espaces de commerce de détail à vendre près de T5G

Edmonton Bureau à vendre

LES LOCATAIRES SONT PRÊTS À RESTER ET À SIGNER UN BAIL DE 1 À 3 ANS.

Date de mise en marché :

2026-03-07

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

16 unités au total - la conversion en condo est terminée, mais celles-ci sont vendues en un seul lot 2 unités au sous-sol, 4 unités commerciales au rez-de-chaussée, 5 unités résidentielles/bureaux au deuxième étage, 5 unités résidentielles/bureaux au troisième étage Comprend un stationnement sécurisé de l'autre côté de l'allée à l'arrière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

- Propriété entièrement louée, générant des revenus - Taux de capitalisation de 6,5% - Durée moyenne pondérée des baux de 5,1 ans (le propriétaire reprendra en location une partie de l'espace du deuxième étage) - Risque diversifié sur 12 locataires - Située à côté de l'Université Grant MacEwan, juste à côté de la 109e rue - Bon stationnement dans la rue dans la région - Mélange de locataires commerciaux et résidentiels

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Propriété de showroom commercial et industriel à forte visibilité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

Deux locataires de restaurant en place Durée moyenne pondérée des baux de 4 ans Prix réduit de 2 400 000 $ à 2 300 000 $

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-15

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Ce site d'angle de 19 166 pieds carrés offre une occasion rare d'acquérir le terrain, le bâtiment et l'entreprise de dépanneur établie en un seul ensemble. Situé au centre d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité et d'un potentiel de réaménagement à long terme. Le bâtiment commercial existant de 2 940 pieds carrés, construit en 2017, est entièrement équipé et comprend une opération de dépanneur clé en main avec tout l'équipement et les installations. Positionné le long du corridor de l'avenue 107—à quelques minutes de l'Université MacEwan, du NAIT et de l'Hôpital Royal Alexandra—cet emplacement dessert une zone urbaine à fort trafic entourée de résidences à haute densité, d'écoles et de commodités. Zoné Usage Mixte (MU h16 f3.5 cf), le site permet jusqu'à 16 mètres de hauteur et un ratio de surface de plancher (FAR) de 3.5, permettant un futur réaménagement de taille moyenne avec une façade commerciale active au niveau de la rue et des usages résidentiels au-dessus. Cette flexibilité de zonage s'aligne avec la revitalisation en cours dans les quartiers Central McDougall et Queen Mary Park, qui connaissent tous deux un développement significatif.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-12