Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

171 Theaters à vendre à Californie, USA

Theaters à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 90 N Coast Highway 101, Encinitas, CA - Multi-résidentiel à vendre
  • Visite 3D Matterport

The Lofts at Moonlight Beach - 90 N Coast Highway 101

Encinitas, CA 92024

  • Theater
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 792 609 $ CAD
  • 930 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour Redstone, Solano, and Irwin – à vendre

Redstone, Solano, and Irwin

  • Theater
  • Types mixtes à vendre
  • 31 818 809 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Mission/Potrero

L'équipe de NAI Northern California est ravie de présenter une opportunité d'investissement unique : un portefeuille de trois propriétés comprenant 851 Irwin Street, le Solano Professional Building et le Redstone Building, tous situés dans la dynamique région de la baie de San Francisco. Ces propriétés ont récemment bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment des mises à niveau des systèmes, des modernisations intérieures, des mesures de sécurité renforcées et des revitalisations extérieures. Chaque bâtiment affiche une pleine occupation, offrant une excellente occasion de tirer parti de la croissance potentielle des loyers. 851 Irwin Street est un immeuble de bureaux de trois étages, d'une superficie de 29 923 pieds carrés, situé au cœur de San Rafael. La propriété offre 59 espaces de stationnement sur place et une excellente visibilité grâce à sa façade donnant sur Irwin Street. Le Solano Professional Building, situé au 1760 Solano Avenue, est un bâtiment de trois étages de 18 819 pieds carrés à North Berkeley. Cet actif à usage mixte comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et 18 bureaux professionnels rénovés à l'étage, soutenus par 19 espaces de stationnement sécurisés. Le Redstone Building (classé monument historique n° 238 de San Francisco), situé au 2940 16th Street, est un immeuble entièrement loué de quatre étages, d'une superficie de 55 560 pieds carrés, destiné à des bureaux et à des usages créatifs dans le quartier de Mission. Construit en 1914 avec un ajout en 1939, le bâtiment combine des façades historiques en briques et béton avec des rénovations modernes étendues. Toutes les propriétés sont stratégiquement situées autour de la baie de San Francisco, offrant un excellent accès aux principales voies de circulation, notamment les autoroutes 580, 80 et 280, ainsi que la Highway 101. Ces propriétés se trouvent à distance de marche des commodités locales, des détaillants populaires et des restaurants. Ces actifs du portefeuille sont situés dans des quartiers urbains et aisés, où le revenu moyen des ménages dépasse 90 000 $ par an. Ensemble, ce portefeuille présente un mélange exceptionnel de caractère historique, de rénovations modernes, de forte occupation et d'emplacements privilégiés dans la région de la baie, en faisant une opportunité d'investissement rare et hautement attrayante.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Plus de détails pour 2940 16th St, San Francisco, CA - Bureau à vendre

The Redstone Building - 2940 16th St

San Francisco, CA 94103

  • Theater
  • Bureau à vendre
  • 11 707 115 $ CAD
  • 55 560 pi²
  • Climatisation

San Francisco Bureau à vendre - Mission/Potrero

NAI Northern California est fier de présenter le Redstone Building (autrefois connu sous le nom de San Francisco Labor Temple) situé au 2924-2948 16th Street, un immeuble de bureaux emblématique à ossature d'acier, de trois étages, avec une superficie totale de 55 560 pieds carrés. Offrant un potentiel significatif d'augmentation des loyers, les loyers actuels en place s'élèvent en moyenne à 22 $ par pied carré, comparativement aux taux du marché de 39 $ par pied carré, ce qui représente une opportunité de croissance des revenus grâce aux renouvellements et au roulement des locataires. Une valeur supplémentaire peut être exploitée grâce au sous-sol non aménagé de 8 690 pieds carrés, que le futur propriétaire pourrait améliorer pour générer des revenus supplémentaires. Avec un prix de vente de seulement 193 $ par pied carré, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif entièrement loué dans le quartier de Mission District à un prix attractif par rapport à des propriétés comparables rénovées. Le Redstone Building est riche en histoire et déborde de caractère et de charme, comme en témoignent sa façade extérieure en maçonnerie de briques et en béton. Hautement visible, cet immeuble bénéficie d'une façade donnant à la fois sur la 16th Street et la Capp Street. Les locataires actuels incluent de petits bureaux, des organisations communautaires, des artistes et des espaces artistiques, des espaces pour événements et performances, ainsi qu'une église. Les efforts de restauration ont transformé le Redstone Building en un espace de travail moderne et dynamique, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de profiter d'un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation continue. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et mises à niveau dans plusieurs domaines. Les améliorations intérieures incluent le dégagement de cinq anciennes unités de théâtre, dont une a conservé ses sièges et son esthétique théâtrale, tandis que les espaces vacants ont été dotés de nouveaux revêtements de sol, éclairages, installations de plomberie et peinture. Les anciens radiateurs muraux ont été remplacés par des modèles modernes et écoénergétiques. Les systèmes du bâtiment et les espaces communs ont également été modernisés avec un ascenseur remis à neuf, de nouvelles installations de plomberie, des vannes d'arrêt, un éclairage LED à détecteur de mouvement et une nouvelle couche de peinture. Les fresques historiques du bâtiment ont été soigneusement préservées. La sécurité et l'accès ont été renforcés grâce à l'installation de caméras à chaque étage, de systèmes d'entrée par application et code pour les unités et les espaces communs, ainsi qu'au remplacement de la porte arrière et des clôtures. Les améliorations structurelles incluent une imperméabilisation complète du sous-sol, des améliorations du drainage et l'installation de nouvelles pompes de puisard. Le Redstone Building est situé dans le Mission District, un quartier animé et prisé de San Francisco, qui abrite une population de 47 205 habitants et offre une intersection unique de culture vibrante et de diversité socio-économique. Servant de centre culturel latino, le Mission District regorge de restaurants, de boutiques et d'une scène artistique riche, incluant la plus grande collection de murales de la ville. Géographiquement, le Mission District fait partie des Eastern Neighborhoods, aux côtés de SoMa, Showplace Square/Potrero Hill et Central Waterfront.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Plus de détails pour 1758-1760 Solano Ave, Berkeley, CA - Commerce de détail à vendre

Solano Professional Building - 1758-1760 Solano Ave

Berkeley, CA 94707

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 852 730 $ CAD
  • 18 819 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Berkeley Commerce de détail à vendre

1760 Solano Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte, entièrement occupé et entretenu avec soin, situé à North Berkeley. Ce bâtiment de trois étages, d'une superficie de 18 819 pieds carrés, comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et 18 bureaux professionnels rénovés à l'étage, soutenus par 19 espaces de stationnement sécurisés. Sous la gestion actuelle, la propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment des aménagements neufs, des espaces communs modernisés et des systèmes de bâtiment mis à niveau. Avec une forte occupation locative et une demande avérée le long de Solano Avenue, cet actif stabilisé est bien positionné pour offrir des flux de trésorerie fiables, avec un potentiel de croissance des loyers à mesure que les baux arrivent à échéance. Située sur Solano Avenue, au cœur de North Berkeley, cette propriété profite de l'un des corridors commerciaux et professionnels les plus dynamiques de East Bay. Solano Avenue est une destination prisée, bordée de boutiques, cafés, restaurants et services de quartier, attirant un flux constant de piétons provenant des résidents de Berkeley Hills, Albany et Kensington. La propriété bénéficie d'un score "Paradis des marcheurs" et d'excellentes connexions de transport, offrant aux locataires et visiteurs un accès pratique tout en étant entourée d'un mélange dynamique d'institutions locales et d'aménités culturelles. La popularité durable de Solano Avenue et ses solides données démographiques en font un emplacement de choix pour une stabilité d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Plus de détails pour 5727 Lauretta St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Lauretta Lofts - 5727 Lauretta St

San Diego, CA 92110

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 204 633 $ CAD
  • 8 399 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue à Lauretta Lofts au 5727 rue Lauretta, où le mode de vie moderne rencontre le confort luxueux à quelques pas de l’Université de San Diego (USD). Ce tout nouvel immeuble élégant propose deux studios, deux appartements d’une chambre avec une salle de bain, ainsi que huit appartements de deux chambres avec deux salles de bain, conçus pour rehausser le style de vie des résidents. Découvrez le charme des plafonds hauts, des fenêtres spacieuses qui inondent les logements de lumière naturelle, et des détails soigneusement pensés dans chaque espace. Chaque appartement est équipé d’une douche luxueuse, de comptoirs en quartz modernes et de planchers élégants en vinyle. Profitez de la commodité d’une laveuse et sécheuse dans l’unité, de patios privés spacieux et d’organisateurs de placards sur mesure pour maximiser l’espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent un confort optimal. Lauretta Lofts va au-delà des attentes avec des électroménagers en acier inoxydable, une sécurité avec portail, des espaces de rangement disponibles, un garage de stationnement sécurisé et des bornes de recharge pour véhicules électriques, le tout dans une esthétique moderne et raffinée. Lauretta Lofts est situé dans la communauté de Morena, près de l’Université de San Diego (USD), où plus de 5 851 étudiants de premier cycle poursuivent leurs études. Cette proximité avec l’USD offre une multitude de commodités pratiques. Le centre commercial Fashion Valley Mall se trouve à seulement 3 km du complexe, offrant des magasins de grandes marques, un cinéma et des options de restauration décontractée. L’Interstate 5 traverse la partie ouest de Morena, facilitant les déplacements dans tout San Diego et le sud de la Californie. Pour les résidents intéressés par les voyages internationaux ou domestiques, l’aéroport international de San Diego est à seulement 15 minutes. Le centre-ville de San Diego est à 11 km au sud, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les navetteurs. Pour les amateurs de plage, Mission Beach et Ocean Beach sont à seulement 13 minutes en voiture. Lauretta Lofts offre un mélange imbattable de localisation, de design et de style de vie, faisant de cette propriété un atout exceptionnel au cœur de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Baha & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-06

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Plus de détails pour 2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Claire Manor Apartments - 2131 N Cahuenga Blvd

Los Angeles, CA 90068

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 894 098 $ CAD
  • 21 080 pi²
  • Cuisine
  • Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Dover Management Corp. et Traweek Investments CRE sont fiers de présenter Claire Manor Apartments, une propriété multifamiliale à valeur ajoutée de 34 unités située au 2131 North Cahuenga Boulevard, dans le quartier des Hollywood Hills à Los Angeles. Claire Manor Apartments offre aux investisseurs potentiels l'opportunité d'acquérir un actif avec un taux de capitalisation actuel solide de 5,94 %, tout en modernisant les unités existantes pour capter environ 32 % de potentiel de hausse des loyers grâce à une croissance continue des loyers et à des gains d'efficacité opérationnelle. Ce complexe multifamilial propose une répartition attrayante des unités, comprenant neuf studios, 20 appartements d'une chambre et cinq appartements de deux chambres. Les commodités pour les locataires incluent un accès sécurisé à l'immeuble, des installations de buanderie sur place et 24 places de stationnement. Témoignant d'un engagement envers la durabilité à long terme et la sécurité des locataires, le site a fait l'objet d'un rapport de conformité B721 en décembre 2024, et un renforcement structurel a été achevé en 2018. La propriété est située à proximité d'attractions notables telles que le Hollywood Bowl, le Pantages Theatre et le TCL Chinese Theatre, ainsi que des lieux de vie nocturne, de restauration et d'autres points d'intérêt culturels. Les investisseurs à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée avec un potentiel significatif dans un emplacement de premier choix, offrant un accès pratique aux autoroutes, trouveront que Claire Manor Apartments constitue un excellent ajout à leur portefeuille. Contactez John Alden chez Dover Management Corp. pour obtenir une copie du mémorandum d'offre.

Coordonnées pour la location:

Dover Management Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Plus de détails pour 15516 N Friant Rd, Friant, CA - Spécialité à vendre

15516 N Friant Rd

Friant, CA 93626

  • Theater
  • Spécialité à vendre
  • 7 170 436 $ CAD
  • 6 362 pi²

Friant Spécialité à vendre - E Outlying Fresno County

Un chef-d'œuvre d'artisanat, le 15516 N Friant Road allie harmonieusement des finitions intemporelles à des détails architecturaux raffinés. Cette propriété exceptionnelle offre des vues à 360 degrés sur Table Mountain, les contreforts de la Sierra, le barrage de Friant et la vallée de San Joaquin. Le sol en carreaux de Saltillo, les murs travaillés à la main et les plafonds élevés rehaussent l'ambiance de cette magnifique résidence. Le salon est doté d'une cheminée au gaz, d'un mobilier sur mesure et de portes coulissantes doubles donnant sur une piscine de style resort. La salle à manger formelle comprend un buffet intégré orné de portes vitrées menant à l'extérieur. La cuisine de chef est équipée de comptoirs en travertin, d'une cuisinière Wolf à six brûleurs, de trois fours, d'un tiroir chauffant, d'un réfrigérateur Sub-Zero, de deux éviers en cuivre, d'un mini-réfrigérateur à vin, d'une machine à glaçons et de deux garde-manger. La suite principale dispose d'une cheminée, d'un sauna, d'une douche vapeur, d'une baignoire à jets, de placards doublés de cèdre et de portes coulissantes doubles donnant sur l'extérieur. Un espace de vie polyvalent sert de salle de cinéma insonorisée, de bureau ou de logement pour invités, avec accès à une cour. Une cave à vin de 1 600 bouteilles avec un espace de dégustation est accessible par ascenseur. La buanderie comprend un deuxième réfrigérateur et congélateur Sub-Zero, ainsi qu'une cour adaptée aux chiens. Le garage de 3 000 pieds carrés peut accueillir jusqu'à 14 véhicules, avec un stationnement supplémentaire en hauteur. À l'extérieur de la résidence, sur le terrain de 7,25 acres, les commodités incluent des terrains de tennis, de pickleball et de basketball, un jacuzzi encastré, une cheminée extérieure, un barbecue, un green de golf et une plateforme d'observation. De plus, il y a deux maisons d'invités indépendantes, chacune équipée d'un gymnase et d'un atelier. Sécurisée par des clôtures renforcées, la propriété dispose également de ses propres panneaux solaires, générateurs, un réservoir d'eau de 5 000 gallons et un héliport. Située à seulement 2,4 kilomètres du parc Lost Lake, cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. En seulement quatre minutes de route, vous pouvez rejoindre la charmante ville de Friant, située dans la vallée centrale de la Californie, au pied du barrage de Friant et du lac Millerton, dans les pittoresques contreforts de la Sierra Nevada. Pour ceux qui recherchent des commodités urbaines, Fresno se trouve à moins de 32 kilomètres, offrant de nombreuses options de shopping et de restauration. Découvrez un refuge rare qui combine luxe, intimité et commodités haut de gamme, tout en étant à proximité d'aventures en plein air et de commodités au 15516 N Friant Road.

Coordonnées pour la location:

Realty Concepts, Ltd.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-06

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Plus de détails pour 121 41st St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

121 41st St

Oakland, CA 94611

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 204 633 $ CAD
  • 32 172 pi²
  • Salle de bain privée
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

121 41st Street est une communauté résidentielle de 27 unités située à Oakland, Californie. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à seulement 30 mètres de Piedmont Avenue, le principal corridor commercial d'Oakland, offrant aux résidents un accès immédiat à des boutiques, des restaurants renommés et des sites historiques d'Oakland tels que le Landmark Piedmont Theatre. 121 41st Street est également à moins de 15 minutes à pied du Kaiser Permanente Oakland Medical Center, qui dispose d'environ 345 lits et emploie entre 1 400 et 1 500 membres du personnel à temps plein. Avec des unités dépassant la superficie moyenne des studios et appartements une chambre comparables à Oakland (source : Apartments.com), 121 41st Street représente une opportunité rare d'ajouter de la valeur dans l'un des sous-marchés les plus recherchés d'Oakland, offrant un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 40 % par unité et une croissance des revenus à long terme grâce à des reconfigurations stratégiques des unités. La propriété, construite en 1974, comprend 27 unités résidentielles : 4 studios et 23 appartements d'une chambre avec une salle de bain. Toutes les unités disposent de plans d'étage spacieux, d'un mélange de revêtements de sol en vinyle et moquette, ainsi que d'espaces de rangement généreux. La propriété offre des installations de buanderie sur place à chaque étage résidentiel, chacune équipée d'une laveuse et d'une sécheuse. Les commodités supplémentaires incluent un ascenseur, un stationnement couvert et des espaces de rangement locatifs pour les locataires. Le garage de stationnement est doté d'un accès contrôlé, et l'entrée principale est équipée d'un système de clé et d'un interphone. La propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix, à seulement trois portes du principal corridor commercial d'Oakland, qui propose un mélange puissant de détaillants locaux et nationaux. Des commodités telles que Piedmont Grocery, Peet’s Coffee, CVS Pharmacy, Wells Fargo et 7-Eleven se trouvent à moins de quatre minutes à pied de la propriété. Le corridor de Piedmont Avenue offre également une variété de boutiques et de restaurants locaux, notamment Fenton’s Creamery (à deux pâtés de maisons), Blue Bottle Coffee, The Wolf, et bien plus encore. Avec le Kaiser Permanente Oakland Medical Center à seulement 800 mètres, le centre-ville d'Oakland à 2,4 km de la propriété, et la station MacArthur BART à 21 minutes de marche, les résidents bénéficient d'un accès exceptionnel à pied, à vélo ou en voiture aux principales commodités et centres d'emploi.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Plus de détails pour 1651-1657 N La Brea Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1651-1657 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 583 563 $ CAD
  • 5 603 pi²
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Plus de détails pour 341 S Broadway, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

341 S Broadway

Los Angeles, CA 90013

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 584 115 $ CAD
  • 45 726 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Anvers Capital Partners et Peak Commercial, agissant en tant que conseillers exclusifs, présentent à la vente le 337–345 South Broadway, une opportunité rare d'acquérir environ 38 900 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux créatifs utilisables par les locataires, au cœur du quartier historique de Downtown Los Angeles. Cette propriété est idéalement située à proximité immédiate de points d'ancrage culturels et piétonniers majeurs tels que le Grand Central Market, Angels Flight, le Million Dollar Theatre et Pershing Square. La propriété se compose de deux bâtiments interconnectés à plusieurs niveaux, dotés de vitrines proéminentes au niveau de la rue et d'une large façade sur Broadway. Les bureaux créatifs situés au deuxième étage bénéficient d'une forte lumière naturelle, tandis que les sous-sols spacieux offrent un potentiel flexible pour des extensions de showroom, des espaces événementiels ou des usages de soutien. La configuration des étages permet de répondre à une variété de stratégies, allant d'une occupation phare par un seul locataire à des concepts de commerce de détail et de bureaux créatifs multi-locataires soigneusement sélectionnés, cherchant une visibilité maximale dans l'un des corridors piétonniers les plus authentiques et fréquentés de DTLA. Le bien profite de son emplacement dans un quartier où l'architecture historique, le tourisme, l'hospitalité et une population résidentielle en expansion se croisent. Le Grand Central Market, à lui seul, est l'une des destinations culinaires les plus visitées du sud de la Californie, générant un flux constant de piétons composé de résidents, de travailleurs de bureau et de visiteurs, sept jours sur sept. Les destinations culturelles voisines, telles que le Walt Disney Concert Hall, The Broad et Bunker Hill, renforcent davantage la réputation de la zone en tant que centre d'activités tout au long de l'année. La proximité immédiate des stations de métro Pershing Square et Historic Broadway offre une connectivité de transport efficace dans toute la région, améliorant la commodité pour les employés, les clients et les touristes.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Plus de détails pour 1800 N Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA - Commerce de détail à vendre

Billy Reed's Palm Springs - 1800 N Palm Canyon Dr

Palm Springs, CA 92262

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 341 975 $ CAD
  • 13 102 pi²

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT » Marque Iconique de 50 Ans - L'un des restaurants les plus appréciés et respectés de toute la vallée de Coachella. » Hautement Rentable - Chiffre d'affaires annuel dépassant 7 000 000 $ avec un potentiel de croissance substantiel. » Bâtiment de ±13 102 pi² sur ±1,92 acre - Situé en face de l'hôtel Riviera de 400 chambres. » Petit-déjeuner - Déjeuner - Dîner - À tout moment ! Concept unique avec une fidélité massive de la clientèle. » Cuisine Maison + Boulangerie sur Place - Tartes, gâteaux et desserts célèbres. » Opportunités de Valeur Ajoutée Majeures - Prolongation des heures d'ouverture, activation de la salle de divertissement, amélioration des offres de bar, vente au détail de boulangerie, potentiel de franchise, mariages et événements, conversion de la salle de divertissement en speakeasy. » Opération Clé en Main - 63 employés exceptionnels, dont 4 gestionnaires ; personnel fidèle à long terme. » Vente pour Retraite après 50 Ans - Recettes entièrement documentées incluses. » Financement par le Vendeur Disponible - Conditions flexibles offertes. » Croissance de Palm Springs - Expansions de l'aéroport et du centre des congrès, réouverture du théâtre historique Plaza, Disney Cotino à proximité, forte croissance touristique. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ » Magnifiquement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur. » Entrée majestueuse avec porte-cochère, bassin de carpes koï et tortues, et vestibule impressionnant. » Grande cuisine maison entièrement équipée avec installation de boulangerie. » Bureau spacieux pour le propriétaire avec fenêtres et vue. » Garage privé pour deux voitures réservé à la propriété. » Salon pour employés, buanderie. » Ensemble complet de mobilier, accessoires et équipements (FF&E) inclus. » Salle à manger privée/salle de divertissement (actuellement inutilisée). » Grand espace bar avec potentiel pour un programme de cocktails artisanaux haut de gamme. » Conçu pour des opérations à haut volume. L'OPPORTUNITÉ BILLY REED’S représente une chance unique dans une génération d'acquérir : » Une marque puissante de 50 ans » L'immobilier » Des opérations éprouvées à haut volume » Une base massive de clients fidèles » Une équipe clé en main » De multiples voies claires pour ajouter de la valeur » Un financement par le vendeur » Un emplacement de choix à Palm Springs » Et une entreprise VÉRITABLEMENT AIMÉE par la communauté. Cette OPPORTUNITÉ n'EXISTE que parce que le propriétaire est prêt à prendre sa retraite ! Cinquante ans d'histoire, de bonne volonté et de recettes documentées sont prêts pour le prochain exploitant qui saura les développer.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Plus de détails pour 302-390 11th Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

ICON RETAIL STORE FRONT CONDO FOR SALE - 302-390 11th Ave

San Diego, CA 92101

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 872 863 $ CAD
  • 945 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 4053-4055 Hamilton St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4053-4055 Hamilton St

San Diego, CA 92104

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 791 506 $ CAD
  • 5 996 pi²
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

CBRE est fier de présenter à la vente le 4053-4055 Hamilton St, un complexe d'appartements de style jardin de 15 unités, soigneusement entretenu, situé au cœur de North Park, San Diego, Californie. Cette communauté dynamique comprend douze studios (355 pi²), une unité de 1 chambre/1 salle de bain (600 pi²) et deux maisons indépendantes de 2 chambres/1 salle de bain (625 pi² et 800 pi²). Les résidents bénéficient de la commodité d'une buanderie sur place, de vastes espaces extérieurs, d'un environnement verdoyant et d'une entrée sécurisée. Situé à proximité du parc communautaire de North Park, du parc Balboa/complexe sportif Morley, ainsi que d'une variété de restaurants, de lieux de vie nocturne et d'options de divertissement, ce complexe affiche un « Walk Score » de 94, qualifié de « Paradis des piétons ». Avec un accès facile aux autoroutes 163 et 805, les résidents profitent de trajets rapides pour se rendre au travail, à la plage ou pour explorer la ville. Ces résidences charmantes offrent un mélange élégant de planchers en vinyle, de carrelage et de moquette, avec des salles de bain dotées de douches carrelées avec raffinement. Près de la moitié des unités disposent de cuisines modernes avec des armoires blanches à fermeture douce, accompagnées de divers comptoirs en Formica, allant du classique au luxueux. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à augmenter considérablement les revenus locatifs grâce à des rénovations intérieures. Situé dans le quartier dynamique et en plein essor de North Park, les résidents bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des récents développements et efforts de revitalisation. Le secteur regorge de restaurants branchés, de brasseries artisanales, de boutiques et de galeries d'art, faisant de North Park un centre de créativité et de délices culinaires, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. Sous l’impulsion de l’organisation North Park Main Street, des initiatives communautaires ont embelli le quartier avec des aménagements esthétiques, une meilleure accessibilité piétonne et un soutien solide aux entreprises locales. North Park offre une variété d’attractions, telles que le théâtre historique de North Park et le Ray Street Arts District, qui accueille des promenades artistiques mensuelles mettant en valeur les talents locaux. Les nombreux espaces verts permettent des activités de plein air, tandis que la vie nocturne animée, avec une multitude de bars et de salles de musique, ajoute au charme du quartier. North Park continue d’attirer un intérêt immobilier significatif et de bénéficier de développements en cours, s’imposant comme l’un des quartiers les plus excitants de San Diego—un mélange parfait d’équipements urbains, d’attractions culturelles et de loisirs en plein air. Avec son emplacement incontournable à North Park, sa végétation luxuriante, une répartition des unités répondant à la demande démographique locative et la possibilité pour le propriétaire d’améliorer esthétiquement les intérieurs, le 4053-4055 Hamilton représente une opportunité rare pour un investisseur de tirer parti de cet emplacement de premier choix, de la forte demande locative et du potentiel de valorisation de ce complexe, offrant des revenus fiables pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Plus de détails pour 1750 N Argyle Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1750 N Argyle Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 6 205 185 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

Présenté à la vente, voici l'un de ces rares sites de développement de premier choix au cœur d'Hollywood… bien que pas si rare qu'il ne puisse potentiellement être regroupé avec le terrain au nord (propriété et inscription par des parties distinctes). Situé en face du Capitol Records Building et à quelques pas du Walk of Fame, le 1750 N. Argyle Ave. se trouve à environ cinq minutes à pied de Hollywood & Vine, de la station de métro, d'un nombre impressionnant de restaurants et de destinations nocturnes, du Pantages Theatre, du Hollywood Bowl, des Sunset Gower Studios, du Palladium, de Trader Joe’s… la liste est interminable, l'emplacement est pratiquement inégalé ! Le terrain de 34 320 pieds carrés est zoné C2-2D-SN-CPIO, avec un TOC de niveau 4 et un TOIA de niveau 3. La propriété est désignée comme Centre Commercial Régional dans le Plan Général, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet à usage mixte, à revenus mixtes ou axé sur un logement 100 % abordable. Étant situé à moins de 1/4 de mile d'une ligne de métro lourd, la propriété offre un potentiel supplémentaire grâce à la loi SB79. Aucun souci lié au RSO, le terrain bénéficie d'un niveau TCAC modéré (ni QCT ni DDA) et se trouve dans une Zone d'Opportunité. Pas de tracas de relocalisation, pas d'Ellis ! Le vendeur dispose de plans conceptuels très basiques pour 148 unités dans un design de cinq étages avec un niveau de stationnement souterrain (occupant la moitié du terrain), comprenant 100 studios, 29 appartements d'une chambre et 19 appartements de deux chambres. La propriété abritait auparavant la Little Church of Hollywood, qui a été détruite par un incendie en 2007 — le Bureau des Ressources Historiques a indiqué qu'il serait prêt à approuver un projet couvrant au moins 50 % du terrain pour remplacer cette propriété autrefois historique, le reste étant dédié à un parc (privé) comme un atout précieux pour vos futurs locataires - une oasis de tranquillité au milieu de tout cela. Aucune transaction d'entitlement ne sera envisagée. Le vendeur dispose d'une autorisation de dégagement de ligne de faille ! Profitez de la désignation de District d'Affichage pour rejoindre le Times Square de la côte ouest ! Il est temps de redonner vie à cette partie d'Hollywood !

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Plus de détails pour 3660-3668 W 102nd St, Inglewood, CA - Terrain à vendre

3660-3668 W 102nd St

Inglewood, CA 90303

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 8 266 685 $ CAD
  • Lot de 1,13 AC
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Plus de détails pour 1435-1437 1/2 N Las Palmas Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Charming Fourplex near Hollywood/Highland! - 1435-1437 1/2 N Las Palmas Ave

Los Angeles, CA 90028

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 337 286 $ CAD
  • 3 844 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Vartanian CRE de Lyon Stahl Investment Real Estate est ravi de présenter le 1435 N Las Palmas Ave, un magnifique immeuble de 4 logements entièrement rénové offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Hollywood Central. Avec une superficie totale de 3 844 pieds carrés sur un terrain de 5 150 pieds carrés zoné RD1.5-1XL, ces quatre unités spacieuses comprennent des appartements de deux chambres et deux salles de bain, équipés de buanderies dans chaque unité, de planchers en bois, de plomberie neuve, d’un toit neuf, de systèmes électriques modernes et de rénovations importantes dans les cuisines et les salles de bain. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité. Située au cœur vibrant de Hollywood, cette propriété offre un accès inégalé aux attractions les plus emblématiques de la ville. Vous êtes à quelques minutes du Hollywood Walk of Fame, du TCL Chinese Theatre et du dynamique Hollywood & Highland Center. Avec un score de marche de 91, vous bénéficiez d’un accès facile aux parcs et espaces de loisirs à proximité, notamment Griffith Park et Runyon Canyon. Cette propriété est également très bien desservie par les transports en commun grâce à sa proximité avec la station de métro Hollywood/Vine, rendant les déplacements simples et pratiques. Cet emplacement imbattable se trouve dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Plus de détails pour 891 Bell St, Lafayette, CA - Multi-résidentiel à vendre

891 Bell Street, Lafayette, Ca.94549 - 891 Bell St

Lafayette, CA 94549

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 854 109 $ CAD
  • 3 700 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Lafayette Multi-résidentiel à vendre - Lamorinda

Rare opportunité pour un investisseur/acheteur d'acquérir un 5-plex unique en son genre, entièrement occupé, au cœur du très prisé Lafayette. Les commodités de l'immeuble offrent aux locataires des abris pour voitures avec stationnement en tandem et une buanderie commune à pièces. La communauté conviviale pour les piétons combine le charme de la rue principale avec un décor moderne, nostalgique, vibrant et animé! La propriété est à distance de marche d'une multitude de restaurants fabuleux et de chefs, de boutiques haut de gamme et de commerces de détail, et plus encore! Les locataires peuvent profiter de plus de 40 miles de sentiers et pistes cyclables dédiés, d'une bibliothèque à la fine pointe de la technologie et des productions du Town Hall Theater. Système scolaire Acalanes, classé parmi les meilleurs. À quelques minutes des transports en commun (BART) avec un accès facile à l'autoroute 24 vers San Francisco ou l'autoroute 680 vers le lac Tahoe et au-delà! Ajoutez cela à votre radar d'investissement aujourd'hui! (Veuillez noter : Informations sur le paquet de divulgation des vendeurs disponibles, y compris, mais sans s'y limiter, les documents suivants : Rapport préliminaire de titre, Rapports d'inspection de la maison, des parasites, du toit et des égouts, Inspection du balcon SB 721 en 2024) Contactez l'agent inscripteur pour la documentation. Cellulaire : 925-200-5103 ou Courriel : cmftzone@pacbell.net

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Plus de détails pour 5151 Arrow hwy, Montclair, CA - Terrain à vendre

Prime ±5.975 Acre Infile Site - 5151 Arrow hwy

Montclair, CA 91763

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 14 478 765 $ CAD
  • Lot de 5,98 AC

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

L'équipe LAAA et le groupe S&T de Marcus & Millichap sont heureux de présenter l'opportunité de développement résidentiel à usage mixte de Montclair, un site de premier plan de ±5,975 acres situé à l'angle sud-est de Arrow Highway et Fremont Avenue à Montclair, Californie. Situé dans le cadre du North Montclair Downtown Specific Plan, cette propriété offre une occasion rare de développer une communauté résidentielle à grande échelle, orientée vers le transport en commun, dans l'un des quartiers urbains les plus avant-gardistes de l'Inland Empire. Sa désignation en tant que zone à haute ressource et zone de développement difficile (DDA) offre des avantages significatifs pour le logement abordable ou à revenus mixtes grâce à des ajustements améliorés de la base de crédits d'impôt fédéraux et des incitatifs au niveau de l'État. Le plan proposé envisage une communauté en deux phases intégrant des appartements multifamiliaux et des maisons en rangée à vendre pour répondre à divers besoins en logement. La parcelle nord de ±1,76 acre est prévue pour un bâtiment de cinq étages comprenant 142 à 180 unités locatives (80–102 unités par acre), tandis que la parcelle sud de ±2,68 acres est conçue pour 59 maisons en rangée à 22 unités par acre, complétées par un parc public de 0,37 acre situé à Fremont et Olive. Ensemble, ces éléments forment un quartier cohérent à densité mixte qui s'aligne sur la vision à long terme du centre-ville de la ville. Le développement inclurait probablement un amendement au plan spécifique permettant une densité cumulative entre les parcelles et des ajustements aux configurations des rues internes et des façades commerciales. Positionné au cœur de la zone de concentration du centre-ville de Montclair, le site bénéficie d'un accès exceptionnel aux principaux centres d'emploi et aux transports. Il se trouve à moins d'un kilomètre du Montclair TransCenter, desservant Metrolink, Omnitrans et la future extension de la Gold Line (L Line), offrant une connectivité fluide entre l'Inland Empire, Pasadena et le centre-ville de Los Angeles. L'emplacement offre également un accès immédiat à l'I-10, Central Avenue et Arrow Highway. Servant de catalyseur majeur pour la revitalisation de la région, la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par CIM Group redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte avec 209 000 pieds carrés de nouveaux espaces de commerce, de restauration et de divertissement, incluant le théâtre Montclair de 130 000 pieds carrés et le lieu familial de 51 800 pieds carrés de Main Event. Ce centre "eat-ertainment" à grande échelle, ancré par des lieux tels que The Canyon, Lazy Dog et Pier 88, est devenu un moteur puissant de la demande résidentielle et de la croissance des loyers. Avec son emplacement stratégique en zone urbaine, son accès au transport et sa forte synergie entre investissements publics et privés, le site de développement de Montclair représente une opportunité rare de créer une communauté résidentielle transformative dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Plus de détails pour The Eastside Collection – Terrain à vendre, Los Angeles, CA

The Eastside Collection

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 5 412 300 $ CAD
  • 1,74 AC
  • 4 Propriétés | Terrain

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

The Benton - 933 N Benton Way : Une opportunité exceptionnelle de développement au cœur de Silver Lake ! Situé au 933 N Benton Way, ce vaste terrain de 9 571 pieds carrés offre de multiples possibilités de création de valeur grâce à la législation SB 9 de la Californie (sous réserve des réglementations). Construisez une résidence unifamiliale spacieuse, envisagez une division urbaine du terrain pour créer deux nouvelles parcelles, ou maximisez le potentiel de revenus avec des ADU (unités d'habitation accessoires) et des JADU (unités d'habitation accessoires junior) sur chaque parcelle. Situé à proximité de Sunset Junction, la propriété est entourée de restaurants, boutiques et cafés de premier ordre, avec un accès facile au centre-ville de Los Angeles, Echo Park et Hollywood. Avec son emplacement idéal, sa taille généreuse et ses options de développement flexibles, cette propriété offre une rare opportunité de créer des résidences modernes dans l'un des quartiers les plus prisés et en pleine évolution de Los Angeles. Vista One - 1260 West 1st St : Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété de premier choix située au 1260 West 1st Street à Los Angeles, CA. Zonée C2 (CW) - U/3, cette propriété offre une toile idéale pour une gamme polyvalente de possibilités de développement dans la dynamique région de Los Angeles. Offrant un emplacement stratégique et recherché pour un investisseur en terrains ou en multifamilial, cette propriété constitue une base convaincante pour un projet résidentiel ou à usage mixte lucratif. Profitez du potentiel de cette propriété bien située, stratégiquement positionnée pour tirer parti de l'énergie effervescente et des opportunités lucratives de ce paysage urbain influent. The Highland on 66 - 933 North Avenue 66 : Voici une opportunité d'investissement remarquable dans le quartier dynamique de Highland Park à Los Angeles. Situé au 933 Avenue 66, ce vaste terrain de 20 985 pieds carrés est zoné R1-1-HCR, offrant un potentiel idéal pour un développement résidentiel, y compris une propriété unifamiliale ou plusieurs unités (sous réserve des approbations de la ville). Située dans une zone prisée, la propriété se trouve à quelques minutes des cafés, boutiques et galeries d'art de Figueroa Street, ainsi que du célèbre Highland Park Bowl. Avec un accès pratique à la ligne dorée du métro, au centre-ville de Los Angeles et à Pasadena, ce site est prêt pour des unités résidentielles de haute qualité, offrant aux investisseurs une chance de capitaliser sur la forte demande de logements dans l'une des communautés les plus dynamiques et en pleine croissance de Los Angeles. Summit At York - 4115-4143 York Blvd : Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier très recherché d'Eagle Rock à Los Angeles. Cette offre comprend quatre lots contigus situés aux 4115, 4121, 4135 et 4143 York Blvd., offrant une vaste toile pour un développement résidentiel. Zonés R1-1, les parcelles offrent une flexibilité pour des maisons unifamiliales ou d'autres configurations résidentielles, sous réserve des approbations de la ville. L'emplacement bénéficie d'un Walk Score de 73, reflétant un quartier très accessible à pied avec un accès facile aux commerces locaux, cafés et restaurants. Les commodités à proximité incluent le collège Occidental, le centre commercial Eagle Rock Plaza et l'Arroyo Seco, combinant attrait culturel et récréatif avec une commodité urbaine. Cet assemblage rare représente une opportunité convaincante pour les développeurs ou investisseurs cherchant à tirer parti du marché résidentiel en pleine croissance d'Eagle Rock.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - ISG

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Plus de détails pour 1340 Mt Pisgah Rd, Walnut Creek, CA - Multi-résidentiel à vendre

Downtown Walnut Creek | 12 Turnkey Units - 1340 Mt Pisgah Rd

Walnut Creek, CA 94596

  • Theater
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 791 506 $ CAD
  • 8 876 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Walnut Creek Multi-résidentiel à vendre - Walnut Creek-BART/DT

VISITES DE PROPRIÉTÉ DISPONIBLES SUR RENDEZ-VOUS. Contactez l'équipe de vente pour réserver votre horaire préféré. L'équipe Cushman & Wakefield Northern California Multifamily Capital Markets est ravie de proposer à la vente Walnut Terrace, une opportunité d'investissement multifamiliale clé en main magnifiquement rénovée, située au cœur du centre-ville de Walnut Creek, au 1340 Mt. Pisgah Road. La propriété comprend dix unités d'une chambre à coucher avec une salle de bain et quart, ainsi que deux unités de deux chambres à coucher avec une salle de bain et demie. Construite en 1966, la structure de trois étages de ±8 876 pi² est située sur un terrain de ±11 326 pi² et comprend une buanderie sur place ainsi que 13 places de stationnement. Les 12 appartements ont été rénovés avec des finitions contemporaines, et près de 300 000 $ ont été investis dans des améliorations extérieures, notamment un nouveau toit (2016) et une mise à niveau sismique (2015). La propriété bénéficie d'un Walk Score de 95 (Paradis des piétons) et d'un Bike Score de 65 (Cyclable), car la plupart des courses peuvent être effectuées à pied. Broadway Plaza, l'un des centres commerciaux de luxe les plus visités de la région de la Baie, se trouve à quelques pas de la propriété. De nombreuses autres options fantastiques de restauration, de shopping et de divertissement entourent la propriété dans tout le centre-ville de Walnut Creek. Pour les amateurs de culture, le Lesher Center for the Arts propose des spectacles de théâtre, de musique et de danse. Les parcs à proximité incluent Civic Park, Howe Homestead Park et le célèbre Mount Diablo State Park. De plus, la propriété est à quelques pas du sentier régional Iron Horse de 32 miles, qui traverse Walnut Creek et relie les villes de Pleasanton et Concord. La propriété est proche de certains des principaux employeurs de l'East Bay, notamment Kaiser Permanente, John Muir Health, Safeway, Workday et Chevron, entre autres. Cela en fait une option attrayante pour les professionnels à la recherche d'un lieu de vie pratique et confortable. La propriété se trouve à moins d'un mile de la station BART de Walnut Creek et à quelques minutes à pied des arrêts de bus County Connection sur South Broadway et Mt. Diablo Blvd., rendant le transport en commun une option viable pour les résidents. La propriété offre également un accès pratique à l'I-680 et à l'autoroute 24, facilitant les trajets vers les villes environnantes de la région de la Baie.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Plus de détails pour 901 S La Brea Ave, Inglewood, CA - Commerce de détail à vendre

901 S La Brea Ave

Inglewood, CA 90301

  • Theater
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 893 271 $ CAD
  • 10 545 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Offert à : 4 999 000 $ Type de propriété : Plaza commercial / Opportunité de réaménagement Superficie du bâtiment : 10 545 pi² Superficie du terrain : 23 442 pi² (0,54 acre) Zonage : C2 – Tier 3 TOC (Bonus de densité de 70 % | Éligible à l’usage mixte) Année de construction : 1940 APNs : 4024-019-013 & 4024-019-004 Stationnement : Stationnement en surface sur place (±18 espaces marqués) Résumé Plaza commercial très visible totalisant 10 545 pi² sur un terrain d’angle de 0,54 acre (23 442 pi²), situé à seulement 0,5 mile du stade SoFi et à 3 miles de l’aéroport LAX. La propriété comprend 11 unités commerciales — 2 actuellement occupées et 9 vacantes, offrant un potentiel immédiat de location ou une opportunité de réaménagement de premier ordre. Avec un zonage C2 / Tier 3 TOC, le site permet un réaménagement en usage mixte ou multifamilial avec un potentiel exceptionnel à long terme dans l’un des sous-marchés les plus actifs du comté de Los Angeles. Aperçu de la propriété Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un centre commercial très visible avec un potentiel significatif de réaménagement, situé à seulement 0,5 mile à l’ouest du stade SoFi et du Hollywood Park Entertainment District — l’un des plus grands projets d’usage mixte transformateurs du sud de la Californie. Les adresses 901–925 S La Brea Avenue & 220–228 E Arbor Vitae Street offrent 10 545 pi² de bâtiments existants sur un terrain d’angle de 23 442 pi² à une intersection avec feux de signalisation, double façade de rue et stationnement clôturé sur place. Le zonage C2 et la désignation Tier 3 TOC de la propriété permettent un bonus de densité résidentielle de 70 % et soutiennent le réaménagement en usage mixte, multifamilial, médical ou concepts de restauration rapide (service au volant). Les investisseurs peuvent louer les unités vacantes pour générer des revenus stabilisés ou envisager un réaménagement complet en cohérence avec la revitalisation en cours d’Inglewood autour du stade SoFi et de Hollywood Park. Résumé des locataires Actuellement, 2 des 11 unités sont occupées, tandis que les 9 autres sont vacantes ou peuvent être libérées à la clôture, offrant un contrôle total pour la location ou le réaménagement. • Locataire principal : Domino’s Pizza • Superficie : 2 694 pi² (25,5 % de la superficie totale) • Expiration du bail : 31 décembre 2026 (˜13 mois restants) • Statut : En activité • Option de renouvellement : L’acheteur peut renouveler à ˜4,00 $/pi² NNN ou réaménager après expiration. Points forts de l’investissement • Plaza commercial avec 11 unités au total (2 occupées, 9 vacantes) – potentiel immédiat via location ou réaménagement • Emplacement stratégique à seulement 0,5 mile du stade SoFi et du projet d’usage mixte de 5 milliards de dollars Hollywood Park • Bâtiment de 10 545 pi² sur un terrain d’angle de 23 442 pi² avec intersection signalée et excellente visibilité • Zonage C2 / Tier 3 TOC, permettant jusqu’à 70 % de bonus de densité résidentielle et potentiel d’usage mixte • Flux de circulation : Plus de 28 000 véhicules par jour sur La Brea Avenue et Arbor Vitae Street • Démographie solide : Plus de 800 000 résidents dans un rayon de 5 miles ; revenu moyen des ménages ˜75 000 $+ • À 3 miles de LAX, accès facile aux autoroutes 405 & 105 et à la ligne Crenshaw/LAX du métro • Entouré de détaillants nationaux : Target, Costco, Starbucks, CVS, AutoZone, Wells Fargo et 7-Eleven Attractions à proximité et principaux moteurs de la demande • Stade SoFi – Domicile des Rams et Chargers de LA (0,5 mile) • Hollywood Park Entertainment District – Communauté planifiée de 300 acres avec plus de 3 000 unités résidentielles, commerces et hôtels • YouTube Theater – Salle de spectacle de 6 000 places (0,6 mile) • Intuit Dome – Futur domicile des Clippers de LA (ouverture en 2025) • Kia Forum – Arène de concerts et événements de 17 500 places (0,9 mile) • Hollywood Park Casino – Destination de jeux de luxe (0,5 mile) • Ligne Crenshaw/LAX du métro – Nouveau lien de transport vers le centre-ville de LA (1,2 mile) • Aéroport international LAX – À 3 miles au sud-ouest (˜10 minutes en voiture) • Centre-ville d’Inglewood Village & Market Street Corridor – Quartier revitalisé de restauration et commerces (1 mile) Résumé financier (Projection stabilisée du marché) Prix demandé : 4 999 000 $ Prix par pi² : 474 $ Revenu brut prévu (occupation complète) : 427 894 $ Vacance (5 %) : 21 395 $ Dépenses d’exploitation : 99 662 $ (23,30 % du revenu brut prévu) Revenu net d’exploitation (NOI) : 306 837 $ Taux de capitalisation du marché : 6,14 % Multiplicateur brut du marché (GRM) : 11,68× Aperçu de l’emplacement Inglewood continue de s’imposer comme l’un des marchés d’investissement les plus dynamiques du comté de Los Angeles. Avec le stade SoFi, Hollywood Park, YouTube Theater et le futur Intuit Dome, la ville est devenue un centre régional pour le divertissement, l’hôtellerie et la croissance d’usage mixte. La propriété en question est située entre les autoroutes 405 et 105, à environ 3 miles de LAX, offrant une accessibilité régionale exceptionnelle. Avec un développement accéléré et une offre limitée de terrains de premier choix, les adresses 901–925 S La Brea Avenue & 220–228 E Arbor Vitae Street représentent une rare opportunité de contrôler un plaza commercial clé au cœur de la résurgence d’Inglewood. Résumé de l’offre Prix demandé : 4 999 000 $ Superficie du bâtiment : 10 545 pi² Superficie du terrain : 23 442 pi² (0,54 acre) Zonage : C2 – Tier 3 TOC (Éligible à l’usage mixte) Occupation actuelle : 2 des 11 unités occupées (Domino’s Pizza + 1 petit commerce) Emplacement : 0,5 mile à l’ouest du stade SoFi / 3 miles de LAX

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Plus de détails pour 230 W Arbor Vitae St, Inglewood, CA - Terrain à vendre

Vacant Corner Lot - 230 W Arbor Vitae St

Inglewood, CA 90301

  • Theater
  • Terrain à vendre
  • 530 888 $ CAD
  • Lot de 0,07 AC
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Plus de détails pour 1042 N Wilcox Ave, Los Angeles, CA - Services hôteliers à vendre

El Nido Hotel - 1042 N Wilcox Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Theater
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 205 185 $ CAD
  • 9 880 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Hollywood

Michael Kamara de Lyon Stahl est heureux de présenter le 1042 Wilcox Ave, un immeuble d'appartements de 38 unités entièrement vacant situé au cœur d'Hollywood, un quartier très prisé de Los Angeles, Californie. La propriété offre une flexibilité d'exploitation en tant qu'hôtel ou immeuble multifamilial, avec un potentiel pour des locations à court terme. Construit en 1928, l'immeuble se compose de 38 unités de type studio. Le bâtiment compte une superficie brute de 9 880 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 6 131 pieds carrés. Situé au cœur d'Hollywood, le 1042 Wilcox Ave offre aux résidents un style de vie dynamique de Los Angeles, entouré de divertissements, de gastronomie et de culture. À seulement quelques minutes du Hollywood Walk of Fame et du Pantages Theatre, cette propriété place les locataires au centre du quartier le plus emblématique de LA. Avec un Walk Score de 95, les résidents bénéficient d'un accès facile à des cafés branchés, des restaurants populaires, des boutiques uniques et des lieux de vie nocturne animés, ainsi qu'à des destinations proches comme Griffith Park et Sunset Boulevard. Alliant un emplacement privilégié à Hollywood et une excellente connectivité, le 1042 Wilcox Ave offre un mélange idéal de commodité, de culture et de style de vie, rendant cette zone très attrayante pour les locataires à la recherche de l'expérience typique de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-30

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