500 Theaters à vendre à USA

Sparta Terrain à vendre - Sussex County

Situé au cœur de Lake Mohawk, directement en face du clubhouse du Lake Mohawk Country Club. Visibilité de premier ordre et passage piétonnier grâce aux événements du club et aux visiteurs locaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Heath Commerce de détail à vendre - Licking County

Stonecliff a le plaisir de présenter son intérêt en toute simplicité dans un tout nouveau Bojangles à locataire unique situé à Heath, en Ohio. Cette propriété représente une occasion d'investissement exceptionnelle en raison de son bail à long terme, de ses augmentations de loyer structurées et de son emplacement de vente au détail de premier ordre. La BOJ de WNC a récemment signé un nouveau bail absolu NNN de 16 ans, avec 7 % les loyers augmentent tout au long de la période initiale et au début de chacune des trois options de renouvellement (de cinq ans), ce qui garantit un INI stable et croissant tout en offrant une couverture contre l'inflation. La structure absolue des baux NNN impose au locataire toutes les dépenses, y compris les frais de gestion de frais supplémentaires, les taxes, l'assurance et l'entretien, ce qui élimine les responsabilités du propriétaire et en fait un investissement idéal et sans gestion pour les acheteurs passifs hors de l'État. Stratégiquement positionnée dans un corridor de vente au détail dense, la propriété bénéficie de sa proximité avec les principaux détaillants nationaux tels que Raising Cane's, Chase Bank, Old Navy, Aldi et Red Lobster, ainsi que de plusieurs locataires principaux, dont Lowe's, Walmart et Best Buy. De plus, le site est situé près du centre commercial Indian Mound, qui abrite AMC Theatre, JCPenney et Dick's Sporting Goods, ce qui favorise un trafic constant de consommateurs. L'emplacement à l'écart du chemin Hebron et de la 20e rue Sud, avec un décompte de trafic de 33 074 VPJ, offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-03

Freeport Bureau à vendre

Bâtiment commercial très visible de 17 160 pieds carrés occupant un pâté de maisons entier sur plus de 3/4 d'acre, offrant plusieurs façades sur rue et une accessibilité exceptionnelle. La propriété donne sur l'autoroute commerciale IL 20 Ouest / Avenue Galena avec un trafic documenté d'environ 3 900 véhicules par jour, ainsi qu'une façade supplémentaire sur la rue Spring et l'avenue Walnut. Le bâtiment a hébergé avec succès plusieurs entreprises simultanément et offre un aménagement intérieur très flexible qui peut être facilement configuré pour des espaces de co-working, des environnements de bureaux partagés, des espaces pour événements ou assemblées, des salles de réunion, des combinaisons de commerce de détail/bureaux, ou une occupation multi-locataires. La flexibilité de l'aménagement permet aux espaces de fonctionner de manière indépendante tout en restant sous un même toit. Un garage/quai de chargement accessible depuis la rue Spring soutient les livraisons et les besoins opérationnels. Le site offre environ 33 000 pieds carrés de stationnement pavé, avec près de 90 % du terrain pavé, ce qui entraîne un faible entretien extérieur et une excellente capacité de stationnement pour les clients, les employés ou les participants à des événements. Construit à l'origine comme un théâtre, environ 9 269 pieds carrés du bâtiment présentent des plafonds dramatiques de 25 pieds, avec une mezzanine au niveau du grenier mettant en valeur le caractère architectural original et offrant un potentiel de stockage supplémentaire. La section communément appelée la zone Farm Bureau offre plus de 4 000 pieds carrés avec des plafonds de 15 pieds, tandis que la section Country Side offre plus de 3 800 pieds carrés avec des plafonds de 16 pieds. Cette propriété représente une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un projet de réutilisation adaptative cherchant visibilité, échelle, stationnement et espace flexible dans un corridor commercial à fort trafic.

Date de mise en marché :

2026-02-16

Sterling Bureau à vendre - Route 28 Corridor North

Détails de la propriété : Superficie de l'unité : 3 000 pi² Prix par pi² : 196,59 $ Classe de bâtiment : B | Année de construction : 1987 Superficie totale du bâtiment : 25 000 pi² | 2 étages Zonage : R-16, PDH-3, PD-CC(SC) — flexible pour une gamme d'utilisations commerciales Également disponible à la location pour 3 800 $/mois (DEUX PREMIERS MOIS GRATUITS*) Commission de courtage de 3 % pour les ventes et de 4 % pour la location

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-14

Port Chester Multi-résidentiel à vendre - East I-287 Corridor

Le 137–139 Willett Avenue est une propriété d'investissement à usage mixte de 10 unités située au cœur du centre-ville en pleine évolution de Port Chester, dans le sous-marché de Rye Brook / Port Chester. Le bâtiment de trois étages, d'une superficie de ±7,821 pieds carrés, comprend huit appartements résidentiels et deux vitrines commerciales au niveau de la rue, tous équipés de compteurs séparés pour l'électricité et la chaudière, offrant ainsi une efficacité opérationnelle et un contrôle des dépenses. Construit en 1900 et situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, l'actif bénéficie d'un Walk Score de 93 (« Paradis des marcheurs ») et est positionné à seulement une minute à pied de la station Port Chester Metro-North sur la ligne New Haven, offrant un accès de moins de 40 minutes à Midtown Manhattan. Selon le tableau des loyers fourni par le propriétaire et le pro forma, la propriété génère un revenu annuel total de 242,625 $, incluant 157,200 $ de loyers résidentiels, 77,025 $ de loyers commerciaux et 8,400 $ de remboursements CAM, contre des dépenses d'exploitation annuelles de 66,190 $, résultant en un revenu d'exploitation net de 176,435 $. Offert à 2,595,000 $, l'actif reflète un taux de capitalisation en place d'environ 6,80 %. Il est important de noter que les tableaux des loyers résidentiels et commerciaux incluent des expirations de bail à venir, offrant des opportunités à court et moyen terme pour ajuster les loyers au marché et stimuler la croissance du revenu d'exploitation net grâce à la relocation et aux renouvellements stratégiques. Du point de vue de l'investissement, Port Chester continue d'émerger comme l'un des marchés de croissance les plus convaincants du comté de Westchester, stimulé par la demande axée sur le transport, la revitalisation du centre-ville et une forte attraction culturelle ancrée par le Capitol Theatre et une scène de restaurants et de commerces en expansion le long de Willett Avenue. La demande résidentielle est soutenue par des revenus de ménage élevés, une main-d'œuvre diurne croissante, une offre limitée de multifamilial accessible à pied, et la stabilité d'un flux de revenus diversifié. La désignation de zone d'opportunité améliore encore le potentiel de maintien à long terme et de repositionnement pour les investisseurs qualifiés. Dans l'ensemble, le 137–139 Willett Avenue représente une opportunité à usage mixte core-plus offrant un flux de trésorerie immédiat, un potentiel de croissance du revenu d'exploitation net intégré, une protection contre les risques grâce à une diversité de locataires, et une appréciation à long terme liée à la réinvestissement continu et à la trajectoire ascendante de Port Chester.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-14

Racine Multi-résidentiel à vendre - Racine East

Une occasion rare d'ajouter un bâtiment parfaitement entretenu à votre portefeuille ! Belle Harbor Lofts est un complexe de 78 unités situé au cœur du centre-ville de Racine et propose des plans d'étage d'une, deux et trois chambres. Ces appartements de style loft urbain-chic disposent de buanderies dans l'unité, de placards extra-larges, d'appareils électroménagers améliorés, de lave-vaisselle et de climatisation centrale. Les commodités communes incluent une salle multimédia, un centre de fitness, un club-house, une aire de pique-nique et un ascenseur. La vente comprend 2 parcelles supplémentaires pour le stationnement totalisant 63 espaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

KW Commercial Atlanta Partners présente un investissement commercial unique à l'entrée de Lawrenceville, en Géorgie. Située le long de la Georgia Highway 20 (Buford Drive), cette propriété très visible comprend un bâtiment en brique indépendant actuellement configuré en deux espaces commerciaux sous un même toit. L'offre inclut un terrain vacant adjacent, créant une empreinte combinée d'environ un demi-acre. Un stationnement à la porte d'entrée est disponible sur place, avec un stationnement couvert supplémentaire situé de manière pratique de l'autre côté de East Pike Street. Un avantage supplémentaire est une inscription distincte à l'angle de Highway 20 et East Pike Street, offrant le potentiel pour un assemblage idéal pour un centre commercial ou un futur réaménagement. Cet emplacement capture le charme du caractère historique de Lawrenceville tout en embrassant sa croissance dynamique. Boutiques, restaurants, le théâtre Aurora et les entreprises locales prospèrent autour de la place de la ville et du palais de justice historique, tous accessibles à pied.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un immeuble entièrement loué, conçu sur mesure comme lieu de création au cœur de Fort Collins, au Colorado. Connu sous le nom de The Lyric, cet immeuble joue le rôle de pôle culturel pour la communauté, réunissant salle de spectacle, cinéma, restaurant/bar et espace de rassemblement extérieur dans un même lieu dynamique. L’actif bénéficie d’un emplacement idéal dans une ville universitaire en pleine effervescence, à quelques minutes de la Colorado State University, avec d’excellentes données démographiques locales, un achalandage constant et une scène artistique vibrante. La propriété est offerte à 3 500 000 $ avec un taux de capitalisation de 6,56 % et un nouveau bail NNN de 7 ans débutant à la clôture de l’entiercement, assurant un revenu stable à long terme. Le locataire, un exploitant local bien établi, est une institution à Fort Collins depuis 2007 et occupe un bâtiment spécialement conçu pour ses activités. Avec un revenu net d’exploitation projeté de 229 500 $ (en date de mai 2025), cet investissement offre à la fois sécurité et potentiel de croissance dans un marché reconnu pour son dynamisme et sa vitalité culturelle. Construit sur mesure en 2017, l’immeuble présente une esthétique audacieuse et colorée ainsi qu’un aménagement polyvalent qui se prête aux spectacles en direct, à la restauration, aux installations de galerie et aux événements communautaires. Le vaste espace extérieur renforce encore son attrait pour une programmation flexible. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble qui allie performance financière et importance culturelle dans l’un des marchés les plus dynamiques du Colorado.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-02-13

Healdsburg Services hôteliers à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

L'Hôtel Vinea représente une rare opportunité d'acquérir un actif hôtelier clé en main dans la très prisée région viticole de Healdsburg, Californie — l'un des marchés hôteliers les plus contraints en termes d'offre et avec des barrières à l'entrée élevées dans le nord de la Californie. Les limitations strictes de développement, les délais d'autorisation prolongés et l'augmentation des coûts de construction ont considérablement limité l'offre de nouveaux hôtels, faisant de cette offre une opportunité d'acquisition exceptionnellement rare. Healdsburg est l'un des marchés hôteliers les plus établis et les plus contraints en termes d'offre du nord de la Californie, soutenu par un tourisme fort tout au long de l'année, alimenté par son industrie viticole reconnue internationalement, sa scène culinaire primée et sa réputation de destination de loisirs et de mariages de premier plan. Situé à la convergence des appellations Russian River Valley, Dry Creek Valley et Alexander Valley, le marché attire une clientèle de qualité constante, soutenant une demande hôtelière stable et des fondamentaux d'investissement à long terme. Idéalement situé juste à côté du corridor de Dry Creek Road près du centre-ville de Healdsburg et de l'hôtel voisin Trio, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité dans la région viticole du comté de Sonoma. Construit à l'origine en 1992, l'hôtel a été bien entretenu et fonctionne comme une entreprise hôtelière établie et clé en main. La propriété d'environ 10 948 pieds carrés, sur trois étages, propose un mélange de chambres efficace et bien équilibré conçu pour servir à la fois les voyageurs de loisirs et de séjour prolongé. L'hôtel fonctionne actuellement avec 23 chambres et dispose de deux suites supplémentaires qui peuvent et seront livrées opérationnelles. Elles sont actuellement utilisées comme logements pour les gestionnaires mais n'ont pas besoin de l'être. Le prix clé pour 25 chambres est calculé à 300 $ par porte. Le permis lors de la construction était et est pour 25 chambres. Pour information - l'hôtel Caesars à Vegas s'associe avec le casino local River Rock et leur grande ouverture est prévue pour l'automne de l'année prochaine. L'industrie hôtelière à Healdsburg est en constante croissance... Ne manquez pas votre fenêtre d'opportunité pour posséder un petit hôtel boutique et le marquer à votre propre image, dans cette charmante ville de Healdsburg ! Le créer à votre image est la partie excitante ! La ville amusante et charmante de Healdsburg est située à l'entrée de la Dry Creek Valley et est connue internationalement par les visiteurs et les touristes du monde entier ! Des repas fabuleux, du vélo, du bateau, de la randonnée, des dégustations de vin, du shopping, du théâtre/arts, etc... tout cela dans notre fabuleuse région viticole située à seulement 60 miles au nord du Golden Gate Bridge connu pour la belle San Francisco ! Les solides fondamentaux hôteliers de Healdsburg, combinés à des coûts de remplacement significatifs par rapport à la nouvelle construction, créent un profil d'investissement convaincant. Cet actif offre aux investisseurs une alternative attrayante au développement à partir de zéro tout en maintenant un potentiel de hausse grâce à un raffinement opérationnel, un repositionnement ou une stratégie de marque. La propriété est offerte en pleine propriété, livrée sans être grevée par des accords de franchise ou de gestion à long terme, offrant à la future propriété une flexibilité opérationnelle totale, y compris une exploitation indépendante, un repositionnement boutique ou une affiliation de marque à la discrétion de l'acheteur. L'hôtel est offert entièrement meublé et opérationnel, avec un personnel expérimenté intéressé à rester sous la nouvelle propriété pour soutenir la continuité et une transition en douceur. Les informations financières seront mises à disposition des acheteurs qualifiés après une visite de la propriété, la signature d'un accord de confidentialité et la soumission d'une lettre d'intention avec preuve de fonds. Toutes les visites doivent être programmées par l'intermédiaire des agents de vente. Veuillez ne pas approcher ou engager le personnel sur place concernant la vente.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-13

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Loft LIVE/WORK à deux niveaux à ICON, au cœur de East Village, offrant des plafonds hauts, un espace de vie à concept ouvert, et un accès au niveau de la rue ainsi qu'au hall. Idéal pour un studio, un bureau ou une résidence. Les commodités d'ICON incluent sécurité 24 heures sur 24, concierge, centre de fitness, stationnement assigné, Community Skybox avec terrasse sur le toit, et le 5th Inning Lounge avec télévisions, sièges de stade et cuisine de traiteur. À quelques pas de Petco Park, des restaurants et des événements du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12

San Diego Terrain à vendre - Uptown East

Nous sommes fiers de présenter le 4515-17 Texas Street, San Diego, Californie, un duplex offert à 1 849 000 $ qui combine des revenus stabilisés provenant d’unités rénovées avec une occasion attrayante de développement multifamilial de 20 logements. Nichée dans un quartier dynamique de San Diego, cette opportunité de développement RTI est idéalement située pour offrir une excellente visibilité et une grande accessibilité à pied. L’immeuble bénéficie d’un accès privilégié aux restaurants locaux et aux boutiques spécialisées, alliant un style de vie décontracté à la commodité urbaine. Avec les permis et les droits acquis déjà en place, le site offre également une voie claire vers l’appréciation de la valeur et la croissance des flux de trésorerie. Situé à quelques minutes du centre-ville de San Diego, cet actif est idéal pour les investisseurs qui souhaitent développer un projet prêt à construire en plein cœur de la ville. Les hipsters, les jeunes professionnels et les étudiants se retrouvent dans le quartier branché de North Park, où cafés, bars de bières artisanales et boutiques indépendantes bordent University Avenue. La scène culinaire met l’accent sur les endroits de brunch, les pubs haut de gamme, les taquerias et les lounges de sushi, et la vie nocturne s’articule souvent autour de l’Observatory North Park, un théâtre de 1929 qui accueille des spectacles de rap, de rock et de musique électronique. Le North Park Thursday Market propose également de la musique en direct.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Augusta Commerce de détail à vendre - Downtown Augusta

Découvrez le potentiel vibrant d'Augusta, GA, en explorant les environs privilégiés de la propriété. Située au cœur du centre-ville d'Augusta, la région offre une scène commerciale florissante et est entourée de monuments historiques significatifs tels que la statue de James Brown, le musée d'histoire d'Augusta et le théâtre Imperial. Ce centre animé offre un accès facile aux destinations locales populaires de restauration et de shopping, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement dans le commerce de détail ou le commerce de rue. Avec une histoire riche et un paysage commercial en plein essor, la zone entourant la propriété présente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant faire partie de la communauté commerciale dynamique d'Augusta.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Occasion RARE de VIVRE/TRAVAILLER au cœur de la Petite Italie. Cette propriété unique comprend un espace commercial au niveau de la rue avec une résidence attenante de style maison de ville de deux chambres et 2,5 salles de bain à l'étage. Une porte verrouillable assure l'intimité entre les espaces. Le condo lumineux offre un aménagement ouvert, un balcon avec vue sur la ville, une buanderie dans l'unité et deux places de stationnement côte à côte. Situé à Village Walk, à proximité des meilleurs restaurants, du marché fermier, du port, du Petco Park et des attractions du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

Charlotte Terrain à vendre - Northeast/I-77

5323 Prosperity Crossing Rd est situé dans la banlieue en pleine croissance de Mallard Creek à Charlotte, avec une proximité et une visibilité sur l'I-485. Entouré de détaillants solides tels que HotWorx et Burners Bottle Shop, avec un grand ancrage d'ombre, le cinéma de Cinergy Entertainment Group. Parcelles fiscales : 029-321-17. Superficie : 1.630 acres. Zonage : R-3.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Charlotte Terrain à vendre - Northeast/I-77

5320 Prosperity Crossing Rd est situé dans la banlieue en pleine croissance de Mallard Creek à Charlotte, avec une proximité et une visibilité sur l'I-485. Entouré de détaillants solides tels que HotWorx et Burners Bottle Shop, avec un grand ancrage d'ombre, le cinéma de Cinergy Entertainment Group. Parcelles fiscales : 029-321-62

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Springfield Multi-résidentiel à vendre - CBD/Center City

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Merci de considérer cette opportunité unique d'acquérir ce lot de 16 unités multifamiliales près du centre-ville de Springfield, Missouri. Ce lot comprend deux complexes d'appartements de huit unités chacun, situés côte à côte au 608 & 614 W. Walnut Street. La répartition des unités inclut une combinaison d'appartements de 2 chambres, 1 salle de bain, et d'appartements de 1 chambre, 1 salle de bain. 15 des 16 unités ont été entièrement rénovées depuis 2021, incluant des améliorations majeures telles que de nouveaux toits, systèmes CVC, plomberie, et plus encore. Le taux d'occupation actuel est de 68,75 %, offrant une opportunité d'augmenter les revenus et d'obtenir un meilleur retour sur investissement. Veuillez contacter l'agent de la liste pour plus d'informations. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Située près de l'intersection de Main Street et W. Walnut Street à Springfield, Missouri, cette propriété se trouve juste à l'ouest du centre-ville, à distance de marche d'un grand nombre de détaillants, restaurants et commodités, y compris l'University Plaza Hotel, le Gilloz Theatre, Civil Kitchen, Gailey's Breakfast Cafe, Mother's Brewing Company, Rage Fitness, Missouri State University, le Route 66 Springfield Visitor Center, Jenny Lincoln Park et plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

Dayton Commerce de détail à vendre - Dayton CBD

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant indépendant entièrement aménagé et un espace événementiel au cœur du quartier central des affaires du centre-ville de Dayton. Cette propriété de 14 800 pieds carrés sur plusieurs niveaux est offerte clé en main et comprend tous les meubles, les installations et l'équipement, permettant à un opérateur ou un investisseur de s'installer avec un minimum de temps d'arrêt. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine commerciale complète (avec cuisine de préparation à l'intérieur), d'un bar à service complet, d'une vaste salle à manger et d'un patio extérieur, créant un environnement idéal pour le service quotidien et les opérations à fort volume. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire pour la restauration régulière et est également conçu comme un espace événementiel et de divertissement de premier plan, capable d'accueillir jusqu'à 130 invités, avec un bar complet et une disposition ouverte expansive—parfait pour les événements privés, les banquets, les spectacles en direct et les rassemblements d'entreprise. Le troisième étage offre une grande zone ouverte prête à être convertie en une source de revenus supplémentaire, telle qu'un concept de toit, un salon, une salle à manger privée ou une utilisation créative. Le sous-sol offre un soutien opérationnel substantiel avec un grand réfrigérateur walk-in et un espace de stockage sec abondant. Un monte-charge dessert tous les étages, assurant un mouvement fluide des stocks, du personnel et des invités selon les besoins à travers le bâtiment. Stratégiquement positionnée dans un emplacement à fort trafic, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons du Schuster Center, du Victoria Theatre, et à distance de marche du stade de baseball des Dayton Dragons, bénéficiant d'un trafic piétonnier constant et d'un stationnement à proximité. Le site offre une excellente accessibilité—à environ un mile de l'Interstate 75 (133 048 véhicules par jour) et à moins d'un mile de l'US-35 (61 177 véhicules par jour). Située dans la zone de rafraîchissement extérieur désignée (DORA), (licences d'alcool D-5 et D-6 incluant les ventes du dimanche!), la propriété bénéficie d'un fort attrait visuel et d'une interaction client améliorée. Cet actif polyvalent est idéal pour les restaurateurs, les opérateurs d'événements ou les investisseurs cherchant un emplacement emblématique avec une infrastructure intégrée et de multiples opportunités de revenus dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Dayton.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-10

Greenville Terrain à vendre - Hunt County

Description : Ce terrain de 42,601 acres offre une opportunité de développement de premier ordre à l'intérieur des limites de la ville de Greenville, avec une envergure, une visibilité et une flexibilité de plus en plus rares dans les marchés en pleine croissance du nord du Texas. Avec 1 178 pieds de façade, des services publics disponibles, y compris l'eau, les égouts et l'électricité, et la possibilité de subdiviser, cette propriété est bien positionnée pour un concept à usage mixte qui pourrait inclure des commerces, des logements multifamiliaux, unifamiliaux ou une combinaison soigneusement planifiée. Le terrain a déjà été excavé, offrant une avance pour le développement, et bénéficie actuellement d'une exemption commerciale AG. L'emplacement est un facteur de différenciation majeur. La propriété se trouve à moins d'un mile de l'I-30 à Wesley Street, à environ 2,5 miles de FM 1570 et à moins de 3 miles de grands employeurs tels que L3 Harris et Innovation First. Le TxDOT prévoit d'élargir l'autoroute 34 et les comptages de trafic actuels varient entre 23 000 et 25 000 véhicules par jour, ajoutant une visibilité et une accessibilité à long terme. Greenville connaît une croissance forte et mesurable. Depuis 2020, la ville a vu une augmentation de population de plus de 15 %, dépassant les taux de croissance nationaux, stimulée par l'abordabilité, l'expansion des entreprises et la migration régionale depuis la métropole de Dallas. Dans un rayon de deux miles, les plans approuvés et les développements actifs représentent plus de 2 500 nouvelles maisons, créant une demande immédiate pour les services de détail, les options de logement et les usages commerciaux de soutien. L'activité commerciale environnante continue de s'étendre, renforçant ce corridor comme un point focal pour la croissance future. Le site est bien adapté pour un concept résidentiel à usage mixte ou réservé aux personnes âgées, associé à des commerces et services à proximité, avec une flexibilité de zonage permettant plusieurs voies de développement. Pour les développeurs et investisseurs cherchant une façade, une infrastructure, des indicateurs de croissance éprouvés et une entrée dans l'un des marchés secondaires en accélération du nord du Texas, cette propriété offre envergure, timing et options à un prix attractif, représentant l'une des meilleures opportunités sur le marché aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Emplacement, Emplacement! 8,5 acres de biens immobiliers commerciaux de premier choix dans les limites de la ville de Dahlonega! L'eau de la ville est déjà sur place, et l'égout principal sous pression est à environ 150 pieds dans l'emprise du comté. L'électricité est fournie par Amicalola EMC. Plus de 1 000 pieds de façade sur la route. Profitez des nombreux passages de véhicules sur l'autoroute 9 (13 600 voitures par jour) qui passent par cette propriété en direction de l'autoroute 400, tout en évitant de traiter avec le GDOT puisque la route Auraria appartient au comté. La visibilité est dégagée des deux côtés! Le vendeur a investi dans le nivellement d'une entrée, ainsi qu'une route de 1 000 pieds à travers la propriété pour faciliter la marche et donner une longueur d'avance sur les plans de site/développement. Cette propriété serait absolument parfaite pour un investissement d'achat et de conservation pour l'emplacement, les services publics et la façade sur la route, OU pour votre prochain emplacement de dépanneur avec la possibilité d'ajouter des chalets locatifs à votre portefeuille d'investissement (voir le plan de site proposé). Propriétaires de dépanneurs - ce serait le dernier dépanneur que les voyageurs croiseraient à Dahlonega avant d'atteindre l'autoroute 400/Dawsonville - le dépanneur le plus proche avec un accès rapide est à 16 miles au sud. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder l'une des très rares propriétés dans tout le comté qui dispose de tous les services publics, d'une grande façade sur la route, sans problèmes de visibilité, dans les limites de la ville, et déjà zonée pour les affaires routières. Il n'y a que 3 points d'entrée à Dahlonega depuis la 400 - Auraria Road est le point d'entrée le plus au sud depuis la 400 et c'est un corridor résidentiel massif - vous capturerez non seulement de nombreux automobilistes résidentiels impulsifs, mais Auraria est également sur le point d'exploser en termes de trafic car l'intersection 400/60 a dépassé sa capacité depuis la construction du Publix. Cela a tout ce dont vous avez besoin pour un dépanneur - tout ce que vous avez à faire est d'amener votre ingénieur et votre entrepreneur général et de commencer à creuser! *Financement par le propriétaire disponible pour 50% d'acompte et 10% d'intérêt.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

East Taunton Terrain à vendre - Attleboro/New Bedford

Terrain de 35 acres Le terrain se compose de 5 parcelles Contient 11,6 acres constructibles 6,6 acres constructibles à Taunton 5 acres constructibles à Lakeville Peut être vendu séparément Situé dans les zones industrielles et HB (VOIR LES TABLEAUX DE ZONAGE en pièce jointe) Façade combinée de 1 295 pieds 450 pieds de façade à Taunton 846 pieds de façade à Lakeville APERÇU : - Adresses : 0 Cape Highway Route 44, Taunton MA, 15 Harding St. Lakeville MA, 17 Harding St. Lakeville MA - Taille totale du terrain : 35+ acres - Surface constructible : 11,6 acres - Zonage : Commerce routier / Industriel / Résidentiel rural - Façade combinée : 1 296 pieds - Services publics : Eau municipale, gaz, électricité sur la route 44, pas d'égout - Plans conceptuels pour un parc industriel. Environ 145 000 pi² au total - Approuvé précédemment pour une concession automobile et un service sur le terrain de Taunton EMPLACEMENT : - Sur la route 44 à la limite de Taunton / Lakeville - Accès autoroutier excellent – 2 minutes de la 495 - Proximité des routes 24, 28 et 18 - Situé à proximité de plusieurs concessions automobiles, Walmart Supercenter, Lowes, Shaws, Taco Bell, restaurants, hôtels, entrepôts de stockage, aéroport municipal de Taunton, Campers Inn RV, parc d'affaires Campanelli, club de golf Poquoy Brook, parc d'État Massasoit, etc. OPPORTUNITÉ : - Possibilités pour entrepôt / stockage de matériaux, distribution, industrie légère / fabrication, baies de contracteurs, stationnement / garage, IOS, vente d'automobiles, vente de matériaux / équipements de construction, restaurant, banque, commerce de détail, installation récréative / sportive, club de fitness, golf, bureau / clinique médical / dentaire, hôtel / motel, salle d'exposition de contracteurs, recyclage, commerce de détail, antenne de communication sans fil, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Celina Terrain à vendre - Outlying Collin County

Un site commercial de premier choix de 2,74 acres sur Preston Road avec un zonage commercial C. Les utilisations permises par droit incluent : • Vente au détail générale, magasins de grande surface et magasins de proximité • Vente au détail de services personnels • Restaurants • Banques, caisses d'épargne et coopératives de crédit • Centres d'amusement intérieurs et théâtres • Centres de santé et de remise en forme • Centres de garde d'enfants • Cliniques médicales et soins d'urgence • Bureaux médicaux et professionnels • Hôtels avec service complet • Vente de boissons alcoolisées Situé dans la ville de Celina, le site se trouve dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec 32 communautés planifiées actives. Le site est facilement accessible aux zones de Frisco - Prosper - Celina dans le nord du Texas sur Preston Road - plus de 30 000 véhicules par jour passent devant le site. Excellente visibilité depuis Preston Road avec 200 pieds de façade, et une entrée de voie sur Preston. À moins de 5 minutes à l'est du North Dallas Tollway. Les services publics sont en place, y compris l'eau, les égouts, les égouts pluviaux et l'électricité. Adjacent au Creekside Celina Office Park, un nouveau parc de bureaux médicaux. À ½ mile au sud de The Crossing at Moore Farm et The Village at Ownsby Farms, des développements à usage mixte sur Preston Road qui ancrent la porte sud de Celina - Costco, Lowe’s, Home Depot, et plus de deux douzaines d'autres magasins de détail nationaux et restaurants à service rapide arrivent en 2026. Points démographiques à moins de 5 miles incluent : - Population de 105 327 en 2025 - Population projetée de 150 015 en 2030, reflétant un taux de croissance annuel de 7,33 % - 32 298 ménages en 2025 - 46 471 ménages projetés en 2030 - Le revenu médian actuel des ménages est de 182 996 $, le revenu moyen actuel des ménages est de 224 098 $ - Le revenu médian des ménages est projeté à 197 196 $ en 2030, le revenu moyen des ménages est projeté à 234 421 $ - D'ici 2030, la population senior de plus de 65 ans est projetée à 16 026 - Les adultes dans la trentaine, quarantaine et cinquantaine qui peuvent avoir des parents âgés sont projetés à 45 747 Le prix demandé est de 34,00 $ par pied carré.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Les visites sont limitées au lundi (12h-16h30) et du mardi au vendredi uniquement de 9h à 16h30. L'agent de l'acheteur doit accompagner toutes les visites. Aucune exception. STRICTEMENT aucune photographie, vidéo ou enregistrement audio supplémentaire n'est autorisé pendant les visites. SURVEILLANCE - Veuillez noter que la surveillance audio et vidéo active est en cours sur le site. Divulgation de mise en scène : La propriété est actuellement occupée par une entreprise active. Ne pas déranger l'occupant. Les photos de l'annonce ont été virtuellement mises en scène pour démontrer l'espace comme étant vacant. Le courtier est lié au vendeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-08

Daphne Terrain à vendre - Baldwin County

Visitez le site web des propriétés du comté de Baldwin à l'adresse https://baldwinproperty.countygovservices.com pour voir des photos aériennes et les environs, comme le quartier d'affaires du centre-ville Olde Towne Daphne. Cette propriété est située à côté de la banque Bryant sur l'autoroute 98. Le bureau de poste se trouve à quelques mètres de l'autre côté de la rue. De l'autre côté de l'intersection de l'autoroute 98 et de la route du comté 64, vous trouverez Target, Chik Fil A et Whataburger. Parmi les autres emplacements notables, on compte Chicken Salad Chick, Popeyes et plusieurs autres nouvelles entreprises très populaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-07