Québec Immeubles d’appartements à Vendre - page 4

3210 Boul Édouard-Montpetit

Montréal, QC H3T 1J9

Multi-résidentiel à vendre
5 299 000 $ CAD
11 019 pi²

Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 3210 Boul Édouard-Montpetit offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs à la recherche d’un actif résidentiel multi-familial de grande envergure dans le quartier prisé de Côte-des-Neiges à Montréal. Idéalement situé sur le boulevard Édouard-Montpetit, cet immeuble détaché à unités multiples se trouve au cœur d’une zone réputée pour sa forte demande locative et sa proximité avec les grandes institutions de la ville. À quelques minutes de l’Université de Montréal, des principaux hôpitaux, des écoles établies, des zones commerciales et des services essentiels, les locataires bénéficient d’une commodité et d’une connectivité inégalées par de nombreux quartiers de la région. Construit en 1935, l’immeuble comprend 17 unités résidentielles et a été entretenu avec des connexions fiables aux réseaux municipaux d’eau et d’égouts. Les systèmes de chauffage combinent l’électricité et le gaz naturel, offrant une polyvalence opérationnelle. Sa localisation près des corridors autoroutiers et d’une infrastructure de transport en commun robuste permet un accès facile aux autres quartiers de Montréal tout en offrant une expérience de vie urbaine à distance de marche. Avec une demande locative soutenue et des commodités urbaines environnantes, la propriété représente une occasion rare d’acquérir un investissement multi-familial stabilisé dans un corridor florissant de Montréal, avec un potentiel de croissance de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

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1151 Rue De L'esplanade

Sherbrooke, QC J1H 1S9

Multi-résidentiel à vendre
1 199 000 $ CAD
6 019 pi²

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Central District

Immeuble de 7 appartements idéalement situé directement en face du Lac des Nations, dans un secteur très recherché. Composé de 6 appartements 4 1/2 et d’un loft, il offre un excellent potentiel pour l’optimisation des revenus. La conversion récente du système de chauffage en convecteurs réduit considérablement les coûts énergétiques, qui sont désormais à la charge des locataires (sauf pour le loft). Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un immeuble bien situé avec du potentiel.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

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2023-2031 Rue Dezery

Montréal, QC H1W 2S3

Multi-résidentiel à vendre
1 249 000 $ CAD
4 320 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Un immeuble de cinq unités, d'une largeur de 30 pieds, avec un sous-sol et des fenêtres sur le côté. L'unité principale mesure 1 500 pieds carrés et comprend un patio ainsi que des espaces de stationnement à l'arrière. Le sous-sol offre environ 750 pieds carrés d'espace, initialement prévu pour être combiné avec le rez-de-chaussée, mais actuellement séparé. Ce 5-plex est facilement accessible, à quelques minutes de la station de métro Préfontaine et au début de la Promenade Ontario, avec accès à tous les services.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX du Cartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29

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2525 St Rachel E

Montréal, QC H2H 1S2

Multi-résidentiel à vendre
6 095 000 $ CAD
12 564 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

*** ACOMPTE DE 10 % REQUIS. *** Propriété locative de 16 unités récemment construite au cœur du Plateau-Mont-Royal, érigée en 2023 et idéalement située près du métro Frontenac et des Shops Angus. Cet immeuble haut de gamme offre des unités de qualité condo avec une terrasse commune sur le toit. Stratégiquement positionné dans une zone de forte demande locative, il représente une opportunité d'investissement clé en main avec un financement CMHC-MLI Select assumable. Idéal pour un investisseur recherchant un actif récent avec un potentiel d'appréciation à long terme. EMPLACEMENT À proximité de : Parcs : Baldwin, La Fontaine Commerces et services : Shops Angus, rue Ontario Est, Promenade Masson Transport : Métro Frontenac (~950 m) Hôpital : Notre-Dame Écoles : UQAM, McGill, Concordia IMMEUBLE Résidentiel : 3 x 1½, 5 x 3½, 7 x 4½, 1 x 5½ | Total : 16 unités Construction : 2023 avec des finitions haut de gamme Chauffage : Électrique payé par les locataires | Thermopompes murales et échangeurs d'air dans toutes les unités Eau chaude : Eau chaude électrique centrale payée par le propriétaire 5 électroménagers inclus dans chaque unité Terrasse commune sur le toit Rangement pour vélos au sous-sol Plateforme élévatrice pour accès en fauteuil roulant (au premier étage) FINANCEMENT AVANTAGEUX À ASSUMER Banque Nationale CMHC MLI Select 100 points efficacité énergétique : Solde : 5 420 000 $ | Taux : 4,05 % | Amortissement : 50 ans | Échéance : Décembre 2028 (reste 3 ans) POINTS FORTS Construction récente (faible entretien) Emplacement central de premier choix Produit locatif haut de gamme Financement attractif en place Investissement clé en main avec un fort potentiel d'appréciation

Contacts:

Immeubles Gloria

Yesarrazin

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28

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3910 Av Coloniale

Montréal, QC H2W 2B6

Multi-résidentiel à vendre
2 499 000 $ CAD
3 608 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette propriété rare générant des revenus dans le Plateau-Mont-Royal à Montréal offre une opportunité d'investissement attrayante à l'intersection de l'avenue Coloniale et de la rue Napoléon, à quelques pas du dynamique boulevard Saint-Laurent. L'actif comprend une configuration de quatre unités résidentielles, complétée par un espace commercial au rez-de-chaussée, créant ainsi un potentiel de revenus équilibré et diversifié. Profitant de la forte demande locative du quartier et d'une base de locataires jeunes et établis, cette propriété promet des rendements immédiats et une valeur à long terme. Construit en briques durables avec un design semi-détaché, le bâtiment reflète le caractère d'un quartier historique tout en offrant des possibilités de rendement accru grâce à des repositionnements et des optimisations. Les investisseurs peuvent envisager des opportunités d'amélioration du design ou d'expansion avec des étages supplémentaires, sous réserve des approbations municipales. Entourée de corridors commerciaux et culturels dynamiques, la propriété est située dans un marché reconnu pour ses taux d'occupation élevés et son appréciation constante. Avec sa composante mixte, son historique solide de revenus et son excellente connectivité locale, cet actif représente une occasion de sécuriser une propriété performante dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX INFINITÉ

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28

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5200 Av Walkley

Montréal, QC H4V 2M5

Multi-résidentiel à vendre
3 850 000 $ CAD
12 743 pi²

Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale de 12 unités dans le quartier très recherché de Notre-Dame-de-Grâce (NDG) à Montréal. Situé sur l'Avenue Walkley, cet immeuble semi-détaché de trois étages bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs, des principaux axes de transport en commun et des services essentiels, ce qui le rend très attrayant tant pour les investisseurs que pour les locataires. La propriété est entièrement composée d'appartements spacieux de trois chambres, une configuration prisée qui stimule constamment la demande locative dans ce sous-marché. Les locataires sont responsables de leur propre chauffage et électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation pour le propriétaire. Avec un historique éprouvé d'entretien et de maintenance, l'immeuble offre aux futurs investisseurs une plateforme stable pour la production de revenus et l'appréciation à long terme. Situé dans un environnement riche en commodités et bénéficiant d'une excellente connectivité avec le campus Loyola de l'Université Concordia, les corridors commerciaux et les infrastructures de transport principales, la propriété profite d'une demande constante de la part des étudiants, des professionnels et des familles. Une acquisition idéale pour les investisseurs cherchant à établir une position sécurisée dans un marché locatif à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

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7405-7415 Beaubien St E

Anjou, QC H1M 3R5

Bureau à vendre
969 000 $ CAD
2 558 pi²
1 Unité

Anjou Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Ce condominium commercial offre 2 560 pieds carrés d'espace bien conçu, comprenant une réception accueillante et plusieurs bureaux fermés. La propriété dispose d'une entrée extérieure indépendante avec une façade directe sur la rue, garantissant un accès facile et une excellente visibilité. Trois balcons privés ajoutent des éléments extérieurs fonctionnels, tandis que dix places de stationnement réservées et un garage supplémentaire offrent un confort optimal. Situé le long d'une artère très fréquentée, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité idéale pour les entreprises recherchant une présence marquante et une connectivité optimale.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Distinction

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

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13575 Rue Du Médoc

Mirabel, QC J7N 3M9

Multi-résidentiel à vendre
3 249 000 $ CAD
4 000 pi²

Mirabel Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Nouvelle propriété locative à Mirabel offrant un excellent potentiel de rendement! Construite en 2023, cet immeuble de 6 unités génère des revenus annuels de 184 200 $ tout en maintenant des coûts d'exploitation maîtrisés. Les unités spacieuses de 5½ se distinguent par leurs agencements généreux, leurs finitions haut de gamme et leur qualité de construction supérieure, garantissant à la fois confort et durabilité. Leurs intérieurs modernes et bien conçus attirent des locataires de qualité. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et attrayant.

Coordonnées pour la location:

M Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

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138 Rue Laval

Gatineau, QC J8X 3H8

Multi-résidentiel à vendre
1 499 000 $ CAD
2 806 pi²

Système de sécurité
Accès contrôlé

Gatineau Multi-résidentiel à vendre

Découvrez cet immeuble de 8 appartements d'une chambre situé au cœur du centre-ville de Hull, à seulement 3 minutes d'Ottawa. Générant plus de 118 000 $ de revenus bruts annuels avec d'excellents ratios financiers, cette propriété constitue un choix d'investissement de premier ordre. Proche des bureaux gouvernementaux, des universités, des écoles, des hôpitaux et des commerces, elle représente une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Distinction

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Plus de détails pour 3045-3055 De L'assomption Boul, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

Les Loges - 3045-3055 De L'assomption Boul

Montréal, QC H1N 2H1

Commerce de détail à vendre
1 199 000 $ CAD
2 357 pi²
1 Unité

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L'emplacement stratégique de la propriété, à quelques pas de la station de métro Assomption, garantit une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence de premier plan. L'unité convient parfaitement aux cafés spécialisés, aux cliniques médicales ou de bien-être, aux bureaux professionnels ou aux concepts de commerce de détail à destination. Une mezzanine optionnelle d'environ 900 pieds carrés peut être ajoutée pour maximiser l'espace utilisable et offrir une flexibilité opérationnelle accrue. Située dans un quartier résidentiel et commercial en pleine croissance, cette propriété offre une valeur à long terme et l'opportunité de créer une adresse commerciale distinctive dans l'un des quartiers les mieux connectés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

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2365 Rue Des Carrieres

Montréal, QC H2G 1X6

Bureau/commerce de détail à vendre
599 000 $ CAD
1 550 pi²
1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

La propriété comprend une place de stationnement intérieure et deux casiers de rangement, offrant commodité et fonctionnalité pour les opérations commerciales. Construite en 2014, le bâtiment présente des finitions contemporaines, une façade en béton et en brique, et est équipé de la climatisation centrale, d'un échangeur d'air et d'un système d'alarme. Les services municipaux d'eau et d'égout sont disponibles, et l'emplacement offre un accès facile aux principales routes et au transport en commun.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Plus de détails pour 3535 Av Papineau, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

Le Dauphins Sur le Parc - 3535 Av Papineau

Montréal, QC H2K 4J9

Commerce de détail à vendre
2 575 000 $ CAD
10 353 pi²
1 Unité

Système de sécurité
Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le quartier très prisé du Plateau-Mont-Royal, au cœur de l’un des secteurs les plus animés de Montréal, l’avenue Papineau 3535 bénéficie d’un emplacement de choix directement en face du parc La Fontaine. L’emblématique immeuble Les Dauphins sur le Parc jouit d’une proximité avec les stations de métro Sherbrooke et Frontenac, ainsi qu’avec de nombreux commerces, cafés, restaurants et axes de transport majeurs. Construit en 1971, cet immeuble de 28 étages comprend 416 unités résidentielles, assurant une forte densité résidentielle et une clientèle potentielle constante pour les espaces commerciaux de la propriété. Plusieurs commerces de proximité sont déjà établis dans l’immeuble, notamment un salon de toilettage pour chiens, un centre de conditionnement physique, un dépanneur, un salon de coiffure, un salon de manucure et un café, générant un flux piétonnier régulier. Grâce à son emplacement privilégié face au parc et à sa forte présence résidentielle, ce condo commercial représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant s’établir dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

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1680 Rue Barbeau

Sainte-Catherine, QC J5C 1C7

Multi-résidentiel à vendre
2 990 000 $ CAD
14 456 pi²

Sainte-Catherine Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété résidentielle moderne de 8 unités offre une rare opportunité d'investissement sur le marché en pleine croissance de Sainte-Catherine. Construite en 2018 par l'architecte renommée Julie Dagenais et Associés, le bâtiment se distingue par son design contemporain et sa construction durable, incluant des planchers en béton et un système complet de gicleurs. Chaque unité est de qualité condo, avec une superficie moyenne de 1 150 pieds carrés, et un penthouse exceptionnel sur deux niveaux d'environ 1 700 pieds carrés. Les finitions intérieures incluent la climatisation, un aspirateur central, des branchements pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse, garantissant la satisfaction des locataires et leur fidélisation à long terme. La propriété est idéalement située en face des SmartCentres de Saint-Constant, au sein du méga-développement Pôle Léo, offrant une proximité avec les commerces, les services et le transport en commun. Les locataires sont responsables de l'électricité, du chauffage et de l'eau chaude, ce qui réduit les frais d'exploitation pour les propriétaires. Avec un revenu locatif annuel de 185 880 $ et un profil d'occupation solide, cet actif génère un flux de trésorerie stable et offre un potentiel d'appréciation future. Les installations de stationnement comprennent un garage intégré et des espaces supplémentaires, pour un total de 14 places. Située dans une communauté de banlieue prisée avec un accès facile aux autoroutes principales, aux établissements d'enseignement et aux infrastructures de santé, cette propriété attire les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main générant des revenus dans un corridor résidentiel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton Centre - Ouest Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

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2588-2592 Leclaire

Montréal, QC H1V 3A7

Multi-résidentiel à vendre
959 000 $ CAD
3 510 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Quadruplex bien entretenu, situé dans un quartier très recherché. Étage supérieur : 2 appartements 3 ½; Rez-de-chaussée : 1 appartement 5 ½; Sous-sol : 1 appartement 4 ½. À proximité du Stade Olympique, du Jardin Botanique et de plusieurs autres parcs. À 3 minutes à pied du métro Viau. Facile à louer!

Coordonnées pour la location:

ImmoExperts

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

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4338-4342 Rue Sherbrooke O

Westmount, QC H3Z 1E3

Bureau/médical à vendre
959 000 $ CAD
1 972 pi²
1 Unité

Cuisine

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Conçu avec soin par la célèbre architecte Martha Franco, cet espace offre une esthétique raffinée qui se distingue par son style intemporel. Idéal pour des bureaux professionnels, un commerce de détail ou une clinique. Des espaces de travail baignés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces de bureaux polyvalents. 2 salles de bain. Idéalement situé à Westmount, ce condo bénéficie d’un Walk Score de 91, offrant un accès facile aux boutiques, aux parcs renommés, ainsi qu’aux cafés et restaurants du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Coordonnées pour la location:

Yesarrazin

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

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5640 Rue De Salaberry

Montréal, QC H4J 1J7

Multi-résidentiel à vendre
5 999 000 $ CAD
15 078 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Saint-Laurent

Cette propriété résidentielle entièrement occupée de 31 unités offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une appréciation à long terme dans le quartier Ahuntsic-Cartierville de Montréal. L'immeuble propose un mélange d'unités bien entretenues, garantissant un flux de trésorerie constant dès le premier jour. Situé dans une communauté dynamique et établie, le bien bénéficie de la proximité des commodités essentielles, notamment le transport en commun, les écoles, les parcs et les centres commerciaux, ce qui le rend très attrayant pour les locataires. La structure semi-détachée s'étend sur trois étages et repose sur un terrain de 7 875 pieds carrés, desservi par les services municipaux d'eau et d'égouts. Avec un historique locatif solide et un revenu brut potentiel d'environ 300 660 $ par année, cet actif offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel de valorisation future. La connectivité du quartier aux principales voies routières et aux transports en commun améliore l'accessibilité, tandis que le développement urbain continu à Montréal continue de stimuler la demande pour des logements locatifs de qualité. Cet investissement convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main générant des revenus dans un marché reconnu pour sa résilience et son potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Groupe Lamarre eXp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

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1005-1015 Rue De La Commune

La Prairie, QC J5R 4A3

Multi-résidentiel à vendre
6 350 000 $ CAD
20 357 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine

La Prairie Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Immeuble bien entretenu de 28 unités offrant un excellent mélange de tailles de logements (7 x 5½, 18 x 4½, 2 x 3½ et 1 x 2½). Stratégiquement situé à quelques minutes de l'autoroute et à distance de marche de l'école secondaire, de l'épicerie, de la pharmacie et des restaurants. Plusieurs rénovations effectuées (portes, fenêtres, balcons, rampes, revêtement extérieur). Concierge sur place. Grand stationnement arrière et casiers intérieurs. Excellente opportunité d'investissement et actif stable dans un secteur recherché. Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY MONTRÉAL

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

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301-307 Boul Du Havre

Salaberry-de-valleyfield, QC J6S 1S5

Multi-résidentiel à vendre
1 288 000 $ CAD
6 000 pi²

Salaberry-de-valleyfield Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

OPPORTUNITÉ! ENTIÈREMENT LOUÉ. Sur le Boulevard du Havre, le long de la baie Saint-François, un immeuble de 5 unités idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Quatre maisons en rangée construites en 1903, incluant l’unité 301, qui a été divisée en deux unités et est conforme aux règlements de la Ville. Les unités sont rénovées, propres et bien entretenues. Il y a 5 espaces de stationnement à l’arrière, et chaque locataire dispose également d’un espace de rangement. Chaque unité possède des balcons à l’avant et à l’arrière, 3 chacun sauf pour l’unité divisée, qui en a 2 chacun, certains offrant une vue sur la baie. À proximité des services et des parcs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Royal (Jordan) inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

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1386-1394 Av Laurier E

Montréal, QC H2J 1H5

Multi-résidentiel à vendre
1 899 000 $ CAD
3 864 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce 5-plex bien entretenu offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, à quelques pas du parc Laurier. La propriété comprend une unité au rez-de-chaussée avec un espace de vie généreux, un sous-sol aménagé (partiellement dédié au rangement) et un garage privé. Une cour ensoleillée ajoute à l'attrait pour les résidents, offrant un rare espace extérieur dans ce cadre urbain dynamique. L'immeuble est entièrement occupé par des locataires stables et de qualité, garantissant un revenu constant pour les investisseurs. Soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, la propriété offre à la fois des revenus immédiats et un potentiel de croissance de valeur à long terme. Son emplacement de choix près du parc Laurier place les résidents à distance de marche des espaces verts, des commerces locaux, des cafés et des services essentiels, ce qui en fait un lieu très recherché par les locataires en quête de commodité et de qualité de vie. Avec une forte demande dans le quartier et une offre limitée, ce 5-plex représente une rare opportunité d'acquérir un actif solide dans une zone convoitée de Montréal.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15

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1961-1971 Rue De Villiers

Montréal, QC H4E 1L2

Multi-résidentiel à vendre
1 300 000 $ CAD
4 884 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Occasion d’investissement exceptionnelle! Ce 6-plex offre un fort potentiel locatif dans un emplacement recherché de Montréal, avec 2 unités vacantes prêtes à être louées; une opportunité immédiate pour maximiser les revenus! Les résidents profitent de la proximité des écoles, des parcs, des commerces locaux et des transports en commun, y compris un accès facile aux stations de métro. La propriété combine des appartements spacieux et bien éclairés avec des balcons et des espaces extérieurs communs, garantissant un attrait durable pour les locataires. Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille ou rechercher un revenu stable, cette propriété est un investissement judicieux dans un quartier très prisé. Addenda Occasion d’investissement exceptionnelle à Montréal Ce 6-plex représente une opportunité rare d’acquérir une propriété génératrice de revenus dans un quartier très recherché de Montréal. Bien entretenu et idéalement situé, il offre à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel de croissance future. Points forts : - 6 unités locatives spacieuses et lumineuses avec un excellent attrait pour les locataires - 2 unités vacantes avec un fort potentiel de valeur locative - Revenus annuels potentiels : 130 000 $ - Grande zone de rangement à l’arrière de la propriété, avec possibilité de convertir en espaces de stationnement pour plus de commodité pour les locataires ou éventuellement de redévelopper ou d’agrandir pour augmenter la surface locative et maximiser les revenus (l’acheteur doit effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville) - Balcons extérieurs Emplacement de choix à proximité de : - Stations de métro et plusieurs lignes d’autobus - Parcs et espaces verts - Écoles renommées et garderies - Commerces locaux, services et commodités Cette propriété combine une stabilité locative immédiate avec la flexibilité de débloquer une valeur future grâce à des améliorations stratégiques. Un investissement intelligent pour les investisseurs cherchant à sécuriser des rendements solides dans l’un des quartiers les plus en demande de Montréal.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

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6583-6587 Saint-Laurent

Montréal, QC H2S 3C5

Multi-résidentiel à vendre
1 199 000 $ CAD
2 730 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Triplex semi-commercial entièrement loué, idéalement situé dans la Petite Italie. Le rez-de-chaussée est une unité commerciale lumineuse occupée par un locataire en place depuis plusieurs années. Aux étages, vous trouverez deux unités résidentielles 4 1/2, bien entretenues. Nouveau toit en 2024. Opportunité rare dans un secteur très recherché! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

REMAX Harmonie Division Commerciale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

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261-271 Rue Christophe-Colomb O

Québec, QC G1K 2B7

Multi-résidentiel à vendre
1 674 900 $ CAD
10 000 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

À louer! Charmant immeuble comprenant 6 appartements + 2 espaces commerciaux (artistes) dans le secteur de St-Roch. À proximité de tous les services à pied : écoles, parcs, piste cyclable, autobus, restaurants, boutiques et plus encore. Revenus excellents, 3 lots, zonage permissif, beaucoup de potentiel. Appartements non chauffés et non éclairés, immeuble en bon état, espace disponible pour construire sur le terrain/parking, tous les appartements sont au-dessus du sol. Visite sur promesse d'achat acceptée et preuve de pré-approbation hypothécaire. Une perle rare! Agissez rapidement.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Sélect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

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1155-1185 Av Bernard

Montréal, QC H2V 1V5

Bureau/commerce de détail à vendre
5 400 000 $ CAD
11 537 pi²
1 Unité

Climatisation
Accès 24 heures
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux situé au rez-de-chaussée, sur un seul étage, comprenant cinq espaces commerciaux. Il se compose de quatre unités de vente au détail et d'une unité de bureau, pour un total de 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location ou pour occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

AMRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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immeubles d’appartements à vendre à Québec

Québec immeuble d’appartements à vendre

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

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Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Central District

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

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Anjou Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Mirabel Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

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Gatineau Multi-résidentiel à vendre

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Sainte-Catherine Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Saint-Laurent

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La Prairie Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

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Salaberry-de-valleyfield Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

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