entrepôts à vendre à Canada

Burlington Industriel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Victoria Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-04

Saint-hippolyte Bureau à vendre - Rive-Nord

Situé dans la pittoresque région des Laurentides, le 1075 Crois. des Hauteurs représente une opportunité d'investissement clé en main attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un actif diversifié générant des revenus. Cette propriété commerciale s'étend sur plus de 54 000 pieds carrés de terrain et comprend un bâtiment bien entretenu construit en 2007, combinant des espaces de bureaux à louer et des mini-entrepôts dans une offre intégrée unique. Le bâtiment offre 4 768 pieds carrés d'espace de bureaux et 8 049 pieds carrés de mini-entrepôts intérieurs, conçus pour répondre aux besoins d'une variété de locataires, allant des services professionnels aux utilisateurs de stockage. Dotée d'un chauffage radiant, de fenêtres en PVC et d'une fondation en béton coulé, la propriété reflète une construction durable et un design fonctionnel. Le site est équipé d’un puits artésien, d’un système septique et d’un adoucisseur d’eau, garantissant des services fiables pour les locataires. Idéalement situé à Saint-Hippolyte, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui le rend attrayant pour des locataires à long terme. La configuration actuelle permet une diversification des revenus, avec des mini-entrepôts intérieurs et extérieurs qui complètent les locations de bureaux. Le potentiel de revenus annuels projeté approche les 275 000 $, offrant aux investisseurs un rendement stable et évolutif. La propriété est vendue avec garantie légale, et les évaluations municipales pour 2024 estiment la valeur du bâtiment à 1 856 300 $ et celle du terrain à 420 900 $, pour un total de 2 277 200 $. Avec des taxes scolaires et municipales relativement faibles par rapport à la taille de l'actif, cet investissement est bien positionné pour une rentabilité à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Condo industriel de 3 970 pi² pour propriétaires-occupants – disponible immédiatement. Comprend une porte d'accès de 10'x12' et un espace de bureau entièrement meublé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Situé au cœur d'un corridor commercial bien établi, le secteur abrite un mélange diversifié de bureaux, salles d'exposition et bâtiments d'entrepôt, et est réputé pour ses taux d'inoccupation constamment bas. À seulement quelques minutes de Marine Drive, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une connectivité fluide à l'autoroute 1, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les activités commerciales sur la rive nord.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

Mississauga Flex à vendre - Mississauga South

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-03

Port Moody Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Situé au cœur du corridor industriel/commercial florissant de Port Moody, le 2739 Murray Street offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt autonome et une installation de bureaux avec une touche commerciale, une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme. Construit en 1978 et entièrement rénové en 2014, ce bien est implanté sur un terrain de 8 712 pieds carrés. Il représente une opportunité stratégique pour les investisseurs dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la région métropolitaine de Vancouver. Le bâtiment, occupé par Innovative Fitness, bénéficie d'améliorations et de finitions supérieures à la moyenne, de plafonds hauts, d'une porte de chargement au niveau du sol, de dix places de stationnement et d'un éclairage moderne à DEL. Idéalement situé à quelques minutes des principales routes de transport, notamment la Barnet Highway et la ligne Evergreen du SkyTrain, la propriété offre une excellente connectivité avec Burnaby, Coquitlam et le centre-ville de Vancouver. La zone environnante est un mélange dynamique de développements industriels, commerciaux et résidentiels, avec une proximité aux brasseries, commerces de détail et commodités en bord de mer, contribuant à un environnement d'affaires vibrant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-02

Oakville Industriel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-02

Brampton Portefeuille de propriétés à vendre

Offert dans le cadre d'une vente sous la supervision d'un séquestre nommé par le tribunal. Deux bâtiments industriels avec terrain supplémentaire proposés avec possession vacante. Propriété mise en vente sur une base « tel quel, où tel ». Les bâtiments peuvent être vendus séparément.

Date de mise en marché :

2025-08-28

Mississauga Industriel à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Avison Young Commercial Real Estate Service, LP (le « Conseiller ») a été mandaté exclusivement par Ernst & Young Inc., en sa qualité de séquestre nommé par le tribunal (le « Séquestre »), pour offrir à la vente le 400 Brunel Road, Mississauga (la « Propriété »). Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel vacant de 26 161 pi² sur un terrain de 2,21 acres, avec un taux de couverture d'environ 27 %, permettant une éventuelle expansion du bâtiment. La propriété comprend 8 quais de chargement et 5 portes d'expédition au niveau du sol, avec une hauteur libre de 18 pieds. Ce bâtiment industriel de plain-pied inclut environ 11 000 pi² de bureaux et environ 1 acre de cour sur le côté est, offrant un potentiel d'expansion ou de stationnement supplémentaire. Située du côté sud de Brunel Road, au sud-ouest de l'intersection avec Kennedy Road South, la propriété se trouve dans l'un des secteurs industriels les plus prisés de Mississauga, au nord du centre-ville de Mississauga. Cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, étant proche des autoroutes 401, 403 et 410, à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport Pearson, et bénéficie d'un accès inégalé à la plus grande et la plus qualifiée main-d'œuvre au Canada. Le faible taux d'inoccupation sur le marché stimulera la demande pour cette propriété, en particulier en raison de sa proximité avec les principaux bassins d'utilisateurs. Entourée d'importantes opérations logistiques et située à une journée de route des grands centres urbains de l'Ontario, du Québec et du nord-est des États-Unis, cette propriété est idéalement positionnée au cœur d'un centre névralgique du réseau de chaînes d'approvisionnement de la région, offrant un accès et une efficacité incomparables pour les entreprises.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Situé stratégiquement dans l'arrondissement dynamique de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge à Québec, cet actif industriel au 2494 Av. Dalton représente une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation bien positionnée avec une infrastructure solide et une proximité aux principaux corridors de transport. Le site s'étend sur plus de 44 971 pi² de terrain, offrant un vaste espace de cour et une grande maniabilité pour les opérations logistiques ou de flotte. Le bâtiment est doté de fenêtres en aluminium, de revêtement en acier et d’un toit en membrane élastomère, garantissant une durabilité à long terme et un entretien minimal. Le chauffage est assuré par une combinaison de systèmes à air pulsé et de plinthes électriques, avec des sources d'énergie comprenant le gaz naturel et l'électricité. Une thermopompe centrale améliore l'efficacité du contrôle climatique dans l'ensemble de l'installation. Trois portes basculantes facilitent les opérations de chargement et de déchargement, tandis que les allées pavées en asphalte assurent un accès propre pour les camions et les véhicules de service. La propriété est desservie par les services municipaux pour l'eau et les égouts, et la signalisation est autorisée sur place, offrant une visibilité pour le branding ou l'identification des locataires. Situé à quelques minutes des principales autoroutes et à proximité du centre de Québec, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale. Les environs comprennent un mélange de quartiers résidentiels, de corridors commerciaux et d'institutions, ce qui en fait un emplacement idéal pour la fabrication légère, la distribution ou les activités industrielles basées sur les services. La propriété est entièrement louée jusqu'en novembre 2027, avec un revenu annuel net actuel de 150 000 $. Trois portes au niveau du sol, une porte de quai de chargement, des plafonds de 20 à 24 pieds. Une opportunité rare!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le 46202 Fifth Avenue offre aux propriétaires/utilisateurs une occasion rare d'acquérir un entrepôt autonome situé dans le quartier industriel du centre-ville de Chilliwack. Cette propriété zonée M-1 propose un espace de stockage sécurisé et couvert, un accès au niveau du sol, ainsi qu'un stationnement pour les employés et les clients à l'avant. Elle permet également des activités telles que la fabrication légère, l'entreposage, la recherche et le développement, ainsi que la vente directe aux consommateurs. La propriété est idéalement située à moins d'une minute du centre-ville et à 10 minutes de l'autoroute 1. Le secteur accueille une grande variété d'entreprises, notamment Meadow Valley Meats, Telus et le nouveau siège ultramoderne de Chilliwack Search and Rescue.

Date de mise en marché :

2025-08-25

Burnaby Industriel à vendre

Situé au cœur du quartier industriel de South Burnaby, l’unité 105 au 5113 Byrne Road offre une occasion rare d’acquérir une unité industrielle stratifiée bien positionnée avec une excellente connectivité à travers le Grand Vancouver. Zonée M2 (Industriel Général), la propriété permet une vaste gamme d’utilisations, notamment la fabrication, l’entreposage et la distribution. Avec une possession libre disponible sur un préavis de 30 jours, cette unité convient parfaitement aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs cherchant à établir une présence stratégique dans le corridor industriel florissant de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Elmira Industriel à vendre - Western GGH

Colliers est heureux d'offrir à la vente ce bâtiment industriel moderne de 27 684 pieds carrés situé sur un terrain de 2,06 acres. Le bâtiment entièrement climatisé est équipé de 2 grues de 5 tonnes, de quais de chargement et d'accès au sol, d'une hauteur libre de 25 pieds et d'espaces de bureaux bien aménagés. La propriété est zonée EM-5, ce qui permet de nombreux usages et autorise le stockage extérieur. Idéalement situé à Elmira avec un accès facile à l'autoroute 85.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-21

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Possibilité d'acquérir un bâtiment industriel autonome de 39 415 pi² sur un terrain de 1,75 acre à Waterloo. Le bâtiment est équipé d'un nouvel éclairage LED et a été entièrement repeint en blanc. La disposition comprend 11 000 pi² d'espace de bureau moderne réparti sur deux étages. Situé dans un emplacement idéal avec un accès facile à l'autoroute 85 et à de nombreux services à proximité. Locataire en place jusqu'au 30 juin 2025. Étude environnementale récemment réalisée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-21

Mississauga Flex à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Excellente opportunité d'acheter un condo industriel. L'unité dispose d'une porte d'expédition avec accès au sol et de hauts plafonds. Il y a une possibilité de construire un deuxième étage complet ou une petite mezzanine.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-21

Vaudreuil-dorion Industriel à vendre - Rive-Sud

L'opportunité comprend un espace industriel clé en main disponible à la location à un tarif exceptionnellement compétitif. La propriété offre un mélange d'espaces de bureaux et d'entrepôt. Elle inclut plus de 240 000 pi² de terrain pavé excédentaire, idéal pour le stockage extérieur avec une capacité de plus de 70 remorques.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-20

Vaughan Industriel à vendre

Bâtiment industriel autonome situé au cœur de Woodbridge

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

Sooke Industriel à vendre

Situé au cœur du parc industriel de Sooke, le 62 – 7450 Butler Road offre une opportunité rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un bien industriel polyvalent avec des bases solides. Cette installation de 22 255 pieds carrés se trouve sur un terrain de 0,76 acre et présente une construction en acier avec un toit en tissu, des hauteurs de plafond allant de 21 à 40 pieds, ainsi qu’une porte au niveau du sol de 17’ x 18’. Le bâtiment comprend des espaces de bureau, des commodités pour le personnel et plusieurs zones de stockage, ce qui le rend idéal pour la fabrication, la logistique ou des opérations industrielles spécialisées. Le zonage spécifique au site M-SBP permet une large gamme d’utilisations autorisées, notamment l’industrie générale, les services de soutien aux entreprises, la vente de véhicules, les usages accessoires au commerce de détail, et même la production de marijuana médicale. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Sooke et à 30 minutes de Langford, la propriété offre un accès pratique à l’autoroute 14 et à la région élargie de Westshore. Avec un prix compétitif de 2 750 000 $ (seulement 124 $ par pied carré), cet actif est bien positionné pour les acheteurs recherchant de la valeur, de la flexibilité et une croissance à long terme dans un corridor industriel en plein développement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

Newmarket Industriel à vendre - York

Occasion exceptionnelle d'acquérir une franchise automobile bien établie avec propriété immobilière au cœur du corridor industriel de premier plan de Newmarket. Ce condo industriel combiné de 5 594 pi² (Unités 5 et 6) offre une hauteur libre de 18 pieds, deux portes de garage au niveau du sol, un espace bureau et un système de gicleurs partiel. En activité continue depuis 2014, l'entreprise bénéficie d'une forte présence de marque, de relations exclusives de référencement avec deux grands fournisseurs d'assurance, ainsi que d'une clientèle fidèle et en croissance. Zoné EG-12, permettant une large gamme d'usages autorisés, et idéalement situé avec un excellent accès à l'autoroute 404, au transport GO et aux principales artères. Un investissement rare et clé en main offrant à la fois des revenus opérationnels et une valeur immobilière à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

Headingley Industriel à vendre

Opportunité exceptionnelle de bureau et entrepôt hautement fonctionnel avec une excellente visibilité et accessibilité. La propriété offre environ 7 750 pieds carrés d'espace, comprenant 5 750 pieds carrés d'entrepôt au rez-de-chaussée et une mezzanine de 2 000 pieds carrés aménagée en espace résidentiel. Située sur un terrain de 2,31 acres, le site propose un vaste espace extérieur, un stationnement abondant et un potentiel d'expansion. Avec des quais de chargement et des accès au niveau du sol, de grandes portes basculantes, ainsi qu'une connexion directe à l'avenue Portage et à la route périphérique, cet emplacement est idéal pour une large gamme d'utilisateurs recherchant commodité, flexibilité et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-18

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-14

Nanaimo Industriel à vendre

Situé au cœur du district industriel Northfield de Nanaimo, le 1920 Boxwood Road offre une occasion rare d'acquérir un bien industriel de haute qualité entièrement loué dans l'un des pôles commerciaux les plus accessibles de l'île de Vancouver. Ce bâtiment en béton préfabriqué de 18 800 pieds carrés est implanté sur un terrain de 43 720 pieds carrés, aménagé de manière professionnelle avec une cour sécurisée et clôturée. Zoné I-2, la propriété permet une large gamme d'usages industriels et bénéficie d'un emplacement idéal juste à côté de Bowen Road, offrant un accès direct à la fois à l'Island Highway et à l'Inland Island Highway (Nanaimo Parkway). Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée bien aménagé comprenant un espace de showroom et de bureaux, avec quatre bureaux privés, une salle de réunion et une salle de bain, tous entièrement climatisés et bénéficiant d'une lumière naturelle. La partie entrepôt offre des plafonds de 20 pieds de hauteur, un chauffage à air pulsé et trois portes de chargement au niveau du sol. L'étage supérieur propose un aménagement de bureau à aire ouverte avec huit bureaux privés et deux salles de bain, également entièrement climatisés. Les infrastructures supplémentaires incluent un service électrique triphasé et une couverture complète par gicleurs. Entourée de locataires industriels et de services majeurs tels que Purolator, Gregg Distributors et City Electric Supply, la propriété bénéficie d'une forte co-location et de la proximité des commodités clés. Les temps de trajet incluent seulement 3 minutes jusqu'à l'Old Island Highway, 8 minutes jusqu'au centre-ville de Nanaimo et 12 minutes jusqu'au centre commercial Woodgrove. Avec une population de plus de 100 000 habitants et un revenu moyen des ménages de 97 055 $, Nanaimo continue d'attirer des investissements et une croissance des entreprises dans les secteurs de la construction, des soins de santé, du commerce de détail et des services professionnels.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-14