espaces de commerce de détail à vendre à Suburban South

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo bureau/entrepôt de 7 645 pieds carrés à Sun Valley Business Park, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts qui expirent le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou après un préavis de trois mois aux locataires. La propriété est en excellent état et offre un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-04

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Immeuble commercial à deux étages à locataires multiples

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-23

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires idéalement situé dans le secteur industriel établi de Manchester, à Calgary. À seulement quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style salle d'exposition, avec des quais de chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, parfaits pour les commerces de détail de service, les métiers ou les utilisateurs d'entrepôts. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur prometteur. Actuellement, 11 locataires occupent 13 unités, et l'immeuble est entièrement loué. Avec un zonage I-G, le site permet une vaste gamme d'usages autorisés et offre un fort potentiel de redéveloppement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement bénéficie d'une demande constante et de perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les plus connectés et en évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Emplacement stratégique dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place favorisant l'efficacité opérationnelle. • Zonage I-G offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de redéveloppement. • Entouré de pôles industriels et commerciaux établis.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Atelier de carrosserie à vendre !

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-09-13

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Espace commercial à vendre et à louer

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Avison Young a été mandaté par Piazza Holdings Ltd. (le « Vendeur ») sur une base exclusive pour organiser l'offre et la vente d'un intérêt de 100 % dans les propriétés concernées. Les propriétés en question peuvent être achetées ensemble ou séparément. La propriété concernée, Site 2, est mise en vente avec un prix demandé de 6 000 000 $. Veuillez contacter les agents inscripteurs pour obtenir plus d'informations et des détails sur le processus d'offre. Les agents inscripteurs ont préparé un projet de Lettre d'Intention et/ou un modèle d'Offre d'Achat contraignante, disponible pour les groupes intéressés à soumettre une offre. Des informations supplémentaires peuvent être mises à disposition pour aider à évaluer cette opportunité de vente, sous réserve de la signature d'un Accord de Confidentialité par les parties intéressées ou les entités acheteuses potentielles.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-28

Calgary Commerce de détail à vendre - Southeast

Propriété de placement avec terrain de développement

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-11

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Possibilité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-12-18

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Bâtiment One - 28 005 SF (utilisations : supermarché, médical) 9 449 SF (hall d'entrée de serre+escaliers) Unité 10 - 15445 pc, Unité 12 - 12560 pc, Serre - 9449 pc ----------------------------- Édifice Deux - 8 968 SF (Utilisations : Restaurants) Unité 20 - 3073 pc, Unité 22 - 1818 pc, Unité 24 - 1965 pc, Unité 26 - 2112 pc https://www.loopnet.ca/Listing/105-Belvedere-Av-SE-Calgary-AB/27841573/ ----------------------------- Édifice 3 - 5 958 pc (utilisations potentielles : garderie, vente au détail) Unité 30 - 1342 pc, Unité 32 - 2225 pc, Unité 34 - 1296 pc, Unité 36 - 1095 pc ----------------------------- Édifice 4 - 4 954 pc (utilisations potentielles : vente au détail) Unité 40 - 11785 pc, Unité 42 - 1004 pc, Unité 44 - 1389 pc, Unité 46 - 1386 pc ----------------------------- Bâtiment 5 - 5 518 SF (utilisations potentielles : laboratoire médical, commerce de détail) Unité 50 - 1680 pc, Unité 52 - 1775 pc, Unité 54 - 1164 pc, Unité 56 - 899 pc https://www.loopnet.ca/Listing/105-Belvedere-Av-SE-Calgary-AB/27841593/ ----------------------------- Édifice Six - 3 499 pc (utilisations potentielles : magasin d'alcools, vente au détail) Unité 60 - 1185 pc, Unité 62 - 1016 pc, Unité 64 - 1298 pc https://www.loopnet.ca/Listing/105-Belvedere-Av-SE-Calgary-AB/27841605/ ----------------------------- Prix : À partir de 600$ FSP Impôts fonciers : FSP estimé à 8,50$ Frais de condo (CAM) : Estimation de 5,93$ PSF ----------------------------- Voici Belvedere Market, le plus récent développement de condominiums au détail de la ville de Calgary — l'occasion idéale pour les entreprises qui cherchent à établir un emplacement de choix. Le C-C2 zoné est situé sur la 17e avenue sud-est, à quelques pas de la route périphérique Stoney Trail et du centre commercial East Hills. Les utilisations comprennent les utilisations dentaires, médicales, les services alimentaires et l'épicerie, un assortiment de détaillants, des services professionnels et bien plus encore ! Ce développement comprend des unités modernes à la fine pointe de la technologie, chacune avec de grandes fenêtres et des vitrages qui fournissent amplement de lumière naturelle et une vue imprenable sur la ville. Unités de restaurant orientées à l'ouest avec portes aériennes donnant sur les patios et vue sur la montagne. Idéal pour les plus grands pubs qui veulent un patio sur le toit ou une salle de restauration. Six bâtiments dont la superficie varie de 899 à 15 455 pieds carrés. Certains investisseurs avertis voudront acheter des immeubles entiers. Le développement est idéalement situé dans une zone commerciale animée, avec un accès facile aux principaux itinéraires de transport et une pléthore de commodités à proximité. Shadow ancrée par le centre commercial East Hills de RioCan, y compris Walmart, Staples, SportChek, Marshalls, Bed Bath & Beyond, Cineplex Movie Theatres et Costco. Le développement offre amplement de places de stationnement pour tous vos clients. Il s'agit d'une occasion unique de posséder une partie d'un centre commercial commercial de premier choix dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cette communauté florissante. Téléchargez une brochure et communiquez avec votre agent dès aujourd'hui pour planifier une visite et en apprendre davantage sur la façon de faire partie du marché Belvedere.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-02-27

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Bâtiment One - 28 005 SF (utilisations : supermarché, médical) 9 449 SF (hall d'entrée de serre+escaliers) Unité 10 - 15445 pc, Unité 12 - 12560 pc, Serre - 9449 pc ----------------------------- Édifice Deux - 8 968 SF (Utilisations : Restaurants) Unité 20 - 3073 pc, Unité 22 - 1818 pc, Unité 24 - 1965 pc, Unité 26 - 2112 pc https://www.loopnet.ca/Listing/105-Belvedere-Av-SE-Calgary-AB/27841573/ ----------------------------- Édifice 3 - 5 958 pc (utilisations potentielles : garderie, vente au détail) Unité 30 - 1342 pc, Unité 32 - 2225 pc, Unité 34 - 1296 pc, Unité 36 - 1095 pc ----------------------------- Édifice 4 - 4 954 pc (utilisations potentielles : vente au détail) Unité 40 - 11785 pc, Unité 42 - 1004 pc, Unité 44 - 1389 pc, Unité 46 - 1386 pc ----------------------------- Bâtiment 5 - 5 518 SF (utilisations potentielles : laboratoire médical, commerce de détail) Unité 50 - 1680 pc, Unité 52 - 1775 pc, Unité 54 - 1164 pc, Unité 56 - 899 pc https://www.loopnet.ca/Listing/105-Belvedere-Av-SE-Calgary-AB/27841593/ ----------------------------- Édifice Six - 3 499 pc (utilisations potentielles : magasin d'alcools, vente au détail) Unité 60 - 1185 pc, Unité 62 - 1016 pc, Unité 64 - 1298 pc https://www.loopnet.ca/Listing/105-Belvedere-Av-SE-Calgary-AB/27841605/ ----------------------------- Prix : À partir de 600$ FSP Impôts fonciers : FSP estimé à 8,50$ Frais de condo (CAM) : Estimation de 5,93$ PSF ----------------------------- Voici Belvedere Market, le plus récent développement de condominiums au détail de la ville de Calgary — l'occasion idéale pour les entreprises qui cherchent à établir un emplacement de choix. Le C-C2 zoné est situé sur la 17e avenue sud-est, à quelques pas de la route périphérique Stoney Trail et du centre commercial East Hills. Les utilisations comprennent les utilisations dentaires, médicales, les services alimentaires et l'épicerie, un assortiment de détaillants, des services professionnels et bien plus encore ! Ce développement comprend des unités modernes à la fine pointe de la technologie, chacune avec de grandes fenêtres et des vitrages qui fournissent amplement de lumière naturelle et une vue imprenable sur la ville. Unités de restaurant orientées à l'ouest avec portes aériennes donnant sur les patios et vue sur la montagne. Idéal pour les plus grands pubs qui veulent un patio sur le toit ou une salle de restauration. Six bâtiments dont la superficie varie de 899 à 15 455 pieds carrés. Certains investisseurs avertis voudront acheter des immeubles entiers. Le développement est idéalement situé dans une zone commerciale animée, avec un accès facile aux principaux itinéraires de transport et une pléthore de commodités à proximité. Shadow ancrée par le centre commercial East Hills de RioCan, y compris Walmart, Staples, SportChek, Marshalls, Bed Bath & Beyond, Cineplex Movie Theatres et Costco. Le développement offre amplement de places de stationnement pour tous vos clients. Il s'agit d'une occasion unique de posséder une partie d'un centre commercial commercial de premier choix dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cette communauté florissante. Téléchargez une brochure et communiquez avec votre agent dès aujourd'hui pour planifier une visite et en apprendre davantage sur la façon de faire partie du marché Belvedere.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-02-13

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Ce portefeuille de trois propriétés est situé dans le parc industriel Highfield, une zone industrielle bien établie à Calgary, reconnue pour son positionnement stratégique et son accessibilité. Le portefeuille offre une superficie totale louable de 46 132 pieds carrés sur un site de 3,85 acres, offrant des opportunités flexibles pour une gamme d'usages industriels et commerciaux sous son zonage industriel commercial (I-C). Deux des trois bâtiments ont subi des améliorations significatives achevées en 2023 et 2024, améliorant la qualité et la valeur globale du portefeuille. Avec un accès pratique aux principales routes de transport, ce portefeuille est bien positionné pour répondre aux besoins des utilisateurs et des investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un marché industriel fort et actif.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-15

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille rare de quatre propriétés commerciales situées dans les quartiers prisés du sud-ouest et du nord-ouest de Calgary, chacune offrant un potentiel considérable d'augmentation de valeur. Avison Young Commercial Real Estate Services, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est heureux d'offrir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un portefeuille commercial à valeur ajoutée composé de quatre propriétés situées à travers Calgary, Alberta (collectivement, le « Portefeuille », la « Propriété », les « Propriétés » ou l'« Offre »). Composé de plus de 65 000 pieds carrés de surface locative nette (« SLN »), cette opportunité unique offre aux investisseurs potentiels un flux de trésorerie stable et sécurisé avec un potentiel immédiat d'augmentation de valeur grâce à la réhabilitation et à l'atteinte des loyers du marché par des initiatives stratégiques de location et de renouvellement. Les propriétés sont offertes sur le marché sans prix et sont disponibles sur une base de portefeuille, sous-portefeuille ou propriété individuelle. Le vendeur se réserve le droit de demander des offres à une date ultérieure. Veuillez contacter le Conseiller pour plus d'informations. Des pratiques exceptionnelles de gestion et de location ont permis à Hawkwood Village d'attirer une gamme diversifiée de locataires, y compris des services médicaux, professionnels et des entreprises de besoins quotidiens, résultant en une liste de locataires de longue date avec un revenu de maintien défensif. La propriété est actuellement louée à 100 % avec la possibilité pour un investisseur de générer un revenu significatif à court terme grâce à un programme de location réussi des prochaines vacances, le taux de location net moyen pondéré étant actuellement de 24,26 $* par pied carré, soit environ 21 % en dessous des taux du marché actuel. Hawkwood Village offre aux investisseurs l'opportunité convoitée d'acquérir un centre commercial de quartier immédiatement adjacent à un dépanneur 7-Eleven et une station-service Petro Canada, bénéficiant de sa proximité avec un certain nombre de développements unifamiliaux et multifamiliaux qui dépendent des locataires principalement axés sur les services de la propriété. Située le long du corridor est/ouest très fréquenté de la 17e Avenue SW, la propriété offre aux investisseurs une excellente opportunité de générer un revenu de maintien grâce à la liste de locataires de longue date avec un excellent potentiel de réaménagement futur. Auto Village a maintenu un taux d'occupation remarquable de 100 % pendant 34 ans, ce qui témoigne de l'engagement des locataires et du succès de leurs entreprises. La force de la propriété réside dans son mélange complémentaire de locataires qui offre un mélange idéal de services de réparation, de pièces et de lavage orientés vers l'automobile. Située dans la communauté de Glendale et entourée de plusieurs autres communautés orientées vers la famille telles que Killarney, Glengarry, Rosscarrock et Shaganappi, Auto Village offre véritablement aux consommateurs une destination de magasinage « tout-en-un » pour le commerce de détail et les services automobiles. La propriété offre également à un investisseur l'option d'un site de réaménagement futur à grande échelle avec un potentiel de densité de 197 525 pieds carrés constructibles à un FAR de 5,0. Située le long de la route artérielle animée de la 17e Avenue SW, la propriété a été occupée de manière constante par Midas pendant environ 53 ans, démontrant l'engagement à long terme de la propriété envers l'emplacement et la stabilité de l'investissement. Des revenus locatifs prévisibles, aucune responsabilité de propriétaire et une exposition financière minimale représentent un investissement relativement sans souci. Des taux de location substantiellement inférieurs au marché présentent une opportunité précieuse d'augmenter le revenu net d'exploitation lors du renouvellement du bail. Tarjan Block, avec son emplacement de choix et sa façade impressionnante sur Kensington Road NW, présente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à rejoindre le village urbain animé de Calgary. La région offre une gamme d'équipements et un esprit communautaire dynamique, rendant Kensington très désirable tant pour les résidents que pour les entreprises. Ce quartier dynamique compte plus de 250 boutiques, restaurants et services, en faisant l'une des destinations de premier plan de Calgary pour le magasinage et la restauration. La région est desservie par la station de C-Train Sunnyside, offrant un accès pratique au centre-ville et à d'autres parties de la ville. Des rénovations récentes ont contribué à accroître l'attrait de la propriété, signalant un engagement envers la modernisation et l'augmentation de la longévité.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-27