500 Truck Stops à vendre à USA

Nashville Terrain à vendre - Airport North

Terrain unique de 4,03 acres situé à un coin stratégique, face à la rampe de sortie #213 de l'I-40, avec feu de circulation. À seulement 5 miles du centre-ville de Nashville (CBD). Idéal pour une station-service, un relais routier, une concession automobile, un hôtel, une vente d'équipements ou un espace événementiel. Adresse : 551 Spence Lane, Nashville, TN Zonage : IR – Industriel Restrictif, permettant la plupart des usages commerciaux. Superficie totale : 4,03 acres, au prix de 7 500 000 $. Excellente visibilité depuis l'autoroute I-40, située entre l'aéroport de Nashville et à 5 miles du centre-ville. Le trafic sur l'I-40 atteint 161 482 véhicules par jour. Nous avons joint de nombreuses informations, y compris un plan d'aménagement proposé pour un relais routier/station-service et un autre pour un hôtel, réalisés par Roy Dale Engineering. - Terrain de 4,03 acres À VENDRE, premier lot situé en haut de la rampe de sortie, avec une VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE depuis l'autoroute I-40, sortie #213, entre l'aéroport de Nashville et le centre-ville. Le terrain est orienté face au feu de circulation de la rampe de sortie. Anciennement propriété de CSX Railroad (les rails ont été retirés), le site a été remblayé par Rogers Group Aggregate et Vulcan. Une zone de drainage traverse le milieu du terrain, créant essentiellement deux parties reliées par une voie arrière. - Trafic sur l'I-40 : 161 482 véhicules par jour. - Zonage IR. Voir les deux plans de développement possibles en pièce jointe. - Anciennement loué pour le stationnement de remorques, générant des revenus locatifs importants. Superficie totale : 4,03 acres, au prix de 7 500 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Hurricane Mills Terrain à vendre

La région du Middle Tennessee est facilement accessible depuis cet emplacement situé à la sortie 143 de l'Interstate 40. L'Interstate 40, l'une des principales artères transcontinentales du pays, traverse la partie sud du comté de Humphreys et offre une connectivité fluide vers des centres métropolitains tels que Nashville (à 50 miles à l'est des limites de la ville) et Memphis (à 125 miles à l'ouest des limites de la ville), ce qui en fait un axe essentiel pour le transport de marchandises et la distribution régionale. Le comté de Humphreys propose un programme de Paiement en Lieu de Taxes (PILOT) qui pourrait permettre aux industries de bénéficier d'exonérations fiscales en remplacement des taxes ad valorem. Les conditions sont déterminées par le Conseil Industriel du comté de Humphreys en fonction des besoins économiques et des considérations spécifiques de l'industrie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-22

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Type de propriété : Industriel – Transport et Logistique Nombre de portes au niveau du sol : 1 APN : 8326-013-022, 8326-013-021 Site industriel léger de premier choix, idéal pour le transport routier, le stationnement de flottes, les opérations logistiques et une éventuelle expansion d'entrepôt. Accès et visibilité excellents grâce à un emplacement en coin. Entrepôt existant construit en 1989, adapté aux activités de logistique de transport et à l'utilisation d'une cour sécurisée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-21

Inglewood Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Stiegler | Takahashi Group est ravi de présenter les propriétés situées au 3660 et 3668 W 102nd St, deux parcelles adjacentes totalisant 49 355 pieds carrés, au cœur de la zone de réaménagement axée sur le divertissement d'Inglewood, à proximité du SoFi Stadium, du Forum et de Hollywood Park. Zonées INM1L, ces parcelles offrent des opportunités flexibles pour des projets industriels, commerciaux, de bureaux, hôteliers ou à usage mixte, et peuvent être vendues séparément ou ensemble. Avec une forte demande liée aux événements, une excellente accessibilité à pied et un bon réseau de transport en commun, il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs de tirer parti de l'un des corridors les plus dynamiques d'Inglewood.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Ehrenberg Terrain à vendre

Ce terrain commercial vacant de 3,5 acres offre un accès facile aux rampes est et ouest de l'autoroute I-10. Ce site très visible est un emplacement idéal pour une station-service, un dépanneur ou un relais routier. Les plans et permis sont disponibles pour un projet qui pourrait débuter au début de 2026. Tous les services publics sont situés à proximité de la propriété. Veuillez contacter le propriétaire pour obtenir une solide étude de faisabilité IMST.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Statesville Terrain à vendre - Iredell County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Tampa Terrain à vendre - East Tampa

EMPLACEMENT !! EMPLACEMENT !! EMPLACEMENT !! Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété industrielle de 2,74 acres, actuellement exploitée comme une installation de recyclage automobile. Avec son emplacement imbattable dans le principal pôle industriel de Tampa, cette propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés et les propriétaires d'entreprises. Elle comprend un espace de bureau de 1 041 pieds carrés, doté de 5 bureaux privés, 2 salles de bain, une aire de repos et un hall d'entrée pouvant servir de réception, salle de conférence ou salle d'exposition. Stationnement disponible pour plus de 40 semi-remorques, VR, bateaux et autres véhicules. Située à côté d'un tout nouveau entrepôt de transport de 47 acres. Zonée pour la fabrication (M), permettant une large gamme d'usages commerciaux et industriels. Idéalement située près de l'I-4, de la Selmon Expressway, de l'I-75, de la route 41 et du Causeway Blvd, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle pour les opérations logistiques, de distribution et industrielles. La croissance rapide et le développement de la région augmentent encore la valeur de cet investissement, en faisant un emplacement idéal pour agrandir une entreprise existante, lancer une nouvelle activité ou poursuivre dans le secteur du recyclage/transport. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Assurez votre place dans le marché industriel en plein essor de Tampa dès aujourd'hui. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-15

New Albany Terrain à vendre

Terrain commercial de 5,56 acres situé dans un emplacement à fort trafic. Emplacement idéal pour un hôtel, un lave-auto, une station-service, un dépanneur, un centre commercial, un commerce de détail, des bureaux, une concession automobile, un restaurant rapide, etc. La maison sur la propriété n'a aucune valeur attribuée. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé. Façade sur la route MS-15 à quatre voies, près de l'intersection de l'autoroute I-22.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Bowling Green Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente une aire de repos pour camions de 8 184 pieds carrés située au 4805 Nashville Rd à Bowling Green, KY. Cette entreprise bien établie offre un mélange solide de ventes de carburant, de services alimentaires, de vente d'alcool et de produits de commodité, garantissant un flux de trésorerie stable et une faible saisonnalité. Avec des opportunités d'améliorations opérationnelles et de marchandisage, cette propriété représente un investissement attrayant avec un potentiel de croissance significatif. En collaboration avec ParaSell, Inc., un courtier agréé dans l'État du Kentucky - Lic. #260997 BoR : Scott Reid - Lic. KY #260934

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-10

Seaside Terrain à vendre

Opportunité commerciale de premier choix au sud de Seaside! À seulement 3 minutes en voiture de l'océan et de la célèbre promenade de Seaside. Excellente visibilité avec près de 750 pieds de façade sur l'autoroute 101 et environ 7,5 acres répartis sur 3 parcelles adjacentes. Comprend un accès routier et un bureau mobile équipé des services d'égout et d'eau de la ville. Situé dans l'UGB avec un zonage commercial général C3. La propriété dispose d'une approbation pour un site d'héliport et est actuellement louée à une entreprise de tours en hélicoptère. L'entreprise de tours est sous une propriété distincte et ne fait pas partie de cette annonce. Le zonage permet une multitude de possibilités : peut-être des appartements, un hôtel, une entreprise touristique, etc., etc., etc. Une certification "no rise" est presque terminée. L'étude d'ingénierie et d'hydrologie "no rise" montre que la propriété n'est pas dans la zone inondable, ouvrant ainsi la voie au développement. Visites sur rendez-vous. Plus d'informations disponibles sur demande. L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires. Appelez pour obtenir les détails financiers et plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Tyler Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 11 ans sur un bail absolu NNN avec des augmentations de loyer de 7,5 % pendant la durée principale et les périodes d'option, ainsi que (6) options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04

San Bernardino Terrain à vendre

À vendre – 43 124 pi² | Zonage industriel léger (IL) Terrain plat zoné industriel léger, convenant à la plupart des usages industriels ou de stockage (l'acheteur doit vérifier).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Farmersville Terrain à vendre - Allen/McKinney

Opportunité de développement passionnante sur un terrain de plus de 8,3 acres à Farmersville. Cette propriété offre ± 591 pieds de façade sur l'autoroute 380 (Audie Murphy Parkway). Farmersville connaît une croissance significative, avec de nouveaux projets comme le campus du Collin County College et une expansion vers l'est des tendances de croissance dans l'est du comté de Collin. Stratégiquement située entre l'autoroute 78 et la boucle extérieure du comté de Collin, cette propriété est idéale pour un développement commercial, résidentiel ou à usage mixte, avec des commerces en façade et des logements résidentiels ou multifamiliaux à l'arrière. Farmersville est bien positionnée pour une croissance majeure, car elle est voisine de Princeton, la ville à la croissance la plus rapide des États-Unis. La majorité de la propriété se trouve dans les limites de la ville et bénéficie actuellement d'une exemption agricole. La propriété est située directement en face du restaurant Sonic drive-in. Possibilité de diviser. Baux fonciers également disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-02

Houston Terrain à vendre - Northeast Outlier

2,57 ACRES - accès récemment aménagé avec une allée de qualité commerciale vers C E King Parkway, récemment défriché, grand terrain situé près de l'intersection de BELTWAY 8 et C E King Parkway dans le nord/nord-est de Houston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31

Country Club Hills Terrain à vendre - Near South Cook

Ce terrain commercial de 2 acres est situé dans un village et a déjà été approuvé pour la construction liée au TRANSPORT ROUTIER, le STATIONNEMENT DE CAMIONS SEMI-REMORQUES, l'entreposage ou les travaux mécaniques. Ce terrain est idéal pour les entreprises nécessitant un vaste espace pour le stockage, l'équipement ou les véhicules. Le village a déjà donné son approbation pour ces activités, ce qui en fait un emplacement parfait pour les entreprises des secteurs du transport ou de la logistique. Ce terrain est idéal pour la construction d'entrepôts ou d'autres installations de stockage, ainsi que pour les travaux mécaniques sur de gros véhicules tels que les camions. De plus, il peut être utilisé comme stationnement pour camions, offrant un emplacement pratique aux entreprises ayant besoin d'un espace de stationnement important pour leurs flottes. Emplacement de choix! LE VENDEUR DÉTIENT L'APPROBATION EN MAIN.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-31

Bakersfield Commerce de détail à vendre - North Outlying Kern County

17215 Zachary Ave, Bakersfield, CA. Site exceptionnel de 11,59 acres comprenant un ancien bâtiment QSR vacant de 3 571 pieds carrés. Environ 9,6 acres de terrain non aménagé offrent des possibilités de développement pour un QSR, des commerces de détail ou une aire de repos pour camions. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 99, d'un fort trafic et d'un potentiel pour une enseigne sur pylône. Usage flexible, valorisation du terrain et emplacement dans un corridor à forte demande en font un investissement stratégique.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-31

Crystal Beach Terrain à vendre - Outlying Chambers County

129 acres de terrain à vendre. Situé près du Peninsula Beach Resort, un important nouveau développement qui ouvrira au deuxième trimestre 2026. Ce complexe de luxe de 110 acres comprendra 219 chalets de villégiature, 360 tours de condos, 89 villas de villégiature, une rue commerçante, un bar & grill de plage de 45 000 pieds carrés, 50 emplacements premium pour VR, ainsi qu’un aéroport privé accessible par avion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Accès ferroviaire Façade sur l'I-10 Pas de zonage Services publics sur place 56 000 véhicules par jour selon TXDOT

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-29

Big Springs Commerce de détail à vendre

Veuillez consulter le mémorandum d'offre. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2025-10-28

Idabel Terrain à vendre

Site Commercial de Premier Choix – Intersection de Hwy 259 S et Lincoln Road Saisissez une opportunité exceptionnelle avec ce terrain commercial de 2 acres situé à l'une des intersections les plus fréquentées du sud-est de l'Oklahoma. Situé à l'intersection de Hwy 259 South et Lincoln Road, ce terrain d'angle à fort trafic offre une visibilité et un accès inégalés—idéal pour un dépanneur, une station-service ou un relais routier. Ce terrain n'a jamais été disponible pour le développement auparavant, offrant une occasion rare d'acquérir une façade dans un corridor commercial en pleine expansion. Le terrain est plat, dégagé et prêt pour la construction, avec des services publics à proximité et un accès direct à l'autoroute pour le trafic local et de passage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Memphis Commerce de détail à vendre - Airport

Site de développement privilégié pour un relais routier et un dépanneur situé dans la subdivision International Air Park, l'un des corridors industriels et logistiques les plus actifs de Memphis. Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international de Memphis, des principaux terminaux de fret et de l'I-240, ce site est entièrement conçu, approuvé et prêt à être construit — offrant une rare opportunité « clé en main » pour les promoteurs ou les exploitants de stations-service. Les plans approuvés incluent un dépanneur de 3 935 pi² avec une infrastructure complète de ravitaillement et un stationnement pour camions-remorques, le tout conçu et certifié par Ashworth Engineering, PLLC, avec l'approbation de la Ville de Memphis en janvier 2025. Superficie du site : ±1,69 acre (PT Lot 4/Lots 5 & 6, International Air Park S/D PB47-PG34) Zone inondable : Zone X de la FEMA (Risque d'inondation minimal; Panneau 47157C0440F) Élévation du plancher fini : 247,18 pi NAVD88 Services publics : Connexions à l'eau et aux égouts approuvées par MLGW Ingénieur responsable : Ashworth Engineering, PLLC |

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-27

Bridgeport Terrain à vendre - Wise County

'ALERTE OPPORTUNITÉ RARE * 7,37 ACRES, 1,17 $/PI², OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX STRATÉGIQUEMENT SITUÉ LE LONG DE L'AUTOROUTE 380, UN CORRIDOR DE CROISSANCE MAJEUR, DIRECTEMENT À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE DE BRIDGEPORT, TX, DANS LE COMTÉ EN PLEINE CROISSANCE DE WISE'... Plus de 584' de façade sur route le long de l'autoroute 380 * Adjacent à Dollar General, l'aéroport municipal de Bridgeport, Bridgeport Estates, Thousand Trails Bay Landing RV Resort & Campground, et à 1 mile du très recherché lac Bridgeport et du Runaway Bay Golf Club & Resort, cette propriété offre une possibilité exceptionnelle de développement à un emplacement stratégique très visible le long du corridor majeur de l'autoroute 380 * Avec une façade sur route sur 3 côtés, cette vaste propriété est idéalement située, zonée et offre un excellent accès ainsi qu'une disposition polyvalente pour divers usages commerciaux, ce qui en fait un choix parfait pour une grande variété de projets d'affaires * Que vous envisagiez de développer des espaces de vente au détail, des bureaux, un complexe à usage mixte, de l'hôtellerie, etc., le développement en constante augmentation dans la région immédiate rend cet emplacement extrêmement attractif * Zonage : Zonage de développement planifié (PD) offrant des options d'utilisation flexibles, y compris commerce de détail, hôtel, magasin d'alcool, entreposage pour VR et bateaux * Services publics-- District d'eau de Walnut Creek, prêt pour un développement immédiat * Emplacement-- Avec son emplacement à l'intérieur des limites de la ville, ce site bénéficie d'une excellente visibilité auprès du trafic local et majeur le long de l'autoroute 380 * Prix à 1,17 $ par pi², cette superficie de 7,37+ acres offre un potentiel illimité * Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement pour développer dans une région en pleine croissance du nord du Texas bénéficiant d'infrastructures à proximité, d'un emplacement idéal, d'un prix attractif, d'un espace optimal et d'une flexibilité de zonage... MLS# 21095144

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Brush Terrain à vendre

Potentiel Incroyable Terrain vacant avec toutes les infrastructures à la limite de la propriété. L'intersection de Hospital Road est très prisée, avec de nouveaux développements commerciaux et une croissance sur le côté est de Hospital Road (Maverick, Tractor Supply et un lave-camions) ainsi que Loves Truck Stop du côté sud-est. La ville de Brush est très coopérative et enthousiaste à l'idée de voir ce terrain développé. Possibilité de diviser, annexer et développer selon les besoins. Entrée commerciale à seulement 360 pieds de l'autoroute I-76 ! Le prix de vente sera ajusté en fonction des besoins de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27