500 Truck Stops à vendre à USA

Truck Stop Site with Approved Plans – Memphis - 2015 E Brooks Rd

Memphis, TN 38116

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 1 157 870 $ CAD
• 4 749 pi²

Memphis Commerce de détail à vendre - Airport

Site de développement de station-service et dépanneur de premier choix situé dans le lotissement International Air Park, l'un des corridors industriels et logistiques les plus actifs de Memphis. Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Memphis, des principaux terminaux de fret et de l'I-240, ce site est entièrement conçu, approuvé et prêt à construire, offrant une rare opportunité "clé en main" pour les développeurs ou les opérateurs de carburant. Les plans approuvés incluent un dépanneur de 3 935 pi² avec une infrastructure complète de ravitaillement et un stationnement pour camions-remorques, le tout conçu et approuvé par Ashworth Engineering, PLLC avec l'approbation de la ville de Memphis en janvier 2025. Superficie du site : ±1,69 Ac (PT Lot 4/Lots 5 & 6, International Air Park S/D PB47-PG34) Zone inondable : Zone X de la FEMA (Risque d'inondation minimal; Panneau 47157C0440F) Élévation du plancher fini : 247,18 pi NAVD88 Services publics : Connexions d'eau et d'égout MLGW approuvées Ingénieur de référence : Ashworth Engineering, PLLC

Coordonnées pour la location:

Fast Track Realty LLC

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-27

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TBD HWY 380

Bridgeport, TX 76426

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 749 074 $ CAD
• Lot de 7,37 AC

Bridgeport Terrain à vendre - Wise County

ALERTE OPPORTUNITÉ RARE * 7,37 ACRES, 1,71 $/PC, OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX STRATÉGIQUEMENT SITUÉ LE LONG DE L'AUTOROUTE 380, UN CORRIDOR DE CROISSANCE MAJEUR DIRECTEMENT DANS LES LIMITES DE LA VILLE DE BRIDGEPORT, TX, DANS LE COMTÉ DE WISE EN PLEINE CROISSANCE... 584'+ DE FAÇADE ROUTIÈRE LE LONG DE L'AUTOROUTE 380 * ADJACENT À DOLLAR GENERAL, L'AÉROPORT MUNICIPAL DE BRIDGEPORT, BRIDGEPORT ESTATES, THOUSAND TRAILS BAY LANDING RV RESORT & CAMPGROUND, ET À 1 MILE DU TRÈS RECHERCHÉ LAC BRIDGEPORT & RUNAWAY BAY GOLF CLUB & RESORT, CETTE PROPRIÉTÉ PRÉSENTE UNE POSSIBILITÉ ÉNORME DE DÉVELOPPEMENT À UN COIN TRÈS VISIBLE LE LONG DU CORRIDOR MAJEUR DE L'AUTOROUTE 380 * AVEC UNE FAÇADE ROUTIÈRE SUR 3 CÔTÉS, CETTE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE EST IDÉALEMENT SITUÉE, ZONÉE, ET OFFRE UN ACCÈS EXCELLENT ET UNE DISPOSITION POLYVALENTE POUR DIVERS USAGES COMMERCIAUX, CE QUI LA REND PARFAITE POUR UNE GRANDE VARIÉTÉ DE PROJETS D'AFFAIRES * QUE VOUS SOUHAITIEZ DÉVELOPPER DES ESPACES DE VENTE AU DÉTAIL, DES BUREAUX, UN COMPLEXE À USAGE MIXTE, DE L'HOSPITALITÉ, ETC. LE DÉVELOPPEMENT CONSTANTEMENT CROISSANT DANS LA ZONE IMMÉDIATE REND CET EMPLACEMENT TRÈS ATTRACTIF POUR LES OPPORTUNITÉS.

Coordonnées pour la location:

Williams & Williams Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Interstate I-76 Exchange Development Land - I-76

Brush, CO 80723

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 3 814 160 $ CAD
• Lot de 18,65 AC

Brush Terrain à vendre

Potentiel Incroyable Terrain vacant avec toutes les infrastructures à la limite de la propriété. L'intersection de Hospital Road est très prisée, avec de nouveaux développements commerciaux et une croissance sur le côté est de Hospital Road (Maverick, Tractor Supply et un lave-camions) ainsi que Loves Truck Stop du côté sud-est. La ville de Brush est très coopérative et enthousiaste à l'idée de voir ce terrain développé. Possibilité de diviser, annexer et développer selon les besoins. Entrée commerciale à seulement 360 pieds de l'autoroute I-76 ! Le prix de vente sera ajusté en fonction des besoins de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Platte Pro Contractors LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

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9792 W US 40

New Paris, OH 45347

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 9 399 180 $ CAD
• Lot de 34,00 AC

New Paris Terrain à vendre - Preble County

GRANDE RÉDUCTION DE PRIX !!! APPELEZ-NOUS POUR PLUS DE DÉTAILS : BILL MICHAILIDIS 614-332-8762 ou ANASTASI MICHAILIDIS 786-886-4666 9792 W US-40, New Paris, OH 45547 | Numéro de parcelle : G22913130000002000 Prix demandé : 6 900 000 $ ?? Avantage de l'emplacement Situé directement le long de la Route 40 des États-Unis à New Paris, Ohio, ce site commercial de 34 acres offre une visibilité et une accessibilité inégalées dans un corridor de transport à fort trafic. Avec une demande croissante pour des haltes routières, des centres de voyage et des développements commerciaux le long des autoroutes, cette propriété est idéalement positionnée pour capter une croissance à long terme. ?? Points forts de l'investissement 1. Appréciation significative du marché La valeur des terrains dans la région a fortement augmenté depuis 2023, stimulée par une forte demande commerciale et une offre limitée. La façade très visible le long de la Route 40 permet de fixer des prix premium pour les développements liés aux centres de voyage et aux stations-service. 2. Prêt à construire ! Préparation du site et améliorations (plus de 500 000 $ investis) Défrichage et enlèvement des arbres : 150 000 $ investis ; propriété entièrement dégagée et prête pour la construction. Zonage sécurisé : Approuvé pour les opérations de halte routière et centre de voyage. Conception et ingénierie professionnelles : 350 000 $ investis dans des dessins architecturaux, des plans de site et des travaux d'ingénierie. Permis et approbations en place : L'acheteur peut commencer la construction immédiatement. 3. Incitatifs au développement Abattement fiscal foncier de 15 ans obtenu, effectif dès le début de la construction. Économies substantielles à long terme pour le futur propriétaire. 4. Ensemble complet de développement Ensemble complet de plans architecturaux et de conceptions de site inclus. Tous les principaux obstacles pré-construction—zonage, approbations, travaux de site—sont surmontés. Une opportunité véritablement « prête à construire ». ? Résumé Cette propriété est bien plus qu'un simple terrain brut—c'est un site de développement entièrement autorisé et prêt à construire, stratégiquement situé sur un corridor autoroutier majeur. Avec des incitatifs fiscaux en place, toutes les approbations obtenues et les travaux de site terminés, la propriété représente un investissement clé en main avec des risques de développement réduits et des délais accélérés. Prix demandé : 6 900 000 $ ?? Contactez : Bill 614-332-8762 ou Stasi 786-886-4666

Coordonnées pour la location:

Global Petro Advisers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

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Limited Industrial - 10569 Hannon Rd

Eagle Point, OR 97524

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 790 076 $ CAD
• Lot de 5,50 AC

Eagle Point Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix de 5,5 acres. Emplacement fantastique près de Walmart avec visibilité depuis Crater Lake Hwy. Évalué en 2024 à 960 000 $. L'électricité est en place—prêt à construire votre prochaine entreprise. Zone à fort trafic idéale pour les commerces de détail, bureaux ou entreprises de services. Terrain utilisable avec accès facile et excellente visibilité sur l'une des routes les plus fréquentées de la région. Zoné pour usage commercial avec un potentiel de développement illimité. Que vous souhaitiez vous agrandir ou commencer de zéro, c'est une occasion en or. Ne manquez pas cette opportunité—appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Integrity

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

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13.8 Acres For Development - 2002 N Main St

Beebe, AR 72012

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 067 820 $ CAD
• Lot de 13,80 AC

Beebe Terrain à vendre

Situé à l'intersection très visible de l'autoroute 31 (North Main Street) et des rampes de sortie 31, ce terrain d'environ 13,8 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement. Avec un accès direct depuis l'I-57 et un trafic quotidien moyen d'environ 7 700 véhicules le long de North Main, ce site offre à la fois accessibilité et visibilité. La propriété comprend une maison d'environ 1 160 pieds carrés, offrant une utilisation optionnelle ou une possibilité de démolition pour maximiser le potentiel de développement. Que ce soit pour l'entreposage, la distribution, ou même des usages commerciaux comme des restaurants, des dépanneurs et des relais routiers, cet emplacement est idéal pour des projets à fort trafic dans l'un des corridors les plus connectés de Beebe.

Coordonnées pour la location:

NAI American Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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7530 FM 3180 Rd, Baytown, TX 77523-8829 - 7530 FM 3180 rd

Baytown, TX 77523

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 179 520 $ CAD
• Lot de 3,77 AC

Baytown Terrain à vendre - Outlying Chambers County

Cette zone représente une excellente opportunité d'investissement pour une toute nouvelle station-service et/ou un établissement de restauration, voire un centre commercial regroupant différentes chaînes alimentaires.

Coordonnées pour la location:

Worth Clark Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

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SW Corner of 272 St., & Krome Ave. - 27200 SW 177th Ave

Homestead, FL 33031

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 25 200 700 $ CAD
• 2 422 pi²

Homestead Commerce de détail à vendre - South Dade

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale stratégiquement située de 6,62 acres, couvrant plus de 288 344 pieds carrés répartis sur 4 lots individuels. Située dans une zone à fort trafic, ce site dispose déjà d'une station-service fonctionnelle et offre d'immenses opportunités de croissance avec les zonages BU-1A et BU-1, avec certaines parties en attente d'approbation BU-1. Zonage & Affaires Le zonage commercial flexible permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris un arrêt de camion à fort trafic, un centre de vente au détail florissant, un restaurant à service complet, des services automobiles, des commerces de détail de proximité, des services professionnels et plus encore. Excellente visibilité et accessibilité. Trafic intense de véhicules et de camions, idéal pour une entreprise basée sur le carburant/service. Infrastructure établie soutenant un développement ou une expansion immédiate. Station-service générant des revenus en opération. Topographie plate, limites claires sur les 4 lots. Services publics et accès routier disponibles.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty International, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Vacant Improved Building Site - 73 Hensley Road Rd

Champaign, IL 61822

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 749 210 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Champaign Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir non seulement une propriété dans un emplacement de choix, mais aussi une propriété méticuleusement aménagée pour un site de construction. Cette propriété dispose de 900 pieds de façade sur l'I-57 et se trouve à seulement quelques miles de l'I-74. La propriété comprend une dalle de bâtiment/parking de 105 pieds sur 155 pieds. Cette dalle a été très bien conçue et est bien documentée. Les acheteurs potentiels recevront une description détaillée de la conception. Cette propriété est entourée de nombreuses autres entreprises actives à proximité, ce qui en fait un emplacement encore plus attrayant pour une nouvelle entreprise.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty The Real Estate Center

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19

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Jonesboro Road Tract - 3393 Jonesboro Rd

Atlanta, GA 30354

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 021 650 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Atlanta Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Site industriel de 2,92 acres +/- situé sur Jonesboro Rd, à 7/10 de mile au nord de l'I-285. Le terrain est généralement plat. Tous les services publics sont disponibles. Une tour de téléphonie cellulaire est située à l'avant de la propriété. Le bail de la tour de téléphonie cellulaire a été encaissé par un propriétaire précédent et ne fournira aucun revenu à l'acheteur. Le site est pratique d'accès à l'I-285, l'I-675, l'I-75, l'I-85, l'I-20 et l'aéroport international Hartsfield.

Coordonnées pour la location:

SVN - Interstate Brokers & Auctioneers

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Investment OPPORTUNITY near INTERSTATE-59! - 0 Deer Head Cove Road

Rising Fawn, GA 30738

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 770 860 $ CAD
• Lot de 6,66 AC

Rising Fawn Terrain à vendre - Dade County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT près de l'INTERSTATE-59 ! À quelques pas de la sortie 4 de l'I-59 et à moins de 30 minutes du centre-ville de Chattanooga. Emplacement potentiel idéal pour une chaîne de restauration rapide nationale, une station-service ou un atelier de réparation pour camions. Situé juste à côté du Pilot Travel Center et Truck Stop. EMPLACEMENT : À côté du Pilot Travel Center et Truck Stop. À 10 minutes au sud de Trenton, GA. À 15 minutes de la jonction I-59 / I-24 pour accéder à South Pittsburg, Chattanooga, Nashville et au-delà. À 27 minutes du centre-ville de Chattanooga. À 30 minutes du corridor en pleine croissance du McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain. À moins de 2 heures de Huntsville et Birmingham. CARACTÉRISTIQUES RAPIDES : 6,6± acres. Environ 400 pieds de façade sur Deer Head Cove Road. Environ 500 pieds de façade sur Rumley Drive. À côté du Pilot Travel Center et Truck Stop. Électricité et eau disponibles. Taxes municipales seulement. Terrain partiellement défriché. Topographie principalement PLATE. Nombre moyen de véhicules par jour sur l'I-59 : 16 100. Nombre moyen de véhicules par jour sur Deer Head Cove Road : 310. QUESTIONS ? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en format PDF à henongroup@gmail.com. Un dépôt de garantie d'au moins 1 % du prix d'achat est requis. –– Lors de la soumission d'une offre, veuillez inclure une lettre de pré-approbation si financée, ainsi que tous les documents figurant dans le MLS en tant qu'annexes à l'accord d'achat et de vente. –– Les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations jugées importantes. Toutes les limites de propriété sur les photos sont simulées et approximatives.

Coordonnées pour la location:

Todd Henon Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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US Hwy 82

Leesburg, GA 31763

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 702 750 $ CAD
• Lot de 13,37 AC

Leesburg Terrain à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix à une intersection avec feux de signalisation entre une autoroute principale et un important axe routier. Plus de 1 100 pieds de façade sur l'autoroute avec 740 pieds de façade le long de la route Oakland. Grand potentiel pour un relais routier, un dépanneur ou un autre développement commercial. Le vendeur envisagera certaines options de subdivision, y compris le site d'angle de 4 acres situé au feu de circulation. La propriété comprend également une façade sur Business Park Drive, qui sert d'entrée au parc d'affaires Oakland Meadows.

Coordonnées pour la location:

SouthCore Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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I-5 & Taft Hwy, Bakersfield

Bakersfield, CA 93311

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 8 036 980 $ CAD
• Lot de 54,35 AC

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Description : Prix demandé : 5 900 000 $ Disponible : 54,35 acres, 2,49 $/pi² Situé sur l'I-5 Haute visibilité depuis la sortie de l'autoroute APN : 184-090-59-00-0 Zonage : C-2PD Emplacement idéal pour stationnement/recharge de camions électriques, relais routier, restauration rapide, hôtel/motel, restaurant et restauration rapide, complexe pour VR/vente d'autos VR, installations de stockage Fort volume de trafic à l'I-5 (40 000 AADT) et Taft Highway (14 600 AADT) Excellente localisation constructible à l'une des intersections les plus fréquentées de Bakersfield

Coordonnées pour la location:

Jobah's Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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490 Caney Rd

Arkadelphia, AR 71923

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 3 404 138 $ CAD
• 3 383 pi²

Arkadelphia Commerce de détail à vendre

Corcoran Group of California, Inc., représentant exclusif des propriétaires, est heureux d'offrir à la vente cette station-service vacante située au pied de la rampe d'accès/de sortie de l'I-30. Parfait pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. La propriété en question s'étend sur 6,18 acres, a été construite en 2013 et rénovée avec une nouvelle surface de stationnement, une cuisine partiellement construite et d'autres améliorations intérieures en 2024/25. Ce site n'a pas fermé en raison de quelque chose de spécifique à ce site. Il a fermé parce que l'ancien opérateur, Mountain Express Oil, avec plus de 300 emplacements, a été liquidé en faillite. C'est un excellent site, visible depuis l'I-30 avec plus de 38 000 voitures par jour. L'immense terrain de 6,18 acres offre un potentiel d'expansion. Cinq pompes et quatre réservoirs : Deux réservoirs de diesel de 10 000 gallons chacun et deux réservoirs d'essence de 10 000 gallons et un de 4 000 gallons.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-11

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Lot 4 - Montgomery Lake Way

Chowchilla, CA 93610

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 860 484 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Chowchilla Terrain à vendre

EMPLACEMENT POUR HÔTEL/EMPLACEMENTS POUR SERVICE AU VOLANT... Emplacement incroyable, ce terrain est très unique. Le terrain offre 3,15 acres avec une approbation presque complète pour 2 emplacements de service au volant et un emplacement pour un hôtel de 95 chambres sur 3 étages. Le vendeur a déjà payé les frais de franchise pour une marque d'hôtel qui a approuvé le site. Un centre de voyage/aire de repos pour camions est également prévu à côté de ce terrain. Toute la propriété est en bordure de l'autoroute 99. Le terrain est situé directement à côté de Steves Chevrolet, face à l'autoroute 99. C'est une opportunité d'investissement incroyable pour construire votre hôtel. L'architecte a indiqué que le terrain peut être divisé en 3 numéros d'identification distincts pour chaque emplacement.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives of Northern California

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-11

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558 Gordon Highway - 558 Gordon Hwy

Gordon, GA 31031

• Truck Stop
• Commerce de détail à vendre
• 1 355 389 $ CAD
• 2 100 pi²

Gordon Commerce de détail à vendre

Le 558 Gordon Highway est un dépanneur de 2 100 pieds carrés avec environ 1 acre de terrain. Le terrain est adapté pour un usage de relais routier. Situé sur une parcelle qui comprend également un parc de maisons mobiles, un restaurant et un bureau - ces propriétés ne sont pas incluses dans la vente de ce site. Cette propriété est bien établie dans la communauté et est exploitée par la même famille depuis 55 ans. L'inventaire est vendu séparément de l'immobilier. Située le long de Gordon Highway dans le comté de Baldwin, cette propriété offre une grande visibilité.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-08

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23 Truck Tech_Olde Scotland - 23 Truck Tech way

Shippensburg, PA 17257

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 6 129 900 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Shippensburg Terrain à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Emplacement privilégié dans le quadrant nord-ouest de la sortie 24 de l'Interstate 81 en Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

The Pineapple Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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70 Roby Reeves Rd - 70 Roby Reeves Rd

Sycamore, GA 31790

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 762 832 $ CAD
• Lot de 9,33 AC

Sycamore Terrain à vendre

Prix réduit à 560 000 $. Le propriétaire est motivé et ouvert à toutes les offres raisonnables. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif commercial abordable avec un potentiel significatif à long terme. Située directement à la sortie de l'Interstate 75, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic quotidien élevé et d'un accès facile. La combinaison d'une concession automobile existante, d'un terrain de camping pour VR et d'une résidence privée offre une flexibilité opérationnelle immédiate et un potentiel de revenu modeste en attendant la préparation des plans de réaménagement. Le lac de quatre acres du site ajoute à la fois une valeur fonctionnelle et esthétique, offrant une commodité naturelle qui distingue la propriété des autres parcelles le long de l'autoroute. Cette caractéristique soutient une gamme de concepts de réaménagement, y compris un hébergement de charme, un restaurant avec vue sur le lac, un centre de voyage ou un complexe commercial à usage mixte. La région environnante continue d'attirer des investissements en raison de son accès logistique, de ses faibles taxes foncières et de son environnement favorable aux affaires. Dans un rayon de 25 miles, plus de 115 000 résidents et des milliers de véhicules passent quotidiennement le long de l'I-75. La position de Sycamore entre Tifton et Cordele assure un trafic constant et un accès à la main-d'œuvre, aux services et aux infrastructures. Étant donné l'emplacement, le zonage et la topographie, le site est particulièrement bien adapté pour un réaménagement en tant qu'aire de repos pour camions, plaza de voyage ou centre de services pour le trafic autoroutier. Alternativement, un propriétaire-exploitant pourrait continuer les opérations actuelles d'automobiles et de VR tout en explorant un réaménagement par phases. Cette propriété combine abordabilité, utilité et potentiel dans un emplacement avec une concurrence limitée et une demande croissante pour des services commerciaux autoroutiers. Elle est vendue "en l'état", avec les améliorations et l'équipement inclus dans la vente. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Daniel Wise chez Coldwell Banker Commercial Metro Brokers au 404-941-5032 ou daniel.wise@cbcmetrobrokers.com.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06

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7665 Shelbyville Pike

Christiana, TN 37037

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 7 900 760 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Christiana Terrain à vendre - Rutherford County

Plus de 20 acres d'opportunités vous attendent juste à côté de l'autoroute 231, avec plus de 650 pieds de façade routière de premier choix. Que vous rêviez d'un parc automobile, d'un village Airbnb, d'une station-service, d'un entrepôt, d'unités de stockage ou d'un centre événementiel, cette propriété peut le réaliser. Entouré d'entreprises industrielles prospères, le terrain est idéalement situé pour la croissance et peut être facilement reclassé en zone industrielle ou commerciale. La topographie offre un mélange d'espaces ouverts et de paysages naturels, avec une faune abondante ajoutant une touche unique de sérénité à cette parcelle prête à être développée. Haute visibilité. Flexibilité inégalée. Potentiel incroyable. Si vous pouvez l'imaginer, vous pouvez le construire ici. NE PAS ENTRER DANS LA MAISON SUR LA PROPRIÉTÉ, ELLE N'EST PAS SÉCURITAIRE. LA CHASSE N'EST PAS AUTORISÉE.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-05

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14480 W I-20

Odessa, TX 79763

• Truck Stop
• Industriel à vendre
• 3 405 500 $ CAD
• 18 700 pi²

Odessa Industriel à vendre

ENTREPÔT AVEC FAÇADE DE PREMIER CHOIX SUR L'AUTOROUTE I20 À ODESSA! Un nouveau relais routier ALLSUPS est situé à proximité – voir la photo aérienne. À VENDRE pour 2,5 M$ OU EN LOCATION : 23 000 $/MOIS NNN POUR 3 ANS, 22 000 $/MOIS NNN POUR 5 ANS OU 21 000 $/MOIS NNN POUR 7 ANS avec premier mois, dernier mois et dépôt de garantie requis. Petit appartement et bureaux au 2e étage, fosse de mécanique couverte à l’arrière, petite zone de bureau dans l’atelier, CVC dans les bureaux au 1er et 2e étage (pas dans l’atelier). Façade sur l’I20 avec entrées approuvées par le ministère des Transports (DOT), date d’achèvement approximative. *** FAÇADE SUR L'AUTOROUTE *** VISIBILITÉ ET ACCESSIBILITÉ *** BÂTIMENT INDUSTRIEL/BUREAUX DE HAUT NIVEAU À 2 ÉTAGES *** PRESQUE 20 000 PI² D’ESPACE COUVERT! Cette installation industrielle de 18 970 pi² ±, située sur 5 acres défrichés, est entièrement clôturée et prête pour une exploitation immédiate. ** FAÇADE SUR L'AUTOROUTE ** ENTRÉE PAVÉE APPROUVÉE PAR LE DOT. ** Le bâtiment polyvalent comprend : - 4 200 pi² ± d’espace de bureaux, - un atelier de 10 800 pi², - et un auvent/aire de stationnement couvert de 2 000 pi² à l’avant. ** SUPERFICIE - ESPACE ARRIÈRE COUVERT INCROYABLE ATTACHÉ AVEC PASSAGE, MAIS NON ENTIÈREMENT FERMÉ PEUT ÊTRE FERMÉ POUR AJOUTER (2) BAIES DE PASSAGE SUPPLÉMENTAIRES. ** L’atelier est équipé de capacités électriques robustes : ** L’ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ DISPOSE DE : ** ÉLECTRICITÉ TRIPHASÉE 480 et comprend huit portes basculantes de 16' x 16', 4 BAIES DE PASSAGE ENTIÈREMENT FERMÉES ET 2 BAIES DE PASSAGE NON ENTIÈREMENT FERMÉES. ** L’espace de bureaux offre une grande réception – SALLE D’EXPOSITION, une salle de pause, des bureaux privés et un stationnement couvert sous l’auvent avant. ** Le deuxième étage comprend des bureaux et un **appartement de type studio – apportez vos propres électroménagers. ** La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur la façade de l’autoroute ** et d’une excellente accessibilité, ** située à quelques minutes du nouveau relais routier Allsups. ** Le terrain de 5 acres est entièrement sécurisé avec ** une clôture en mailles de chaîne et un portail en mailles de chaîne. ** L’installation est équipée d’électricité triphasée 480. ** Appartement de type studio au 2e étage avec douche à l’italienne ** et plusieurs bureaux au 2e étage ** Salle multimédia au 2e étage, type salle d’attente ** Bureau dans l’atelier avec mini-split et salle de bain – douche, Isolation par pulvérisation dans l’atelier. À VENDRE/À LOUER 2,5 M$ À LA VENTE Location 5 ans : 22 500 $/mois + NNN Location 3 ans : 23 500 $/mois + NNN Location 7 ans : 22 000 $/mois + NNN Augmentation annuelle de 3 % après la première année. GPS ?? https://maps.app.goo.gl/Yp1RV1WDLUJ6nkXe8?g_st=a

Coordonnées pour la location:

New Heights Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-03

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855 Alexander Love Hwy

York, SC 29745

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 2 588 180 $ CAD
• Lot de 10,54 AC

York Terrain à vendre - York County

Opportunité de Développement de Premier Ordre sur l'Autoroute Alexander Love. Bienvenue à une perspective d'investissement remarquable au 855 Alexander Love Highway à York, SC. S'étendant sur 10,54 acres, cette propriété est une toile pour un développement commercial ou industriel visionnaire. Zonée pour des usages commerciaux (HC) et industriels généraux (GI), elle est idéalement adaptée pour répondre aux besoins des entreprises orientées vers les services, des centres logistiques ou des entreprises axées sur le voyage. Points Clés : Emplacement Stratégique : Située directement sur une autoroute majeure, cette parcelle offre une excellente visibilité et accessibilité pour le trafic commercial. Le nouvel établissement QT (QuikTrip) à l'intersection souligne encore l'attrait commercial croissant de la région et le trafic de consommateurs. Zonage Flexible : Avec des désignations de zonage doubles, le site est bien adapté à une gamme de possibilités de développement, allant des établissements de vente au détail et de restauration aux entrepôts et à la fabrication légère. Potentiel de Croissance : La présence d'un opérateur majeur de commodités et de carburant à proximité signale une demande croissante et un environnement favorable pour que des entreprises complémentaires prospèrent. Saisissez l'occasion de développer dans l'un des corridors commerciaux les plus prometteurs du comté de York. Que vous envisagiez un centre de services pour les voyageurs ou un espace industriel dynamique, le 855 Alexander Love Highway est votre porte d'entrée vers la croissance. Il pourrait y avoir une opportunité de rezonage mixte ajoutant une composante résidentielle à l'arrière, un processus de rezonage complet serait nécessaire pour la considération résidentielle. La façade doit rester commerciale ou industrielle générale. Eau et égouts disponibles. Toutes les informations doivent être vérifiées lors de la diligence raisonnable : Nouveaux toits à York : Cette ville a approuvé un total de 2 950 unités, avec environ 30 % +/- terminées, et environ 2 000 restant à compléter à ce jour. La propriété directement en face a été approuvée pour 66 maisons en rangée et 2 parcelles commerciales. Remarques de l'agent

Coordonnées pour la location:

Ivester Jackson

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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88 Quail Lake Rd - I-5

Gorman, CA 93243

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 7 485 289 $ CAD
• Lot de 60,19 AC

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en ±60 acres répartis sur 3 parcelles de terrain commercial principalement plat, situées le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès/sortie directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le site est idéalement positionné pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, de l'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, entièrement approuvée et située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espace commercial/public/parc d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Les numéros APN inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

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825 Mitchell NW Rd

Adairsville, GA 30103

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 1 362 200 $ CAD
• Lot de 8,50 AC

Adairsville Terrain à vendre - Bartow County

860’ de façade sur l'I-75 en direction nord? - Entrée potentielle au sud via MLK Drive, avec sortie au nord via Mitchell Rd NW - Favorable pour le stationnement de camions? - Panneau publicitaire générateur de revenus sur place (Lamar, double face) - Zoné résidentiel/agricole - Meilleure utilisation proposée : commercial/industriel ou stationnement/dépôt de camions - Topographie facilement équilibrée - Situé légèrement au-dessus du niveau de la route pour une visibilité maximale depuis l'I-75 - Toute la superficie est utilisable - Pas d'eau, de zones humides ou de plaines inondables sur le site - Défrichage et nivellement mineurs pour le développement

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Peachtree Road

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Lot 1 - 4885 Enterprise Pky

Seville, OH 44273

• Truck Stop
• Terrain à vendre
• 238 385 $ CAD
• Lot de 1,30 AC

Seville Terrain à vendre - Medina County

Découvrez une occasion exceptionnelle d'étendre ou d'établir votre entreprise au cœur de Seville, Ohio. Ce terrain industriel de ±1,3 acres, idéalement situé, offre une flexibilité pour une variété d'opérations commerciales. Cela peut aller de la fabrication légère aux centres de distribution à grande échelle, en passant par les opérations logistiques. Entièrement équipé de services publics, y compris l'eau, les égouts et l'électricité, ce qui simplifie le processus de développement. Les travaux de division du terrain devront être réalisés par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Gerspacher Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-30

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