500 Turn Key Restaurants à louer à USA

Georgetown Commerce de détail à louer - Clear Creek County

505 Rose Street est un restaurant clé en main, un saloon et un immeuble résidentiel situé au centre-ville de Georgetown, Colorado — la dernière adresse commerciale avant la route panoramique Guanella Pass National Forest Scenic Byway. Le restaurant et l'appartement, d'une superficie combinée de 5 950 pieds carrés, sont disponibles ensemble ou séparément. 505 Rose (anciennement Silverbrick Saloon) est un restaurant entièrement équipé de 5 450 pieds carrés (2 750 pieds carrés au rez-de-chaussée, 2 700 pieds carrés au niveau inférieur) situé dans un magnifique bâtiment en briques datant des années 1880. Les principaux systèmes ont été installés en 2020 — hotte de type 1, piège à graisse, chambre froide et congélateur, plusieurs unités de CVC, chauffe-eau commercial et un bar en bois sur mesure en forme de fer à cheval. Le rez-de-chaussée combine une salle à manger avec plafond en étain et une cuisine entièrement autorisée; le niveau inférieur comprend une zone de préparation, un espace de stockage sec, une chambre froide alimentée par glycol et des drains au sol. Un studio occupe le dernier étage et est disponible en tant que bail résidentiel groupé ou autonome à 1 200 $/mois. Le site est situé à l'intersection de trois systèmes de visiteurs indépendants : la route panoramique Guanella Pass Byway (250–300K véhicules par an), le Georgetown Loop Railroad (plus de 200K visites, l'attraction touristique principale de la ville, à 7 minutes de marche) et Cabin Creek Brewing (plus de 85K visites, la destination de bière artisanale la plus populaire du corridor montagneux de l'I-70, adjacente à la parcelle). À 45 minutes à l'ouest de Denver via la sortie 228 de l'I-70.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Brooklyn Commerce de détail à louer - South Brooklyn

Occasion clé en main pour un restaurant situé au 2402 Coney Island Ave, le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Brooklyn. La propriété offre une façade d'environ 20 pieds, assurant une excellente visibilité et une exposition pour la signalisation. Récemment rénové, l'espace est livré en parfait état avec une cuisine commerciale entièrement aménagée, incluant une grande zone de préparation, des équipements professionnels de haute qualité et un congélateur walk-in. Idéal pour un exploitant de restaurant souhaitant s'installer dans un emplacement établi et prêt à fonctionner, nécessitant un investissement supplémentaire minimal.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Los Angeles Commerce de détail à louer - Downtown Los Angeles

Pour la première fois en plus de 20 ans, une opportunité exceptionnelle pour un restaurant au cœur du quartier de la mode de Los Angeles est maintenant disponible. Situé sur Los Angeles Street, à quelques pas de l'emblématique Santee Alley, cette offre rare offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du centre-ville de Los Angeles. L'espace a été occupé en continu pendant plus de deux décennies par un restaurant persan bien établi, soulignant la clientèle solide et la viabilité à long terme de cet emplacement. Entouré de milliers de clients quotidiens, d'acheteurs en gros, de professionnels de l'industrie du vêtement et de travailleurs du centre-ville, la propriété bénéficie d'un flux constant de piétons tout au long de la journée. L'espace comprend une grande hotte commerciale déjà installée, ce qui permet de réduire le temps de démarrage et les coûts d'aménagement par rapport à des alternatives en état brut. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un espace de rangement en mezzanine, une salle de bain privée et deux éviers. Les locataires entrants peuvent apporter leur propre équipement de réfrigération et de cuisson, offrant ainsi une flexibilité pour adapter la cuisine et l'aménagement à leur concept spécifique. ***Tarification promotionnelle : Bail de 12 mois : premiers 30 jours à 1 $/pi²; après 30 jours, passe à 5,27 $/pi² sur un bail de 36 mois.***

Date de mise en marché :

2026-05-01

Oklahoma City Commerce de détail à louer - West/Central

Cet espace de restaurant de deuxième génération, idéalement situé, offre 4 833 pieds carrés dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés d'Oklahoma City. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Meridian Avenue, avec une moyenne de plus de 25 000 véhicules par jour. Elle dispose d'un vaste stationnement en surface, d'une enseigne pylône bien en vue et d'un terrain spacieux de 23 087 pieds carrés, ce qui en fait un emplacement idéal pour capter un flux constant de trafic provenant des commerces, hôtels et entreprises environnants. Stratégiquement situé entre l'aéroport Will Rogers World et le centre-ville d'Oklahoma City, le site répond à une demande naturelle provenant à la fois des voyageurs et des clients locaux. La propriété est entourée de plusieurs hôtels de marques nationales, offrant une clientèle immédiate et fiable pour les opérateurs de restauration et de boissons. L'aménagement existant comprend une infrastructure de cuisine, des espaces de restauration et des équipements essentiels pour un restaurant, ce qui le rend adapté à des concepts de restauration complète, de restauration rapide décontractée ou de restauration rapide (QSR). Des rénovations récentes, achevées en 2023, ont modernisé les systèmes électriques, de plomberie et de CVC, réduisant ainsi les coûts de démarrage et les délais pour les nouveaux exploitants.

Date de mise en marché :

2026-04-30

Prescott Commerce de détail à louer - Downtown Prescott

Positionnez votre entreprise pour réussir au 669 rue Sheldon grâce à cette exceptionnelle opportunité de location clé en main pour restaurant. Offrant ±2 154 pi² sur un terrain de ±0,38 acre, cette propriété commerciale très visible bénéficie d'une forte exposition au trafic sur la rue Sheldon, offrant une excellente façade et une visibilité quotidienne pour votre entreprise. Idéalement conçu pour les utilisateurs de restaurants, cafés ou services alimentaires, l'espace est entièrement équipé d'une cuisine commerciale, d'un système de hotte et d'une configuration existante—permettant un lancement sans encombre avec des coûts d'aménagement initiaux minimaux. Les améliorations récentes incluent un tout nouvel asphalte et 23 espaces de stationnement sur place, assurant la commodité pour les clients et le personnel. Avec une présence remarquable sur la rue, une accessibilité facile et une infrastructure fonctionnelle déjà en place, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un emplacement prêt à opérer dans un corridor à forte visibilité.

Date de mise en marché :

2026-08-12

Beverly Hills Commerce de détail à louer

Coin sud-est de W. Olympic Blvd et S. Plam Drive.

Date de mise en marché :

2026-04-27

New City Commerce de détail à louer - Clarkstown

Mille Luci, situé au 170 North Main Street à New City, New York, offre une occasion rare d'acquérir un restaurant entièrement aménagé et prêt à fonctionner au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus établis et en pleine évolution du comté de Rockland. Cet espace d'environ 2 000 pieds carrés allie l'héritage italien traditionnel à une ambiance moderne et haut de gamme, créant un cadre chaleureux et dynamique comprenant une salle à manger complète, un bar et une cuisine commerciale spacieuse équipée d'un système de hotte de 12 pieds. La disposition et l'infrastructure existantes permettent une exploitation immédiate ou une transition fluide vers un nouveau concept, avec une licence complète de vente d'alcool déjà en place pour soutenir les revenus alimentaires et de boissons. L'offre est proposée à un prix de 549 000 $, avec un bail de 6 517,98 $ par mois sur une base triple net, incluant des augmentations annuelles de 3 %, et une durée favorable de cinq ans avec une option de renouvellement de cinq ans. La propriété est également dotée d'un stationnement sur place en quantité suffisante, un avantage clé sur les marchés de restaurants en banlieue, ainsi qu'une accessibilité complète pour les clients. Stratégiquement situé le long de North Main Street, le bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic constant dans le principal corridor commercial de New City, qui évolue activement vers un environnement plus piétonnier et à usage mixte, soutenu par des efforts de revitalisation municipale. Les données démographiques environnantes sont particulièrement attrayantes pour les exploitants de restaurants, avec une valeur médiane des maisons approchant les 780 000 $ et un revenu par habitant dépassant les 62 000 $, reflétant une base de consommateurs très aisée et stable avec des habitudes de dépenses discrétionnaires solides. La scène gastronomique locale est bien établie, offrant un mélange diversifié de concepts italiens, américains et décontractés haut de gamme, mais il existe une demande constante pour des expériences culinaires de qualité, en particulier celles qui combinent ambiance, nourriture et boissons. Il est important de noter que les opportunités d'acquérir des espaces de restaurant de seconde génération avec une infrastructure existante, des licences d'alcool et un stationnement sont extrêmement limitées sur ce marché, créant une barrière importante à l'entrée qui augmente la valeur de cette offre. D'un point de vue investissement, Mille Luci se distingue comme une entrée à faible friction dans un marché de restauration en banlieue performant. Le loyer relativement modéré, estimé à environ 78 000 $ par an, offre un ratio de coût d'occupation favorable par rapport aux revenus projetés du restaurant, permettant de solides marges potentielles sous une exploitation expérimentée. De plus, les développements multifamiliaux en cours et proposés dans le corridor de Main Street devraient augmenter la densité de population locale et stimuler davantage le trafic piétonnier, bénéficiant directement aux exploitants de commerces de détail et de restaurants à proximité. Bien que le concept actuel soit axé sur la cuisine italienne, l'infrastructure de cuisine existante et la disposition sont suffisamment flexibles pour soutenir une large gamme d'utilisations, y compris la restauration décontractée haut de gamme, les steakhouses, les fruits de mer, la cuisine méditerranéenne ou les concepts modernes américains. Associé à une base de clientèle existante, une présence de marque établie et la croissance continue de la région environnante, Mille Luci représente une opportunité convaincante pour les restaurateurs et les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et entièrement équipé dans un marché aisé et en expansion.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Saint Petersburg Commerce de détail à louer - Downtown St Petersburg

Date de mise en marché :

2026-04-24

Manassas Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2026-04-23

East Rockaway Commerce de détail à louer - Southern Nassau

Date de mise en marché :

2026-04-22

Naperville Commerce de détail à louer - Western East/West Corr

La propriété située au 123 Water Street à Naperville comprend un espace de restaurant au rez-de-chaussée totalisant environ 4 808 pieds carrés, incluant une salle à manger privée d’environ 900 pieds carrés. Le bâtiment a été construit en 2016 dans le cadre du développement de Water Street et est actuellement aménagé pour une utilisation dans le secteur de la restauration et des boissons. La propriété offre des places assises à l’extérieur le long de la Naperville Riverwalk ainsi qu’un accès direct à un stationnement structuré situé de l’autre côté de la rue. L’espace intérieur est conçu pour accueillir 119 clients, tandis que l’espace extérieur peut recevoir 64 personnes. Le site est situé au cœur du centre-ville de Naperville, un quartier à usage mixte qui comprend des destinations hôtelières, commerciales et gastronomiques, tout en offrant une connectivité aux principales routes régionales et au service ferroviaire pour les navetteurs.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Los Angeles Commerce de détail à louer - Glendale

Implantez votre entreprise dans un local commercial très visible sur le boulevard Colorado, dans le quartier animé d'Eagle Rock. Cet espace de vente au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité sur rue avec un fort trafic quotidien, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité. Le local dispose de hauts plafonds, d'une abondante lumière naturelle et d'un espace bureau séparé, offrant une configuration flexible adaptée à divers usages tels que commerce de détail, salle d'exposition ou services. L'immeuble est propre et bien entretenu, avec des rénovations effectuées en 2016, permettant une occupation immédiate avec peu d'améliorations nécessaires. Un avantage majeur de cet emplacement est le grand stationnement public situé juste à côté du bâtiment, offrant un accès pratique tant pour les clients que pour le personnel. La propriété est également entourée de restaurants populaires, de cafés et de commerces locaux, créant un environnement piétonnier dynamique qui favorise un flux constant de visiteurs. Situé à proximité de Highland Park et Pasadena, avec un accès facile aux autoroutes 134 et 210, cet emplacement combine une forte présence locale et une connectivité régionale. Loyer : 3,69 $/pi²/mois + NNN

Date de mise en marché :

2026-04-17

Ouray Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2026-04-22

Huntsville Commerce de détail à louer - South Madison County

Emplacement de choix dans le sud-est de Huntsville, entouré de quartiers établis, d'écoles et de commerces. Grande visibilité et trafic local constant — idéal pour un restaurant sur place, des livraisons ou un bar. Entièrement équipé et prêt à ouvrir Cet espace est doté de tout ce dont vous avez besoin pour commencer à servir immédiatement : • Plusieurs réfrigérateurs et 2 chambres froides, bac à graisse • Hotte de cuisine, système de gicleurs, friteuses, four à pizza, chauffe-plats, stations de préparation avec table chauffante, machine à glace • Lave-vaisselle commercial • Configuration de bar : réfrigérateurs, machines à glace, tabourets de bar, 33 tireuses à bière • Salle à manger complète avec tables, chaises et décor inclus ??? Points forts de la propriété • Restaurant clé en main – temps d'arrêt minimal • Stationnement abondant • Démographie solide et flux de circulation élevé • Idéal pour des concepts de restauration complète, décontractée ou de bar

Date de mise en marché :

2026-04-10

Stone Mountain Commerce de détail à louer

Occasion exceptionnelle pour un restaurant situé à un coin stratégique avec feux de circulation, bénéficiant d’un trafic quotidien de ±39 500 véhicules sur Redan Rd. Comprend un bâtiment indépendant entièrement aménagé de ±3 600 pi² sur un terrain de ±0,53 acre, au cœur d’un corridor dominé par des détaillants nationaux. Emplacement idéal pour une exploitation immédiate ou un repositionnement stratégique. Situé à un coin très visible avec feux de circulation, offrant une visibilité maximale, un accès facile et une capture optimale du trafic.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Countryside Commerce de détail à louer - Eastern East/West Corr

1. Occasion rare de louer l'ancien Jameson’s Steakhouse à Countryside. Ce restaurant clé en main est entièrement équipé, avec tout le mobilier, les équipements et les accessoires inclus dans le bail. Il comprend un bar séparé, une salle de vin, une salle de jeux vidéo et une grande cuisine équipée de 30 pieds de hottes d'extraction pour la cuisson. Le restaurant et l'hôtel ont tous deux été récemment rénovés, et ce restaurant sera l'établissement phare de la collection William Tell Hotel MOD par Sonesta. 2. Lieu de divertissement/bar/restaurant disponible dans le Holiday Inn récemment rénové, situé dans les banlieues sud-ouest. Avec des plafonds voûtés et des puits de lumière, une grande terrasse extérieure, une salle privée pour événements et un bar de trente pieds, cet espace offre de nombreux atouts. Idéal pour une brasserie, un vignoble, un lieu de spectacles ou un théâtre-restaurant, cet espace mérite d'être visité pour en apprécier tout le potentiel.

Type de propriété :

Services hôteliers

Date de mise en marché :

2026-04-10

Cocoa Commerce de détail à louer - Brevard County

Propriété commerciale très visible située à l'intersection signalée de Michigan Ave et Clearlake Rd à Cocoa, en Floride. La propriété comprend un bâtiment commercial multi-locataires de 4 197 pieds carrés, installé sur un terrain de 0,85 acre, offrant une excellente visibilité, une enseigne sur pylône et deux points d'accès. Située directement en face du Eastern Florida State College, le site bénéficie d'un fort trafic quotidien généré par les étudiants, les navetteurs et les quartiers environnants. L'infrastructure existante pour restaurant et le zonage commercial flexible font de cette propriété une excellente opportunité pour les entreprises de restauration, de commerce de détail et de services cherchant un emplacement à forte visibilité.

Date de mise en marché :

2026-04-08

San Rafael Commerce de détail à louer - San Rafael/Larkspur

Occasion exceptionnelle pour un commerce de détail ou un restaurant au centre-ville de San Rafael | Visibilité sur la rue 4th Rare opportunité de louer un espace commercial au rez-de-chaussée de ±4 232 pi² au cœur du très prisé corridor de la rue 4th, au centre-ville de San Rafael. Ce site à haute visibilité bénéficie d’un fort trafic piétonnier et automobile, entouré d’un mélange dynamique de restaurants, commerces et commodités de quartier. Anciennement/actuellement exploité comme restaurant, l’espace offre une infrastructure existante et une disposition fonctionnelle, facilitant la mise en place pour les opérateurs de restauration. La propriété offre également une flexibilité pour divers usages alternatifs, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les locataires cherchant un emplacement central dans le comté de Marin avec une forte présence et accessibilité. Le propriétaire est ouvert à une gamme de locataires qualifiés, avec une préférence pour des opérateurs bien capitalisés et expérimentés. Points forts * Espace commercial au rez-de-chaussée de ±4 232 pi² * Façade de premier choix sur la rue 4th avec forte visibilité * Infrastructure de restaurant existante * Fort trafic piétonnier et emplacement central au centre-ville * Conditions de bail flexibles (5 à 10 ans) * Convient à une variété d’usages (sous réserve d’approbations) Usages potentiels * Restaurant / Café / Bar * Concept alimentaire spécialisé ou opérateur de restauration rapide * Centre de fitness, bien-être ou entraînement (y compris MMA ou concepts similaires) * Salle d’exposition de commerce de détail ou commerce expérientiel * Studio créatif ou entreprise orientée services Conditions de bail * 10 600 $/mois NNN * Augmentations annuelles de 200 $/mois * Dépôt de garantie négociable (environ 6 mois, sous réserve des qualifications du locataire) Positionnement Une opportunité idéale pour les locataires cherchant un espace à forte visibilité, situé de manière centrale, avec la flexibilité d’adapter la disposition et le concept. Les solides fondamentaux de l’emplacement combinés au potentiel d’usages variés font de cette offre une proposition attrayante sur le marché du comté de Marin.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

Situé le long du très fréquenté corridor de l'avenue Stony Island, dans le South Side de Chicago, cette opportunité de restaurant clé en main offre aux exploitants et aux investisseurs une occasion rare d'acquérir ou de louer un restaurant indépendant, entièrement aménagé et presque neuf, avec stationnement dédié. Autrefois occupé par Huddle House, la propriété dispose d'un bâtiment moderne indépendant construit au cours des dernières années, offrant une toile vierge pour un nouveau concept. L'offre inclut tout le mobilier, les équipements et les accessoires existants (FF&E), permettant une occupation immédiate avec un temps d'arrêt minimal et des coûts de démarrage considérablement réduits. L'agencement est optimisé pour un service efficace, pouvant accueillir des opérations sur place, à emporter et potentiellement de livraison. Situé sur un tronçon stratégique de l'avenue Stony Island—l'une des principales artères nord-sud du South Side—le site bénéficie d'une forte visibilité, d'une accessibilité pratique et d'un trafic routier constant. De plus, Stony Island sert de route directe vers le futur Obama Presidential Center à Jackson Park, l'un des développements les plus attendus du pays, qui devrait attirer des millions de visiteurs chaque année. Les améliorations infrastructurelles en cours et prévues le long du corridor—including des améliorations routières et des expansions potentielles de voies—sont conçues pour soutenir une augmentation du flux de trafic et améliorer l'accessibilité de la région, renforçant ainsi la position stratégique de cet emplacement à long terme. Le quartier environnant de Calumet Heights continue de bénéficier de réinvestissements et d'une demande croissante, avec une offre limitée de restaurants indépendants disponibles. Cette opportunité convient parfaitement à une large gamme de concepts, notamment la restauration rapide, le service décontracté, la restauration complète ou l'expansion de franchises. Avec l'infrastructure déjà en place, les exploitants peuvent concentrer leur capital sur le branding et les opérations plutôt que sur la construction.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Granbury Commerce de détail à louer - Hood County

Cette propriété commerciale offre une opportunité polyvalente dans le marché en pleine croissance de Granbury. Située sur l'Acton Highway, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux quartiers environnants et aux corridors commerciaux. La propriété comprend une structure de 4 175 pieds carrés sur un terrain généreux de 0,88 acre, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement ou une éventuelle expansion. Construite en 1985, le bâtiment est bien adapté à une variété d'usages, notamment les services professionnels, le commerce de détail ou les opérations spécialisées.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Richland Commerce de détail à louer

MLS # 291825 Incroyable opportunité pour un restaurant clé en main situé le long de la rivière Columbia et du sentier pédestre, juste à temps pour le printemps/été. Salle à manger magnifiquement rénovée de 2000 pieds carrés, entièrement meublée avec une cheminée intégrée. Accès à une grande terrasse extérieure et un foyer avec projecteurs pour visionnage de télévision en plein air. Grande cuisine entièrement fonctionnelle avec chambre froide et congélateur, offrant beaucoup d'espace de rangement. Demandez au courtier inscripteur des opportunités de revenus supplémentaires avec l'hôtel. Contactez l'agent inscripteur pour les visites.

Type de propriété :

Services hôteliers

Date de mise en marché :

2026-04-03

Buffalo Commerce de détail à louer - Greater Buffalo

Bâtiment commercial de 4 092 pieds carrés sur un terrain de 0,09 acre à Buffalo, NY.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Chicago Commerce de détail à louer - Gold Coast/Old Town

Situé au 1525 N. Wells, au cœur du dynamique quartier Old Town de Chicago, ce bar moderne et impeccablement conçu représente une opportunité rare. L'ancien locataire exploitait l'espace avec une gamme complète de licences, incluant une licence de vente d'alcool corporative, une licence PPA, une licence de vente de nourriture au détail et un permis de café-terrasse. Le local offre environ 6 578 pieds carrés d'espace intérieur avec une capacité approuvée de 239 invités, en plus de 42 places assises sur la terrasse extérieure. Avec une façade de 50 pieds sur la rue Wells, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage piétonnier, renforcé par des trottoirs larges, idéaux pour les repas en plein air. À l'intérieur, le bar principal et la salle à manger s'étendent sur une profondeur impressionnante de 80’6” et une largeur de 49’8”, avec des plafonds de 11 pieds qui créent une atmosphère ouverte et aérée. Le point central est un bar rectangulaire saisissant offrant 72 pieds linéaires d'espace de service—parfait pour des opérations à haut volume. Ce lieu à fort potentiel de revenus, entièrement aménagé, est situé dans l'un des corridors d'hospitalité les plus prisés de Chicago et est prêt à accueillir son prochain exploitant.

Date de mise en marché :

2026-04-01

New York Commerce de détail à louer - Greenwich Village

Immeuble à usage mixte situé dans East Village, sur la Second Avenue entre la East 5th Street et la East 6th Street. L'offre comprend une opportunité de restaurant clé en main au rez-de-chaussée, avec un espace supplémentaire au sous-sol, dans l'un des quartiers gastronomiques les plus dynamiques du centre de Manhattan.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-29