500 Truck Stops à vendre à USA

Kalamazoo Terrain à vendre - Western Kalamazoo County

Il s'agit d'une propriété de premier choix, zonée industrielle, située juste en face de la rue du Love's Truck Stop, à proximité de l'autoroute 131, entre Kalamazoo, MI et Grand Rapids, MI. L'autre autoroute la plus proche est l'Interstate 94.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-27

Ruston Terrain à vendre

Drains bien, principalement dégagé, premier site à la sortie de la rampe Tarbutton Rd, I-20 en direction est, Ruston, Louisiane.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27

Fairfield Terrain à vendre

**Terrain Commercial de 9,01± Acres | Route d’accès IH-45 – Fairfield, Texas** Profitez d’une opportunité rare et stratégique pour acquérir un terrain commercial de 9,01± acres situé directement le long de la route d’accès de l’IH-45 à Fairfield, Texas. Cette propriété à haute visibilité est idéalement située dans un corridor commercial florissant et en pleine expansion dans le comté de Freestone, offrant un accès et une visibilité inégalés au trafic local et interétatique. Que vous soyez développeur, investisseur ou propriétaire d’entreprise cherchant l’emplacement parfait pour lancer ou étendre vos opérations, ce terrain polyvalent répond à tous vos besoins. ?? **Emplacement, Emplacement, Emplacement** Positionné directement sur la route d’accès de l’Interstate 45, ce terrain offre une visibilité exceptionnelle à des milliers de véhicules circulant entre Dallas et Houston—deux des plus grandes métropoles du Texas. Située à peu près à mi-chemin entre ces grandes villes, Fairfield est devenue une destination de plus en plus attrayante pour le développement commercial grâce à sa position géographique stratégique, ses infrastructures disponibles et son environnement favorable aux entreprises. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Fairfield, la plaçant à proximité des services essentiels, écoles, bureaux gouvernementaux, restaurants et commerces établis. Cette proximité ajoute de la valeur à tout concept de développement, qu’il s’agisse de centres commerciaux, entreprises de services, distribution, hôtellerie ou espaces commerciaux mixtes. ??? **Accessibilité** Le site bénéficie d’un accès direct à la route d’accès de l’IH-45, rendant l’entrée et la sortie pratiques pour les employés, les clients et les livraisons. Avec une excellente façade routière et une topographie plane, la propriété est prête à accueillir une grande variété de projets de développement commercial. L’accessibilité facile depuis les voies nord et sud renforce son attrait pour les entreprises dépendant du trafic régional et interétatique. ?? **Services publics et infrastructures** Les services essentiels sont déjà disponibles sur le site, simplifiant le processus de développement. Cela inclut l’accès à l’eau communautaire, à l’électricité et à d’autres services vitaux. Avec des infrastructures en place et aucun besoin immédiat d’améliorations majeures hors site, la propriété offre une voie rentable vers le développement. ??? **Potentiel de développement** Avec 9,01± acres sans restrictions, la propriété offre la flexibilité et l’espace nécessaires pour accueillir divers usages commerciaux, notamment : - Centres commerciaux ou galeries marchandes - Stations-service ou centres de voyage - Restaurants ou franchises de restauration rapide - Entrepôts et installations industrielles - Développements hôteliers ou d’hospitalité - Espaces de bureaux professionnels - Projets commerciaux/résidentiels mixtes Sa taille et sa flexibilité de zonage ouvrent la porte à des plans de développement à usage unique ou en plusieurs phases, ce qui en fait un choix idéal pour les développeurs cherchant à constituer un portefeuille d’actifs commerciaux. ?? **Communauté et croissance** Fairfield est le siège du comté de Freestone et sert de principal centre commercial pour la région. La ville connaît une croissance démographique constante et des améliorations continues des infrastructures, ce qui rend le moment idéal pour investir dans la région. Avec une demande croissante pour les services, les emplois et le logement, Fairfield représente une opportunité d’investissement solide pour les développeurs cherchant une valeur et une stabilité à long terme. La zone entourant l’IH-45 à Fairfield a connu une montée en intérêt commercial, avec de nouveaux développements en constante augmentation. Alors que de plus en plus de voyageurs, transporteurs et résidents en relocalisation passent par cette région ou s’y installent, la demande pour les biens, services et installations continuera de croître. Ce terrain se trouve au cœur de cette croissance, en faisant l’un des emplacements les plus stratégiques de la région pour les investisseurs et développeurs visionnaires. ?? **Points forts de l’investissement** - **Superficie** : 9,01± acres - **Emplacement** : Façade directe sur la route d’accès de l’IH-45 à Fairfield, TX - **Visibilité** : Zone à fort trafic avec excellente visibilité depuis l’autoroute - **Accès** : Entrée/sortie facile vers les voies nord et sud - **Services publics** : Eau communautaire et électricité disponibles - **Zonage** : Usage sans restriction, adapté au commerce de détail, industriel ou mixte - **Proximité** : À quelques minutes du centre-ville de Fairfield, des écoles, des commerces et des services - **Croissance** : Situé dans un corridor commercial en pleine expansion ?? **Pourquoi cette propriété se démarque** Dans le marché compétitif d’aujourd’hui, il est rare de trouver un terrain de cette taille, avec ce niveau de visibilité, d’accès et de préparation au développement dans un emplacement aussi stratégiquement avantageux. Que vous envisagiez de commencer immédiatement ou de conserver la propriété pour une appréciation future, cette offre offre la polyvalence et le potentiel nécessaires pour réussir dans le paysage immobilier actuel. ?? **Prochaines étapes** Ne manquez pas votre chance de sécuriser l’une des propriétés commerciales les plus recherchées du comté de Freestone. Avec une population en croissance constante et une demande accrue pour les services, l’opportunité d’investir à Fairfield n’a jamais été aussi forte. Que vous planifiez une nouvelle entreprise ou l’expansion d’une opération existante, ce terrain commercial de 9,01± acres offre l’espace, l’accès et les infrastructures nécessaires pour concrétiser votre vision. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui et découvrez pourquoi cette propriété est l’une des opportunités de développement commercial les plus excitantes disponibles sur le corridor IH-45.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

Coahoma Terrain à vendre

381 acres sur l'Interstate 20 avec un kilomètre de façade sur l'I-20 ! Ce terrain est prêt à être développé et dispose d'un plan conceptuel montrant une division potentielle en 9 parcelles commerciales le long de l'I-20, allant de 10 à 15 acres chacune, ainsi que 11 parcelles résidentielles allant de 20 à 43 acres. Une partie de ce terrain se trouve en face d'une aire de repos, ce qui augmente son potentiel de développement. Ce terrain est situé à l'angle de Snyder Field Rd et de l'I-20, à 12 miles de Big Spring et à 26 miles de Colorado City. Venez découvrir le potentiel !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

Buford Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Situé sur Atlanta Hwy, dans une zone très visible avec un excellent flux de circulation. Cette région a connu une activité importante au cours des 12 derniers mois, notamment avec l'achat de 40 acres pour une grande entreprise à proximité. Ce terrain est zoné C-2 pour répondre à une variété de besoins commerciaux et représente une valeur exceptionnelle. Il est idéal pour une aire de stockage de véhicules ou quelque chose de similaire, et avec un permis d'utilisation spéciale, il peut être utilisé pour accueillir une station-service ainsi que de nombreuses autres utilisations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

Fort Pierce Terrain à vendre

Propriété industrielle de premier choix de 22,63 acres avec façade sur l'I-95 et accès à l'échangeur d'Orange Avenue. Découvrez le potentiel de cette exceptionnelle propriété industrielle de 22,63 acres, située dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques et en pleine expansion de la région. Offrant une façade directe sur l'I-95 et un accès fluide via l'échangeur d'Orange Avenue, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité incomparables — idéal pour les opérations de logistique de fret, de distribution ou de fabrication légère. Stratégiquement située dans la zone d'activité d'Orange Avenue, cette propriété est entourée par une vague de nouveaux développements répondant aux besoins des industries du transport et de la logistique. La région émerge rapidement comme un pôle d'innovation et de croissance industrielle, avec des acteurs clés du secteur qui y établissent une présence solide. Les avantages en matière d'infrastructure incluent les services de Florida Power & Light (FPL), largement reconnue comme le fournisseur d'énergie le plus fiable et favorable aux entreprises de l'État, garantissant une solution énergétique fiable et évolutive pour les utilisations industrielles à forte demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-14

Quanah Terrain à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle de terrain commercial avec plus de 18 acres de propriété non aménagée, maintenant disponible pour 750 000 $. Cette vaste parcelle offre un potentiel incroyable et bénéficie d’un emplacement idéal à l’intersection de l’autoroute 287 et de la route de ceinture 285, offrant une visibilité maximale et une façade directe sur l’autoroute. Grâce à son emplacement à fort trafic et à son accès facile dans toutes les directions, ce site est parfaitement positionné pour une grande variété d’usages commerciaux. Que vous envisagiez un hôtel, un parc pour VR, un camp de travailleurs, une halte routière ou tout autre projet de développement commercial, cette propriété offre la taille, l’emplacement et l’infrastructure nécessaires pour concrétiser vos plans. L’eau municipale est disponible, ce qui rend le développement encore plus réalisable, et une étude cadastrale récente est déjà en dossier pour simplifier le processus. Le terrain lui-même est une toile vierge, prête à accueillir votre vision. Avec la croissance continue et le flux de circulation le long de ces corridors majeurs, le potentiel de retour sur investissement est solide. Les promoteurs et investisseurs apprécieront les avantages stratégiques qu’offre ce site : un espace généreux, un excellent accès routier et un emplacement qui attire l’attention. C’est une occasion rare d’acquérir une grande parcelle commerciale dans un emplacement éprouvé avec tous les éléments fondamentaux en place.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-05-13

Gregory Terrain à vendre - Portland/Ingleside

Cette propriété dégagée est stratégiquement située au cœur d'une importante croissance industrielle à Gregory, entourée par des opérations majeures telles que GCGV (ExxonMobil, SABIC), TEDA TPCO, Steel Dynamics, le Port de Corpus Christi, ArcelorMittal, OxyChem, et bien d'autres. Située juste à l'extérieur des limites des villes de Gregory et Portland, elle offre une accessibilité exceptionnelle avec plus de 3 000 pieds de façade le long de l'autoroute d'État 35 au sud et plus de 1 300 pieds le long de FM 136 à l'ouest. Le site est exempt d'éoliennes, ce qui en fait un candidat idéal pour une large gamme d'opportunités de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-11

Marshfield Terrain à vendre - Webster County

Occasion Rare! Terrain de 26 acres de premier choix à la sortie 107 à Marshfield, MO! Situé dans le corridor très recherché et à fort trafic de la sortie 107 et de l'I-44... ce terrain est plat et visible par plus de 20 000 véhicules par jour, avec une façade de 675 pieds sur l'I-44! Facilement accessible et idéalement situé directement à la sortie 107 à Marshfield. Façade sur une route provinciale, offrant un accès pratique à Springfield, St. Louis et Kansas City. Ce terrain est positionné pour une croissance exponentielle! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain commercial très attrayant dans le comté de Webster, Missouri!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09

Vidor Terrain à vendre - Orange County

Terrain d'angle disponible pour zone de culture. Proximité de Vidor et superficie supplémentaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05

Mason Terrain à vendre - Mason/Montgomery

Terrain industriel rare prêt à être développé dans cet emplacement de choix à Mason, idéalement situé pour les entreprises de distribution, de logistique et de transport. Deux parcelles = 2,92 acres zonées I-1 pour une grande variété d'usages, y compris terminal de camions et logistique, vente ou réparation de voitures et remorques, école de conduite professionnelle (CDL), démolition, entreposage, et plus encore. C'est l'une des rares propriétés pouvant accueillir une entreprise de camionnage. Veuillez consulter les définitions de zonage jointes pour la liste complète des usages autorisés. Accès facile aux principales autoroutes : I75, I71 et 275.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-03

Paducah Commerce de détail à vendre

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'EMPLACEMENT COMMERCIAL À LA SORTIE 16 DE L'I-24. Espace commercial de premier choix avec enseigne visible depuis le trafic de l'autoroute ainsi que celui de l'aire de repos pour camions voisine. Environ 1,3 acres, avec façade sur l'autoroute US 68, la propriété mesure environ 5800 pieds carrés, en excellent état et entièrement rénovée en 2016. La propriété comprend 3 grandes salles à manger, une cuisine spacieuse avec hotte, 3 chambres froides, une salle de rangement, un bureau et une zone d'accueil. Ancien emplacement du restaurant familial MLC. Articles non fixés inclus dans l'achat.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-29

Olive Branch Commerce de détail à vendre - DeSoto County

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2025-04-29

Belle Glade Terrain à vendre - Palm Bch Cty Outlying

À VENDRE – Terrain de 5 acres dans un parc industriel lourd avec entrepôt de 3 200 pi² Occasion exceptionnelle d'acquérir 5 acres de terrain situés dans un parc industriel lourd, idéal pour la fabrication, la logistique ou des opérations industrielles à grande échelle. Caractéristiques de la propriété : • Zonage pour usage industriel lourd – convient à une large gamme d'activités industrielles • Comprend un entrepôt de 3 200 pieds carrés – parfait pour le stockage, les opérations ou l'expansion • Terrain plat et utilisable avec accès facile pour camions et équipements lourds • Accès excellent aux principales autoroutes et infrastructures Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à investir stratégiquement, cette propriété offre l'espace et le zonage nécessaires pour soutenir votre croissance. Demandes sérieuses seulement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-24

Verona Terrain à vendre - Outlying Oneida County

- Le vendeur offrira un financement vendeur avec un acompte raisonnable et une position de garantie. - Le complexe Turning Stone Resort Casino accueille 4,5 millions de visiteurs par année. - Le volume de circulation sur la route 90 (NYS Thruway) est de 39 014 AADT (voies est et ouest). Source : NYS DOT.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-24

Bryan Terrain à vendre

±6,89 acres avec des plans pour un relais routier de 6 454 pi² comprenant 5 distributeurs de carburant, 4 positions de ravitaillement pour camions, et une suite commerciale attenante de 2 128 pi².

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23

Nacogdoches Terrain à vendre

Propriété de développement de premier choix à Nacogdoches, TX, située à deux heures au nord de Houston et à trois heures au sud de Dallas-Fort Worth. Parcelle de 20 acres sur le SW Stallings Loop 224 et la future I69. Le vendeur est prêt à subdiviser. Le vendeur offre également un financement par le propriétaire. Idéal pour un centre de voyage, une halte routière, un centre commercial avec services alimentaires, des appartements, des entrepôts ou un centre de distribution. Zonée B2/Commerce général, cette propriété offre 1 225 pieds de façade sur la rampe d'accès, ce qui la rend facilement accessible pour vos futurs projets de développement. Le trafic actuel est de 31 182 véhicules, selon TXDOT, et devrait augmenter avec le développement de l'Interstate 69. Un ruisseau/cours d'eau commence au coin sud de la propriété, offrant un emplacement idéal pour un futur bassin de rétention. Le terrain légèrement vallonné, avec une petite colline qui abritait autrefois une maison, stimule l'imagination et met en valeur des emplacements de construction idéaux. Le sol est principalement sablonneux avec un excellent drainage. La partie avant de la propriété est dégagée, tandis que la section arrière est parsemée d'arbres sélectionnés et taillés. Deux panneaux publicitaires génèrent des revenus locatifs au sol et peuvent être annulés par le propriétaire de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-21

Plant City Terrain à vendre - Eastern Outlying

Contactez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-17

Golden Valley Terrain à vendre

**Occasion Unique de Développement : 114 Acres avec Potentiel de Zonage Commercial à Golden Valley, AZ** Découvrez le potentiel de cette vaste propriété de 114 acres, idéalement située entre les marchés en pleine expansion de Kingman, AZ, et Las Vegas, NV. Avec une impressionnante façade de 3 645 pieds le long de l'autoroute 93, qui deviendra bientôt le futur corridor de l'Interstate 11, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, en faisant un site idéal pour un développement commercial. Actuellement zonée Agriculture/Résidentiel, la meilleure utilisation de cette propriété réside dans son potentiel de zonage commercial, qui a déjà été approuvé par le passé. La région environnante se développe rapidement, avec plusieurs nouveaux relais routiers, dépanneurs et restaurants déjà établis plus près de la frontière du Nevada, le long de ce même tronçon de l'autoroute 93. Cette localisation stratégique offre une opportunité unique de répondre à la demande croissante pour des commodités plus proches de Kingman, où l'I-40 et l'autoroute 93 se croisent. Que vous envisagiez un complexe commercial, une station-service ou un centre d'accueil, cette propriété constitue une toile idéale pour concrétiser vos ambitions de développement commercial. Ne manquez pas cette chance de tirer parti d'un emplacement de premier choix, prêt pour la croissance et le succès. Située sur l'autoroute 93 à la sortie Colorado, la façade de la propriété était auparavant zonée C-2H, tandis que le reste était zoné C-2. Elle avait été conçue pour les projets suivants : un complexe de 28,85 acres pour VR, un relais routier de 28 acres, un motel de 12,8 acres, un complexe alimentaire de 18 acres et plus de 27 acres pour un zonage multifamilial. Ces zonages ont expiré et devront être réexaminés avec le département d'urbanisme et de zonage du comté de Mohave, mais cela donne une excellente idée du potentiel qu'offre cette propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

Waskom Terrain à vendre

Emplacement idéal pour des entreprises traditionnelles de commerce de détail ou d'hospitalité en bordure d'autoroute, y compris des relais routiers avec hôtels. Le célèbre restaurant Waskom Catfish Village se trouve juste de l'autre côté de l'I-20. Courtier inscripteur BENJAMIN WHITFIELD WALKER III Licence de courtier TREC #478017 C.P. 1757, SHREVEPORT, LOUISIANE 71166 Téléphone : (318) 222-2022 Ben@walkeralley.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-13

Henderson Terrain à vendre

Vente au comptant Les agents doivent inclure tous les frais dans toutes les offres écrites Disponibilité presque immédiate SEULEMENT 75 000 $ PAR ACRE SUR UNE GRANDE ROUTE AMÉRICAINE !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

Lithonia Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Swartz Co Commercial Real Estate est ravi de présenter à la vente le 1783 Lithonia Industrial Blvd. Situé dans le comté de DeKalb, cette propriété de 8,86 +/- acres offre une cour de stockage extérieure dégagée, gravillonnée et clôturée, ce qui en fait une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur avisé. Le site total comprend 8,86 +/- acres, dont environ 4,6 acres utilisables, et est adjacent à la voie ferrée CSX. Zoné M, la propriété permet une multitude d'usages industriels, y compris le stockage extérieur. N'hésitez pas à contacter Judd ou Ryan pour toute question concernant la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-07

San Antonio Terrain à vendre - South

Emplacement idéal pour un relais routier, une station-service, un centre commercial ou une construction industrielle dans une zone OCL. Eau et électricité disponibles. Électricité de phase 3 également disponible. La propriété est équipée d’un système septique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-04

Eden Terrain à vendre - Effingham County

Occasion unique de développement commercial sur un terrain de 1,48 acre situé sur l'autoroute 80 – Bloomingdale, GA. Ce terrain peut être assemblé avec la propriété adjacente pour créer un site de développement de 3,35 acres. Situé à quelques minutes de l'usine de véhicules électriques Hyundai en pleine expansion à Ellabell et à proximité du port de Savannah, cet assemblage de 3,35 acres offre une opportunité rare pour un développement commercial ou à usage mixte le long d'un corridor très visible. Le terrain de 1,48 acre, avec environ 155 pieds de façade sur l'autoroute 80, est actuellement zoné A-1, tandis que le terrain adjacent de 1,87 acre est zoné B-3. Le vendeur est disposé à participer au processus de rezonage de leur parcelle située au 897 Hwy 80, passant de AR-1 à B-3, afin de créer un site unifié idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. Positionné stratégiquement sur une artère est-ouest majeure, ce site est parfaitement adapté pour une station-service, un dépanneur, un développement multifamilial ou d'autres usages commerciaux intensifs, bénéficiant d'un trafic constant et d'un accès proche aux infrastructures régionales clés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-26