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6730 Taylor Dr 1 211–3 061 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Red Deer, AB T4P 1K4
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Faits saillants
- Situé à l'intersection de deux des principales artères de Red Deer pour une visibilité maximale.
- Situé dans une zone commerciale à fort achalandage avec des enseignes nationales et une excellente co-location.
- Configurations multiples pour répondre aux besoins des utilisateurs de commerce de détail, de bureaux, de services ou médicaux.
- Offre un stationnement en surface sur l'ensemble de la propriété pour un accès pratique aux clients et aux employés.
- Accès immédiat aux options de transport en commun desservant les quartiers environnants.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 520 | 1 850 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 535 | 1 211 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 520
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 535
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 2243439 Alberta Ltd.
- -
- 1
- -
- Mucho Burrito
- Restaurant
- 159
- National
- One Tooth
- Vêtements unisexes
- 8
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 2243439 Alberta Ltd. | - | 1 | - |
| Mucho Burrito | Restaurant | 159 | National |
| One Tooth | Vêtements unisexes | 8 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 061 pi² | Superficie commerciale brute | 15 381 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 061 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 381 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Taylor Plaza propose un espace commercial de premier choix à l'angle stratégique de Taylor Drive et de la 67e Rue à Red Deer. Trois unités sont disponibles : un site autonome de ±5 000 pi² avec service au volant (Unité 400) et deux unités en ligne de ±1 850 pi² et ±1 211 pi². Idéal pour les commerces de détail, les services, les bureaux, les établissements médicaux et les professionnels. Fort achalandage, excellente visibilité, prise de possession immédiate et accès à un pôle commercial établi avec une démographie environnante solide.
- Ligne d'autobus
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6730 Taylor Dr
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