dortoirs à vendre près de East Central

36 Ontario Street - 36 Ontario St

Ottawa, ON K1K 1L2

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 199 999 $ CAD
• 6 764 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Triplex de luxe à vendre avec un taux d'occupation de 100 % et des loyers au prix du marché. Re-zonage prévu en zone N4B permettant des usages supplémentaires autorisés. Finitions haut de gamme avec des matériaux et techniques de construction de qualité supérieure. Unité 1 : 3 chambres, bureau au rez-de-chaussée, 3 salles de bain complètes et accès exclusif au toit-terrasse. Unité 2 : 5 chambres plus un bureau, 3,5 salles de bain, 3 entrées séparées et une chambre froide. Unité 3 : 4 chambres plus un bureau et 2,5 salles de bain.

Coordonnées pour la location:

REAL BROKER ONTARIO LTD

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-28

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156 Dagmar Av

Vanier, ON K1L 5T2

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 524 000 $ CAD
• 4 000 pi²

Vanier Multi-résidentiel à vendre - East Central

Occasion d’investissement exceptionnelle : Immeuble multi-résidentiel de 6 unités. Situé à quelques rues de la dynamique avenue Beechwood, cette propriété bien entretenue de 6 unités représente une solide opportunité d’investissement. Chaque unité comprend une chambre et une salle de bain, avec des mises à jour et un entretien régulier effectués au fil des ans. Caractéristiques principales : système de clé maîtresse pour un accès efficace (plus besoin de plusieurs clés), contrôle de thermostat intelligent permettant une gestion à distance via une application mobile, gestionnaire immobilier en place si vous souhaitez continuer avec ses services. Points financiers : Revenus locatifs bruts : 115 320 $, Dépenses d’exploitation : 22 649 $, Revenu net d’exploitation (RNE) : 92 671 $. Services publics : les locataires paient leur propre électricité; le propriétaire couvre le chauffage, l’eau et l’électricité des espaces communs. Cette propriété offre un excellent flux de trésorerie avec un potentiel de croissance. Un dossier complet pour investisseurs est disponible.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

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25 Pickering Place, Ottawa - 25 Pickering Pl

Ottawa, ON K1G 5P4

• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 194 264 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Découvrez une opportunité d'investissement à haute densité au 25 Pickering Place! Nous sommes ravis d'annoncer que ce site de développement, stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance les mieux connectés d'Ottawa, est maintenant À VENDRE. Prêt pour une transformation, ce site offre un potentiel inégalé pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce site de développement représente une occasion rare dans l'un des emplacements les mieux connectés, mais encore méconnus, d'Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Avison Young Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Christal Place Apartments - 3211 St Joseph Blvd

Ottawa, ON K1C 1T1

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 950 000 $ CAD
• 30 584 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Le 3211, boulevard St. Joseph représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier multifamilial au sein de la communauté d'Orléans, située dans l'est d'Ottawa. Cet immeuble bien entretenu de faible hauteur comprend 24 unités résidentielles, idéalement situées le long de l'un des principaux corridors de transport est-ouest de la région, offrant une visibilité et une connectivité inégalées. La propriété bénéficie de solides fondamentaux suburbains et d'un accès à une multitude de commodités à proximité, notamment le centre commercial Place d’Orléans, des épiceries, des établissements de santé, des écoles et des restaurants, renforçant ainsi son attrait auprès des locataires. Les investisseurs disposent d'un potentiel de valorisation significatif grâce à l'optimisation des loyers, les loyers actuels étant environ 60 % inférieurs aux niveaux du marché. D'autres opportunités de création de valeur incluent la monétisation de l'espace de stationnement généreux et l'exploitation du terrain excédentaire à l'arrière de la propriété pour une éventuelle expansion ou repositionnement. L'emplacement garantit une connectivité supérieure via l'autoroute 174, offrant un accès direct au centre-ville d'Ottawa et aux communautés environnantes. Le service de transport en commun le long du boulevard St. Joseph améliore l'accessibilité pour les résidents tout en reliant les pôles d'emploi à travers la ville. Ces caractéristiques combinées positionnent le 3211, boulevard St. Joseph comme un actif de premier plan à long terme, offrant à la fois des flux de trésorerie stables et un potentiel de redéveloppement substantiel dans un marché suburbain en croissance.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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40 Jolliet Ave

Ottawa, ON K1L 5H5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 4 832 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Fantastique opportunité d'investissement à usage mixte comprenant un dépanneur bien établi et un appartement résidentiel à l'étage. Le magasin de détail au rez-de-chaussée est loué pour 4500 $ par mois (bail de 2 + 5 ans restant), et le grand appartement de 4 chambres à l'étage est loué pour 2500 $ par mois. Le locataire de l'étage paie son propre hydro et eau chaude. L'espace commercial lumineux et spacieux est entièrement opérationnel et bénéficie d'un fort achalandage local, d'une excellente visibilité et d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles, des commodités et des transports en commun. Avec plusieurs sources de revenus et un potentiel de croissance à long terme, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Affiliates Realty LTD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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102 Putman Av

Ottawa, ON K1M 1Z6

• Multi-résidentiel à vendre
• 990 000 $ CAD
• 3 500 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

À l'origine construite comme un duplex, cette propriété a été entièrement vidée et nettoyée de manière professionnelle, offrant une toile vierge pour un projet de réaménagement. Tous les dessins architecturaux et plans sont complétés et prêts à être soumis pour l'obtention du permis de construire. Un relevé d'arpentage récent est disponible. La propriété, auparavant zonée R4UD, est maintenant passée à N4B H(11), permettant le développement de jusqu'à 10 unités résidentielles — une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs. La structure existante présente une disposition qui comprenait auparavant 2 chambres plus un bureau au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, ainsi qu'un sous-sol avec une buanderie commune et une grande chambre supplémentaire. Avec la fondation et la structure actuelles, il existe un fort potentiel pour convertir la propriété en un immeuble de 4 unités, ou, alternativement, entreprendre un réaménagement complet pour un projet de 10 unités. La propriété est vendue dans son état actuel, "tel quel, où elle se trouve", sans garanties.

Coordonnées pour la location:

Tru Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

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1549 Maxime St

Gloucester, ON K1B 3K9

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 148 888 $ CAD
• 4 504 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Gloucester Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement exceptionnel dans un immeuble multi-résidentiel avec revenus et potentiel futur. Situé dans l'est d'Ottawa, cet immeuble de 6 unités bien entretenu offre à la fois des revenus locatifs stables et des opportunités de croissance à long terme. Installé sur un terrain généreux de 0,24 acre (~80 pieds de façade x ~132 pieds de profondeur), la propriété combine un flux de trésorerie solide avec un excellent potentiel de redéveloppement. Actuellement entièrement occupé, l'immeuble génère plus de 10 031 $ de revenus locatifs mensuels (~120 372 $ annuels), ce qui en fait un investissement clé en main attrayant dès le premier jour. La répartition des unités est très rentable et diversifiée : trois appartements de 2 chambres, deux appartements de 1 chambre et un studio. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit de 50 ans installé en 2018 et des rénovations modernes dans plusieurs unités, réduisant les préoccupations liées à l'entretien futur et augmentant l'attrait pour les locataires. La propriété est zonée R1WW[637], offrant des possibilités de développement futur tout en maintenant une stabilité immédiate des revenus. L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes de l'autoroute 417, des stations de train léger Blair et Cyrville, des centres commerciaux, des restaurants et des commodités quotidiennes. Les locataires bénéficient d'une excellente connectivité, tandis que les investisseurs peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant que la propriété est située dans un secteur recherché et en pleine croissance. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille multi-résidentiel, à sécuriser une propriété générant des revenus fiables ou à vous positionner pour un redéveloppement futur, cet immeuble coche toutes les cases. Une occasion rare d'investir dans un actif performant offrant à la fois des revenus actuels et un potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

REAL BROKER ONTARIO LTD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

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