500 Theaters à vendre à USA

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

lots contigus supplémentaires : 6312 Etiwanda, 19 602 pieds carrés. AP# 157-221-05. Possède une petite maison; 720 pieds carrés, construite en 1935 6259 Mann Ave. 8 712 pieds carrés. AP# 157-221-017. Possède une petite maison; 880 pieds carrés, construite en 1925 6293 Mann Ave. 40 946 pieds carrés. AP# 157-221-016. Possède une maison de 1152 pieds carrés construite en 1935 Zone commerciale pour centres commerciaux, alimentation, magasins de détail ou bureaux 1/6/2020 VENDEUR A RÉDUIT LE PRIX DE 400 000 $ ! AUSSI SITE WEB : JURUPA-CA-COMMERCIALLAND.COM SITE WEB FORMIDABLE AVEC PLUS DE PHOTOS DU TERRAIN

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille comprend 18 chalets entièrement meublés situés à Sevierville et Pigeon Forge, deux des marchés de location à court terme les plus dynamiques de la région des Smoky Mountains. Chaque propriété est dotée de finitions modernes et d'une variété d'équipements tels que des spas, des tables de billard, des salles de cinéma, des piscines et des foyers extérieurs. Le portefeuille propose un mélange de tailles et de configurations de chalets conçu pour attirer une large gamme de visiteurs et maintenir un taux d'occupation élevé. Toutes les unités sont bien entretenues et idéalement situées à quelques minutes des principales attractions de la région, notamment Dollywood, le centre-ville de Pigeon Forge et le parc national des Great Smoky Mountains. Actuellement géré directement par le propriétaire, le portefeuille offre un potentiel de croissance grâce à une gestion professionnelle. Disponible en tant que portefeuille complet ou en petits groupes, cette offre offre une flexibilité aux investisseurs à la recherche d'actifs hôteliers performants dans un marché touristique de premier plan ouvert toute l'année.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-12

Saint Marys Terrain à vendre

Cette annonce présente un terrain commercial d'angle de 3,26 ± acres, zoné C-2, situé à l'intersection de Kings Bay Road et Barrier Island Way à St. Marys, dans le comté de Camden, en Géorgie. Avec une double façade routière, une topographie plane et un trafic journalier moyen d’environ 12 200 véhicules (GDOT 2024), ce site offre une visibilité exceptionnelle pour les opérateurs commerciaux, les commerces de destination et les entreprises de services desservant à la fois les résidents locaux et le trafic des navetteurs régionaux entre Kingsland et Jacksonville. **Aperçu du marché** Le corridor de Kings Bay Road constitue l’axe commercial principal de St. Marys, reliant les grandes communautés résidentielles à la base navale de sous-marins Kings Bay (l’un des plus grands employeurs de la région) et à l’I-95 via la sortie 3. La croissance récente inclut de nouveaux projets multifamiliaux, l’expansion de détaillants nationaux et une demande croissante pour des bureaux médicaux et professionnels. La croissance démographique reste stable, à environ 1 à 2 % par an, alors que la région métropolitaine de Jacksonville (MSA) continue de s’étendre vers le nord. L’absorption commerciale dans la région est stimulée par l’augmentation du nombre de ménages, un flux de trafic soutenu et l’expansion de l’emploi grâce à la base et au secteur local des soins de santé. **Détails de la propriété** - **Superficie** : 3,26 ± acres (environ 142 000 pi²) - **Façade** : Terrain d’angle avec accès sur Kings Bay Road et Barrier Island Way - **Topographie** : Plane, boisée et prête pour le développement - **Zonage** : C-2 Commercial Général – large éventail d’usages permis - **Services publics** : Eau et égouts disponibles à proximité (à vérifier par l’acheteur) - **Trafic** : ~12 200 véhicules par jour (GDOT 2024) - **Prix demandé** : 999 999 $ (~306 000 $ par acre) **Contexte de développement et de zonage** Le zonage C-2 permet une large gamme d’usages commerciaux et professionnels, notamment : • Centres commerciaux et commerces de quartier • Bureaux médicaux, dentaires et professionnels • Restaurants à service rapide et restaurants avec service à table • Banques, coopératives de crédit et services financiers • Stations de lavage et services automobiles • Entreprises de services personnels • Hôtels, commerces spécialisés, et plus encore **Planification conceptuelle précédente** Un plan conceptuel antérieur (non contraignant et non soumis pour approbation) a exploré la faisabilité d’un lavage de voitures, d’un mini-entrepôt et de configurations commerciales mixtes sur ce terrain. Ce concept a démontré que la géométrie, la topographie et l’accessibilité aux services publics du site peuvent accueillir diverses configurations commerciales. Les acheteurs peuvent choisir de revisiter des stratégies de développement similaires ou de poursuivre des conceptions alternatives adaptées à leur usage. Rien dans le concept précédent n’est approuvé ou garanti, mais il offre des informations précieuses sur l’utilisation potentielle du site, la planification de la circulation et les aménagements de gestion des eaux pluviales qui pourraient guider les futures études de faisabilité. **Avantages d’ingénierie du site** • Configuration d’angle permettant plusieurs points d’accès • Flux de trafic soutenu offrant une visibilité marketing et une valeur pour la signalisation • Terrain plat réduisant les coûts de préparation initiale • Modèles naturels de drainage pouvant permettre une conception efficace des eaux pluviales • Aucun bâtiment existant, bail ou contrainte à éliminer **Usages commerciaux environnants** Le terrain est idéalement situé au cœur d’un cluster commercial dynamique comprenant : • Walmart et 24 autres détaillants • Bath & Body Works • Pineland Bank • T-Mobile • Pet Supplies Plus • Wing Maxx, Wasabi Sushi, Huey Magoo’s • Ellianos Coffee • Cliniques dentaires et médicales • Soins d’urgence, pharmacies, services de santé spécialisés • JP’s Spirits & Wines • Plusieurs restaurants et services de quartier Un nouveau développement multifamilial directement adjacent à la propriété comprend 144 appartements en construction, ainsi que d’autres phases de logements à proximité, augmentant considérablement le trafic futur de clients. **Scénarios de développement potentiels** Ce terrain est bien adapté pour : • Station de lavage de voitures • Mini-entrepôts climatisés ou entrepôts flexibles • Bureaux médicaux ou complexe professionnel multi-locataires • Centre commercial ou galerie multi-locataires • Restaurants à service rapide (QSR) • Station-service / dépanneur (sous réserve d’approbations) • Bâtiment mixte bureau/commercial • Bâtiment commercial pour utilisateur-propriétaire • Investissement à long terme pour redéveloppement futur La taille et la forme de la propriété permettent également la subdivision, des projets sur mesure ou des stratégies de développement par phases. **Points forts de l’investissement** • Emplacement très visible dans le district commercial de St. Marys • ~12 200 véhicules par jour offrant une forte exposition au trafic • Demande de marché prouvée grâce à la croissance résidentielle et multifamiliale à proximité • Présence commerciale en expansion le long de Kings Bay Rd • Terrain plat facilitant la construction • Convient pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou une stratégie de développement à long terme • Plans conceptuels antérieurs validant plusieurs approches de développement potentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Shreveport Multi-résidentiel à vendre - CBD

Cet hôtel historique de 61 chambres, le Creswell Hotel, situé dans le quartier historique du centre-ville de Shreveport, a été construit en 1927 comme le premier hôtel "incombustible" de Shreveport grâce à sa construction en béton. L'acheteur héritera du bâtiment dans un état brut, accompagné d'un ensemble de plans architecturaux approuvés pour des crédits d'impôt historiques, prévoyant 17 unités résidentielles et 4 espaces commerciaux. L'achat inclut également un terrain de stationnement. Un bâtiment vraiment impressionnant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Winterport Commerce de détail à vendre

WINTERPORT, ME Le 779 N Main Street abrite un magasin Dollar General établi, construit entièrement en 2017, avec une superficie d’environ 9 100 pieds carrés situé directement sur la Route 1A. Ce site se trouve dans un marché établi sur la rivière Penobscot, à seulement 13 miles au sud de Bangor. La circulation quotidienne est importante avec un volume de trafic de 5 400 véhicules par jour sur la Route 1A, qui est une voie principale pour les communautés environnantes. Le bail initial de 15 ans dispose actuellement de 6,5 années restantes et est idéalement situé sur un terrain d’environ +/- 1,49 acre. La municipalité se trouve dans le comté de Waldo, avec le Dollar General le plus proche à 10,3 miles au nord à Hampden et à 12 miles au sud à Searsport. Ce site continuera de desservir une vaste zone commerciale établie et offrira aux résidents et visiteurs de la région un emplacement très pratique permettant à Dollar General de proposer une plus grande variété de produits, y compris des fruits et légumes, de la viande et d’autres aliments, offrant ainsi un accès plus proche à des produits frais et plus sains à des prix bas au quotidien. Le magasin bénéficie d’une excellente visibilité, d’une façade attrayante et d’un accès pratique pour les résidents locaux et les voyageurs régionaux. Winterport est situé sur la rivière Penobscot dans le comté de Waldo et a été fondé en 1766. Le nom de Winterport provient de son histoire en tant que dernier port intérieur ouvert et non gelé sur la rivière Penobscot à fort débit. La position côtière du comté a conduit à une économie alimentée par l’industrie maritime, incluant les services de quai, les réparations de bateaux, les services de remorqueurs, la construction navale, la manutention de cargaisons et la récolte de pétoncles, sardines, harengs et homards. Aujourd’hui, le comté de Waldo abrite plus de 40 600 habitants. Avec des options variées de restauration et d’hébergement, des quartiers historiques captivants et une collection éclectique d’art et de boutiques, le comté de Waldo est branché et accueillant pour les familles, avec une ambiance authentique de la Nouvelle-Angleterre. Les attractions de la région incluent des galeries d’art et d’antiquités, le feuillage saisonnier, le Penobscot Marine Museum et le phare de Fort Point. Les amateurs de gastronomie peuvent profiter des marchés fermiers colorés, des boutiques de confiseries et des dégustations de vin au Winterport Winery et au Cellardoor Vineyards. Les passionnés de plein air seront ravis de pouvoir essayer la raquette, le kayak, le vélo sur le Belfast Rail Trail, la randonnée dans le parc national d’Acadia, la voile dans la baie de Penobscot ou une partie de golf au Streamside Golf Course. La propriété est située directement sur la Route 1A des États-Unis, reliant les villes voisines de Searsport, Northport, Stockton Springs, Belfast et Bangor. Située dans un emplacement central, la propriété se trouve à quelques minutes du bureau de poste de la ville, de l’école Leroy H Smith, du Winterport Winery et du Winterport Marine. La propriété est à seulement 13 miles de Bangor, ME – 130 miles de Portland, ME – et 58 miles de la capitale de l’État, Augusta. Winterport est limitrophe de la ville de Hampden, qui fait partie du comté de Penobscot, abritant la plus grande zone métropolitaine au nord de Portland. Hampden offre la beauté pittoresque de sa campagne avec les commodités urbaines de Bangor, siège du comté. Bangor est la plus grande ville commerciale, le centre de distribution, le hub de transport et le centre médiatique d’une région de cinq comtés. Bangor accueille de nombreux festivals et événements, avec une large gamme de lieux, de restaurants et d’attractions commerciales. La ville abrite plus de 30 000 habitants ainsi que de nombreuses entreprises nouvelles et bien établies. Bangor bénéficie d’une communauté artistique et culturelle florissante, incluant le plus ancien orchestre symphonique communautaire du pays, le seul théâtre professionnel de la région et de nombreux musées d’art et d’histoire – ainsi que le plus grand musée pour enfants au nord de Boston. Le Cross Insurance Center accueille la moitié des matchs de basketball à domicile de l’Université du Maine. Ce centre polyvalent de 5 800 places peut accueillir jusqu’à 8 500 personnes pour des concerts et se trouve directement en face du Hollywood Casino Bangor et de la piste de courses de harnais de Bangor.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-11

Tomball Spécialité à vendre - Northwest Outlier

Bienvenue dans un chef-d'œuvre méditerranéen véritablement spectaculaire, niché sur près de six acres sans restrictions au cœur de Tomball. Construite en 2012, cette propriété sur mesure offre plus de 11 000 pieds carrés d'espace de vie luxueux, alliant l'élégance européenne intemporelle à la sophistication moderne. Dès votre arrivée dans la cour motorisée majestueuse, encadrée par deux entrées sécurisées et un aménagement paysager luxuriant, vous serez captivé par l'architecture impressionnante, avec ses toitures en tuiles rouges classiques, ses entrées voûtées et ses accents de pierre raffinés. Cette propriété est une déclaration de prestige et de raffinement, idéale pour une vie familiale privée ou pour être transformée en un lieu d'événements extraordinaire. À l'intérieur, découvrez un espace de vie formel à son apogée, où des plafonds vertigineux, des escaliers en fer forgé et des finitions exquises créent une atmosphère de grandeur. La résidence principale comprend quatre chambres et six salles de bain et demie, dont trois suites somptueuses et une retraite paisible pour le propriétaire au rez-de-chaussée. Un bureau privé offre une flexibilité pour le travail, tandis que le deuxième étage est un rêve pour les amateurs de divertissement, avec un cinéma maison à la fine pointe de la technologie, un studio d'enregistrement professionnel, une salle de bricolage et un observatoire au troisième étage offrant des vues imprenables sur la piscine de style complexe et le parc aquatique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'un paradis privé avec une piscine étincelante de style complexe, des jardins luxuriants et des terrains spacieux parfaits pour organiser des rassemblements mémorables. Pour ajouter à l'attrait, une charmante maison d'invités en bois rond propose trois chambres et deux salles de bain, idéale pour la famille élargie ou les invités à la recherche d'un refuge chaleureux. Que vous envisagiez un sanctuaire familial luxueux ou un lieu exclusif pour des célébrations grandioses, cette propriété offre une polyvalence et une sophistication inégalées. Avec ses deux entrées sécurisées, sa surveillance vidéo 24/7 et son design qui incarne la beauté méditerranéenne intemporelle, cette propriété est bien plus qu'une maison—c'est un mode de vie.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-03-11

Vincennes Commerce de détail à vendre

Restaurant et Bar Clé en Main – Entièrement Rénové, Emplacement Privilégié sur la Rue Principale | Vincennes, IN Occasion d’Investissement : Rare opportunité d’acquérir un restaurant et bar entièrement rénové, prêt à l’emploi, situé au cœur du centre-ville historique de Vincennes, sur la rue principale. Ce site très visible se trouve en face d’un nouveau Dunkin’ Donuts autonome en construction, garantissant un trafic constant et un potentiel de croissance à long terme. Points Forts de la Propriété : - Rénovation complète en 2018 – électricité, plomberie, CVC, fenêtres, portes et sols en béton poli entièrement neufs. - Proposé comme restaurant entièrement équipé – prêt pour une réouverture immédiate ou une conversion selon votre concept. - Ensemble complet de mobilier et équipement inclus : banquettes, tables, chaises, équipements de cuisine, petits accessoires, chambre froide, congélateur et grande chambre froide pour bière. - Système de tirage de bière à 40 robinets à la pointe de la technologie au bar principal. - 35 téléviseurs montés de 65 pouces répartis dans les espaces de restauration et de bar. - Salle privée à l’étage pour événements, avec deux salles de bain, son propre bar et huit téléviseurs de 65 pouces, donnant sur le rez-de-chaussée. - Terrasse extérieure couverte pouvant accueillir jusqu’à 80 invités, équipée de chauffages suspendus et de cinq téléviseurs supplémentaires de 65 pouces – idéale pour des divertissements toute l’année. Détails Supplémentaires : - L’entreprise a fermé en avril 2025, tout l’équipement reste sur place. - Emplacement stratégique sur la rue principale, entouré de commerces, restaurants et attractions communautaires. - Convient aux exploitants de restaurants, brasseries, lieux de divertissement ou investisseurs en réutilisation adaptative. - Zonage commercial – flexible pour la restauration, l’hôtellerie ou le réaménagement. Résumé : Il s’agit d’un actif de restaurant clé en main en excellent état – idéal pour un exploitant propriétaire, un investisseur ou un groupe de franchise cherchant une installation de haute qualité dans un marché dynamique de petite ville. Avec une infrastructure moderne, des finitions haut de gamme et un ensemble complet d’équipements opérationnels inclus, cette propriété représente une rare opportunité à faible investissement pour établir ou développer votre marque à Vincennes.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-11-11

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

L'équipe LAAA et le groupe S&T de Marcus & Millichap sont heureux de présenter l'opportunité de développement résidentiel à usage mixte de Montclair, un site de premier plan de ±5,975 acres situé à l'angle sud-est de Arrow Highway et Fremont Avenue à Montclair, Californie. Situé dans le cadre du North Montclair Downtown Specific Plan, cette propriété offre une occasion rare de développer une communauté résidentielle à grande échelle, orientée vers le transport en commun, dans l'un des quartiers urbains les plus avant-gardistes de l'Inland Empire. Sa désignation en tant que zone à haute ressource et zone de développement difficile (DDA) offre des avantages significatifs pour le logement abordable ou à revenus mixtes grâce à des ajustements améliorés de la base de crédits d'impôt fédéraux et des incitatifs au niveau de l'État. Le plan proposé envisage une communauté en deux phases intégrant des appartements multifamiliaux et des maisons en rangée à vendre pour répondre à divers besoins en logement. La parcelle nord de ±1,76 acre est prévue pour un bâtiment de cinq étages comprenant 142 à 180 unités locatives (80–102 unités par acre), tandis que la parcelle sud de ±2,68 acres est conçue pour 59 maisons en rangée à 22 unités par acre, complétées par un parc public de 0,37 acre situé à Fremont et Olive. Ensemble, ces éléments forment un quartier cohérent à densité mixte qui s'aligne sur la vision à long terme du centre-ville de la ville. Le développement inclurait probablement un amendement au plan spécifique permettant une densité cumulative entre les parcelles et des ajustements aux configurations des rues internes et des façades commerciales. Positionné au cœur de la zone de concentration du centre-ville de Montclair, le site bénéficie d'un accès exceptionnel aux principaux centres d'emploi et aux transports. Il se trouve à moins d'un kilomètre du Montclair TransCenter, desservant Metrolink, Omnitrans et la future extension de la Gold Line (L Line), offrant une connectivité fluide entre l'Inland Empire, Pasadena et le centre-ville de Los Angeles. L'emplacement offre également un accès immédiat à l'I-10, Central Avenue et Arrow Highway. Servant de catalyseur majeur pour la revitalisation de la région, la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par CIM Group redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte avec 209 000 pieds carrés de nouveaux espaces de commerce, de restauration et de divertissement, incluant le théâtre Montclair de 130 000 pieds carrés et le lieu familial de 51 800 pieds carrés de Main Event. Ce centre "eat-ertainment" à grande échelle, ancré par des lieux tels que The Canyon, Lazy Dog et Pier 88, est devenu un moteur puissant de la demande résidentielle et de la croissance des loyers. Avec son emplacement stratégique en zone urbaine, son accès au transport et sa forte synergie entre investissements publics et privés, le site de développement de Montclair représente une opportunité rare de créer une communauté résidentielle transformative dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-10

Chelsea Terrain à vendre - Chelsea/Harpersville

Terrain de 9,85 +/- acres situé à une intersection à trois voies. Tous les services publics disponibles. Accès facile et grande visibilité sur l'US 280 et CR 440. Excellente façade : environ 1 300 pieds sur l'autoroute 280 et environ 1 200 pieds sur CR 440. Plus de 25 000 véhicules par jour sur l'US Hwy 280 / CR 440. La ville de Chelsea vient d'approuver le nouveau projet Chelsea Plaza de 14 acres, d'une valeur de 75 millions de dollars, un développement commercial/retail dont l'achèvement est prévu pour 2026. Les Shoppes at Chelsea, ancrés par un Target de 162 967 pieds carrés, sont également prévus à proximité. Des détaillants tels que Chic-fil-a, Aldi, 7 Brew et bien d'autres affluent vers Chelsea. Chelsea abrite des générateurs d'activité comme Publix, Aldi et Wal-Mart. Un développement résidentiel en forte croissance est en cours dans les environs, notamment à Chelsea Park, Pine Mountain, Pine Mountain Preserve et dans de nombreux autres quartiers. La croissance constante de la population et l'expansion résidentielle alimentent la demande pour des commerces de détail, des services, des restaurants et des usages médicaux. Chelsea est l'une des villes à la croissance la plus rapide en Alabama. La ville attire des familles jeunes et éduquées grâce à une qualité de vie élevée. Les données démographiques mettent en avant des niveaux élevés de propriété résidentielle. Zoné B-2, Overlay District, Ville de Chelsea. Potentiel de développement exceptionnel dans une banlieue attrayante de Birmingham. Le propriétaire dispose de plans d'ingénierie avec des coûts de nivellement et de développement. Idéal pour un développement commercial, médical ou à usage mixte. WSJ : Shelby est l'un des comtés les plus riches et à la croissance la plus rapide des États-Unis. Prix : 244 000 $ par acre. Contactez Mark Dinan au 205-243-3434 pour plus de détails. Appel ou texto.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

The Benton - 933 N Benton Way : Une opportunité exceptionnelle de développement au cœur de Silver Lake ! Situé au 933 N Benton Way, ce vaste terrain de 9 571 pieds carrés offre de multiples possibilités de création de valeur grâce à la législation SB 9 de la Californie (sous réserve des réglementations). Construisez une résidence unifamiliale spacieuse, envisagez une division urbaine du terrain pour créer deux nouvelles parcelles, ou maximisez le potentiel de revenus avec des ADU (unités d'habitation accessoires) et des JADU (unités d'habitation accessoires junior) sur chaque parcelle. Situé à proximité de Sunset Junction, la propriété est entourée de restaurants, boutiques et cafés de premier ordre, avec un accès facile au centre-ville de Los Angeles, Echo Park et Hollywood. Avec son emplacement idéal, sa taille généreuse et ses options de développement flexibles, cette propriété offre une rare opportunité de créer des résidences modernes dans l'un des quartiers les plus prisés et en pleine évolution de Los Angeles. Vista One - 1260 West 1st St : Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété de premier choix située au 1260 West 1st Street à Los Angeles, CA. Zonée C2 (CW) - U/3, cette propriété offre une toile idéale pour une gamme polyvalente de possibilités de développement dans la dynamique région de Los Angeles. Offrant un emplacement stratégique et recherché pour un investisseur en terrains ou en multifamilial, cette propriété constitue une base convaincante pour un projet résidentiel ou à usage mixte lucratif. Profitez du potentiel de cette propriété bien située, stratégiquement positionnée pour tirer parti de l'énergie effervescente et des opportunités lucratives de ce paysage urbain influent. The Highland on 66 - 933 North Avenue 66 : Voici une opportunité d'investissement remarquable dans le quartier dynamique de Highland Park à Los Angeles. Situé au 933 Avenue 66, ce vaste terrain de 20 985 pieds carrés est zoné R1-1-HCR, offrant un potentiel idéal pour un développement résidentiel, y compris une propriété unifamiliale ou plusieurs unités (sous réserve des approbations de la ville). Située dans une zone prisée, la propriété se trouve à quelques minutes des cafés, boutiques et galeries d'art de Figueroa Street, ainsi que du célèbre Highland Park Bowl. Avec un accès pratique à la ligne dorée du métro, au centre-ville de Los Angeles et à Pasadena, ce site est prêt pour des unités résidentielles de haute qualité, offrant aux investisseurs une chance de capitaliser sur la forte demande de logements dans l'une des communautés les plus dynamiques et en pleine croissance de Los Angeles. Summit At York - 4115-4143 York Blvd : Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier très recherché d'Eagle Rock à Los Angeles. Cette offre comprend quatre lots contigus situés aux 4115, 4121, 4135 et 4143 York Blvd., offrant une vaste toile pour un développement résidentiel. Zonés R1-1, les parcelles offrent une flexibilité pour des maisons unifamiliales ou d'autres configurations résidentielles, sous réserve des approbations de la ville. L'emplacement bénéficie d'un Walk Score de 73, reflétant un quartier très accessible à pied avec un accès facile aux commerces locaux, cafés et restaurants. Les commodités à proximité incluent le collège Occidental, le centre commercial Eagle Rock Plaza et l'Arroyo Seco, combinant attrait culturel et récréatif avec une commodité urbaine. Cet assemblage rare représente une opportunité convaincante pour les développeurs ou investisseurs cherchant à tirer parti du marché résidentiel en pleine croissance d'Eagle Rock.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Dayton Bureau à vendre - Dayton CBD

Aperçu de la propriété - Une propriété commerciale véritablement unique située au cœur du quartier des théâtres du centre-ville de Dayton. Anciennement siège du Musée International de la Paix, le 208 W Monument Ave offre plus de 5 000 pieds carrés d’espace intérieur rénové et polyvalent réparti sur trois niveaux. La propriété est idéalement configurée pour un usage de bureau professionnel, un espace de travail pour agence créative, des programmes éducatifs ou à but non lucratif, des services de conseil et de bien-être, ou une configuration professionnelle de type vivre/travailler. Son caractère architectural et sa présence de marque offrent une atmosphère et une identité rarement disponibles sur le marché des bureaux d’aujourd’hui. Points forts : - Plus de 5 000 pieds carrés d’espace utilisable répartis sur trois étages finis - Plusieurs bureaux privés, salles de réunion, espaces de collaboration et zones de travail ouvertes - Éléments historiques d’origine : boiseries en bois franc, fenêtres cintrées, moulures architecturales en bois et escalier courbé spectaculaire sur trois étages - Garage chauffé et climatisé pour quatre voitures, idéal pour un stationnement sécurisé, un atelier, un studio ou un espace de stockage de grande valeur - Cour privée clôturée et terrasse extérieure avec rampe d’accessibilité ADA - Salles de bain rénovées sur plusieurs étages et bar humide dans une suite de bureau privé - Emplacement exceptionnel entouré d’arts, de lieux culturels, de restaurants, de divertissements et du front de rivière Great Miami Usages idéaux : • Cabinet d’avocats / Pratique professionnelle • Agence créative / Marketing / Publicité / Médias • Bureau d’architecture, d’urbanisme, d’ingénierie ou de design • Pratique de conseil, thérapie, coaching ou bien-être • Centre de tutorat, organisation éducative/de formation ou siège social d’organisme à but non lucratif • Configuration vivre/travailler pour propriétaire-occupant Emplacement : Située dans le dynamique quartier des arts et de la culture de Dayton, la propriété se trouve à quelques pas du Schuster Center, du Victoria Theatre et du système de sentiers riverains de RiverScape MetroPark. Ce quartier urbain piétonnier continue de bénéficier de réinvestissements et d’améliorations, offrant visibilité, culture, accès à la main-d’œuvre et connectivité au centre-ville élargi. Restaurants, cafés, parcs et bureaux d’entreprise sont tous à une courte distance de marche. Détails de la propriété : Cette structure historique de trois étages offre une disposition intérieure flexible qui répond aux besoins de bureaux privés ainsi qu’aux environnements de travail collaboratifs ouverts. Le bâtiment comprend une combinaison de bureaux fermés, de salles de réunion, d’espaces de pause et de grandes salles multifonctionnelles pouvant servir de salles de conférence, de formation ou de présentation client. Les points forts architecturaux incluent des planchers en bois franc d’origine, des boiseries détaillées, des plafonds hauts, des fenêtres cintrées du sol au plafond et un escalier courbé emblématique qui constitue le point focal visuel de l’intérieur. La propriété dispose de plusieurs salles de bain rénovées, d’une kitchenette et d’une suite de bureau privé discrète accessible par une porte dissimulée dans une bibliothèque, équipée d’un bar humide — idéale pour un usage exécutif, des consultations privées ou un espace studio/créatif. À l’extérieur, une cour clôturée et une grande terrasse en composite étendent l’environnement utilisable pour des rassemblements, des événements d’équipe ou des espaces de pause tranquilles. Un garage chauffé et climatisé pour quatre voitures, accessible directement depuis la cour, offre un stationnement sécurisé ou une utilité d’atelier/studio — un avantage significatif sur le marché du centre-ville. La propriété est accessible selon les normes ADA grâce à une rampe extérieure et comprend des systèmes mécaniques et de bâtiment modernisés tout en préservant son caractère architectural authentique. Visite de la propriété uniquement sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-10

Hudson Commerce de détail à vendre - Columbia County

Superbe opportunité de vivre et travailler sur la prestigieuse Warren Street, avec vue sur le parc de la 7e rue et le quartier en pleine expansion de l'Upper Depot District. L'un des rares bâtiments entièrement rénovés et modernisés de ce type, offrant environ 5 750 pi² d'espace fini répartis sur 4 étages, plus un sous-sol. Le spacieux espace résidentiel des étages supérieurs s'étend sur 3 niveaux, couvrant environ 2 800 pi² de vie contemporaine moderne et lumineuse au cœur de la dynamique ville de Hudson, NY. Ces étages sont actuellement configurés en un luxueux duplex de 2 chambres au 3e et 4e étage pour le propriétaire, ainsi qu'un appartement de location/Airbnb de 2 chambres au 2e étage. Profitez des revenus générés par cette configuration actuelle ou combinez les deux appartements pour créer l'un des plus grands appartements triplex de Hudson. Les deux appartements ont été entièrement rénovés, incluant un nouveau système de gicleurs pour les 3e et 4e étages, un toit nouvellement isolé, ainsi que des cuisines et salles de bain modernes. Les étages supérieurs bénéficient particulièrement de vues fabuleuses sur les Catskills et les couchers de soleil à l'ouest, tandis que les fenêtres orientées à l'est offrent une vue dégagée sur les pelouses et les arbres du parc, ainsi que sur la future Fontaine de Vénus en cours de rénovation. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un showroom de design prospère, couvrant environ 2 400 pi² d'espace à aire ouverte, avec environ 500 pi² supplémentaires utilisés comme garage/espace de rangement. Cet espace pourrait facilement être réaménagé en studios d'art ou de design, ou en atelier. L'avant du showroom comprend une cuisine de chef entièrement équipée, autrefois utilisée pour des cours de cuisine, ainsi qu'une grande salle d'eau et un salon de rangement supplémentaire. L'arrière du showroom est baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres industrielles en acier et deux immenses puits de lumière ajoutés lors de la rénovation du toit en 2018. De plus, un sous-sol non aménagé offre environ 1 200 pi² supplémentaires de rangement. Le zonage mixte (résidentiel/commercial) de Warren Street permet une grande flexibilité d'utilisation, offrant une multitude de possibilités pour transformer l'espace actuel en bar/restaurant, galerie, espace créatif ou tout autre projet qui vous inspire! Le propriétaire actuel a entrepris des rénovations majeures sur l'ensemble du bâtiment au cours des 10 dernières années pour le mettre dans son état impeccable actuel. Les améliorations importantes incluent, sans s'y limiter, une nouvelle installation électrique et de plomberie, des unités Split neuves pour la climatisation et le chauffage, un nouveau toit arrière, de nouvelles fenêtres à l'avant et à l'arrière des appartements, un nouveau balcon au 3e étage, l'ajout d'un système de gicleurs pour légaliser le 4e étage (anciennement un grenier), et plus récemment, un nouveau toit principal en bardeaux d'asphalte GAF et un chauffe-eau neuf. Il y a même un trottoir chauffé pour assurer une entrée/sortie sécurisée pendant les hivers rigoureux! Enfin, des poutres en acier structurel ont été ajoutées au début des rénovations pour créer l'espace ouvert du rez-de-chaussée et garantir une solidité structurelle à l'ensemble du bâtiment et des étages supérieurs, une caractéristique rare pour un bâtiment de cet âge à Hudson. Warren Street est l'artère principale de la ville historique de Hudson, où de magnifiques maisons de ville cohabitent avec des bâtiments mixtes (commerciaux/résidentiels) d'importance architecturale, comme le 705 Warren. Cette propriété clé en main exceptionnelle bénéficie d'une position enviable. À proximité de restaurants réputés, de boutiques, de galeries et du théâtre historique Park, le 705 se trouve également en face du parc et du quartier Upper Depot District en plein essor, qui sera bientôt ancré par l'ouverture de l'hôtel et centre artistique Pocketbook Factory. Hudson, au cœur de la vallée de l'Hudson, est à seulement 2 heures en voiture ou en train Amtrak de New York.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-16

Saint Petersburg Terrain à vendre - Downtown St Petersburg

PLANS APPROUVÉS PAR LE DRC POUR UNE PROPRIÉTÉ MULTIFAMILIALE DE 7 ÉTAGES ET 33 UNITÉS DISPONIBLES - Bridgewater Commercial Real Estate est heureux de présenter le 630 4th Ave S, une opportunité de développement au cœur du centre-ville de St. Petersburg, en Floride. Les acheteurs potentiels peuvent soit poursuivre le projet proposé à la page 5 du mémorandum d'offre ci-joint, soit profiter du zonage DC-2 pour construire 26 445 pieds carrés sur une structure en bois de quatre étages au-dessus d'un garage en béton. Le projet proposé comprend des plans pour une propriété multifamiliale de 7 étages et 33 unités, composée de 11 unités de 2 chambres / 2 salles de bain avec balcons, 22 unités de 1 chambre / 1 salle de bain avec balcons, un garage de 16 places, un centre de location, deux escaliers et un ascenseur, ainsi qu'un centre de fitness et un salon avec terrasse sur le toit. La propriété est située au cœur du centre-ville de St. Petersburg, en Floride, permettant aux futurs locataires de profiter d'une ville facilement accessible à pied, à seulement un mile du musée Dali, de la jetée de St. Pete, du campus de l'USF St. Pete, du théâtre Mahaffey, du Tropicana Field (domicile des Tampa Bay Rays et futur projet de réaménagement du Gas Plant District), et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Musella Terrain à vendre - Crawford County

Terrains abordables pour construire votre maison ou votre entreprise! Ajoutez les services publics et vous êtes prêt à commencer. Créez un espace au milieu des magnifiques et grands pins loblolly plantés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-08

Duluth Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Possibilité d'acquérir un espace luxueux parfaitement conçu pour votre pratique. Le développement Maison 6405 est une communauté prestigieuse à usage mixte de ±40 acres créée par JMS Family Companies, avec comme point central un hôtel Marriot Autograph de 140 chambres. Cette propriété rassemble des commerces de détail sélectionnés, des restaurants haut de gamme et une hospitalité de premier ordre dans une destination conçue pour être inoubliable sans effort. Le secteur de Sugarloaf à Duluth est l'une des régions les plus aisées du comté de Gwinnett, l'un des comtés à la croissance la plus rapide de Géorgie. La région abrite la communauté exclusive et sécurisée de Sugarloaf Country Club, où des résidences de luxe à partir de 2 millions de dollars entourent un parcours de golf de 27 trous conçu par Greg Norman, qui accueille le Mitsubishi Electric Classic du PGA Tour Champions. Juste en face de Maison 6405, le Gas South District s'étend sur ±118 acres et accueille plus de 1,5 million de visiteurs chaque année, avec une arène de 13 000 places, un théâtre de 708 places et de vastes espaces de convention et de réunion où se tiennent plus de 400 événements par an. Ce sous-marché bénéficie également d'un secteur médical florissant, soutenu par des systèmes de santé de premier plan tels que Northside Hospital Duluth, Northside Hospital Gwinnett, Emory Healthcare à Sugarloaf et Piedmont Eastside Medical Center, faisant de Duluth un emplacement exceptionnel pour les entreprises médicales et professionnelles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Orland Park Terrain à vendre - South Route 45

À vendre, bail foncier ou opportunité de construction sur mesure. Terrain de +/- 20 500 pi² situé en face de La Grange Rd, juste en face du centre commercial Orland Square. Les dimensions du terrain sont de (150' x 137') avec une façade de 150 pieds le long de La Grange Rd. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis La Grange Road. Orland Park est une banlieue sud-ouest de Chicago comptant environ 59 000 habitants. Orland Park est considéré comme le moteur économique des banlieues sud-ouest grâce à sa force commerciale, médicale et financière. Les villes voisines de Palos Heights, Palos Hills et Palos Park au nord; Tinley Park à l'est; Homer Glen à l'ouest; ainsi que Frankfort et Mokena profitent toutes des commodités de vente au détail, des restaurants et des loisirs qu'offre Orland Park. Orland Park est bordé au sud par l'autoroute I-80, qui permet de rejoindre le centre-ville de Chicago en 40 minutes. Trois stations de transfert Metra Commuter desservent Orland Park, avec des trains quotidiens réguliers vers Chicago. Les revenus moyens dans un rayon de trois miles sont de 119 255 $ (moyenne) et 96 108 $ (médiane), ce qui indique une base solide pour le pouvoir d'achat et la croissance économique. Les chiffres dans un rayon de cinq miles, basés sur une population de 164 174 habitants, renforcent encore la puissance de la zone commerciale. La région est réputée pour ses restaurants gastronomiques, ses centres d'activités, ses destinations de shopping, le centre commercial Orland Square, le cinéma Marcus Theatre et de nombreuses autres commodités. Orland Park dispose également de nombreuses installations récréatives, telles que le Centennial Park Aquatic Center, le Sportplex d'Orland Park, une bibliothèque ultramoderne, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Walnut Creek Multi-résidentiel à vendre - Walnut Creek-BART/DT

VISITES DE PROPRIÉTÉ DISPONIBLES SUR RENDEZ-VOUS. Contactez l'équipe de vente pour réserver votre horaire préféré. L'équipe Cushman & Wakefield Northern California Multifamily Capital Markets est ravie de proposer à la vente Walnut Terrace, une opportunité d'investissement multifamiliale clé en main magnifiquement rénovée, située au cœur du centre-ville de Walnut Creek, au 1340 Mt. Pisgah Road. La propriété comprend dix unités d'une chambre à coucher avec une salle de bain et quart, ainsi que deux unités de deux chambres à coucher avec une salle de bain et demie. Construite en 1966, la structure de trois étages de ±8 876 pi² est située sur un terrain de ±11 326 pi² et comprend une buanderie sur place ainsi que 13 places de stationnement. Les 12 appartements ont été rénovés avec des finitions contemporaines, et près de 300 000 $ ont été investis dans des améliorations extérieures, notamment un nouveau toit (2016) et une mise à niveau sismique (2015). La propriété bénéficie d'un Walk Score de 95 (Paradis des piétons) et d'un Bike Score de 65 (Cyclable), car la plupart des courses peuvent être effectuées à pied. Broadway Plaza, l'un des centres commerciaux de luxe les plus visités de la région de la Baie, se trouve à quelques pas de la propriété. De nombreuses autres options fantastiques de restauration, de shopping et de divertissement entourent la propriété dans tout le centre-ville de Walnut Creek. Pour les amateurs de culture, le Lesher Center for the Arts propose des spectacles de théâtre, de musique et de danse. Les parcs à proximité incluent Civic Park, Howe Homestead Park et le célèbre Mount Diablo State Park. De plus, la propriété est à quelques pas du sentier régional Iron Horse de 32 miles, qui traverse Walnut Creek et relie les villes de Pleasanton et Concord. La propriété est proche de certains des principaux employeurs de l'East Bay, notamment Kaiser Permanente, John Muir Health, Safeway, Workday et Chevron, entre autres. Cela en fait une option attrayante pour les professionnels à la recherche d'un lieu de vie pratique et confortable. La propriété se trouve à moins d'un mile de la station BART de Walnut Creek et à quelques minutes à pied des arrêts de bus County Connection sur South Broadway et Mt. Diablo Blvd., rendant le transport en commun une option viable pour les résidents. La propriété offre également un accès pratique à l'I-680 et à l'autoroute 24, facilitant les trajets vers les villes environnantes de la région de la Baie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

Oxford Terrain à vendre

L'eau et les égouts sont tous deux raccordés au site. Incroyablement pittoresque et entouré par certains des plus beaux lotissements d'Oxford ! 70 acres de terrain ouvert et 4 magnifiques étangs. À 5 minutes de l'aéroport de Granville. École à charte Oxford Prep. K-12 continue jusqu'à la propriété. Excellente opportunité d'acheter une grande ferme avec services publics et façade sur route disponible. À 5 minutes d'Oxford, 15 minutes de Henderson et 38 minutes de la région de RDU.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Macon Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter la vente exclusive d'une propriété d'investissement Wendy’s à locataire unique située au 1202 North Missouri Street à Macon, Missouri (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d’un étage de 3 552 pieds carrés avec un service au volant sur un terrain de 0,77 acre. Wendy’s signera un nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans à la clôture de l’entente. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Wendy’s est idéalement situé le long de North Missouri Street (US Highway 63), l’une des principales routes commerciales et de transit de Macon. La Propriété est positionnée dans le principal corridor commercial de la ville et est entourée de détaillants nationaux et régionaux générant du trafic, tels que Walmart, Tractor Supply et CVS. Située à proximité des quartiers résidentiels de Macon, des écoles et de l’hôpital Samaritan, la Propriété bénéficie d’une clientèle locale solide, tandis que sa visibilité le long de l’US Highway 63 et sa proximité avec le croisement de l’US Highway 36 offrent une excellente connectivité régionale. Les attractions à proximité, telles que le parc d’État Long Branch et le théâtre Maples Repertory, soutiennent également une demande constante dans la région.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Offert à : 4 999 000 $ Type de propriété : Plaza commercial / Opportunité de réaménagement Superficie du bâtiment : 10 545 pi² Superficie du terrain : 23 442 pi² (0,54 acre) Zonage : C2 – Tier 3 TOC (Bonus de densité de 70 % | Éligible à l’usage mixte) Année de construction : 1940 APNs : 4024-019-013 & 4024-019-004 Stationnement : Stationnement en surface sur place (±18 espaces marqués) Résumé Plaza commercial très visible totalisant 10 545 pi² sur un terrain d’angle de 0,54 acre (23 442 pi²), situé à seulement 0,5 mile du stade SoFi et à 3 miles de l’aéroport LAX. La propriété comprend 11 unités commerciales — 2 actuellement occupées et 9 vacantes, offrant un potentiel immédiat de location ou une opportunité de réaménagement de premier ordre. Avec un zonage C2 / Tier 3 TOC, le site permet un réaménagement en usage mixte ou multifamilial avec un potentiel exceptionnel à long terme dans l’un des sous-marchés les plus actifs du comté de Los Angeles. Aperçu de la propriété Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un centre commercial très visible avec un potentiel significatif de réaménagement, situé à seulement 0,5 mile à l’ouest du stade SoFi et du Hollywood Park Entertainment District — l’un des plus grands projets d’usage mixte transformateurs du sud de la Californie. Les adresses 901–925 S La Brea Avenue & 220–228 E Arbor Vitae Street offrent 10 545 pi² de bâtiments existants sur un terrain d’angle de 23 442 pi² à une intersection avec feux de signalisation, double façade de rue et stationnement clôturé sur place. Le zonage C2 et la désignation Tier 3 TOC de la propriété permettent un bonus de densité résidentielle de 70 % et soutiennent le réaménagement en usage mixte, multifamilial, médical ou concepts de restauration rapide (service au volant). Les investisseurs peuvent louer les unités vacantes pour générer des revenus stabilisés ou envisager un réaménagement complet en cohérence avec la revitalisation en cours d’Inglewood autour du stade SoFi et de Hollywood Park. Résumé des locataires Actuellement, 2 des 11 unités sont occupées, tandis que les 9 autres sont vacantes ou peuvent être libérées à la clôture, offrant un contrôle total pour la location ou le réaménagement. • Locataire principal : Domino’s Pizza • Superficie : 2 694 pi² (25,5 % de la superficie totale) • Expiration du bail : 31 décembre 2026 (˜13 mois restants) • Statut : En activité • Option de renouvellement : L’acheteur peut renouveler à ˜4,00 $/pi² NNN ou réaménager après expiration. Points forts de l’investissement • Plaza commercial avec 11 unités au total (2 occupées, 9 vacantes) – potentiel immédiat via location ou réaménagement • Emplacement stratégique à seulement 0,5 mile du stade SoFi et du projet d’usage mixte de 5 milliards de dollars Hollywood Park • Bâtiment de 10 545 pi² sur un terrain d’angle de 23 442 pi² avec intersection signalée et excellente visibilité • Zonage C2 / Tier 3 TOC, permettant jusqu’à 70 % de bonus de densité résidentielle et potentiel d’usage mixte • Flux de circulation : Plus de 28 000 véhicules par jour sur La Brea Avenue et Arbor Vitae Street • Démographie solide : Plus de 800 000 résidents dans un rayon de 5 miles ; revenu moyen des ménages ˜75 000 $+ • À 3 miles de LAX, accès facile aux autoroutes 405 & 105 et à la ligne Crenshaw/LAX du métro • Entouré de détaillants nationaux : Target, Costco, Starbucks, CVS, AutoZone, Wells Fargo et 7-Eleven Attractions à proximité et principaux moteurs de la demande • Stade SoFi – Domicile des Rams et Chargers de LA (0,5 mile) • Hollywood Park Entertainment District – Communauté planifiée de 300 acres avec plus de 3 000 unités résidentielles, commerces et hôtels • YouTube Theater – Salle de spectacle de 6 000 places (0,6 mile) • Intuit Dome – Futur domicile des Clippers de LA (ouverture en 2025) • Kia Forum – Arène de concerts et événements de 17 500 places (0,9 mile) • Hollywood Park Casino – Destination de jeux de luxe (0,5 mile) • Ligne Crenshaw/LAX du métro – Nouveau lien de transport vers le centre-ville de LA (1,2 mile) • Aéroport international LAX – À 3 miles au sud-ouest (˜10 minutes en voiture) • Centre-ville d’Inglewood Village & Market Street Corridor – Quartier revitalisé de restauration et commerces (1 mile) Résumé financier (Projection stabilisée du marché) Prix demandé : 4 999 000 $ Prix par pi² : 474 $ Revenu brut prévu (occupation complète) : 427 894 $ Vacance (5 %) : 21 395 $ Dépenses d’exploitation : 99 662 $ (23,30 % du revenu brut prévu) Revenu net d’exploitation (NOI) : 306 837 $ Taux de capitalisation du marché : 6,14 % Multiplicateur brut du marché (GRM) : 11,68× Aperçu de l’emplacement Inglewood continue de s’imposer comme l’un des marchés d’investissement les plus dynamiques du comté de Los Angeles. Avec le stade SoFi, Hollywood Park, YouTube Theater et le futur Intuit Dome, la ville est devenue un centre régional pour le divertissement, l’hôtellerie et la croissance d’usage mixte. La propriété en question est située entre les autoroutes 405 et 105, à environ 3 miles de LAX, offrant une accessibilité régionale exceptionnelle. Avec un développement accéléré et une offre limitée de terrains de premier choix, les adresses 901–925 S La Brea Avenue & 220–228 E Arbor Vitae Street représentent une rare opportunité de contrôler un plaza commercial clé au cœur de la résurgence d’Inglewood. Résumé de l’offre Prix demandé : 4 999 000 $ Superficie du bâtiment : 10 545 pi² Superficie du terrain : 23 442 pi² (0,54 acre) Zonage : C2 – Tier 3 TOC (Éligible à l’usage mixte) Occupation actuelle : 2 des 11 unités occupées (Domino’s Pizza + 1 petit commerce) Emplacement : 0,5 mile à l’ouest du stade SoFi / 3 miles de LAX

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Greencastle Terrain à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Enchères Immobilières Commerciales Quatre Parcelles Commerciales de Premier Choix le long de la Route U.S. 11 Situées dans le Corridor d’Affaires à la Croissance la Plus Rapide du Comté de Franklin 11800 Molly Pitcher Highway, Greencastle, Canton d’Antrim, Comté de Franklin, PA Quatre terrains entièrement viabilisés, stratégiquement situés entre les sorties 3 et 5 de l’I-81. Cette opportunité rare propose quatre lots commerciaux dégagés et prêts à être développés le long de Conrad Court, un pôle en pleine expansion dans le corridor commercial et industriel le plus actif du comté de Franklin. Avec des tailles de lots flexibles, une excellente visibilité et une infrastructure robuste, ces quatre parcelles commerciales offrent un cadre exceptionnel pour le commerce de détail, les services, l’hôtellerie ou le développement industriel léger. Situées dans un corridor favorable à la croissance et riche en infrastructures, ces parcelles prêtes à construire représentent un investissement à ne pas manquer. L’enchère aura lieu le mardi 20 janvier 2026, avec des options de soumission en ligne et en personne. Les enchères en personne se tiendront au bureau du canton d’Antrim, 10655 Antrim Church Road, Greencastle, PA. **Points Forts de l’Emplacement** - Façade le long de Molly Pitcher Highway (U.S. 11) pour une visibilité maximale - Accès immédiat à Conrad Court pour une circulation interne et une flexibilité de développement - À seulement quelques minutes des sorties 3 et 5 de l’I-81, idéal pour la logistique, les services et le commerce régional - Proximité des principaux employeurs et des nouveaux centres de croissance industrielle - Connexion rapide à l’I-81, reliant Harrisburg à Hagerstown et au-delà - Flux de circulation quotidien de 12 000 à 13 000 véhicules **Aperçu de la Propriété** - Lot #1 : 5,32± acres - Lot #2 : 4,74± acres - Lot #3 : 8,04± acres - Lot #4 : 5,34± acres - Topographie plane à légèrement vallonnée - Services publics : eau, égouts, électricité, gaz, câble et téléphone - Installation de gestion des eaux pluviales installée pour le Lot 3 et Conrad Court - Zone FEMA X : non située en zone inondable Avec des tailles de lots flexibles, une excellente visibilité et une infrastructure robuste, ces quatre parcelles commerciales offrent un cadre exceptionnel pour le commerce de détail, les services, l’hôtellerie ou le développement industriel léger. Situées dans un corridor favorable à la croissance et riche en infrastructures, ces parcelles prêtes à construire représentent un investissement à ne pas manquer. **Zonage Commercial Routier (HC)** Le district HC du canton d’Antrim permet une grande variété d’utilisations : - **Commerce de Détail et Services** : Centres commerciaux, restaurants, dépanneurs, bureaux professionnels - **Commerce et Hôtellerie** : Hôtels, motels, clubs de santé, cliniques vétérinaires, services aux entreprises - **Industrie Légère et Entreposage** : Mini-entrepôts, fabrication légère, transformation alimentaire - **Automobile et Équipement** : Vente et entretien de véhicules ou d’équipements agricoles - **Loisirs et Institutions** : Cinémas, églises et organisations communautaires Le zonage HC permet jusqu’à 75 % de couverture imperméable, des hauteurs de bâtiment allant jusqu’à 50 pieds, et des normes de retrait flexibles. Proposées dans le cadre d’une enchère multi-parcelles, ces quatre parcelles sur Conrad Court peuvent être achetées individuellement, en combinaison ou en tant que portefeuille complet. Ce format d’enchère flexible vous permet d’enchérir sur la configuration qui correspond le mieux à vos objectifs, que vous souhaitiez agrandir votre entreprise, développer un nouveau site ou investir dans l’immobilier commercial. Chaque enchère est ouverte et compétitive, garantissant un processus équitable et transparent qui maximise la valeur pour les acheteurs et les vendeurs. **L’Opportunité** Avec une croissance accélérée dans le corridor commercial du canton d’Antrim, ces quatre lots commerciaux routiers représentent une opportunité unique pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux à la recherche de sites prêts à construire dans un environnement visible et favorable aux affaires. Les tailles de lots flexibles, l’infrastructure solide et l’accès aux services publics en font un cadre idéal pour des centres commerciaux, des entreprises de services, des bureaux ou des installations industrielles légères. **Conditions** Veuillez consulter les conditions générales complètes sur hkkeller.com/conrad. Cette propriété est offerte libre de tout privilège ou charge, sans garanties, dans l’état « tel quel », avec tous ses défauts. Un dépôt non remboursable de 50 000 $ par parcelle sera exigé de l’enchérisseur gagnant. Une prime d’acheteur de 10 % sera payée par l’acheteur sur l’enchère gagnante. L’enchère gagnante plus la prime d’acheteur de 10 % constitueront le prix d’achat total. Les taxes de transfert immobilier seront calculées sur le prix d’achat total. L’acheteur paie les deux taxes de transfert. La clôture de la vente doit être finalisée avant le 20 mars 2026. Cette propriété est offerte avec réserve et sera vendue sous réserve de confirmation par le vendeur. La vente n’est soumise à aucune condition, y compris les conditions de financement ou d’inspection. Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Pour toute information sur la propriété, veuillez contacter Tim Keller de H.K. Keller au 717-951-3861.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Shepherd Terrain à vendre - San Jacinto County

Situé à la convergence de grandes artères à Shepherd, au Texas, ce terrain de 124,35 acres offre une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un terrain très visible avec un potentiel polyvalent. Avec environ 4 183 pieds de façade le long de Byrd Avenue et de l'US-59, ainsi qu'une façade supplémentaire de 637 pieds sur la FM 222, le site bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 28 000 véhicules par jour, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets d'hôtellerie, de commerce de détail, de parc pour véhicules récréatifs (VR) ou de développement récréatif. Située au cœur de Shepherd, cette propriété profite de sa proximité avec la forêt nationale Sam Houston et se trouve à portée de centres régionaux tels que Cleveland et Conroe. L'infrastructure croissante de la région et l'accès à l'Interstate 69 et à l'autoroute 150 renforcent son attrait pour des usages locaux ou axés sur des destinations. Le terrain est divisible, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou pour des projets à usages multiples. Que vous envisagiez un hôtel de marque, un complexe de villégiature pour VR ou un concept mixte de commerce de détail et de divertissement, ce site offre l'échelle, l'accès et la visibilité nécessaires pour soutenir un succès à long terme. Sa position stratégique le long d'un corridor de croissance majeur dans le sud-est du Texas en fait un investissement attrayant pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la demande régionale en expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Albany Sports et divertissement à vendre - Greater Albany

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-11-03

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Les appartements Villa Rosa sont une propriété de 9 unités composée de 7 unités de deux chambres et 2 unités de trois chambres. Le bâtiment est en excellent état, construit en 1974, avec des rénovations récentes importantes, notamment une nouvelle chaudière (2022), un toit (env. 2018), des fenêtres (env. 2015), un stationnement (2025), des escaliers (env. 2015), des travaux de béton et un aménagement paysager. Les unités offrent des intérieurs modernisés, un espace de rangement supplémentaire et des patios/balcons privés. Les locataires bénéficient d'une buanderie sur place, d'un stationnement hors rue en abondance, ainsi que d'un accès facile aux commerces et restaurants de Belmar, au Federal Center et aux montagnes. Pour le bon investisseur, c'est une opportunité idéale d'acquérir une propriété bien entretenue dans un emplacement stratégique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03