épiceries et dépanneurs à vendre à Québec

4055 Rue Sainte-Catherine O

Westmount, QC H3Z 3J8

• Commerce de détail à vendre
• 155 000 $ CAD
• 2 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Westmount Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Le 4055 Rue Sainte-Catherine O offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale idéalement située au cœur de Westmount, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Montréal. La propriété fait partie d'un complexe de condominiums commerciaux géré de manière professionnelle, avec sécurité 24 heures sur 24 et des espaces communs soigneusement entretenus. Cette unité est parfaite pour des bureaux professionnels, des commerces spécialisés ou des entreprises de services haut de gamme cherchant une adresse de premier choix dans un quartier d'affaires établi. L'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile exceptionnel, à quelques pas du métro Atwater et à proximité de la Plaza Alexis Nihon et de Westmount Square. Avec de nombreuses options de restauration haut de gamme, des destinations de commerce de détail, des services financiers et des zones résidentielles environnantes, les entreprises profitent d'un flux constant de visiteurs et d'une accessibilité optimale. De plus, le stationnement à proximité (court et long terme), ainsi qu'une disposition accessible par ascenseur avec des options de quai de chargement, facilitent les opérations. Que vous envisagiez d'occuper ou d'investir, cette adresse est synonyme de prestige professionnel et de valeur à long terme. La région continue d'attirer à la fois des locataires nationaux et des opérateurs indépendants, offrant une confiance dans l'appréciation future et le potentiel de génération de revenus.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX du Cartier

Date de mise en marché :

2026-06-26

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594 Rue Saint-Maurice

Trois-Rivières, QC G8V 1N1

• Commerce de détail à vendre
• 774 900 $ CAD
• 6 798 pi²

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Cap-de-la-Madeleine North

Cette propriété commerciale entièrement louée offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche d’un revenu stable dans un marché bien établi. Située au 594-600 Rue St-Maurice, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine de Trois-Rivières, la propriété comprend quatre unités commerciales, toutes occupées par des locataires fiables, garantissant un flux de trésorerie constant. Le bâtiment s’étend sur un vaste terrain de 28 608 pi², avec 34 espaces de stationnement sur place pour la commodité des clients. Construit en 1989, l’immeuble bénéficie des services municipaux d’eau et d’égouts, d’une fondation en béton coulé et d’une allée asphaltée pour une fonctionnalité accrue. Stratégiquement situé à proximité des grandes artères telles que l’Autoroute 40 et le centre-ville de Trois-Rivières, cet emplacement offre une excellente visibilité commerciale et une accessibilité optimale. Les investisseurs apprécieront la combinaison de performance financière et de potentiel d’appréciation dans cette région florissante de la Mauricie, reconnue pour son écosystème commercial équilibré et sa croissance démographique constante.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Expertise

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-29

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Provigo - 295 Rue Saint-Georges

Windsor, QC J1S 1K3

• Commerce de détail à vendre
• 2 295 000 $ CAD
• 24 146 pi²

• Climatisation

Windsor Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de grande envergure offrant une excellente visibilité sur la rue Saint-Georges, à l'entrée de Windsor. Livré entièrement vacant, la propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à repositionner l'actif. Le bâtiment comprend environ 24 000 pi², incluant des espaces de stockage importants situés à l'arrière de l'espace commercial et au sous-sol. La propriété est équipée d'un quai de chargement ainsi que d'une porte de garage, facilitant la logistique et les opérations. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-04-28

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140 Rue Principale

Lachute, QC J8H 3A6

• Commerce de détail à vendre
• 525 000 $ CAD
• 5 056 pi²

Lachute Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Situé dans la pittoresque communauté rurale de St-Magloire-de-Bellechasse, Axep Market (1990) Inc. représente une occasion rare d'acquérir une entreprise florissante offrant des services essentiels, avec une clientèle fidèle et une solide réputation opérationnelle. Idéalement positionné près du Parc du Massif du Sud et de la populaire station de ski de la région, la propriété bénéficie d'un achalandage constant tout au long de l'année, généré par les résidents locaux et le tourisme de plein air. Le marché est le seul épicerie du village, ce qui en fait un pilier commercial indispensable au sein de la communauté. Sous la même direction depuis 2007, le magasin est exceptionnellement bien entretenu et a constamment démontré une excellence opérationnelle. Il affiche des résultats de premier ordre lors des inspections du MAPAQ et des audits de Steritech, et a remporté le Premier Prix d'Excellence au Québec parmi les marchés indépendants affiliés à Loblaw. L'entreprise offre une expérience d'épicerie complète, incluant un programme robuste de viandes et charcuteries, des plats préparés, des produits frais, des articles de boulangerie, des services de loterie, des bières de microbrasserie, du vin et un dépôt SAQ. Son affiliation au réseau Loblaw (Provigo) est en place jusqu'en janvier 2027, garantissant un soutien continu de la marque et une stabilité de la chaîne d'approvisionnement. La propriété comprend un terrain de grande taille et un bâtiment commercial bien entretenu avec un garage attenant. Le rez-de-chaussée abrite l'opération de vente au détail florissante, tandis que le deuxième étage dispose d'une unité résidentielle spacieuse et entièrement équipée avec quatre chambres, sans contraintes de bail—idéal pour un propriétaire-exploitant ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Avec une excellente visibilité, une proximité avec les principaux pôles régionaux (environ une heure de St-Georges, Lévis et Montmagny), et la volonté des propriétaires de rester temporairement pour faciliter une transition harmonieuse, cette offre se distingue comme un investissement clé en main, intégré à la communauté, avec une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-02

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121 Av Lépine

Gatineau, QC J8L 3G1

• Commerce de détail à vendre
• 349 900 $ CAD
• 1 394 pi²
• 1 Unité

Gatineau Commerce de détail à vendre

En activité depuis 2017, bien établie et reconnue, cette pizzeria représente une excellente opportunité d'affaires. Stratégiquement située à Buckingham, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un achalandage constant. L'entreprise permet une exploitation immédiate dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Une occasion unique d'acquérir un restaurant en activité offrant un fort potentiel de continuité et de croissance.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Elite

Date de mise en marché :

2026-02-17

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21 Rue Des Étangs

Clermont, QC G4A 1B7

• Commerce de détail à vendre
• 273 000 $ CAD
• 2 472 pi²

Clermont Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial idéal pour la transformation agroalimentaire, bien que d'autres projets commerciaux ou industriels soient également possibles. Il comprend un bâtiment principal de 2 472 pieds carrés ainsi qu'un bâtiment annexé d'environ 260 pieds carrés, pour un total de 2 736 pieds carrés. Plusieurs espaces attrayants sont inclus, tels qu'une aire d'accueil, des salles de repos, des cuisines, 7 réfrigérateurs, et bien plus encore. Tout cela sur un grand terrain de plus de 42 000 pieds carrés, idéalement situé dans le Parc industriel de Clermont. Il ne manque que votre projet pour donner vie à ce bâtiment offrant de multiples possibilités. À bientôt!

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Charlevoix

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21

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5380 Boul Saint-Laurent

Montréal, QC H2T 1S1

• Commerce de détail à vendre
• 1 500 000 $ CAD
• 3 795 pi²
• 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du Mile End de Montréal, ce condo commercial offre une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier le long de l'emblématique Boulevard Saint-Laurent. Avec une superficie de 3 795 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une excellente façade et de grandes vitrines qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Sa disposition flexible la rend adaptable à une large gamme d'usages commerciaux ou de détail, attirant autant les propriétaires-occupants que les investisseurs. Située entre les rues Fairmount et St-Viateur, la propriété est entourée de cafés, boutiques et lieux culturels, garantissant un flux constant de piétons et une ambiance dynamique de quartier. Offerte au prix de 1 500 000 CAD, cet actif représente une occasion rare de sécuriser une présence commerciale de premier plan dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-11-20

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470 Rue de la Madone - 470 Rue De La Madone

Mont-laurier, QC J9L 1S5

• Commerce de détail à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• 5 138 pi²

• Climatisation

Mont-laurier Commerce de détail à vendre

Situé au 470 Rue de la Madone, cet impressionnant immeuble commercial à deux étages bénéficie d’un emplacement stratégique en coin avec une visibilité exceptionnelle au centre-ville de Mont-Laurier. Le bâtiment mesure environ 85 pieds par 61 pieds, avec une superficie totale d’environ 5 185 pieds carrés sur un terrain généreux de 15 566 pieds carrés. Construit avec une structure en acier solide, une fondation en béton coulé et une élégante façade en brique, il est doté d’un toit en membrane récent pour une tranquillité d’esprit. À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre des plafonds suspendus avec une hauteur de 10 pieds, tandis que le sous-sol complet dispose d’un plancher en béton, d’un dégagement de 9 pieds et d’un espace généreux. La propriété comprend plusieurs sorties d’urgence, une salle électrique et un stationnement sur place pour plus de commodité. Actuellement, plus de 81 % du bâtiment est loué, avec 2 869 pieds carrés et 1 366 pieds carrés occupés par des locataires, générant des revenus locatifs immédiats. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial entièrement occupé et générateur de revenus dans un emplacement de choix au centre-ville—un investissement sûr et rentable au cœur de Mont-Laurier.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Diamant

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-18

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