immeubles d’appartements à vendre près de N2B

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété d'appartements bien entretenue de 22 unités située dans le quartier prisé de North Ward à Uptown Waterloo, composée de deux immeubles voisins sur des lots distincts vendus ensemble. La répartition des unités comprend 3 studios et 19 appartements d'une chambre, offrant un attrait locatif exceptionnel pour les célibataires et les couples. Les deux immeubles sont gérés professionnellement et bénéficient d'une demande locative constante dans cet emplacement central et accessible à pied, près des transports en commun, des commerces, des restaurants et des commodités. Avec des loyers actuels inférieurs au marché, il existe un potentiel de croissance significatif grâce au roulement des locataires et à des rénovations stratégiques. Une occasion rare d'acquérir un actif stable et générateur de revenus avec une croissance de valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Élégante et génératrice de revenus, cette somptueuse maison victorienne rénovée au cœur du centre-ville de Kitchener propose 17 suites entièrement louées, alliant finitions modernes et charme historique. Construite à l'origine en 1897 et entièrement convertie en 1998, la propriété marie des moulures originales surdimensionnées, des plafonds hauts et une architecture d'époque avec des améliorations contemporaines, notamment des cuisines neuves, des électroménagers en acier inoxydable et des planchers de luxe en lames. La diversité des unités comprend 4 appartements d'une chambre, 12 studios et 1 appartement de deux chambres, répondant ainsi à une large base de locataires. Située à quelques pas du train léger ION, du parc Victoria et des pôles culturels et technologiques de la ville, le 44 Weber offre des revenus locatifs stables, un attrait visuel remarquable et des opérations clés en main sans besoins immédiats en capital.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Occasion rare ! Bâtiment en briques solides de construction en bâton bien entretenu. Propriété familiale depuis 17 ans. La fierté d'être propriétaire est très évidente : nouvelles chaudières Weill McLain en 2010, toutes les fenêtres remplacées entre 2010 et 2015, nouveau toit en 2018, nouveau système d'adoucisseur d'eau en 2021 et nouveau parking asphalté et nouvelle allée. Hydroélectricité à compteurs séparés, unités spacieuses et 16 places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-23

Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

? Portefeuille de trois propriétés comprenant 98 unités ? Portefeuille géré professionnellement, offrant des opportunités de valorisation sur des terrains importants ? Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-27