immeubles d’appartements à vendre près de Kitchener South-East

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Cet immeuble résidentiel moderne de 10 unités situé au 103 Courtland Avenue East, Kitchener, a été construit en 2009 dans le but d’être une propriété locative et fonctionne avec succès dans cette capacité depuis. À seulement 300 mètres des commodités du centre-ville, des magasins, des restaurants et des options de divertissement. Caractéristiques principales : - Nouveau toit installé il y a 2 ans - Systèmes de chauffage rad Enerzone efficaces pour des économies d’énergie pour les locataires - 10 systèmes HVAC individuels pour un contrôle climatique efficace - Services publics (électricité, gaz et eau) mesurés séparément pour chaque unité Cette opportunité d’investissement clé en main est idéale pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie fiable dans une zone urbaine en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir un proforma détaillé et un dossier marketing complet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Waterloo Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

**Exceptionnelle Opportunité d'Assemblage de Terrain – Emplacement Privilégié à Proximité de l'Université Wilfrid Laurier** Voici une occasion rare d'acquérir un assemblage de terrain. Idéalement situé juste en face de l'Université Wilfrid Laurier, ce site bénéficie d'une proximité inégalée avec le campus et est entouré d'une multitude de commodités dynamiques. Le site de développement combiné dispose d'un zonage favorable RMU-81, offrant une vaste gamme de possibilités futures. Ce terrain offre une empreinte substantielle pour les investisseurs ou les développeurs. La propriété est actuellement louée et génère des revenus jusqu'à sa réaffectation.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Situé au cœur dynamique du centre-ville de Preston, cette propriété polyvalente bien entretenue représente un investissement clé en main offrant des rendements solides et stables. Le rez-de-chaussée propose environ 4 000 pieds carrés d'espace commercial, actuellement loué à deux locataires de longue date, garantissant un revenu constant. À l'étage, le deuxième niveau comprend six appartements résidentiels entièrement occupés, offrant une source de revenus diversifiée. Avec tous les unités louées et des revenus immédiats en place, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif sans tracas dans un emplacement florissant et riche en commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Emplacement AAA !!! À moins d'une minute à pied des universités... Trompeusement spacieux, toutes les chambres sont de taille supérieure à la moyenne, avec le charme et le caractère d'une maison ancienne, complétés par une extension et des mises à jour. Ce n'est pas une construction standard sans personnalité. Unité du sous-sol rénovée, très grande cour arrière, beaucoup d'espace extérieur, 2 allées avec beaucoup de stationnement. Quadruplex légal (pas de permis ou de frais annuels requis), total de 15 étudiants. Toujours loué !!! Les étudiants adorent cet immeuble, car il répond aux deux principaux critères qu'ils recherchent : un appartement propre avec des chambres de bonne taille, et la possibilité de se rendre rapidement à l'école avec un minimum d'effort. Cet immeuble offre les deux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Opportunité d'investissement exceptionnelle – Actif multi-familial clé en main près du centre-ville de Kitchener. Découvrez un investissement de premier plan générant environ 203 000 $ de revenus locatifs bruts annuels. Rénové en 2015, ce bien impeccablement entretenu offre un mélange harmonieux de finitions modernes et de caractère classique, comprenant douze unités autonomes d'une chambre dans un emplacement locatif recherché. Situé à quelques pas des écoles, des hôpitaux, des transports en commun et des commodités du centre-ville, ce secteur très prisé affiche un Walk Score de 97 – un véritable paradis pour les piétons. En 2015, ce bâtiment a subi une rénovation majeure avec toutes nouvelles fenêtres, portes, cuisines, appareils électroménagers, ainsi que des mises à niveau complètes de l'électricité et de la plomberie, sans oublier un toit en acier. Entouré de réaménagements à haute densité, cet actif détient une forte valeur actuelle et un potentiel d'appréciation future prometteur – le rendant idéal pour la banque foncière tout en collectant des rendements locatifs attrayants. Situé à une propriété de la rue Weber, il est parfaitement positionné pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main et nécessitant peu d'entretien, à quelques minutes du cœur du centre-ville de Kitchener.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25