immeubles d’appartements à vendre près de L'ancienne-lorette

510-518 Av Des Oblats

Québec, QC G1N 1V6

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 2 860 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Basse-Ville

Situé dans le secteur Saint-Sauveur de l'arrondissement La Cité-Limoilou à Québec, le 510-518 Av. des Oblats offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété à revenus rénovée à usage mixte, avec des flux de trésorerie établis et une flexibilité future. L'immeuble comprend quatre appartements résidentiels et un espace commercial, générant un potentiel de revenus diversifié au sein d'un quartier urbain mature. La propriété a bénéficié de rénovations importantes et d'un entretien continu au cours des dernières années, incluant des améliorations substantielles tant pour les unités résidentielles que pour le bâtiment lui-même. La composante résidentielle inclut un logement 3½, deux logements 4½ et un logement 5½, offrant une gamme d'options d'hébergement qui attirent différents profils de locataires. L'espace commercial existant pourrait également être converti en unité résidentielle à l'avenir, sous réserve des approbations municipales et des règlements applicables. Située dans un quartier résidentiel établi, la propriété bénéficie d'une proximité avec les principaux axes de transport, les transports en commun, les institutions éducatives, les parcs, les établissements de santé et les services quotidiens. Son emplacement au cœur de la ville de Québec soutient une demande locative à long terme tout en offrant un accès pratique aux centres d'emploi et aux commodités du quartier. À partir du 1er juillet 2026, la propriété devrait générer plus de 70 000 $ de revenus bruts annuels, offrant aux investisseurs un flux de revenus existant combiné aux avantages d'un actif rénové. La combinaison de revenus résidentiels, de flexibilité commerciale et d'un emplacement stratégique en milieu urbain positionne cette propriété comme une opportunité d'acquisition attrayante sur le marché multifamilial de Québec.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Premier Choix

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-27

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2105D Av Lapierre

Québec, QC G3E 1L8

• Multi-résidentiel à vendre
• 9 500 000 $ CAD
• 9 612 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

2105D Av Lapierre, faisant partie d’un complexe multi-bâtiments haut de gamme situé dans le secteur en plein essor de Saint-Émile à Québec, représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, soutenue par une construction moderne et des fondamentaux de marché solides. Achevé entre 2017 et 2019, ce portefeuille comprend 32 unités résidentielles réparties uniformément dans quatre structures de 8 unités. Chaque appartement est conçu avec une disposition 4 ½ sur deux niveaux et des entrées séparées, offrant une intimité accrue et un style de vie semblable à une maison en rangée, ce qui attire une clientèle locative stable. Des finitions de qualité, des fenêtres en PVC et des commodités modernes, incluant des échangeurs d’air et, dans de nombreux cas, des climatiseurs muraux, renforcent la satisfaction des locataires et contribuent à la durabilité à long terme. Un stationnement généreux sur place, comprenant 59 espaces asphaltés, améliore la commodité pour les locataires tout en réduisant les frictions opérationnelles. Le positionnement stratégique de la propriété offre aux résidents un excellent accès aux autoroutes, au transport en commun, aux parcs locaux, aux écoles et aux installations récréatives, renforçant l’attrait du secteur et assurant une demande locative soutenue. En tant qu’investissement de calibre institutionnel, cet actif combine un potentiel de revenus immédiats solide avec l’assurance d’une construction récente de la fin des années 2010, réduisant ainsi les risques de dépenses en capital à court terme. Les acheteurs potentiels bénéficient d’un marché caractérisé par une croissance démographique stable, des revenus élevés des ménages et une offre limitée de projets multi-unités comparables.

Coordonnées pour la location:

Services Immobiliers Roy Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09

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1335-1341 Av Maguire

Québec, QC G1T 1Z2

• Multi-résidentiel à vendre
• 975 000 $ CAD
• 8 965 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

1335–1341 Avenue Maguire offre l'opportunité d'acquérir une propriété à revenus à usage mixte au cœur du secteur établi de Sillery, à Québec. L'actif se compose de six unités, incluant quatre appartements résidentiels et deux espaces commerciaux, offrant un potentiel de revenus diversifié dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de la région. Située sur l'Avenue Maguire, un corridor commercial bien connu pour son activité piétonnière et ses services de quartier, la propriété bénéficie d'un emplacement qui soutient à la fois la location résidentielle et la demande commerciale locale. Les environs offrent un accès pratique aux principales voies de transport, au transport en commun, aux institutions éducatives, aux établissements de santé, aux parcs et aux installations récréatives. Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge demeure l'un des districts les plus établis de Québec, attirant résidents et entreprises en quête de proximité avec les centres d'emploi, les universités et les services quotidiens. La configuration à usage mixte de la propriété permet aux investisseurs de bénéficier de profils de locataires variés tout en profitant de l'infrastructure mature et de l'attrait durable du quartier. Construite en 1944, la propriété comprend quatre unités résidentielles et deux unités commerciales, ainsi qu'un stationnement sur place. Le revenu brut potentiel rapporté de 78 264 $ soutient son profil d'investissement, tandis que l'emplacement sur une avenue commerciale reconnue contribue à la demande continue des locataires. Cette offre représente une occasion d'acquérir un actif générateur de revenus diversifiés dans un marché bien établi de Québec.

Coordonnées pour la location:

Agence immobilière IR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13

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775 Av Myrand

Québec, QC G1V 2V3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 475 000 $ CAD
• 7 500 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 775 Avenue Myrand offre une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multi-résidentiel, situé dans le quartier très prisé de la Cité Universitaire à Québec. Située sur l'un des corridors résidentiels les plus reconnus de Sainte-Foy, la propriété bénéficie d'une forte demande locative générée par la proximité des universités, collèges, hôpitaux, centres d'emploi et des principaux axes de transport.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Sélect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06

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552-560 Boul René-Lévesque O

Québec, QC G1S 1S5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 425 000 $ CAD
• 5 635 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Haute-Ville

Superb 5-unit building ideally located in the heart of the Montcalm area, in close proximity to several RTC bus routes, making it easy to travel to downtown, institutions, and major employment hubs. The building features spacious, bright, and well-maintained apartments, along with an excellent tenant base. Three (3) parking spaces complement the offering, a rare and sought-after asset in the area. A high-quality opportunity for an investor looking to acquire a stable property in one of Quebec City's most desirable neighborhoods.

Coordonnées pour la location:

Ray Harvey & Associés Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

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