espace de bureau à vendre près de K1Z

226 Argyle Ave

Ottawa, ON K2P 1B9

• Bureau à vendre
• 2 950 000 $ CAD
• 6 128 pi²

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Centretown à Ottawa, ce prestigieux immeuble de bureaux de trois étages avec sous-sol complet offre 6 128 pieds carrés d'espace bien conçu derrière une façade classique en briques. Étages 1 à 3 : 4 531 pi² Sous-sol : 1 597 pi² Conçu spécialement pour un usage professionnel, la propriété allie un attrait architectural intemporel à une fonctionnalité moderne, garantissant une demande locative durable. Idéalement situé à l'intersection du centre-ville, de Centretown Ouest, de Chinatown et de The Glebe, l'immeuble offre une adresse d'affaires prestigieuse avec une connectivité inégalée. Un accès immédiat à l'autoroute 417, aux principaux axes de transport en commun et aux quartiers d'affaires et gouvernementaux d'Ottawa renforce son attrait pour une large gamme d'occupants. Installez votre entreprise à l'intersection de la commodité et de la connectivité. À quelques pas des rues Bank et Elgin, les locataires bénéficient d'un accès immédiat à une variété de restaurants, commerces et services professionnels d'Ottawa. L'immeuble se trouve à quelques minutes de l'autoroute 417, offrant des trajets faciles à travers la ville, tandis que les principales lignes d'autobus et les pistes cyclables améliorent encore l'accessibilité. Son emplacement à Centretown garantit une proximité avec les bureaux gouvernementaux, le quartier financier du centre-ville et les monuments culturels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant à la fois prestige et praticité.

Coordonnées pour la location:

District Realty Corporation, Brokerage

Date de mise en marché :

2026-01-06

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391 Bank St

Ottawa, ON K2P 1Y3

• Commerce de détail à vendre
• 1 950 000 $ CAD
• 6 147 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur du quartier Centretown à Ottawa, directement en face du nouveau projet de condos James House, à 2 minutes en voiture de l’autoroute 417 / du Glebe et entouré d’un secteur résidentiel et commercial très dense. Cet immeuble vacant offre un local commercial de 2 000 pi² au rez-de-chaussée, avec une entrée distincte menant au deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu’une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée séparée. Chaque étage fait environ 2 000 pi². La propriété comprend six espaces de stationnement tandem à l’arrière. Les systèmes de CVC ont été remplacés en 2016, en même temps que les nouvelles fenêtres au niveau du sol et les nouvelles portes avant. Cette propriété représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Prix de vente : 2 200 000 $ Hauteur libre rez-de-chaussée : 10 pi Hauteur libre 2e étage : 9 pi Hauteur libre sous-sol : 8 pi Superficie de l’immeuble : 6 147 pi² Superficie du terrain : 3 735 pi² Stationnement : 6 espaces en tandem Électricité : 100 A @ 600 V et 200 A @ 240 V CVC : Unités de CVC séparées par étage (2016) Toiture : plate (2025) Zonage : TM H(19)

Coordonnées pour la location:

Cantor Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

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464 Somerset St W

Ottawa, ON K1R 5J8

• Bureau à vendre
• 1 125 000 $ CAD
• 4 560 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Occasion unique de bureau au cœur de Centretown, à quelques pas du quartier financier et à quelques minutes de la Colline du Parlement. Cette propriété de style victorien bien entretenue offre environ 2 532 pi² hors sol, ainsi qu’un espace supplémentaire de 828 pi² utilisable au sous-sol. Les caractéristiques architecturales originales, telles que les moulures détaillées, les hauts plafonds et les fenêtres surdimensionnées, sont mises en valeur par un aménagement de bureau existant significatif qui peut être facilement réutilisé pour divers usages professionnels. La propriété est configurée avec un mélange d’environ 7 bureaux fermés et 4 espaces de travail ouverts, ainsi qu’une réception, une kitchenette, du rangement et un espace de travail fini au sous-sol. La disposition permet une séparation naturelle entre les zones destinées aux clients et les opérations internes, ce qui la rend idéale pour une variété d’utilisateurs professionnels, médicaux ou axés sur les services. Stationnement arrière sur place pour 8+ véhicules (configuration en tandem), une offre rare dans ce secteur, qui s’ajoute à une excellente accessibilité à pied vers les commodités de la rue Bank, les bureaux gouvernementaux, le transport en commun et le TLR. Une opportunité stratégique pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche de présence, de caractère et de valeur à long terme dans un emplacement central.

Coordonnées pour la location:

Paradigm Commercial Real Estate & Brokerage Inc

Date de mise en marché :

2026-05-08

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300 Parkdale Ave

Ottawa, ON K1Y 1G2

• Bureau à vendre
• 5 975 000 $ CAD
• 29 421 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Ottawa Bureau à vendre - Tunney's Pasture

Située au cœur du quartier en pleine gentrification du marché Parkdale, cette propriété comprend un bâtiment de bureaux et industriel à plusieurs niveaux de 29 400 pieds carrés, actuellement entièrement occupé par le propriétaire. Cette opportunité offre à l'acheteur un investissement à court terme générant des revenus grâce à une vente avec bail de retour au propriétaire, tout en étant soutenue par un potentiel de développement à haute densité à l'avenir. Le nouveau règlement de zonage de la Ville d'Ottawa a principalement classé le quartier entourant la propriété comme Zone H2 - Hub Zone 2, permettant le développement à haute densité. Le 300 Parkdale est idéalement situé au centre de ce quartier avec une désignation unique de zone IM - Zone industrielle mixte, qui permet une variété d'usages commerciaux uniques. Ce zonage offre à l'acheteur la possibilité d'utiliser la propriété pour des usages qui répondront aux besoins de ce futur district à haute densité. Le nouveau Plan officiel et le Plan secondaire de la rue Scott incluent cette propriété dans le cadre politique pour le développement futur à haute densité, soutenant une opportunité passionnante de création d'un lieu emblématique.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Promenade du portage - 120 St Portage

Gatineau, QC J8X 2K1

• Bureau à vendre
• 7 999 000 $ CAD
• 38 800 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible aux fauteuils roulants

Gatineau Bureau à vendre

Une occasion unique alliant charme historique et innovation moderne. Une ancienne banque convertie et maintenant agrandie, offrant des espaces flexibles avec les dernières technologies et commodités. Profitez de vues imprenables sur le parc, la rivière des Outaouais et le Parlement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (53325590).

Coordonnées pour la location:

Century 21 Elite

Date de mise en marché :

2025-08-20

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