immeubles d’appartements à vendre à Ottawa

The Spark - 353-357 Gardner St

Ottawa, ON K1L 7V8

• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 68 680 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Nouvelle construction terminée à l'été 2023. Le bâtiment comprend un total de 62 unités : 23 - 1 lit, 8 - 1 lit avec tanière, 8 - 2 lits avec 1 salle de bain, 9 - 2 lits avec 2 salles de bains, 14 - 2 lits avec 2 salles de bains et tanière.

Coordonnées pour la location:

Brentcom Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-10

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84 Fourth Av

Ottawa, ON K1S 2L2

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 790 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Immeuble clé en main de 4 logements à revenu au cœur du Glebe, générant 96 724 $ de revenu brut annuel avec un solide RNE de 73 705 $, offrant une occasion exceptionnelle aux investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable et d’un fort potentiel à long terme dans l’un des marchés locatifs les plus recherchés d’Ottawa. Cet immeuble bien entretenu comprend trois logements légaux plus un quatrième logement non conforme au sous-sol, qui dispose d’une fenêtre de sortie conforme offrant une deuxième issue de secours. Les loyers actuels sont très attrayants : logement 1 (rez-de-chaussée, 2 chambres + bureau) à 2 700 $/mois, logement 2 (2e étage, 2 chambres + bureau) à 2 500 $/mois, logement 3 (3e étage, 1 chambre) à 1 891 $/mois, et logement 4 (sous-sol, 1 chambre) à 969 $/mois. Chacun des trois logements supérieurs bénéficie d’un espace extérieur privé, incluant une terrasse surdimensionnée pour le logement du rez-de-chaussée, ce qui augmente considérablement l’attrait pour les locataires et favorise leur rétention. La propriété offre également une buanderie commune et un rare stationnement sur place pour quatre véhicules – un atout de grande valeur dans le Glebe – incluant un garage détaché avec deux espaces et deux places de stationnement supplémentaires en surface. Au-delà des chiffres, l’immeuble se distingue par son cachet, son charme et sa présence architecturale, mariant un design classique à des aménagements fonctionnels qui attirent constamment des locataires de grande qualité. Situé dans un quartier de premier choix, piétonnier et à forte demande locative, cet actif affiche un taux de vacance pratiquement nul et une qualité de locataires constamment élevée.

Coordonnées pour la location:

SLEEPWELL REALTY GROUP LTD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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309 Cyr Av

Ottawa, ON K1L 7N6

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 375 000 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée

Ottawa Multi-résidentiel à vendre

L’avenue Cyr 309 offre une occasion rare d’acquérir un immeuble de 5 logements entièrement loué et générant des revenus, situé dans le quartier établi de Vanier à Ottawa. Cet immeuble multirésidentiel clé en main constitue une base solide pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie immédiat avec un fort potentiel d’appréciation à long terme. Chacun des cinq logements est actuellement loué à des locataires de qualité, assurant des revenus stables dès le premier jour. L’immeuble a fait l’objet de rénovations extérieures récentes, ce qui réduit les dépenses en immobilisations à court terme et améliore l’attrait visuel de la propriété. Situé dans un marché locatif très en demande, l’immeuble bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, du transport en commun et du centre-ville d’Ottawa. Avec des loyers actuellement sous la valeur du marché, il existe un potentiel important d’augmentation des revenus grâce à des améliorations ciblées et des ajustements de loyer au fil du temps. La propriété est érigée sur un terrain de 64 pi x 96 pi et comprend cinq espaces de stationnement, un sous-sol complet et une construction durable en brique et revêtement d’aluminium. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques, et les services municipaux d’aqueduc et d’égout sont en place. Il s’agit d’une excellente occasion pour les investisseurs d’acquérir un actif stable, bien situé, avec un historique de performance et un bon potentiel d’optimisation de la valeur.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-30

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