espaces de commerce de détail à vendre à Downtown

10524 110th St NW

Edmonton, AB T5H 3C5

• Commerce de détail à vendre
• 5 300 000 $ CAD
• 14 552 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

- Propriété entièrement louée, générant des revenus - Taux de capitalisation de 6,5% - Durée moyenne pondérée des baux de 1,5 an (le propriétaire reprendra en location une partie de l'espace du deuxième étage) - Risque diversifié sur 12 locataires - Située à côté de l'Université Grant MacEwan, juste à côté de la 109e rue - Bon stationnement dans la rue dans la région - Mélange de locataires commerciaux et résidentiels

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-01

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10909 107 Av NW

Edmonton, AB T5H 0R4

• Commerce de détail à vendre
• 2 799 000 $ CAD
• 2 940 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Ce site d'angle de 19 166 pieds carrés offre une occasion rare d'acquérir le terrain, le bâtiment et l'entreprise de dépanneur établie en un seul ensemble. Situé au centre d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité et d'un potentiel de réaménagement à long terme. Le bâtiment commercial existant de 2 940 pieds carrés, construit en 2017, est entièrement équipé et comprend une opération de dépanneur clé en main avec tout l'équipement et les installations. Positionné le long du corridor de l'avenue 107—à quelques minutes de l'Université MacEwan, du NAIT et de l'Hôpital Royal Alexandra—cet emplacement dessert une zone urbaine à fort trafic entourée de résidences à haute densité, d'écoles et de commodités. Zoné Usage Mixte (MU h16 f3.5 cf), le site permet jusqu'à 16 mètres de hauteur et un ratio de surface de plancher (FAR) de 3.5, permettant un futur réaménagement de taille moyenne avec une façade commerciale active au niveau de la rue et des usages résidentiels au-dessus. Cette flexibilité de zonage s'aligne avec la revitalisation en cours dans les quartiers Central McDougall et Queen Mary Park, qui connaissent tous deux un développement significatif.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-12

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10508 109 St NW

Edmonton, AB T5H 3B2

• Commerce de détail à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 10 029 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Opportunité d'investissement – Immeuble entièrement loué Excellente opportunité d'investissement avec 100 % de l'immeuble actuellement loué, offrant un revenu stable.

Coordonnées pour la location:

Quattro Group Properties Ltd.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Beatty Lofts - 10265 107th St NW

Edmonton, AB T5J 1K1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 445 000 $ CAD
• 1 500 pi²
• 1 Unité

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bâtiment de caractère dans le centre-ville Blocs de l'aréna Rogers et de l'université MacEwan Bâtiment à usage mixte

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-18

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Paramount - 10233 Jasper Ave NW

Edmonton, AB T5J 1X9

• Commerce de détail à vendre
• 30 231 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Au nom de MNP Ltd., en sa qualité de séquestre nommé par le tribunal, Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » ou le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans les adresses 10233, 10247, 10275 et 10279 Jasper Ave (le « Bloc Paramount », la « Propriété » ou le « Site »), un site de réaménagement de ±27 964 pieds carrés (« PC ») qui occupe un emplacement de choix très visible au centre-ville d'Edmonton. La Propriété est offerte sur le marché telle quelle, sans prix fixé. Le Site est disponible pour les acheteurs potentiels, libre de toute charge financière. Aucune offre, quelle que soit sa forme ou son contenu, ne créera d'obligation légale contraignante pour le Vendeur ou le Conseiller tant qu'elle n'aura pas été entièrement exécutée par le Vendeur et l'Acheteur. Veuillez signer et retourner l'Accord de Confidentialité (« AC ») pour accéder à la salle de données JLL. Toutes les offres d'achat nécessiteront un Annexe « A » approuvée par le tribunal à l'offre d'achat et doivent être soumises à l'approbation du tribunal.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-02-27

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