espaces de commerce de détail à vendre près de N2G

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Situé dans l'un des pôles de croissance les plus dynamiques de Kitchener, le 612 King Street E représente une opportunité d'investissement ou de réaménagement des plus intéressantes. Cet immeuble commercial à usage mixte se trouve le long d'un corridor majeur au sein de la zone stratégique de croissance de la ville (SGA-2) et de la zone désignée des grandes stations de transport en commun (MTSA), favorisant l'intensification axée sur le transport en commun et le développement à usage mixte jusqu'à huit étages. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur une rue très fréquentée, d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'une configuration intérieure flexible, ce qui la rend adaptée à une variété d'usages, qu'il s'agisse de commerce de détail, d'hospitalité ou de services professionnels. Des améliorations récentes en capital, dépassant les 400 000 $, ont considérablement renforcé la fonctionnalité actuelle, incluant un bar et un lounge entièrement opérationnels offrant un potentiel de revenus immédiat, complétés par une unité résidentielle rénovée de deux chambres à l'étage. Les investisseurs peuvent tirer parti des revenus locatifs tout en planifiant un futur réaménagement dans l'un des corridors les plus prometteurs de la région de Waterloo. Le zonage SGA-2 offre une large gamme d'options résidentielles et commerciales, garantissant une valeur à long terme et une grande adaptabilité. Son emplacement central offre une excellente connectivité aux transports en commun et aux principales routes, avec des commerces, des restaurants et des services essentiels à proximité, contribuant à l'attrait urbain fort de la région. Cet actif représente une opportunité unique d'acquérir une propriété bien améliorée dans un corridor propice à la croissance et à l'intensification à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-08

Kitchener Flex à vendre - Western GGH

Positionnez votre entreprise pour un impact maximal avec cette propriété de prestige à haute visibilité, située le long de la nouvelle ligne de train léger (LRT). Profitez d'une exposition continue et d'une présence imposante dans l'un des corridors de transport en commun à la croissance la plus rapide de la région. Avec un accès immédiat à l'autoroute 401 et à la voie rapide, ce site offre une connectivité exceptionnelle pour vos clients, employés et transports—un emplacement idéal pour les opérateurs qui privilégient la commodité et la visibilité. Que vous soyez un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique pour faire progresser votre entreprise, ou un investisseur en quête d'une opportunité rare dans un marché à forte demande axé sur le transport en commun, cette propriété offre la flexibilité et la valeur à long terme que le marché actuel exige.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08