espaces flex à vendre à Vancouver

North Vancouver District Flex à vendre - North Shore

Situés en tant qu'unités d'angle, les espaces bénéficient d'une abondante lumière naturelle, d'une fonctionnalité efficace et de 6 places de stationnement désignées. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les utilisateurs finaux souhaitant acquérir et occuper un bien de haute qualité dans un secteur industriel très prisé et riche en commodités sur la rive nord.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-27

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 656 Evans Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle en copropriété de 2 845 pieds carrés dans le quartier en pleine transformation de False Creek Flats à Vancouver. La propriété présente une disposition fonctionnelle sur deux niveaux, avec un entrepôt au rez-de-chaussée et des espaces de bureau et de stockage au deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une porte de chargement de plain-pied et une hauteur libre de plafond de 24 pieds dans l'entrepôt, offrant une flexibilité opérationnelle pour divers types d'activités commerciales. Parmi les améliorations supplémentaires, on retrouve un système de climatisation (HVAC) dans toute la propriété, des gicleurs ESFR, une alimentation électrique triphasée (225 ampères, 600 volts) et une salle de bain accessible aux fauteuils roulants. La propriété inclut actuellement des installations spécialisées pour la production alimentaire, telles que des chambres froides, des congélateurs et des équipements connexes, qui peuvent être conservés ou retirés selon les préférences de l'utilisateur. Située sur Evans Avenue, le site bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une enseigne sur pylône et dispose de trois places de stationnement réservées. À quelques pas de la station de SkyTrain Main Street-Science World, la propriété est facilement accessible depuis les principaux axes de transport, notamment l'autoroute 1, le pont Knight Street et l'aéroport YVR en moins de 30 minutes. Desservie par des commodités à proximité, telles que des restaurants et des commerces, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement central à Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Situé de manière centrale et stratégique juste à l'est de United Boulevard et au sud de Lougheed Highway, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute Trans-Canada et du pont Port Mann, offrant un accès pratique à l'ensemble du Grand Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

Port Coquitlam Flex à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Bureau entièrement rénové au deuxième étage dans le parc d'affaires Riverwood. Cette unité de 1 532 pi² offre un espace de travail moderne à concept ouvert avec des cloisons en verre, créant un environnement lumineux et professionnel. Équipé de climatisation et de revêtements de sol mis à jour, l'espace comprend également une salle de bain entièrement aménagée avec douche. Le zonage M3 permet une grande variété d'usages, idéal pour des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou de bien-être, des studios de design, des entreprises technologiques, des utilisateurs industriels légers et des entreprises axées sur la production. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises en croissance à la recherche d'un espace flexible dans un emplacement d'affaires de premier choix.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cet entrepôt industriel en copropriété de 4 237 pieds carrés représente une occasion rare au sein du parc industriel Riverside de Richmond, l’un des principaux centres de distribution de la région métropolitaine de Vancouver. Conçu pour offrir une grande polyvalence, l’espace dispose d’une hauteur libre sous plafond d’environ 18 à 20 pieds, d’une porte de chargement au niveau du sol, d’un rayon de braquage de 42 pieds pour les camions, ainsi que d’une alimentation électrique suffisante pour soutenir des opérations de fabrication légère ou de production. Une dalle de béton conçue pour supporter des équipements lourds permet également un stockage en hauteur des palettes, tandis que l’aménagement efficace des bureaux, comprenant une zone de réception et un espace de travail en mezzanine, offre une configuration pratique pour les besoins administratifs quotidiens. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes de l’autoroute 99, de l’aéroport international de Vancouver (YVR), de Deltaport et de la frontière américaine, offrant un accès fluide pour les opérations logistiques et de chaîne d’approvisionnement. Actuellement occupée par un locataire sous un bail net avec des options de renouvellement, cette propriété génère un flux de trésorerie immédiat et présente un potentiel de valorisation à long terme dans un marché industriel très recherché. Grâce à sa construction de qualité, son design fonctionnel et son emplacement exceptionnel, cet actif se distingue comme un investissement attrayant tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs axés sur les revenus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-08

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Cette unité industrielle en copropriété, idéalement située, offre une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des corridors industriels les plus contraints en termes d'offre de la région métropolitaine de Vancouver. Située dans le quartier établi d'Ironwood à Richmond, la propriété allie efficacité fonctionnelle et design professionnel, avec un aménagement de bureau de haute qualité complété par un espace entrepôt/stockage ouvert. L'acquisition est également facilitée par une porte de chargement au niveau du sol et trois places de stationnement dédiées, garantissant une commodité opérationnelle pour une variété d'usages. La propriété fait partie d'un parc d'affaires moderne régi par le zonage IB1 (Industrial Business Park), qui répond à un large éventail d'opérations industrielles légères et commerciales. La connectivité stratégique constitue un atout majeur : l'autoroute 99 se trouve à quelques minutes seulement, offrant un accès rapide au centre de Vancouver, à l'aéroport international YVR et à la frontière américaine. Entourée d'un environnement commercial dynamique et d'une infrastructure solide, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité immédiate et une sécurité d'investissement à long terme. Située dans le marché de la région métropolitaine de Vancouver, caractérisé par une demande constamment élevée et un faible taux de vacance, cette unité en copropriété incarne une préparation clé en main et une valeur durable, tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-07

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans le primé Ironworks Development de Vancouver, cette unité industrielle et de bureau flexible de 4 261 pieds carrés offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville. Développé par Conwest en 2019, cet actif allie une construction de haute qualité à un design sophistiqué, avec un plafond dégagé de 24 pieds, des planchers en béton poli et des améliorations de bureau haut de gamme. La disposition fonctionnelle soutient une large gamme d'opérations industrielles légères et de bureau, complétée par une porte de chargement couverte de niveau sol de 10' x 12' et un système électrique de 200 ampères, 600 volts, triphasé. Les propriétaires bénéficient d'une variété d'aménagements dans l'immeuble, notamment une terrasse sur le toit avec installations de barbecue, un espace sécurisé pour le rangement des vélos et des installations de fin de parcours, créant un environnement de travail moderne qui attire les talents et impressionne les clients en visite. Les provisions de stationnement incluent quatre places sécurisées en sous-sol, dont une équipée pour la recharge de véhicules électriques, ainsi qu'une place en surface. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Vancouver, la propriété offre une excellente connectivité au Port de Vancouver, à la rive nord et aux principales routes, y compris l'autoroute Transcanadienne. Les entreprises profitent des commodités environnantes du quartier Port Town, avec des brasseries artisanales, des restaurants variés et des cafés accessibles à pied. Alliant accessibilité robuste et fonctionnalité haut de gamme, cette offre représente une opportunité exceptionnelle dans un corridor industriel urbain très prisé.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

L'unité 316 à Marine Landing représente une occasion rare d'acquérir un espace industriel flexible nouvellement construit dans le corridor très connecté de Marine Drive, à South Vancouver. Cette unité en copropriété de 1 255 pieds carrés est conçue avec soin pour maximiser l'efficacité opérationnelle, offrant une hauteur libre de plafond de 13 pieds, un aménagement ouvert et un accès direct à l'ascenseur de fret du bâtiment pour simplifier le chargement et la manutention. Grâce à un zonage qui permet une large gamme d'usages industriels, de production et de services, cette unité est idéale pour les entreprises cherchant à investir dans une propriété à long terme dans un emplacement urbain dynamique. Le développement Marine Landing met l'accent sur la commodité des utilisateurs et le bien-être des employés, avec des commodités partagées haut de gamme telles qu'une salle de sport moderne, une terrasse sur le toit avec stations de BBQ, des salles de réunion, des douches et un espace de rangement pour vélos en fin de trajet. Situé à quelques minutes de Marine Drive, des principales routes de transport et de l'aéroport international de Vancouver (YVR), la propriété offre une connectivité optimale à travers Vancouver, Richmond et les principaux pôles du Lower Mainland. Offerte au prix de 819 900 $ avec des frais de copropriété mensuels de 375,44 $, cette propriété représente une valeur exceptionnelle pour les propriétaires-exploitants à la recherche d'un design fonctionnel et d'un ensemble d'aménagements attrayants dans le marché industriel compétitif de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-01

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Deux niveaux (102 et 202) avec entrées indépendantes, pouvant être loués ensemble ou séparément. Entièrement rénové. Salles de bain à l'étage et au rez-de-chaussée. Emplacement de choix à Richmond avec un accès rapide aux autoroutes 99/91, Cambie et Shell Rd. À quelques minutes de l'aéroport YVR. Le zonage IR1 permet une grande variété d'usages, notamment entrepôt, industrie légère, commerce de détail, bureau, salle d'exposition et centre de fitness. Caractéristiques : plafonds de 22 pieds (rez-de-chaussée), alimentation électrique 600/347/240/110v, extérieur moderne et stationnement abondant pour les visiteurs. Actuellement loué à des locataires solides avec des revenus substantiels en place jusqu'en juillet 2027.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Occasion de strata industrielle dans le très prisé Kingsway Business Centre. Cette unité de 936 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et efficace avec un accès au niveau du sol et des services utilitaires performants. La propriété convient parfaitement à une variété d'utilisateurs industriels ou axés sur les services et bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport dans tout Metro Vancouver. Une opportunité attrayante tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs cherchant à s'exposer à un marché industriel très convoité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-23

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

13799 Commerce Parkway est situé à côté du Crestwood Corporate Centre de Richmond, l'un des parcs d'affaires les plus prestigieux de la région métropolitaine de Vancouver. La propriété offre un accès pratique à l'autoroute 99, l'autoroute 91 et Knight Street, assurant une connexion directe à Vancouver et à l'aéroport.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-21

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Occasion exceptionnelle d'acquérir des unités industrielles légères en copropriété situées au rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de Mount Pleasant à Vancouver. Ces unités offrent une grande flexibilité, avec des superficies allant de 702 pi² à 1 586 pi², et peuvent être combinées pour atteindre un total de 3 532 pi². Situées à quelques minutes du centre-ville de Vancouver, ces propriétés bénéficient d’un accès inégalé aux principales artères routières, au transport en commun, ainsi qu’aux stations de SkyTrain Broadway-City Hall et Olympic Village, avec la future station Mount Pleasant qui viendra encore améliorer l’accessibilité. Chaque unité dispose de plafonds de 14 pieds de hauteur, de plans ouverts et d’un accès direct pour le chargement, ce qui est idéal pour des studios créatifs, des entreprises technologiques, des activités de production légère ou de distribution. La construction en béton, les intérieurs équipés de gicleurs et les caractéristiques de chargement efficaces créent un environnement opérationnel robuste. Les commodités environnantes incluent une grande variété de restaurants, cafés, brasseries artisanales et le parc Jonathan Rogers, ce qui en fait une destination très attrayante pour les entreprises cherchant à se rapprocher des pôles technologiques et créatifs de Vancouver. Offert individuellement ou en portefeuille, ce bien représente une proposition de valeur solide pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs souhaitant acquérir des actifs bien situés dans l’un des quartiers d’affaires les plus prisés de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

1262-1289 Vernon Drive est situé dans le quartier de Strathcona à Vancouver, au sud de Clark Drive et de Venables Street. La propriété est une unité industrielle en copropriété avec un zonage I-2, offrant des capacités de fabrication industrielle légère et d'entreposage. Elle dispose d'un accès de chargement au niveau du sol, d'un stationnement sur place, ainsi que d'espaces de bureau et de salle d'exposition au deuxième étage. Les infrastructures à proximité incluent des intersections contrôlées, des routes principales menant au centre-ville de Vancouver, ainsi que la proximité du site de développement du nouvel hôpital St. Paul’s.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-17

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Possibilité d'acquérir une unité industrielle neuve et ultramoderne au DECA Business Centre, construit par Beedie. La propriété en question est située dans la zone industrielle de Tilbury, au nord de Delta, et comprend une porte de chargement au niveau du sol ainsi qu'une hauteur de plafond de 24 pieds.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17

Langley Flex à vendre - Surrey/Langley

Occasion rare d'acquérir une entreprise bien établie dans le secteur des services ainsi qu'une propriété commerciale située dans un corridor commercial très fréquenté de Langley. En activité depuis plus de dix ans avec une solide réputation au sein de la communauté, cette opération clé en main offre des améliorations modernes, un aménagement efficace et des systèmes éprouvés. Une clientèle fidèle et récurrente ainsi qu'une forte présence en ligne assurent des performances stables tout au long de l'année. Spécialisée dans les services de soins personnels en forte demande, le concept est entièrement prêt pour la franchise : il inclut des marques déposées à l'échelle canadienne, des manuels d'exploitation complets, des documents de divulgation pour la franchise, une stratégie complète sur les réseaux sociaux et des campagnes de courriels automatisées. Conçu pour être évolutif avec un potentiel d'expansion immédiat. L'achat inclut la propriété commerciale pour une sécurité à long terme et une croissance de l'équité. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'une entreprise éprouvée et ancrée dans la communauté. Demande confidentielle requise. Contactez Savvi ou Amrita. Nous vous prions respectueusement de ne pas contacter directement l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-04-17

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Possibilité d'investissement et d'exploitation – Unités industrielles en copropriété + Entreprise établie #110 & #120 – 8851 Beckwith Rd., Richmond, C.-B. & Canadian Pacific Seafoods 2025 Ltd. Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux unités industrielles en copropriété accompagnées d'une entreprise bien établie située au cœur de Richmond. Située au 8851 Beckwith Road, cette offre combine un immobilier industriel de premier choix avec Canadian Pacific Seafoods, une entreprise de distribution alimentaire réputée et de longue date qui dessert la région du Lower Mainland. Les unités bénéficient d’un emplacement idéal dans le très prisé corridor industriel Bridgeport de Richmond, offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment l’autoroute 99 et le pont Knight Street, ainsi qu’une proximité immédiate avec l’aéroport international de Vancouver. Cet emplacement stratégique favorise une logistique efficace, une distribution optimisée et un accès à une vaste clientèle. Canadian Pacific Seafoods opère depuis ces locaux et a bâti une solide réputation grâce à ses produits de qualité, son service fiable et ses relations durables avec ses clients. L’entreprise profite de réseaux de fournisseurs établis, d’une clientèle fidèle et d’opérations rationalisées. Cette offre rare représente à la fois un investissement immobilier sécurisé et une acquisition d’entreprise clé en main avec un potentiel de croissance significatif. Idéal pour un exploitant-propriétaire ou un investisseur cherchant à tirer parti du marché industriel de Richmond, avec des opportunités d’expansion des opérations, de développement de la distribution ou d’optimisation de l’espace existant. Unités en copropriété : 1 700 000 $ Entreprise : 300 000 $ Total : 2 000 000 $

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-04-14

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Situé dans le parc d'affaires Campbell Heights North, offre une visibilité exceptionnelle sur la rue 192, un accès facile à l'autoroute 99 et à la frontière animée entre le Canada et les États-Unis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

L'unité 110 au 1568 W 75th Avenue offre une opportunité industrielle en copropriété récemment construite dans le quartier Marpole de Vancouver. Cette propriété à deux niveaux allie fonctionnalité et flexibilité, avec une rare présence en façade de rue qui permet des usages potentiels de commerce de détail, ainsi qu'une porte de chargement au niveau du sol pour des opérations efficaces. Le rez-de-chaussée offre une hauteur libre de près de 20 pieds, tandis que le deuxième niveau propose plus de 17,5 pieds de dégagement vertical, ce qui convient à une large gamme d'applications industrielles et commerciales. Située dans le développement Riverworks, la propriété bénéficie d'une proximité avec des routes principales, notamment Granville Street et SW Marine Drive, assurant une connectivité fluide avec l'aéroport international de Vancouver, le centre-ville de Vancouver et les corridors commerciaux régionaux. Le zonage I2 renforce la polyvalence pour les entreprises industrielles légères, les salles d'exposition et les services. Avec des normes de construction modernes et une structure de copropriété, cet actif représente un choix attrayant pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un marché urbain à forte demande.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-08

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Dominion Triangle, situé au 550 Sherling Place, se trouve à l’intersection de Sherling Place et du Fremont Connector, au cœur du parc d’affaires moderne River’s Edge. La propriété bénéficie d’une excellente connectivité régionale, avec un accès rapide au pont Pitt River et au pont Golden Ears à l’est, au viaduc Coast Meridian à l’ouest, ainsi qu’à proximité de l’échangeur Cape Horn, du pont Port Mann et de l’autoroute 1. Cette localisation stratégique fait de River’s Edge un emplacement idéal pour les entreprises de logistique, les utilisateurs industriels axés sur les services et les opérations de production légère. Caractéristiques

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Entrepôt de Stockage Réfrigéré Neuf | Emplacement Industriel Privilégié à Tilbury Une opportunité exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment améliorée, dotée d'infrastructures intégrées de stockage réfrigéré, située dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement positionnée à North Delta, cette propriété offre un accès direct aux autoroutes 17 (SFPR), 91 et 99, assurant une connectivité efficace avec le Port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine. Cette unité d'entrepôt à plafond élevé a été spécialement conçue pour répondre aux besoins des utilisateurs de la chaîne logistique du froid, de la distribution alimentaire et du stockage à température contrôlée, tout en offrant une flexibilité pour une large gamme d'applications industrielles. ?? Caractéristiques Clés *Nouvelle Installation de Stockage Réfrigéré Zones de réfrigération/congélation professionnelles avec systèmes modernes, idéales pour la distribution alimentaire, les produits pharmaceutiques et les utilisateurs de stockage spécialisé *Entrepôt à Plafond Élevé Capacité de stockage vertical efficace, optimisant l'empilement des palettes et l'efficacité opérationnelle *Aménagement Industriel Fonctionnel Configuration équilibrée comprenant entrepôt, bureaux et espaces de stockage *Capacité de Chargement Conçu pour soutenir des opérations logistiques efficaces avec des options de chargement au niveau du sol et/ou au niveau des quais (confirmer la configuration spécifique) *Puissance Capacité électrique élevée adaptée aux systèmes de réfrigération et aux utilisateurs nécessitant des équipements intensifs *Avantage de l'Emplacement – Nœud Industriel de Tilbury L'un des principaux pôles logistiques de Metro Vancouver, reconnu pour : Excellente accessibilité pour les camions Proximité des corridors portuaires et de distribution Forte demande des locataires industriels ?? Utilisateurs Idéaux *Entreprises de stockage réfrigéré et de distribution alimentaire *Opérateurs 3PL et logistiques *Entreprises d'import-export de fruits de mer / viande / produits frais *Utilisateurs pharmaceutiques et de stockage à température contrôlée *Utilisateurs industriels spécialisés nécessitant des environnements contrôlés

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-01

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Visite sur rendez-vous uniquement, ne pas déranger le personnel. Idéalement situé à l'intersection très fréquentée de Shell Road et Alderbridge Way, ce bien bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une visibilité exceptionnelle. Entouré d'entreprises commerciales et industrielles bien établies, il offre une excellente opportunité pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou d'autres usages commerciaux recherchant un emplacement de choix et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-30

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Situé stratégiquement à l'intersection de Shell Road et Alderbridge Way, cet emplacement offre un site idéal pour les opérations logistiques et commerciales. Avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport YVR, à 18 minutes du DeltaPort de Tsawwassen et à 32 minutes de la frontière américaine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30