bâtiments commerciaux à vendre à Canada

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Offert à la vente pour 988 000 $, l'unité 2205 au Alderbridge Business Centre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium bureau/flex professionnellement conçu dans l'un des parcs d'affaires les plus établis de Richmond. Située au 4871 Shell Road, cette unité d'environ 1 892 pieds carrés au deuxième étage occupe une position très visible à l'intersection de Shell Road et Alderbridge Way, offrant une excellente visibilité dans un corridor commercial et industriel dynamique. L'unité propose un aménagement lumineux et fonctionnel avec des cloisons intérieures partielles permettant une variété de configurations pour bureaux, administration, technique et industrie légère. Les entrées avant et arrière doubles, les points d'accès par escaliers séparés et 1,5 salles de bain améliorent la flexibilité opérationnelle et la commodité pour les utilisateurs. Le plan d'étage adaptable permet aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs de personnaliser l'espace pour répondre aux besoins évolutifs de leur entreprise tout en maintenant une image professionnelle. Idéalement située près de l'aéroport international de Vancouver et avec un accès direct aux autoroutes 91 et 99, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle dans tout le Grand Vancouver. La combinaison d'un emplacement recherché à Richmond, d'un zonage flexible et d'une structure de propriété en condominium fait de cette opportunité une option attrayante pour les entreprises souhaitant acheter plutôt que louer leurs locaux.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-06

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

L'unité 104 au 9488 189 Street offre une occasion d'acquérir une unité industrielle en copropriété située dans le sous-marché industriel de Port Kells à Surrey, l'un des corridors industriels et de distribution établis de la région métropolitaine de Vancouver. La propriété combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec des améliorations de bureau limitées, créant une configuration qui privilégie l'efficacité opérationnelle tout en soutenant les fonctions administratives. L'entrepôt dispose de plafonds d'environ 22,5 pieds avec des puits de lumière, une porte de chargement surdimensionnée au niveau du sol, un système de chauffage radiant par tubes pour l'entrepôt, ainsi qu'une alimentation électrique de 200 ampères, 600 volts, en triphasé, permettant de répondre à une variété d'opérations industrielles et manufacturières. L'emplacement offre une connectivité directe aux autoroutes 1 et 17, facilitant le transport efficace des marchandises à travers la région métropolitaine de Vancouver, la vallée du Fraser, les ports régionaux et l'intérieur de la Colombie-Britannique. Cet accès est avantageux pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs recherchant une installation située au sein d'un réseau de transport industriel bien établi. La structure de copropriété de la propriété pourrait séduire les entreprises souhaitant un contrôle à long terme de leur occupation tout en conservant une certaine flexibilité dans un développement industriel géré de manière professionnelle. Les caractéristiques supplémentaires incluent un niveau mezzanine, des espaces de bureau et de salle à manger, une capacité de stockage en entrepôt, cinq places de stationnement, ainsi qu'une configuration de bâtiment entièrement équipée de gicleurs. La combinaison de la fonctionnalité de l'entrepôt, de l'accès au transport et de l'emplacement au sein du centre industriel de Port Kells soutient une large gamme d'usages industriels légers, d'entreposage, de distribution et de services commerciaux permis par le zonage IL (Industrie légère à impact limité) de la propriété.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-05

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Vente par ordonnance judiciaire - Joindre l'annexe "A" à toutes les offres. "VENDU TEL QUEL - OÙ IL SE TROUVE". Superbe baie industrielle en copropriété avec une grande porte de chargement arrière et une hauteur de plafond de 18 pieds. Cette unité offre une superficie de 2 066 pi² au sol, ainsi qu'un espace supplémentaire de 825 pi² comprenant un bureau ouvert/mezzanine et des salles de bain à chaque étage. Le zonage i2 à impact moyen permet une variété d'usages. Contactez le courtier inscripteur pour l'accès.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-05

Edmonton Industriel à vendre - North

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-05

Saint-jerome Industriel à vendre - Rive-Nord

Propriété industrielle nouvellement construite.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-08-05

Terrebonne Industriel à vendre - Rive-Nord

Des frais de copropriété s'appliquent.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-05

Ottawa Flex à vendre - West Central

Le 42 Antares Drive est une propriété industrielle/showroom à deux étages construite en 2000, située dans la zone industrielle de Hunt Club Sud à Ottawa. La propriété est zonée pour des usages liés à l'industrie et comprend un accès de chargement au niveau du sol, un stationnement sur place, ainsi qu'un accès depuis Antares Drive près de West Hunt Club Road. Les environs regroupent un mélange d'entreprises industrielles, commerciales et orientées vers les services, avec un accès aux principales routes de transport.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-05

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le parc Grandview Properties offre une occasion d'acquérir un actif industriel situé au 3695 Grandview Highway et au 2755 Boundary Road à Vancouver, en Colombie-Britannique. Positionné à l'intersection de Grandview Highway et Boundary Road, le site bénéficie d'environ 600 pieds de façade et de visibilité, et se trouve immédiatement à l'ouest de l'entrée de l'autoroute 1, offrant un accès régional pratique à travers la région métropolitaine de Vancouver. La propriété comprend deux bâtiments totalisant 30 191 pieds carrés de superficie locative brute sur environ 1,88 acre. Le bâtiment sud abrite des espaces de salle d'exposition, de bureaux et d'entrepôt, tandis que le bâtiment nord offre des installations d'entrepôt supplémentaires. Le site est actuellement loué à Iron Age Manufacturing et Impact Office Furnishings, garantissant une occupation en place au moment de la mise en marché. Zoné I-2 (Industriel) et désigné dans la zone de politique d'emploi de Still Creek, cet actif est situé dans l'un des districts industriels et d'emploi établis de Vancouver. La combinaison de locataires existants, de zonage industriel, de configurations multiples de bâtiments et d'un accès direct aux principaux corridors de transport soutient une gamme de stratégies de propriété futures, y compris l'investissement continu, l'utilisation par un propriétaire-utilisateur sous réserve des arrangements de bail, ou un positionnement industriel à long terme dans un marché urbain où l'offre est limitée. L'emplacement stratégique de la propriété à un coin de rue, sa visibilité depuis les grandes artères routières et sa connectivité à l'autoroute 1 améliorent l'accessibilité pour les employés, les clients et les opérations de distribution. Ces caractéristiques, combinées aux améliorations existantes et à la désignation industrielle, en font un actif industriel bien situé dans le corridor d'emploi établi de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-05

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Occasion de commerce de détail/bureau dans le quadrant nord-ouest de Winnipeg Condo commercial ultramoderne tout neuf offrant des espaces de commerce de détail ou de bureau. Les caractéristiques incluent un vaste stationnement sur place et des portes de chargement à l'avant et à l'arrière. Le site est conçu pour répondre aux besoins croissants des parcs industriels Route 90 et CentrePort. Situé près de l'intersection de Brookside Boulevard et Inkster Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec 25 500 véhicules par jour sur Inkster Boulevard entre Brookside Boulevard et Keewatin Street.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-05

Richmond Hill Flex à vendre - York

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-04

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

La propriété est située dans le parc d'affaires Campbell Heights, avec un accès aux autoroutes 99, 15, 10 et 91, offrant une connectivité à la région métropolitaine de Vancouver et à la frontière entre le Canada et les États-Unis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-03

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Excellente opportunité d'acquérir un entrepôt industriel bien entretenu avec des améliorations de qualité médicale, situé dans un emplacement de choix à Richmond. Offert à 2 250 000 $ avec un taux de capitalisation de 3,61 %, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement NNN sans tracas, occupé par un locataire fiable, ou pour les utilisateurs-propriétaires envisageant une utilisation future comme installation médicale ou pour la fabrication de produits alimentaires, médicaux ou de suppléments. Le bâtiment comprend une salle d'exposition/bureau, plusieurs espaces de laboratoire médical et un entrepôt fonctionnel avec un quai de chargement au niveau du sol. Une entrée séparée menant au bureau en mezzanine offre une flexibilité supplémentaire avec 2 bureaux et une grande aire ouverte pouvant répondre à divers besoins. Situé de manière centrale avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99, au pont Knight Street, et à quelques minutes du centre de Richmond, offrant une connectivité exceptionnelle dans tout le Grand Vancouver.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-03

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Propriété industrielle en copropriété située au sein du Tri-City Business Centre à Port Coquitlam. La propriété comprend deux unités industrielles traversantes offrant environ 2 084 pieds carrés d'espace d'entrepôt, une mezzanine, deux portes de chargement au niveau du sol, six espaces de stationnement et une hauteur libre d'environ 20 pieds. Le bâtiment a été construit en 1994 et est zoné M-1 Industriel. La propriété est idéalement située à proximité de Coast Meridian Road, de l'autoroute Lougheed, du contournement Mary Hill et de l'autoroute 1.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-03

Boisbriand Industriel à vendre

Possibilité d'acquérir un condo industriel certifié carboneutre récemment construit, situé dans le Parc industriel Ambroise-Lafortune à Boisbriand. Prévu pour une livraison au quatrième trimestre de 2026, cette propriété offre une opportunité moderne de propriété conçue pour répondre à une large gamme d'opérations industrielles et commerciales. Le bâtiment combine la fonctionnalité d'un entrepôt avec une mezzanine de bureaux spacieuse, créant un environnement efficace pour les entreprises cherchant à intégrer leurs espaces opérationnels et administratifs sous un même toit. La composante entrepôt offre une hauteur libre d'environ 28 pieds, une construction en acier et béton, un éclairage LED, une protection par gicleurs, un service électrique de 400 ampères/600 volts, une porte de chargement au niveau des camions et une porte au niveau du sol. La mezzanine de bureaux peut être personnalisée selon les besoins des occupants et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un chauffage électrique, des thermopompes, la climatisation dans la zone de bureaux, un toit en membrane élastomère, ainsi qu'un stationnement dédié sur place avec possibilité d'ajouter des espaces supplémentaires au besoin. La propriété est stratégiquement située avec un accès direct aux autoroutes 15 et 640, offrant une connectivité efficace dans toute la région du Grand Montréal. Les commodités à proximité, les principales routes de transport, l'aéroport international Montréal-Trudeau, le Port de Montréal, ainsi que les utilisateurs industriels établis soutiennent les opérations commerciales quotidiennes et la distribution régionale. La zone environnante continue de bénéficier d'une croissance commerciale et résidentielle, renforçant davantage l'attrait à long terme de la propriété pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un actif industriel moderne dans un corridor industriel bien établi.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-03

Wallaceburg Industriel à vendre

Occasion rare d'acquérir une grande propriété industrielle à Wallaceburg offrant un potentiel de réaménagement significatif dans un parc industriel bien établi. Zonée M1, cette propriété convient parfaitement à des activités de fabrication, d'industrie légère, de fabrication sur mesure, d'entrepreneurs, d'entreposage, ainsi qu'à des entreprises de services commerciaux/industriels. Elle dispose de portes de quai et d'accès au sol, ainsi que d'un vaste espace extérieur. Environ 30 000 pieds carrés d'espace utilisable en bon état ont été exploités comme marché de biens d'occasion et pour le stockage hivernal. Un autre espace de 25 000 pieds carrés nécessite des travaux de réhabilitation importants ou une démolition. Wallaceburg bénéficie d'une main-d'œuvre hautement qualifiée orientée vers la fabrication, avec un accès à 350 000 travailleurs dans un rayon d'une heure, et une proximité des postes frontaliers internationaux de Sarnia et Windsor. Pour les acheteurs capables d'ajouter de la valeur par le biais du réaménagement, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous.

Date de mise en marché :

2026-07-31

Kelowna Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-30

Brampton Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-30

Mississauga Flex à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-29

Stettler Industriel à vendre

Située dans une zone à fort achalandage sur la rue principale de Stettler, cette opportunité commerciale rare comprend à la fois une entreprise de nettoyage à sec professionnelle bien établie et un bâtiment de 3 200 pieds carrés conçu sur mesure, offrant un excellent investissement pour les entrepreneurs, les exploitants-propriétaires ou les entreprises cherchant à étendre leurs activités. Cette entreprise de nettoyage à sec professionnelle bien établie se spécialise dans les services de nettoyage industriel et commercial, répondant aux besoins des compagnies pétrolières, des entreprises et des clients nécessitant le nettoyage de vêtements de travail tels que des salopettes, manteaux, gants, chiffons et autres vêtements de travail intensément utilisés. Le bâtiment commercial est conçu pour l'efficacité, la fonctionnalité et le flux de travail. La partie avant du bâtiment comprend une zone de réception, un comptoir de service à la clientèle et une kitchenette pour le personnel avec espace de travail. Une section dédiée au pliage et aux réparations inclut une machine à coudre pour les réparations de vêtements, complétée par des étagères, des zones de tri et des espaces de rangement organisés. Au cœur de l'opération se trouve la section de blanchisserie industrielle, équipée de deux machines de nettoyage à sec, deux machines à laver commerciales et un séchoir. Cette zone est soutenue par un bureau privé, une salle de bain et une salle mécanique séparée, créant une disposition pratique pour la gestion quotidienne de l'entreprise. La partie arrière du bâtiment offre une grande zone de travail pour le tri, l'organisation et le traitement des inventaires. Une porte de garage à enroulement permet un accès pratique pour le chargement et le déchargement, tandis que des caractéristiques supplémentaires incluent un mur d'outils avec panneau perforé, un établi, des espaces suspendus, une salle de stockage de fournitures et une zone de stockage au deuxième niveau accessible par un escalier et un système de levage. Conçu sur mesure pour les services de nettoyage industriel et soutenu par une clientèle établie, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise prospère en activité et le bien immobilier commercial qu'elle occupe.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-29

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

La propriété est située au cœur du marché industriel établi de Richmond, offrant un accès pratique à la Steveston Highway et à l'autoroute 99, ce qui assure une connectivité régionale à travers le Grand Vancouver ainsi que des liens efficaces vers les principaux corridors commerciaux et logistiques. Les commodités de détail à proximité, notamment dans la zone d'Ironwood, favorisent la commodité des employés et les opérations quotidiennes des entreprises. Le zonage industriel IB1 permet une variété d'usages de bureaux et d'activités industrielles légères, augmentant ainsi l'utilité et l'adaptabilité à long terme de la propriété. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve des espaces de bureaux et de salles d'exposition climatisés, une lumière naturelle abondante au niveau supérieur, ainsi que des places de stationnement désignées. La combinaison d'un espace industriel fonctionnel, d'améliorations intérieures étendues et d'un accès aux principaux axes de transport fait de cette propriété un atout polyvalent, idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et à bénéficier d'un contrôle en propriété dans l'un des districts industriels établis du Grand Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-28

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

L'unité 104 au 8811 Laurel Street est une opportunité de bureau/entrepôt industriel en copropriété située dans le sud de Vancouver, à environ un demi-pâté de maisons au sud de SW Marine Drive. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 99, 91, Marine Way, 17, à l'aéroport international de Vancouver, au centre-ville de Vancouver et à la station Marine Drive de la ligne Canada Line, offrant une connectivité régionale efficace pour une variété d'utilisateurs industriels et commerciaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-28

Port Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Possibilité d'acquérir un condominium industriel entretenu de manière professionnelle dans l'un des quartiers d'affaires établis de Port Coquitlam. Situé au sein d'un complexe commercial bien reconnu, la propriété offre une combinaison fonctionnelle d'espace d'entrepôt et d'espace commercial, idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les entreprises recherchant un emplacement stratégique dans la région métropolitaine de Vancouver. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible le long de l'avenue Kingsway, avec un accès pratique aux principaux corridors de transport, notamment la route Lougheed, le contournement Mary Hill, l'autoroute 1 et l'autoroute 17. Cette connectivité facilite les déplacements efficaces dans tout le Lower Mainland et offre une accessibilité aux employés, clients et fournisseurs de services. La station West Coast Express de Port Coquitlam est située immédiatement au nord du complexe, offrant un accès ferroviaire pour les navetteurs vers le centre-ville de Vancouver et les communautés environnantes. Le Kingsway Corporate Centre est situé en face du centre communautaire de Port Coquitlam et à distance de marche des commodités du centre-ville, des restaurants, des services de détail et des transports en commun. L'environnement commercial environnant soutient une large gamme d'opérations industrielles, de distribution, de services commerciaux et d'affaires. L'emplacement de la propriété dans une zone d'emploi établie contribue à sa fonctionnalité à long terme et à son attrait en termes d'occupation. Pour les entreprises cherchant à acheter plutôt qu'à louer, l'unité 707 offre l'opportunité de sécuriser un espace au sein d'un développement en copropriété géré professionnellement, situé au cœur de Port Coquitlam, avec une forte connectivité régionale et un accès à un bassin de main-d'œuvre en croissance dans toute la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-28

Kelowna Bureau à vendre

Idéalement situé avec une façade sur Hollywood Road, cette unité industrielle en copropriété de 3 746 pi², zonée I1, bénéficie d'un emplacement stratégique pour tirer parti de l'extension en cours de Hollywood Road par la ville, améliorant l'accès, la visibilité et la connectivité dans le corridor industriel nord-est de Kelowna. La propriété comprend un rez-de-chaussée de 2 646 pi² avec une aire de réception, un bureau, une salle de lunch, une salle de bain et un grand entrepôt avec des plafonds dégagés de 24 pieds et une porte de baie aérienne de 12 pieds, ainsi qu'un bureau au deuxième étage de 1 100 pi², loué séparément, avec sa propre salle de bain, offrant un revenu locatif immédiat. Les deux espaces sont climatisés, et la propriété inclut 10 places de stationnement dédiées—une caractéristique exceptionnellement rare pour une unité industrielle en copropriété de cette taille. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur avec un revenu locatif supplémentaire.

Date de mise en marché :

2026-07-28