500 Truck Stops à vendre à USA

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est de nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Renforçant encore la dynamique de croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw se trouve à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des projets de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road, en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ), rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions d'actes. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, de la distribution, des installations médicales, des projets à usage mixte, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères essentiels pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité sera encore améliorée avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road, qui passera de deux à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, offrant une double façade routière à la propriété. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel immense pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages avoisinant les 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande pour répondre à la base résidentielle en pleine expansion, qui croît à un rythme de 4,7 % par an. Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un promoteur expérimenté à Fort Worth, Texas. Bien que la société vende le terrain brut, elle peut également offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, ainsi que des services d'ingénierie, d'architecture et de permis. Veuillez contacter un agent inscripteur pour plus de détails ou pour découvrir d'autres propriétés sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Jackson Terrain à vendre

L'un des rares sites industriels qui restent à développer dans la région du sud-est de l'Ohio, ce site est positionné et préparé pour s'adapter à votre développement. Le Partenariat pour le développement économique du comté de Jackson offre des incitatifs pour que vous puissiez créer des emplois et des opportunités dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-11-06

Quincy Terrain à vendre

Nouveaux sites de développement commercial et industriel léger dans les limites de la ville de Quincy. Les parcelles disponibles varient en taille, de 1 à 5 acres chacune. Ces sites sont prêts à être construits avec des services municipaux d'eau, d'égout et d'électricité. Parmi les aménagements idéaux à cette adresse, mentionnons une station-service, une petite épicerie, des restaurants à service rapide, un hôtel, un centre commercial, un arrêt de camions et bien plus encore. Située le long de la route 281 à l'entrée sud de Quincy, chaque parcelle bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité sur la route. Situés stratégiquement dans le corridor de fret désigné T-1, ces colis sont transités par plus de 2 000 camions par jour. La route nationale 28 se trouve à seulement 1 mile du site et traverse Quincy pour la relier à Wenatchee. Ces parcelles sont adjacentes au nouvel agrandissement du hangar de l'aéroport municipal de Quincy, de sorte que l'accès à l'infrastructure aéroportuaire se trouve à moins d'un quart de mile. Quincy, dans l'État de Washington, est une ville rurale en pleine croissance avec une forte présence commerciale et industrielle. La base économique de Quincy est assurée par les industries liées à l'agriculture (transformation, expédition, entreposage et approvisionnement). Plus de 200 000 acres de terres irriguées sont en cours de production, et tous les types de cultures de semences et de légumes sont cultivés, ainsi que de grandes superficies de fruits mous. Au cours des dernières années, les entreprises technologiques ont dominé la croissance industrielle de la région, attirées par l'abondance d'énergie abordable. La Ville de Quincy prévoit un centre récréatif de 143 000 pieds carrés. Cette installation sera un tirage au sort à l'échelle de l'État pour les tournois et les événements. Il est proposé de le construire à moins d'un mille de ce développement commercial et industriel léger.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-09

Jacksonville Industriel aux enchères

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-29

Peterborough Terrain à vendre - Hillsborough

Découvrez une rare opportunité d'investissement avec le 80 Elm Street, un terrain de 5,58 acres en zone Village Commercial, stratégiquement situé le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 101, à l'intersection de Grove Street. Cette propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels, en faisant un emplacement idéal pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires recherchant une zone à fort trafic près du centre-ville de Peterborough. Récemment dégagé et présenté comme un site vierge, le terrain est prêt pour un développement immédiat sous l'ordonnance de zonage à usage mixte adoptée en mai 2023. Situé à moins de 1 mile du centre-ville dynamique de Peterborough et à quelques minutes de l'autoroute 101 et de la Route 202, ce site est parfait pour une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels, notamment des centres commerciaux, des dépanneurs, des concessionnaires automobiles, des stations de recharge pour véhicules électriques, des établissements hôteliers, des installations médicales, des logements multifamiliaux et des communautés pour personnes âgées. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, avec un revenu moyen des ménages de 132 540 $ et une population hautement éduquée, créant un environnement propice à la réussite des entreprises. Peterborough est une charmante ville du comté de Hillsborough, réputée pour son caractère historique, ses attractions culturelles et sa proximité avec la chaîne de montagnes Monadnock. Les résidents profitent d'un mélange de vie de petite ville avec un accès facile aux commodités urbaines, ce qui rend cet emplacement très prisé pour le développement résidentiel et commercial. La propriété offre des options simples d'achat ou de location, offrant une flexibilité aux investisseurs et promoteurs souhaitant tirer parti de ce marché en forte demande. Avec une excellente façade, une grande visibilité et une proximité avec les principaux centres d'emploi, le 80 Elm Street représente une opportunité unique de créer un projet emblématique dans l'une des communautés les plus recherchées du New Hampshire. Agissez dès maintenant pour sécuriser ce terrain de choix et concrétisez votre vision dans un marché en pleine croissance et orienté vers l'avenir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-22

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

PROPRIÉTÉ DE CHOIX DE 309 ACRES À VENDRE — POTENTIEL COMMERCIAL ET COMMERCIAL ILLIMITÉ Débloque le potentiel de 309 acres de terrains haut de gamme parfaitement positionnés pour le développement commercial et commercial. Que vous envisagiez un grand centre commercial, un carrefour logistique, un parc corporatif ou une destination à usage mixte, cette vaste propriété offre la base idéale pour donner vie à votre vision. - Ample façade routière et accès facile - Emplacement à haute visibilité — idéal pour les grandes marques et les locataires d'ancrage - Zone de croissance en pleine croissance — le moment idéal pour le développement - Utilitaires disponibles Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terre offrant un potentiel de développement inégalé dans une région en croissance rapide. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une empreinte stratégique dans un secteur à fort trafic et à forte demande. Idéal pour les arrêts de camions, les centres commerciaux, les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et d'équipement et les centres d'événements. Accès facile aux ports de Beaumont, Orange, Port Arthur et Sabine Pass. À moins de 20 milles de l'aéroport régional Jack Brooks.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

Burnet Terrain à vendre

Découvrez une propriété commerciale de premier choix de 7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et un accès optimal. Le 5396 S US Highway 281 comprend un bâtiment existant de 2 223 pieds carrés, auparavant configuré pour un usage professionnel et de bureau, actuellement vacant et disponible à la location ou pour une occupation par le propriétaire/utilisateur. Le site génère également des revenus grâce à deux baux de terrain actifs ainsi qu'à des installations de piscine et de pavillon qui fournissent des revenus supplémentaires. Ces flux de revenus offrent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Le 5396 S US Highway 281 bénéficie d'améliorations substantielles existantes, notamment une allée commerciale en béton de 50 pieds de large et une allée commerciale en asphalte de 20 pieds de large, offrant un excellent accès, sortie et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre optique. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre optique sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et axés sur la technologie. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant davantage la circulation interne et le potentiel de développement futur. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un relevé foncier actuel et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et d'usages mixtes, qu'elles soient pour un seul locataire ou plusieurs. Un nouveau lotissement sera requis pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs l'opportunité de personnaliser les agencements des lots et de maximiser l'utilisation du site. Inclus dans la vente, un ensemble complet de plans architecturaux pour un bâtiment commercial conçu pour cet emplacement, approuvé pour un permis de construction par la ville de Burnet en 2021. Le plan d'étage, les élévations et les rendus sont joints à cette annonce. L'ensemble complet des plans est disponible pour examen sur demande. Ces plans peuvent être construits tels quels ou modifiés pour répondre aux besoins d'un locataire spécialisé. Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe avec Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Ce corridor sert de route principale pour les navetteurs et les activités commerciales, soutenant des volumes de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des usages commerciaux, institutionnels, résidentiels et orientés vers les services, créant une zone de commerce stable et en croissance. Le 5396 S US Highway 281 est idéal pour les propriétaires/utilisateurs recherchant un emplacement très visible, les développeurs poursuivant des projets pour un seul locataire, plusieurs locataires ou des usages mixtes, les investisseurs cherchant des revenus actuels avec un potentiel futur, ainsi que les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou fournisseurs de services nécessitant à la fois un bâtiment et un espace extérieur pour soutenir leurs opérations. Avec les services publics en place, un accès établi et des travaux préparatoires déjà réalisés, le 5396 S US Highway 281 réduit considérablement les délais de développement et les besoins en capital. Offert à 2 250 000 $, cela représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Le vendeur envisagera des propositions de financement par le propriétaire de la part d'acheteurs qualifiés. Les termes spécifiques dépendront du prix, de l'acompte, de la solvabilité, des garanties, des garanties et de la structure de clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Washington Court House Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres située stratégiquement dans le palais de justice de Washington, OH 43160. Ce site de développement de premier plan, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôt et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, y compris un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de détail, un arrêt de camions ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à distance de route de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux opérations commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante avec une économie diversifiée et des possibilités pour les consultants, les fournisseurs de services, les entrepreneurs, les fournisseurs et les fournisseurs. Les équipements culturels et les monuments tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le Roller Haven Fun Center ajoutent à l'attrait de l'endroit. La propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être stratégiquement reportés et peut-être réduits ou éliminés, ce qui contribue au redressement économique des collectivités mal desservies. Cette propriété est une occasion d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendement important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un avenir radieux pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25

Blountville Terrain à vendre - Sullivan County

Située à l'angle de l'autoroute 394 et de l'Interstate 81, cette propriété de 43,2 acres est zonée commercialement avec une accessibilité et une visibilité extrêmement élevées pour les 49 000 véhicules qui passent quotidiennement par l'autoroute parallèle et les 289 pieds de façade routière sur la route 394. Pensable d'être subdivisée pour répondre au mieux aux besoins du locataire ou de l'acheteur, cette grande propriété au coin de la rue offre tous les éléments essentiels pour démarrer une entreprise rentable, comme une station-service, un commerce de type conduit, un hôtel, un arrêt de camion ou tout autre type d'entreprises liées à l'autoroute. Disponible à la vente ou avec des conditions de location flexibles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-02-04

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de développement exceptionnelle | Appelez pour les prix | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare, presque prête à être développée, située à l'intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres couvrant les quatre coins de l'échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, Californie. Offerte à 3,5 millions de dollars, cette propriété est inégalée en termes d'emplacement, d'échelle et de préparation. Elle comprend le zonage, les infrastructures, des études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, ainsi qu’un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — et pourquoi maintenant ?? Emplacement et accessibilité - Les quatre coins de l'échangeur I-40/Route 66 - Plus de 20 miles de visibilité dans les deux directions - Aucun grand relais routier à 85 miles à l'ouest (Barstow) ou à 20 miles à l'est (Needles) ??? Dynamique des infrastructures - Caltrans et le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans des améliorations des routes, des ponts et de la Route 66 dans toute la région d'ici 2026 - Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l'aquifère du bassin de Fenner - Électricité déjà installée (2014) - Titre clair et prêt à être développé avec une documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Désormais 4 milliards de dollars et en pleine expansion À l'ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement, passant de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, en acquérant près de 4 800 acres et en dépensant déjà 75 millions de dollars pour l'achat de terrains. Selon BNSF et les responsables municipaux : - Rapport d'impact environnemental (EIR) et soumission de la demande attendus fin 2025, approbation d'ici mi-2026 - Un calendrier de construction de 3 ans mobilisera environ 3 500 travailleurs - Environ 8 000 emplois directs sur le site de Barstow BIG, avec un total de 22 000 nouveaux emplois dans l'ensemble du système BNSF Ce projet de porte d'entrée transformera la région en une plaque tournante logistique et un moteur d'emploi, générant une demande massive pour des logements, des services, des stations-service et des relais routiers, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points forts de la propriété Les quatre coins de l'échangeur disponibles ?? Carte des parcelles : Carte inclinée https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue satellite des parcelles : Vue satellite avec lignes de parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et approuvé par le comté pour un usage commercial ? Autorisations du comté : PDF des autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte des installations électriques : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l'eau ?? Rapport sur les eaux souterraines – Projet Cadiz : Rapport hydrologique PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan directeur par phases ?? Plan de développement PDF : Développement du centre commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade historique sur la Route 66 ??? Plan du corridor Route 66 PDF : Plan de gestion du corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel financier documenté Revenu brut projeté : 71 millions de dollars + ?? Étude de faisabilité PDF : Étude de faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d'affaires PDF : Plan d'affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports environnementaux et d'évaluation complets ?? Rapport environnemental PDF : Revue environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d'évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l'ensemble du dossier, des cartes et des divulgations sur : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant familial – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Odessa Terrain à vendre

Peut être acheté en 105 acres ou en 5 lots subdivisés. 350 000 $/acre au prix de 6 acres jusqu'à 90+. Demandez le prix pour la caliche défrichée, le pwr, etc. L'arpentage actuel ci-joint pour le Quadrant Se, NW est sous contrat. Sur les autoroutes I-20 et FM 866. La façade est disponible sur l'I-20 W côté S et West Murphy ainsi que le long de la FM 866 et du côté S de l'I-20 W. Le vendeur propose également une intersection terrestre et principale disponible à l'angle SW. Défriché avec caliche et 480 triphasé disponible pour le ROFR jusqu'à 90 acres actuellement disponible pour les arrêts de camions commerciaux ou industriels. Demandez des détails ! Les deux disposent d'un accès I 20 N S ou d'une accessibilité W & East et viadpass. Alors conservez déjà le reste du libellé. Liste actuelle s'il vous plaît SITUÉ DIRECTEMENT À L'EXTÉRIEUR DE L'I H 20 W SE & NW, QUADRANTS (DEMANDEZ-MOI À PROPOS DU NOUVEAU QUADRANT) SE QUADRANT a I-20, FM 866 et d'autres avec Murphy Frontage ! Demandez-moi ! 432-703-2545. Ne et SE sont disponibles, mais NW est actuellement sous contrat. FAÇADE AVANT 20 W ROUTE FRONTALE FM 866 Accès de la propriété au chemin Service Ouest/Est ou au viaduc du côté sud de l'I H 20 depuis le Nord/Sud, accès direct FM 866 à l'autoroute 302 JUSQU'À GOLDSMITH/KERMIT ACCÈS DIRECT À L'OUEST, À MONAHANS, ETC. OU À L'EST JUSQU'À MIDLAND. L'OCCASION SE PRÉSENTE, MAIS UNE FOIS SUR CES CARREFOURS PRIVILÉGIÉS SI LA VILLE VOUS INTÉRESSE.. APPELEZ NOUS AVONS LES INTERSECTIONS CITY PRIME AINSI QUE L'INTERSECTION PLUS À L'EST/PLUS À L'OUEST ! L'INFORMATION CONTENUE DANS L'ANNONCE EST JUGÉE FIABLE, MAIS TOUS LES ASPECTS DE L'INFORMATION PEUVENT CHANGER, CHANGER ET PEUVENT ÊTRE INEXACTS ET DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉS PAR L'ACHETEUR OU SON AGENT ET ÊTRE RECONNUS PAR L'ACHETEUR ET LES AGENTS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-13

Sioux Falls Terrain à vendre

Cliquez sur la vidéo à la première page du mémorandum d'offre. POINTS FORTS (Cela inclut également le terrain premium pour hôtel et restaurant situé au 5600 N Granite Lane) SERVICES PUBLICS DISPONIBLES SUR LE SITE SYSTÈMES DE DRAINAGE DES EAUX PLUVIALES ET BORNES D'INCENDIE INSTALLÉS ACCÈS FACILE À LA PROPRIÉTÉ ZONAGE COMMERCIAL C-4 POUR COMMERCE DE DÉTAIL ZONAGE LW POUR APPARTEMENTS MULTIFAMILIAUX LES ZONES À UN RAYON DE 3, 5, 10 ET 20 MILES CROISSENT RAPIDEMENT ACCUEIL DES DÉVELOPPEURS NATIONAUX LE VENDEUR ENVISAGERA LA VENTE DE PARCELLES INDIVIDUELLES L'hôtel adjacent Clarion Pointe peut être acheté séparément, soit avec tout ou une partie des parcelles mixtes, multifamiliales, appartements, logements intergénérationnels, logements pour personnes âgées ou autres parcelles plus petites approuvées par le vendeur. Plusieurs nouvelles communautés résidentielles sont prévues à proximité, et la ville de Sioux Falls investit dans les infrastructures locales. Le vendeur est ouvert à la vente de parcelles plus petites lorsqu'elles s'alignent avec le plan de développement global. L'hôtel Clarion Pointe a terminé des rénovations de plus de 3 millions de dollars et affiche de solides performances en termes d'occupation et de finances. Le site offre un accès direct depuis la sortie 83 de l'Interstate 29, à l'échangeur I-29/I-90. Les entreprises voisines incluent Flying J Travel Center, Boss Truck Shop, Burger King, Denny’s, Vern Eide Motoplex, I-State Truck Center, J&L Harley-Davidson, ChargePoint Charging Station, Big Sioux Power Sports, et d'autres entreprises en pleine croissance dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-21

Seminole Terrain à vendre

WOW! Une opportunité exceptionnelle pour un emplacement de choix destiné à un relais routier ou un centre de voyage à Seminole, TX! Ce terrain d'angle de 4,88 acres est situé dans une zone à fort trafic, au quadrant sud-ouest de l'US HWY S et de la HWY FM 1788, avec une acre supplémentaire. Grâce à sa visibilité exceptionnelle et son positionnement stratégique, cet emplacement est idéal pour votre prochain projet réussi. Les opportunités de ce calibre ne restent pas longtemps sur le marché. Situé en face de : Harts Corner Travel Center!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Lomira Terrain à vendre - Dodge East

Exceptionnelle opportunité de développement commercial avec une façade directe sur l'I-41/US 41, l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés du Wisconsin. Ce terrain de 7,64± acres offre une visibilité exceptionnelle à des milliers de navetteurs, voyageurs et camions commerciaux qui traversent Lomira chaque jour — idéal pour le commerce de détail, l'hôtellerie, les panneaux publicitaires ou toute entreprise qui prospère grâce à une exposition élevée en bordure d'autoroute. Situé directement en face d'un autre terrain destiné au développement, ce site offre une flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux ou industriels. Avec un accès facile à l'autoroute et un emplacement stratégique à un carrefour clé du Wisconsin, ce terrain met votre entreprise ou votre marque devant un flux constant de trafic quotidien. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser une façade premium sur l'I-41 dans une communauté en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-09-03

Elgin Terrain à vendre - Northeast Columbia

Exceptionnelle opportunité de développement dans le comté de Richland ! Cette offre comprend deux parcelles totalisant environ 33,22 acres avec une impressionnante façade de 540 pieds le long de la très fréquentée route Two Notch. Zonage Commercial Général. À proximité de l'autoroute I-20 et du centre commercial Sandhill Mall. Cette opportunité inclut deux parcelles totalisant environ 33,22 acres—28,85 acres et 4,37 acres—avec une façade de 540 pieds le long de la route Two Notch, très fréquentée. La propriété dispose également d’un étang d’environ un acre, ajoutant une touche de beauté naturelle et de caractère. Actuellement zonée Rural (RU), avec possibilité de rezonage en Commercial Général (GC). Grâce à sa taille, sa visibilité et son emplacement pratique, cette propriété pourrait convenir à une variété de projets de développement, notamment des espaces commerciaux, des communautés résidentielles, des appartements, des bureaux ou des entrepôts. Située à seulement cinq miles de l’autoroute I-20, du Village at Sandhill, et à proximité de centres commerciaux établis, de restaurants et d’entreprises le long du corridor de la route Two Notch. Une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs et constructeurs à la recherche d’un vaste terrain dans une région en pleine croissance du comté de Richland. L’acheteur et son agent doivent vérifier indépendamment la superficie, la façade routière, les services publics, le zonage, le potentiel de rezonage, les usages autorisés, les zones humides et toutes autres informations pertinentes pour le projet de développement envisagé par l’acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-09-01

Thermal Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DE TERRAIN COMMERCIAL À THERMAL, CALIFORNIE Présentation de quatre parcelles commerciales adjacentes situées aux adresses 1220, 1224, 1228 et 1232 Van Buren Street, Thermal, CA 92274. Offertes ensemble pour 595 000 $, cette opportunité multi-parcelles permet à un acheteur, investisseur ou développeur d'acquérir quatre lots voisins dans un emplacement stratégique près de l'autoroute 86. Les propriétés offrent une façade sur Van Buren Street et sont positionnées à proximité du corridor commercial de l'autoroute 86. Le site est situé en face du Chevron Travel Plaza et à proximité d'entreprises établies telles que Family Dollar et Jack in the Box. L'activité commerciale environnante, la proximité de l'autoroute et les services à proximité font de cet emplacement un choix attrayant pour les investisseurs et développeurs cherchant des terrains dans le marché de Thermal et de la vallée de Coachella. La configuration des quatre parcelles peut offrir une flexibilité supplémentaire pour la planification du site, le stationnement, l'accès, l'emplacement des bâtiments ou un développement par phases. Un acheteur pourrait envisager la propriété pour un projet commercial coordonné, un développement futur ou un investissement foncier à long terme. Les utilisations potentielles peuvent inclure la restauration rapide, les services au volant, le commerce de détail, les commerces de proximité, les services commerciaux, les bureaux ou d'autres usages commerciaux, sous réserve des zonages applicables, des approbations gouvernementales et des exigences de développement. La proximité de la propriété avec l'autoroute 86 peut offrir un accès pratique aux résidents locaux, employés, clients et voyageurs circulant dans la région environnante. Les entreprises nationales et régionales à proximité démontrent une activité commerciale existante dans les environs immédiats. Cet emplacement pourrait intéresser un propriétaire-utilisateur, un développeur ou un investisseur cherchant plusieurs parcelles adjacentes avec une façade sur rue et un accès à un marché en croissance dans le sud de la Californie. INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ : Adresses : 1220, 1224, 1228 et 1232 Van Buren Street, Thermal, CA 92274 Numéros de parcelles : 014-231-013-000 014-231-014-000 014-231-015-000 014-231-016-000 Points forts de la propriété : • Quatre parcelles commerciales adjacentes offertes ensemble • Façade sur Van Buren Street • Situées près de l'autoroute 86 • En face du Chevron Travel Plaza • À proximité de Family Dollar et Jack in the Box • Potentiel pour des développements de commerce de détail, restauration rapide, services commerciaux ou autres • Opportunité pour un propriétaire-utilisateur, investisseur ou développeur commercial • Investissement foncier à long terme potentiel dans le marché de Thermal et de la vallée de Coachella • Plusieurs parcelles offrant une plus grande flexibilité pour la planification future du site

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-31

Clearwater Terrain à vendre - Gateway

Cette offre comprend un site industriel de 9,75 acres réparti sur deux parcelles, disponibles à l'achat individuellement ou en assemblage combiné. Situé au cœur du comté de Pinellas, la propriété offre une rare opportunité de réaménagement en zone urbaine, directement en face de l'installation de distribution UPS et à moins d'un demi-mile de l'autoroute U.S. 19 et de la Gateway Expressway. Une évaluation environnementale de phase II récemment achevée a donné des résultats favorables, offrant aux acheteurs une diligence raisonnable précieuse et facilitant le processus d'autorisation et de développement. La propriété est zonée M-1 (Industrie légère), permettant une large gamme d'usages industriels et commerciaux, notamment le stockage industriel extérieur (IOS), la fabrication, l'entreposage, le self-stockage, le stockage de bateaux et de VR, le stationnement de camions, les cours pour entrepreneurs, les installations de location d'équipements et d'autres opérations industrielles. Avec un accès exceptionnel aux principaux corridors de transport, à l'aéroport international de Tampa, à l'aéroport international St. Pete-Clearwater et au marché élargi de Tampa Bay, le site est idéalement positionné pour servir les utilisateurs régionaux en logistique, distribution et industrie. Les opportunités de développement industriel à grande échelle de cette nature sont extrêmement limitées dans le comté de Pinellas. En combinant un zonage flexible, une superficie importante, un emplacement urbain de premier choix et des rapports environnementaux favorables, cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une empreinte industrielle évolutive dans l'un des marchés industriels les plus contraints en termes d'offre en Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-31

Sulphur Springs Terrain à vendre

COIN COMMERCIAL TRÈS VISIBLE – 11,74 ACRES AVEC BÂTIMENTS — REVENUS IMMÉDIATS, POTENTIEL FUTUR! Opportunité rare d'acquérir une propriété stratégique située à un coin très passant, zonée Commercial Intensif, offrant un potentiel de revenus immédiats et une importante valorisation à long terme. Cette offre concerne uniquement le terrain et les améliorations — l'entreprise actuelle de réparation automobile est exploitée par un locataire et n'est pas incluse dans la vente. Tous les actifs commerciaux, outils, équipements, inventaire et biens personnels associés à l'activité de réparation automobile sont exclus de la transaction. La propriété génère actuellement des revenus grâce à la location de l'espace commercial ou de détail à l'entreprise de réparation automobile, qui l'utilise pour entreposage. La maison sur le terrain est vacante, offrant au nouvel acquéreur une flexibilité supplémentaire pour un usage futur, des rénovations, une location ou un redéveloppement, sous réserve des règlements de zonage et des lois applicables. Pour un investisseur visionnaire, cette propriété représente une opportunité attrayante de « revenus pendant que vous planifiez ». Maintenez l'arrangement locatif existant tout en évaluant l'utilisation optimale de ce coin stratégique. Avec un zonage Commercial Intensif et une excellente visibilité, les possibilités sont nombreuses. Les concepts potentiels pourraient inclure un grand lave-camions, une installation de location commerciale, un centre de détail, une entreprise de services, une installation pour entrepreneurs ou tout autre développement commercial en forte demande. La combinaison d'un emplacement stratégique, des améliorations existantes, des revenus locatifs actuels et d'un potentiel de redéveloppement substantiel fait de cette propriété une opportunité à considérer sérieusement. Achetez le bien immobilier aujourd'hui, percevez des revenus pendant que vous planifiez, et positionnez-vous pour tirer parti du potentiel futur de ce coin commercial très fréquenté. TERRAIN ET AMÉLIORATIONS UNIQUEMENT. L'entreprise de réparation automobile, le nom commercial, les outils, l'équipement, l'inventaire et les autres biens personnels NE SONT PAS inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-31

Sebring Terrain à vendre

Site commercial de premier choix de plus de 10 acres avec haute visibilité/exposition, idéal pour une concession automobile, un établissement médical, un hôtel ou des commerces à Sebring, FL! Double accès médian avec potentiel de feu de circulation à l'extrémité nord du site et accès médian au centre avec voie de décélération menant au site. Eau municipale disponible à l'avant, et le terrain a été dégagé (anciennement utilisé comme verger).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-28

Avon Park Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome hautement polyvalent situé sur un terrain d'angle très visible. Offrant 2 080 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain asphalté de 0,35 acre, cette propriété représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou propriétaires d'entreprise souhaitant établir leur présence dans le comté de Highlands. Situé sur un terrain d'angle asphalté et facilement accessible, il garantit une excellente visibilité pour les passants et un accès pratique pour les clients. Le vaste terrain asphalté dispose d'espaces dédiés pouvant accueillir de grands véhicules ou être aménagés en aire de repos pour camions. Anciennement exploité comme dépanneur local, la vente inclut l'équipement existant, le terrain et le bâtiment, permettant de démarrer rapidement votre activité. L'espace intérieur ouvert peut être facilement réaménagé ou personnalisé pour répondre à divers besoins, qu'il s'agisse de commerce de détail, de bureaux, de services ou de restauration. Offert à un prix compétitif et vendu strictement TEL QUEL, cette propriété constitue une toile vierge parfaite pour un investisseur souhaitant rénover et maximiser les revenus locatifs.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-27

Rochester Terrain à vendre

Le propriétaire propose une propriété commerciale polyvalente située au 219 Apache Drive à Rochester, Indiana. La propriété comprend environ un acre dans une zone commerciale établie, avec un accès pratique à la U.S. 31 et au marché environnant de Rochester. Actuellement utilisée comme salle d'exposition de vente au détail et emplacement d'affichage extérieur, cette propriété offre une configuration flexible pouvant convenir à de nombreuses entreprises, notamment des commerces spécialisés, des bureaux professionnels, des sièges sociaux d'entrepreneurs, des ventes d'équipements ou de véhicules, des services d'aménagement paysager, des ventes de bâtiments de stockage, des activités de distribution, des entreprises de services ou d'autres usages commerciaux exploités par le propriétaire. Le site offre de l'espace pour le stationnement des clients, le stockage extérieur d'inventaire et d'équipements, ainsi que des améliorations futures, sous réserve des règlements de zonage et des approbations gouvernementales applicables. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour un propriétaire d'entreprise souhaitant acquérir une propriété, établir un emplacement permanent et le personnaliser pour une croissance future. Points forts de la propriété : • Environ un acre • Emplacement commercial établi • Accès pratique à la U.S. 31 • Utilisation actuelle comme salle d'exposition/vente au détail • Espace pour le stationnement des clients • Potentiel de ventes et d'affichage extérieur • Convient à de nombreuses entreprises exploitées par le propriétaire • Opportunité d'améliorations ou de réaménagement futurs • Offert directement par le propriétaire Toutes les informations sont réputées exactes mais ne sont pas garanties. Les acheteurs potentiels doivent vérifier indépendamment la superficie, les dimensions des bâtiments, l'état de la propriété, le zonage, les usages autorisés, les services publics, les taxes, l'accès, les conditions environnementales et toutes autres informations importantes pour leur utilisation prévue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-25

Winnie Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Coin dur de +/- 10,03 acres disponible à la vente à Winnie, TX.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-05

White Hills Terrain à vendre

Stratégiquement situé directement le long de l'autoroute U.S. 93, un important corridor de transport nord-sud reliant Las Vegas et le sud du Nevada à Kingman ainsi qu'au marché plus vaste de l'Arizona/Phoenix. Le comté de Mohave désigne l'autoroute U.S. 93 comme le futur corridor de l'I-11. Ces terrains commerciaux de premier choix offrent un accès direct et désigné depuis l'autoroute U.S. 93, garantissant une visibilité exceptionnelle ainsi qu'une entrée et sortie pratiques pour les clients, les employés et le trafic commercial. Un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une exposition importante sur l'autoroute et un potentiel de croissance à long terme. Cette propriété bénéficie d'un passage d'environ 32 000 véhicules par jour, selon les dernières données de trafic moyen quotidien annuel (AADT) de 2023. Ce volume de trafic significatif offre une visibilité et une exposition exceptionnelles au trafic régional, commercial et touristique, en faisant un emplacement idéal pour le développement commercial orienté vers les autoroutes et les voyages.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-24

Floresville Terrain à vendre - Wilson County

Aperçu de la Propriété et Positionnement Stratégique Situé le long du corridor en pleine expansion de l'autoroute 181 à Floresville, Texas, ce site de construction industriel de 2,59 acres offre une visibilité exceptionnelle et une commodité logistique inégalée. Conçu spécifiquement pour les opérations commerciales, industrielles et de flotte à usage intensif, ce terrain propose une solution clé en main immédiate pour les entreprises nécessitant un espace sécurisé, un transit de véhicules lourds et une implantation stratégique dans le sud du Texas. Que vous lanciez un nouveau centre régional, développiez une opération de services pétroliers ou augmentiez vos capacités de logistique et de stockage d'équipement, ce site élimine les obstacles typiques liés au développement grâce à un terrain pré-nivelé et une infrastructure robuste déjà en place. Caractéristiques Clés du Site et Infrastructure **Dimensions et Terrain Optimisés** : 2,59 acres de terrain lisse et légèrement incliné, entièrement optimisé pour le stationnement d'équipements lourds, le stockage de conteneurs et les structures modulaires. **Accès Logistique** : Deux points d'accès approuvés par le TxDOT permettent une circulation fluide, offrant aux semi-remorques, transporteurs pétroliers et flottes commerciales une entrée et une sortie sans difficulté. **Sécurité et Protection Périmétrique** : Une clôture complète du périmètre, associée à une entrée sécurisée, garantit la protection des actifs tels que les machines de grande valeur, les stocks et les véhicules. **Préparation de la Surface** : Revêtement en gravier stabilisé pour toutes conditions météorologiques, conçu pour supporter des charges d'essieux lourds sans formation d'ornières ou accumulation d'eau en cas de mauvais temps. **Éclairage du Site** : Installation d'un éclairage professionnel sur l'ensemble du terrain pour soutenir les opérations 24/7, assurer la sécurité et renforcer la protection. Utilisations Idéales et Industries Cibles Conçu dès le départ pour répondre aux applications commerciales exigeantes, ce site à accès élevé est parfaitement adapté pour : **Services Pétroliers et Énergétiques** : Base de déploiement rapide pour les parcs de tuyaux, équipements de pompage sous pression, logistique d'élimination des eaux salées et mise en scène de plateformes de service de puits. **Flottes Commerciales et Transport Routier** : Terminal sécurisé ou installation de stationnement de nuit pour les transporteurs régionaux, les fournisseurs logistiques et les entreprises de transport lourd. **Stockage pour Entrepreneurs et Industries** : Cour centrale pour les entrepreneurs généraux, les équipes de construction lourde et les distributeurs de matériaux nécessitant un espace de stockage extérieur sécurisé. **Location d'Équipements et de Véhicules** : Cour de stockage et de vente au détail très visible pour les machines lourdes, équipements de construction ou flottes de véhicules commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-24