cabinets médicaux à vendre à Alberta

11816 121 St NW

Edmonton, AB T5L 5H5

• Bureau à vendre
• 2 599 000 $ CAD
• 17 312 pi²

• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit

Edmonton Bureau à vendre - North

ADRESSE MUNICIPALE 11816 - 121 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277 ; Bloc : 6B ; Lot : 1 ZONAGE CG (Commercial Général) La ville a exprimé son soutien pour l'utilisation de ce site comme garderie. QUARTIER Blatchford REZ-DE-CHAUSSÉE 8 843 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 8 469 pi² ± TOTAL 17 312 pi² ± TERRASSE SUR LE TOIT AU-DESSUS DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage) ATELIER/ENTREPÔT 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée) TAILLE DU SITE 1,59 acres ± AUTRES CARACTÉRISTIQUES Ascenseur, terrasse sur le toit, porte de garage au niveau du sol, à côté d'une ceinture verte PUISSANCE ÉLECTRIQUE 800 ampères (à confirmer) à 120/208 volts COUR CLÔTURÉE 2 800 pi² ± de stockage clôturé, possibilité d'agrandissement sur le site (à confirmer) STATIONNEMENT 72 places de stationnement au total pour l'ensemble du bâtiment ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage du stationnement INTERNET Fibre Shaw (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 260 000,00 $ 2 599 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 86 560 $/an (à confirmer) BAIL FONCIER 5 320,00 $/mois (à confirmer) TYPE DE PROPRIÉTÉ Opportunité de bail à long terme avec environ 27 ans ± restants sur le bail foncier. (Base d'acquisition inférieure par rapport aux propriétés comparables en pleine propriété.)

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Date de mise en marché :

2025-05-30

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4027 101 St NW

Edmonton, AB T6E 0A4

• Bureau et industriel à vendre
• 1 200 000 $ à 13 750 000 $ CAD
• 6 000 à 81 082 pi²
• 7 Unités

• Climatisation

Edmonton Industriel à vendre - South

Entrepôts et installations de traitement et de bureaux dans deux immeubles. Près des routes principales telles que la promenade Whitemud, le boulevard Gateway et le sentier Calgary.

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-30

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Building 3 - 6482 Cartmell Pl SW

Edmonton, AB

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 655 760 $ CAD
• 1 171 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Quatre (4) unités commerciales au rez-de-chaussée et une unité commerciale au premier étage sont disponibles à la vente immédiatement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence Commercial Division

Date de mise en marché :

2025-01-07

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Bldg 4 - 1 Chappelle Vis

Edmonton, AB

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 971 600 $ CAD
• 1 735 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Quatre (4) unités commerciales au rez-de-chaussée et une unité commerciale au premier étage sont disponibles à la vente immédiatement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence Commercial Division

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-07

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Bldg 5 - 1 Chappelle Vis

Edmonton, AB

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 600 000 $ à 1 567 965 $ CAD
• 1 200 à 2 877 pi²
• 3 Unités

• Climatisation

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Cette place de 65 000 pieds carrés (place Chappelle) est située dans l'une des collectivités de Chappelle, dans le sud-ouest d'Edmonton, qui connaît la croissance la plus rapide.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence Commercial Division

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-07

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Interpacific Business Park - Building 1 - 3132 26 St NE

Calgary, AB T1Y 6Z1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 549 000 $ CAD
• 1 803 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Débloquez le potentiel de ces baies de condominiums de commerce et de bureaux situées au centre, offrant un grand parking en surface pour vos clients. Avec accès exclusif aux entrées, aux toilettes et au patio sur le toit, cette propriété offre une polyvalence inégalée. Que vous soyez un propriétaire/utilisateur cherchant à établir votre présence ou que vous recherchiez des revenus supplémentaires grâce à la location, cette propriété est une option lucrative. L'une des plus grandes unités est déjà louée à un studio de danse prospère, ce qui garantit un retour sur investissement immédiat. Idéalement situé avec un accès facile à la 32e avenue, au sentier Barlow et au boulevard Sunridge par la 26e rue, cet endroit est idéal pour réussir. Avantage à partir de quatre places de signalisation sur le podium, offrant une grande visibilité à votre marque, ainsi que de la signalisation corporative sur la porte d'entrée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'accroître votre présence commerciale et d'obtenir des gains financiers à long terme. Investissez dans la réussite dès aujourd'hui. En plus des caractéristiques attrayantes mentionnées, le propriétaire offre maintenant la possibilité d'acheter deux unités distinctes : un espace de 2 431,57 pieds carrés et un espace de 1 803,43 pieds carrés. Il s'agit d'une occasion unique pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'options personnalisables adaptées à leurs besoins besoins particuliers. Grâce à la capacité d'adapter votre investissement en fonction de vos besoins, cette offre améliore encore l'attrait et la polyvalence de cette propriété commerciale de premier plan. Ne manquez pas votre chance d'obtenir l'espace idéal pour votre entreprise — renseyez-vous dès maintenant pour découvrir ces options personnalisables

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-20

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160 Broadway Blvd

Sherwood Park, AB T8H 1R4

• Bureau et commerce de détail à vendre
• 389 000 $ à 1 595 000 $ CAD
• 1 456 à 4 642 pi²
• 2 Unités

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Emplacement du parc Central Sherwood.

Coordonnées pour la location:

Western Realty Group Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-05

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Place 123 - 12315 Stony Plain Rd NW

Edmonton, AB T5N 3Y8

• Bureau à vendre
• 8 300 000 $ CAD
• 28 384 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception

Edmonton Bureau à vendre - Central

Bureaux et édifices médicaux à vendre et à louer.

Coordonnées pour la location:

CMSI Alberta Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-06

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Building 4 - 321 Parsons Rd SW

Edmonton, AB T6X 0W6

• Bureau/commerce de détail et commerce de détail à vendre
• 626 400 $ à 638 280 $ CAD
• 1 160 à 1 182 pi²
• 3 Unités

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Situé près du quartier South Edmonton Common, Ellerslie et Summerside. Test de Parson's Square devenir le plus récent centre commercial de vente au détail du sud-ouest d'Edmonton. Proximité de routes telles que Ellerslie Route, sentier Calgary et Anthony Henday.

Coordonnées pour la location:

MaxWell Commercial (Polaris)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-03

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Parkside Place - 602 12th Ave SW

Calgary, AB T2R 0Z5

• Bureau à vendre
• 499 000 $ CAD
• 1 700 pi²
• 1 Unité

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Parkside Place est situé au cœur de la Beltline et offre un accès facile au réseau Downtown Core, Plus 15, au transport en commun et à proximité d'une multitude d'équipements tels que des installations de conditionnement physique, des restaurants, des cafés et des brasseries. Au cours des dernières années, des ascenseurs (3) et des fenêtres ont été améliorés dans l'édifice.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Date de mise en marché :

2023-08-28

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Emerald Park North - 895 Pembina Rd

Sherwood Park, AB T8H 0M7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 479 000 $ à 899 000 $ CAD
• 1 350 à 2 976 pi²
• 3 Unités

• Station de recharge de voiture
• Terrasse sur le toit

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Situé juste à côté de Sherwood Drive, à côté des collines Emerald avec un accès direct à Emerald Drive. Ce secteur comprend des hôtels nouvellement développés, des commerces de détail et des résidences. Accès direct au centre commercial Emerald Hills. Accès rapide à l'autoroute 16 et à Anthony Henday. Le zonage C2 permet une grande variété d'utilisations, y compris : • Magasins de détail • Salons de coiffure, salons de manucure • Avocats, comptables, immobilier, firmes d'assurance • Magasin d'alcool • Médecins, dentistes, optométristes, chiropraticiens • Massage, acupuncture, physiothérapie • Services de counseling • Bars, pubs et salons de cocktail • Restaurants et cafés • Clinique vétérinaire... et plus encore !

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-09-07

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4103 97th St NW

Edmonton, AB T6E 6E9

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 306 pi²
• 1 Unité

Edmonton Bureau à vendre - South

Occasion rare pour propriétaire/utilisateur. Bien aménagé avec une combinaison de bureaux, d'espaces de réunion et d'aire de travail ouverte. Flexibilité pour l'achat ou la location.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14

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2713 Centre St NW

Calgary, AB T2E 2T4

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 201 pi²

• Climatisation

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

La propriété propose un intérieur récemment rénové, prêt à emménager, idéal pour les utilisateurs du domaine médical ou du bien-être. Les caractéristiques incluent une enseigne sur pylône, un espace climatisé et un stationnement dédié sur place. Située à quelques minutes du centre-ville et des principales routes, cette opportunité allie accessibilité et grande visibilité dans un corridor dynamique de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Elbow Drive Dental Centre - 5600 Elbow Dr SW

Calgary, AB T2V 1H8

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 820 pi²

• Réception
• Détecteur de fumée

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Points forts de la propriété Opportunité – Clinique dentaire entièrement aménagée Emplacement – Emplacement de choix sur Elbow Drive Grande visibilité – Excellente exposition pour la signalisation Stationnement – 6 places de stationnement en surface sur place (stationnement avant + arrière), stationnement gratuit dans la rue Zonage flexible – Idéal pour les professionnels et les utilisateurs de services de santé Proximité des commodités – À quelques minutes des restaurants, cafés et autres services

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26

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1709 8th Ave NE

Calgary, AB T2E 5W5

• Bureau/médical à vendre
• Prix ​​sur demande
• 22 891 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor nord-est de Calgary, le 1709 8 Avenue NE offre une occasion rare d'acquérir un condominium polyvalent pour commerce de détail ou bureaux au sein du dynamique centre artistique Evergreen Community SPACES. Cette propriété à façade de briques sur deux étages s'étend sur environ 22 891 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central avec une grande visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux principales artères, notamment Deerfoot Trail, 16 Avenue et Edmonton Trail, plaçant le centre-ville de Calgary et l'aéroport international à quelques minutes seulement. Le transport en commun est facilement accessible grâce à la station de C-Train Marlborough à proximité et à plusieurs lignes d'autobus, améliorant la connectivité pour les employés et les clients. La région environnante compte une population active robuste de plus de 405 000 personnes et une base résidentielle approchant les 190 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 107 102 $. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Mayland et une variété de restaurants locaux, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Avec 50 places de stationnement en surface et 29 places souterraines, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Son architecture intemporelle et son aménagement intérieur personnalisable en font une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Calgary.

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

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Westview Building - 2816 11th St NE

Calgary, AB T2E 7S7

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 550 pi²
• 1 Unité

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Condo de bureau à vendre dans l'immeuble Westview

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Date de mise en marché :

2025-07-14

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Nolan Hill Tower - 198 Nolanridge Cres NW

Calgary, AB T3R 1W9

• Bureau/médical à vendre
• 495 900 $ à 705 400 $ CAD
• 1 146 à 1 786 pi²
• 10 Unités

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Occasion rare à la Nolan Hill Tower, une unité de condominium commercial à usage mixte de premier plan, située au 198 Nolanridge Crescent NW, Calgary. Il ne reste que 10 unités, offrant un système de climatisation centralisé, une excellente visibilité le long de Sarcee Trail et une flexibilité pour accueillir une large gamme d’usages professionnels et commerciaux, notamment la comptabilité, les spécialités médicales, les services juridiques, le courtage hypothécaire, les assurances, le conseil financier, l’ingénierie, le conseil, l’immobilier, les services d’immigration et bien plus encore. Les espaces disponibles varient d’environ 1 146 pi² à un total combiné de 12 000 pi², offrant des options flexibles pour des entreprises de différentes tailles. Stratégiquement située dans une zone à haute densité et en pleine croissance, la propriété est entourée de grands centres commerciaux et des communautés de Nolan Hill, Glacier Ridge, Evanston, Sage Hill, Kincora, Symons Valley, Citadel et The Hamptons. Une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d’un espace commercial très visible dans le nord-ouest en pleine expansion de Calgary. Plusieurs configurations et tailles d’unités sont disponibles. Les usages sont soumis aux règlements de copropriété et aux approbations municipales.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Metro

Date de mise en marché :

2026-07-16

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9578 111th Ave NW

Edmonton, AB T5G 0A7

• Bureau à vendre
• 850 000 $ CAD
• 3 036 pi²

• Détecteur de fumée

Edmonton Bureau à vendre - Central

ADRESSE MUNICIPALE 9578 111 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 267R ; Blk : B ; Lot : 5 ZONAGE MU (Usage Mixte) ANNÉE DE CONSTRUCTION 1965 QUARTIER Alberta Avenue SUPERFICIE 3 036 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 4 677 pi² ± PRIX DE VENTE 850 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 12 046,91 $/an (2026) TAUX DE LOCATION 21,00 $/pi² FRAIS D'EXPLOITATION À déterminer POSSESSION Négociable

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-02

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Dillon Business Plaza - 4715 88 Av NE

Calgary, AB T3J 4C5

• Bureau à vendre
• 389 000 $ CAD
• 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Vente de Condo Bureau Moderne – Unité en copropriété de 600 pieds carrés située au deuxième étage d'une plaza commerciale très fréquentée à Saddle Ridge, NE Calgary. Prix de Vente et Métriques – Offert à 389 000 $, soit environ 648 $ par pied carré, reflétant un produit de bureau haut de gamme avec une construction récente (2021). Potentiel de Revenu – La propriété devrait générer environ 2 200 $ par mois (26 400 $ annuellement) en revenus locatifs bruts, positionnant l'actif dans une fourchette de taux de capitalisation à un chiffre moyen, selon les dépenses d'exploitation. Améliorations de Haute Qualité – L'unité bénéficie d'environ 150 000 $ en améliorations locatives, incluant quatre bureaux privés et une kitchenette, réduisant les besoins futurs en dépenses d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Professionals Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-01

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491 Wt Hill Blvd S

Lethbridge, AB T1J 1Y6

• Bureau à vendre
• 585 000 $ CAD
• 1 826 pi²
• 1 Unité

Lethbridge Bureau à vendre

Occasion unique d'investissement dans un condo de bureaux bien situé, au cœur du quartier établi de l'Auto Mall à Lethbridge. Cette unité de 1 826 pi² en coin est entièrement louée, générant un revenu net solide de 41 998 $ et bénéficiant d'un nouveau bail de 10 ans avec une entreprise locale réputée. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-06-29

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West Commerce Park Office - 10059-10085 166th St

Edmonton, AB T5P 4Y1

• Bureau à vendre
• 390 000 $ CAD
• 1 322 pi²
• 1 Unité

Edmonton Bureau à vendre - West

Superbe BUREAU D'ANGLE. Espace de bureau disponible à la vente. Le bureau comprend un hall d'entrée, une réception, 3 bureaux, une salle de conférence et une salle de bain. 1019 pieds carrés au rez-de-chaussée et 302 pieds carrés au deuxième étage avec une salle de réunion et une salle technique. Zonage DC2.

Coordonnées pour la location:

MaxWell Commercial (Polaris)

Date de mise en marché :

2026-06-26

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Bldg A - 28 Kingsview Rd SE

Airdrie, AB T4A 0A7

• Commerce de détail à vendre
• 2 700 000 $ CAD
• 6 235 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité

Airdrie Bureau à vendre

3190 – 28 Kingsview Road SE est une unité commerciale en copropriété de 6 235 pieds carrés offerte à la vente dans le parc industriel Kingsview d’Airdrie. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur le corridor QEII et d’un accès pratique depuis le boulevard Yankee Valley, ce qui la rend idéale pour un utilisateur propriétaire, un investisseur, un exploitant de restaurant, un utilisateur de salle d’exposition, un utilisateur de bureau ou tout autre occupant commercial. L’unité offre une hauteur de plafond de 24 pieds, un service électrique de 400A, un système de gicleurs complet et un stationnement en copropriété d’environ 4,1 places par tranche de 1 000 pieds carrés. L’annonce précise que la ville a approuvé une expansion pour ajouter un deuxième étage / mezzanine, permettant ainsi d’augmenter l’espace de 6 235 pieds carrés à environ 10 000 pieds carrés. Le propriétaire actuel aurait également obtenu une approbation pour une utilisation en tant que restaurant, ce qui élargit le bassin d’acheteurs potentiels et soutient une adaptation flexible pour des usages en hôtellerie, commerce de détail, bureaux ou autres usages commerciaux mixtes.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-26

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10055 120 Av

Grande Prairie, AB T8V 8H8

• Bureau à vendre
• 325 000 $ CAD
• 1 461 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Grande Prairie Bureau à vendre

Cette unité de condo à usage mixte représente une opportunité d'investissement clé en main au sein du Northridge Business Centre à Grande Prairie. Située au deuxième étage, l'unité comprend cinq bureaux privés spacieux, chacun doté de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle, pouvant accueillir jusqu'à deux postes de travail par bureau. Les commodités supplémentaires incluent une réception, une salle de lunch avec kitchenette, une pièce de rangement dédiée et une salle de bain privée. La propriété est actuellement louée à un locataire AAA de longue durée, garantissant un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Le centre offre un vaste stationnement asphalté et un accès par ascenseur, assurant une commodité optimale pour les occupants et les visiteurs. Cette propriété bien entretenue procure à l'investisseur un revenu immédiat avec un potentiel de valeur accrue grâce à une option de renouvellement de bail en 2028.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Grande Prairie

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-23

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