bâtiments commerciaux à vendre à Canada

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans le primé Ironworks Development de Vancouver, cette unité industrielle et de bureau flexible de 4 261 pieds carrés offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville. Développé par Conwest en 2019, cet actif allie une construction de haute qualité à un design sophistiqué, avec un plafond dégagé de 24 pieds, des planchers en béton poli et des améliorations de bureau haut de gamme. La disposition fonctionnelle soutient une large gamme d'opérations industrielles légères et de bureau, complétée par une porte de chargement couverte de niveau sol de 10' x 12' et un système électrique de 200 ampères, 600 volts, triphasé. Les propriétaires bénéficient d'une variété d'aménagements dans l'immeuble, notamment une terrasse sur le toit avec installations de barbecue, un espace sécurisé pour le rangement des vélos et des installations de fin de parcours, créant un environnement de travail moderne qui attire les talents et impressionne les clients en visite. Les provisions de stationnement incluent quatre places sécurisées en sous-sol, dont une équipée pour la recharge de véhicules électriques, ainsi qu'une place en surface. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Vancouver, la propriété offre une excellente connectivité au Port de Vancouver, à la rive nord et aux principales routes, y compris l'autoroute Transcanadienne. Les entreprises profitent des commodités environnantes du quartier Port Town, avec des brasseries artisanales, des restaurants variés et des cafés accessibles à pied. Alliant accessibilité robuste et fonctionnalité haut de gamme, cette offre représente une opportunité exceptionnelle dans un corridor industriel urbain très prisé.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

L'unité 316 à Marine Landing représente une occasion rare d'acquérir un espace industriel flexible nouvellement construit dans le corridor très connecté de Marine Drive, à South Vancouver. Cette unité en copropriété de 1 255 pieds carrés est conçue avec soin pour maximiser l'efficacité opérationnelle, offrant une hauteur libre de plafond de 13 pieds, un aménagement ouvert et une proximité directe avec l'ascenseur de fret du bâtiment pour simplifier le chargement et la manutention. Grâce à un zonage qui permet une large gamme d'usages industriels, de production et de services, cette unité est idéale pour les entreprises cherchant à investir dans une propriété à long terme dans un emplacement urbain dynamique. Le développement Marine Landing met l'accent sur la commodité des utilisateurs et le bien-être des employés, avec des commodités partagées haut de gamme telles qu'une salle de sport moderne, une terrasse sur le toit avec stations de BBQ, des salles de réunion, des douches et un espace de rangement pour vélos en fin de trajet. Situé à quelques minutes de Marine Drive, des principales routes de transport et de l'aéroport international YVR, la propriété offre une connectivité optimale à travers Vancouver, Richmond et les principaux pôles du Lower Mainland. Offerte au prix de 819 900 $ avec des frais de copropriété mensuels de 375,44 $, cette propriété représente une valeur exceptionnelle pour les propriétaires-exploitants à la recherche d'un design fonctionnel et d'un ensemble d'aménagements attrayants dans le marché industriel compétitif de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-01

Kelowna Industriel à vendre

Un espace industriel en béton de 2 400 pi² au rez-de-chaussée, situé dans un emplacement central de choix près des grandes autoroutes et de l'aéroport. Comprend un entrepôt ouvert avec possibilité de mezzanine, une réception et un bureau aménagés à l'avant, une porte basculante au niveau du sol de 12' x 14', une salle de bain privée, un stationnement abondant sur place et une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé. Livré vacant à la clôture. Le zonage I-1 permet une grande variété d'usages industriels et de services.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Brampton Industriel à vendre

Unité industrielle bien entretenue à vendre au cœur de Brampton. Expédition recherchée avec quai de chargement pouvant accueillir des remorques de 53 pieds. Zonage adapté à une variété d'usages, y compris, mais sans s'y limiter, la fabrication légère et l'entreposage. Plusieurs améliorations récentes sur le site, notamment un nouveau toit, de l'asphalte, un aménagement paysager et une façade donnant sur Steeles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-29

Scugog Industriel à vendre - Outlying Durham

• Grand terrain en gravier avec accès routier sur Brook Street • La propriété comprend 2 bâtiments • Le bâtiment avant est entièrement loué, avec un bail jusqu'au 31 décembre 2026 • Le bâtiment arrière est entièrement loué jusqu'au 31 décembre 2026. Le propriétaire quittera les lieux (Propriétaire et deuxième locataire occupent respectivement 1 200 pi² et 2 944 pi²)

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-29

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Deux niveaux (102 et 202) avec entrées indépendantes, pouvant être loués ensemble ou séparément. Entièrement rénové. Salles de bain à l'étage et au rez-de-chaussée. Emplacement de choix à Richmond avec un accès rapide aux autoroutes 99/91, Cambie et Shell Rd. À quelques minutes de l'aéroport YVR. Le zonage IR1 permet une large gamme d'utilisations, notamment entrepôt, industrie légère, commerce de détail, bureau, salle d'exposition et centre de fitness. Caractéristiques : plafonds de 22 pieds (rez-de-chaussée), alimentation électrique 600/347/240/110v, extérieur moderne et stationnement abondant pour les visiteurs. Actuellement loué à des locataires solides avec des revenus substantiels en place jusqu'en juillet 2027.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

West Kelowna Industriel à vendre

Unité industrielle en copropriété toute neuve offrant 2 461 pi² au Kyle Road Business Park à West Kelowna. L’unité 105 dispose d’une hauteur libre de plafond de 28 pieds, d’une porte basculante au niveau du sol de 10’ x 14’, ainsi qu’un espace d’entrepôt fonctionnel avec une mezzanine aménagée, offrant une excellente flexibilité pour le stockage, la fabrication légère ou les utilisateurs commerciaux de services. L’unité est équipée d’une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé, de gicleurs ESFR adaptés au stockage en hauteur, de planchers en béton poli et d’une salle de bain accessible au rez-de-chaussée. Construite avec des panneaux de béton préfabriqués isolés, un éclairage LED écoénergétique et une zone I1, la propriété est conçue pour des opérations efficaces et une propriété à long terme. Stratégiquement située près de l’autoroute 97 avec un accès facile pour les livraisons et le personnel, cette opportunité est idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un espace industriel moderne avec occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-27

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Excellente opportunité d'acquérir une baie industrielle de 1 720 pi² dans le nord-est de Calgary, zonée Industriel Général (IG). Cette unité bien aménagée offre une hauteur libre de plafond de 18 pieds, une porte d'accès au sol de 12' x 10', ainsi qu'une alimentation électrique de 100A Phase 3 240V (à confirmer), ce qui la rend parfaitement adaptée à une grande variété d'usages industriels et commerciaux. L'espace comprend deux bureaux privés, deux salles de bain et une chambre froide, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Deux places de stationnement assignées sont incluses, avec un stationnement supplémentaire disponible en abondance dans tout le complexe. Une acquisition idéale pour un propriétaire d'entreprise souhaitant exploiter ses propres locaux ou pour un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus de qualité. Toutes les visites sont sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Attention investisseurs et entrepreneurs! Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale polyvalente sur un vaste terrain de 38 233 pi² au cœur d'Orléans. Cette propriété génératrice de revenus comprend un triplex, un duplex, un atelier/garage de 950 pi² et un bâtiment industriel multi-locataires de 7 280 pi². L'espace industriel offre des plafonds de 20 pieds, des portes de chargement aériennes, une lumière naturelle abondante et des équipements robustes, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour une variété d'usages. Idéalement situé près des commodités du boulevard St-Joseph et à quelques minutes de l'autoroute 174, cette propriété allie accessibilité, polyvalence et un fort potentiel d'investissement. Un véritable bijou dans un emplacement de choix! Le zonage sera modifié à MS2. Toutes les informations fournies sont réputées fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-27

Brampton Industriel à vendre

Unité industrielle de 14 000 pi² disponible à la vente à Brampton. La propriété offre une grande fonctionnalité avec une hauteur libre de plus de 20 pieds et une alimentation électrique de HAUTE PUISSANCE (400 ampères, 600 volts), idéale pour diverses opérations industrielles. Stratégiquement située près de l'avenue Steeles et de l'autoroute 410, le site bénéficie d'une excellente connectivité ainsi que d'un accès facile au transport en commun et aux commodités à proximité telles que Costco, Home Depot et Walmart. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, un intérieur rénové, un éclairage LED à capteurs et de l'asphalte fraîchement pavé. Le zonage convoité M2 permet une large gamme d'utilisations industrielles. Deux portes de quai peuvent accueillir des remorques de 53 pieds, et la propriété bénéficie également de deux points d'accès via Rutherford Road et Hale Road, facilitant le flux de trafic et la logistique. Idéal pour des applications d'entrepôt, de salle d'exposition ou de stockage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

Whitchurch-Stouffville Industriel à vendre - Outlying York

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-27

Tecumseh Industriel à vendre

Emplacement de CHOIX pour cette propriété zonée M1 Restrictive d'environ 14 300 pieds carrés offrant une large gamme d'utilisations. La disposition se divise en deux parties : Nord (1990) = +/- 7 500 pieds carrés répartis sur 3 espaces ouverts, plafonds de 15-16 pieds, zone de chargement au niveau arrière et espace bureau à l'avant avec kitchenette. Sud (2001) = +/- 6 800 pieds carrés avec plafonds de 30 pieds, concept ouvert avec une grue de 1 à 5 tonnes (certifiée jusqu'à fin 2024), 2 portes de chargement au niveau de plus de 16 pieds (avant et arrière), mezzanine/bureaux et kitchenette. Un seul compteur pour le gaz, l'eau et l'électricité (3 phases 400AMP/600VOLTS à vérifier par l'acheteur). Situé sur un terrain de 1,29 acre (220' x 294') avec seulement 21 % de couverture de lot. Une expansion vers le sud sur la partie vacante jusqu'à environ 19 000 pieds carrés d'enveloppe de bâtiment est possible. Nouveau toit en 2025 avec garantie transférable, stationnement pour 20+ voitures et 20+ camions ainsi qu'un prix attractif par pied carré font de cet emplacement un choix idéal pour une nouvelle entreprise, une expansion ou une relocalisation. Possession libre à la clôture! Contactez le représentant pour obtenir tous les détails du dossier.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-27

Laval Flex à vendre

Ce condo industriel de haute qualité représente une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un espace moderne et efficace avec un potentiel de revenus. Offrant environ 5 291 pieds carrés, la propriété comprend des configurations d’entrepôt et de bureau conçues pour équilibrer la fonctionnalité opérationnelle avec une image professionnelle. L’entrepôt est équipé d’une porte d’entrée de 14 pieds et d’une hauteur libre généreuse, offrant une flexibilité optimale pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution. Les espaces de bureau s’étendent sur deux niveaux et présentent un aménagement contemporain avec plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion et une abondante lumière naturelle. Les entrées indépendantes permettent une double occupation, offrant une solution efficace pour les entreprises envisageant des options de sous-location. Les infrastructures clés incluent un service électrique de 600 volts, trois salles d’eau et une préparation clé en main, garantissant une occupation immédiate et fluide avec un investissement en capital minimal. Idéalement situé dans le parc industriel Boisé de l’Équerre à Laval, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité aux principales autoroutes et au transport en commun, ce qui la rend facilement accessible pour les employés, les clients et la logistique. Sept espaces de stationnement extérieurs dédiés et un garage chauffé double largeur intégré complètent cette installation complète et prête pour l’avenir. Cet actif représente une combinaison convaincante d’espace fonctionnel, d’image corporative solide et de rétention de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-27

Toronto Flex à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-24

Concord Industriel à vendre - Vaughan

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-23

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Occasion de propriété industrielle en copropriété dans le très prisé Kingsway Business Centre. Cette unité de 936 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et efficace avec un accès de plain-pied et des services utilitaires performants. La propriété convient parfaitement à une variété d'utilisateurs industriels ou axés sur les services et bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport dans tout le Grand Vancouver. Une opportunité attrayante tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs cherchant à s'exposer à un marché industriel très convoité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-23

Edmonton Industriel à vendre - Downtown

Nous savons que vous travaillez trop dur. Et ceci pourrait être la prochaine étape pour faire évoluer votre entreprise. Voici un entrepôt industriel de 4 500 pi², idéalement situé à seulement 30 minutes de presque tous les quartiers de la ville. Nous ne vous parlerons pas des excellentes options de financement que certaines banques pourraient vous offrir pour un bâtiment comme celui-ci. Tout ce que vous devez savoir, c’est que vous disposerez d’une porte basculante de 14 pieds, d’une zone de stockage clôturée et de finitions intérieures impressionnantes pour épater vos clients (ou rendre vos amis entrepreneurs jaloux – à vous de choisir). Ainsi, vous pourrez vous concentrer sur la croissance de votre chiffre d’affaires tout en réinvestissant intelligemment votre capital dans votre entreprise. Caractéristiques : -La taille parfaite pour les entrepreneurs; assez grand pour évoluer, assez petit pour gérer les paiements hypothécaires. -Zone de stockage extérieure clôturée; contrôlez qui a accès à votre équipement. -Bureau rénové avec goût; vos clients et employés se sentiront bien en entrant dans votre bâtiment. Pour une expérience de visionnement optimale, veuillez consulter la brochure.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Terrebonne Industriel à vendre - Rive-Nord

Ce complexe industriel situé à Terrebonne offre une configuration moderne et multi-unité conçue pour soutenir des opérations efficaces pour les petites et moyennes entreprises. Doté de plusieurs condos industriels avec des plafonds de 30 pieds de hauteur et des quais de chargement, le bâtiment est idéal pour des activités de logistique, d'entreposage et de fabrication légère. Chaque unité offre une flexibilité adaptée à des besoins opérationnels variés, avec des avantages tels que le stationnement sur place et des systèmes électriques améliorés. Stratégiquement situé à proximité des principaux réseaux routiers et des commodités urbaines, la propriété garantit une distribution fluide et un accès rapide pour répondre aux exigences quotidiennes des entreprises. Ce site se trouve dans un secteur industriel actif et bien établi, soutenu par une base économique régionale solide et une communauté d'affaires en pleine croissance. Face à la rareté croissante des espaces industriels de petite taille, cette propriété représente une solution précieuse pour les entreprises à la recherche d'opportunités évolutives et axées sur la propriété dans le marché dynamique de Terrebonne.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une unité industrielle en copropriété de 1 821 pieds carrés située au cœur du secteur industriel établi de Cloverdale. Cette unité fonctionnelle entrepôt/bureau offre une occasion attrayante pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace industriel à un prix inférieur à 1 000 000 $. L'unité comprend un entrepôt pratique avec une porte de chargement au niveau du sol, complété par un espace bureau amélioré au deuxième étage, ce qui en fait une option idéale pour une large gamme d'utilisateurs industriels légers et de services.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

St. Albert Industriel à vendre - Outlying

Condo industriel à vendre. 3 467 pi² répartis sur 2 étages. Cour de stockage sécurisée de 1 600 pi².

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Edmonton Industriel à vendre - North

Condo industriel au Rampart Business Centre offrant 4 811 pieds carrés d'espace. Construction en béton préfabriqué, chauffage par tubes radiants et hauteur libre de plafond de 25 pieds. Comprend un accès de chargement au niveau du sol et une entrée privée au deuxième étage. Situé à proximité des principales routes, notamment Anthony Henday Drive et Yellowhead Trail, dans la zone d'emploi commercial d'Edmonton.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Kelowna Bureau à vendre

Présentation d'une opportunité industrielle prête à l'investissement dans le quartier North Glenmore de Kelowna, l'Unité 4 au 215 Neave Road offre un mélange pratique de stabilité de revenus et de flexibilité future. Construite en 2005, la propriété totalise 3 746 pieds carrés et est partiellement louée, garantissant des revenus immédiats pour les nouveaux propriétaires. Le deuxième étage, d'une superficie de 1 100 pieds carrés, est actuellement loué et fonctionne comme une suite de bureaux équipée d'une salle de bain dédiée. Le niveau principal s'étend sur 2 646 pieds carrés et comprend deux bureaux, une salle de lunch, une salle de bain et une grande section d'entrepôt ouverte—disponible à la location pour générer des revenus supplémentaires ou pour une opération propriétaire-utilisateur. Les deux niveaux sont climatisés, offrant un confort et une fonctionnalité optimaux dans les environnements de travail. Le site comprend 10 espaces de stationnement, un atout précieux dans le marché industriel compétitif d'aujourd'hui. Située dans un corridor industriel léger recherché, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes, aux chaînes d'approvisionnement régionales et à l'écosystème commercial en pleine croissance de Kelowna. Cet actif convient aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie et une appréciation, ou aux entreprises désirant une combinaison d'occupation et de location génératrice de revenus.

Date de mise en marché :

2026-04-17

St-Bruno-de-Montarville Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment récent et haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-17