des marchés locatifs les plus stables de la région de la Baie. La propriété se compose de deux bâtiments idéalement situés au 1709 Shattuck Avenue et au 1710 Walnut Street, dans le quartier de North Berkeley. Ensemble, ils totalisent environ ±62 339 pieds carrés sur ±40 350 pieds carrés de terrain et offrent une répartition idéale des unités : 30 studios, 48 unités d'une chambre et 19 unités de deux chambres. La structure principale de 85 unités située au 1709 Shattuck comprend un ensemble d'aménagements incluant 97 places de stationnement, un espace sécurisé pour le rangement des vélos, une buanderie sur place, un hall meublé, un bureau de location et une terrasse commune sur le toit. Grâce à des configurations permettant une reconfiguration efficace des unités – 47 des 48 unités d'une chambre peuvent être transformées en unités de deux chambres – la propriété a le potentiel d'augmenter son nombre de chambres de près de 55 %, augmentant directement le potentiel de revenus locatifs. Les University Park Apartments sont situés au cœur d'un quartier piétonnier riche en commodités, avec un accès facile aux commerces, restaurants, divertissements et transports en commun. Des lieux populaires comme le Gourmet Ghetto, le centre-ville de Berkeley et Telegraph Avenue sont tous accessibles à pied, offrant un mélange dynamique de restaurants, cafés, librairies et vie nocturne. La propriété est desservie par plusieurs lignes de bus AC Transit, et les stations BART de Downtown Berkeley et North Berkeley sont à proximité, offrant des connexions pratiques vers San Francisco, Oakland et la région élargie de la Baie. L'accès immédiat aux autoroutes I-80, I-580 et Highway 24 renforce encore la connectivité régionale, faisant de cet emplacement une option exceptionnelle pour les locataires étudiants et une opportunité de création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-30

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Philadelphia

Le portefeuille se compose de 15 propriétés/parcelles abritant 45 unités avec 162 chambres, adjacentes au campus principal de l'Université Temple. Toutes les propriétés sont situées à l'ouest du campus, une zone qui est rapidement devenue la plus prisée par les étudiants vivant hors campus. Une grande partie des propriétés se trouve le long de la rue North 17th près de l'avenue Montgomery. Le portefeuille est loué à 92 % pour l'année scolaire 2025-26. Les unités étudiantes présentent des plans d'étage ouverts avec des cuisines modernes, des salles de bains privées, des planchers en bois franc, des appareils électroménagers en acier inoxydable (pour certaines unités), et des laveuses/sécheuses dans l'unité ou des installations de buanderie partagées au sous-sol. De plus, certaines propriétés offrent un stationnement privé hors rue ou une cour arrière. Chaque bâtiment propose des mesures de sécurité incluant une entrée par clé électronique et une série de caméras de sécurité autour et à l'intérieur des bâtiments. L'Université Temple est une université bien reconnue à Philadelphie avec une inscription de juste plus de 33 000 étudiants pour l'année scolaire 2023 (Axio Metrics). L'université offre environ 5 300 lits sur le campus (CollegeHouse), laissant environ 27 000 étudiants à la recherche de logements hors campus. Temple est connue pour la Tyler School of Art and Architecture, la Fox School of Business, et la Maurice H. Kornberg School of Dentistry, qui ne sont que quelques-unes de ses 17 écoles et collèges. L'Université Temple propose plus de 500 programmes académiques, plus de 160 domaines de baccalauréat, et plus de 175 domaines de maîtrise. Le campus est situé à deux miles du centre-ville de Philadelphie sur un campus de 118 acres, employant plus de 6 000 professeurs et membres du personnel. Les propriétés du portefeuille - et l'Université Temple - sont stratégiquement situées près de diverses stations de transit SEPTA, y compris les stations de métro de la Broad Street Line à l'avenue Cecil B. Moore et à l'avenue Susquehanna/rue Dauphin, la station de train régional de l'Université Temple, et plus d'une douzaine de lignes de bus différentes. Cette zone est également accessible via la Route 611 (North Broad Street), l'avenue Ridge, et les autoroutes 76 et 95. Ce portefeuille de 162 chambres représente une opportunité d'acquérir un portefeuille de logements étudiants de construction récente avec une masse critique de bâtiments bien construits au cœur du corridor de logements étudiants hors campus de l'Université Temple. Un nouvel acheteur bénéficiera de ces emplacements avec une excellente occupation à long terme et une croissance locative stable.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-20

College Park Terrain à vendre

Total d'environ 1,52 acre disponible. Zoné LTO-C (Local Transit-Oriented-Core), qui permet l'utilisation de logements multifamiliaux et étudiants. Densité maximale de 80 unités par acre Hauteur maximale du bâtiment 80 pi et FAR-3 (environ 200 000 pieds carrés).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-16

Yonkers Soins de santé à vendre - Southwest

Occasion unique en son genre d'acheter cet établissement de soins pour adultes à trois étages de +/- 27 539 SF. Situé sur un terrain de 0,81 acre stratégiquement situé à la frontière de Yonkers et Riverdale sur Lehman Terrace et entouré de détaillants locaux et nationaux et à quelques minutes de la rivière Hudson et du pont George Washington. La propriété est gérée et entretenue par un organisme sans but lucratif depuis plus de 60 ans. Les chambres bien entretenues et bien aménagées s'étendent sur 3 portes avec ascenseur. Les caractéristiques intérieures comprennent de multiples bureaux exécutifs, une chapelle sur place, une salle à manger, un vestiaire pour les employés et le personnel, une buanderie sur place, des salles de réunion et des espaces de vie ainsi qu'une grande cuisine. Stationnement privé pour +/- 12 véhicules plus stationnement dans la rue. Un espace extérieur luxuriant avec des arbres et des arbustes matures a été très bien entretenu et entretenu. À proximité de l'hôpital St John's Riverside, du St Joseph's Medical Center, du Centre médical James J. Peters Department of Veterans Affairs, du Collège de Mount Saint Vincent et de l'Université Fordham. Accès facile aux transports en commun et à une courte distance en voiture des rails de Ludlow et Riverdale ainsi qu'aux aéroports de Westchester et LaGuardia. Cette propriété sera livrée vacante, ce qui en fait l'achat idéal pour un utilisateur/exploitant final ayant besoin d'un établissement de soins pour personnes âgées, d'un foyer de groupe, d'un logement abordable, d'un logement étudiant ou d'un réaménagement. Pour une visite privée et plus d'informations, veuillez contacter Irene Rallis et Michael Murphy

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2024-12-06

Springfield Bureau à vendre

Offre unique et sans prix. À l'origine, cette propriété était le site du séminaire théologique luthérien. La propriété comprend environ 224 694 pieds carrés et 21 immeubles à usage mixte à un ou plusieurs étages servant de bureaux administratifs, de dortoirs et d'installations de formation. La propriété comprend quatre stationnements distincts, un gymnase, une salle à manger et des maisons historiques rénovées et réadaptées pour usage de bureau. Prêt à louer des immeubles individuels ou à les diviser en vue de la vente dans la mesure où les lois le permettent.

Date de mise en marché :

2024-10-08

San Antonio Terrain à vendre - Northwest

Une excellente occasion de perfectionnement Hard Corner ! Logement, commerce, hôtellerie, Oh mon Dieu ! Ce site à haute visibilité est stratégiquement situé à proximité des principaux moteurs économiques, dont Valero, UTSA, USAA, Costco et plus encore, ce qui en fait un endroit idéal pour une variété de possibilités de développement. Que vous envisagiez un projet multifamilial, de maisons de ville, de logements étudiants, commercial, hôtelier ou à usage mixte, ce site est prêt pour votre vision. Conservez les droits à jour ou engagez votre ingénieur civil et donnez vie à vos plans de développement dans l'un des domaines les plus recherchés. Ne manquez pas la rencontre — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer cette occasion incroyable !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-19

Reno Terrain à vendre - Downtown

Occasion unique d'acquérir un pâté de maisons entier qui se trouve à seulement 3 pâtés de maisons au sud de l'Université du Nevada Reno et à 1 pâté de maisons à l'est des casinos « The Row », y compris El Dorado, Silver Legacy et Circus Circus. La propriété est un immeuble urbain gratté, nivelé, propre et clôturé. Le site a approuvé des plans pour un projet de logements étudiants de 277 logements et 619 lits, avec plus de 360 000 pieds carrés d'espace habitable et d'espace commun. Peut également être conçu comme des appartements au tarif du marché ayant une empreinte similaire à celle des forfaits existants. Le site se trouve également dans la zone de possibilités désignée par le gouvernement fédéral qui offre de nombreux avantages fiscaux pour le développement. Acheteur à vérifier. Le 600 University Way est un pâté de maisons complet situé dans le sous-marché Downtown/University Reno. Ce site offre un accès facile à l'Interstate 80 et aux transports en commun et se trouve à moins d'un mile au sud de l'Université du Nevada, à Reno. La construction de nouveaux logements étudiants ou de logements multifamiliaux traditionnels permettrait au promoteur d'une densité illimitée, de logements neufs, avec une grande facilité de marche, ce qui créerait une forte demande de locataires.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-02-28

Danville Spécialité à vendre - Bloomsburg/Berwick

Campus Villa Sacré-Cœur disponible. Cette superbe propriété de 8 bâtiments se compose d'un établissement de soins personnels, d'édifices éducatifs et religieux et de structures résidentielles sur un site de 62 acres et plus. La propriété est idéale pour les soins de santé, universitaires, dortoirs, institutionnels et/ou résidentiels.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2023-09-18

Oklahoma City Spécialité à vendre - East Oklahoma County

Stratégiquement situé au cœur d'Oklahoma City, au croisement de la I-35 (large façade) et de l'I-44 en Oklahoma City. L'ensemble du campus est composé de plusieurs bâtiments et installations, sur des parcelles fiscales distinctes, nichés dans 50 hectares améliorés et non améliorés. Le bien peut être vendu en morceaux ou en totalité. En plus du bâtiment principal répertorié de 40 000 ± pieds carrés, la vente peut inclure un centre d'événements polyvalent de 10 000 ± pieds carrés avec une grande cuisine commerciale pouvant nourrir plus de 1 000 clients, deux bâtiments polyvalents avec 20 grandes salles chacune avec des douches précédemment utilisées pour accueillir 840 jeunes pendant les camps d'été et pouvant être convertis à d'autres utilisations, un bâtiment de salle de sport professionnel de 16 600 ± SF avec plancher de bois franc, terrains de basket-ball et de volley-ball un bâtiment d'entreposage et un pavillon de 25 700 ± SF. Les intérieurs principaux des bâtiments classés ont été récemment rénovés et comprennent une aile de bureau exécutif, plusieurs auditoriums et salles de réunion pouvant accueillir de petits et grands rassemblements pouvant accueillir jusqu'à 1 500 personnes, plusieurs salles polyvalentes, un hall de réception et un étage inférieur pouvant être utilisé pour diverses utilisations. L'installation est un lieu idéal pour une église, une école (y compris une école à charte ou une école de commerce), un collège ou un siège social. Les autres installations peuvent être utilisées pour des retraites corporatives et autres, des événements sportifs intérieurs, une salle de concert, un centre d'événements, pour n'en nommer que quelques-uns. Les utilisations sont presque illimitées. Les options de structuration de l'utilisation des installations sont entièrement à la discrétion de l'acheteur. Il y a tellement de choses à apprécier à propos de cette propriété unique, seule une visite en personne donne à quelqu'un une idée réelle de toutes les utilisations et avantages potentiels de cette grande propriété !

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2023-07-26

Westerville Terrain à vendre

Découvrez une occasion unique d'aménagement de terrains commerciaux au cœur de Westerville, en Ohio. Cette propriété de 7,5 acres, située le long du chemin Cooper, offre un emplacement stratégique à distance de marche de l'Université Otterbein, ce qui en fait un site idéal pour un développement potentiel de logements étudiants ou un espace à usage mixte qui pourrait répondre à une variété de besoins dans la communauté. Westerville est une ville prospère avec un bassin de talents important, une économie en croissance et une qualité de vie élevée. Elle abrite certaines des plus grandes marques mondiales américaines et offre une base d'affaires diversifiée. La ville est jeune et instruite, avec un âge médian de 40,6 ans et plus de 35 % des personnes de 25 ans et plus titulaires d'un baccalauréat ou plus. Le revenu médian des ménages à Westerville (OH) en 2022 était de 103 617$, ce qui reflète la prospérité économique de la région. La propriété est adjacente à des appartements de luxe et a permis des utilisations pour des projets de bureaux, de commerces, commerciaux et résidentiels. Sa proximité avec les principales autoroutes, y compris l'Interstate 270 et l'Interstate 71, offre une excellente connectivité. La ville est desservie par l'aéroport international John Glenn Columbus, situé à environ 15 milles. Westerville est riche en équipements culturels avec des monuments comme Towers Hall, Everal Barn & Homestead, First Responders Park et Astronaut Grove. Ces facteurs combinés font de cette propriété une perspective attrayante pour les promoteurs qui cherchent à investir dans une communauté dynamique et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-23

Depew Bureau à vendre - East

Date de mise en marché :

2022-04-29

Waterbury Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2019-03-15

Ames Portefeuille de propriétés à vendre - Campustown

Triad Real Estate Partners est heureux de proposer à la vente The Stritz & 316 Hayward, deux actifs de logements étudiants bien situés desservant l'Université d'État de l'Iowa à Ames, Iowa. Ce portefeuille boutique de 2 propriétés se compose d'un total de 33 unités / 90 lits, offrant un mélange unique de logements multifamiliaux classiques, bien entretenus, et de constructions modernes plus récentes. The Stritz, une collection d'unités charmantes et très accessibles à pied au cœur de Campustown, est un nom bien connu parmi les étudiants de l'État de l'Iowa. 316 Hayward, construit en 2017, représente le complément moderne du portefeuille, offrant un style de vie haut de gamme en maison de ville de deux chambres, 2,5 salles de bain avec garages privés, buanderie dans l'unité et finitions haut de gamme. Les deux actifs sont idéalement situés à distance de marche de l'Université d'État de l'Iowa (31 105 inscriptions), offrant une base locative stable et axée sur les étudiants. Cette offre présente aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir des biens immobiliers de logements étudiants dans un marché universitaire Big 12 en croissance et à forte demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-25

Union Flex à vendre

Description de la propriété - Contigu à Greenville/Spartanburg Découvrez le potentiel du 322 West South Street, Union, SC, un bâtiment de 127 000 pieds carrés riche en histoire et prêt pour une réutilisation adaptative. Construit à l'origine en 1921, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies pour les investisseurs spécialisés, avec un zonage pour des usages exemptés, logements pour travailleurs/étudiants, usage spécial, réutilisation adaptative, bureaux, résidentiel et institutionnel. Avec sa flexibilité exceptionnelle et son emplacement de choix dans le nord de la Caroline du Sud, cette propriété offre une opportunité unique de créer un espace répondant à des besoins divers. Qu'il soit envisagé comme une installation spécialisée ou une conversion résidentielle distinctive, cette propriété invite à un investissement innovant dans un comté de niveau quatre adjacent à la croissance explosive de Greenville/Spartanburg. Cette opportunité de réutilisation adaptative est extrêmement rare pour une conversion d'hôpital en logements pour travailleurs, étudiants de l'USC et logements pour personnes âgées. Il y a 246 places de stationnement, et la propriété est adjacente à un nouveau terrain de baseball desservant les étudiants de l'Université de Caroline du Sud. La structure massive elle-même dépasse 127 000 pieds carrés avec une centrale physique entièrement opérationnelle desservant l'installation. Bureaux, plans d'étage délimités, cuisine industrielle et cafétéria, salles de conférence, bureaux, espaces pour cafés, zones d'étude, espaces commerciaux disponibles, la liste continue, située au centre-ville, près du campus de l'Université de Caroline du Sud Union, avec un besoin de logements étudiants à cet endroit. Espace de classe hors campus - Un besoin massif de logements pour travailleurs peut être satisfait ici, avec un stationnement sur place suffisant. Crédits d'impôt Bailey Bill : La valeur évaluée est généralement gelée pendant 15 à 20 ans, empêchant les augmentations d'impôts dues aux améliorations. Basé sur une acquisition de moins de 2 millions de dollars. En plus de cela, Crédits d'impôt historiques. Effectivement, vos bénéfices et implications fiscales sont gelés jusqu'à vingt (20) ans. Consultez un avocat fiscaliste pour des conseils finalisés. INCENTIVES : Les incitations de la ville d'Union et du comté d'Union sont conçues pour réduire le fardeau fiscal et encourager la croissance. Les incitations du comté sont déterminées au cas par cas, avec des incitations fiscales supplémentaires potentielles pour les projets qui comblent les lacunes communautaires. Incitations de la ville d'Union : Frais de capacité (100 %) – Une fois Frais de permis de construire (50 %) – Une fois Frais d'hospitalité (50 %) – Annuellement (jusqu'à 5 ans) Frais de licence de construction (50 %) – Annuellement (jusqu'à 5 ans) Taxes d'hébergement (50 %) – Annuellement (jusqu'à 5 ans) Incitations du comté d'Union : Amélioration des infrastructures – Subventions et prêts Incitations fiscales foncières Incitations discrétionnaires spéciales Description de l'emplacement Réutilisation adaptative de l'hôpital avec un énorme niveau de crédits d'impôt et d'autres structures dans le cadre du campus de l'Université de Caroline du Sud Union. C'est une installation massive avec une centrale physique entièrement opérationnelle, 246 places de stationnement, et tous les composants d'un hôpital, prête à être transformée pour desservir les logements pour travailleurs et étudiants qui ne sont actuellement pas suffisamment desservis. La valorisation de cet hôpital dépasse 7 millions de dollars, mais cette acquisition peut être réalisée pour moins de 2 millions de dollars, contiguë à Greenville/Spartanburg. **Conceptualisez et comprenez cela très clairement : le comté d'Union est un comté de niveau quatre adjacent à la croissance explosive de Greenville/Spartanburg. C'est la zone d'expansion, et quatre nouveaux projets industriels sont actuellement à l'étude. Cet actif est la totalité d'un hôpital et de son empreinte pour une utilisation identifiée. Structure massive de crédits d'impôt pour procéder. Contactez-moi, et je peux faciliter un développement supplémentaire également. Succès pour tous les concernés. +/- 19,6 miles pour l'accès à l'Interstate I-26 +/- 28,4 miles pour l'accès à l'Interstate I-85 +/- 38,4 miles pour l'accès à l'Interstate I-77 +/- 43,5 miles pour l'aéroport international de Greenville +/- 76 miles pour l'aéroport international de Charlotte Points forts * Réutilisation adaptative de l'hôpital pour logements de travailleurs - Étudiants de l'Université de Caroline du Sud Union | Soins infirmiers et autres 600 $+ par tête par mois estimé ou plus. * Crédits d'impôt Bailey Bill : La valeur évaluée est généralement gelée pendant 15 à 20 ans, empêchant les augmentations d'impôts dues aux améliorations. * En plus de cela, Crédits d'impôt historiques. Effectivement, vos bénéfices et implications fiscales sont gelés jusqu'à vingt (20) ans. Consultez un avocat fiscaliste pour des conseils finalisés. * Développement industriel massif dans un comté de niveau 4 adjacent à la zone saturée de Greenville/Spartanburg. Contactez-moi concernant d'autres plans de développement que je peux faciliter avec le comté.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-25

Durham Multi-résidentiel à vendre - Strafford County

Le 10-14 Strafford Avenue situé à Durham, NH, fait partie d'un portefeuille de logements étudiants qui comprend trois opportunités d'investissement distinctes dans le logement étudiant. Chaque propriété est disponible individuellement ou dans le cadre du portefeuille. Chaque propriété propose une variété de types d'unités, allant des studios aux appartements de quatre chambres, répondant à la diversité des préférences du marché du logement étudiant de l'UNH. Que les étudiants recherchent un emplacement pratique à distance de marche du campus ou un cadre plus calme loin de l'activité du centre-ville, les propriétés offrent un attrait fort. Toutes les propriétés disposent d'un stationnement sur place (disponible moyennant des frais supplémentaires) et d'une buanderie sur place. Avec un historique de près de 100 % d'occupation, une pré-location constante et une croissance moyenne des loyers d'environ 2,4 % par an au cours des six dernières années, les propriétés sont bien positionnées pour continuer à servir les étudiants de l'UNH pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23

Orange Soins de santé à vendre - Orange County

Cette propriété institutionnelle de 111 chambres offre une rare opportunité de réutilisation adaptative, à un prix bien en dessous de la valeur du terrain et de remplacement. Les améliorations existantes comprennent une cuisine de qualité commerciale, des systèmes de plomberie et électriques étendus, et plusieurs ailes, fournissant une base solide pour le réaménagement. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, l'échelle, la disposition et le potentiel de zonage soutiennent de nombreuses stratégies de conversion très demandées telles que le logement multifamilial ou d'efficacité, le logement pour travailleurs ou de transition, le logement pour personnes âgées, les installations de santé comportementale ou de traitement, la réactivation de vie assistée, l'utilisation éducative ou de dortoir, le centre de formation, le retrait religieux, le campus communautaire, le stockage, l'utilisation mixte ou les bureaux institutionnels. Le terrain et la structure sous-jacents sont estimés à une valeur bien supérieure au prix de liste, créant une équité intégrée au prix actuel. Idéal pour les investisseurs cherchant une valeur ajoutée, des avantages fiscaux potentiels et un flux de trésorerie à long terme. Le stationnement flexible améliore le potentiel de réaménagement ici et maintenant.

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2026-01-16

Fountain Hill Soins de santé à vendre - Lehigh Valley

C'est une occasion unique pour le bon acheteur ! Ce bâtiment bien entretenu est situé directement en face du campus de St Lukes. Actuellement utilisé comme bâtiment administratif et résidence temporaire pour les clients. La cour clôturée, le stationnement de grande taille et les multiples entrées sont quelques-uns des points forts extérieurs. Il y a de grands espaces communs et de nombreuses chambres privées dans tout le bâtiment. Une cuisine partagée et 7 grandes salles de bains rendent la vie communautaire/maison de groupe/logement étudiant/centre de traitement/garderie ou logement résidentiel/infirmier une option si elle est autorisée par le Borough de Fountain Hill - veuillez appeler le service de zonage pour confirmer les utilisations permises.

Date de mise en marché :

2026-01-07

Bethlehem Spécialité à vendre

Niché au cœur des Montagnes Blanches du New Hampshire, l'ancien campus de l'école White Mountain situé au 371 West Farm Road, Bethlehem, offre une occasion rare d'acquérir une propriété patrimoniale aux possibilités infinies. S'étendant sur 112 acres—37 acres de campus développé et 75 acres de forêt vierge et d'espace ouvert—le site comprend plus d'une douzaine de bâtiments soigneusement conçus, y compris des dortoirs pour étudiants, des logements pour le personnel, des bureaux administratifs, des salles de classe, des laboratoires scientifiques, une salle à manger avec une cuisine commerciale, une chapelle, des studios d'arts plastiques et des espaces de spectacle. L'infrastructure moderne inclut l'eau et les égouts municipaux, un réservoir de 45 000 gallons, des panneaux solaires, des systèmes géothermiques, des routes internes pavées, un vaste stationnement, des sentiers pédestres, des jardins et un amphithéâtre extérieur. Le campus dispose également d'une installation de remise en forme avec un mur d'escalade de 40 pieds, un garage d'entretien, des résidences en duplex et une maison de directeur. Avec ses vues imprenables sur les montagnes, ses services publics robustes et ses espaces flexibles, cette propriété est idéalement adaptée pour une revitalisation en tant qu'institution éducative, centre de leadership en plein air ou de conservation, logement saisonnier ou pour travailleurs, ou même un village résidentiel et commercial dynamique. L'ancien campus de l'école White Mountain est plus qu'une propriété—c'est une toile pour une transformation visionnaire dans l'une des régions les plus pittoresques de la Nouvelle-Angleterre.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-12-12

Marshall Spécialité à vendre

Opportunité rare — deux bâtiments contigus anciennement utilisés pour des services religieux et de soutien, parfaitement adaptés pour des organisations à but non lucratif, une maison de groupe ou une conversion en résidence assistée, un logement de transition, un centre communautaire, des programmes éducatifs ou un campus de bureaux. Le bâtiment principal offre un espace de culte/assemblée flexible avec trois bureaux privés et une cuisine entièrement équipée. Le bâtiment de soutien adjacent propose une capacité de style dortoir avec trente lits, quatre combinaisons douche/salle de bain, un grand espace de rassemblement commun, une salle d'attente et une deuxième cuisine — idéal pour des programmes résidentiels ou un logement de groupe. Stratégiquement situé à Marshall, TX avec un accès facile aux commodités locales et aux routes principales.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-11