Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

371 Student Housing Buildings à vendre à USA

Student Housing Buildings à vendre à USA

Plus de détails pour 1401 Regent St, Madison, WI - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 1401 Regent St

Madison, WI 53711

  • Student Housing
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 095 595 $ CAD
  • 3 600 pi²

Madison Commerce de détail à vendre - Central Campus

Une occasion rare est disponible près du stade Camp Randall (jusqu'à 75 000+ spectateurs) au cœur de l'Université du Wisconsin à Madison. Située à un emplacement de coin de rue proéminent, cette propriété offre une exposition et un accès exceptionnels. 7-Eleven est sur le bail principal avec un sous-bail expirant en juin 2027. Le sous-locataire exploite un dépanneur avec des ventes d'alcool. - Coin proéminent - façade multidirectionnelle à l'intersection avec feu de circulation - Stationnement de surface sur place et enseigne monument disponible - Situé sur le principal corridor commercial adjacent au stade Camp Randall (0,3 mi - 7 min à pied) - Possibilité de revenus supplémentaires grâce au stationnement les jours de match, aux activités de tail-gating ou à la vente de nourriture et boissons en extérieur - La rue Randall est la voie directe vers le campus et le stade Camp Randall - Site idéal pour le commerce de détail sur le campus, le logement étudiant et/ou le réaménagement hôtelier, ou pour les investisseurs à valeur ajoutée

Coordonnées pour la location:

White Box Commercial Property Group LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 1057 13th St, Boulder, CO - Multi-résidentiel à vendre

80inBoulder - 1057 13th St

Boulder, CO 80302

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 34 643 149 $ CAD
  • 30 487 pi²

Boulder Multi-résidentiel à vendre

80 à Boulder présente une occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial de six propriétés, comprenant 80 lits, au cœur de University Hill et Goss Grove — deux des sous-marchés de logements étudiants les plus recherchés et les plus limités en termes d'offre à Boulder. Situé à quelques pas du campus de l'Université du Colorado à Boulder, le portefeuille bénéficie de l'accessibilité exceptionnelle de The Hill, où le célèbre corridor de la 13e rue ancre l'un des districts commerciaux les plus dynamiques de l'État. Avec des vues panoramiques sur les montagnes Flatiron, un accès direct au parc Chautauqua, la proximité du centre commercial Pearl Street Mall, et une connectivité de transport complète, cet emplacement offre une expérience de vie inégalée par tout sous-marché concurrent. Le portefeuille s'étend sur 35 unités réparties sur 30 487 pieds carrés sur 1,29 acres, régies par des désignations de zonage très restrictives — qui limitent sévèrement le développement de nouvelles constructions et protègent le parc de logements existant de l'offre concurrentielle. Les fondamentaux de la demande n'ont jamais été aussi forts. CU Boulder a reçu un nombre record de 68 000 candidatures pour l'automne 2024 — une augmentation de 20 % d'une année sur l'autre — tout en maintenant un taux de rétention de 90 % qui assure un bassin de locataires profond et auto-renouvelable, protégé des vents contraires à l'inscription qui affectent les institutions similaires à l'échelle nationale. Les propriétés sur The Hill connaissent une vacance nulle, avec des baux pour l'année académique suivante systématiquement sécurisés avant la fin octobre. Les loyers actuels sont significativement inférieurs au marché pour la majorité des types d'unités du portefeuille, offrant une croissance substantielle des revenus organiques sans besoin de repositionnement capitalistique. Cette convergence de demande de qualité institutionnelle, d'offre structurellement limitée, et de potentiel de hausse des loyers fait de 80 à Boulder une opportunité d'acquisition générationnelle dans l'un des marchés de logements étudiants les plus résilients du pays.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1480 Pine Tavern Rd, Lebanon Junction, KY - Spécialité à vendre

1480 Pine Tavern Rd

Lebanon Junction, KY 40150

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 9 493 158 $ CAD
  • 60 000 pi²

Lebanon Junction Spécialité à vendre - Bullitt County

Exceptionnelle opportunité de développement sur 190 acres au cœur du pays du Bourbon Découvrez une occasion rare de posséder plus de 190 acres au centre de l'emblématique Bourbon Trail du Kentucky. Située à seulement 10 minutes de l'I-65 à Lebanon Junction, à environ 30 miles au sud du centre-ville de Louisville, cette propriété a fonctionné comme Camp Crescendo pendant plus de trois décennies. Le site comprend plus de 60 000 pieds carrés de structures existantes, y compris des installations de dortoirs, une cafétéria modernisée, un pavillon, des bâtiments de stockage et une piscine récréative. Parmi les autres points forts, on trouve un lac de plusieurs acres et huit champs ouverts, anciennement utilisés comme terrains de football, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un développement futur. Grâce à son ampleur, son emplacement et son infrastructure existante, la propriété est idéalement adaptée pour un hôtel complet, du glamping ou un complexe de villégiature pour VR. Son cadre naturel et ses commodités la rendent bien positionnée pour une large gamme d'expériences, y compris des retraites d'entreprise, des réunions de famille, des mariages, des week-ends de bien-être, des rassemblements de célibataires/enterrements de vie de jeune fille, ou un hébergement pour des équipes sportives en déplacement, surtout compte tenu de sa proximité (20 minutes) avec le complexe sportif E-Town. Les opportunités de réaménagement et de réinvention sont véritablement illimitées. Le campus principal est inscrit au registre historique, ce qui rend des crédits d'impôt historiques disponibles pour les efforts de restauration qualifiés. Le propriétaire actuel est également ouvert à des opportunités de partenariat potentiel avec le bon acheteur.

Coordonnées pour la location:

FJR Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 417-461 W Wood St Portfolio – à vendre, Decatur, IL

417-461 W Wood St Portfolio

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 1 100 656 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Decatur Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre présente une opportunité unique d'acquérir une propriété multifamiliale convertie avec un potentiel significatif d'ajout de valeur, située juste à l'ouest du centre-ville de Decatur dans un corridor à usage mixte bien établi. La propriété comprend actuellement quatre unités d'appartements de deux chambres et une salle de bain au deuxième étage, et un premier étage configuré pour des bureaux, un hall d'entrée et des chambres de style dortoir. Les investisseurs peuvent reconfigurer le premier étage pour créer quatre unités d'appartements supplémentaires, augmentant ainsi considérablement le potentiel de revenus locatifs. La propriété fait partie d'un portefeuille plus large qui inclut deux bâtiments adjacents (447-461 W Wood St) occupés par Abbott EMS Services sous des baux triple net, offrant un flux de trésorerie stabilisé immédiat. Le locataire a exprimé son intérêt pour des prolongations de bail à long terme, offrant à la fois une stabilité de revenu à court terme et un potentiel de croissance à long terme grâce à l'expansion multifamiliale. De plus, le portefeuille comprend deux autres propriétés au 1645 N 21st Street et au 1102 Ravina Park Road, toutes deux louées au même locataire sous des structures NNN. Ces actifs peuvent être achetés individuellement ou en tant que lot, offrant une combinaison de revenus NNN stabilisés et de potentiel de valeur ajoutée résidentielle sur le marché de Decatur.

Contacts:

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty

Colliers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 1030 Dr Martin Luther King Pky, Athens, GA - Multi-résidentiel à vendre

City View Apartments - 1030 Dr Martin Luther King Pky

Athens, GA 30601

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 567 010 $ CAD
  • 23 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Athens Multi-résidentiel à vendre - Northeast Athens

Marcus & Millichap est heureux de présenter la liste exclusive des appartements City View à Athens, GA. Les appartements City View offrent l'opportunité d'acquérir un bien immobilier étudiant générant des flux de trésorerie à l'UGA avec des loyers inférieurs au marché à un rabais significatif par rapport au coût de remplacement. Les loyers actuels sont inférieurs à tous les comparables directs et à la moyenne du marché d'Athens pour tous les types d'unités — une condition causée par l'offre récente dans le sous-marché qui a déjà commencé à se normaliser. Un propriétaire entrant bénéficie de garanties parentales sur chaque bail, d'aucune perte de collecte historique, et d'un chemin simple vers la croissance des revenus dans l'un des principaux marchés universitaires des États-Unis. Caractéristiques de la propriété : - Proximité de l'Université de Géorgie et du centre-ville d'Athens : Situé à environ ½ mile du centre-ville d'Athens et du campus de l'UGA. L'inscription à l'UGA a augmenté chaque année au cours de la dernière décennie, dépassant les 40 000 étudiants en 2024 — faisant d'Athens l'un des marchés de logements étudiants les plus forts et les plus constants du pays - Logement étudiant conçu à cet effet : La propriété propose de grands plans d'étage de 3 à 5 chambres conçus pour les locataires étudiants, permettant une location efficace et une forte demande de groupes de colocataires - Caractéristiques modernes des unités : Les unités comprennent une laveuse et une sécheuse dans l'unité, des planchers en bois franc, des appareils mis à jour et des balcons privés, des commodités très appréciées par les locataires étudiants - Grands agencements de chambres avec salles de bain privées : De nombreux plans d'étage disposent de salles de bain privées pour chaque chambre, une configuration préférée sur le marché du logement étudiant - Disponibilité de stationnement sur place : La propriété offre un stationnement hors rue pour les résidents, une commodité importante pour les étudiants vivant près du campus Accès à la salle de transaction : https://www.marcusmillichap.com/properties/202208/city-view-apartments

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 125 County Route 46, Saranac Lake, NY - Spécialité à vendre

125 County Route 46

Saranac Lake, NY 12983

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 2 751 502 $ CAD
  • 7 736 pi²
  • Bord de l’eau

Saranac Lake Spécialité à vendre

Niché au cœur des Adirondacks, le Saranac Inn Golf and Country Club est conçu pour s'harmoniser parfaitement avec le paysage naturel. Outre les allées verdoyantes, les bunkers stratégiques et les greens impeccables, le parcours historique de 18 trous comprend un pavillon avec restaurant, bar, magasin de détail et boutique professionnelle, ainsi qu'un motel de 11 unités, un bâtiment d'entretien, un ancien dortoir de caddies et un accès facile au lac Upper Saranac. Faisant à l'origine partie du célèbre Saranac Inn Resort, le parcours possède une riche histoire remontant au début du 20e siècle et a été un favori parmi les amateurs de golf depuis des générations. La propriété est idéale pour un projet de développement qui pourrait allier le charme des Adirondacks au luxe moderne, offrant un refuge exclusif pour les résidents et les invités tout en préservant la beauté naturelle du parcours et de l'environnement environnant. Les designs mettraient en avant un luxe rustique qui compléterait les environs naturels et incorporeraient des techniques de construction écologique pour minimiser les impacts environnementaux. Chaque propriété serait positionnée pour maximiser l'intimité tout en offrant un accès direct et facile au parcours. Étant donné la proximité du lac Upper Saranac, du terrain riverain supplémentaire et de la rampe de mise à l'eau de l'État, le développement pourrait proposer des locations de bateaux pour les résidents. Des sentiers de randonnée, de vélo, de ski de fond et de motoneige serpenteraient à travers la propriété, reliant facilement le parcours de golf au vaste parc Adirondack. Le Saranac Inn Golf and Country Club offre un potentiel de développement incroyable qui peut mettre en avant un luxe rustique et offrir un style de vie de loisirs, de récréation et de beauté naturelle, en faisant un refuge idéal pour les amateurs de golf, les vacanciers et les résidents à l'année. Tout cela entouré par l'un des parcours de golf les plus pittoresques des Adirondacks.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Whitbeck Associates

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 2041 N 15th St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

2041 N 15th St - 2041 N 15th St

Philadelphia, PA 19121

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 447 142 $ CAD
  • 2 832 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northwest Philadelphia

Voici un duplex magnifiquement entretenu situé à quelques pas de l'Université Temple et à un demi-pâté de maisons de Broad St. Cette propriété offre un historique de location éprouvé et un flux de revenus solide dans l'un des marchés de logements hors campus les plus constants de Philadelphie. À l'intérieur, vous trouverez des chambres spacieuses, des salles de bains carrelées, des planchers de bois franc dans les espaces communs et des chambres avec moquette pour plus de confort. La propriété dispose également d'une grande cour arrière et d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire et des installations de buanderie. L'unité 1 comprend deux chambres et une salle de bain complète, tandis que l'unité 2 est une unité à deux niveaux avec trois chambres et une salle de bain et demie. Les deux appartements partagent la buanderie du sous-sol et ont des systèmes CVC séparés, offrant une gestion indépendante des services publics. Les deux baux sont en vigueur jusqu'au 31 juillet 2026. L'unité un paie 1 000 $/mois tandis que l'unité deux paie 1 500 $/mois. Le loyer mensuel brut provenant de la propriété est de 2 500 $/mois. Les locataires sont responsables du gaz et de l'électricité. Le propriétaire couvre l'eau. Profitez d'une excellente accessibilité à pied et commodité — avec un Walk Score de 91, les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. Avec un Transit Score de 83, cette maison est à seulement cinq minutes de la ligne Broad Street à la station Susquehanna-Dauphin, offrant un accès facile aux destinations de la ville. Le transport est pratique pour la plupart des déplacements. Cette localisation près de l'Université Temple combine une performance locative stable, une proximité avec l'Université Temple et un accès fort au transport, en faisant une opportunité d'investissement remarquable à Philadelphie. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! L'AOS DOIT INCLURE LA LANGUE "LA VENTE DE LA PROPRIÉTÉ EST CONDITIONNELLE À LA LIBÉRATION DE LA PROPRIÉTÉ D'UNE HYPOTHÈQUE GLOBALE".

Coordonnées pour la location:

LPT Realty. Maria Quattrone and Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour Chapel Hill Student Rentals – à vendre, Chapel Hill, NC

Chapel Hill Student Rentals

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 5 369 826 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Chapel Hill Portefeuille de propriétés à vendre - Orange County

Courtiers bienvenus ! Aucune des 4 propriétés n'a connu une seule vacance depuis plus de 16 ans, donc les loyers ont évidemment été en dessous du marché. Un duplex et 3 maisons unifamiliales. Deux des maisons sont sur un même terrain. Toutes les propriétés sont à distance de marche de l'UNC et de Franklin Street. Chacune des maisons a été largement rénovée en 2008 et 2010. L'une d'elles dispose d'un panier de basketball professionnel et d'un terrain en béton qui a été un grand attrait pour les étudiants de l'UNC. Toutes les propriétés sont tellement en demande qu'elles se louent toutes en octobre, presque un an avant l'emménagement en août. Voir "Documents" pour les loyers et les dépenses. Il s'agit d'un portefeuille d'investissement sûr et très lucratif. Les propriétés sont également disponibles séparément. L'UNC a été notoirement en manque de logements étudiants et a récemment annoncé qu'elle ajoutera 5 000 étudiants supplémentaires au cours des 10 prochaines années, ce qui augmentera encore la demande. Prix de vente des propriétés individuelles : 110/116 W. Stinson St. 1 929 000 $ 115 Stinson St. 940 000 $ 407 A&B Lindsay St. 1 034 000 $ Lors d'une réunion du comité du conseil d'administration le 21 janvier, le chancelier Lee Roberts a donné trois raisons clés : la croissance dans tout l'État (en particulier le Triangle), une pénurie de logements locaux et une demande continue pour les inscriptions en STEM. WUNC News : "Selon les données récentes du recensement, la Caroline du Nord se classe troisième au niveau national pour les taux d'augmentation de la population à 1,3 %. L'année dernière, l'université a accepté sa plus grande classe de première année de l'histoire de l'école, et de plus en plus d'élèves du secondaire montrent de l'intérêt pour Chapel Hill, l'université rapportant une augmentation de 45 % des candidatures de première année au cours des cinq dernières années. "Les chiffres d'admission en hausse ont déjà mis à rude épreuve les ressources en logement tant à l'université qu'à Chapel Hill, et les administrateurs ont introduit un plan pour augmenter l'inscription des étudiants de premier cycle de 5 000 étudiants au cours des 10 prochaines années. "Roberts a déclaré que le projet aidera à répondre à ces demandes accrues et à développer les installations nécessaires pour les principaux programmes. À partir de 2026, Roberts a rapporté que ceux-ci sont l'administration des affaires, la biologie, les médias et le journalisme, l'informatique, et les sciences de l'exercice et du sport. "Ces programmes nécessitent non seulement des installations modernes, mais des installations qui doivent être mises à jour, rafraîchies et améliorées à mesure que la technologie avance, et nous avons besoin de plus de capacité pour ces programmes à mesure qu'ils deviennent de plus en plus populaires", a-t-il déclaré.

Coordonnées pour la location:

Robert Lincoln

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 210 NW 15th St, Gainesville, FL - Terrain à vendre

210 NW 15th Street - 210 NW 15th St

Gainesville, FL 32603

  • Student Housing
  • Terrain à vendre
  • 2 476 476 $ CAD
  • Lot de 0,20 AC

Gainesville Terrain à vendre - Midtown Gainesville

Cette rare opportunité de développement de 0,20 acre en milieu urbain place les investisseurs et développeurs aux portes de l'Université de Floride, l'un des moteurs d'inscription et économiques les plus puissants du Sud-Est. Situé au 210 NW 15th Street, le site bénéficie d'un environnement piétonnier riche en commodités, entouré de logements étudiants, de corridors commerciaux, d'installations universitaires, de complexes médicaux, d'instituts de recherche et de quartiers résidentiels établis. Le terrain se trouve dans l'un des emplacements les plus contraints en termes d'offre à Gainesville, où la demande pour des logements bien situés dépasse constamment les ajouts à l'inventaire. La propriété est zonée RMU, une catégorie flexible qui permet une large gamme d'applications résidentielles multifamiliales et à usage mixte. Cette flexibilité libère un potentiel de conception à long terme tout en soutenant la viabilité immédiate du plan de développement actuel. Un plan d'ingénierie entièrement approuvé et un ensemble d'autorisations pour un projet résidentiel de 36 unités sont déjà en cours d'avancement dans le processus de permis de la ville de Gainesville, permettant un calendrier de développement très efficace pour un acheteur cherchant une opportunité simplifiée et presque prête. Avec sa combinaison d'emplacement irremplaçable, de zonage flexible, de plans approuvés et de proximité avec l'une des universités les plus influentes de Floride, le 210 NW 15th Street représente une offre convaincante pour les groupes cherchant un élan de développement immédiat dans le sous-marché le plus tendu de Gainesville.

Coordonnées pour la location:

Campus Realty Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour Quincy Student Housing Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Scranton, PA

Quincy Student Housing Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 672 727 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • 6 Propriétés | Multi-résidentiel

Scranton Portefeuille de propriétés à vendre

Scope Commercial Real Estate est heureux de présenter 430 Quincy Avenue et les actifs environnants, un portefeuille multifamilial de 72 unités de logements étudiants stratégiquement situé à Scranton, en Pennsylvanie. Le portefeuille se compose de plusieurs bâtiments résidentiels bien situés, principalement destinés à la solide et constante base de locataires étudiants de la région. La propriété offre environ 29 600 pieds carrés louables répartis entre des unités de studio et d'une chambre à coucher conçues de manière efficace. Le portefeuille a démontré une occupation historique stable avec un faible taux de vacance, soutenu par une demande continue des universités et collèges à proximité. Offert à un prix d'achat de 4 850 000 $, le portefeuille représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif de logement étudiant générant des flux de trésorerie à un coût intéressant, avec un potentiel significatif de croissance des loyers et d'optimisation opérationnelle. Les états financiers actuels et pro forma reflètent un revenu solide en place avec la possibilité de capturer une valeur supplémentaire grâce à des ajustements des loyers du marché.

Coordonnées pour la location:

SCOPE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-21
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Plus de détails pour 6500 Elvas Ave, Sacramento, CA - Industriel à vendre

6500 Elvas Ave

Sacramento, CA 95819

  • Student Housing
  • Industriel à vendre
  • 2 889 222 $ CAD
  • 9 600 pi²

Sacramento Industriel à vendre - Campus Commons

Situé en plein cœur du sous-marché florissant et en pleine expansion de East Sacramento, le 6500 Elvas Ave, Sacramento, CA 95819 (« La Propriété ») représente l'une des rares opportunités commerciales flexibles restantes dans cette zone très recherchée. À seulement 0,3 miles de l'autoroute 50 et de la 65e rue, et situé à moins de 200 pieds de Hornet Xing, le principal point d'entrée piétonnier du côté ouest de Sacramento State, la Propriété bénéficie d'un trafic piétonnier quotidien constant combiné à une forte visibilité et une exposition à plus de 15 800 voitures par jour au coin de la 65e rue et de l'avenue Elvas. La Propriété est un bâtiment industriel de 9 600 pieds carrés, une offre unique pour East Sacramento. La Propriété et son zonage permettent une large gamme d'utilisations commerciales, de services et de vente au détail, tout en tirant parti de la visibilité et de l'activité des consommateurs générées par sa proximité avec le campus de Sacramento State. Renforçant encore la valeur à long terme de la Propriété, plus de 4 600 lits de logements étudiants sont situés à moins de 0,5 miles de la Propriété, desservant le corps étudiant de Sac State de plus de 31 000 étudiants. Alors que East Sacramento poursuit son développement vigoureux de nouveaux logements et de projets à usage mixte, les espaces commerciaux flexibles à distance de marche de Sacramento State sont extrêmement rares. Les opportunités de cette envergure, polyvalence et emplacement arrivent rarement sur le marché, faisant de cette offre une occasion véritablement exceptionnelle pour les marques cherchant à se positionner à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques et à croissance rapide de Sacramento. Cette propriété n'est pas seulement une excellente opportunité de location ou de vente, mais aussi une opportunité de développement à usage mixte compte tenu de sa proximité avec l'université. Le terrain permettrait par droit un développement vertical de 74 000 pieds carrés avec un FAR de 4:1. 16 875 verges également disponibles à la vente pour un total de 2 500 000 $. Également disponible à la location à 1,20 $ par pied carré par mois, NNN.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour Stritzel Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Ames, IA

Stritzel Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 098 164 $ CAD
  • 37 000 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Ames Portefeuille de propriétés à vendre - Campustown

Triad Real Estate Partners est heureux de proposer à la vente The Stritz & 316 Hayward, deux actifs de logements étudiants bien situés desservant l'Université d'État de l'Iowa à Ames, Iowa. Ce portefeuille boutique de 2 propriétés se compose d'un total de 33 unités / 90 lits, offrant un mélange unique de logements multifamiliaux classiques, bien entretenus, et de constructions modernes plus récentes. The Stritz, une collection d'unités charmantes et très accessibles à pied au cœur de Campustown, est un nom bien connu parmi les étudiants de l'État de l'Iowa. 316 Hayward, construit en 2017, représente le complément moderne du portefeuille, offrant un style de vie haut de gamme en maison de ville de deux chambres, 2,5 salles de bain avec garages privés, buanderie dans l'unité et finitions haut de gamme. Les deux actifs sont idéalement situés à distance de marche de l'Université d'État de l'Iowa (31 105 inscriptions), offrant une base locative stable et axée sur les étudiants. Cette offre présente aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir des biens immobiliers de logements étudiants dans un marché universitaire Big 12 en croissance et à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Triad Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-25
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Plus de détails pour Hospital Adaptive Redevelopment Focus - Workforce & USC Student Housing, Union, SC - Flex à vendre

Hospital Adaptive Redevelopment Focus - Hospital Adaptive Redevelopment Focus - Workforce & USC Student Housing

Union, SC 29379

  • Student Housing
  • Flex à vendre
  • 2 717 245 $ CAD
  • 127 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Union Flex à vendre - Union County

Description de la propriété - Contigu à Greenville/Spartanburg Découvrez le potentiel du 322 West South Street, Union, SC, un bâtiment de 127 000 pieds carrés tel quel - où il est, imprégné d'histoire et prêt pour une réutilisation adaptative. Construit à l'origine en 1921, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies pour les investisseurs spécialisés, avec un zonage pour logement exempté, logement pour travailleurs/étudiants, usage spécial, réutilisation adaptative, bureau, résidentiel et institutionnel. Avec sa flexibilité exceptionnelle et son emplacement privilégié dans le nord de la Caroline du Sud, cette propriété telle quelle - où elle est offre une opportunité unique de créer un espace répondant à des besoins divers. Qu'il soit envisagé comme une installation spécialisée ou une conversion résidentielle distinctive, cette propriété invite à un investissement innovant dans un comté de niveau quatre adjacent à la croissance explosive de Greenville/Spartanburg. Cette opportunité de réutilisation adaptative est extrêmement rare pour une conversion d'hôpital en logement pour travailleurs, étudiants de l'USC et personnes âgées. Il y a 246 places de stationnement, et la propriété est adjacente à un nouveau terrain de baseball desservant les étudiants de l'Université de Caroline du Sud. La structure massive elle-même dépasse 127 000 pieds carrés avec une centrale physique entièrement opérationnelle desservant l'installation. Bureaux, plans d'étage délimités, cuisine et cafétéria de niveau industriel, salles de conférence, bureaux, espaces pour cafés, zones d'étude, espaces commerciaux disponibles, la liste continue, située au centre-ville, près du campus de l'Université de Caroline du Sud Union, avec un besoin de logement étudiant à cet endroit. Espace de classe hors campus - Un besoin massif de logement pour travailleurs peut être servi ici, avec un stationnement sur place suffisant. Crédits d'impôt Bailey Bill : https://www.masc.sc/uptown/11-2020/economic-development-tools-bailey-bill La valeur évaluée est généralement gelée pendant 15 à 20 ans, empêchant les augmentations d'impôts dues aux améliorations. Basé sur une acquisition de moins de 2 millions de dollars. En plus de cela, crédits d'impôt historiques : https://www.masc.sc/uptown/10-2019/economic-development-tools-historic-rehabilitation-credits. Effectivement, votre profit et vos implications fiscales sont gelés jusqu'à vingt (20) ans. Consultez un avocat fiscaliste pour des conseils finalisés. CONCEPTUALISEZ PLEINEMENT CHAQUE ASPECT DE CE LIEN : https://uniondevboard.wpengine.com/ **N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR FAIRE DU DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL, TERRAIN, COMMERCE, LOGEMENT ICI POUR AJOUTER À LA CAPACITÉ DE CE PROJET ET DU COMTÉ D'UNION DANS SON ENSEMBLE** Incitations : Les incitations de la ville d'Union et du comté d'Union sont conçues pour alléger le fardeau fiscal et encourager la croissance. Les incitations du comté sont déterminées au cas par cas, avec des incitations fiscales supplémentaires potentielles pour les projets qui comblent les lacunes communautaires. Incitations de la ville d'Union : Frais de capacité (100 %) - Une fois Frais de permis de construire (50 %) - Une fois Frais d'hospitalité (50 %) - Annuellement (jusqu'à 5 ans) Frais de licence de construction (50 %) - Annuellement (jusqu'à 5 ans) Taxes d'hébergement (50 %) - Annuellement (jusqu'à 5 ans) Incitations du comté d'Union : Amélioration des infrastructures - Subventions et prêts Incitations fiscales foncières Incitations discrétionnaires spéciales Description de l'emplacement Réutilisation adaptative de l'hôpital avec un énorme niveau de crédits d'impôt et d'autres structures dans le cadre du campus de l'Université de Caroline du Sud Union. C'est une installation massive avec une centrale physique entièrement opérationnelle, 246 places de stationnement, et tous les composants d'un hôpital, prêt à changer pour servir le logement des travailleurs et des étudiants qui ne sont actuellement pas suffisamment desservis. La valorisation de cet hôpital dépasse 7 millions de dollars, mais cette acquisition peut être réalisée pour moins de 2 millions de dollars, contigu à Greenville/Spartanburg. **Conceptualisez et comprenez cela très clairement : le comté d'Union est un comté de niveau quatre adjacent à la croissance explosive de Greenville/Spartanburg. C'est la zone d'expansion, et quatre nouveaux projets industriels sont actuellement à l'étude. Voir : https://uniondevboard.wpengine.com/ pour comprendre l'ampleur de cela. Cet actif est la totalité d'un hôpital et de son empreinte pour une utilisation identifiée. Structure massive de crédits d'impôt pour procéder. Contactez-moi, et je peux faciliter un développement supplémentaire également. Succès pour tous les concernés. +/- 19,6 miles pour l'accès à l'Interstate I-26 +/- 28,4 miles pour l'accès à l'Interstate I-85 +/- 38,4 miles pour l'accès à l'Interstate I-77 +/- 43,5 miles à l'aéroport international de Greenville +/- 76 miles à l'aéroport international de Charlotte Points forts * Réutilisation adaptative de l'hôpital pour le logement des travailleurs - Étudiants de l'Université de Caroline du Sud Union | Soins infirmiers et autres 600 $+ par tête par mois estimé ou plus. Diligence raisonnable de l'acheteur pour tous les aspects. * Crédits d'impôt Bailey Bill : https://www.masc.sc/uptown/11-2020/economic-development-tools-bailey-bill La valeur évaluée est généralement gelée pendant 15 à 20 ans, empêchant les augmentations d'impôts dues aux améliorations. * En plus de cela, crédits d'impôt historiques : https://www.masc.sc/uptown/10-2019/economic-development-tools-historic-rehabilitation-credits. Effectivement, votre profit et vos implications fiscales sont gelés jusqu'à vingt (20) ans. Consultez un avocat fiscaliste pour des conseils finalisés. * Développement industriel massif dans un comté de niveau 4 adjacent à la zone maximale de Greenville/Spartanburg. Voir : https://uniondevboard.wpengine.com/ et contactez-moi concernant d'autres plans de développement que je peux faciliter avec le comté.

Coordonnées pour la location:

SVN | Southern Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-25
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Plus de détails pour 541 Seneca St, Fountain Hill, PA - Soins de santé à vendre

Turning Point of The Lehigh Valley - 541 Seneca St

Fountain Hill, PA 18015

  • Student Housing
  • Soins de santé à vendre
  • 1 788 566 $ CAD
  • 8 032 pi²
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Fountain Hill Soins de santé à vendre - Lehigh Valley

C'est une occasion unique pour le bon acheteur ! Ce bâtiment bien entretenu est situé directement en face du campus de St Lukes. Actuellement utilisé comme bâtiment administratif et résidence temporaire pour les clients. La cour clôturée, le stationnement de grande taille et les multiples entrées sont quelques-uns des points forts extérieurs. Il y a de grands espaces communs et de nombreuses chambres privées dans tout le bâtiment. Une cuisine partagée et 7 grandes salles de bains rendent la vie communautaire/maison de groupe/logement étudiant/centre de traitement/garderie ou logement résidentiel/infirmier une option si elle est autorisée par le Borough de Fountain Hill - veuillez appeler le service de zonage pour confirmer les utilisations permises.

Coordonnées pour la location:

Main St. Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 1029 M St, Lincoln, NE - Flex à vendre

Ink Alley - 1029 M St

Lincoln, NE 68508

  • Student Housing
  • Flex à vendre
  • 1 169 447 $ CAD
  • 5 130 pi²

Lincoln Flex à vendre - Downtown Lincoln

Ce bâtiment de 5 130 pieds carrés offre un espace flexible hautement fonctionnel et polyvalent, bien adapté à une large gamme d'utilisateurs. La propriété dispose d'une porte basculante, permettant un expédition efficace, des livraisons ou un accès aux équipements — un atout unique et précieux pour les utilisateurs nécessitant une fonctionnalité industrielle légère ou orientée vers les services. Le 1029 M Street est stratégiquement situé au cœur du centre-ville de Lincoln, l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques et prisés du Nebraska. Située dans le code postal 68508, cette adresse place votre entreprise au milieu du mélange le plus vibrant de la ville en matière de commerce de détail, de restauration, de services, de divertissement, de logements étudiants et de destinations culturelles — offrant une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les locataires, les clients et les visiteurs. Les rues du centre-ville comme M Street bénéficient d'un trafic régulier de véhicules, les conducteurs accédant aux corridors clés reliant l'Interstate 180 et d'autres artères principales vers le cœur urbain, tandis que la grille piétonnière du centre-ville et les attractions à proximité soutiennent une activité piétonnière constante tout au long de la journée et de la soirée, renforçant ainsi une forte exposition pour les vitrines et les entreprises orientées vers les services.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Lincoln

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 371 W Farm Rd, Bethlehem, NH - Spécialité à vendre

Former White Mountain School - 371 W Farm Rd

Bethlehem, NH 03574

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 6 397 563 $ CAD
  • 10 000 pi²

Bethlehem Spécialité à vendre

Niché au cœur des Montagnes Blanches du New Hampshire, l'ancien campus de l'école White Mountain situé au 371 West Farm Road, Bethlehem, offre une occasion rare d'acquérir une propriété patrimoniale aux possibilités infinies. S'étendant sur 112 acres—37 acres de campus développé et 75 acres de forêt vierge et d'espaces ouverts—le site comprend plus d'une douzaine de bâtiments conçus avec soin, y compris des dortoirs pour étudiants, des logements pour le personnel, des bureaux administratifs, des salles de classe, des laboratoires scientifiques, une salle à manger avec une cuisine commerciale, une chapelle, des studios d'arts plastiques et des espaces de spectacle. L'infrastructure moderne inclut l'eau et les égouts municipaux, un réservoir de 45 000 gallons, des panneaux solaires, des systèmes géothermiques, des routes internes pavées, un stationnement abondant, des sentiers pédestres, des jardins et un amphithéâtre extérieur. Le campus dispose également d'une installation de remise en forme avec un mur d'escalade de 40 pieds, un garage d'entretien, des résidences en duplex et une maison pour le directeur. Avec ses vues imprenables sur les montagnes, ses services publics robustes et ses espaces flexibles, cette propriété est idéalement adaptée pour être revitalisée en tant qu'institution éducative, centre de leadership en plein air ou de conservation, logement saisonnier ou pour travailleurs, ou même un village résidentiel et commercial dynamique. L'ancien campus de l'école White Mountain est plus qu'une propriété—c'est une toile pour une transformation visionnaire dans l'une des régions les plus pittoresques de la Nouvelle-Angleterre.

Coordonnées pour la location:

Badger Peabody & Smith Realty

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 204 N Alamo Blvd, Marshall, TX - Spécialité à vendre

204 N Alamo Blvd

Marshall, TX 75670

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 343 955 $ CAD
  • 10 574 pi²

Marshall Spécialité à vendre

Occasion rare — deux bâtiments contigus anciennement utilisés pour des services d'église et de soutien, bien adaptés pour des organisations à but non lucratif, une maison de groupe ou une conversion en résidence assistée, un logement de transition, un centre communautaire, des programmes éducatifs ou un campus de bureaux. Le bâtiment principal offre un espace de culte/assemblée flexible avec trois bureaux privés et une cuisine entièrement équipée. Le bâtiment de soutien adjacent propose une capacité de style dortoir avec trente lits, quatre combos douche/salle de bain, une grande aire de rassemblement commune, une salle d'attente et une deuxième cuisine — idéal pour la programmation résidentielle ou le logement de groupe. Stratégiquement situé à Marshall, TX avec un accès facile aux commodités locales et aux routes principales.

Coordonnées pour la location:

Teri Norwood Real Estate Team, LLC

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 307 W College St, Carbondale, IL - Spécialité à vendre

307 W College St

Carbondale, IL 62901

  • Student Housing
  • Spécialité à vendre
  • 405 867 $ CAD
  • 2 900 pi²

Carbondale Spécialité à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Carbondale, Illinois. Cette propriété appartenant à une banque, située au 307 W College Street, offre un potentiel exceptionnel pour un usage multifamilial ou de maison de chambres. Actuellement configurée comme une maison de fraternité, la résidence comprend neuf chambres spacieuses—deux au rez-de-chaussée et sept à l'étage—ainsi que deux salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée se distingue par des plafonds de plus de neuf pieds, créant une ambiance ouverte et aérée, complétée par un mélange de planchers en bois, carrelage et moquette. Avec un sous-sol complet non aménagé accessible par des entrées intérieures et extérieures, la propriété offre un espace de rangement abondant et des options d'amélioration futures. Idéalement située à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville de Carbondale et à trois pâtés de Southern Illinois University, cet actif promet une forte demande de la part des étudiants et des professionnels recherchant la proximité du campus et des commodités de la ville. L'emplacement en coin améliore la visibilité et l'accessibilité, tandis que le site de niveau avec bordures et caniveaux assure une facilité d'entretien. Les services publics d'eau et d'égout, ainsi que les services d'électricité et de gaz, sont déjà en place. Le stationnement est pratique avec huit places disponibles sur place. Proposée à 295 000 $, cette propriété génère un revenu brut annuel de 47 400 $ et un revenu net d'exploitation de 41 635 $, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs recherchant des rendements stables. Offerte "EN L'ÉTAT" sans garanties, cette saisie représente une rare opportunité d'acquérir un actif bien situé dans une ville universitaire dynamique. Que ce soit repositionnée comme maison de chambres ou maintenue comme résidence de fraternité, le 307 W College Street est prêt pour son prochain chapitre.

Coordonnées pour la location:

Commercial Realty Associates

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 3000-3006 Medical Arts Dr – Bureau à vendre, Austin, TX

3000-3006 Medical Arts Dr

  • Student Housing
  • Bureau à vendre
  • 3 645 923 $ CAD
  • 3 656 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Austin Portefeuille de propriétés à vendre - Central

La propriété offre un accès immédiat au Centre Médical St. David’s et à toutes les installations spécialisées, ce qui la rend parfaitement adaptée à un usage médical. Située de manière centrale avec un accès direct à l'I-35, US-183, et Mopac Expressway, la propriété assure une connectivité fluide à la grande région d'Austin, y compris le centre-ville, Mueller, et le Domain. Avec un fort trafic piétonnier, des logements étudiants à proximité, et une population diurne composée de professionnels et d'étudiants, la propriété est bien positionnée pour un succès à long terme dans l'un des sous-marchés les plus recherchés d'Austin.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Commercial Services

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour University District 47-Unit Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Seattle, WA

University District 47-Unit Portfolio

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 372 258 $ CAD
  • 35 103 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Seattle Portefeuille de propriétés à vendre - Ballard/U Dist

PRÉSENTATION DES APPARTEMENTS BAYVIEW ET BAYVIEW WEST Westlake Associates, Inc. est heureuse de présenter une opportunité d'investissement de premier choix au cœur du quartier universitaire de Seattle : les appartements Bayview et Bayview West. Ces propriétés adjacentes, totalisant 47 unités, sont idéalement situées pour répondre à la forte demande de logements étudiants grâce à leur proximité avec le campus de l'Université de Washington, le University Village, et un accès pratique au réseau de train léger Sound Transit et aux lignes de bus pour des trajets rapides vers le centre-ville de Seattle. 2233 NE 46th Street - Construit en 1960, le Bayview se compose de 27 unités bien entretenues offrant un mélange de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres. Chaque unité propose des planchers en bois franc, de grandes fenêtres et des appareils électroménagers mis à jour. La propriété comprend des installations de buanderie communes, des espaces de rangement sécurisés pour les locataires et un vaste stationnement sur place du côté est du bâtiment. 2249 NE 46th St - Construit en 2016, le Bayview West offre une expérience de vie moderne avec 20 unités comprenant des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres. Ces unités haut de gamme présentent des finitions élégantes, des agencements urbains, des planchers en planches faciles d'entretien, des appareils en acier inoxydable, de grandes fenêtres, des laveuses et sécheuses dans l'unité, et des patios dans certaines unités.

Coordonnées pour la location:

Westlake Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 101 W Main St, Union, SC - Multi-résidentiel à vendre

Student Housing - 101 W Main St

Union, SC 29379

  • Student Housing
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 949 316 $ CAD
  • 6 000 pi²

Union Multi-résidentiel à vendre - Union County

Découvrez le charme du passé avec le confort d'aujourd'hui dans ce dortoir de 16 lits près de USC–Union. Construit à l'origine dans les années 1850 et soigneusement rénové, cette propriété offre de magnifiques planchers en bois franc, des commodités modernes et une grande terrasse idéale pour se détendre ou se rassembler. Une trouvaille rare si proche du campus !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Connected

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 2205 Harbor Blvd, Costa Mesa, CA - Services hôteliers à vendre

The Mesa - 2205 Harbor Blvd

Costa Mesa, CA 92627

  • Student Housing
  • Services hôteliers à vendre
  • 18 573 652 $ CAD
  • 28 286 pi²
  • Piscine

Costa Mesa Services hôteliers à vendre

La propriété est actuellement en vente TELLE QUELLE à 13,5 millions de dollars. Il s'agit d'un ancien motel vacant de 46 chambres avec un appartement de gestion de 2 chambres qui a été approuvé pour une occupation résidentielle individuelle; toutes les chambres ont été rénovées en conséquence pour cet usage. L'utilisation continue en tant que motel ne fait pas partie des plans futurs. Les unités studio sont polyvalentes et le projet peut être considéré comme idéal pour : Logement étudiant, Résidence pour personnes âgées, Centre de réhabilitation, Logement subventionné ou abordable, Locations à court terme, Micro-appartements, Logement de transition, Lofts d'artistes, Micro-communauté de retraite, Hébergement de longue durée, Locations de vacances, Campus de formation ou éducatif, et plus encore. Chaque unité comprend une salle de bain, une kitchenette et est entièrement meublée. Comme indiqué dans la brochure, le flux de revenus locatifs prévu est conçu autour de loyers tout compris et avec services complets. Bien que récemment approuvé et meublé pour un usage à occupation unique, la propriété est également prête pour une transformation alternative conformément à l'élément de logement de la ville, qui identifie le site pour d'autres réaménagements résidentiels. Un changement de zonage résidentiel complet est activement en cours, avec une mise en œuvre prévue d'ici le printemps 2026, permettant un réaménagement jusqu'à 28 unités résidentielles à une densité de 50 unités d'habitation par acre (du/ac). *Tout usage alternatif doit être confirmé par l'acheteur*

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour PARCELED OUT FORMER SCHOOL – à vendre, Tacoma, WA

PARCELED OUT FORMER SCHOOL

  • Student Housing
  • Types mixtes à vendre
  • 10 937 769 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Tacoma Portefeuille de propriétés à vendre - Tacoma Suburban

Ce portefeuille multi-actifs offre une occasion rare d'acquérir plus de 12 acres de biens immobiliers polyvalents dans le corridor urbain en pleine croissance de Tacoma. L'offre comprend un ancien campus scolaire avec gymnases, salles de classe, dortoirs et terrains extérieurs, ainsi qu'une parcelle distincte de 2,38 acres avec une infrastructure résidentielle existante. Ensemble, ces propriétés offrent un potentiel immédiat de conversion en centre de garde d'enfants, complexe sportif et logements multifamiliaux—chacun soutenu par des structures existantes qui réduisent considérablement les coûts et les délais de développement. L'ancien campus de la Sound Christian Academy au 2052 S 64th St dispose d'installations spécialement conçues pour une réutilisation adaptative. L'opportunité de garde d'enfants comprend huit salles de classe, une cuisine, une cour de récréation clôturée et un terrain extérieur couvert, avec la proximité du parc Wapato Hills qui améliore les programmes extérieurs. Le complexe sportif comprend un gymnase de 18 300 pieds carrés, des vestiaires, des gradins et un terrain extérieur complet—prêt pour le basketball, le volleyball, le pickleball et les sports sur gazon. Par ailleurs, le site de réaménagement multifamilial au 2402 S 66th St comprend un dortoir de 15 969 pieds carrés et un bâtiment de bureaux de 4 032 pieds carrés, offrant une plateforme économique pour des micro-unités, des logements étudiants ou des maisons en rangée. Situées près du Tacoma Mall, de S Tacoma Way et des artères principales avec plus de 179 000 véhicules par jour, les propriétés bénéficient d'une forte visibilité, d'un bon accès et d'une croissance démographique. La région environnante soutient la demande pour des services de garde agréés, des loisirs intérieurs et des logements abordables—faisant de ce portefeuille un investissement stratégique pour les développeurs, opérateurs ou institutions axées sur la communauté.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-13
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313–336 de 371
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  8. 16