entrepôts à vendre à Canada

Kelowna Industriel à vendre

Découvrez une occasion rare d'acquérir une unité industrielle légère moderne en copropriété dans le secteur d'affaires central de Dilworth Mountain à Kelowna. Cette propriété de 2 054 pieds carrés sur deux niveaux est conçue pour offrir fonctionnalité et efficacité, avec un accès exceptionnel et des caractéristiques adaptées à une large gamme d'usages industriels. Le niveau principal offre des plafonds impressionnants de 24 pieds de hauteur, une porte de baie pratique au niveau du sol (10'x12') et une alimentation électrique robuste de 200 AMP en triphasé pour soutenir la production ou des équipements spécialisés. Les espaces à température contrôlée comprennent deux unités de climatisation sans conduit au rez-de-chaussée et une unité dédiée montée sur le toit pour le deuxième étage, garantissant un confort optimal pour les fonctions de bureau ou d'assemblage léger. Avec un stationnement réservé pour deux véhicules et un zonage I-2, cette propriété offre une flexibilité aux utilisateurs recherchant un environnement industriel adaptable dans un emplacement stratégique en ville. Située à quelques minutes des principales artères de Kelowna et des quartiers commerciaux établis, les entreprises bénéficieront d'une connectivité facile à travers la région de l'Okanagan. Cette unité en copropriété combine efficacité opérationnelle et valeur à long terme, et est idéale pour les entreprises souhaitant sécuriser une propriété dans l'un des pôles économiques en croissance de la Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-26

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

La propriété offre une hauteur libre d'environ 21 pieds, une porte de chargement au niveau du sol, un service électrique de 225 ampères, deux salles de bain et trois places de stationnement assignées. Zonée IB-1 (Parc industriel d'affaires), l'unité convient à une grande variété d'utilisateurs industriels, d'entrepôts, de distribution, de salles d'exposition, de technologie, d'entrepreneurs, d'import/export et de bureaux. Idéalement située à proximité des autoroutes 91 et 99, de Knight Street, de l'aéroport international de Vancouver (YVR) et du port de Vancouver, la propriété offre un accès exceptionnel aux principaux corridors de transport dans tout Metro Vancouver et la vallée du Fraser. Une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à bâtir leur capital grâce à la propriété ou pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien industriel dans l'un des marchés industriels les plus établis et à forte demande de Metro Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-26

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

La propriété fait partie d'Alliance on Vanguard, un complexe commercial en copropriété récemment développé dans le quartier East Cambie de Richmond. Elle offre des spécifications industrielles modernes, notamment un accès au niveau du sol, un espace mezzanine et une capacité électrique robuste. Le site bénéficie de son emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport et de l'aéroport international de Vancouver, favorisant les opérations commerciales régionales et internationales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-26

Mississauga Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Nouvelle unité de condo industriel avec une excellente allure extérieure, située dans un emplacement très recherché à Mississauga. L'unité offre une hauteur libre de 27 pieds, une porte de garage et un espace mezzanine très fonctionnel. Prête pour une occupation immédiate, cette unité moderne et lumineuse est stratégiquement située dans le Airport Corporate Centre, offrant un accès exceptionnel aux autoroutes 401 et 427. À quelques pas, on trouve une abondance de commerces et de services, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport Pearson. Espace au rez-de-chaussée : 1 270 pieds carrés, Mezzanine : 752 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-26

Bois-des-filion Industriel à vendre - Rive-Nord

Bâtiment industriel à vendre comme opportunité d'investissement. Le bâtiment est divisé en 10 espaces locatifs, chacun offrant 3 000 pi² au rez-de-chaussée et 600 pi² sur la mezzanine, et est fréquemment loué à 100 %. Construit par le propriétaire actuel avec l'intention de le conserver à long terme, la propriété est constamment bien entretenue.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-26

Kelowna Industriel à vendre

Cette opportunité rare propose 15 400 pieds carrés d'espace industriel en copropriété combiné au 3314 Appaloosa Road, situé au cœur du dynamique pôle industriel de Kelowna. La propriété comprend trois unités connectées vendues ensemble, offrant fonctionnalité, flexibilité et des avantages logistiques exceptionnels. Doté d'une cour sécurisée et pavée de 15 000 pieds carrés, le site convient parfaitement aux entreprises nécessitant un espace extérieur ou opérationnel substantiel. L'aménagement inclut un équilibre entre bureaux, mezzanine et espaces d'entrepôt, offrant une grande polyvalence pour divers usages industriels et commerciaux. L'efficacité opérationnelle est optimisée grâce à une hauteur libre de plafond de 21 pieds et trois portes de chargement au niveau du sol : une mesurant 20 pieds de largeur par 14 pieds de hauteur et deux autres de 12 pieds de largeur par 14 pieds de hauteur, garantissant une gestion simplifiée du fret et un accès pour les véhicules de grande taille. La double zonage (I2 et I1) permet une large gamme d'activités autorisées, attirant à la fois les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif dynamique dans un marché très demandé. Le site est stratégiquement situé près de l'autoroute 97, à quelques minutes du centre-ville de Kelowna et à environ six minutes de l'aéroport international de Kelowna, facilitant la connectivité régionale et nationale. Avec sa combinaison d'espace extérieur premium, de design intérieur adaptable et de localisation stratégique, cette propriété offre une valeur significative pour les opérations cherchant à se développer ou à se consolider dans un corridor industriel clé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25

Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley

RARETÉ! Unité mixte industrielle/résidentielle. Investissement parfait ou résidence travail/vie avec un zonage mixte rare. Offrant une unité résidentielle de 981 pieds carrés à l'étage (#213) et un entrepôt industriel de 825 pieds carrés au rez-de-chaussée (#113) - chacun avec une entrée séparée, permettant de les louer individuellement. L'unité 213 est une unité résidentielle lumineuse et spacieuse, récemment mise à jour, avec un plan ouvert comprenant 1 chambre (pouvant facilement être convertie en 2 chambres), 1 salle de bain, des plafonds de 9 pieds, des puits de lumière, une buanderie dans l'unité et un balcon privé. L'unité 113 dispose d'un chauffage au gaz, d'un plafond de 11 pieds, d'une porte de chargement de 10 pieds, d'une salle de bain, de deux palans robustes, d'un compresseur, de conduites d'air, d'un câblage 220 volts partout avec une alimentation triphasée disponible au panneau électrique. Idéal pour les passionnés de voitures, le stockage ou pour gérer votre propre entreprise. Utilisations industrielles légères, services automobiles (à l'exclusion des ateliers de carrosserie), atelier, entrepôt, stockage, bureau, café. Stationnement pour 6 véhicules - 2 places de stationnement plus la possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur grâce aux deux palans. Places de stationnement supplémentaires disponibles à la location pour 50 $ par mois. Emplacement stratégique - à distance de marche du futur Skytrain, des boutiques et des restaurants.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25

Kelowna Industriel à vendre

À VENDRE — Unité commerciale de détail en copropriété de premier choix à Midtown Kelowna 4 – 360 Spedding Court, Kelowna Opportunité rare pour propriétaire-utilisateur ou investisseur | Quartier commercial à forte visibilité Idéalement située juste à côté de l'autoroute 97 (Harvey Avenue) avec un accès immédiat depuis Baron Road, cette propriété se trouve au cœur de l'une des zones de commerce de détail et de services les plus dynamiques de la ville. Superficie totale : 7 320 pi² Rez-de-chaussée : 5 700 pi² Mezzanine légale : 1 620 pi² • Dimensions approximatives : 60 pi (largeur) × 95 pi (longueur) • Zonage : Commercial orienté vers les véhicules (usages variés permis) • Hauteur sous plafond : 17,5 pi jusqu’au bas des fermes • Aménagement : Plan ouvert adapté pour commerce de détail, salle d'exposition, services commerciaux ou utilisateurs commerciaux légers • Accès : Une (1) porte de garage au niveau du sol de 14 pi • Revêtement de sol : Béton durable • Salles de bain : Deux (2) • Électricité : Service triphasé, 220 ampères • CVC : Unité sur le toit mise à jour en 2020 • Signalisation : Enseigne sur pylône à la limite du terrain offrant une excellente visibilité • Stationnement : 34 places communes dans le complexe • 3 places réservées dédiées à l’unité • 14 places de stationnement partagées pour les clients

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

MARINE LANDING, MARPOLE ' UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE Il est rare qu’un espace aussi distinctif soit mis sur le marché. Cette superbe suite d’angle de 3 622 pieds carrés avec climatisation s’étend sur un seul étage, entourée de fenêtres du sol au plafond qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. Des plafonds en béton de 16 pieds de hauteur ajoutent une touche de grandeur qui distingue cette propriété. Votre marque bénéficie d’une reconnaissance instantanée ' une position d’angle bien en vue offre une visibilité sans effort depuis SW Marine Drive, transformant votre adresse en une véritable déclaration. Le zonage I-2 permet une gamme enviable d’utilisations. Quatre places de stationnement souterrain sécurisées, dont une prête pour véhicule électrique, ainsi qu’une entrée pour marchandises avec accès direct par ascenseur, garantissent que tous vos besoins opérationnels sont satisfaits sans problème. Les commodités incluent une terrasse sur le toit, un espace pour chiens, une salle de réunion, un lounge, une salle de sport, un espace de rangement pour vélos et des douches. Maintenant offert à 1 888 000 $ (522 $/pi²) ' une valeur convaincante pour un espace de cette envergure. Un espace qui ne se contente pas de répondre aux attentes ' il les redéfinit.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-24

Winnipeg Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-24

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE #104, 7609 Sparrow Drive, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de condominium : 1221300; Unité : 8 ZONAGE IBL (Industriel léger commercial) TYPE DE PROPRIÉTÉ Condo industriel ANNÉE DE CONSTRUCTION 2012 SUPERFICIE 1 955 pi² ± CHARGEMENT AU SOL (1) 12’ x 14’ CHAUFFAGE Radiant ÉCLAIRAGE T5 ÉLECTRICITÉ 200 Ampères, 120/208 Volts, 3 phases DRAINAGE Sump à double compartiment STATIONNEMENT 4 espaces PRIX DE VENTE 459 425 $ (235,00 $/pi²) TAXES FONCIÈRES 5 762,30 $/an (2026) FRAIS DE CONDO 337,94 $/mois (2026) TAUX DE LOCATION 16,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,90 $/pi² POSSESSION 1er novembre 2026 (date antérieure possible)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-24

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Possédez une unité industrielle/bureau de premier choix en copropriété à Marine Landing, l'un des développements commerciaux mixtes les plus innovants de Vancouver. Cette unité moderne située en coin offre une occasion rare aux entreprises et aux investisseurs recherchant une fonctionnalité exceptionnelle, une connectivité optimale et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-24

Mississauga Industriel à vendre - Meadowvale

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment industriel bien entretenu à Mississauga, offrant une visibilité et un accès facile à l'autoroute 401.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-24

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-23

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

Une occasion rare d'acquérir une unité en coin en copropriété dans Archetype, le centre dynamique à usage mixte de Vancouver situé à l'intersection de Main Street et de l'avenue East 1st. Conçue pour offrir flexibilité et performances opérationnelles élevées, cette unité premium au rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle, une lumière naturelle abondante et un espace dégagé adapté à divers usages industriels créatifs. Les caractéristiques architecturales incluent une hauteur libre impressionnante de 17'11", des vitrages pleine hauteur pour maximiser la lumière du jour, ainsi qu'une capacité électrique intégrée pour répondre aux besoins des équipements modernes. La propriété inclut l'accès à des commodités adaptées aux entreprises créatives, telles qu'un salon sur le toit et des salles de réunion, des vestiaires équipés de douches, un espace de rangement pour vélos avec atelier, et des installations de chargement partagées. Située stratégiquement dans False Creek Flats, cette propriété garantit une valeur à long terme grâce à sa proximité avec les transports en commun, le Village Olympique et le quartier d'emploi à la croissance la plus rapide de Vancouver.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

14 051 pi² de bâtiment industriel multilocataire indépendant – offrant une configuration flexible adaptée à un ou plusieurs occupants – situé dans le parc industriel de Longueuil.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-22

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-22

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Situé stratégiquement avec une visibilité sur la 80e Avenue, à côté du Payal Business Center et du York Center, ces unités 12977 et 12975 80e Avenue, Surrey, sont idéalement vendues ensemble. L'espace d'entrepôt combiné est de 5 572 pi², avec un espace de bureau supplémentaire de 4 412 pi² et une mezzanine de 1 160 pi². Cet aménagement est idéal pour l'entreposage semi-commercial et d'autres usages autorisés dans la zone industrielle légère. Le bâtiment comprend deux salles de bain, deux portes de niveau, un stationnement abondant pour les visiteurs et quatre espaces de stationnement réservés pour les locataires. Contactez-nous pour obtenir une brochure détaillée et complète.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-20

Edmonton Flex à vendre - South

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-18

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Lennard Commercial Realty est fier de présenter le 101 Riverside Drive, North Vancouver - une opportunité industrielle de premier plan située dans l'un des pôles d'emploi les plus recherchés de la North Shore. Cette propriété offre une rare flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Elle combine un profil de locataire solide et des flux de trésorerie stables avec un emplacement prisé par les investisseurs : un accès direct aux principales routes de transport via le pont Ironworkers Memorial et l'autoroute 1. Avec environ 2 590 pieds carrés d'espace vacant disponible pour occupation, un propriétaire-utilisateur peut établir ses opérations sur place dès le premier jour, tandis que le locataire existant fournit un revenu stable en place – un soutien financier intégré pour compenser les coûts de portage, avec un potentiel d'expansion à long terme. Le zonage flexible permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, et les fondamentaux du site indiquent un potentiel significatif de redéveloppement à long terme, faisant de cette propriété une occasion rare de s'implanter dans le marché industriel florissant et limité en offre de North Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17

Lloydminster Industriel à vendre

Avison Young est ravi de présenter le 5702 - 63 Avenue à Lloydminster, Alberta. Le 5702 - 63 Avenue est un bâtiment industriel multi-locataires de 104 502 pieds carrés situé sur un terrain de 15,5 acres (la « propriété »). La propriété est entièrement louée à deux locataires bien connus et établis : Upstream Data et Strathcona Resources. Upstream Data représente 79 % de la superficie locative brute (GLA) et dispose d’un bail jusqu’à la fin de 2035. Ils ont récemment signé une extension de bail en 2026. Strathcona Resources est une entreprise cotée en bourse avec une capitalisation de marché de 9,5 milliards de dollars. Cette propriété industrielle haut de gamme offre une infrastructure exceptionnelle de grues, incluant deux grues ponts de 20 tonnes, deux de 10 tonnes, six de 3,5 tonnes, ainsi qu’une grue à flèche de 1 tonne appartenant au vendeur. Actuellement exploitée par deux locataires, le bâtiment offre une flexibilité remarquable pour les multi-locataires avec jusqu’à huit zones indépendantes, chacune équipée de compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité. Cette installation robuste offre une valeur significative en biens mobiliers et des options de division polyvalentes pour les futurs investisseurs ou occupants. Le ratio de couverture du site est très modeste, à seulement 15,5 %.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17

Summerland Industriel à vendre

Investissement industriel clé en main à usage mixte dans le corridor industriel en pleine croissance de Summerland, en Colombie-Britannique. Ce bâtiment de 6 430 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de 0,40 acre, offre une grande visibilité, un excellent accès et un revenu locatif 100 % occupé grâce à une diversité de locataires soutenue par un zonage flexible permettant des usages au-delà de l'industrie traditionnelle. Construit en 2010 et bien entretenu, cet actif à faible entretien et générateur de flux de trésorerie est idéal pour les investisseurs locaux ou hors région à la recherche de rendements stables. Le bâtiment comprend 6 baies de taille égale, chacune équipée d'une porte de chargement de 12’ x 10’, d'une salle de bain de 2 pièces et d'un réservoir d'eau chaude dédié, ce qui les rend très attrayantes pour les petites et moyennes entreprises. L'historique constant de pleine occupation démontre une forte demande pour ce type d'unité sur le marché. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement sur place en quantité suffisante, une disposition efficace et un attrait durable pour les locataires à long terme. Le potentiel futur de stratification ajoute une valeur supplémentaire et une flexibilité pour la sortie. Un taux de capitalisation compétitif et une diversité de locataires font de cet investissement un excellent ajout à tout portefeuille commercial. Emplacement de choix dans la zone industrielle émergente de Summerland, avec un accès pratique aux routes principales et aux services locaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-16

London Industriel à vendre

Occasion d'investissement industriel de premier choix près de l'autoroute 401. Entièrement loué sur une base nette nette nette (Triple Net) à un locataire de longue date, Maass Flange Canada, offrant un revenu locatif stable. Grand site de 3,50 acres avec un terrain excédentaire précieux pour une expansion future, un entreposage extérieur ou une création de valeur à long terme. Excellente combinaison de flux de trésorerie sécurisés et de potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-16