immeubles d’appartements à vendre à Québec

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier mixte résidentiel et commercial idéalement situé dans le secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie, à l'intersection stratégique de la rue des Carrières et de l'avenue De Lorimier. L'ensemble comprend deux bâtiments totalisant huit logements résidentiels et plusieurs espaces commerciaux, offrant un revenu stable et un excellent potentiel d'optimisation. Situé sur une artère très achalandée, l'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile aux principaux axes routiers et d'une proximité immédiate des transports en commun, commerces et services. Revenu Brut de 264 000$

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

Sainte-Catherine Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété résidentielle moderne de 8 unités offre une rare opportunité d'investissement sur le marché en croissance de Sainte-Catherine. Construite en 2018 par l'architecte renommée Julie Dagenais et Associés, le bâtiment présente un design contemporain et une construction durable, incluant des planchers en béton et un système de gicleurs complet. Chaque unité est de qualité condo, avec une superficie moyenne de 1 150 pieds carrés, et un penthouse exceptionnel sur deux niveaux d'environ 1 700 pieds carrés. Les finitions intérieures comprennent la climatisation, un aspirateur central, des branchements pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse, assurant la satisfaction des locataires et une rétention à long terme. La propriété est stratégiquement située en face des SmartCentres de Saint-Constant, au sein du méga-développement Pôle Léo, offrant une proximité avec les commerces, les services et le transport en commun. Les locataires sont responsables de l'électricité, du chauffage et de l'eau chaude, ce qui réduit les dépenses d'exploitation pour le propriétaire. Avec un revenu locatif annuel de 185 880 $ et un profil d'occupation solide, cet actif offre un flux de trésorerie stable et un potentiel d'appréciation future. Les aménagements de stationnement comprennent un garage intégré et des espaces supplémentaires, totalisant 14 places. Positionnée dans une communauté de banlieue prisée avec un accès facile aux grandes autoroutes, aux établissements d'enseignement et aux installations de santé, cette propriété attire les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main générant des revenus dans un corridor résidentiel à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Quadruplex bien entretenu, situé dans un quartier très recherché. Dernier étage : 2 appartements 3 1/2; Rez-de-chaussée : 1 appartement 5 ½; Sous-sol : 1 appartement 4 ½. Proche du Stade Olympique, du Jardin Botanique et de plusieurs autres parcs. À 3 minutes à pied du métro Viau. Facile à louer !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Conçu avec soin par la célèbre architecte Martha Franco, l'espace offre une esthétique raffinée qui se distingue par son style intemporel. Idéal pour des bureaux professionnels, un commerce de détail ou une clinique. Espaces de travail inondés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces de bureaux polyvalents. 2 salles de bain. Idéalement situé à Westmount, ce condo a un Walk Score de 91, offrant un accès facile aux boutiques, parcs renommés, ainsi qu'aux cafés et restaurants du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Granby Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Quintuplex à vendre à Granby.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Laval Multi-résidentiel à vendre

Située sur le boulevard Tessier à Laval, dans le quartier prisé de Chomedey, la propriété au 3002–3004 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces, services, cliniques et grandes autoroutes. La région profite d'une excellente accessibilité et d'une demande locative soutenue. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement vacant, représente une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant établir son entreprise ou pour un investisseur. L'espace est en bon état et comprend un sous-sol entièrement fonctionnel, parfait pour le stockage ou l'optimisation des opérations. La propriété bénéficie également de places de stationnement, un avantage significatif et recherché dans cette zone urbaine, facilitant l'accès pour les clients et les occupants. Des opportunités de développement supplémentaires peuvent être envisagées selon les besoins de l'acheteur. De plus, le bâtiment comprend des unités résidentielles offrant un potentiel d'optimisation intéressant. Les loyers actuels, qui sont en dessous des moyennes du marché, suggèrent un potentiel de croissance des revenus significatif. Grâce à son emplacement et sa polyvalence, cette propriété représente une opportunité d'investissement à fort potentiel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Saint-Laurent

Cette propriété résidentielle de 31 unités, entièrement occupée, offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une appréciation à long terme dans le quartier Ahuntsic-Cartierville de Montréal. L'immeuble propose un mélange d'unités bien entretenues, garantissant un flux de trésorerie constant dès le premier jour. Située dans une communauté dynamique et établie, la propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles, y compris le transport en commun, les écoles, les parcs et les centres commerciaux, ce qui la rend très attrayante pour les locataires. La structure semi-détachée s'étend sur trois étages et se trouve sur un terrain de 7 875 pieds carrés, soutenue par les services municipaux d'eau et d'égout. Avec un historique de location solide et un revenu brut potentiel d'environ 300 660 $ par an, cet actif offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel de valorisation future. La connectivité du quartier aux grandes routes et aux transports en commun améliore l'accessibilité, tandis que le développement urbain continu à Montréal continue de stimuler la demande pour des logements locatifs de qualité. Cet investissement convient parfaitement aux acheteurs cherchant une propriété clé en main génératrice de revenus dans un marché reconnu pour sa résilience et son potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

Mirabel Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Nouvelle opportunité d'investissement à Mirabel au 13225 boulevard du Curé-Labelle. C'est une occasion rare d'acquérir 25 condos locatifs générateurs de revenus, situés au cœur de la Place Mirabel. Cette transaction permet aux acheteurs de devenir propriétaires d'une partie de la Place Mirabel, un projet récent et bien entretenu, solidement implanté dans une zone en forte croissance. Actif de qualité offrant une stabilité locative, un volume intéressant et un potentiel à long terme. Une opportunité stratégique pour les investisseurs à la recherche d'un investissement structuré dans un marché locatif éprouvé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17

La Prairie Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Immeuble de 28 unités bien entretenu offrant un excellent mélange de tailles d'unités (7 x 5½, 18 x 4½, 2 x 3½, et 1 x 2½). Stratégiquement situé à quelques minutes de l'autoroute et à distance de marche du lycée, de l'épicerie, de la pharmacie et des restaurants. Nombreuses rénovations effectuées (portes, fenêtres, balcons, rampes, revêtement extérieur). Concierge sur place. Grand stationnement arrière et casiers intérieurs. Excellente opportunité d'investissement et actif stable dans un secteur recherché. Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

Salaberry-de-valleyfield Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

OPPORTUNITÉ! ENTIÈREMENT LOUÉ. Sur le Boulevard du Havre le long de la baie Saint-François, un immeuble de 5 unités convenant à un propriétaire-occupant ou investisseur. Quatre maisons de ville attenantes construites en 1903, y compris l'unité 301, qui a été divisée en deux unités et est en règle avec la Ville. Les unités sont rénovées, propres et bien entretenues. Il y a 5 places de stationnement à l'arrière, et chaque locataire dispose également d'une unité de rangement. Chaque unité possède des balcons à l'avant et à l'arrière, 3 chacun sauf pour l'unité divisée, qui en a 2 chacun, certains avec vue sur la baie. Proche des services et des parcs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Situé sur la rue Drummond entre le boulevard De Maisonneuve Ouest et la rue Sainte-Catherine Ouest, à quelques pas du Golden Square Mile, de l'hôtel Four Seasons et de Holt Renfrew Ogilvy. La propriété offre une façade de 96 pieds sur l'unité B.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le projet Medina est en cours de développement au cœur de Rosemont, dans le secteur de la Promenade Masson, à proximité des écoles, des épiceries, des parcs, des restaurants et de tous les éléments qui font de cette belle communauté un endroit idéal pour vivre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Mirabel Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-13

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé sur l'une des plus belles rues du Village Shaughnessy, ce superbe bâtiment se trouve parmi de magnifiques maisons en pierre, des arbres matures et des espaces verts charmants à l'avant. Entre la rue Tupper et le boulevard René-Lévesque Ouest, à quelques pas du Centre Canadien d'Architecture, l'emplacement est exceptionnel. Visites et procédures : Annonce en ligne : dimanche 23 novembre 2025. Visite coordonnée de plusieurs unités : mercredi 26 novembre 2025, entre 14h30 et 18h00. Le vendeur commencera à recevoir des offres à partir du jeudi 27 novembre. Accordez-lui 48 heures pour répondre. Sinon, demandez des rendez-vous après le 29 novembre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Actuellement loué à un salon de beauté pour un bail de 10 ans commençant le 1er février 2025 et se terminant le 31 janvier 2035. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Magnifique immeuble de 5 unités, entièrement rénové, idéalement situé à Rosemont, près de la Promenade Masson. Réparti sur 3 étages, il comprend trois unités de 3½, une unité de 4½ et une unité de 7½, toutes louées jusqu'au 30 juin 2026. Les unités sont bien entretenues et offrent de beaux espaces de vie. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, comme la plupart de la plomberie, la maçonnerie, la climatisation (x4)... Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Granby Portefeuille de propriétés à vendre - Montérégie

L'OFFRE IMMEUBLES GLORIA et YESARRAZIN sont heureux de représenter le vendeur pour offrir à la vente, de manière exclusive, un portefeuille de neuf immeubles situés sur la rue Lemieux à Granby, un complexe multi-résidentiel faisant partie d'une copropriété horizontale située le long des rives du Lac Boivin. Les neuf immeubles ont été construits récemment, entre 2012 et 2019, et comprennent 35 unités : deux 3½, dix 4½, seize 5½ et sept 6½, incluant 25 habitations de style maison de ville sur deux étages avec sous-sols, ainsi que 70 places de stationnement extérieures. Un processus de division cadastrale est en cours pour convertir les unités en condominiums divisés. La propriété se distingue par son excellent état général, son potentiel de vente en tant que condominiums individuels et ses perspectives d'appréciation à long terme. Ce mémorandum présente une opportunité unique d'acquérir un portefeuille au sein de la copropriété horizontale Cité du Lac, bordant le magnifique Lac Boivin à Granby. EMPLACEMENT Granby est une charmante ville reconnue pour sa communauté dynamique et ses paysages pittoresques. Située dans la région de la Montérégie, elle offre un parfait mélange d'équipements urbains et de beauté naturelle. La ville abrite le célèbre Zoo de Granby, attirant des visiteurs de partout. Le centre-ville de Granby propose une variété de boutiques, de restaurants et de lieux culturels, créant une atmosphère animée. Les amateurs de plein air peuvent explorer de nombreux parcs, pistes cyclables et le pittoresque Lac Boivin. Granby accueille également divers festivals et événements tout au long de l'année, favorisant un fort sentiment de communauté. Avec d'excellentes écoles et installations de santé, c'est un endroit idéal pour les familles. L'esprit accueillant de Granby et ses attractions diversifiées en font un lieu agréable à vivre et à visiter. PROPRIÉTÉ 1 Adresse : 7 rue LEMIEUX #1 À #4, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 104 Cadastre du Québec Part de copropriété : 3,36 % Superficie du lot : ± 13 048 pi² (partie privative) Année de construction : 2014 Stationnement : 8 places (extérieur) Taille moyenne des unités : ± 1 345 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 4 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 4 unités PROPRIÉTÉ 2 Adresse : 11 rue LEMIEUX #1 À #5, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Parties privatives : Lots # 5 446 992 à 5 446 997 Cadastre du Québec Part de copropriété : 2,80 % Superficie du lot : ± 18 057 pi² (partie privative) Année de construction : 2014 Stationnement : 11 places (extérieur) Taille moyenne des unités : ± 1 345 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 3 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville 2 x 6 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 5 unités PROPRIÉTÉ 3 Adresse : 12 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 106 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,20 % Superficie du lot : ± 7 180 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 6 places (extérieur) Taille moyenne des unités : ± 1 345 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 3 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 3 unités PROPRIÉTÉ 4 Adresse : 16 rue LEMIEUX #1 À #4, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 095 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,94 % Superficie du lot : ± 7 180 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 6 places (extérieur) Taille moyenne des unités : ± 1 065 pi² Détails des unités : 2 x 3 ½ sous-sol 2 x 5 ½ sur 2 étages TOTAL : 4 unités PROPRIÉTÉ 5 Adresse : 17 rue LEMIEUX #1 À #5, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Parties privatives : Lots # 4 790 098 et 4 790 099 Cadastre du Québec Part de copropriété : 3,88 % Superficie du lot : ± 10 270 pi² (partie privative) Année de construction : 2016 Stationnement : 11 places (extérieur) Taille moyenne des unités : ± 1 340 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 5 x 6 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 5 unités PROPRIÉTÉ 6 Adresse : 22 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 092 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,46 % Superficie du lot : ± 4 042 pi² (partie privative) Année de construction : 2019 Stationnement : 6 places (extérieur) Taille moyenne des unités : ± 1 040 pi² Détails des unités : 3 x 4 ½ TOTAL : 3 unités PROPRIÉTÉ 7 Adresse : 24 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 708 191 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,46 % Superficie du lot : ± 4 183 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 6 places (extérieur) Taille moyenne des unités : ± 1 040 pi² Détails des unités : 3 x 4 ½ TOTAL : 3 unités PROPRIÉTÉ 8 Adresse : 30 rue LEMIEUX #1 À #5, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 708 187 Cadastre du Québec Part de copropriété : 2,43 % Superficie du lot : ± 10 554 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 10 places (extérieur) Taille moyenne des unités : ± 1 295 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 2 x 4 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville 3 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 5 unités PROPRIÉTÉ 9 Adresse : 40 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 5 782 902 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,70 % Superficie du lot : ± 3 176 pi² (partie privative) Année de construction : 2016 Stationnement : 6 places (extérieur) Taille moyenne des unités : ± 1 275 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 2 x 4 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville 1 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 3 unités

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

À louer! Charmant immeuble avec 6 appartements + 2 espaces commerciaux (artiste) dans le quartier St-Roch. À proximité de tous les services à pied : écoles, parcs, piste cyclable, autobus, restaurants, boutiques et plus encore. Excellents revenus, 3 lots, zonage permissif, beaucoup de potentiel. Appartements non chauffés et non éclairés, immeuble en bon état, espace pour construire sur le terrain/stationnement, tous les appartements sont au-dessus du sol. Visite sur promesse d'achat acceptée et preuve de pré-approbation hypothécaire. Un bijou! Agissez rapidement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux au rez-de-chaussée, composé de cinq espaces commerciaux. Il comprend quatre unités de vente au détail et une unité de bureau, totalisant 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles pour la location ou l'occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Mascouche Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix à Mascouche avec cette propriété à usage mixte entièrement modernisée située au 246-252 Chemin des Anglais. Composée de trois appartements résidentiels spacieux et lumineux et de deux unités commerciales très visibles, cet actif allie fonctionnalité et design contemporain. Chaque appartement a été méticuleusement rénové avec des matériaux de haute qualité, comprenant des cuisines, salles de bains et revêtements de sol mis à jour, tandis que les espaces commerciaux offrent une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-22

Trois-Rivières Multi-résidentiel à vendre - Ste-Marthe-du-Cap

24 studios, loués à court et long terme, plus un chalet/bureau pour usage du propriétaire ou pouvant être loué, Total de 25 unités Anciennement un motel très fréquenté. Revenu potentiel de plus de 200 000 $ en tant que location à long terme. Grand potentiel de flux de trésorerie élevé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble emblématique à usage mixte au cœur du Vieux-Montréal. ±24 950 pi² répartis sur quatre étages, exploité en tant qu'hôtel-boutique avec ±19 700 pi² d'espace résidentiel/hôtelier (23 unités) et un espace commercial distinct de ±5 250 pi² au rez-de-chaussée. Situé sur un terrain de ±8 416 pi² près du Vieux-Port, de la place d'Armes et de la basilique Notre-Dame. Fort achalandage piétonnier, attrait touristique et accès facile au métro, aux autobus, à l'autoroute 10, à la route 136 et à l'autoroute Ville-Marie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Magnifique propriété à revenus de 6 unités -- tous des appartements spacieux de 4 ½ avec des aménagements à aire ouverte. Bien entretenue au fil des ans. Les balcons ont été refaits en fibre de verre et le toit a été remplacé en 2023. Chaque unité présente un design moderne de style condo, attirant des locataires de qualité et garantissant une location facile. Excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Emplacement de choix, proche de tous les services : transport en commun, écoles, magasins, parcs, et plus encore. Une opportunité à ne pas manquer! Parfait pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. Tous les acheteurs sont les bienvenus!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10