immeubles d’appartements à vendre à Kitchener

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Cet immeuble résidentiel moderne de 10 unités situé au 103 Courtland Avenue East, Kitchener, a été construit en 2009 dans le but d'être une propriété locative et a fonctionné avec succès dans cette capacité depuis lors. À seulement 300 mètres des commodités du centre-ville, des magasins de détail, des restaurants et des options de divertissement. Les caractéristiques clés incluent : Nouveau toit installé il y a 2 ans, systèmes de chauffage rad Enerzone efficaces pour économiser l'énergie des locataires, 10 systèmes de climatisation individuels pour un contrôle climatique efficace. Services publics mesurés séparément (électricité, gaz et eau) pour chaque unité. Cette opportunité d'investissement clé en main est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie fiable dans une zone urbaine florissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir un proforma détaillé et un ensemble de marketing complet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Occasion d’investissement exceptionnelle – Propriété clé en main à logements multiples près du centre-ville de Kitchener. Découvrez un investissement de premier choix générant environ 203 000 $ de revenus locatifs bruts annuels. Rénovée en 2015, cette propriété impeccablement entretenue allie harmonieusement des finitions modernes et un charme classique, avec douze unités autonomes d'une chambre à coucher situées dans un emplacement locatif très recherché. À quelques pas des écoles, hôpitaux, transports en commun et commodités du centre-ville, cette zone très prisée affiche un Walk Score de 97 – un véritable paradis pour les piétons. En 2015, l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation majeure incluant de nouvelles fenêtres, portes, cuisines, électroménagers, une mise à niveau complète de l’électricité et de la plomberie, ainsi qu’un toit en acier. Entouré de projets de redéveloppement à haute densité, cet actif offre une valeur actuelle solide et un potentiel d’appréciation prometteur – idéal pour une stratégie de conservation foncière tout en générant des revenus locatifs attrayants. Situé à une seule propriété de la rue Weber, il est parfaitement positionné pour les investisseurs à la recherche d’un actif clé en main et nécessitant peu d’entretien, à quelques minutes du cœur du centre-ville de Kitchener.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Lennard Commercial Realty est ravi de proposer à la vente les propriétés situées au 392–398 rue Erb Ouest à Waterloo. Cette offre comprend deux terrains adjacents totalisant environ 0,54 acre, situés à quelques minutes seulement du centre-ville d’Uptown Waterloo et du quartier universitaire. Le site est actuellement occupé par un immeuble résidentiel de quatre unités et une maison unifamiliale, tous deux entièrement loués, générant ainsi un revenu locatif immédiat. Il est zoné « Résidentiel à usage mixte 20 » (RMU-20), ce qui permet un développement allant jusqu’à six étages de hauteur. Ce cadre de zonage flexible offre diverses options de réaménagement résidentiel, y compris des projets locatifs de moyenne hauteur. Une demande de plan d’aménagement a été préparée pour un immeuble résidentiel de six étages comprenant 74 unités, ce qui contribue à accélérer le calendrier de développement et à réduire les risques de planification initiaux pour les acheteurs potentiels. Avec le zonage déjà en place, cette propriété offre une occasion rare de procéder sans les retards et les incertitudes associés à un processus de rezonage. Compte tenu de son emplacement stratégique, des plans de développement préliminaires et des solides fondamentaux du marché, le 392–398 rue Erb Ouest représente une opportunité attrayante de développement urbain — avec un revenu locatif en attendant — dans l’un des corridors de croissance les plus prisés de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Une excellente occasion de posséder un immeuble entièrement loué de quatre unités, offrant un accès rapide à l'autoroute et aux commodités essentielles près du Laurention Power Centre. Cette propriété bien entretenue offre une grande flexibilité, idéale comme investissement complet ou pour un propriétaire-occupant souhaitant y vivre et gérer lui-même. L'unité avant est une spacieuse suite de 1,5 étage avec 3 chambres, comprenant une terrasse orientée à l'ouest et une cour privée à l'avant. À l'arrière, vous trouverez deux unités bien proportionnées de 2 chambres ainsi qu'une unité lumineuse de 1 chambre, chacune avec une disposition fonctionnelle et des entrées privées. Un stationnement abondant est disponible à l'arrière de la propriété, accompagné d'un cabanon de rangement partagé. Un actif générateur de revenus solide dans un emplacement pratique. Le 839 Stirling est un ajout judicieux à tout portefeuille immobilier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-17

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02