500 Truck Stops à vendre à USA

Toano Terrain à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Occasion exceptionnelle : terrain commercial de 7,1 acres situé sur Barhamsville Road, avec une façade supplémentaire sur Old Stage Road, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans une zone à fort trafic avec une moyenne de 10 037 véhicules par jour. Niché à côté de McDonald’s et à proximité d’entreprises bien établies telles que Shell, Sunoco, Subway et Star Express, ce terrain est idéalement situé pour le développement à Toano, l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de James City, en bordure du comté de New Kent. Zoné B-1 Commercial, la propriété permet une variété d’utilisations, notamment des bureaux/parcs d’affaires, de l’industrie légère, du commerce de détail et des restaurants, ce qui en fait un investissement flexible aligné avec le Plan global 2045 du comté. La croissance régionale significative renforce l’attrait de cette propriété, avec des projets majeurs en cours tels que le Buc-ee’s prévu à la sortie 211 (ouverture en 2027), l’expansion du parc industriel New Kent City Center, l’agrandissement du centre de distribution AutoZone et un futur centre de distribution Target de 1,4 million de pieds carrés. Situé à seulement cinq minutes de la communauté Stonehouse, qui compte plus de 4 800 foyers, ce site offre un accès à une main-d’œuvre locale ainsi qu’une demande de consommation intégrée. La ville emblématique de Williamsburg se trouve à seulement 15 minutes à l’est, tandis que la capitale de l’État, Richmond, est à 40 minutes à l’ouest, et l’aéroport international de Richmond à 30 minutes. Le terrain est partiellement défriché et aura accès à l’eau et aux égouts publics une fois les améliorations des infrastructures du comté terminées. Les options d’achat flexibles incluent l’acquisition de l’ensemble du terrain ou la subdivision en parcelles plus petites pour répondre à vos besoins de développement. Ne manquez pas cette opportunité stratégique d’établir votre entreprise au cœur de l’avenir de Toano.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Il y a un ruisseau ainsi qu'une plaine inondable à l'arrière de la propriété. Il faudrait également effectuer certains travaux de nivellement sur le terrain, mais la topographie est relativement plate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-30

Lake City Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Starke Terrain à vendre

Market Force CRE est fier de présenter le 17339 State Road 16, une propriété commerciale de 10,39± acres située dans la ville de Starke, en Floride, zonée CHI (Commercial Highway Interchange). Le site est proposé sous forme de quatre parcelles subdivisées idéales pour des usages tels que le commerce de détail, la restauration rapide (QSR), l'hôtellerie ou l'industrie légère. Situé à proximité d'une artère principale offrant une connectivité régionale, ce site répond aux besoins des consommateurs en déplacement ainsi qu'aux entreprises locales. Possibilité de subdiviser jusqu'à environ 1 acre - Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Folkston Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix situé à Folkston, en Géorgie, représente une opportunité significative de développement, tirant parti de la croissance de la région et de son emplacement stratégique. La volonté du vendeur de subdiviser le terrain offre une flexibilité importante pour les promoteurs souhaitant adapter leur projet à des besoins spécifiques et aux demandes du marché. L'infrastructure existante, notamment l'accès approuvé par le GDOT (Georgia Department of Transportation), réduit les obstacles initiaux au développement. Le comté de Charlton, en Géorgie, a vu sa population doubler depuis 2010, ce qui témoigne d'une base de clients locaux et d'une main-d'œuvre en pleine expansion. Folkston abrite le centre correctionnel D. Ray James. Des développements récents (juin-juillet 2025) annoncent une importante expansion du centre de traitement ICE, qui fusionnera avec l'installation D. Ray James. Cette expansion devrait créer environ 400 emplois et générer une croissance économique significative pour la région. L'emplacement du site offre plusieurs itinéraires pour les camions, facilitant les importations et exportations grâce à sa proximité avec des autoroutes majeures telles que l'I-75, l'I-95, l'I-10, ainsi que d'autres routes d'État qui favorisent le transport de marchandises dans tout le Sud-Est des États-Unis. Classé en zone commerciale générale, ce terrain permet une large gamme d'opportunités d'affaires. Cela inclut généralement des magasins de détail, des restaurants, des bureaux, des entreprises de services, des centres commerciaux, des petits centres commerciaux de type strip mall, des hôtels, des stations-service, des grands détaillants et des établissements de restauration rapide pour accueillir les visiteurs ainsi que les voyageurs empruntant la route Hwy 301. Lien vidéo : https://youtu.be/xadF-yb3dIo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-26

Austin Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2025-07-24

Evanston Services hôteliers à vendre

À VENDRE : Evanston Extended Stay – Opportunité d’investissement exceptionnelle de 99 chambres à Evanston, WY Bienvenue à l’Evanston Extended Stay, un motel indépendant de 99 chambres en briques, conçu pour les séjours prolongés et idéalement situé au 261 Bear River Dr, Evanston, WY 82930. Stratégiquement positionné, cet établissement est l’un des premiers hébergements visibles par les voyageurs entrant à Evanston depuis l’ouest sur l’I-80, offrant une visibilité et un attrait incomparables. Située à seulement 85 miles de Salt Lake City, Evanston est une plaque tournante en pleine croissance pour les voyageurs, les travailleurs et les visiteurs régionaux. Avec le climat pro-entreprises du Wyoming et la proximité immédiate d’Evanston avec l’Utah (à seulement 15 minutes de la frontière), cette propriété représente une opportunité d’investissement passionnante sans les contraintes d’une franchise, vous offrant une totale liberté opérationnelle. Directement adjacent à la propriété se trouve un centre de voyage Pilot très fréquenté, un point d’arrêt majeur pour de nombreux camions chaque jour. Avec un accès facile depuis la sortie d’autoroute, une grande visibilité depuis l’interstate et une proximité immédiate avec une aire de repos pour camions, la propriété est idéalement positionnée pour attirer une clientèle intégrée, que ce soit pour des arrêts d’une nuit ou des logements pour travailleurs. **Caractéristiques de la propriété :** - 99 chambres au total, dont 50 équipées de kitchenettes — idéales pour les séjours prolongés et les logements pour travailleurs. - Construction en briques pour une durabilité à long terme et un entretien réduit. - Premier hébergement visible depuis l’I-80, directement adjacent à un centre de voyage Pilot très fréquenté. - Grands réfrigérateurs dans chaque chambre, téléviseurs intelligents et nouveaux meubles dans une grande partie de l’établissement. - Nouvelles machines à laver pour les invités, équipées d’options de paiement numérique. - Plusieurs nouvelles unités PTAC avec un historique d’entretien régulier. - Grand stationnement arrière avec potentiel de développement supplémentaire ou de parking pour VR/camions. - Cour spacieuse avec une grande pelouse et un pavillon pour les invités — offrant un espace unique pour la détente, les barbecues ou le confort des séjours prolongés. - Situé à proximité de commerces locaux tels que Walmart, Taco Time, Jalisco Restaurant, Loaf ‘N Jug et Walgreens — parfait pour la commodité des invités. **Pourquoi Evanston ?** Evanston est une ville en plein essor. Ses principaux moteurs économiques incluent : - **Énergie et infrastructure :** À seulement 60 miles au nord-est se trouve Kemmerer, WY, site du projet révolutionnaire de centrale nucléaire TerraPower de 4 milliards de dollars, qui devrait attirer des milliers de travailleurs qualifiés et de sous-traitants dans la région. - **Tourisme et événements :** Les courses de chevaux historiques au Uinta County Fairgrounds attirent des milliers de visiteurs chaque été, augmentant la demande saisonnière en hébergement. - **Transport :** Située directement le long de l’I-80, Evanston est un point clé pour le repos et le ravitaillement entre Salt Lake City et le reste de l’Ouest. - **Activités de plein air :** La proximité du parc d’État Bear River, des montagnes Uinta et de Flaming Gorge en fait une destination toute l’année pour les voyageurs, chasseurs et amateurs de plein air. **Points forts de l’investissement :** - **Aucune obligation de franchise** – fixez vos propres tarifs, marque et opérations. - **Fort potentiel de séjours prolongés** – idéal pour les logements de travailleurs liés aux secteurs locaux de la construction, de l’énergie et du rail. - **Avantages fiscaux du Wyoming** – pas d’impôt sur le revenu et un environnement réglementaire favorable aux entreprises. - **Grande visibilité et accès facile** – exposition directe depuis la sortie d’autoroute pour le trafic ouest de l’I-80. Ce n’est pas seulement une propriété – c’est une opportunité clé en main pour posséder un actif central dans une communauté en plein essor. Que vous cherchiez à opérer de manière indépendante, à élargir un portefeuille ou à capitaliser sur la croissance du Wyoming, l’Evanston Extended Stay offre emplacement, infrastructure et valeur. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite privée.**

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-22

Menasha Terrain à vendre

Terrain commercial prêt à construire de 3,33 acres situé près de l'intersection de Midway Road et de l'autoroute 47 (Appleton Road). Cette propriété bénéficie d'un excellent accès depuis l'autoroute 441, que ce soit par Midway Road ou par l'autoroute 47 (Appleton Road). Les propriétés voisines incluent Piggly Wiggly, PDQ Express Car Wash, Kwik Trip, Circle K, Starbucks et l'Université d'Oshkosh à Fox Cities.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

Fallon Terrain à vendre - Outer Churchill County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

El Paso Terrain à vendre - East

Terrain de 1,28 acre en vente! Cette propriété entièrement clôturée offre 150 pieds de façade le long de Gateway East et 400 pieds de profondeur, garantissant une excellente visibilité depuis l'autoroute. Avec l'électricité déjà disponible, c'est un emplacement idéal pour votre prochaine entreprise. La propriété comprend également un abri d'auto de 1 200 pi². Nous sommes très intéressés par un projet de construction sur mesure ou un bail foncier. Ne manquez pas cet espace à fort achalandage et très visible!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Baytown Terrain à vendre - Northeast Outlier

Terrain commercial de premier choix à vendre : Idéal pour une station-service, un commerce de détail, un parc pour véhicules récréatifs, un entrepôt de stockage ou un espace polyvalent.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-12

Evans Terrain à vendre - Outlying Columbia County

Cet emplacement au cœur du centre-ville est idéal pour un restaurant, un immeuble de bureaux ou une banque. La propriété a déjà été dégagée, et les conduites d'eau et d'égout sont sur place. Les conduites d'eau pluviale relient également la propriété à un bassin régional de gestion des eaux pluviales. La majorité des travaux d'aménagement du site ont déjà été réalisés. Cette propriété est située entre un complexe d'appartements de luxe de 300 unités, une installation de fitness ultramoderne de 50 000 pieds carrés, un palais de justice du comté et d'autres immeubles de bureaux. Ce coin stratégique offre également une excellente visibilité sur le trafic de North Belair Road et se trouve à proximité immédiate du complexe gouvernemental et du palais de justice du comté de Columbia. Le Columbia County Performing Arts Center et l'amphithéâtre Lady A sont également situés à moins d'un pâté de maisons de ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

Round Top Terrain à vendre

• Situé stratégiquement entre Houston et Austin • Emplacement idéal pour un développement résidentiel ou un développement à usage mixte • À moins de 5 miles du développement résidentiel Towsend Reserve (lots de 2 à 8 acres) • À moins de 1 mile du développement résidentiel The Heart Field (lots de 6 à 30 acres) • Sans restrictions • Hors zone inondable

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

Tucson Terrain à vendre - Southwest Tucson

Environ 3,27 acres de terrain le long de l'Interstate 10 à la hauteur de la 25e Rue. Accès facile pour entrer et sortir depuis la 25e Rue. La topographie est plane.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-10

Sacramento Terrain à vendre - Outer Sacramento County

±31,9 acres de terrain vacant, zoné M-1 industriel léger dans le comté de Sacramento. Le site n'est actuellement pas équipé de services publics et est non aménagé, offrant une toile vierge flexible pour le développement. Le zonage et l'emplacement permettent une large gamme d'utilisations potentielles, notamment industriel, commercial, multifamilial, entrepôt, distribution, stockage pour entrepreneurs, entreposage libre-service, terminal de camions, centre de recyclage, et plus encore. Cette propriété est idéale pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence dans un corridor industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Godfrey Terrain à vendre - Illinois

Découvrez un potentiel de développement exceptionnel avec cette propriété commerciale de 5,01 acres située dans le quadrant nord-est de l'intersection très fréquentée des routes IL-255, IL-267 et IL-111, au cœur de la communauté en pleine croissance de Godfrey, Illinois. Bénéficiant d'une visibilité remarquable depuis l'IL-255 et d'un accès pratique aux routes IL-255, IL-111, IL-267 et US Route 67, cet emplacement offre une connectivité inégalée à seulement 27 miles de St. Louis, MO—idéal pour capter le trafic régional et les visiteurs de la métropole. **Points forts de la propriété :** • **5,01 acres**, déjà nivelés et prêts à construire • **Zonage commercial B-5** – parfait pour des projets de commerce de détail, restaurant, hôtel ou station-service • **Deux entrées en béton de 30 pieds** établies sur le côté est de la propriété • **Eau municipale et égouts** déjà en place • **Électricité triphasée** disponible sur deux côtés de la propriété • **Haute visibilité** depuis l'IL-255 et les autoroutes environnantes • **Flux de trafic élevé** grâce aux déplacements des navetteurs et des visiteurs • **Division de la propriété possible** pour les acheteurs qualifiés **Avantages stratégiques de l'emplacement :** • Situé dans un **corridor de développement commercial actif**, avec de nouveaux projets de commerce de détail et de restauration en cours • Proximité de **sites locaux majeurs** : Lewis & Clark Community College, Principia College, Beverly Farm, Great River Road, site biotechnologique de Bayer, NILO Farms • Entouré de **8 terrains de golf** dans un rayon de 10 miles • Une **étude de marché hôtelière** menée par le Village de Godfrey montre une forte demande, avec ce site spécifiquement recommandé • Idéal pour une **station-service**, un **dépanneur** ou un **concept d'hospitalité** Cette propriété offre un potentiel de développement considérable dans un marché en demande de nouvelles infrastructures commerciales. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d'entreprise cherchant à s'étendre, ce terrain offre l'emplacement, la visibilité et le soutien municipal nécessaires pour prospérer. **Contactez l'agent Cody Crum dès aujourd'hui** pour planifier une visite du site et explorer le potentiel illimité qu'offre cette propriété!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Clovis Terrain à vendre

Cette propriété de plus de 17 acres offre une opportunité commerciale de premier ordre avec une excellente accessibilité. Située à seulement 8 miles de la frontière entre le Texas et le Nouveau-Mexique, à Texico, elle est située en bordure de l'autoroute 60-70-84. Ce site bénéficie d'une forte visibilité grâce au trafic élevé le long des routes US 60, US 70 et US 84, ce qui en fait un emplacement idéal pour tout type d'entreprise. Réduction de prix de 20 000 $! 3 parcelles disponibles. À acheter individuellement ou ensemble. 1. Des poteaux électriques sont présents sur le site. 2. Une ligne de système d'égout est disponible sur toutes les propriétés. 3. Le terrain faisait autrefois partie du comté, mais il est maintenant intégré à la ville de Clovis, qui est responsable de l'approvisionnement en eau. 4. Étude environnementale et étude de trafic disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Tulare Terrain à vendre

Site de développement de 6,3+/- acres situé à proximité de plusieurs entreprises mondialement reconnues, notamment l'International Agri-Center, l'usine de production Kraft et la nouvelle installation de Ritchie Bros. Auctioneers. Ce projet de Travel Plaza est idéalement situé juste à côté de l'autoroute 99, le principal corridor nord-sud de la Central Valley, offrant un accès facile en voiture et un trafic élevé tout au long de l'année. Une opportunité d'investir dans cette région en pleine expansion de Tulare. Veuillez nous appeler pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Evansville Industriel à vendre - Eastside

Site commercial de premier choix en zone C-4 avec façade sur l’I-69 | Hôtel • Restaurant • Aire de service • Commerce de détail à usage mixte Implantez votre projet dans l’un des emplacements les plus visibles et en pleine croissance du corridor d’Evansville. Le 3801 N Burkhardt offre un accès immédiat à l’I-69 ainsi qu’au pôle commercial et de détail du côté est, avec un zonage flexible en C-4 qui permet une vaste gamme d’usages commerciaux à fort achalandage. Idéal pour des hôtels, des restaurants rapides ou à service complet, des stations-service majeures ou centres de voyage, des commerces de détail de destination, des bureaux médicaux ou professionnels, ou encore des développements commerciaux mixtes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-02

Sioux Falls Terrain à vendre

Ce site exceptionnel de développement à usage mixte de 41,16 acres à Sioux Falls, Dakota du Sud, offre une opportunité d'investissement rare dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du Midwest. Zoné C-4 et LW, le terrain est idéalement situé au coin sud-est de l'I-29 et de l'I-90, à seulement 3,6 miles (environ cinq minutes) de l'aéroport de Sioux Falls (FSD). L'ensemble du site se trouve dans une zone d'opportunité désignée, permettant aux investisseurs de différer les impôts sur les gains en capital grâce à un échange qualifié de zone d'opportunité, tout en profitant d'un fort potentiel de croissance à long terme. Le site est parfaitement adapté à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les espaces hybrides flexibles, les entrepôts de stockage, les appartements, les logements multifamiliaux, et plus encore. Des plans d'ingénierie civile PD sont déjà en place et prêts à être modifiés. Les services publics sont disponibles sur le site, et des infrastructures clés telles que les drains pluviaux et les bornes d'incendie ont déjà été installées. La topographie du terrain offre une excellente visibilité le long des deux autoroutes, avec un trafic important sur l'I-29 et l'I-90. L'accès à la propriété est facile et la région environnante connaît une expansion rapide, avec une croissance notable dans un rayon de 3, 5, 10 et 20 miles. De grandes entreprises nationales déjà établies à proximité du site incluent Amazon, UPS, FedEx, Aldi, Walmart, Harley Davidson, Burger King, Clarion Pointe Hotel et Flying J Truck Stop. La région est également très avantageuse sur le plan fiscal, car le Dakota du Sud n'impose pas d'impôt sur le revenu des particuliers, ce qui ajoute un attrait supplémentaire pour les investisseurs et les promoteurs. Le marché est prêt pour un projet mixte combinant commerce de détail et logements, et les promoteurs nationaux sont encouragés à explorer cette opportunité. Le vendeur est disposé à subdiviser les sections LW et C-4 et propose le terrain à 5,25 $ par pied carré, soit un total de 9 412 880 $ pour les 41,16 acres (1 792 893 pieds carrés). Les plans civils PD sont disponibles sur demande avec un accord de confidentialité signé. Cliquez sur le mémorandum d'offre pour tous les détails et visionnez le lien vidéo pour des images aériennes et les points forts du site. La parcelle, située au 5801 N Kiwanis Avenue, comprend SE1/4 NW1/4 (EX H1 & H2) et NE1/4 SW1/4 (EX Skyline Heights & H-2 & Redstone Village Addn) dans la ville non lotie de Sioux Falls, avec un ID de parcelle de ville 011630100006000 et un ID de parcelle de comté Minnehaha / 14567. En ce qui concerne le potentiel multifamilial, les loyers moyens des appartements à Sioux Falls sont d'environ 1 114 $ par mois. Les studios se louent environ 867 $, les appartements d'une chambre environ 960 $, les deux chambres 1 163 $, et les trois chambres en moyenne 1 478 $. Les taux de capitalisation des propriétés d'investissement dans la région varient généralement entre 5 % et 7 %, selon le type d'actif et l'emplacement. Les taux de location au détail se situent actuellement entre 20 $ et 40 $ par pied carré, selon l'emplacement et les conditions de bail. Les lettres d'intention (LOIs) doivent être soumises à Don Droke ou Stacey Sieverding.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-29

Gainesville Commerce de détail à vendre - Northwest Gainesville

**Loopnet n’a pas l’adresse correcte dans leur système** Aire de repos pour camions / Plaza de voyage / Dunkin Donuts / Restauration rapide / Buanderie à pièces. Cette incroyable aire de repos pour voyageurs comprend un bâtiment de 9 000 pi², divisé en un dépanneur de 6 000 pi² avec douches, jeux, un restaurant rapide actif spécialisé dans le poulet, et un espace disponible pour ajouter un autre restaurant rapide à grande échelle. Les 3 000 pi² restants sont occupés par une franchise Dunkin Donuts de premier ordre et un restaurant indépendant. L’établissement est équipé de 6 distributeurs EMV conformes à l’avant et de 5 voies diesel à haute vitesse à l’arrière. Situé sur un terrain de 12,49 acres (+/-), il offre actuellement environ 40 espaces de stationnement pour camions, avec 4,5 acres encore non développés, permettant d’ajouter 55 espaces supplémentaires pour le stationnement des camions. Les moyennes mensuelles actuelles incluent plus de 404 000 gallons par mois (246 483 gallons de diesel / 157 614 gallons d’essence), des ventes intérieures de 156 416 $ (+ restauration rapide en magasin), un revenu locatif supplémentaire de plus de 9 000 $ par mois, ainsi que 4 556 $+ par mois provenant du stationnement, des balances et des douches, et un revenu de 6 828 $ provenant des guichets automatiques et divers. La propriété est actuellement exploitée à distance par un propriétaire indépendant hors de la province et offre un potentiel fantastique d’amélioration grâce à l’achèvement du stationnement, l’ajout de franchises nationales de restauration rapide et une gestion directe par le propriétaire. Le vendeur exige un accord de confidentialité avant de divulguer l’adresse et des détails supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-06-28

Cushing Terrain à vendre

Johnson Corner offre une occasion rare d'acquérir ±80 acres à l'intersection très fréquentée de State Hwy 33 et Hwy 99. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'options d'accès flexibles et d'un emplacement stratégique dans plusieurs zones incitatives, notamment une Zone d'Opportunité Fédérale, une Zone d'Entreprise et une Zone de la Nation Sac & Fox. Situé entre Cushing (un centre régional pétrolier et un pôle d'emploi d'environ 20 000 habitants) et Drumright (qui abrite le Central Technology Center et des programmes de formation pour chauffeurs de camion), le site est idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. Les possibilités de développement incluent un centre de voyage, une station-service, un dépanneur, un restaurant, un hôtel, un parc pour véhicules récréatifs (VR), un casino, un centre commercial, un parc industriel ou des espaces flexibles. La propriété combine des pâturages naturels et des zones boisées, avec une topographie majoritairement plate, et est desservie par des services publics existants en électricité et gaz naturel. Avant +/- 20 AC : 3 484 000 $ Arrière +/- 60 AC : 5 227 200 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Lindale Terrain à vendre

Libérez le potentiel de ce terrain commercial de 4 acres à haute visibilité, stratégiquement situé au 3644 Cedartown Hwy. Positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région, ce site offre une visibilité exceptionnelle grâce à une grande façade sur la route, un fort volume de circulation quotidien et une accessibilité facile, en faisant un emplacement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. Que vous envisagiez de développer une halte routière/station-service, un commerce de détail, une entreprise de services ou un concept à usage mixte, cette propriété représente une opportunité rare de tirer parti de la demande croissante dans la région. La topographie plate et la taille généreuse du terrain rendent la planification du site efficace et économique. Points forts : - 4 acres de terrain commercial de premier choix - Excellente visibilité et grande façade sur Cedartown Hwy - Fort volume de circulation, garantissant une exposition constante - Idéal pour une halte routière/station-service, commerce de détail, restaurant ou entreprises de services - Accès pratique à Rome, Cedartown et aux marchés environnants - Situé dans un corridor commercial en pleine croissance avec des développements en cours Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un emplacement stratégique avec une visibilité et un potentiel exceptionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Bushnell Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de ce site industriel de 95,45 acres idéalement situé au cœur du corridor logistique de la Floride centrale. Situé juste au nord de la County Road 48 et directement à l'ouest de l'Interstate 75 à Bushnell, cette vaste propriété offre environ 2 900 pieds de façade sur l'I-75, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès direct à l'une des routes nord-sud les plus importantes de l'État. Zoné pour un usage industriel et prêt pour un développement à grande échelle, le site bénéficie de la proximité de l'eau municipale et de l'accès futur prévu au réseau d'égouts, renforçant ainsi sa capacité à accueillir une large gamme d'opérations industrielles ou logistiques. Que ce soit pour un centre de distribution, une usine de fabrication ou un parc industriel, cet emplacement stratégique offre à la fois une infrastructure solide et un potentiel de croissance remarquable. **Points forts :** - 95,45 acres avec visibilité directe sur l'I-75 - Environ 2 900 pieds de façade le long d'une artère de transport majeure - Accès facile aux marchés régionaux et interétatiques - Eau municipale à proximité; accès au réseau d'égouts prévu à court terme - Idéal pour un développement industriel ou logistique Une opportunité rare pour les utilisateurs industriels ou les développeurs cherchant à maximiser l'évolutivité, la visibilité et la connectivité au sein du corridor en pleine croissance de l'I-75 en Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-25