500 Truck Stops à vendre à USA

Saint George Terrain à vendre - Dorchester County

Plus de 109 acres zonés pour l'industrie légère commerciale à quelques mètres de l'I-95 avec une excellente visibilité et accessibilité. Beaucoup d'espace et le zonage permet des utilisations industrielles, de transport, de fabrication et bien d'autres. Situé dans un corridor industriel en croissance avec une infrastructure établie et des développements à proximité. Façade à haute visibilité le long de Charleston Highway, offrant un accès direct aux principales routes de transport. Situé à environ 55 miles de Charleston. Accès immédiat à l'I-95 et proximité de l'I-26, facilitant une distribution efficace sur la côte est et à l'échelle nationale. Idéal pour les entreprises axées sur la logistique et les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans le corridor logistique en expansion de la Caroline du Sud.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

Grande opportunité de développement industriel pour des usages de parc d'affaires et industriels (BPC-1 et BPC-2) dans la région non incorporée de Winter Haven. Plus de 1 445 pieds linéaires de façade sur Recker Highway, moins 173 pieds linéaires au centre de la propriété, traversée par TECO People Gas. Une route existante de 30 pieds de large part de Recker Highway vers l'ouest en traversant le ruisseau, créant une route interne existante. Il y a 2 servitudes sur la propriété (le comté de Polk pour l'entretien d'un fossé et TECO People Gas pour une ligne de transmission existante). Les services publics incluent une conduite d'eau de 10 pouces de l'autre côté de Recker Highway, 2 puits sur place (profondeurs de 80 et 145 pieds) et 2 compteurs électriques. Les cartes FEMA indiquent que la propriété se trouve dans la zone inondable "A". L'utilisation actuelle est agricole. La propriété se compose de 2 parcelles de 36 acres et de plus de 1,5 acre. La plus petite parcelle pourrait être divisée mais augmentée à environ 3-4 acres à l'intersection éclairée de l'avenue "D", NW.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Lindsay Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Emplacement de choix situé près de l'autoroute très fréquentée HWY 65, Lindsey - CA (comté de Tulare) Le terrain total, combiné, est de 2,88 acres situé près de l'autoroute 65 et de la rue Marigold, Lindsey, CA 93247 Prêt à construire Le terrain est subdivisé par la rue Marigold (1,61 acres et 1,27 acres) et approuvé pour une station-service/mini arrêt pour camions et un espace de restauration rapide avec service au volant. Le bâtiment du magasin de détail de commodité fait 4 000 pieds carrés, avec un espace supplémentaire de 1 500 pieds carrés pour le service au volant de restauration rapide. Un auvent pour essence mesure 3 317 pieds carrés avec 6 distributeurs multiples, et le deuxième auvent séparé mesure 1 104 pieds carrés avec trois distributeurs multiples pour diesel. Pour le deuxième terrain, le vendeur prévoit de construire lors de la deuxième phase quelques bâtiments de restauration rapide/détail pour ouvrir Jamba Juice, Cinnabon, Carvel, Auntie Anne’s, approuvés, et la moitié des frais de franchise payés pour ceux-ci. Aucun contrat de carburant n'a encore été signé par le vendeur. Voir les autres plans joints, les rapports d'étude Kalibrate téléchargés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-10

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Découvrez un héritage centenaire qui attend son prochain chapitre le long des collines pittoresques de l'autoroute. Ce vaste terrain (comprend 3 APNS et environ 9 acres de zonage commercial à l'entrée), soigneusement entretenu par des générations, offre une opportunité extraordinaire pour un développement visionnaire. Avec son élévation dominante et sa façade sur l'autoroute, ce terrain brut offre un potentiel illimité pour des projets futurs. Niché dans un emplacement de choix avec un accès facile à l'autoroute, il promet à la fois isolement et commodité—une toile idéale pour le développeur ou l'investisseur exigeant. Embrassez l'héritage de plus de 100 ans en devenir et débloquez les possibilités de demain sur ce paysage historique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Piqua Terrain à vendre - North Dayton

40 acres de terrain potentiel pour le développement avec façade sur route de trois côtés. Situé directement à l'intersection recherchée de Farrington Rd et Washington Rd. Proche de l'I-75 et sur le chemin du développement industriel proposé.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-02

Toano Terrain à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Opportunité exceptionnelle de terrain commercial de 7,1 acres situé le long de Barhamsville Road avec une façade supplémentaire sur Old Stage Road, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans une zone à fort trafic avec une moyenne de 10 037 véhicules par jour. Niché à côté de McDonald's et à proximité d'entreprises établies telles que Shell, Sunoco, Subway et Star Express, ce terrain est idéalement situé pour le développement à Toano, l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de James City, aux côtés du comté de New Kent. Zoné B-1 Commercial, la propriété permet une variété d'utilisations, y compris parc de bureaux/affaires, industrie légère, commerce de détail et restaurant, ce qui en fait un investissement flexible aligné avec le Plan global 2045 du comté. La croissance régionale significative ajoute à l'attrait de la propriété, avec des développements majeurs en cours tels que le Buc-ee’s prévu à la sortie 211 (ouverture en 2027), l'expansion du parc industriel du New Kent City Center, l'agrandissement du centre de distribution AutoZone, et une future installation de distribution Target de 1,4 million de pieds carrés. Situé à seulement cinq minutes de la communauté Stonehouse de plus de 4 800 maisons, ce site offre à la fois un accès à la main-d'œuvre et une demande de consommation intégrée. La ville emblématique de Williamsburg est à seulement 15 minutes à l'est, avec un trajet de 40 minutes à l'ouest vers la capitale de l'État, Richmond, et à 30 minutes de l'aéroport international de Richmond. Le terrain est partiellement défriché et aura accès à l'eau et aux égouts publics une fois les améliorations d'infrastructure du comté terminées. Les options d'achat flexibles incluent l'achat de l'ensemble du terrain ou la subdivision en parcelles plus petites pour répondre à vos besoins de développement. Ne manquez pas cette opportunité stratégique d'établir votre entreprise au cœur de l'avenir de Toano.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Lake City Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Starke Terrain à vendre

Market Force CRE est fière de présenter le 17339 State Road 16, une propriété commerciale de ±10,39 acres située dans la ville de Starke, en Floride, et zonée CHI (Commercial Highway Interchange). Le site est offert en quatre lots proposés, idéalement subdivisés pour des usages de détail, de restauration rapide, d’hôtellerie ou d’industrie légère. Situé juste à côté d’un axe routier majeur offrant une connectivité régionale, ce site répond autant aux besoins des consommateurs en déplacement qu’à ceux des entreprises locales. Possibilité de subdiviser jusqu’à environ 1 acre – appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Folkston Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix situé à Folkston, en Géorgie, représente une opportunité significative de développement, tirant parti de la croissance de la région et de son emplacement stratégique. La volonté du vendeur de subdiviser le terrain offre une flexibilité importante pour les promoteurs souhaitant adapter leur projet à des besoins spécifiques et aux demandes du marché. L'infrastructure existante, notamment l'accès approuvé par le GDOT (Georgia Department of Transportation), réduit les obstacles initiaux au développement. Le comté de Charlton, en Géorgie, a vu sa population doubler depuis 2010, ce qui témoigne d'une base de clients locaux et d'une main-d'œuvre en pleine expansion. Folkston abrite le centre correctionnel D. Ray James. Des développements récents (juin-juillet 2025) annoncent une importante expansion du centre de traitement ICE, qui fusionnera avec l'installation D. Ray James. Cette expansion devrait créer environ 400 emplois et générer une croissance économique significative pour la région. L'emplacement du site offre plusieurs itinéraires pour les camions, facilitant les importations et exportations grâce à sa proximité avec des autoroutes majeures telles que l'I-75, l'I-95, l'I-10, ainsi que d'autres routes d'État qui favorisent le transport de marchandises dans tout le Sud-Est des États-Unis. Classé en zone commerciale générale, ce terrain permet une large gamme d'opportunités d'affaires. Cela inclut généralement des magasins de détail, des restaurants, des bureaux, des entreprises de services, des centres commerciaux, des petits centres commerciaux de type strip mall, des hôtels, des stations-service, des grands détaillants et des établissements de restauration rapide pour accueillir les visiteurs ainsi que les voyageurs empruntant la route Hwy 301. Lien vidéo : https://youtu.be/xadF-yb3dIo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-26

Austin Commerce de détail à vendre

Place automobile/camion de 5 800 pieds carrés situé à l’échangeur de la I-90 et de Oakland Ave.

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2025-07-24

Menasha Terrain à vendre

Terrain commercial prêt à construire de 3,33 acres situé près de l'intersection de Midway Road et de l'autoroute 47 (Appleton Road). Cette propriété bénéficie d'un excellent accès depuis l'autoroute 441, que ce soit par Midway Road ou par l'autoroute 47 (Appleton Road). Les propriétés voisines incluent Piggly Wiggly, PDQ Express Car Wash, Kwik Trip, Circle K, Starbucks et l'Université d'Oshkosh à Fox Cities.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

North Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre

Newmark est ravi de proposer en exclusivité à la vente Morton’s Travel Plaza, un centre de voyage pour camions rare et générationnel, en activité continue depuis 1973. Stratégiquement situé à North Las Vegas, à l'intersection très fréquentée et signalée de l'Interstate 15 et de Cheyenne Avenue, cette propriété de 15,26 acres représente une opportunité unique d'acquérir une installation logistique irremplaçable dans l'un des corridors de fret les plus critiques du sud-ouest des États-Unis. Initialement développé comme une station Husky Oil et plus tard rebaptisé Flying J, la propriété est détenue et exploitée sous le nom de Morton’s Travel Plaza depuis le milieu des années 1980. Elle est devenue un actif pleinement opérationnel et générateur de revenus, comprenant une infrastructure de carburant, plusieurs locataires de services alimentaires, un restaurant complet et des droits de jeu précieux (SUP et licence pour 15 machines de vidéo poker). Les droits de dénomination sont inclus dans la vente, offrant une flexibilité supplémentaire de marque pour le nouveau propriétaire. Le site bénéficie d'une exposition inégalée à plus de 218 000 véhicules par jour, y compris environ 19 000 semi-remorques, au carrefour critique de l'I-15 et de Cheyenne Avenue. Avec sept points d'entrée/sortie, trois enseignes pylônes proéminentes et une façade le long de Cheyenne Avenue et de Losee Road, Morton’s offre un accès fluide et une visibilité exceptionnelle. La plaza est idéalement positionnée pour desservir les secteurs logistiques et de distribution en plein essor de la région, soutenue par la croissance démographique de Las Vegas, l'expansion de l'immobilier industriel à proximité et la montée continue de l'activité de fret stimulée par le commerce électronique. Cette offre présente aux propriétaires-exploitants la chance d'acquérir une propriété historiquement significative et génératrice de revenus dans un segment du marché fortement contraint en termes d'offre. Les centres de voyage de cette envergure, de ce pedigree et de cet emplacement sont rarement mis sur le marché, faisant de Morton’s Travel Plaza une acquisition véritablement irremplaçable, soutenue par des fondamentaux durables et des décennies de performance éprouvée.

Date de mise en marché :

2025-07-14

Round Top Terrain à vendre

• Situé stratégiquement entre Houston et Austin • Endroit idéal pour un développement résidentiel ou un développement à usage mixte • À moins de 5 miles du développement résidentiel Towsend Reserve (lots de 2 à 8 acres) • À moins de 1 mile du développement résidentiel The Heart Field (lots de 6 à 30 acres) • Sans restrictions • Aucune zone inondable

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

Niles Terrain à vendre

Propriété d’investissement de premier choix avec terrains adjacents offrant une façade sur rue et jusqu’à 10 acres disponibles, incluant plus de 20 000 pi² pouvant être ajoutés. Achetez un lot et construisez du neuf, ou nous pouvons construire pour vous. Vous pouvez créer le plus grand commerce de détail du secteur, avec une variété d’espaces déjà prêts pour une occupation immédiate! Combinaison de commerce de détail / bureaux / entrepôt disponible dès maintenant. Les propriétés sont déjà équipées de clôtures de sécurité et d’un système d’éclairage. Espaces disponibles pour commerce de détail / vente en gros / livraison. Plus de 8 acres disponibles pour développement si combinés! Le vendeur est flexible et prêt à agir comme investisseur ou à vendre complètement. Venez nous voir et concluons une entente!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-09

Sacramento Terrain à vendre - Outer Sacramento County

±31,9 acres de terrain vacant, zoné M-1 industriel léger dans le comté de Sacramento. Le site n'a actuellement pas de services publics et est non aménagé, offrant une toile vierge flexible pour le développement. Le zonage et l'emplacement soutiennent une large gamme d'utilisations potentielles, y compris industriel, commercial, multifamilial, entrepôt, distribution, stockage pour entrepreneurs, libre-entreposage, terminal de camions, centre de recyclage, et plus encore. Cette propriété est bien adaptée aux développeurs ou aux utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence dans un corridor industriel en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Clovis Terrain à vendre

Cette propriété de plus de 17 acres offre une opportunité commerciale de premier choix avec une excellente accessibilité. Située à seulement 8 miles de la frontière entre le Texas et le Nouveau-Mexique à Texico, elle est en façade sur l'autoroute 60-70-84. Ce site bénéficie d'une forte exposition au trafic le long des routes US 60, US 70 et US 84, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute entreprise. Réduction de prix de 20 000 $! 3 parcelles disponibles. À acheter individuellement ou ensemble. 1. des poteaux électriques sont sur le site 2. ligne de système d'égouts sur toutes les propriétés 3. le terrain faisait partie du comté mais fait maintenant partie de la ville de Clovis qui est responsable de l'eau 4. étude environnementale disponible, ainsi qu'une étude de trafic

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Tulare Terrain à vendre

Site de développement de 6,3 acres +/- situé à proximité de plusieurs entreprises mondialement reconnues, y compris le Centre International de l'Agriculture, l'usine de production Kraft et la nouvelle installation de Ritchie Bros. Auctioneers. Ce projet de Plaza de Voyage est situé juste à côté de l'autoroute 99, le principal corridor nord-sud de la Vallée Centrale, offrant un accès facile en voiture et un trafic élevé tout au long de l'année. Opportunité d'investir dans cette région en pleine expansion de Tulare. Veuillez appeler pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Evansville Industriel à vendre - Eastside

Site commercial de premier choix C-4 avec façade sur l'I-69 | Hôtel • Restaurant • Plaza de voyage • Commerce de détail à usage mixte Positionnez votre projet dans l'un des emplacements les plus visibles et en pleine croissance d'Evansville. Le 3801 N Burkhardt offre un accès immédiat à l'I-69 et au centre commercial/commercial du côté est, avec un zonage flexible C-4 qui soutient une large gamme d'utilisations commerciales à fort trafic—idéal pour les hôtels, les restaurants à service rapide et à service complet, les grandes stations-service/centre de voyage, le commerce de détail de destination, les bureaux médicaux ou le développement commercial mixte.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-02

Sioux Falls Terrain à vendre

LE VENDEUR EST PRÊT À VENDRE DES PARCELLES INDIVIDUELLES En prime, l'hôtel Clarion Pointe à côté du site de développement peut être acheté dans un accord séparé dans le cadre de tout ou partie de l'achat du site à usage mixte de 41 acres, du site multifamilial de 6,7 acres, des appartements, des logements pour personnes âgées ou de toute parcelle plus petite convenue par le vendeur pour être vendue séparément. Plusieurs nouvelles communautés résidentielles arrivent dans la région et la ville de Sioux Falls investit dans l'infrastructure locale. Le vendeur est prêt à vendre des parcelles plus petites si cela convient au développement. L'hôtel Clarion Pointe a récemment subi des rénovations de plus de 3 millions de dollars et affiche un bon taux d'occupation et des finances solides. Accès direct depuis la sortie 83 sur l'Interstate 29 à l'échangeur I29 & I90. À côté du Flying J Travel Center, Boss Truck Stop, Burger King et de nombreuses autres entreprises qui arrivent dans la région. Ce site exceptionnel de développement à usage mixte de 41,16 acres à Sioux Falls, Dakota du Sud, offre une rare opportunité d'investissement dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du Midwest. Zoné C-4 et LW, la propriété est idéalement située au coin sud-est de l'I-29 et de l'I-90, à seulement 3,6 miles (environ cinq minutes) de l'aéroport de Sioux Falls (FSD). L'ensemble du site est situé dans une zone d'opportunité désignée, offrant aux investisseurs la possibilité de différer les taxes sur les gains en capital grâce à un échange de zone d'opportunité qualifié tout en bénéficiant d'un fort potentiel de croissance à long terme. Le site est idéal pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, le Hybrid Flex, l'entreposage libre-service, les appartements, le logement multifamilial, et plus encore. Les plans d'ingénierie civile PD sont déjà en place et prêts à être modifiés. Les services publics sont disponibles sur le site, et des infrastructures clés telles que les drains pluviaux et les bornes d'incendie ont déjà été installées. La topographie du terrain offre une excellente visibilité le long des deux autoroutes, avec un fort trafic sur l'I-29 et l'I-90. L'accès à la propriété est facile et la région environnante se développe rapidement, avec une croissance notable dans un rayon de 3, 5, 10 et 20 miles. Les grandes entreprises nationales déjà établies près du site incluent Amazon, UPS, FedEx, Aldi, Walmart, Harley Davidson, Burger King, Clarion Pointe Hotel et Flying J Truck Stop. La région est également très favorable du point de vue fiscal, car le Dakota du Sud n'impose pas d'impôt sur le revenu, ce qui ajoute un attrait supplémentaire pour les investisseurs et les développeurs. Le marché est prêt pour un projet de commerce de détail et d'appartements à usage mixte, et les développeurs nationaux sont encouragés à explorer cette opportunité. Le vendeur est prêt à subdiviser les sections LW et C-4 et propose le terrain à 5,25 $ par pied carré, totalisant 9 412 880 $ pour les 41,16 acres complets (1 792 893 pieds carrés). Les plans civils PD sont disponibles sur demande avec un accord de confidentialité signé. Cliquez sur le mémorandum d'offre pour tous les détails, et visionnez le lien vidéo pour des images aériennes et des points forts du site. La parcelle, située au 5801 N Kiwanis Avenue, comprend SE1/4 NW1/4 (EX H1 & H2) et NE1/4 SW1/4 (EX Skyline Heights & H-2 & Redstone Village Addn) dans la ville non lotie de Sioux Falls, avec un ID de parcelle de ville de 011630100006000 et un ID de parcelle de comté de Minnehaha / 14567. En termes de potentiel multifamilial, les loyers moyens des appartements à Sioux Falls sont d'environ 1 114 $ par mois. Les studios se louent environ 867 $, les appartements d'une chambre environ 960 $, les deux chambres 1 163 $, et les trois chambres en moyenne 1 478 $. Les taux de capitalisation des propriétés d'investissement dans la région varient généralement de 5 % à 7 %, selon le type d'actif et l'emplacement. Les taux de location de détail varient actuellement entre 20 $ et 40 $ par pied carré, selon l'emplacement et les conditions de location. Les lettres d'intention (LOI) doivent être soumises à Don Droke ou Stacey Sieverding.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-29

Union Terrain à vendre - Franklin County

Fabuleuse opportunité d'acheter un grand terrain sur une autoroute d'État très fréquentée qui relie plusieurs grandes villes, et une autoroute que l'État prévoit de développer d'une route à deux voies à une route à quatre voies dans un avenir proche. Actuellement, il y a un grand parc de roulottes d'un côté, un grand développement résidentiel et le Union Community College. Il existe de nombreuses utilisations pour de grands terrains aussi proches du siège du comté de Franklin County.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

Cushing Terrain à vendre

Johnson Corner offre une occasion rare d'acquérir ±20 acres à l'intersection très fréquentée de State Hwy 33 et Hwy 99. La propriété offre une visibilité exceptionnelle, des options d'accès flexibles et est située dans plusieurs zones d'incitation, y compris une Zone d'Opportunité Fédérale, une Zone d'Entreprise et une Zone de la Nation Sac & Fox. Situé entre Cushing (centre régional pétrolier et centre d'emploi de ±20,000 personnes) et Drumright (qui abrite le Central Technology Center et des programmes de formation pour chauffeurs de camion), le site est idéalement adapté à une large gamme d'utilisations commerciales. Les possibilités de développement incluent Centre de Voyage, Station-service, Dépanneur, Restaurant, Hôtel, Parc de VR, Casino, Centre Commercial, Parc Industriel ou Espace Flexible. La propriété présente un mélange de pâturages indigènes et de bois avec une topographie principalement plate et est soutenue par des services publics existants d'électricité et de gaz naturel. Avant +/- 20 AC : 3,484,000 $ Arrière +/- 60 AC : 5,227,200 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Lindale Terrain à vendre

Exploitez tout le potentiel de ce terrain commercial très visible de 4 acres, idéalement situé au 3644 Cedartown Hwy. Positionné le long de l’un des axes les plus achalandés de la région, ce site offre une excellente visibilité sur la route, un fort débit de circulation quotidienne et un accès facile, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vaste gamme d’usages commerciaux. Que vous souhaitiez développer un relais routier/station-service, un commerce de détail, une entreprise de services ou un projet à usage mixte, cette propriété représente une occasion rare de tirer parti de la demande croissante dans le secteur. La topographie plane et la grande superficie du lot rendent la planification du site efficace et économique. Points saillants : - 4 acres de terrain commercial de premier choix - Visibilité exceptionnelle et excellente façade sur Cedartown Hwy - Volume de circulation élevé, assurant une exposition constante - Idéal pour relais routier/station-service, commerce de détail, restaurant ou entreprises de services - Accès pratique à Rome, Cedartown et aux marchés environnants - Situé dans un corridor commercial en croissance avec des projets de développement en cours Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX Prix de vente demandé : 994 250 $ (205,00 $ par pied carré) Réduit de 1 503 500 $ (310 $ par pied carré) Propriété détenue par un prêteur. Prix pour vendre rapidement! Situé dans la "Zone Verte" • Bâtiment de ±4 850 pi² sur un terrain de ±6 580 pi² (±0,15 acres) • Anciennement un bâtiment de deux (2) unités - Chaque unité de ±2 425 pi² • Cour pavée en béton clôturée, difficile à trouver • Accès depuis les cours avant et arrière (accès par ruelle à la cour arrière) • Chargement : potentiel d'expansion à 4 niveaux de sol (1 niveau de sol actuellement) (Dimensions 9'3" X 12'2") • Nouveau panneau électrique. Puissance mise à niveau • Hauteur libre : ±13'3" à 14'2" (l'acheteur doit vérifier) - Plafond suspendu disponible • Propriété partiellement aménagée en électricité et plomberie • Les murs intérieurs peuvent être déplacés ou enlevés • ± 6 places de stationnement devant le bâtiment avec possibilité de stationnement à l'arrière (actuellement non délimitées en raison du nouveau béton) • Propriété vendue telle quelle, où elle est Voisins corporatifs et actifs d'infrastructure importants incluent : Intermodal Container Transfer Facility (ICTF) Terminal à conteneurs de Long Beach (LBCT) Installation de soutien ferroviaire Per B On-Dock Porte d'entrée internationale (SCIG) & BNSF Western Railyard Raffinerie Shell Oil Aire de repos pour camions PCH Toyota Logistics Services & Vopack Thunder Studios Investissement important dans l'infrastructure de la région immédiate inclut : Installation de soutien ferroviaire également connue sous le nom de porte d'entrée verte de l'Amérique (expansion de la cour de 82 à 171 acres) Budget actuel de 0,8 milliard de dollars d'investissement anticipé Projet industriel 929 W Anaheim Street (comprenant de nouveaux bâtiments de 62 000 et 42 pieds carrés et 61 553 pieds carrés consolidés sur 6,65 acres) Le Watt Business Park près de PCH Stabilité de l'investissement : Corridor industriel mature avec des utilisations voisines compatibles Entouré de parcs logistiques, de cours à conteneurs, d'opérations commerciales industrielles allant de l'assemblage, de la fabrication, des collections automobiles, de l'entreposage d'importation et d'exportation aux entreprises de soutien portuaire. Une grande offre de main-d'œuvre qualifiée et efficace La nature portuaire de l'actif dans une zone industrielle lourde assure une plus grande constance de l'offre restreinte et une forte demande Peu de mouvements avec des opérations commerciales à long terme stabilisées dans la région Attrait pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs : La localisation à Long Beach offre une meilleure opportunité d'investissement pour les propriétaires d'entreprises vivant dans les villes côtières et cherchant un investissement de qualité à long terme dans une communauté stabilisée à un prix abordable. Les actifs de cette nature dans la région ont historiquement bénéficié de la facilité de location en cas de vacance.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-06-20

Pixley Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Terrain commercial/industriel, environ 24,39 acres, comprenant deux parcelles, est disponible à la vente. Situé juste à côté de l'autoroute FWY 99 et de l'Ave 120, Pixley, CA, avec un accès facile depuis l'autoroute et l'Ave 120. Ce terrain offre de multiples utilisations telles qu'une aire de repos pour camions, un parc de camions, un atelier de réparation de camions, un lavage de camions, des entrepôts, une vente d'équipements agricoles, des restaurants, un lieu de stockage, ou tout autre usage sous réserve de l'approbation du comté. Actuellement, le vendeur a soumis des plans pour une aire de repos pour camions, des restaurants, un atelier de réparation/lavage de camions, une station de recharge, etc., et est en phase initiale de collaboration avec le comté pour obtenir l'approbation. Tout acheteur intéressé doit vérifier les détails auprès du comté. Points forts de l'investissement : Il est très difficile de trouver de nos jours un terrain commercial de cette taille sur l'autoroute qui permet de multiples usages. L'adresse 12130 Ave 120 est une adresse estimée à des fins de direction uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16