Edmonton Commerce de détail à louer - Downtown
Situé au cœur du centre-ville d'Edmonton, l'espace médical et commercial de 2 900 pieds carrés disponible au 10015 103 Avenue offre une occasion rare de s'établir dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de la ville. Niché au rez-de-chaussée des Churchill Apartments, cet espace bénéficie d'une proximité immédiate avec la place Churchill, le ICE District, ainsi qu'un mélange dense de destinations résidentielles, culturelles et commerciales.
Le site est entouré de points de repère à fort achalandage, notamment Rogers Place, le centre commercial City Centre, l'Université MacEwan et le Musée royal de l'Alberta, garantissant un flux constant de piétons et une excellente visibilité. Avec un Walk Score exceptionnel de 99 et un Transit Score de 87, l'emplacement est idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et exposition. La zone est bien desservie par plusieurs stations de LRT, dont Churchill, Central et MacEwan, et est intégrée au réseau de passerelles souterraines d'Edmonton, renforçant ainsi la connectivité.
L'espace est conçu pour accueillir des usages médicaux et certains commerces de détail, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les cliniques, les fournisseurs de soins de bien-être ou les détaillants spécialisés. L'immeuble offre des commodités telles qu'un gymnase, un salon de coiffure et une salle de réception, contribuant à un environnement dynamique à usage mixte. Entouré d'une population résidentielle en croissance et adjacent à des zones de réaménagement majeures, cet emplacement est idéal pour un succès à long terme.
