espace flex à vendre près de H8Y

88 Av Leacock

Pointe-claire, QC H9R 1H1

• Industriel à vendre
• 7 200 000 $ CAD
• 35 750 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

- Le 88, avenue Leacock est idéalement situé à Pointe-Claire, à quelques minutes de l’Aéroport international Montréal-Trudeau et avec un accès direct aux autoroutes 20 et 40, un emplacement parfait pour les entreprises spécialisées dans la distribution, l’entreposage, le transport, la logistique et les opérations axées sur la recherche et le développement. - Opportunité d’espace de laboratoire de haute qualité. - La propriété est stratégiquement située à proximité de McGill, Concordia et de l’Université de Montréal—trois des principales institutions de recherche au Canada—ainsi que des réseaux hospitaliers affiliés et des pôles pharmaceutiques. - La propriété bénéficie d’une classification de zonage étendue permettant une large gamme d’utilisations potentielles, notamment la recherche, la technologie, la fabrication, le traitement et les activités de gros.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10

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2337-2365 Rue Guénette

Saint-Laurent, QC H4R 2E9

• Industriel à vendre
• 1 475 000 $ CAD
• 3 504 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Saint-Laurent Industriel à vendre

Ce condo industriel d'angle situé au 2365 Guénette offre une combinaison rare de design fonctionnel et d'accessibilité. S'étendant sur environ 3 504 pi² répartis sur deux niveaux, il comprend des bureaux vitrés récemment rénovés ainsi qu'une section d'entrepôt bien équipée, idéale pour la production et le stockage. L'entrepôt dispose d'une hauteur de plafond de 19 pieds et d'une porte de chargement au niveau des camions, garantissant une efficacité opérationnelle. Doté de connectivité Plug & Play, de systèmes d'alarme et de caméras, de fibre optique et d'une entrée sécurisée par FOB, la propriété répond aux besoins modernes des bureaux tout en offrant une fonctionnalité industrielle. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à la commodité pour le personnel et les visiteurs. Stratégiquement situé à Saint-Laurent, le site se trouve à quelques minutes des autoroutes 40, 13 et 520 ainsi que de l'aéroport international Montréal-Trudeau, offrant une connectivité supérieure pour la distribution régionale et internationale. Cette propriété est idéalement positionnée pour répondre aux besoins croissants en matière d'industrie et de logistique.

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29

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271 Av Labrosse

Pointe-claire, QC H9R 1A3

• Flex à vendre
• 3 800 000 $ CAD
• 14 786 pi²

Pointe-claire Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Propriété occupée par 3 locataires (2 bureaux et 1 industriel) avec +/- 9 000 pi² disponibles pour l'utilisation par le propriétaire. Revenus sur demande.

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-09

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2369-2395 Rue Rue Guénette

Saint-Laurent, QC H4R 2E9

• Local d'activités à vendre
• 1 295 000 $ CAD
• 3 856 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Saint-Laurent Flex à vendre

Superficie disponible (pi²) : +/- 3 856 Superficie bureaux (pi²) : +/- 2 956 Superficie d’entrepôt (pi²) : +/- 900 Hauteur libre (pi) : 19' Porte au niveau camion : 1

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-25

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9490-9490 Boul Henri-Bourassa W

Saint-Laurent, QC H4S 1N8

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 700 à 8 000 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Saint-Laurent Flex à vendre

Situé au 9464–9470 boulevard Henri-Bourassa Ouest, ces condos industriels haut de gamme se trouvent au cœur de Saint-Laurent Ouest, l’un des secteurs industriels les plus établis et recherchés de Montréal. Cette propriété polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises spécialisées dans l’entreposage, la fabrication légère et la distribution, offrant des aménagements modernes et fonctionnels ainsi que des capacités de chargement hautement efficaces. La position stratégique de la propriété offre une connectivité inégalée, avec un accès quasi immédiat aux autoroutes 13, 15 et 40, facilitant une logistique fluide à travers la région métropolitaine de Montréal et au-delà. Les investisseurs et les occupants-propriétaires bénéficieront de la rare flexibilité d’acquérir des unités individuelles ou de les combiner pour créer un espace contigu de 14 700 pi².

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-13

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78-80 Boul Brunswick

Dollard-des-Ormeaux, QC H9B 2C5

• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 34 935 pi²

Dollard-des-Ormeaux Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé stratégiquement près des autoroutes 20 et 40, offrant un accès facile aux principaux corridors de transport de l’Ouest-de-l’Île. À proximité des commodités et services essentiels, favorisant à la fois l’efficacité opérationnelle et la commodité pour les employés. Stationnement abondant et vastes zones d’expédition/entreposage, facilitant la logistique et la circulation des véhicules. Disponible immédiatement, idéal pour les entreprises à la recherche d’une solution industrielle clé en main dans l’Ouest-de-l’Île.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

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