500 Truck Stops à vendre à USA

Nacogdoches Terrain à vendre

35,47 acres de terrain à développer à Nacogdoches, Texas. Stratégiquement situé sur l'autoroute US 59 Sud, juste au-delà du périphérique de Nacogdoches, ce terrain commercial de premier choix représente une opportunité de développement exceptionnelle. La propriété attire l'attention avec environ 700 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une visibilité maximale à un flux incessant de trafic quotidien. Son élévation supérieure lui confère une présence imposante, en faisant un repère naturel pour toute entreprise. Ce terrain de choix est une toile idéale pour une large gamme d'utilisations à fort impact, y compris des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants avec service au volant, des institutions financières ou des bureaux médicaux. Prêt pour le développement, c'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de premier plan et de bâtir une entreprise prospère dans un corridor dynamique et accessible. Ne manquez pas le potentiel—ce terrain est prêt pour le profit.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Leavenworth Commerce de détail à vendre

Leavenworth / comté de Crawford, Indiana – Occasion à la sortie 92 de l’I-64. L’un des derniers secteurs de développement dans la région du sud de l’Indiana / Louisville, Kentucky, situé directement à la sortie d’une autoroute majeure, avec un zonage favorable, et qui n’est pas déjà saturé de développement commercial et résidentiel. Situé juste à la sortie, à un emplacement de coin sur State Rd 66 et Tower Rd. Cette propriété offre un emplacement idéal avec un fort débit de circulation et un tourisme dynamique. Le restaurant sur le lot no 2 offre 8 174 pi², 3 salles à manger, une immense cuisine, un grand congélateur et un grand réfrigérateur walk-in, ainsi qu’un vaste stationnement sur un terrain de ± 2,291 acres. Cet emplacement pourrait accueillir un restaurant, un café, un magasin de pièces, etc. Trois autres terrains sont disponibles et peuvent être achetés ensemble ou séparément. Les quatre lots totalisent ± 14,387 acres et tous les terrains sont contigus. On retrouve une station-service Marathon avec stationnement pour camions et balances, ainsi qu’un Love’s Truck Stop de l’autre côté de l’I-64. Un atelier de réparation de camions est à deux pas. Combiné avec les 3 autres lots, l’ensemble pourrait devenir un relais routier avec restaurant, hôtel, toilettage pour animaux pour camionneurs, lave-camions avec stationnement… Qu’imaginez-vous? Saisissez cette excellente occasion. Si acheté séparément, le prix demandé pour le lot no 2 est de 480 000 $. Nouveau numéro de lot : 13-11-24-314-001.005-003. Le lot no 3 a une superficie de ± 5,590 acres pour 275 000 $. Nouveau numéro de lot : 13-11-24-314-001.006-003. Le lot no 4 a une superficie de ± 3,449 acres pour 170 000 $. Nouveau numéro de lot : 13-11-24-314-001.007-003. Le lot no 5 a une superficie de ± 3,057 acres pour 150 000 $. Nouveau numéro de lot : 13-11-24-314-001.008-003. Tous les terrains sont situés dans une zone rurale d’opportunité admissible (Qualified Rural Opportunity Zone). Arpentage disponible sur demande. Prévoir 7 jours pour l’approbation du prêteur pour toute offre.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Park Hills Terrain à vendre

Cette propriété de 15± acres offre une opportunité de développement rare à un emplacement de coin très visible où les autoroutes 67 et 32 se croisent. Avec environ 1 600 pieds de façade directe le long de l'autoroute 67, le site assure une exposition maximale aux flux de trafic constants. L'eau et les égouts publics sont disponibles, et le service électrique monophasé 12 kV d'Ameren est déjà sur place, réduisant ainsi les obstacles d'infrastructure pour le développement futur. La propriété est stratégiquement située à côté du Mineral Area College, créant un trafic quotidien important et une proximité avec le MAC Industry & Tech Center et le MTC Truck Driver Training Center. Cet emplacement est bien adapté à une variété d'usages, y compris les centres de voyage, les restaurants à service rapide, l'hôtellerie, les installations de camionnage ou les concepts mixtes. La grande superficie flexible permet un développement par phases ou des configurations multi-locataires, offrant aux investisseurs et développeurs une grande polyvalence. Les locataires existants génèrent actuellement environ 15 600 $ par an, fournissant un revenu immédiat tout en planifiant des améliorations futures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Fairview Terrain à vendre - Southwest

Comptant 1427 Hwy 96 O | Fairview, TN 990 000 $ | Opportunité commerciale | Corridor à forte croissance Opportunité d'investissement ou d'utilisateur-propriétaire dans le comté de Williamson Située le long du corridor en pleine expansion de la Hwy 96 à Fairview, cette propriété offre une occasion rare de sécuriser un site commercial très visible dans l'un des marchés de croissance les plus prisés du centre du Tennessee. Avec l'expansion résidentielle continue et la demande croissante pour le commerce de détail et les services, cet emplacement est bien positionné pour une utilisation immédiate et une appréciation à long terme. CARACTÉRISTIQUES CLÉS : -Façade stratégique sur la Hwy 96 -Forte exposition au trafic et accessibilité -Situé dans le comté de Williamson (démographie à revenu élevé) -Potentiel d'utilisation flexible -Sous-marché axé sur la croissance avec une demande croissante -Zoné industriel général APERÇU DU MARCHÉ Fairview continue de connaître une croissance significative alors que les acheteurs et les entreprises s'étendent à l'ouest de Franklin et Nashville. Le corridor de la Hwy 96 sert de connexion principale, rendant cet emplacement très attrayant pour le commerce de détail, les prestataires de services et les utilisateurs professionnels. Appelez Loch Company au 615-790-5099 LochCompany.com

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Paducah Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement de 34,6 acres à Paducah, KY, offrant une visibilité inégalée et une façade directe le long de l'I-24. La propriété dispose d'environ 2 300 pieds de façade sur l'I-24 avec +/-41 000 véhicules par jour, créant un cadre idéal pour un développement commercial à grande échelle. Désignée pour un zonage commercial futur, cette propriété offre une large gamme d'utilisations de développement. Un relevé topographique complet est en cours, et tous les principaux services publics sont disponibles sur place, permettant un processus de développement simplifié. Située près de la sortie 4, l'échelle de la propriété, l'accès à l'autoroute et l'infrastructure la rendent bien adaptée pour la distribution, la logistique, les opérations d'entrepôt, les détaillants nationaux, ou des projets mixtes et résidentiels commerciaux. Cet emplacement très visible le long du corridor autoroutier représente une rare opportunité d'investissement de grande superficie pour les développeurs régionaux et nationaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Holly Ridge Terrain à vendre

Le parc est situé à côté de Gulfstream Steel and Supply, le principal fournisseur d'acier de l'est de la Caroline du Nord. Onslow Bay Boatworks a également choisi Camp Davis Industrial Park comme site pour sa nouvelle installation de fabrication de 50 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Houston Terrain à vendre - Greenspoint/IAH

Propriété d'investissement de premier choix, idéale pour entrepôt, espace flexible, stationnement de camions, casse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Richmond Terrain à vendre

Parceller, ainsi que construire sur mesure et louer avec option de rachat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Mobile Terrain à vendre - Midtown

Utilisation : Idéal pour le stockage de conteneurs, la mise en scène d'équipements, le transport routier ou le soutien de projets d'infrastructure lourde. Forte demande due à l'expansion du port et au projet de pont sur la rivière I-10 et Bayway à venir. Propriété d'investissement avec un historique de revenus à haut rendement prouvé provenant de locataires de premier ordre disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Luverne Terrain à vendre

Argent comptant seulement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Lincoln Terrain à vendre

Ce site de développement commercial de 7,67± acres est situé à l'un des carrefours les plus fréquentés de Lincoln, Maine, et offre une visibilité et un accès exceptionnels pour les entreprises orientées vers l'autoroute. La propriété se trouve à l'intersection de W Broadway et River Road (Route 116) avec plus de 24 000 véhicules passant quotidiennement devant le site. Situé à seulement 4 miles de l'Interstate I-95, le site est bien positionné pour un relais routier, une aire de service, une station-service, un restaurant à service rapide ou un développement commercial multi-locataires. Les détaillants nationaux environnants, y compris Walmart, Dollar Tree et NAPA Auto Parts, génèrent un trafic constant dans la zone commerciale immédiate. Les services publics, y compris l'eau publique, les égouts et le service électrique triphasé, sont disponibles. Le propriétaire est prêt à subdiviser le terrain, permettant des aménagements de développement flexibles, y compris plusieurs emplacements commerciaux ou des opportunités de développement par phases.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Alamo Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé juste à côté de l'autoroute et adjacent au Walmart d'Alamo, exactement à 1/4 de mile à l'est de l'intersection Cesar Chavez et Expressway, ce terrain commercial entièrement clôturé de 2,64 acres offre une visibilité exceptionnelle et une opportunité de choix dans un emplacement à fort trafic. Il bénéficie également d'un accès pratique depuis l'autoroute et l'avenue Duranta au sud de la propriété. Le site comprend un bureau et un grand garage, ce qui le rend bien adapté à une variété d'opérations commerciales, qu'il s'agisse de commerce, de vente au détail ou de multi-familial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-15

Leander Terrain à vendre - Cedar Park

Située dans le corridor en forte croissance de Cedar Park / Leander, cette opportunité de développement d’environ 10 acres offre une visibilité exceptionnelle, une grande flexibilité et un fort potentiel commercial futur. La propriété comprend une résidence unifamiliale de 2 397 pi² ainsi qu’un bâtiment métallique à quatre baies, ce qui permet une utilisation immédiate tout en planifiant un développement ultérieur. Zonage LI (en cours avec) Avec un zonage environnant comprenant des secteurs de commerce général, d’industrie légère, de développement planifié et de commerce lourd, le site présente une forte valeur à long terme pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche de terrain dans l’un des secteurs à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d’Austin. La vaste superficie permet une variété d’utilisations potentielles, telles que le développement commercial, les opérations d’affaires, l’entreposage extérieur, les aires de mise en place ou de futurs projets à usage mixte. Son emplacement à l’intérieur des limites de la ville, combiné à une forte croissance démographique et à une activité commerciale à proximité, en fait une occasion rare d’investissement foncier flexible. Points saillants • Environ 10 acres de terrain dans un corridor à forte croissance avec zonage LI • Maison existante de 2 397 pi² + atelier métallique à 4 baies • Potentiel de développement flexible • Zonage et activité commerciale solides dans les environs • Idéal pour développement commercial, opérations d’affaires ou investissement foncier • Situé dans le marché en expansion de Cedar Park / Leander --- Note : Le prix affiché reflète la parcelle complète de 10 acres. Si nous devions envisager des parcelles / superficies plus petites, le prix dépendrait de l’emplacement précis et de la portion constructible du site, et devrait donc faire l’objet de discussions supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-15

Crestwood Terrain à vendre - Near South Cook

Terrain de +1 acre à la SEC de Cicéron et 141e +Nombre de véhicules : 40 400 véhicules par jour sur l'avenue Cicero (Rt 50), 9 300 véhicules par jour sur la 141e rue

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-26

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sécurisez ce site de développement de 3,1 acres dans la zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commerce de détail, et tous les services municipaux, ce site est idéal pour un réaménagement commercial intensif. Avec un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th St) Zonage : LC-3 (Commerce de détail/Commercial) (Le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 places de stationnement + bâtiment de 2 500 pi² Emplacement : Accès immédiat à I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend & Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l'emplacement) Points forts de l'investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th St Potentiel flexible : Parfait pour le commerce de détail, la réparation automobile, les salles d'exposition, les stations-service, les imprimeries, les restaurants, les salons, les hôtels, les laboratoires médicaux ou le développement à usage mixte. Revenu existant : Bail mensuel actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Idéal pour le trafic intense; 20-40 minutes des centres de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement de choix : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier plan à Stafford ! L'acheteur devrait vérifier toute restriction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Adelanto Terrain à vendre - Mojave River Valley

Services publics dans la rue, incluant une conduite de gaz naturel de 8 pouces. Selon l’ingénieur en gaz industriel de Southwest Gas, il y a une conduite de gaz HP STL de 8 po suivant l’alignement nord-sud le long d’Adelanto Rd, du côté ouest de l’APN 3128-271-01.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12

Las Vegas Commerce de détail à vendre

Vente d'entreprise + Immobilier Courtier responsable Brian Brockman Licence # 9568 (NM) Bang Realty-New Mexico, Inc. 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12

Winnie Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Implantez votre entreprise ici et profitez des avantages de la croissance phénoménale du comté de Chambers, qui a explosé de 46,7 % au cours de la dernière décennie. Situé en bordure de l'Interstate 10 à Winnie, Texas, ce terrain de 2,4 acres offre une excellente visibilité et accessibilité au trafic local, interétatique et intra-étatique. Le terrain dégagé est adjacent à un dépanneur et une aire de repos pour camions actuellement en construction. Le Holiday Inn Express voisin a récemment bénéficié d'une mise à niveau de 2 millions de dollars et rapporte dominer sa concurrence. Le lot est idéal pour le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les lavages de voitures/camions, les entrepôts industriels, les abris de stockage, ou VOTRE ENTREPRISE ! Le site peut servir de point d'entrée (et d'adresse sur l'I-10) au terrain adjacent pour des développements plus importants. Parlons-en !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Winnemucca Terrain à vendre

C'est une occasion unique d'acquérir un terrain de développement en remplissage avec plusieurs zonages commerciaux à Winnemucca, Nevada. Ce site est entouré de zones résidentielles unifamiliales, multifamiliales et industrielles légères. Cela indique une zone de transition exceptionnelle pour des usages tels que le commerce de détail, hôtel, station-service, relais routier, résidentiel ou industriel. L'acheteur doit vérifier tous les usages autorisés par le zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12

Kalamazoo Terrain à vendre - Western Kalamazoo County

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12

Saint Robert Terrain à vendre

Présentation d'une opportunité de développement de premier choix à St. Robert, MO. Cette propriété stratégiquement située offre 3 acres à une intersection avec feux de signalisation sur l'ancienne route 66 des États-Unis, présentant un site de construction prêt à être développé et de niveau. Avec une grande visibilité, c'est un emplacement idéal pour un dépanneur, une station-service, un hôtel ou un restaurant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Santaquin Terrain à vendre - Utah County

Rare opportunité d'acquérir environ 9 acres de terrain à vocation commerciale avec des améliorations industrielles et de bureaux existantes situées directement le long du corridor de façade de l'I-15 dans le comté de l'Utah du Sud en pleine croissance. La propriété offre un excellent potentiel pour le réaménagement commercial, les opérations de concession, l'hôtellerie ou les entreprises de services qui bénéficient de la proximité de l'autoroute et d'une grande visibilité. Le site comprend actuellement une installation d'entrepôt d'environ 8 463 pieds carrés avec quais de chargement et espace réfrigéré, adaptée à la distribution, aux opérations de service ou à l'utilisation industrielle légère. De plus, un bâtiment de bureaux séparé totalisant environ 2 232 pieds carrés offre un espace de travail administratif et orienté vers la clientèle. Le propriétaire actuel est ouvert à une location-bail de l'entrepôt et de l'espace de bureaux, créant une opportunité potentielle de production de revenus pour les investisseurs tout en préservant la flexibilité de réaménagement à long terme. Avec environ 9 acres de terrain à vocation commerciale, la propriété offre un espace considérable pour l'expansion ou le réaménagement en utilisations commerciales à plus haute densité. Sa taille et sa disposition la rendent bien adaptée à une large gamme d'opportunités commerciales, y compris : Concessions automobiles ou lots de vente de VR Développement hôtelier ou d'hospitalité Aire de repos pour camions ou centre de voyage Installations logistiques, de distribution ou de service Développement commercial de détail ou mixte Les services publics, y compris l'électricité et l'eau, sont disponibles sur place, avec le gaz naturel raccordé à la route en contrebas de la propriété mais non actuellement connecté. Stratégiquement positionnée le long de Frontage Road avec un accès immédiat à l'I-15, la propriété bénéficie d'une forte connectivité de transport et d'une exposition, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises desservant le comté de l'Utah et la région plus large de Wasatch Front. Points forts de la propriété ±9 acres de terrain à vocation commerciale ±8 463 pieds carrés d'entrepôt avec quais de chargement et espace réfrigéré ±2 232 pieds carrés de bâtiment de bureaux séparé Possibilité de location-bail disponible Terrain excédentaire important pour réaménagement ou expansion Électricité et eau disponibles; gaz naturel raccordé à proximité Excellent accès à l'I-15 et exposition sur la route de façade Centre de données de niveau III à construire à proximité Idéal pour concession, hôtel, centre de voyage ou autres utilisations commerciales

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Burgettstown Terrain à vendre - Washington County

Rare opportunité de 82 acres – Services publics sur place – Corridor de l'aéroport de Pittsburgh Magnifique propriété de 82 acres située directement sur une route provinciale dans le corridor de l'aéroport de Pittsburgh, offrant un potentiel exceptionnel pour le développement résidentiel, l'utilisation en domaine ou des opportunités à usage mixte. La propriété présente des champs ouverts légèrement vallonnés qui sont bien entretenus et entièrement praticables, permettant un accès facile pour évaluer l'ensemble de la superficie. L'eau publique, les égouts et le gaz naturel sont situés sur la propriété, créant un avantage fort pour le développement. La façade routière est zonée B-1 District Commercial, permettant un développement commercial potentiel le long de la façade routière, tandis que le reste de la propriété offre un excellent potentiel pour un lotissement résidentiel ou une utilisation en domaine privé. Idéalement située à environ 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh et à 35 minutes du centre-ville de Pittsburgh. De grandes superficies contiguës avec services publics sur place et façade directe sur une route provinciale sont de plus en plus difficiles à trouver dans cette région. Description de l'annonce CoStar / LoopNet Rare opportunité de développement de 82 acres – Services publics sur place – Corridor de l'aéroport de Pittsburgh Rare opportunité d'acquérir 82 acres de terrain contigu situé directement sur une route provinciale dans le corridor de l'aéroport de Pittsburgh. La propriété présente des champs ouverts légèrement vallonnés avec un excellent accès et visibilité, ce qui la rend bien adaptée pour le développement résidentiel, le développement à usage mixte, les propriétés de domaine ou un investissement à long terme. Caractéristiques clés incluent : 82 acres de terrain de développement de premier choix Façade directe sur une route provinciale Zonage B-1 District Commercial le long de la façade routière Permet le développement commercial le long de la façade routière Eau publique, égouts et gaz naturel sur la propriété Toute la propriété est facilement praticable pour la visualisation et l'évaluation 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh 35 minutes du centre-ville de Pittsburgh De grandes parcelles avec services publics déjà sur la propriété et façade routière sont de plus en plus rares dans le corridor de croissance de l'aéroport de Pittsburgh. Titre suggéré pour les deux plateformes Rare 82 Acres | Services publics sur place | Corridor de l'aéroport de Pittsburgh | Façade sur route provinciale Tags / Mots-clés (importants pour la recherche CoStar) Corridor de l'aéroport Terrain de développement Développement résidentiel Terrain à usage mixte Façade sur route Zonage commercial Services publics sur place Terrain à vendre à Pittsburgh

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Pompano Beach Terrain à vendre

LX Realty est fier de présenter ce terrain industriel de 1,5 acre, comprenant un entrepôt de 3 000 pieds carrés avec un espace suffisant pour le stationnement et le stockage de camions/machines lourdes. La propriété dispose également d'un espace de bureau, ainsi que d'un espace supplémentaire pour le stationnement à l'avant. Idéalement situé juste à côté de l'I-95.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-11