espaces flex à vendre à Québec

Saint-Laurent Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2023-04-21

Boucherville Flex à vendre - Rive-Sud

À vendre ± 16 100 pi² | Système de drainage | À proximité de l’autoroute 20 | Au cœur de la zone industrielle de Boucherville | Important bassin de main-d’œuvre

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-09

Laval Flex à vendre

Ce condo industriel de haute qualité représente une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un espace moderne et efficace avec un potentiel de revenus. Offrant environ 5 291 pieds carrés, la propriété comprend des configurations d’entrepôt et de bureau conçues pour équilibrer la fonctionnalité opérationnelle avec une image professionnelle. L’entrepôt est équipé d’une porte d’entrée de 14 pieds et d’une hauteur libre généreuse, offrant une flexibilité optimale pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution. Les espaces de bureau s’étendent sur deux niveaux et présentent un aménagement contemporain avec plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion et une abondante lumière naturelle. Les entrées indépendantes permettent une double occupation, offrant une solution efficace pour les entreprises envisageant des options de sous-location. Les infrastructures clés incluent un service électrique de 600 volts, trois salles d’eau et une préparation clé en main, garantissant une occupation immédiate et fluide avec un investissement en capital minimal. Idéalement situé dans le parc industriel Boisé de l’Équerre à Laval, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité aux principales autoroutes et au transport en commun, ce qui la rend facilement accessible pour les employés, les clients et la logistique. Sept espaces de stationnement extérieurs dédiés et un garage chauffé double largeur intégré complètent cette installation complète et prête pour l’avenir. Cet actif représente une combinaison convaincante d’espace fonctionnel, d’image corporative solide et de rétention de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-27

Terrebonne Industriel à vendre - Rive-Nord

Ce complexe industriel situé à Terrebonne offre une configuration moderne et multi-unité conçue pour soutenir des opérations efficaces pour les petites et moyennes entreprises. Doté de plusieurs condos industriels avec des plafonds de 30 pieds de hauteur et des quais de chargement, le bâtiment est idéal pour des activités de logistique, d'entreposage et de fabrication légère. Chaque unité offre une flexibilité adaptée à des besoins opérationnels variés, avec des avantages tels que le stationnement sur place et des systèmes électriques améliorés. Stratégiquement situé à proximité des principaux réseaux routiers et des commodités urbaines, la propriété garantit une distribution fluide et un accès rapide pour répondre aux exigences quotidiennes des entreprises. Ce site se trouve dans un secteur industriel actif et bien établi, soutenu par une base économique régionale solide et une communauté d'affaires en pleine croissance. Face à la rareté croissante des espaces industriels de petite taille, cette propriété représente une solution précieuse pour les entreprises à la recherche d'opportunités évolutives et axées sur la propriété dans le marché dynamique de Terrebonne.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

St-Bruno-de-Montarville Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment récent et haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-17

Mirabel Industriel à vendre - Rive-Nord

Frais de copropriété à suivre.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-17

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L’unité est actuellement vacante et disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel nécessitant peu d’entretien. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, notamment l’autoroute 20 et l’autoroute 13, assurant un accès efficace au centre-ville de Montréal, à l’aéroport et aux marchés environnants. Son emplacement au sein d’un secteur industriel bien établi offre de solides avantages logistiques ainsi qu’une bonne accessibilité pour la main-d’œuvre. Grâce à son zonage industriel et à une conception qui permet de répondre à divers besoins opérationnels, cette propriété constitue une solution pratique pour les entreprises souhaitant s’implanter ou accroître leur présence dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Saint-Bernard-de-Lacolle Flex à vendre - Montérégie

Bienvenue au 113, chemin Glass, Saint-Bernard-de-Lacolle! Emplacement de choix près de la frontière Canada–États-Unis. Bâtiment commercial/industriel de haute qualité, jamais utilisé. Intérieur partiellement aménagé avec pièces séparées, douches, salles de bain et espace de garage. Accès par clé électronique, système d’alarme et bien plus encore. Multiples usages possibles; comprend actuellement deux portes de garage, mais pourrait en accueillir six, avec six portes de service pour six unités distinctes. Convient à divers types d’entreprises : laboratoire, bureaux, entreposage, micro-pousses, etc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-08

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce condominium industriel à LaSalle offre un espace fonctionnel et bien situé pour des entreprises à la recherche d’une occupation immédiate. La propriété totalise 2 893 pieds carrés, incluant une mezzanine de 475 pieds carrés, et offre une hauteur libre de 20 pieds, permettant un important volume de rangement vertical et une grande flexibilité opérationnelle. Un quai de chargement de 10' x 8' améliore l’efficacité logistique, ce qui rend l’espace adapté à la distribution, à la fabrication légère ou à l’entreposage. Située dans un secteur industriel bien établi de Montréal, la propriété bénéficie d’excellentes connexions aux principales autoroutes, notamment l’autoroute 20 et l’autoroute 13, assurant un accès rapide au centre-ville de Montréal, à l’aéroport et aux marchés environnants. Le secteur de LaSalle est reconnu pour sa forte base industrielle et sa proximité des principaux corridors de transport, ce qui favorise l’efficacité des opérations et l’accessibilité de la main-d’œuvre. Disponible immédiatement, cette propriété représente une occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel nécessitant peu d’entretien dans un marché très recherché. Le zonage permet un usage industriel et la conception de l’immeuble peut répondre à une variété d’exigences opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-06

Terrebonne Flex à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-20

Saint-Hyacinthe Flex à vendre - Montérégie

Bâtiment semi-commercial à vendre situé au 1235 rue Dessaulles, au cœur de Saint-Hyacinthe, comprenant deux unités commerciales et quatre appartements résidentiels de 3½ pièces. Ce bâtiment bien entretenu offre une gestion simple et efficace, avec des locataires à long terme déjà établis, garantissant une stabilité locative attrayante. Une unité commerciale d'environ 1 660 pi² est actuellement disponible à la location, offrant un excellent potentiel pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-18

Gatineau Flex à vendre

Situé dans le Parc Richelieu, à proximité des routes principales. Trois unités vacantes sur deux étages avec de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière. Une entrée. Grand stationnement extérieur commun. Possibilité d'agrandissement avec la salle 1. (Voir fiche centris 13726177) et aussi avec la salle 8 (Voir fiche centris 18072064). Une occasion à ne pas manquer pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs!

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-17

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de quartier. La superficie généreuse permet une configuration flexible pour répondre à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Stratégiquement situé à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Sainte-julie Industriel à vendre - Rive-Sud

Situé le long de l'autoroute 20 près du centre-ville de Sainte-Julie, ce bâtiment polyvalent offre un mélange équilibré d'espaces de bureaux lumineux et spacieux et d'une zone d'entrepôt fonctionnelle. Les bureaux disposent de salles de bain et de la possibilité d'ajouter une cuisine, rendant l'environnement à la fois pratique et confortable. L'entrepôt offre une hauteur libre de plafond de 22 pieds, idéale pour divers besoins industriels ou de stockage, et comprend l'accès à trois portes de garage partagées. Une entrée privée offre commodité et intimité, tandis qu'une mezzanine surplombant l'entrepôt ajoute un espace supplémentaire précieux et une visibilité accrue.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Située dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies à Montréal, cette unité industrielle de 1 500 pi² offre une occasion rare pour les entreprises à la recherche de fonctionnalité et d’un emplacement stratégique. Construite en 1977 et entretenue avec soin, la propriété offre une hauteur libre de 15 pieds, une porte de garage industrielle automatisée pour un chargement efficace, ainsi qu’un espace de bureau dédié avec salle de bain privée — idéal pour les opérations nécessitant à la fois un espace de travail et une zone administrative pratique.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-05

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Fully renovated with high-end materials, this building located at the corner of Highway 40 and Saint-Denis Boulevard, just steps from the Crémazie metro station, offers exceptional visibility and quick access to major roadways. The property includes a garage on the ground floor and a spacious commercial space on the upper floor (4,072 sq. ft. each), which can be sold together or separately, with potential for elevation up to 6 stories. Garage — Unit 206 (ground floor) Area of 4,072 sq. ft., 12 ft garage door opening onto the alley and 12 ft ceilings. Perfect for storage, light mechanics, logistics, or commercial fleet. Possibility to add a bathroom. Commercial Space — Unit 208 (2nd floor) Space of 4,072 sq. ft. 90% finished, including: • 12 ft ceilings • large bright reception area • two closed offices (18’ × 13’7’’ and 18’8’’ × 16’10’’) • vast open area • three bathrooms • kitchenette • large private terrace • Roof 2021 (elastomer membrane) • Superior sound and energy insulation (laminated windows, sprayed urethane) Ideal for an owner-occupant or tenant wishing to combine garage and commercial space. Some finishes remain to be completed, with the possibility of being done by the seller or buyer/tenant according to needs and negotiated conditions. A rare opportunity to occupy a versatile space in a growing area, offering a unique combination of garage and commercial offices.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Pohénégamook Flex à vendre

- Located near the American and New Brunswick borders. - The location is 45 minutes from competitors, 60 km from Rivière-du-Loup, and 45 km from Cabano. - Owned by the Labonté family since 1952, the business became Marché Richelieu in 1960. - It was relocated in 1991, expanded, and completely renovated in 2015. - Between 1996 and 2017, neighboring closures made it the only grocer in the area. - The market's cleanliness is impeccable. The premises are spotless and comply with MAPAQ standards and Stéritech requirements. - The business stands out for its fresh products and quality meats prepared by experienced butchers. - It offers fruits and vegetables, prepared meals, bakery, deli, cheeses, beers, wines, and a full grocery selection. - A qualified team supports operations, with a department manager. - 20 employees, 5 of whom have over 10 years of experience. - The site includes a 41,183 sq. ft. lot, a 7,166 sq. ft. building, and parking for 50 vehicles. - The transition will be made with the buyers and Métro to ensure a smooth continuity. - The wholesaler is Marché Richelieu (Métro), with renewal scheduled for September 1, 2028. - This opportunity arises from the well-deserved retirement of the owners. - As of September 27, 2025, sales reach $6,626,100 and operational EBITDA is $305,485.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Pierrefonds Flex à vendre - Saint-Laurent

Condos industriels en copropriété divise totalisant environ 22 769 pi², incluant 51 places de stationnement, avec environ 12 880 pi² d'entrepôt, 4 944 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, et une mezzanine de 4 945 pi² (1 232 pi² de bureaux et 3 713 pi² de stockage). Situé à proximité des grandes autoroutes et des services, avec un accès facile. La zone de bureaux comprend 10 bureaux fermés, 2 réceptions, 6 salles de bain (2 dans l'entrepôt), une aire ouverte, du rangement, une cuisine, des salles électriques et de conférence. L'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pieds et 4 quais de chargement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (54985263)

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

Laval Flex à vendre

Bienvenue au 4704, rue Louis-B.-Mayer, un condo industriel haut de gamme construit en 2021, offrant environ 4 550 pi² répartis sur deux niveaux, incluant une mezzanine temporaire.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-21

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Situé stratégiquement à l'intersection des autoroutes 13, 15 et 640, cet emplacement à Boisbriand offre un accès facile au Grand Montréal, ainsi qu'au reste de la province, à l'Ontario et aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-07

Saint-Thomas Flex à vendre - Laurentides-Lanaudière

Superbe bâtiment de 10 838 pi² comprenant 2 668 pi² d'espaces de bureaux modernes sur 2 étages et 8 170 pi² d'espace industriel divisé en 4 condos fonctionnels – Garage pratique de 800 pi². Bâtiment polyvalent idéal pour développer vos opérations tout en générant des revenus.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-05

Plessisville Flex à vendre

Découvrez une opportunité unique au 1580 Avenue Saint-Louis, au cœur de Plessisville! Cet espace commercial ou de bureau de 750 pi², idéalement situé, offre une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique. Parfait pour vos projets d'affaires ou professionnels, cet espace lumineux et polyvalent est prêt à donner vie à votre vision. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette chance de vous établir au centre de l'action!

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-27

Pointe-claire Flex à vendre - Ouest-de-l’Île

Propriété occupée par 3 locataires (2 bureaux et 1 industriel) avec +/- 9 000 pi.ca. disponibles pour l'utilisation par le propriétaire. Revenus sur demande.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-09