espaces flex à vendre à Québec

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-02

Mont-laurier Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-21

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Nombre d'unités : 6 (3 commerciales et 3 résidentielles) Dimensions des unités : 1 x 5 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½ Superficie du terrain : 8 008,35 pi² Revenu brut potentiel : 187 794 $ Taux de capitalisation : +/- 5,53 % Dépenses annuelles : Taxes scolaires : 1 000 $ Taxes municipales : 25 000 $ Assurance : 4 972,91 $ Électricité : 474,12 $ Entretien et réparations : 5 924,62 $ Gestion : 7 899,49 $ Réserve structurelle : 3 953,36 $ _______________________________ Total des dépenses : 49 224,21 $ Revenu net d'exploitation : 139 611,63 $

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Espace industriel stratégiquement situé près des autoroutes 20, 15, 13 et de la route 138, offrant un accès pratique à la région métropolitaine de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-02-03

Laval Flex à vendre

Magnifique bâtiment industriel à vendre de 46 262 pieds carrés parfaitement situé sur une rue d'angle, sur le boulevard Dagenais Ouest, à côté de l'autoroute 15 dans le parc industriel de Laval. 3 quais de chargement réglables. La hauteur du plafond sous la palisseuse est supérieure à 22 pieds. La superficie de l'entrepôt est d'environ 31 260 pi2, la partie bureaux d'environ 11 000 pi2, et les deux mezzanines ont une superficie de 4 002 pi2. Le toit a été refait en 2021 et 2019. Système de gicleurs dans tout l'entrepôt, les mezzanines et les bureaux avec système d'incendie flambant neuf. Puissance électrique de 600 V /1 200 A Revêtement de sol époxy dans tout l'entrepôt. Air conditionné dans tout l'entrepôt. et la superficie est de 93 618 pieds carrés. La superficie totale du bâtiment est de 46 262 pieds carrés ; la partie entrepôt est d'environ 31 260 pieds carrés, la partie bureau est d'environ 11 000 pieds carrés et les 2 mezzanines ont des superficies de 1 715 et 2 287 pieds carrés. La partie bureaux comprend 15 bureaux fermés, de nombreux espaces ouverts, 3 salles de conférence, 2 grandes cuisines, une aire de réception, un hall d'entrée et 6 toilettes (dont 2 très grandes toilettes dans la partie entrepôt) 2 systèmes d'alarme indépendants ; un pour le rez-de-chaussée et un autre pour le 2e étage. Puissance électrique de 600 V /1 200 ampères. Caméras dans tout l'entrepôt. La partie bureau comprend de multiples zones pour contrôler la température de la conditionnement et est contrôlée à distance avec le système PROLON. Les unités de climatisation ont été installées en 2022, 2023 et 2024. Nouveau système de lutte contre les incendies. L'immeuble a été agrandi en 2019. (Voir le plan) Le toit a été refait en 2021 et l'extension date de 2019. Systèmes de conditionnement d'air dans l'entrepôt Unités de traitement de l'air Système d'humidificateur Revêtement de sol époxy dans tout l'entrepôt. Le vendeur a apporté de nombreuses améliorations à l'immeuble depuis son acquisition. Inclusions : Tous les systèmes mécaniques et électriques reliés à l'IMMOVABLE, le système de caméra, les deux systèmes d'alarme, les systèmes de conditionnement d'air dans l'entrepôt, les unités de traitement de l'air, le système d'humidificateur, tous les stores et les luminaires. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et risques de l'acheteur, mais doivent être en état de marche au moment de la livraison de l'IMMEUBLE. Exclusions : Tout l'équipement de production et ses accessoires, tous les équipements et installations connexes nécessaires au fonctionnement, ainsi que tous les articles et la décoration, tout le mobilier de bureau, les bornes de recharge pour véhicules électriques et tous les biens appartenant au locataire.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-27

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace commercial/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureaux). Grand potentiel pour un propriétaire-occupant d'utiliser jusqu'à 23 500 pi² avec des avantages supplémentaires. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé avec la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (RNE) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, un taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, avec possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées par l'acheteur lors du processus de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

Boucherville Flex à vendre - Rive-Sud

Bâtiment industriel de type flexible de ±11 368 pi² sur un terrain de 29 849 pi², situé près de l'autoroute 20. Possibilité de louer la suite A de ±6 764 pi², y compris ±3 484 pi² d'espace à bureaux et ±3 000 pi² d'espace d'entreposage.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-10-21

Laval Industriel à vendre

Bâtiment industriel à vendre 295$ /pied carré+TPS/TVQ Emplacement facilement accessible situé à moins de 3 km de l'autoroute 440 et à 300 mètres du boulevard Saint-Martin. Idéal pour les distributeurs et les fabricants. Construction de qualité répondant aux besoins spécifiques de votre entreprise, y compris 1 quai de nivellement et 1 porte au sol. Zonage permissif - entreposage extérieur privé à l'arrière du projet.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-26

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Condo industriel à construire, CentroParc, Mascouche. Condo neuf et haut de gamme ! Zone de ? ? +/- 5 200 pi2, dont +/- 4 092 pi2 au rez-de-chaussée et +/- 1 108 pi2 au 2e étage. Lot distinct à venir, de la subdivision cadastrale du lot original 6490763. Hauteur libre de 28 pieds, 1 quai de chargement et 4 places de stationnement. Près de plusieurs autoroutes. Prix demandé 315 $pi.ca **Immeuble vendu avec la garantie légale sur les titres et le bénéfice des garanties offertes par l'entrepreneur du vendeur.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-09-20

St-Bruno-de-Montarville Flex à vendre - Rive-Sud

Immeuble commercial de haute qualité de 16 356 pi² sur un terrain de 60 000 pi², idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-08-26

Saint-Laurent Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2023-04-21

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

- Le 88 avenue Leacock est idéalement situé à Pointe-Claire, à quelques minutes de l’aéroport international Montréal-Trudeau et avec un accès direct aux autoroutes 20 et 40, un emplacement parfait pour les entreprises spécialisées dans la distribution, l’entreposage, le transport, la logistique et les opérations axées sur la recherche et le développement. - Opportunité d’espace de laboratoire de haute qualité. - La propriété est stratégiquement située à proximité de McGill, Concordia et de l’Université de Montréal—trois des principales institutions de recherche au Canada—ainsi que des réseaux hospitaliers affiliés et des pôles pharmaceutiques. - La propriété bénéficie d’une classification de zonage étendue permettant une large gamme d’utilisations potentielles, notamment la recherche, la technologie, la fabrication, le traitement et les activités de gros.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10

Boucherville Flex à vendre - Rive-Sud

À vendre ± 16 100 pi2 | Système de drainage | Près de l'autoroute 20 | Au cœur de la zone industrielle de Boucherville | Grand bassin de main-d'œuvre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-09

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Fully renovated with high-end materials, this building located at the corner of Highway 40 and Saint-Denis Boulevard, just steps from Crémazie metro station, offers exceptional visibility and quick access to major roadways. The property includes a garage on the ground floor and a spacious commercial space on the second floor (4,072 sq. ft. each), which can be sold together or separately, with potential for elevation up to 6 stories. **Garage — Unit 206 (Ground Floor)** Area of 4,072 sq. ft., 12-ft garage door opening onto the alley, and 12-ft ceilings. Perfect for storage, light mechanics, logistics, or commercial fleet. Option to add a bathroom. **Commercial Space — Unit 208 (Second Floor)** 4,072 sq. ft. space, 90% finished, including: • 12-ft ceilings • Bright, spacious reception area • Two closed offices (18’ × 13’7’’ and 18’8’’ × 16’10’’) • Large open area • Three bathrooms • Kitchenette • Large private terrace • 2021 roof (elastomer membrane) • Superior soundproofing and energy efficiency (laminated windows, sprayed urethane insulation) Ideal for an owner-occupant or tenant looking to combine garage and commercial space. Some finishes remain to be completed, with the option for the seller or buyer/tenant to carry out the work based on negotiated needs and conditions. A rare opportunity to occupy a versatile space in a growing area, offering a unique combination of garage and commercial offices.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Pohénégamook Flex à vendre

- Located near the U.S. and New Brunswick borders. - The site is 45 minutes away from competitors, 60 km from Rivière-du-Loup, and 45 km from Cabano. - Owned by the Labonté family since 1952, the business became Marché Richelieu in 1960. - It was relocated in 1991, expanded, and fully renovated in 2015. - Between 1996 and 2017, neighboring closures made it the only grocer in the region. - The market's cleanliness is impeccable. The premises meet MAPAQ standards and Stéritech requirements. - The business stands out for its fresh products and high-quality meats prepared by experienced butchers. - It offers fruits and vegetables, prepared meals, bakery items, deli products, cheeses, beers, wines, and a full grocery selection. - A qualified team supports operations, including a department manager. - 20 employees, 5 of whom have over 10 years of experience. - The site includes a 41,183 sq. ft. lot, a 7,166 sq. ft. building, and parking for 50 vehicles. - Transition will be coordinated with the buyers and Métro to ensure smooth continuity. - The wholesaler is Marché Richelieu (Métro), with a renewal scheduled for September 1, 2028. - This opportunity arises from the well-deserved retirement of the owners. - As of September 27, 2025, sales reached $6,626,100, and operational EBITDA stands at $305,485.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

St-Aubert Flex à vendre

- The Richelieu Market of Saint-Aubert is ideally located at 429 Route-204, in the heart of the village, in a dynamic and well-established area. - With a rich history, the business has been in the hands of the current owner for ten years. It was previously owned by another St-Pierre for 17 years. Therefore, 27 years under the name Alimentation St-Pierre. Before that, it was a Dumas, reflecting a beautiful continuity and strong local roots. - Unique in the region, the market is the only grocery store serving the villages of Saint-Aubert and Saint-Damase. During the summer, the clientele expands thanks to Lac Trois-Saumons, a renowned tourist destination known for its high-end cottages. The establishment is recognized for the quality of its meat and prepared meals, which stand out throughout the region. Constantly growing over the past five years, the store enjoys an excellent reputation. Before the current owner, the business was run by a member of another St-Pierre family for seventeen years, and before that by Mr. Dumas. The store has remained a family business for over forty years, having been owned by three successive families. - The market's cleanliness is impeccable. The premises are spotless and comply with MAPAQ standards as well as Stéritech requirements. - The house specialties include meats, fruits and vegetables, prepared meals, bakery items, a full grocery selection, and a fine assortment of beers and wines. - The sales area covers approximately 5,000 square feet, offering a functional and welcoming space. - Rental income comes from three four-and-a-half units generating $17,640 annually, all with active leases. This income could be increased, as comparable rents in Saint-Aubert are around $600 per month, representing an annual potential of approximately $21,600. One tenant has occupied their unit for seventeen years, and rental demand is very strong. The units are located at 427A, 427B, and 431 Route-204 in Saint-Aubert. - The seller is willing to support the new owner to ensure a smooth transition and could even continue a temporary collaboration as needed. - The business operates under the Richelieu banner and is supplied by the Metro wholesaler, a guarantee of quality and consistency. - This sale represents a great opportunity resulting from the well-deserved retirement of the owners. - As of March 30, 2025, sales reached an impressive total of $5,004,323.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Flex à vendre - Saint-Laurent

Condos industriels en copropriété divise totalisant environ 22 769 pi², incluant 51 espaces de stationnement, avec environ 12 880 pi² d'entrepôt, 4 944 pi² de bureaux au rez-de-chaussée et une mezzanine de 4 945 pi² (1 232 pi² de bureaux et 3 713 pi² d'entreposage). Situé à proximité des grandes autoroutes et des services, avec un accès facile. La superficie des bureaux comprend 10 bureaux fermés, 2 réceptions, 6 salles de bain (dont 2 dans l'entrepôt), un espace ouvert, du rangement, une cuisine, des salles électriques et de conférence. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds et 4 quais de chargement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (54985263).

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

Laval Flex à vendre

Welcome to 4704 Louis-B.-Mayer Street, a high-end industrial condo built in 2021, offering approximately 4,550 sq. ft. spread over two levels, including a temporary mezzanine.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-21

Gatineau Flex à vendre

Espace d'affaires haut de gamme -- 10 000 pi² à louer et/ou à vendre. Disponible dès maintenant! Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique au 170, rue Deveault, Gatineau (Hull). 10 000 pi² d'espace polyvalent pour bureaux, entrepôt ou projets sur mesure. Location flexible : louez l'espace entier ou subdivisez selon vos besoins. Visibilité maximale avec un accès rapide aux autoroutes 5 et 50, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Un espace conçu pour votre croissance. Venez découvrir ce que vous pouvez bâtir ici! Entrées électriques : une de 60 ampères et une de 400 ampères (347/600V et 120/240V).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-14

Saint-thomas Flex à vendre - Laurentides-Lanaudière

Superbe bâtiment de 10 838 pi² comprenant 2 668 pi² d'espaces de bureaux modernes sur 2 étages et 8 170 pi² d'espace industriel divisé en 4 condos fonctionnels – Garage pratique de 800 pi². Bâtiment polyvalent idéal pour développer vos opérations tout en générant des revenus.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-05

Plessisville Flex à vendre

Découvrez une opportunité unique au 1580 Avenue Saint-Louis, au cœur de Plessisville ! Cet espace commercial ou de bureau de 750 pi², idéalement situé, offre une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique. Parfait pour vos projets d'affaires ou professionnels, cet espace lumineux et polyvalent est prêt à donner vie à votre vision. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette chance de vous établir au centre de l'action !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-27

Laval Industriel à vendre

Currently owner-occupied, the space offers the possibility of being divided into two distinct units with a simple installation of a partition wall. Ideal for investors or owner-occupiers seeking flexibility.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27

Terrebonne Flex à vendre - Rive-Nord

Condominium Commercial/Industriel -- Quartier Industriel de Terrebonne Découvrez ce vaste condominium industriel, situé au cœur du quartier industriel de Terrebonne.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-06