espaces de commerce de détail à vendre à Gatineau

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

Une opportunité s'offre à vous avec ce terrain de 10 828,48 pi² (délimité en ROUGE) situé à environ 500 mètres de la station LRT de Tunney's Pasture. La propriété est actuellement améliorée avec un stationnement générant des revenus et une installation distincte de réparation automobile spécialisée/collision, offrant à la fois un revenu de maintien et une flexibilité pour un futur réaménagement. Une large gamme de possibilités s'offre à vous : maintenir l'utilisation commerciale légale non conforme actuelle, occuper en tant qu'utilisateur-propriétaire, envisager une éventuelle division, réaménager en partie ou en totalité en un projet résidentiel de faible hauteur, ou assembler avec des parcelles voisines pour maximiser le potentiel de densité. Pour les développeurs et investisseurs cherchant une opportunité d'assemblage, la propriété peut être combinée (à coût supplémentaire) avec le 143 Avenue Forward (duplex; NIP 040960062; 4 919 pi²) et le 144 Avenue Hinchey (duplex; NIP 040960073; 2 454,17 pi²), avec la possibilité d'incorporer également une parcelle fermée de la Ville d'Ottawa (NIP 040960270; 742,71 pi²) et le 148 Avenue Hinchey (duplex; NIP 040960074; 2 701,74 pi²), pour un assemblage potentiel total d'environ 21 746,10 pi² (zone délimitée en JAUNE). Le rapport d'options de développement de FOTENN, les états de revenus/dépenses, le rôle de location et les documents de diligence raisonnable sont disponibles sur signature d'un NDA.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-26

Gatineau Commerce de détail à vendre

Immeuble commercial aménagé comme restaurant avec un grand stationnement pour la clientèle et un patio en façade. La zone permet une composante mixte et multifamiliale avec des bâtiments de 6 étages pour une occupation maximale au sol de 70 %. Le site est situé à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 8 minutes de vélo de la station du Rapibus des Promenades.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-28

Gatineau Commerce de détail à vendre

Très bel emplacement pour une nouvelle construction pouvant aller jusqu'à 6 étages, ou pour un commerce, un bureau professionnel (médecin, notaire, avocat, etc.). Actuellement loué avec plus de 6 places de stationnement. C'est également un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les promoteurs, offrant une excellente opportunité de développement avec un zonage permettant jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a aussi la possibilité d'acquérir le 74 Eddy et éventuellement le terrain adjacent appartenant à la ville. Vous pourriez également être admissible à une subvention fiscale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment emblématique de 3 étages au cœur du célèbre marché ByWard d'Ottawa. Cet espace polyvalent offre un potentiel énorme pour les investisseurs ou les opérateurs de l'hôtellerie. Situé dans une zone à fort passage piétonnier et à haute visibilité, entouré de commerces, de restaurants et de vie nocturne. Aménagement intérieur flexible, charme patrimonial et emplacement de choix font de cette offre une rareté dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-30

Gatineau Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-22

Gatineau Flex à vendre

La propriété offre une superficie d'environ 7 370 pieds carrés au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'un espace de stationnement extérieur commun suffisamment grand pour répondre aux besoins des occupants et des clients.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-10-19

Gatineau Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-10-27

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. et Cushman & Wakefield Ottawa (collectivement, les « Conseillers ») ont été retenus de manière exclusive par KSV Restructuring Inc. en sa qualité de séquestre et gestionnaire (le « Séquestre ») de la propriété, des actifs et des activités de Ashcroft Urban Developments Inc., y compris son intérêt dans le bien immobilier connu sous le nom municipal de 101 Queen Street et 108-116 Sparks Street, Ottawa, Ontario (la « Propriété » ou l'« Offre »). L'Offre est située dans un développement moderne à usage mixte récemment achevé, à quelques pas de la Colline du Parlement au centre-ville d'Ottawa, et offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir et d'exploiter une propriété hôtelière de séjour prolongé établie ou de la repositionner en tant qu'immeuble d'appartements de luxe.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09

Gatineau Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale et bureau bien située à Gatineau (Québec), située à l'intersection très fréquentée du boulevard Carriere et Montclair Proximité des principaux facteurs économiques tels que le Casino du Lac-Leamy, les immeubles de bureaux du gouvernement fédéral et les grands centres commerciaux Forte combinaison de locataires comprenant un restaurant populaire et un grand magasin national Visibilité élevée depuis le boulevard Montclair Le transport en commun de la STO dispose d'un arrêt Rapibus à proximité qui vous permet d'accéder à l'ensemble de la région de la capitale nationale À moins de 5 km du centre-ville d'Ottawa

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2024-06-27

Gatineau Commerce de détail à vendre

Emplacement stratégique pour les investisseurs ou les développeurs, offrant une opportunité favorable de développement avec un zonage permettant la construction de jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a également la possibilité d'acquérir le 66 Eddy et potentiellement le terrain adjacent appartenant à la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-09

Gatineau Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-17

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de quartier. La superficie généreuse permet une configuration flexible pour répondre à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Stratégiquement situé à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Centretown-Byward

Cette rare opportunité d'investissement comprend deux propriétés entièrement louées (1 à usage mixte et 1 commerciale) ainsi qu'un terrain de stationnement vacant d'environ 201 par 101 pieds au cœur du centre-ville d'Ottawa. Stratégiquement situé entre la rue St. Andrew et l'avenue Guigues, le long du corridor très fréquenté de Dalhousie, le portefeuille comprend 10 unités commerciales (7 locataires) et 6 appartements résidentiels, tous entièrement occupés. Générant un revenu brut solide de plus de 449 000 $ par an, cette offre présente un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse grâce à de futures augmentations de loyer ou à une intensification du site. Zonées TM (Mainstreet Traditionnel), les propriétés bénéficient d'un zonage flexible qui soutient une large gamme d'utilisations commerciales et résidentielles, ce qui en fait un investissement rare et polyvalent dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques d'Ottawa. Les opportunités d'acquérir une telle envergure et présence sur rue dans le secteur du marché ByWard sont exceptionnellement limitées, en particulier avec une façade assemblée et un revenu sécurisé en place.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Gatineau Commerce de détail à vendre

Opportunité d'affaires à saisir! Dépanneur situé dans un secteur résidentiel achalandé, voisin d'une garderie de 100 places et près du boulevard Gréber. Établi depuis plusieurs années, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un volume de ventes de plus de 1,8 M$ par année. L'espace est bien aménagé et offre tout le nécessaire pour l'exploitation : comptoir, présentoirs, réfrigérateurs et équipements essentiels. Tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise (évalués à 45 000 $) sont inclus. Idéal pour un entrepreneur souhaitant gérer son propre commerce.

Date de mise en marché :

2025-10-16

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Nous sommes ravis de présenter ce bâtiment commercial de 5401 pieds carrés entièrement occupé, situé dans une zone commerciale de premier choix. La propriété est bien entretenue et offre une opportunité d'investissement clé en main avec des locataires stables et à long terme. Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement, offrant commodité tant pour les locataires que pour les clients. Grâce à son emplacement stratégique et à une forte occupation locative, cette propriété offre un excellent potentiel pour des revenus locatifs continus.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-13

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Cette occasion de développement de premier plan est située juste derrière le marché Byward dans la Basse-Ville, à Ottawa, entourée de plusieurs hôtels, magasins de détail, restaurants et à proximité de l'avenue King Edward. La parcelle, d'une superficie de 8 276 pieds carrés, est idéalement située pour la croissance avec un zonage actuel qui permet la construction d'un immeuble à appartements de 6 étages, sans qu'aucun écart n'est nécessaire. Le terrain abrite actuellement une propriété commerciale de 2 étages de 3 936 pieds carrés, ce qui offre un potentiel de réaménagement. De plus, l'emplacement offre un accès facile au pont Macdonald-Cartier et à Gatineau, au Québec, ce qui en fait un site hautement souhaitable pour le développement résidentiel dans un quartier central et très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-05

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Tunney's Pasture

Une occasion en or avec ce terrain de 10 828,48 pieds carrés (délimité en ROUGE) situé à environ 500 mètres de la station LRT de Tunney's Pasture. La propriété est actuellement améliorée par un parking générant des revenus et une installation distincte de réparation automobile spécialisée/collision, offrant à la fois des revenus de maintien et une flexibilité de réaménagement futur. Une large gamme de possibilités s'offre à vous : maintenir l'utilisation commerciale légale non conforme actuelle, occuper en tant que propriétaire-utilisateur, envisager une éventuelle division, réaménager en partie ou en totalité en projet résidentiel de faible hauteur, ou assembler avec des parcelles voisines pour maximiser le potentiel de densité. Pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'une opportunité d'assemblage, la propriété peut être combinée (à coût supplémentaire) avec le 143 Avenue Forward (duplex; NIP 040960062; 4 919 pieds carrés) et le 144 Avenue Hinchey (duplex; NIP 040960073; 2 454,17 pieds carrés).

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-27

Gatineau Commerce de détail à vendre

Le Centre Mont-Bleu offre une opportunité unique pour un investisseur d'acquérir un bien immobilier commercial stabilisé, occupé par 13 locataires, y compris une station-service entièrement indépendante et un guichet automatique. La propriété est située à Gatineau sur le Boulevard du Mont-Bleu, une artère principale, et se trouve à 500 m de l'Autoroute 5 et du Boulevard St-Joseph. La propriété accueille des locataires nationaux, régionaux et locaux et dispose d'une superficie totale de 21 987 pieds carrés, située sur un terrain de 1,88 acre. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) de l'actif est d'environ 4,21 ans.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Gatineau Commerce de détail à vendre

Fonds de commerce Pizzeria clé en main à vendre. Excellente opportunité d'affaires! Pizzeria bien établie, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. Située dans un emplacement stratégique avec forte visibilité et bon achalandage. Le commerce est vendu entièrement équipé : fours professionnels, chambre froide, réfrigérateurs, congélateurs, hotte commerciale, caisse, etc. Aucun investissement majeur à prévoir, exploitation immédiate possible. Menu varié (pizza, pâtes, sous-marins, salades, etc.) avec fort potentiel d'augmentation des revenus.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Gatineau Commerce de détail à vendre

En activité depuis 2017, bien établie et reconnue, cette pizzeria représente une excellente opportunité d'affaires. Stratégiquement située à Buckingham, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de clients. L'entreprise permet une exploitation immédiate dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Une occasion unique d'acquérir une entreprise de restauration en activité offrant un fort potentiel de continuité et de croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-17