entrepôts à vendre à Canada

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Lee & Associates est ravi de présenter le 3548 191 Street, une installation industrielle de pointe de 46 922 pieds carrés offrant une disposition d'entrepôt efficace, complétée par un espace de bureau magnifiquement conçu et construit sur mesure. Cette propriété construite par Beedie propose une configuration de chargement arrière avec une présence de bureau avant remarquable, de grandes fenêtres, des quais de chargement et une hauteur libre de plafond de 32 pieds, avec des améliorations de bureau conçues pour optimiser à la fois la fonctionnalité et l'esthétique. Situé sur un site de 2,02 acres dans le secteur industriel très prisé de Campbell Heights à South Surrey, le bâtiment a été bien entretenu par un occupant de qualité et convient parfaitement aux utilisateurs industriels modernes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Corbel Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'unité 107 au 408 East Kent Avenue South. Cette unité industrielle bien configurée est située dans le très recherché Foreshore Business Park, à South Vancouver. La propriété totalise 2 096 pieds carrés, offrant un équilibre efficace entre espace d'entrepôt et bureaux, idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel fonctionnel dans un marché où l'offre est limitée. L'unité dispose d'un accès de chargement au niveau du sol, d'une hauteur libre de plafond de 20 pieds dans l'entrepôt, d'une alimentation électrique en triphasé et de deux salles de bain, ce qui la rend adaptée à une large gamme d'utilisateurs industriels légers, de services et de distribution. Construite en 2006, la propriété offre des normes de construction modernes avec une infrastructure utilitaire solide, rarement disponible dans des unités en copropriété de plus petit format.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06

Saint-Jérôme Industriel à vendre - Rive-Nord

Propriété rare idéalement située au cœur de Saint-Jérôme! Avec environ 52 000 pieds carrés de superficie de bâtiment sur plus de 77 924 pieds carrés de terrain, ce site offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d’un emplacement stratégique sur la Rive-Nord. L’usage permet des activités commerciales ainsi que le réaménagement résidentiel, offrant une grande polyvalence pour des projets futurs. Dotée de hauteurs libres allant de 14,7 pieds à 25 pieds, d’espaces de bureaux fonctionnels, de deux portes de garage au sol, d’un quai de chargement et d’un vaste stationnement à l’arrière. Profitez d’un accès rapide à l’autoroute 15 et de la proximité de la gare de Saint-Jérôme, des écoles et des parcs locaux!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-29

Edmonton Industriel à vendre - West

Occasion unique de bureau/entrepôt autonome. 99 268 pi² sur 5,28 acres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette rare opportunité de condo industriel dans le parc industriel de LaSalle offre une disponibilité immédiate pour les propriétaires-occupants à la recherche d’un emplacement stratégique dans le corridor industriel dynamique de Montréal. Avec un accès direct à l’autoroute 20 et à la route 138, la propriété garantit une connectivité fluide aux principales voies de transport et à la zone du canal de Lachine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Toronto Flex à vendre - Scarborough

2721 Markham Rd. est situé du côté est de l'intersection de Markham Road et Nashdene Road. Directions : En venant du sud - 1er feu au sud de McNicoll Ave. - Tournez à gauche sur 2721 Markham Rd. / En venant du nord - 1er feu au nord de Finch Ave. Tournez à droite sur 2721 Markham Rd. Tout droit jusqu'à l'unité 5. À moins de 10 minutes des corridors des autoroutes 401 et 407, situé directement à l'extrémité sud de l'autoroute 48, offrant un accès facile à toutes les grandes routes de transit. Le condo industriel du parc d'affaires Markfinch est idéal pour une salle d'exposition, un bureau, un entrepôt, un stockage, un usage personnel. Juste en dessous de 2 000 pieds carrés au total. Actuellement aménagé et configuré pour un mélange d'espace de bureau et d'entrepôt. Situé à 5 minutes des corridors des autoroutes 401 et 407. Idéal pour une salle d'exposition exécutive, un bureau de vente, ainsi que pour la fabrication, l'assemblage, le traitement, l'entreposage ou le stockage. Porte basculante et porte d'homme, hauts plafonds ouverts, éclairage haute baie, fenêtres avant en verre couvertes de film pour la confidentialité et l'éclairage naturel, serrure à bouton poussoir Kaba, ouvre-portes électriques, panneau d'alarme avec capteurs de porte et de mouvement, électricité et plomberie améliorées, CVC plus récent avec CAC, unité propre offrant une qualité inégalée prête à être occupée par le locataire/propriétaire. Cette unité a un potentiel pour de nombreuses applications comme espace de travail, bureau ou de loisirs avec de nombreux extras. 2 places de stationnement devant l'unité. Places de stationnement supplémentaires disponibles avec permis du condominium à 35 $/mois avec places de stationnement limitées disponibles la nuit dans le complexe à 50 $/mois pour petits camions/pick-ups - 2 conteneurs à ordures sur roulettes sont autorisés à l'arrière. LIMITATIONS : L'expédition arrière est limitée, ne peut pas accueillir de tracteurs avec remorques - aucun transport ou conteneur ne peut être déconnecté dans l'allée. Tout le chargement se fait par la voie entre les bâtiments, aucun stockage extérieur n'est autorisé - aucune réparation automobile ou détaillage ou utilisations connexes - pas d'églises - pas d'assemblées - pas de clubs sociaux - pas de salles de classe - pas de garderie - pas de bars - pas de restaurants - pas de salles de banquet - pas d'épiceries - pas de boutiques ou magasins ou utilisations connexes / stationnement surveillé limité disponible - pas d'hôpital/centre pour animaux ou chenils - aucun règlement sur le cannabis en vigueur pour la production ou l'emballage - pas de transformation alimentaire - "E0.7" zonage - veuillez vérifier avec le zonage de la ville pour confirmer que votre utilisation est autorisée car un permis d'occupation et une preuve d'assurance seront requis. L'utilisation de l'eau n'est pas incluse dans les frais d'entretien. Remarques de la société de courtage

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-18

Prescott Industriel à vendre - Northeast Ontario

Principalement vacant et situé à moins de 700 m d’un échangeur complet avec l’autoroute 401, cette propriété zonée M1 - Industriel général comprend un bâtiment industriel de plain-pied de 36 925 pieds carrés, construit en plusieurs phases entre 1968 et 1972. Le bâtiment est divisé en 1 765 pieds carrés d’espace de bureau à l’avant et de stockage sec sur deux niveaux. Le reste du bâtiment est consacré à un entrepôt sec. L’entrepôt offre une hauteur libre sous plafond variant entre 14,0 et 21,7 pieds. Il dispose de six portes de chargement suspendues de tailles variées. En 2023, de nouveaux chauffages au gaz ont été installés, ainsi que 5 nouvelles portes en acier. La majorité de l’espace intérieur est maintenant vacant. Locataire : John Campbell Towing, en location mensuelle, paie 1 529,55 $ plus taxes applicables pour un total de 1 728,39 $ par mois. Locataire : Next Polymer entrepose des conteneurs maritimes dans la cour. Paiement mensuel de 1 200 $ + TVH. Fenêtres : Les fenêtres de la partie bureau à l’avant sont des unités à double vitrage dans des cadres métalliques installées en 1995. Une unité a été remplacée en 2020. CVC : Le bureau à l’avant est chauffé par une unité CVC et dispose de radiateurs supplémentaires. L’entrepôt est équipé de six unités suspendues à air forcé alimentées au gaz. Éclairage : L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents dans tout le bâtiment. Hauteur libre sous plafond : 14,0 - 21,7 pieds. Hauteur sous plafond bureau et mezzanine : Environ 8 pieds. Ratio de couverture : 26 % (sur un site de 3,198 acres). Installations de chargement : 1 x (10' x 12') porte suspendue au niveau du quai. 3 x (8' x 9') portes suspendues au niveau du quai, dont une avec niveleur. 2 x (14' x 14') portes suspendues au niveau du sol avec accès traversant. Finition intérieure - Zone de bureau : La zone de bureau est située du côté est du bâtiment. Elle est divisée en trois bureaux finis, deux salles de bain (deux pièces chacune) et une zone de stockage sec. La finition des bureaux est considérée comme moyenne, avec des planchers en vinyle et en céramique, des murs en béton peint et en placoplâtre, et des plafonds en carreaux acoustiques. Les finitions sont généralement datées, mais bien entretenues. Mezzanine : Il y a deux espaces mezzanine. La première mezzanine était auparavant utilisée comme salle de déjeuner pour le personnel avec des casiers et est divisée en trois pièces. Cet espace n’est actuellement pas utilisé. La deuxième mezzanine est un espace de stockage sec fini. Finition intérieure - Entrepôt : L’entrepôt est divisé en espaces propres et secs. Le bâtiment d’origine comprend un entrepôt principal avec un entrepôt secondaire relié par une grande porte suspendue. L’extension offre un espace d’entrepôt complet avec capacité de passage. Il y a un petit bureau d’expédition/réception et des salles de bain situées dans l’entrepôt. Salle de bain hommes : Deux urinoirs, deux toilettes et deux lavabos. Salle de bain femmes : Trois toilettes et deux lavabos.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-14

Leduc County Flex à vendre - Outlying

Baie industrielle de 10 883 pi² ± disponible à la vente/location.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-12

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Occasion rare d'acquérir deux unités industrielles en copropriété côte à côte dans le secteur industriel très prisé de Newton à Surrey. Les unités 218 et 219 offrent respectivement environ 1 753 pi² et 1 722 pi², offrant une superficie combinée idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs, l'entreposage, la fabrication légère ou les opérations de distribution. La propriété dispose d'une capacité de chargement par quai et d'une hauteur libre d'environ 23 pieds, permettant un stockage efficace et une flexibilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Superficie du bâtiment 15 300 pi² Partie bureaux 15 % Superficie du terrain 0,714 acre Expédition 1 quai niveleur et 2 portes au sol Hauteur libre 18 pi Électricité 600 volts, 800 ampères Zonage E 0.7 Prix demandé 7 490 000 $ Prise de possession Immédiate Points saillants • Actif autonome rare dans le nord-est de Scarborough • Plus de 300 000 $ en dépenses en immobilisations prévues pour 2025, incluant un nouveau toit, revêtements de sol, éclairage, nouvelles portes d’expédition et entrée de cour • Puissance électrique élevée : 800 ampères / 600 volts • Emplacement stratégique avec accès immédiat aux autoroutes 401 et 407

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Parfait pour une garderie ou une église - Bâtiment autonome. Cette propriété polyvalente est idéale pour les utilisateurs actuels et les investisseurs. Située sur un terrain de 1,12 acre dans un emplacement de choix, le bâtiment autonome offre une superficie de 7 492 pieds carrés. Le zonage IL permet divers usages, notamment les services de garde d'enfants, les écoles de métiers, les salles d'assemblée (jusqu'à 300 places pour le culte), les centres de distribution, les services automobiles, les ateliers de carrosserie, le stockage de véhicules, les écoles de conduite et la location d'équipements industriels. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'exposition, un comptoir de pièces, un bureau, trois salles de bain, six baies, des plafonds de 12'8 avec des portes roulantes de 10', ainsi qu'une alimentation électrique de 400 AMP en triphasé. Le deuxième étage inclut un bureau, une salle de rangement, une réception, une salle de bain et une unité résidentielle de 3 chambres et 2 salles de bain. Le vendeur pourrait envisager des options de vente d'actifs ou de parts.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-27

Chetwynd Industriel à vendre

ALERTE INVESTISSEUR! Vous cherchez un excellent investissement avec un taux de capitalisation de plus de 10,6 % pour un immeuble nécessitant très peu de temps et d'énergie? Cet immeuble de 12 unités est stratifié individuellement, et chaque unité (environ 1000 pieds carrés +/-) dispose de ses propres services, incluant le gaz naturel et l'électricité. Situé dans une belle zone commerciale zonée industrielle lourde, il offre un terrain de taille convenable permettant de circuler autour de l'ensemble du bâtiment. Le terrain et la disposition offrent une configuration pratique, incluant un espace pour le stockage et/ou un stationnement supplémentaire. Des locataires de longue durée sont en place, et la couverture du toit a récemment été améliorée et remplacée. Si vous souhaitez que votre argent travaille pour vous, vous devriez envisager de vous renseigner sur cette propriété. Quelques locataires de longue durée, y compris Fortis BC, avec une liste d'attente.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement asphalté, périmètre clôturé Hauteur des plafonds de l'entrepôt : 24 pieds Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (zone de service/atelier) 6 402 pi² salle d'exposition/bureaux au rez-de-chaussée 981 pi² espace de stockage de pièces 3 658 pi² bureau en mezzanine/salle de lunch 24 361 pi² au total

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06

Cranbrook Industriel à vendre

9 278 pieds carrés sur 1,25 acre. Terrain d'angle avec deux points d'accès, offrant une excellente circulation sur le site. L'huile usagée est recyclée et utilisée dans un système énergétique « Clean Burn » pour chauffer l'atelier, en complément des chauffages infrarouges.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

Calgary Industriel à vendre - Northeast

À vendre ou à louer

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Acheson Industriel à vendre - Outlying

Possibilité d'acquérir un atelier hautement fonctionnel avec des plafonds de 40 pieds, des baies traversantes, des grues et un système de compensation d'air. Disponible un an après la clôture - le locataire louera les lieux pour une durée d'un an. Le bâtiment comprend des bureaux au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ainsi qu'un espace atelier très fonctionnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

Aldersyde Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Cette installation de fabrication et de distribution offre une combinaison rare d'espace extérieur étendu, de caractéristiques impressionnantes du bâtiment et d'un emplacement stratégique. Située dans le parc industriel Abild à Aldersyde, Alberta, la propriété propose 13 455 pieds carrés d'espace fonctionnel répartis sur trois niveaux de bureaux et un grand atelier/entrepôt. Une caractéristique remarquable est la hauteur libre unique de 36 pieds, un avantage significatif pour les utilisateurs industriels ou de fabrication lourde, accompagnée d'une infrastructure à haute capacité comprenant une grue de 10 tonnes, deux chariots de 5 tonnes et une hauteur de crochet de grue de 25 pieds. Les avantages supplémentaires du site incluent une porte surdimensionnée de niveau sol de 24’ x 24’ pour un accès facile aux équipements, une alimentation électrique de 400 ampères et un terrain sécurisé de 2,09 acres, idéal pour le stockage extérieur ou le stationnement. L'accessibilité constitue un autre atout majeur. La propriété offre des connexions directes aux autoroutes 2 et 2A, permettant un accès pratique à Okotoks (7 minutes), High River (5 minutes) et Calgary (environ 30 minutes). L'accès ferroviaire à l'arrière de la propriété ajoute une flexibilité logistique supplémentaire. Offerte au prix de 6 500 000 CAD, cette vente pour utilisateur-propriétaire inclut l'équipement et propose une option attrayante de financement par reprise de vendeur pour les acheteurs qualifiés, réduisant la complexité et les coûts souvent associés au financement traditionnel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27

Mississauga Industriel à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Condo industriel bien entretenu offrant un mélange fonctionnel d'espace de bureau et d'entrepôt. Les bureaux et l'entrepôt sont en excellent état, avec des plafonds dégagés de 14 pieds dans l'entrepôt et une porte de garage au niveau du sol. Idéal pour une grande variété d'activités commerciales. À quelques minutes des autoroutes 410, 401 et de l'aéroport.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-16

Edmonton Industriel à vendre - South

Bâtiment de 21 050 pieds carrés sur un terrain de 1,37 acre dans le sud-est d'Edmonton. Plusieurs grues avec une capacité de levage allant jusqu'à 40 tonnes. Le site est entièrement pavé et asphalté.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

Kamloops Industriel à vendre

Situé à la frontière est de Kamloops, le parc industriel de Dallas est une zone industrielle légère/générale qui bénéficie d'un accès efficace à l'autoroute Transcanadienne grâce à l'échangeur de Kokanee Road. Les entreprises phares incluent Moly-Cop, Brandt, Cummins, Prairie Coast, Petro-Pass Truck Stop et Southern Irrigation. Dallas Drive POURQUOI CHOISIR KAMLOOPS? Le parc industriel de Dallas est un pôle en pleine croissance pour l'entreposage, la distribution et une large gamme de services commerciaux. Les moteurs de cette croissance sont la proximité de l'autoroute Transcanadienne, le transport en commun, ainsi que des bâtiments de nouvelle génération offrant efficacité, attrait corporatif et propriété foncière en pleine propriété, sans les risques associés aux baux fonciers.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Brooks Industriel à vendre

Située stratégiquement à Brooks, Alberta, cette propriété rurale commerciale de 6,3 acres offre une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs industriels, agricoles et commerciaux. Le site comprend un entrepôt de 7 500 pi² et un entrepôt de stockage en vrac de 4 654 pi², offrant un vaste espace pour les opérations, le stockage, la fabrication ou la distribution. Idéalement situé avec un accès pratique à l'autoroute Transcanadienne (Route 1), à la Route 36 et à l'aéroport régional de Brooks, la propriété bénéficie d'excellentes connexions de transport et de sa proximité avec l'une des régions agricoles et de transformation alimentaire les plus dynamiques de l'Alberta. Avec un grand espace extérieur et un zonage rural commercial polyvalent, cette propriété offre des opportunités remarquables pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou un futur réaménagement. CLAUSE DE NON-CONCURRENCE DE 20 ANS – SITE D’OKOTOKS Le vendeur transférera le titre de propriété à l'acheteur par un acte de garantie spécial ou limité, sous réserve d'une restriction stipulant que, pendant une période de vingt (20) ans suivant le transfert, la propriété ne pourra pas être utilisée pour la vente ou la distribution de produits chimiques agricoles, de semences ou d'engrais.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-17