500 Truck Stops à vendre à USA

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie du rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l'autoroute 27, à moins d'un demi-mile à l'est de l'I75. L'eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. La coupure médiane sur l'autoroute 27 permet l'entrée et la sortie dans les deux directions de circulation. La propriété est sèche et plate, prête à être développée par quelqu'un qui nécessite le rare zonage commercial lourd sur une grande autoroute. Les développements récents à moins d'un demi-mile de ce terrain incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d'autres détaillants et distributeurs commerciaux à quelques minutes de route. Phase environnementale initiale disponible. Arpentage joint. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Castaic Commerce de détail à vendre - Santa Clarita Valley

Kidder Mathews est heureux de proposer 31505 Castaic Road, un investissement en bail foncier NNN à long terme de 3,52 acres situé juste à côté de l'Interstate 5 à Castaic, Californie. La propriété est louée jusqu'au 30 avril 2048 à un locataire principal avec deux sous-locataires — ARCO am/pm et un Truck Stop (en développement), qui paient actuellement un loyer. Le sous-bail ARCO am/pm est structuré comme un bail traditionnel où le locataire principal possède les améliorations, tandis que le sous-bail du Truck Stop est structuré comme un bail foncier, avec le sous-locataire possédant les améliorations en cours de développement. L'investissement ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, car le locataire couvre tous les coûts d'exploitation, l'entretien, les taxes, l'assurance et les dépenses en capital. Le bail inclut des augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les cinq ans (plafonnées à 22 %), avec la prochaine augmentation le 1er juillet 2028, offrant une protection intégrée contre l'inflation. De plus, le bail prévoit un ajustement de loyer à la valeur marchande le 1er juillet 2033, créant une opportunité significative de réévaluer le terrain au prix du marché et de capturer un potentiel de hausse pendant la durée du bail. La proximité du site avec l'I-5, sa forte visibilité et la concurrence limitée à proximité le rendent idéal pour les usages liés au carburant, au commerce de détail de commodité et au service des camions, soutenant la performance à long terme des locataires et l'appréciation de la valeur du terrain. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un bail foncier en Californie du Sud avec plus de 22 ans de durée restante, une location de marque, une croissance contractuelle des loyers et aucune obligation pour le propriétaire, offrant un revenu actuel sécurisé avec un potentiel de hausse intégré.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-05

Seminole Industriel à vendre

WOW! Une nouvelle opportunité remarquable pour un emplacement de choix pour un relais routier ou un centre de voyage à Seminole TX! Ce terrain d'angle de 4,88 acres est situé dans une zone à fort trafic au quadrant sud-ouest de US HWY S et HWY FM 1788. Grâce à sa visibilité exceptionnelle et son positionnement stratégique, cet emplacement est idéal pour votre prochain projet réussi. Les opportunités de ce niveau ne restent pas longtemps sur le marché. Situé en face de : Harts Corner Travel Center! Emplacement de choix, visibilité, trafic de camions avec un accès incroyable pour votre relais routier - centre de voyage!

Date de mise en marché :

2026-02-02

Thermal Commerce de détail à vendre

Vente-bail absolu net (NNN) - Cette propriété fonctionne sous un bail absolu net (NNN) à long terme avec plus de 13 ans restants. Le locataire est responsable de toutes les taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien de la propriété. Opérateur expérimenté, solide et en croissance - Fondée en 2006, Desert Jack, LLC possède et exploite 50 restaurants de restauration rapide Jack in the Box en Californie. À côté du tout nouveau Salton City Travel Plaza - La propriété en question est située à côté du Salton City Travel Plaza / Chevron Truck Stop, un arrêt pratique et très fréquenté pour les visiteurs d'Ocotillo Wells. Ce Chevron est équipé de 20 pompes à essence à l'avant et de 20 pompes à diesel pour camions à l'arrière. Le plaza de voyage comprend également une aire de restauration ultramoderne avec des marques nationales telles que Taco Bell, KFC, Pizza Hut, Subway, Yogurtland, Cinnabon et Coffee Bean & Tea Leaf. Les ventes de Jack in the Box ont augmenté depuis l'ouverture du Plaza, car le Travel Plaza continue d'attirer plus de trafic vers la propriété.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-02

Patterson Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

6,65 acres réparties sur 3 parcelles Plans de développement approuvés Frais de permis pré-négociés à 69 000 $. Permis prêt à être délivré Tous les services publics souterrains sont terminés et raccordés au site : eau, égouts, gaz, électricité. Le zonage permet une large gamme d'utilisations commerciales Situé juste à la sortie de l'échangeur de l'autoroute 5 à Sperry Rd. avec un trafic quotidien moyen de 56 000 véhicules Étude de faisabilité et projections disponibles sur demande

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Sanford Terrain à vendre

Opportunité fantastique dans un secteur à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-16

Enoree Terrain à vendre - Lower Spartanburg County

Blackstream CRE est heureux de présenter cinq acres de terrain plat et non aménagé avec une façade/accès directement depuis l'autoroute SC 146, juste à la sortie 38 de l'I-26. Le site est positionné pour bénéficier de la visibilité de l'autoroute, d'un bon accès d'entrée/sortie et de la proximité des principaux nœuds logistiques : un financement par le vendeur est disponible. La proximité directe de l'I-26 permet des temps de trajet courts vers/depuis le site pour le transport longue distance, la livraison régionale et le trafic intermodal/portuaire. Depuis ces coordonnées, le centre-ville de Spartanburg est à environ 26 miles en voiture, soit environ 25-30 minutes via l'I-26. Veuillez noter les restrictions suivantes pour le développement : - La propriété ne peut pas être utilisée comme dépanneur, relais routier de détail, ou pour toute entreprise vendant de l'essence, du diesel, du kérosène, du lait, du pain ou des cigarettes. - La propriété ne peut pas être utilisée pour toute entreprise à caractère adulte ou pour toute entreprise impliquée dans l'industrie pornographique. Le site se trouve dans la région industrielle plus large de l'Upstate de la Caroline du Sud, offrant un accès aux principaux pôles d'emploi, centres de fabrication et à la main-d'œuvre qualifiée/logistique à Spartanburg, Greenville et les corridors connexes. Ce terrain est adapté pour le stockage extérieur : camions/remorques, parcs d'équipements, stockage de conteneurs ou zones de mise en scène. Avec seulement cinq acres, il offre une gestion simplifiée (moins d'infrastructure nécessaire) et une flexibilité pour les utilisateurs cherchant une empreinte à moindre coût près de l'accès à l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Panhandle Terrain à vendre

Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente un site de développement de 20 acres situé à l'intersection sud-ouest de l'I-40 et de la FM 2373 à Yarnall, Texas, juste à l'extérieur d'Amarillo. Amarillo a récemment été reconnu par USA Today comme la ville de taille moyenne numéro 1 pour la croissance économique aux États-Unis, soulignant la force de l'économie régionale. La propriété est actuellement utilisée pour l'agriculture, garantissant que le site est dégagé et nivelé, ce qui minimise les coûts de préparation du site à court terme. Ce site polyvalent est bien adapté pour des développements de centres de données plus petits, un centre de voyage ou un relais routier, ou d'autres utilisations commerciales orientées vers l'autoroute, offrant une opportunité d'investissement unique et convaincante. En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Burnet Terrain à vendre

Aperçu de la propriété À vendre, une propriété commerciale de premier choix de ±7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, comprenant les identifiants de parcelle 113184 et 58015. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute et est situé le long de l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région, offrant une exposition et un accès exceptionnels. La propriété est entièrement aménagée avec une infrastructure commerciale, des services publics et un accès, ce qui la rend bien adaptée pour un développement immédiat, un investissement ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Site et infrastructure La propriété bénéficie d'améliorations existantes substantielles, y compris une allée en béton commercial de 50 pieds de large et une allée en asphalte commercial de 20 pieds de large, offrant un excellent accès et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et axés sur la technologie. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant encore la circulation interne et le potentiel de développement futur. La propriété entière est entièrement clôturée et sécurisée, avec une enquête foncière actuelle et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Zonage et potentiel de développement Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et mixtes. Ce cadre de zonage flexible soutient à la fois l'occupation par un seul utilisateur et les concepts de développement multi-locataires. Un nouveau lotissement sera nécessaire pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs la possibilité de personnaliser les agencements de lots et de maximiser l'utilisation du site. Améliorations et revenus La propriété comprend un bâtiment existant de ±2 223 pieds carrés précédemment configuré pour un usage de bureau et professionnel, actuellement vacant et disponible à la location ou pour l'occupation par le propriétaire-utilisateur. De plus, le site génère actuellement des revenus grâce à : • Deux baux de cour actifs • Un bail de bâtiment (actuellement vacant) • Installations de piscine et pavillon produisant des revenus supplémentaires Ces flux de revenus fournissent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Emplacement et position sur le marché Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe à Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Le corridor sert de route principale pour les navetteurs et les commerces, soutenant des comptages de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des utilisations commerciales, institutionnelles, résidentielles et orientées vers les services, créant une zone commerciale stable et en croissance. Opportunité d'investissement et d'occupation par le propriétaire-utilisateur Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un grand site commercial prêt à l'infrastructure avec une façade substantielle, plusieurs points d'accès, un zonage flexible et des revenus existants. Idéal pour : • Les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement phare • Les développeurs planifiant des projets multi-locataires ou mixtes • Les investisseurs poursuivant des actifs stabilisés ou à valeur ajoutée • Les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou prestataires de services nécessitant de l'espace de cour et de bâtiment Avec les services publics en place, l'accès établi et les travaux d'autorisation complétés, cette propriété réduit considérablement les délais de développement et les exigences en capital. Prix Offert à 2 550 000 $, représentant une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Lake Wales Commerce de détail à vendre - Polk County

Station-service commerciale et relais routier à vendre – Emplacement de choix sur autoroute Cette station-service commerciale clé en main et relais routier offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un acheteur avisé. Située dans une zone à fort trafic sur une autoroute majeure, cette propriété s'adresse à la fois aux camionneurs longue distance et aux navetteurs locaux, offrant du carburant, des articles de commodité et des options de restauration. Emplacement : Située à l'intersection d'une autoroute majeure avec un accès facile pour les camions, ce qui en fait un arrêt à fort volume pour les entreprises de transport et les voyageurs individuels. Pompes à carburant : Station de ravitaillement à service complet avec plusieurs (6) pompes pour l'essence et le diesel, idéale pour les camions commerciaux et les véhicules de tourisme. Pompes et réservoirs inspectés pour assurer la conformité aux normes environnementales et de sécurité. Stationnement pour camions : offre un espace de stationnement spacieux pour les grands camions, les camping-cars et les VR. Ample espace pour le stationnement de nuit/séjours et facilité de manœuvre. Dépanneur et commerce de détail : magasin de près de 2 400 pi² offrant des collations, des boissons, des articles de voyage pour les véhicules personnels et commerciaux. Comptoir de restauration chaude nouvellement installé, hotte commerciale et éviers à trois bacs. Département de restauration chaude opérationnel à l'intérieur du magasin. La propriété s'étend sur environ 5,2 acres, avec possibilité d'expansion ou de services supplémentaires comme un lave-auto ou un atelier de réparation automobile. Zonage commercial actuel avec options d'utilisation flexibles. Idéal pour étendre les services de relais routier ou ajouter de nouvelles entreprises. Il s'agit d'une propriété très rentable, bien entretenue, avec de multiples sources de revenus et une clientèle fidèle. Une rare opportunité d'acheter une entreprise florissante au cœur d'un carrefour de transport. Le propriétaire pourrait être disposé à vendre les autres parcelles avec cet emplacement pour un total de plus de 8,53 acres à un prix négocié plus élevé.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-28

Miamisburg Terrain à vendre - South Dayton

Ancien hôtel démoli. Emplacement idéal pour station-service, hôtel, hôpital, etc. Situé sur un corridor commercial très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Pendleton Terrain à vendre - Anderson/Madison Cnty

Emplacement de choix avec un fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Savannah Terrain à vendre - Outlying Chatham County

Ce site de développement multifamilial vacant est idéalement situé le long de Fort Argyle Road, avec une visibilité sur environ 95 000 véhicules par jour, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété est zonée pour le multifamilial avec des approbations en place pour 60 unités, réduisant considérablement le risque d'autorisation et accélérant le calendrier de développement. Situé à proximité des principaux moteurs économiques, y compris le Port de Savannah, Hyundai Metaplant, l'aéroport international de Savannah/Hilton Head, Gulfstream, et de nombreux employeurs dans le secteur de la fabrication et de la logistique, le site est bien positionné pour répondre à la demande croissante de main-d'œuvre dans la région. L'emplacement stratégique de la propriété le long d'un corridor à fort trafic le place au centre de l'un des pôles industriels et d'emploi les plus actifs et en expansion de Savannah, en faisant une excellente opportunité pour le développement multifamilial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

5,67 acres de terrain industriel clôturé, prêt à être utilisé, disponible à la vente dans le corridor industriel du South Side de Chicago. Ce site offre une flexibilité immédiate pour les opérations de camionnage, le stationnement de remorques, le stockage extérieur, les parcs à conteneurs ou la mise en scène logistique — avec une infrastructure déjà en place pour soutenir les opérations dès le premier jour. Tous les services publics sont disponibles dans la rue, ce qui en fait un site exceptionnellement prêt pour les utilisateurs et les développeurs. Situé à seulement 2 miles de l'échangeur complet à quatre voies de l'I-94 et de la 103e rue, la propriété offre un accès exceptionnel aux autoroutes et place les utilisateurs au cœur du réseau logistique sud de Chicago. Le corridor environnant comprend des opérateurs industriels établis tels que Norfolk Southern et Ford Motor Company, soulignant le caractère industriel de longue date de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Canton Terrain à vendre

Occasion d'investissement de premier choix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-24

Box Elder Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix à vendre dans le corridor à la croissance la plus rapide de Box Elder. Si vous recherchez un terrain commercial à fort trafic et haute visibilité dans une communauté en plein développement, ne cherchez pas plus loin. Le Lot 9 est un terrain de 1,15 acre en façade intérieure, situé immédiatement au nord de Starbucks, et idéalement positionné juste au nord de l'Interstate 90, avec des voisins dynamiques tels que McDonald's, Starbucks et Taco Bell (début de construction en 2026). Situé dans le lotissement Leitzke—le plus récent développement commercial à Box Elder, SD—cette propriété se trouve le long du côté ouest de Liberty Boulevard, une route de connexion clé avec une infrastructure établie. Les routes pavées, les bordures et caniveaux, ainsi que tous les services publics (raccordés à la limite du terrain) seront en place. Le terrain sera entièrement arpenté et loti, prêt pour un développement immédiat. Zoné "Service Routier", cette propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales (voir l'Annexe A dans les documents associés), ce qui en fait un excellent site pour des restaurants, des commerces de détail, des entreprises de services ou des bureaux professionnels. Pourquoi Box Elder? Emplacement stratégique: À quelques minutes à l'est de Rapid City, entre les Black Hills et les Badlands, avec un accès facile à l'I-90. Croissance explosive: L'une des villes à la croissance la plus rapide du Dakota du Sud, avec une population ayant plus que triplé depuis 2000. Moteurs économiques: Accueille la base aérienne d'Ellsworth, un ancrage économique majeur avec une croissance future alimentée par la mission B-21 Raider. Attrait communautaire: Logement abordable, écoles de qualité, et un mélange de résidents militaires et civils créent un environnement diversifié et convivial pour les familles. Loisirs et style de vie: Opportunités infinies d'aventures en plein air, charme de petite ville, et accès aux principales attractions de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Sanford Terrain à vendre

Ce terrain non aménagé, zoné C-2, situé au 2999 Knudsen Drive, offre 5,61 acres de terre commerciale polyvalente avec un emplacement exceptionnel directement en face de l'aéroport. La propriété est de niveau, hors de la zone inondable, et prête pour une nouvelle construction—idéal pour le commerce de détail, la logistique, les services professionnels, l'hôtellerie ou le développement commercial à usage mixte. Avec un prix de liste compétitif de 1 056 000 $, cette offre présente une valeur remarquable compte tenu de la taille, de la flexibilité du zonage et de l'emplacement privilégié. Que ce soit pour un usage propriétaire ou à des fins d'investissement, le site offre un potentiel à long terme solide dans un quartier commercial en pleine expansion. Ce terrain de 5,61 acres est situé directement en face de l'aéroport international d'Orlando Sanford. Le site offre des avantages logistiques exceptionnels avec un accès rapide aux principales routes de transport, y compris la SR-417, Lake Mary Blvd., l'autoroute U.S. 17-92 et l'I-4. La région environnante abrite un mélange de parcs industriels, d'entreprises liées à l'aviation, de centres commerciaux et d'opérateurs de services, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant une grande visibilité et une forte accessibilité à la main-d'œuvre consommateur. La croissance du marché de Sanford a entraîné une demande significative pour le développement commercial, offrant une opportunité convaincante pour les investisseurs et les entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Ypsilanti Terrain à vendre - Washtenaw E of 23

Excellente occasion d’acquérir un terrain industriel vacant d’environ 2,91 acres situé au 1175, rue Watson, dans le canton autonome d’Ypsilanti. Ce terrain plat, dégagé et entièrement utilisable se trouve dans un corridor industriel établi et est zoné I-C (industriel/commercial), ce qui permet une vaste gamme d’utilisations industrielles et commerciales. Le zonage se prête particulièrement bien aux activités de terminaux de camions et de fret, incluant les centres de répartition, les opérations logistiques, l’entretien de flotte, les cours d’entrepreneurs et les usages connexes en transport ou en industrie. La propriété offre 243 pieds de façade sur la rue, l’accès aux services d’aqueduc et d’égout publics, ainsi qu’à l’électricité et au gaz naturel, fournissant une base solide pour un futur développement. Son emplacement permet un accès pratique aux principales artères routières et aux axes de transport régionaux, ce qui en fait un site idéal pour les utilisateurs axés sur la logistique, les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche de terrains industriels dans un marché où l’offre est limitée. Fait important, le terrain est situé dans une zone d’opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux potentiels aux investisseurs admissibles. La propriété est vendue comme terrain vacant sans structure existante, ce qui permet une planification et un aménagement flexibles du site. Un arpentage est disponible. L’acheteur doit vérifier le zonage, les services publics, les exigences du site et l’usage prévu. BATVAI.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-19

North Augusta Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Gambrills Terrain à vendre - I-97/Crain Hwy Corridor

Avertissement : Cette propriété est vendue "tel quel/tel quel, où elle est". Les acheteurs sont conseillés de mener leur propre vérification concernant les règlements de zonage, les permis de construire et les raccordements aux services publics. Les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties. Attention : Allée privée, accès interdit sans la permission du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre l'opportunité d'un développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Situé le long du célèbre corridor de Clear Creek, le site borde également la base militaire voisine de Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 militaires. Zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement à unités planifiées, un usage commercial ou industriel léger. Un excellent site pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée d'une multitude de nouvelles unités résidentielles. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site prévoit une future extension de la route Reese Creek Rd vers la station-service adjacente (en construction) pour obtenir un accès direct à la SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 vers Austin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Fairfield Commerce de détail à vendre

Le 211 Center Road présente un tout nouveau bâtiment prototype DG de construction 2026 d'environ 10 640 pieds carrés, situé directement sur la Route 139. Cet emplacement se trouve juste en face de l'aire de repos pour camions Circle K ouverte 24/7, avec une station-service Irving et un Subway, et à seulement 0,1 mile de l'entrée et de la sortie de l'Interstate 95. Le trafic quotidien est important avec 7 400 véhicules par jour sur Center Road et 28 500 sur l'Interstate 95. Le bail propose des augmentations de loyer attractives de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée du bail. La propriété est idéalement située directement sur l'un des principaux axes est-ouest (RT 139) reliant Fairfield et l'Interstate 95 aux communautés des comtés de Somerset/Kennebec dans le Maine. La municipalité se trouve dans le comté de Somerset, à 1,2 mile de Fairfield et à 3,7 miles de Waterville. Le Dollar General le plus proche est à 3,9 miles au sud à Waterville (emplacement en ligne) et à 6,2 miles au nord à Clinton. Cet emplacement attirera une grande zone commerciale établie et offrira aux résidents, voyageurs, camionneurs et visiteurs un emplacement très pratique permettant à Dollar General de proposer une plus grande variété de produits, y compris des fruits et légumes, de la viande et d'autres aliments, offrant ainsi aux clients un accès plus proche à des aliments frais et plus sains à un emplacement pratique avec des prix bas tous les jours. Ce bâtiment de 10 640 pieds carrés est situé sur un terrain de +/- 1,45 acre le long de la Route 139, le principal corridor est-ouest reliant Fairfield et les communautés de la côte centrale du Maine. Le magasin bénéficie d'une excellente façade, visibilité et accès pratique pour les résidents locaux et les voyageurs régionaux, situé à seulement 0,1 mile de l'entrée et de la sortie de l'Interstate 95 et adjacent à l'aire de repos pour camions et station de pesée Circle K/Irving ouverte 24/7. Fairfield est situé dans le comté de Somerset, dont le chef-lieu est Skowhegan, à seulement 3,7 miles au nord de Waterville, 24,3 miles au nord d'Augusta et 50,5 miles au sud-ouest de Bangor. La ville de Waterville est située sur les rives de la rivière Kennebec dans le Maine. Waterville est facilement accessible par deux sorties de l'Interstate 95 ainsi que par la Route 201, une route historique nationale faisant partie du corridor Kennebec-Chaudière. Waterville est fière de son centre-ville, avec sept structures inscrites au Registre national des lieux historiques. Le centre-ville abrite de nombreuses boutiques uniques, des restaurants uniques en leur genre, et un marché fermier bien fréquenté avec des produits et articles provenant uniquement de fermiers locaux et d'artisans. À l'intérieur des limites de la ville, vous trouverez un mélange unique de boutiques et de restaurants, des installations médicales, le Thomas College et le Colby College, qui est le 12e plus ancien collège d'arts libéraux aux États-Unis avec environ 2 400 étudiants inscrits. Le collège est à seulement 6,6 miles de la propriété et offre une grande variété de programmes et de laboratoires offrant aux étudiants et à la communauté un accès à des expériences uniques : le Colby College Museum of Art, le meilleur musée d'art universitaire du pays, et le Lunder Institute for American Art ont fait du collège un centre de bourses d'art reconnu nationalement et internationalement ; DavisConnects prépare les étudiants à une réussite à vie en combinant une éducation en arts libéraux avant-gardiste avec de vastes opportunités de stages, de recherche et mondiales pour tous les étudiants, indépendamment de leurs réseaux personnels et de leurs circonstances financières ; le centre sportif et de loisirs Harold Alfond de 350 000 pieds carrés est l'installation NCAA D-III la plus avancée et complète du pays ; et le Gordon Center for Creative and Performing Arts de 74 000 pieds carrés, l'un des centres des arts de la scène les plus avancés et innovants, a ouvert en 2023 avec des espaces de performance et des studios hautement flexibles et polyvalents. Les emplacements Dollar General les plus proches sont un emplacement en ligne à 3,7 miles au sud à Waterville et à 6,2 miles au nord à Clinton. Avec un chevauchement minimal dans la couverture et la commodité pour les résidents, les navetteurs, les voyageurs et les camionneurs, le magasin de Fairfield est positionné de manière unique pour desservir une large zone commerciale et répondre aux besoins quotidiens des résidents et des visiteurs. Pour les navetteurs, résidents et voyageurs saisonniers le long de la Route 139, ce Dollar General se présente comme un centre de vente au détail très pratique. Avec son emplacement stratégique, son bail garanti par l'entreprise et son attrait régional pour les clients, la propriété représente une rare opportunité d'acquérir un actif net loué de qualité investissement stable dans le centre du Maine.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

Venus Terrain à vendre - Johnson County

Ce site commercial de premier choix de ±9,61 acres offre 692 pieds de façade directe sur l'autoroute 67 avec une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors de vente au détail à la croissance la plus rapide du comté d'Ellis. (Utilisez Apple Maps — pas Google Maps — pour localiser précisément la propriété.) Situé au cœur de la zone de croissance explosive de Venus, le terrain se trouve parmi une vague de marques nationales déjà ouvertes ou en construction, y compris McDonald's, One9 Fuel, O'Reilly Auto Parts, AutoZone, Shell, Starbucks, Chicken Express, Charley's Cheesesteaks, et plus encore. Avec des milliers de nouvelles maisons livrées directement dans ce corridor et un développement commercial continu le long de l'autoroute 67, ce site représente une rare opportunité de contrôler une grande empreinte commerciale très visible dans un marché qui mûrit rapidement. Le terrain est généralement plat, propice au développement, et peut être subdivisé en plusieurs emplacements pour maximiser le rendement ou accueillir des utilisateurs nationaux et régionaux. Offert à 1 995 000 $ (˜ 4,77 $ par pied carré), cette propriété est agressivement tarifée bien en dessous de la valeur de remplacement pour un terrain commercial comparable en bordure d'autoroute dans ce corridor de croissance, la positionnant comme un excellent investissement à long terme, une opportunité de développement commercial, ou un investissement de vente de parcelles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

Bakersfield Commerce de détail à vendre - North Outlying Kern County

La plaza de voyage Bakerfield est une station-service et un relais routier récemment construits. L'offre comprend un centre de vente au détail avec investissement NNN et un lavage de camions NNN qui peuvent être achetés séparément. Le centre de voyage inclut une station de carburant de marque, un grand dépanneur de 4 500 pi² avec la possibilité d'ajouter des installations de buanderie et de douche. De plus, il y a un auvent pour diesel avec 9 distributeurs et une balance CAT. À côté se trouve un terrain supplémentaire inclus dans le forfait, permettant à un acheteur d'ajouter un stationnement pour camions, une borne de recharge pour véhicules électriques ou de la restauration rapide.

Date de mise en marché :

2026-01-12