espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Occasion d'investissement exceptionnelle pour acquérir une propriété commerciale sur un terrain de 0,78 acre bénéficiant d'une grande visibilité à l'un des carrefours les plus fréquentés d'Ottawa, à proximité du Nepean Crossroads Centre et exposée à près de 94 000 véhicules par jour. Le bâtiment de 8 993 pieds carrés est entièrement loué à des locataires tels que Bell Canada, Massage Addict, Safety House et Smoke FX. Une base de locataires solide avec des augmentations de loyer garantit un revenu stable à long terme. Les locataires voisins incluent Canadian Tire, Rona, Dollarama, Mark's, The Brick, LCBO, Structube et bien d'autres. Revenu net d'exploitation de 195 000 $ (2024). Les loyers actuels étant inférieurs au marché, la propriété offre un potentiel de valorisation significatif à l'avenir. Conçue à l'origine avec la possibilité d'agrandir la surface commerciale du rez-de-chaussée de 2 200 à 2 400 pieds carrés supplémentaires, la propriété présente un fort potentiel de croissance future. Avec aucun coût majeur en capital prévu pour de nombreuses années et un rapport environnemental de phase 1 propre disponible, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un investissement sûr et performant dans un emplacement de premier choix.

Date de mise en marché :

2025-10-04

Timmins Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial bien entretenu situé au centre de Timmins. Environ 2 920 pi² au rez-de-chaussée avec une rampe d'accès pour personnes handicapées à l'entrée principale et un sous-sol complet, dont une partie est aménagée, pour une superficie totale de près de 6 000 pi². Emplacement idéal juste à côté du boulevard Algonquin Est.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-03

London Industriel à vendre

La propriété est vendue avec le 2069 Piper Lane, offrant plus de 3/4 d'acre (32 529 pi²) d'espace extérieur dégagé pour entreposage. Le bâtiment industriel, d'une superficie polyvalente de plus de 2 600 pi², est situé sur plus de 3/4 d'acre (34 444 pi²) de terrain commercial/industriel de premier choix, avec un accès rapide et facile au Veterans Memorial Parkway. Le zonage GI1, très avantageux, permet une multitude d'usages. Le garage/atelier impeccable et chauffé mesure 2 023 pi², avec des plafonds de 16 pieds, et est facilement accessible grâce à deux portes de quai au niveau du sol (14' x 12'). Un autre garage est attaché au bâtiment, mais avec un accès séparé. La propriété comprend également quatre bureaux, deux salles de bain et de nombreux espaces de rangement au rez-de-chaussée et dans le loft. La cour arrière est entièrement clôturée et offre un accès extérieur pratique à l'hydroélectricité. Ce terrain commercial/industriel de premier choix est situé dans l'est de London, avec un accès rapide et facile au Veterans Memorial Parkway et à l'aéroport international de London. Avec une superficie de trois quarts d'acre et un zonage GI1, la propriété permet une multitude d'usages, y compris l'entreposage extérieur, les entrepôts, les terminaux et/ou centres de transport, ainsi que diverses activités automobiles ou de camionnage. L'espace est sécurisé avec une cour clôturée et plane, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'entreposage extérieur, incluant deux conteneurs de 40 pieds sur place. La propriété est bien dimensionnée, avec une façade de 100 pieds et une profondeur d'environ 329 pieds.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Une station-service pratique avec un lave-auto, prête à être développée selon vos ambitions entrepreneuriales. Actuellement disponible, l'espace du dépanneur offre une toile vierge pour vos idées, les pompes à essence sont déjà installées, et le grand stationnement peut accueillir un minimum de 8 voitures et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-03

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial de premier choix situé sur la rue Robson. Le 1126 rue Robson (la « Propriété ») est un bâtiment commercial de deux étages entièrement loué, situé au cœur du quartier emblématique de shopping et de restauration du centre-ville de Vancouver. La Propriété comprend une superficie locative de 5 374 pieds carrés sur un terrain de 5 456 pieds carrés. Entièrement louée à Le Belisse Café, Kosoo et Dream Collective, la Propriété génère un revenu stable jusqu'au 31 mars 2030.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-02

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion unique pour acheter ou louer le 4205 rue Dunbar (la « Propriété »), un bâtiment commercial indépendant situé dans le village de Dunbar, sur le côté ouest de Vancouver. La Propriété comprend une superficie locative de 4 588 pi² sur un terrain de 5 295 pi². Idéalement située à l'angle de la rue Dunbar et de l'avenue West 26th, la Propriété offre aux locataires une visibilité exceptionnelle au niveau de la rue ainsi que des opportunités de signalisation.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-02

Oakville Commerce de détail à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-02

Mississauga Commerce de détail à vendre - Mississauga South

Locataire unique AAA Bail corporatif Starbucks Coffee

Date de mise en marché :

2025-10-02

Mississauga Commerce de détail à vendre - Mississauga South

Locataire unique AAA Bail corporatif Starbucks Coffee

Date de mise en marché :

2025-10-02

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est ravi de présenter une occasion unique pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité commerciale en coin très visible située au 869 rue Douglas, Victoria, C.-B. (la « propriété visée »). La propriété visée est un lot en coin de 6 417 pi² au rez-de-chaussée, donnant sur la rue Douglas (Route 1 / Transcanadienne) au centre-ville de Victoria. L'unité est offerte à un prix bien inférieur au coût de remplacement et bénéficie également d'un stationnement partagé sur place, de son emplacement sous The Falls (deux tours résidentielles totalisant 155 unités résidentielles), ainsi que de solides co-locataires adjacents, Browns Socialhouse et 7-Eleven.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

Pitt Meadows Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Brampton Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-01

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Station-service prête à fonctionner, emplacement stratégique près des autoroutes A40 et A25. Excellente opportunité d'investissement commercial! Située à un coin de rue très fréquenté, cette station-service bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes de l'autoroute 40 et à proximité de l'autoroute 25. Sa position stratégique lui confère une grande visibilité et un accès facile, en faisant un arrêt naturel pour les automobilistes locaux, les camionneurs et les voyageurs de passage.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01

Caledon Commerce de détail à vendre

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle à usage mixte située au centre-ville de Caledon East. Cette offre unique comprend trois unités louées séparément, offrant un fort potentiel de revenu et des options d'utilisation flexibles. Zonée CV (Commercial Village), cette propriété permet une large gamme d'activités commerciales telles qu'un hôpital vétérinaire, un bureau d'affaires, une clinique, un atelier de réparation de véhicules à moteur, un établissement de vente de véhicules à moteur, un magasin de détail, un centre de formation, entièrement mise à jour et finie avec des extérieurs en stuc attrayants.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-01

Langley Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Colliers présente l'opportunité d'acquérir le 20436 Fraser Highway, Langley, C.-B. (la « Propriété »). Cette offre constitue une occasion attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les promoteurs, offrant la flexibilité d'occuper le bâtiment commercial existant ou de réaliser un redéveloppement à usage mixte comprenant des logements multifamiliaux au-dessus de commerces de détail au niveau du sol.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-30

Whistler Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-29

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

L'immeuble est actuellement divisé en 3 unités, mais peut facilement être reconverti en un bâtiment pour un seul locataire. Les baux actuels expirent le 30/06/2026. La superficie des bureaux est de 15 992 pieds carrés et comprend 2 grandes salles d'exposition, offrant un bon mélange d'espaces privés et ouverts. L'entrepôt est impeccable, avec des fenêtres en hauteur qui apportent une lumière naturelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-29

Pembroke Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Restaurant/Propriété commerciale indépendante dans une zone à fort trafic. Récemment mise à jour, cette propriété offre l'opportunité de prendre en main un restaurant presque clé en main. Les caractéristiques uniques incluent un stationnement pour plus de 50 véhicules, une façade arrière sur le sentier Algonquin, des vues sur la rivière des Outaouais et un quai de chargement à l'arrière. La zone de bar était auparavant un espace de vente au détail et peut être séparée du restaurant. Capacité de 532 personnes + ingénierie en place pour ajouter une terrasse à l'arrière surplombant la rivière. Électricité triphasée. Plusieurs salles de bain. Grande cuisine avec chambre froide. Le sentier Algonquin est un sentier multi-usage (motoneige/VTT/cyclisme/marche) qui traverse le comté de Renfrew et amène des clients directement à cet emplacement de partout. C'est l'une des rares propriétés de restaurant accessibles par le sentier dans la région. À quelques pas du centre-ville de Pembroke, de la marina de Pembroke, du collège Algonquin et plus encore. Possibilité d'hébergement pour le propriétaire ou le personnel sur place.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-29

Mississauga Commerce de détail à vendre - Mississauga South

Projet de réaménagement dans un emplacement de choix. Actuellement, une propriété à usage mixte comprenant une unité commerciale et une unité résidentielle. Le réaménagement prévoit l'ajout d'un troisième étage ainsi qu'une extension à l'arrière du bâtiment. Cela permettra de créer une unité commerciale et six unités résidentielles. Plans architecturaux, approbation du Comité de dérogation et approbation du plan d'implantation déjà obtenus.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-29

Barrie Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Date de mise en marché :

2025-09-29