500 Theaters à vendre à USA

917 E 7th St

Austin, TX 78702

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 443 261 $ CAD
• Lot de 0,27 AC

Austin Terrain à vendre - East

Parcelle de développement mixte de 11 776 pieds carrés au centre-ville d'Austin (Lots 7 et 8 avec 92 pieds de façade sur E. 7th et une profondeur de 128 pieds) située dans le périmètre du plan de développement axé sur le transport en commun de la station Plaza Saltillo (TOD) et désignée comme sous-district à usage mixte de corridor, avec une hauteur de bâtiment autorisée jusqu'à 60 pieds et jusqu'à 45 unités d'habitation par acre, sans exigence minimale d'unité d'habitation. Ce sous-district permet la plus grande variété d'usages dans le TOD et pourrait être admissible au bonus de densité pour logements abordables. Situé à l'angle des rues East 7th et San Marcos dans East Austin, cet emplacement privilégié offre une accessibilité exceptionnelle au cœur du centre-ville, attirant les résidents grâce à une synergie culturelle, commerciale et professionnelle. À seulement 0,3 mile se trouve le dynamique quartier de divertissement de Sixth Street, regorgeant de salles de musique live et de vie nocturne. Une promenade de 0,5 mile mène au majestueux Capitole de l'État du Texas, un centre gouvernemental et événementiel attirant des visiteurs de tout l'État. À 0,6 mile, le Centre des congrès d'Austin accueille des conférences majeures et des touristes. Le théâtre historique Paramount, réputé pour ses spectacles, est situé à 0,7 mile à l'ouest, tandis que le quartier culturel éclectique de Red River, abritant des clubs de musique indie, se trouve à seulement 0,2 mile à l'est. Les sentiers pittoresques et les rampes de mise à l'eau de Lady Bird Lake s'étendent à 0,8 mile au sud, favorisant un mode de vie en plein air. Le spectacle emblématique des chauves-souris du pont Congress Avenue est à une courte distance de 1,0 mile, et le prestigieux campus de l'Université du Texas se trouve à 1,2 mile au nord, idéal pour répondre à la demande de logements étudiants. À proximité, le musée Bullock de l'histoire de l'État du Texas (0,9 mile) et l'élégant hôtel Driskill (0,7 mile) renforcent l'attrait culturel et hôtelier. Le TOD réduit la dépendance à l'automobile, augmente l'utilisation du Capital MetroRail de 20 à 40 %, réduit les coûts de transport des ménages de 3 000 à 4 000 $ par an, diminue les émissions et favorise des communautés inclusives et accessibles à pied, avec des bonus de densité pour les logements abordables—parfaitement aligné avec une construction mixte de 60 pieds. Les résidents bénéficieraient d'un accès à quelques pas (environ 0,3 mile) de la station MetroRail Plaza Saltillo située à E. 5th et Comal, permettant des trajets fluides vers le centre-ville, Leander ou au-delà via la ligne rouge. Actuellement, la zone Plaza Saltillo prospère en tant que centre mixte de 11 acres mettant en valeur l'héritage hispanique d'East Austin à travers des œuvres d'art public, une place de style mexicain, des commerces variés, des restaurants, des bureaux et plus de 800 appartements (dont 18 % sont des unités abordables pour les ménages jusqu'à 50 % du revenu familial médian), tous interconnectés par des passages piétons, des vélos en libre-service et des caractéristiques durables comme des bâtiments certifiés LEED et des aménagements paysagers indigènes. En regardant vers l'avenir, les améliorations en cours et futures—guidées par le plan de la station de 2009 et les récentes mises à jour réglementaires de 2025—promettent des espaces ouverts élargis (1,4 acre de parcs), des pistes cyclables prolongées reliant Lady Bird Lake, une gestion innovante des eaux pluviales et une croissance économique dynamique, consolidant la zone comme un épicentre de vie, de travail et de loisirs qui préserve le caractère culturel tout en attirant des professionnels créatifs et en renforçant la valeur immobilière à long terme pour les développeurs. Cela positionne le site comme une toile idéale pour une vitalité résidentielle et commerciale à haute densité au cœur florissant d'Austin. Une parcelle supplémentaire pourrait être disponible pour porter la superficie totale à 14 400 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Impact Commercial Group at Realty Austin

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

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101 W Main St

Hogansville, GA 30230

• Theater
• Industriel à vendre
• 592 106 $ CAD
• 5 346 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Hogansville Industriel à vendre - Troup County

Emplacement, Emplacement, Emplacement! Devenez propriétaire d’un morceau du centre-ville historique de Hogansville! Découvrez le charme et les opportunités de ce bâtiment commercial de 5 346± pi², idéalement situé au cœur du quartier historique de Hogansville, sur Main Street, là où tout se passe. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez votre activité actuelle, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel illimité. Ne manquez pas votre chance de faire partie de la croissance et de la revitalisation passionnantes de Hogansville! Points forts de la propriété : Superficie totale : 5 346± pi², incluant un espace bureau/mezzanine de 1 134± pi². Hauteur sous plafond de 16 pieds avec poutres en acier structurel d’origine datant de 1920 pour levage lourd. Électricité complète avec service 220V et 110V, ainsi qu’une prise dédiée de 30 ampères pour un motorisé (deux panneaux électriques distincts) et une abondance de prises murales dans tout l’entrepôt. Trois portes roulantes au total : deux mesurant 12’2” H x 10’5” L et une mesurant 13’4” H x 10’5” L (une avec ouvre-porte télécommandé), plus une porte d’entrée en verre pour le personnel avec une porte roulante supplémentaire pour plus de confidentialité et de sécurité. Cet entrepôt spacieux offre une incroyable polyvalence et peut être adapté à une variété de types d’entreprises. Les caractéristiques incluent un évier commercial, un lave-vaisselle et une salle d’eau, ainsi qu’une cabine DJ à l’étage. Anciennement utilisé pour le stockage de souvenirs de cinéma, de véhicules et de collections, cet espace a également accueilli des événements privés – y compris des fêtes d’anniversaire et même un mariage! Les possibilités sont véritablement infinies : commerce de détail, centre de services, studio, lieu d’événements ou espace de travail créatif. Espace bureau/mezzanine avec un salon, une cuisine complète avec électroménagers en acier inoxydable et comptoirs en granit. Bibliothèque intégrée avec armoire pivotante pour rangement caché. Laveuse et sécheuse incluses. Salle multimédia avec système de son surround et écran de cinéma de 120” (projecteur non inclus). Chambre à coucher, chute à linge, salle de bain avec une douche carrelée surdimensionnée et de magnifiques murs en blocs de verre, une vanité avec comptoirs en granit et un système de rangement personnalisé California Closet. Plancher en bambou dans la chambre et la salle multimédia. Chauffage central et climatisation dans tout l’espace mezzanine. Cette propriété offre véritablement le meilleur des deux mondes — un potentiel commercial et un espace mezzanine confortable, le tout dans un emplacement de choix au centre-ville. Profitez d’une vue privilégiée sur les événements communautaires, y compris le festival annuel des colibris, les parades et autres célébrations qui donnent vie à Hogansville. Participez à une variété de parades et de célébrations tout au long de l’année, y compris le festival annuel des colibris, ainsi que d’autres événements qui animent Hogansville. Situé à environ 2 miles de l’Interstate 85 pour un accès facile vers le nord ou le sud, et à moins de 45 minutes du centre-ville d’Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Georgia Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Inglewood Auto Service Facility - 300 W Florence Ave

Inglewood, CA 90301

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 1 789 126 $ CAD
• 1 708 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

CBRE offre à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à 100 % en frais simples dans la propriété du coin située au 300 West Florence Avenue dans la ville d'Inglewood. La propriété a deux locataires de longue date qui exercent des activités dans le cadre de baux mensuels, qui fournissent un revenu avant le repositionnement de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-08

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King's Rest Apartments - 7013 W Colfax Ave

Lakewood, CO 80214

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 754 620 $ CAD
• 4 392 pi²

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Situé dans le quartier artistique 40 West sur l'avenue W. Colfax, entre le Walmart Super Center et Casa Bonita, ce terrain offre un emplacement de choix pour réaliser un investissement à valeur ajoutée sur les 18 unités locatives existantes ou pour envisager un projet de redéveloppement en logements multifamiliaux. La propriété voisine à l'est est actuellement mise en vente, offrant ainsi la possibilité d'assembler une zone de développement plus vaste. Opportunité de valorisation foncière envisageable. Contactez les courtiers pour plus d'informations sur les spécificités de la propriété et la région environnante.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

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West Inn Hollywood - 1617 N Cahuenga Blvd

Los Angeles, CA 90028

• Theater
• Services hôteliers à vendre
• 12 388 904 $ CAD
• 15 000 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Hollywood

Occasion d’Investissement Mixte Iconique à Hollywood Située à proximité immédiate du célèbre Walk of Fame sur Hollywood Boulevard, cette propriété exceptionnelle se trouve sur l’un des blocs les plus dynamiques d’Hollywood, entourée de développements de plusieurs millions de dollars et de destinations de premier plan. Il s’agit d’une rare opportunité de développement et de génération de revenus pour un investisseur averti. Zonage : l’un des zones commerciales les plus prisées et flexibles d’Hollywood, permettant une large gamme de développements en commerce de détail, hôtellerie, divertissement et usage mixte. Points Forts de la Propriété : Locataires au Rez-de-Chaussée : Le premier étage abrite deux entreprises actives — The Hotel Cafe et The Burgundy Room — totalisant 8 250 pieds carrés, incluant un patio extérieur et un espace d’allée dédié à The Hotel Cafe. Ancrages Culturels Historiques : The Hotel Cafe, un lieu influent de musique indie, reconnu par les Grammys en 2021 comme un espace de performance significatif à Los Angeles. Repères du Quartier : The Burgundy Room est l’un des bars les plus anciens d’Hollywood. Composante Hôtelière : À l’étage, l’hôtel West Inn exploite 21 chambres — 10 avec salles de bain privées et 11 partageant 2 salles de bain communes — générant des revenus établis. Flux de Trésorerie Immédiat avec Potentiel : Entièrement louée à la livraison, cette propriété commence à générer des revenus dès le premier jour. Avec des baux expirant entre décembre 2025 et février 2026, le nouveau propriétaire aura une opportunité idéale pour renégocier et maximiser les loyers. Emplacement Stratégique : À proximité de la station de métro Hollywood/Vine, du Pantages Theater, des studios Sunset & Gower, de Capitol Records, du Hollywood Palladium et du Hollywood Bowl. Située sur un bloc qui allie le caractère historique à l’énergie contemporaine d’Hollywood — un corridor très visible pour le divertissement, la vie nocturne et le tourisme. Résumé de l’Opportunité : Cette propriété représente une combinaison unique de signification culturelle et de potentiel commercial, offrant à la fois des flux de revenus établis et des possibilités de redéveloppement futur. Idéal pour les investisseurs, développeurs ou visionnaires cherchant un actif de haut profil dans un emplacement reconnu mondialement. Clause de Non-Responsabilité : Les informations contenues dans cette description sont fournies à titre informatif général uniquement et sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs potentiels doivent vérifier indépendamment tous les faits matériels, y compris le zonage, la superficie, les locataires et l’état du bâtiment. Le vendeur et ses agents ne font aucune déclaration ou garantie, explicite ou implicite, concernant l’exactitude, l’exhaustivité ou la performance future. Les détails de cette annonce peuvent changer, et la propriété peut être vendue, modifiée ou retirée à tout moment sans préavis.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20

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1285 & 1277 W Centerton Blvd Parcel Centerton - 1285 W Centerton Blvd

Centerton, AR 72719

• Theater
• Terrain à vendre
• 3 787 603 $ CAD
• Lot de 2,65 AC

Centerton Terrain à vendre - Outlying Benton County

Investisseurs en échange 1031, voici une EXCELLENTE propriété d'investissement. Elle était précédemment sous contrat avec Circle K avant qu'ils ne se retirent des contrats en raison de leur transition vers Maverick. De plus, la propriété comprend 2 maisons pouvant générer des revenus locatifs pendant que vous attendez de la vendre. Le relevé indique une superficie de 2,86 acres pour les deux parcelles combinées, mais l'État vient d'acheter 0,21 acre pour un droit de passage destiné à un rond-point qui sera construit à l'intersection de l'autoroute 279 et de Centerton Blvd.

Coordonnées pour la location:

McMullen Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19

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ICON - 302-390 11th Ave

San Diego, CA 92101

• Theater
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 218 919 $ CAD
• 1 379 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Découvrez le luxe de la vie urbaine tout en profitant d'un emplacement de choix pour votre entreprise. Le Petco Park attire en moyenne plus de 42 000 visiteurs lors de plus de 100 jours chaque année, que ce soit pour des matchs de baseball, des concerts ou d'autres événements. Les données montrent que le trafic piéton est 35 % plus élevé pendant la saison de baseball, avec un emplacement situé à seulement 150 mètres de la vitrine de cette unité. Le centre de congrès de San Diego figure parmi les cinq plus actifs du pays, accueillant plus de 663 000 visiteurs par an, qui dépensent plus de 855 millions de dollars auprès des entreprises locales. Situé à 550 mètres de cette vitrine. Le centre-ville de San Diego est parmi les cinq zones urbaines les plus "rétablies après la pandémie" aux États-Unis, notamment en ce qui concerne le trafic piéton résidentiel, qui atteint 157 % des niveaux de 2019. Cette unité, avec un rez-de-chaussée de plus de 900 pieds carrés, incluant une salle de bain partielle, offre un espace généreux pour votre entreprise, tout en étant séparée de vos quartiers privés à l'étage. [Des données supplémentaires sont disponibles sur demande.]

Coordonnées pour la location:

Scola Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-18

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Iconic Former Nob Hill Theatre - 729 Bush St

San Francisco, CA 94108

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 3 849 582 $ CAD
• 5 500 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Union Square

Un bien commercial exceptionnellement situé au cœur de Lower Nob Hill à San Francisco, le 729 Bush Street allie charme historique et polyvalence moderne. Ce bâtiment distingué de deux étages, avec un sous-sol complet, s'étend sur environ 5 500 pieds carrés sur un terrain rare de 3 781 pieds carrés. Classé en zone RC-4, il offre une grande variété d'usages commerciaux, allant de showroom boutique et bureaux créatifs à des suites médicales ou des commerces spécialisés. Imprégné du caractère architectural du début du 20e siècle de San Francisco, la propriété reflète le tissu culturel durable de la ville, reliant l'élégance du passé à l'élan de son centre urbain en pleine évolution. Situé à quelques pâtés de maisons de Union Square et du Financial District, et facilement accessible via BART, MUNI et les célèbres tramways historiques, l'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piétonnier. Des études récentes de réaménagement mettent en lumière le potentiel prometteur de la propriété, allant des opportunités d'expansion verticale à des projets modernes de construction médicale ou à usage mixte. Pour les investisseurs ou locataires cherchant à établir une présence qui incarne à la fois l'héritage et l'opportunité, le 729 Bush Street se présente comme un pilier intemporel dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de San Francisco.

Coordonnées pour la location:

Golden Coast Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-17

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San Marcos Development Opportunity - 201 McCarty Ln

San Marcos, TX 78666

• Theater
• Terrain à vendre
• 4 958 316 $ CAD
• Lot de 8,80 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

3 600 000 $ 8,796 acres Tous les services publics disponibles sur le site Terrain plat avec zonage étendu dans une zone bien développée

Coordonnées pour la location:

Haystack Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

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7321 John Clayton Memorial Hwy

Gloucester, VA 23061

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 895 252 $ CAD
• 6 000 pi²

Gloucester Commerce de détail à vendre

Site de réaménagement haut de gamme pour commerce de détail, bureaux ou médical, situé au cœur du corridor de la rue principale de Gloucester. Anciennement un théâtre, l'emprise actuelle est de 6000 pi² sur un terrain de 1,38 acre. À proximité du quartier commercial et de l'hôpital Riverside. Emplacement idéal pour desservir Gloucester ainsi que Northern Neck. Possibilité de construction sur mesure. Contactez l'agent.

Coordonnées pour la location:

Hamner Development Company

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Baker Condominiums - 4961 Main St

Tacoma, WA 98407

• Theater
• Bureau/médical à vendre
• 1 508 154 $ CAD
• 2 533 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Quai de chargement
• Portier
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Bord de l’eau

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Point Ruston est un développement immobilier polyvalent situé en bord de mer à Tacoma, Washington, le long des rives de Commencement Bay, offrant des vues magnifiques sur l'eau et le mont Rainier. Avec plus de 50 000 pieds carrés de commerces et d'espaces de bureaux, Point Ruston est une communauté dynamique et animée qui propose aux résidents et aux visiteurs une expérience unique et agréable.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Premier Professional Class Production Studio - 13358 Monte Vista Ave

Chino, CA 91710

• Theater
• Industriel à vendre
• 5 057 482 $ CAD
• 11 300 pi²

• Système de sécurité
• Réception

Chino Industriel à vendre - Chino/Chino Hills

±11 300 pi² | Studio d'enregistrement • Théâtre • Suites de film et montage Une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés créatives-industrielles les plus uniques du sud de la Californie. Cette installation privée de ±11 300 pi², située à l'extrémité d'une unité au cœur de Chino, a été transformée en un campus de production de classe mondiale : comprenant des studios d'enregistrement professionnels, un théâtre privé et une salle de projection, des suites dédiées au film et au montage, ainsi qu'une salle de serveurs haute capacité conçue pour une performance ininterrompue. Située sur une propriété entièrement clôturée et sécurisée, ce site offre une confidentialité et un contrôle opérationnel exceptionnels : idéal pour des productions confidentielles, des opérations technologiques ou un usage exécutif. Chaque détail de l'installation a été conçu avec qualité et performance à l'esprit. Avec une alimentation électrique de 400 AMP, un générateur de secours complet, deux lignes de fibre optique 10GB et une protection incendie ESFR, cette propriété offre l'infrastructure sur laquelle les entreprises créatives et technologiques peuvent compter. Deux portes roulantes, un grand port pour camions et 18 espaces de stationnement sur place facilitent la logistique. Que vous produisiez des films, de la musique, du contenu numérique ou que vous gériez des opérations technologiques à forte demande, cette propriété offre la puissance, l'espace, la sécurité et la sophistication nécessaires pour réussir, le tout à quelques minutes des autoroutes 60, 71 et 91. Points forts : • Conversion créative/industrielle de ±11 300 pi² • Unité privée à l'extrémité avec clôture périmétrique sécurisée • Studios d'enregistrement, théâtre et suites de montage à la fine pointe de la technologie • Alimentation électrique de 400 AMP + générateur de secours • Connexions Internet fibre optique double 10GB • Salle de serveurs dédiée + espace de travail climatisé • Deux portes roulantes + grand port pour camions • Système de gicleurs ESFR • 18 espaces de stationnement sur place • Accès exceptionnel aux autoroutes (60, 71, 91) Points forts de l'investissement : • Campus créatif clé en main Installation entièrement aménagée pour l'enregistrement, le théâtre et le montage de films, offrant une rare opportunité prête à l'emploi pour les utilisateurs de production, post-production ou technologie. • Unité privée à l'extrémité Emplacement exclusif en coin avec clôture périmétrique complète et accès sécurisé, offrant confidentialité, sécurité et contrôle de niveau exécutif. • Infrastructure de qualité institutionnelle Alimentation électrique de 400 AMP, générateur de secours complet, lignes de fibre optique double 10GB et système de suppression d'incendie ESFR garantissant une fiabilité et une évolutivité élevées pour les opérations créatives ou techniques. • Conception sur mesure Studios professionnels, salle de serveurs climatisée et espace de travail flexible conçus pour accueillir la production de films, de musique ou de médias numériques à toute échelle. • Opportunité pour utilisateur propriétaire ou investisseur Idéal pour un opérateur-propriétaire recherchant un espace créatif haut de gamme ou un investisseur ciblant des locataires dans les secteurs de la production ou de la technologie en forte demande. • Emplacement stratégique dans l'Inland Empire À quelques minutes des autoroutes 60, 71 et 91, avec un accès pratique à Los Angeles, au comté d'Orange et au corridor créatif de l'Inland Empire. • Fonctionnalité sur site optimale Deux portes roulantes, un grand port pour camions et 18 espaces de stationnement sur place facilitent la logistique, les livraisons et l'accès des équipes.

Coordonnées pour la location:

First Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-25

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400 Admiral Blvd

Kansas City, MO 64106

• Theater
• Bureau à vendre
• 2 720 187 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Kansas City Bureau à vendre - CBD

Bâtiment de bureaux entièrement rénové sur deux étages, avec un mélange équilibré de bureaux privés et d'espaces ouverts.

Coordonnées pour la location:

Clemons Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-15

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400 Hillside Dr S

North Myrtle Beach, SC 29582

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 665 095 $ CAD
• 11 576 pi²

North Myrtle Beach Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 400 Hillside Drive South, North Myrtle Beach, SC 29582 - Un duplex remarquable et une VÉRITABLE MACHINE À LOCATION !!! Cette propriété incroyable offre une expérience de vie côtière inégalée. Chaque unité dispose de 8 chambres spacieuses et 7 salles de bains, totalisant 16 chambres et 14 salles de bains sur l'ensemble de la propriété. Le duplex s'étend sur environ 11 000 pieds carrés sous toit et est situé à seulement un pâté de maisons des plages immaculées de North Myrtle Beach. Caractéristiques clés : Espace de vie expansif : Chaque unité propose un plan d'étage généreux conçu pour accueillir de grands groupes, ce qui en fait un choix idéal pour les réunions familiales ou un investissement en tant que location de vacances. Le vendeur a sécurisé un nombre substantiel de réservations pour 2026. Les réservations sont payées à l'avance et seront créditées à l'acheteur lors de la clôture. Commodités modernes : Les deux unités sont équipées d'ascenseurs privés, assurant un accès facile à tous les étages. La propriété dispose également d'une piscine privée, parfaite pour la détente et le divertissement. Pas d'association de propriétaires (HOA) : Profitez de la liberté de propriété sans les contraintes d'une HOA. Points forts de l'emplacement : Proximité de la plage : Situé à seulement un pâté de maisons de l'océan Atlantique, les résidents peuvent profiter facilement de sorties quotidiennes à la plage. Shopping et restauration : La propriété est idéalement située près de divers centres commerciaux et établissements de restauration, offrant une scène culinaire diversifiée à explorer. Attractions à proximité : North Myrtle Beach est réputée pour sa gamme d'attractions, toutes à une courte distance de la propriété : Barefoot Landing : Un complexe dynamique de shopping, restauration et divertissement avec des boutiques uniques, des restaurants et des lieux de spectacles en direct. Alligator Adventure : L'un des plus grands établissements de reptiles au monde, offrant un aperçu de diverses espèces d'alligators et d'autres animaux exotiques. Alabama Theatre : Connu pour ses spectacles variés et concerts adaptés aux familles, offrant un divertissement de premier ordre toute l'année. The Carolina Opry : Un lieu de premier plan offrant des spectacles de musique et de comédie primés, un incontournable de la scène de divertissement du Grand Strand. Activités récréatives : North Myrtle Beach Park and Sports Complex : Offre des installations pour divers sports, y compris le baseball, le soccer et le lacrosse, ainsi que des sentiers de marche et des terrains de jeux. Activités nautiques et de pêche : La région offre de nombreuses opportunités de loisirs aquatiques, y compris des charters de pêche en haute mer, du jet ski et du paddleboard. Attractions de Main Street : Main Street, North Myrtle Beach : Une charmante zone bordée de boutiques, de restaurants et d'options de divertissement, souvent hôte de festivals et d'événements musicaux en direct. Installations médicales : McLeod Seacoast Hospital : Un centre médical réputé offrant des services de santé complets, situé à une courte distance en voiture de la propriété. Potentiel d'investissement : Avec sa taille substantielle, son emplacement de choix et ses commodités modernes, ce duplex présente une opportunité d'investissement exceptionnelle, notamment pour des locations de vacances. Les locations à court terme et à long terme sont autorisées. Découvrez le meilleur de la vie côtière au 400 Hillside Drive South, où le luxe, la commodité et le style de vie vibrant de North Myrtle Beach convergent. Améliorations supplémentaires : NOUVEAU TOIT (2023), TOUS LES 6 UNITÉS HVAC SONT NEUVES !!! Chaque unité dispose de son propre ascenseur privé et de places de stationnement. Les deux premiers étages abritent toutes vos GRANDES CHAMBRES avec 3 salles de bains à chaque niveau. Le dernier étage comprend toutes les zones communes avec des salles de jeux, des salons, des cuisines ouvertes, une salle de bain complète supplémentaire chacune, et des buanderies. La propriété offre également SIX grands balcons. Zone de barbecue sur la propriété. La piscine est nichée dans une colline pour plus d'intimité. À seulement 4 pâtés de maisons de Main Street North Myrtle Beach. NOUVEAUX meubles, nouveau revêtement de sol LVP et plus encore ! Historique de revenus prouvé disponible pour les acheteurs qualifiés. Paradis des investisseurs ! Réservations pour 2026 enregistrées : 120 000 $. 75 % de 110 000 $ des réservations seront payés à l'avance et seront crédités à l'acheteur lors de la clôture. 25 % seront payés le 1er mars 2026. GRI - 2023 - 221 929,42 $ GRI - 2024 - 237 853,48 $ GRI - 2025 - 230 845,95 $

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Dockside

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Horton Court - 400-426 E St

San Diego, CA 92101

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 15 150 410 $ CAD
• 47 240 pi²

• Restaurant

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Le groupe Totah de Marcus & Millichap a été mandaté de manière exclusive pour commercialiser la vente de Horton Court, une véritable opportunité de valorisation située à l'angle stratégique de la 4e Avenue et de la rue E, au cœur du quartier historique Gaslamp de San Diego. Positionné directement en face du Balboa Theatre et de Horton Plaza, ce bâtiment polyvalent de ±47 000 pieds carrés occupe un terrain d'angle de ±15 000 pieds carrés très en vue et se distingue comme l'un des actifs les plus emblématiques et architecturaux du Gaslamp. L'offre comprend ±12 054 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée — actuellement loués à 29,63 % — et un sous-sol entièrement occupé de ±15 000 pieds carrés, loué à Bloom Nightclub (Live Nation) jusqu'en 2033. À l'étage, le deuxième niveau de bureaux de ±14 000 pieds carrés est entièrement vacant et idéal pour une réutilisation adaptative. Cet espace présente des murs en briques naturelles apparentes, de hauts plafonds et un caractère abondant, offrant une toile unique pour une conversion en bureaux créatifs ou en logements résidentiels. Des plans architecturaux préliminaires ont été réalisés pour une conversion en 15 appartements, offrant aux investisseurs une voie claire et exploitable pour repositionner l'actif et capturer un potentiel à long terme grâce à la location et au réaménagement. En alternative, le deuxième étage représente une opportunité très attrayante pour un utilisateur-propriétaire cherchant un siège social ou un espace de travail créatif dans un emplacement de premier choix au centre-ville. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir l'un des bâtiments mixtes les plus visibles et les mieux situés du Gaslamp, avec plusieurs stratégies de création de valeur en place : conversion résidentielle, repositionnement commercial ou occupation par le propriétaire. Situé au cœur du centre-ville de San Diego, Horton Court bénéficie d'une proximité immédiate avec des destinations clés telles que Petco Park, le San Diego Convention Center et le front de mer revitalisé de la ville. Le centre-ville de San Diego connaît une véritable renaissance, alimentée par une vague d'investissements publics et privés transformateurs. Des campus scientifiques de pointe et des destinations culturelles aux améliorations majeures dans les domaines du sport, de l'hôtellerie et des espaces publics, ces développements emblématiques transforment le cœur urbain en un environnement plus dynamique, accessible à pied et polyvalent. Alors que le paysage du centre-ville continue d'évoluer pour devenir un quartier de vie-travail-loisirs de premier plan, ces investissements stimulent une croissance à long terme et augmentent la valeur des actifs bien situés comme Horton Court. Cette offre représente une opportunité rare de s'établir dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques et en pleine transformation du sud de la Californie. Téléchargez le dossier d'information : https://thetotahgroup.com/property/horton-court/

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14

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UNDER CONTRACT - 262 Hanover Ave

Oakland, CA 94606

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 169 263 $ CAD
• 4 656 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 262 Hanover Avenue, un immeuble de six unités idéalement situé à quelques pas du lac Merritt, dans le quartier prisé de Cleveland Heights à Oakland. La propriété propose une répartition équilibrée des unités, comprenant deux (2) spacieux appartements de deux chambres et une salle de bain, ainsi que quatre (4) appartements d'une chambre et une salle de bain, dont certains offrent une vue sur le lac Merritt. Chaque appartement est équipé d'une cheminée et d'une salle de bain surdimensionnée avec une baignoire profonde et une douche séparée. Parmi les récentes améliorations en capital, on compte une mise aux normes sismiques, un nouveau toit et des rénovations intérieures des unités. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement sécurisé avec six places couvertes, une buanderie sur place et des casiers de rangement pour les locataires. La propriété offre également un financement vendeur transférable à un taux d'intérêt de 5,00 %, garantissant un excellent flux de trésorerie dès le premier jour et une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé et bien situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques d'Oakland. Le 262 Hanover Avenue bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier recherché de Cleveland Heights à Oakland, à quelques pas des rives du lac Merritt. Les locataires peuvent profiter des activités récréatives autour du lac ainsi que de l'accès facile à la scène animée de restauration et de commerce le long des avenues Lakeshore et Grand. Parmi les lieux populaires locaux, on retrouve Grand Lake Kitchen, Bardo Lounge & Supper Club, et Colonial Donuts, ainsi que des cafés à proximité comme Haddon Hill Café et 1888 Coffee. Trader Joe’s, le Grand Lake Theater et le marché fermier du samedi sont tous à quelques minutes, créant un véritable environnement où il fait bon vivre, travailler et se divertir. La propriété est également bien connectée aux transports en commun : les résidents ont un accès facile à la station BART de Lake Merritt, à plusieurs lignes de bus AC Transit et aux principaux corridors de transport, ce qui en fait un emplacement exceptionnellement pratique pour les locataires recherchant à la fois un style de vie et une accessibilité.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Fallkill Bank Building - 17 Market St

Poughkeepsie, NY 12601

• Theater
• Bureau à vendre
• 1 652 772 $ CAD
• 10 800 pi²

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

Opportunité d'acquérir l'un des plus beaux bâtiments historiques du centre-ville de Poughkeepsie. Construit en 1842 en tant que bâtiment de la Fallkill Bank, cet immeuble de quatre étages présente une magnifique façade en marbre, de hauts plafonds, un ascenseur pour passagers et des vues sur les montagnes depuis les étages supérieurs. Les deux premiers étages mesurent chacun 3 600 pieds carrés, tandis que les troisième et quatrième étages mesurent chacun 1 800 pieds carrés, pour un total de 10 800 pieds carrés. Le zonage mixte PID-A (Poughkeepsie Innovation District) permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment bureaux, galeries, musées, écoles, restaurants, cafés, banques, hôtels, commerces de détail, installations récréatives et culturelles. Les bâtiments dans la zone PID-A peuvent atteindre 5 étages de plein droit, et jusqu'à 7 étages si des logements abordables sont inclus. L'emplacement est absolument idéal, situé sur le même pâté de maisons que le Bardavon Theatre et entouré de restaurants, cafés, hôtels, tribunaux, bureaux gouvernementaux et nouveaux développements résidentiels de haute qualité. Des améliorations supplémentaires sont en cours dans le centre-ville de Poughkeepsie grâce à une subvention récente de 10 millions de dollars du programme "Downtown Revitalization Initiative" de l'État de New York. La propriété est actuellement entièrement disponible pour occupation, avec des améliorations significatives apportées à l'espace commercial du rez-de-chaussée, notamment un nouvel éclairage et un nouveau système de CVC. Apportez votre vision à cet actif clé du centre-ville, offert à seulement 111 $ par pied carré. La propriété est également proposée à la location, à 15 $ par pied carré NNN. Consultez les plans d'étage dans la section "Brochures et autres documents". La propriété est située dans une zone d'opportunité.

Coordonnées pour la location:

New Paltz Properties

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Gramercy by Starck - 340 E 23rd St

New York, NY 10010

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 33 055 441 $ CAD
• 13 250 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Portier
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est ravi de proposer à la vente un condominium commercial de premier plan situé au 340 East 23rd Street, sur le côté sud de East 23rd Street, entre les avenues First et Second, au cœur de Gramercy Park, l'un des quartiers les plus historiques et prisés de Manhattan. Situé à la base d'un condominium résidentiel de luxe développé en 2007, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un flux constant de piétons et de véhicules le long d'un axe est-ouest clé. Le condominium commercial offre 9 250 pieds carrés au rez-de-chaussée et 4 000 pieds carrés au niveau inférieur, pour un total de 13 250 pieds carrés. Le condominium est entièrement loué à CVS Pharmacy, une chaîne nationale de pharmacies de premier plan, sous un bail NN à long terme. Le locataire est responsable de toutes les dépenses, à l'exception des frais d'entretien des parties communes du condominium (CAM), ce qui garantit des obligations minimales pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

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780 W Market St

Akron, OH 44303

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 2 065 965 $ CAD
• 4 140 pi²

Akron Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le secteur du commerce de détail ou de la restauration à Akron, OH. Cette propriété de choix située au 780 W Market St propose un bâtiment de 4 140 pieds carrés, riche d'une histoire remontant à 1947. Classée dans le district de développement planifié UPD-5A, cet espace polyvalent offre une gamme d'utilisations potentielles. Son emplacement idéal dans le quartier Highland Square d'Akron constitue un atout stratégique pour tout commerce de détail ou établissement de restauration souhaitant attirer l'attention de la communauté locale dynamique. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bâtiment emblématique en une entreprise florissante.

Coordonnées pour la location:

SPERRY - The Masica Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Village Square Apartments - 2024 Jefferson Ave

Memphis, TN 38104

• Theater
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 164 913 $ CAD
• 43 033 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Memphis Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Les appartements VILLAGE SQUARE comprennent 16 bâtiments de style jardin à deux étages, offrant 61 unités de type studio et une chambre. Idéalement situés au cœur de Midtown, la propriété se trouve à distance de marche de la dynamique Overton Square, qui abrite le Ballet de Memphis, le Théâtre de Memphis, ainsi qu'une variété de restaurants et de lieux de musique live. Les résidents bénéficient également d'un accès facile à Overton Park, qui propose du golf, des sentiers de marche pittoresques et des concerts au légendaire Overton Park Shell. En plus de son emplacement privilégié pour le divertissement et les loisirs, Village Square est stratégiquement situé près des principaux pôles d'emploi, avec plus de 112 000 emplois de cols blancs dans les environs. La propriété est également proche de détaillants clés tels que Kroger, Home Depot, CVS et Walgreens. De plus, elle se trouve à quelques minutes à l'ouest de plus de 14 milliards de dollars d'expansions hospitalières, incluant des projets novateurs à l'Hôpital de recherche pour enfants St. Jude et Regional One, qui devraient créer des milliers de nouveaux emplois et stimuler davantage la croissance économique de la région. Consultez le résumé exécutif et le mémorandum d'offre dans le portail de documents pour obtenir des informations sur les mises à jour des bâtiments.

Coordonnées pour la location:

Woodyard Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

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388AC Development in City of Salem Limits - 5465 Turner Rd SE

Salem, OR 97317

• Theater
• Terrain à vendre
• 2 548 024 $ à 29 061 242 $ CAD
• Lots de 12,17 à 165,73 AC

Salem Terrain à vendre - Marion County

Libérez un potentiel inégalé avec cette parcelle exclusive de 388 acres, le plus grand terrain non aménagé dans les limites de la ville de Salem. Stratégiquement située à seulement 7 miles au sud-est du centre-ville, cette propriété allie harmonieusement paysages ruraux, vues naturelles époustouflantes et connectivité urbaine fluide, offrant un cadre idéal pour des projets transformateurs. Voisine du lac Turner et de l'Université Corban, elle bénéficie d'un accès facile aux infrastructures clés telles que l'aéroport et les grands détaillants. Ce site de premier ordre comprend des zones résidentielles, des zones mixtes recherchées, ainsi que des zones industrielles et commerciales. Parfait pour les développeurs visionnaires, ce terrain constitue une toile vierge pour des communautés planifiées innovantes, des pôles à usage mixte ou des investissements à haut rendement. Collaborez ou prenez les rênes—façonnez la prochaine évolution de Salem et profitez de cette rare opportunité dans une région à forte croissance. Agissez dès maintenant pour sécuriser votre part du succès de demain!

Coordonnées pour la location:

Tradition Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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18661 5th Street - 18661 5th St

Bloomington, CA 92316

• Theater
• Terrain à vendre
• 1 789 126 $ CAD
• Lot de 2,01 AC

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Nous sommes ravis de présenter un terrain commercial de premier choix de 2,01 acres situé au 18661 5th Street à Bloomington, Californie. La propriété s'étend sur presque tout un pâté de maisons, entre la 5th Street au nord et W. Cedar Avenue au sud, avec plus de 370 pieds de façade le long de Cedar Avenue, une artère commerciale clé avec un trafic quotidien de plus de 21 800 véhicules (selon CoStar). Classé BL/CG-SCp (Bloomington / Commercial Général – Programme de Contrôle de la Signalisation), le site permet une large gamme d'usages commerciaux, de bureaux et de services sous la juridiction de zonage du comté de San Bernardino, puisque Bloomington est une communauté non incorporée. La superposition du Programme de Contrôle de la Signalisation offre au comté un contrôle réglementaire accru sur la signalisation, garantissant cohérence et visibilité pour les futurs développements. Ce terrain généralement plat et hautement exploitable offre une excellente visibilité et un accès facile le long de Cedar Avenue, avec une exposition secondaire sur la 5th Street. Stratégiquement situé dans une zone commerciale en pleine croissance bordée par Rialto, Fontana et Colton, la propriété se trouve à quelques minutes des autoroutes I-10, I-215 et CA-60, offrant une connectivité pratique à travers Los Angeles, Riverside et la grande région de l'Inland Empire. Idéal pour un développement commercial, de bureaux ou mixte, le site bénéficie de la croissance démographique continue, d'un trafic de navetteurs constant et de la proximité avec des centres commerciaux majeurs, des établissements de santé et des pôles d'emploi. Offert à 1 299 000 $, ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial bien situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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North Pointe Cinemas - 1060 Mariners Dr

Warsaw, IN 46582

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 4 200 796 $ CAD
• 35 898 pi²

• Climatisation

Warsaw Commerce de détail à vendre

Bradley Company est ravi de présenter à la vente North Pointe Cinemas, le seul cinéma de Warsaw, une structure de 35 898 pieds carrés comprenant 9 écrans et une capacité totale de 1 141 sièges. Situé sur un terrain de 7,65 acres juste à côté de l'US 30, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans le secteur animé du nord-est de Warsaw, entouré de commerces, bureaux, établissements médicaux et résidences. Le zonage C-3 (commercial artériel) permet également une large gamme d'autres utilisations potentielles pour des commerces de détail et/ou des bureaux. Le cinéma est disponible à la vente en tant qu'immobilier. Les équipements, la licence d'alcool et la valeur de l'entreprise du propriétaire ne sont pas inclus dans le prix de vente. Si l'acheteur souhaite maintenir le cinéma en activité, les données financières de l'entreprise seront fournies après la signature d'un accord de confidentialité. Des terrains proposés de 1,4 acre peuvent également être achetés séparément (voir la brochure pour les prix). Les terrains proposés et les plans de développement sont soumis à l'approbation finale de la Ville de Warsaw.

Coordonnées pour la location:

Bradley Company

Date de mise en marché :

2025-10-13

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Boot Barn | GATEWAY CROSSING - 10105 W McDowell Rd

Avondale, AZ 85392

• Theater
• Commerce de détail à vendre
• 12 430 223 $ CAD
• 24 500 pi²

Avondale Commerce de détail à vendre - Glendale

COURTIER D'ENREGISTREMENT EN ARIZONA... PRESCOTT COMMERCIAL - Matthew Fish ... Numéro de licence : BR626105000 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir une propriété commerciale à deux locataires située dans la communauté florissante de Phoenix, à Avondale, en Arizona. L'actif est entièrement occupé par Boot Barn, un locataire national de crédit, et OX Korean BBQ, sous un bail triple net (NNN), offrant une gestion simplifiée et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Cette offre représente un investissement sécurisé avec des flux de trésorerie solides en place provenant de deux locataires dans une destination commerciale de premier plan. La propriété bénéficie d'une solide liste de locataires, menée par Boot Barn, une société cotée en bourse (NYSE : BOOT). Boot Barn a récemment démontré son engagement à long terme envers ce site très performant en signant une prolongation de bail de 10 ans et en augmentant sa superficie de plus de 7 500 pieds carrés. Le succès avéré de cet emplacement est confirmé par son classement comme le magasin Boot Barn le plus visité en Arizona, ainsi que par son classement dans le top 97 % aux États-Unis selon les données de Placer.ai. Cet investissement offre un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation, avec des augmentations de loyer programmées de 10 % pour les deux locataires pendant la durée de leurs baux respectifs. La propriété en question est idéalement située au sein de Gateway Crossing (avec un nombre annuel de visiteurs supérieur à 4,5 millions), un centre commercial communautaire dominant qui a historiquement maintenu un taux d'occupation de 100 % avec une liste de détaillants nationaux performants tels que Hobby Lobby, Best Buy, Old Navy et Raising Cane’s. Le site bénéficie de sa localisation directement en face du centre régional Gateway Pavilions de 1 million de pieds carrés, ancré par Costco, Ross, Marshalls et Harkins Theaters. Selon Placer.ai, ce centre de premier plan attire plus de 5,4 millions de visiteurs annuels et se classe dans le 99e percentile des centres commerciaux communautaires à l'échelle nationale (#10 sur 7 209) et en Arizona (#2 sur 168), offrant un trafic exceptionnel lié aux besoins quotidiens dans la région. L'emplacement stratégique de la propriété offre une grande visibilité et un accès pratique, étant situé à proximité immédiate de la rampe d'accès à l'autoroute I-10 (216 000 véhicules par jour) et bénéficiant d'une importante façade sur W McDowell Rd avec plus de (80 000 véhicules par jour) à l'intersection de N 99th Avenue et McDowell Rd. La zone commerciale immédiate est exceptionnellement dense, avec une population de 338 600 personnes et un revenu moyen des ménages de 93 120 $ dans un rayon de cinq miles. Ce marché est prêt pour une croissance continue, avec un solide pipeline de développement de plus de 15 000 nouvelles unités d'habitation en construction, garantissant une base de consommateurs en expansion. La combinaison d'un locataire national de crédit engagé, d'un emplacement de choix dans un corridor commercial majeur et d'un marché en forte croissance fait de cette opportunité un investissement exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-13

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