immeubles d’appartements à vendre à Québec

La Prairie Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Immeuble bien entretenu de 28 unités offrant un excellent mélange de tailles de logements (7 x 5½, 18 x 4½, 2 x 3½ et 1 x 2½). Stratégiquement situé à quelques minutes de l'autoroute et à distance de marche de l'école secondaire, de l'épicerie, de la pharmacie et des restaurants. Nombreuses rénovations effectuées (portes, fenêtres, balcons, rampes, revêtement extérieur). Concierge sur place. Grand stationnement arrière et casiers intérieurs. Excellente opportunité d'investissement et actif stable dans un secteur recherché. Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

Salaberry-de-valleyfield Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

OPPORTUNITÉ! ENTIÈREMENT LOUÉ. Sur le Boulevard du Havre, le long de la baie Saint-François, un immeuble de 5 unités idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Quatre maisons en rangée construites en 1903, incluant l’unité 301, qui a été divisée en deux unités et est conforme aux règlements de la Ville. Les unités sont rénovées, propres et bien entretenues. Il y a 5 espaces de stationnement à l’arrière, et chaque locataire dispose également d’un espace de rangement. Chaque unité possède des balcons à l’avant et à l’arrière, 3 chacun sauf pour l’unité divisée, qui en a 2 chacun, certains offrant une vue sur la baie. Proche des services et des parcs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Situé sur la rue Drummond, entre le boulevard De Maisonneuve Ouest et la rue Sainte-Catherine Ouest, à quelques pas du Golden Square Mile, de l'hôtel Four Seasons et de Holt Renfrew Ogilvy. La propriété offre une façade de 96 pieds sur l'unité B.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le projet Medina est en cours de développement au cœur de Rosemont, dans le secteur de la Promenade Masson, à proximité des écoles, des épiceries, des parcs, des restaurants et de tous les éléments qui font de cette belle communauté un endroit idéal pour vivre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Renovated 8plex with 7 units modernized in 2020-2021. Includes 7x 4 ½ and 1x 3 ½ featuring updated kitchens, quartz countertops, wall-mounted air conditioning, and revamped plumbing and electrical systems. Shared backyard, stable annual income of $142,980, and minimal maintenance. Located on Aylwin Street, near Marché Maisonneuve, Joliette metro station, and Promenades Ontario. Vibrant, highly sought-after area, ideal for attracting a stable clientele. A solid investment in a transforming neighborhood, offering both returns and peace of mind.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-23

Mirabel Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-13

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé sur l'une des plus belles rues du Village Shaughnessy, ce superbe immeuble se trouve parmi de magnifiques maisons en pierre, des arbres matures et des espaces verts charmants à l'avant. Entre la rue Tupper et le boulevard René-Lévesque Ouest, il est à quelques pas du Centre Canadien d'Architecture, ce qui en fait un emplacement exceptionnel. Visites et procédures : Annonce en ligne : Dimanche 23 novembre 2025. Visite coordonnée de plusieurs unités : Mercredi 26 novembre 2025, entre 14h30 et 18h00. Le vendeur commencera à recevoir les offres à partir du jeudi 27 novembre. Accordez-lui 48 heures pour répondre. Sinon, demandez des rendez-vous après le 29 novembre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

Granby Portefeuille de propriétés à vendre - Montérégie

**L'OFFRE** IMMEUBLES GLORIA et YESARRAZIN sont fiers de représenter le vendeur dans la mise en vente, sur une base exclusive, d’un portefeuille de neuf immeubles situés sur la rue Lemieux à Granby, un complexe multi-résidentiel faisant partie d’une copropriété horizontale bordant les rives du Lac Boivin. Les neuf immeubles ont été construits récemment, entre 2012 et 2019, et comprennent 35 unités : deux 3½, dix 4½, seize 5½ et sept 6½, incluant 25 logements de style maison de ville sur deux étages avec sous-sols, ainsi que 70 espaces de stationnement extérieur. Un processus de division cadastrale est en cours afin de convertir les unités en condominiums divisés. La propriété se distingue par son excellent état général, son potentiel de vente en tant que condominiums individuels et ses perspectives d’appréciation à long terme. Ce mémorandum présente une opportunité unique d’acquérir un portefeuille au sein de la copropriété horizontale Cité du Lac, bordant le magnifique Lac Boivin à Granby. **EMPLACEMENT** Granby est une ville charmante reconnue pour sa communauté dynamique et ses paysages pittoresques. Située dans la région de la Montérégie, elle offre un parfait équilibre entre commodités urbaines et beauté naturelle. La ville abrite le célèbre Zoo de Granby, attirant des visiteurs de partout. Le centre-ville de Granby propose une variété de boutiques, restaurants et lieux culturels, créant une atmosphère animée. Les amateurs de plein air peuvent explorer de nombreux parcs, pistes cyclables et le magnifique Lac Boivin. Granby accueille également divers festivals et événements tout au long de l’année, favorisant un fort sentiment de communauté. Avec d’excellentes écoles et installations de santé, c’est un endroit idéal pour les familles. L’esprit accueillant de Granby et ses attractions variées en font un lieu agréable à vivre et à visiter. **PROPRIÉTÉ 1** Adresse : 7 rue LEMIEUX #1 À #4, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 104 Cadastre du Québec Part de copropriété : 3,36 % Superficie du lot : ± 13 048 pi² (partie privative) Année de construction : 2014 Stationnement : 8 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 345 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 4 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 4 unités **PROPRIÉTÉ 2** Adresse : 11 rue LEMIEUX #1 À #5, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Parties privatives : Lots # 5 446 992 à 5 446 997 Cadastre du Québec Part de copropriété : 2,80 % Superficie du lot : ± 18 057 pi² (partie privative) Année de construction : 2014 Stationnement : 11 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 345 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 3 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville 2 x 6 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 5 unités **PROPRIÉTÉ 3** Adresse : 12 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 106 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,20 % Superficie du lot : ± 7 180 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 6 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 345 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 3 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 3 unités **PROPRIÉTÉ 4** Adresse : 16 rue LEMIEUX #1 À #4, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 095 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,94 % Superficie du lot : ± 7 180 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 6 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 065 pi² Détails des unités : 2 x 3 ½ sous-sol 2 x 5 ½ sur 2 étages TOTAL : 4 unités **PROPRIÉTÉ 5** Adresse : 17 rue LEMIEUX #1 À #5, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Parties privatives : Lots # 4 790 098 et 4 790 099 Cadastre du Québec Part de copropriété : 3,88 % Superficie du lot : ± 10 270 pi² (partie privative) Année de construction : 2016 Stationnement : 11 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 340 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 5 x 6 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 5 unités **PROPRIÉTÉ 6** Adresse : 22 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 790 092 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,46 % Superficie du lot : ± 4 042 pi² (partie privative) Année de construction : 2019 Stationnement : 6 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 040 pi² Détails des unités : 3 x 4 ½ TOTAL : 3 unités **PROPRIÉTÉ 7** Adresse : 24 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 708 191 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,46 % Superficie du lot : ± 4 183 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 6 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 040 pi² Détails des unités : 3 x 4 ½ TOTAL : 3 unités **PROPRIÉTÉ 8** Adresse : 30 rue LEMIEUX #1 À #5, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 4 708 187 Cadastre du Québec Part de copropriété : 2,43 % Superficie du lot : ± 10 554 pi² (partie privative) Année de construction : 2012 Stationnement : 10 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 295 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 2 x 4 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville 3 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 5 unités **PROPRIÉTÉ 9** Adresse : 40 rue LEMIEUX #1 À #3, GRANBY, QC, J2H 0Z1 Description légale : Partie privative : Lot # 5 782 902 Cadastre du Québec Part de copropriété : 1,70 % Superficie du lot : ± 3 176 pi² (partie privative) Année de construction : 2016 Stationnement : 6 espaces (extérieur) Superficie moyenne des unités : ± 1 275 pi² (plus sous-sol) Détails des unités : 2 x 4 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville 1 x 5 ½ sur 2 étages + sous-sol, style maison de ville TOTAL : 3 unités

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

À louer! Charmant immeuble comprenant 6 appartements + 2 espaces commerciaux (artistes) dans le secteur de St-Roch. À proximité de tous les services à pied : écoles, parcs, piste cyclable, autobus, restaurants, boutiques et plus encore. Revenus excellents, 3 lots, zonage permissif, beaucoup de potentiel. Appartements non chauffés et non éclairés, immeuble en bon état, espace disponible pour construire sur le terrain/parking, tous les appartements sont au-dessus du sol. Visite sur promesse d'achat acceptée et preuve de pré-approbation hypothécaire. Une perle rare! Agissez vite.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux situé au rez-de-chaussée, sur un seul étage, comprenant cinq espaces commerciaux. Il se compose de quatre unités de vente au détail et d'une unité de bureau, pour un total de 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location ou pour occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Trois-Rivières Multi-résidentiel à vendre - Ste-Marthe-du-Cap

24 studios, loués à court et à long terme, plus un chalet/bureau pour usage du propriétaire ou pouvant être loué, Un total de 25 unités. Anciennement un motel très fréquenté. Revenu potentiel de plus de 200 000 $ en location à long terme. Excellente opportunité de générer un flux de trésorerie élevé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble emblématique à usage mixte au cœur du Vieux-Montréal. ±24 950 pi² répartis sur quatre étages, exploité en tant qu'hôtel-boutique avec ±19 700 pi² d'espace résidentiel/hôtelier (23 unités) et un espace commercial distinct de ±5 250 pi² au rez-de-chaussée. Situé sur un terrain de ±8 416 pi² à proximité du Vieux-Port, de la place d'Armes et de la basilique Notre-Dame. Fort achalandage piétonnier, attrait touristique et accès facile au métro, aux autobus, à l'autoroute 10, à la route 136 et à l'autoroute Ville-Marie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cet immeuble de six unités situé au 7900-7910 Avenue René-Descartes représente une opportunité d’investissement dans le quartier Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles à Montréal. La propriété s’étend sur trois étages et offre une superficie totale d’environ 8 148 pieds carrés. Avec un prix demandé actuel de 1 399 000 CAD, cet actif constitue un investissement multifamilial stable dans une zone résidentielle bien établie. La propriété bénéficie de son emplacement dans une communauté accessible à pied, avec un accès aux commodités essentielles, aux centres commerciaux et aux transports en commun. Les services à proximité incluent des épiceries, des destinations de shopping et des établissements éducatifs, ce qui la rend attrayante pour une large base de locataires. La configuration de l’immeuble, composée de studios, répond à la demande croissante pour des espaces de vie plus petits et efficaces sur le marché locatif montréalais. Située à quelques minutes en voiture des grandes artères et à environ 17 minutes du centre-ville de Montréal, la propriété offre une connectivité aux pôles d’emploi et aux attractions culturelles. Les investisseurs peuvent tirer parti de la demande locative constante de la région et du potentiel d’appréciation à long terme dans l’un des marchés métropolitains les plus dynamiques du Canada.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Magnifique propriété à revenus de 6 unités -- tous des appartements spacieux de type 4 ½ avec des aménagements à aire ouverte. Bien entretenue au fil des années. Les balcons ont été refaits en fibre de verre et le toit a été remplacé en 2023. Chaque unité offre un design moderne de style condo, attirant des locataires de qualité et garantissant une location facile. Excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Emplacement de choix, près de tous les services : transport en commun, écoles, commerces, parcs et plus encore. Une opportunité à ne pas manquer! Parfait pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. Tous les acheteurs sont les bienvenus!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation du 5550 chemin De la Côte-Saint-Luc, une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 37 unités dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et du campus Loyola de l'Université Concordia, la propriété offre des finitions modernes et un fort attrait locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Carignan Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Situé au 1499 Chemin de Chambly, ce condo commercial moderne offre une superficie de 2 870 pi², dont 940 pi² actuellement loués et 1 930 pi² vacants. Implanté sur une route principale (Route 112), la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'entrées privées et d'un stationnement partagé comprenant 62 espaces. Offert au prix de 1 149 000 $, il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d'un espace de vente au détail ou de bureaux. Construit en 2017, le condo est équipé de la climatisation centrale, du chauffage électrique et est zoné pour un usage commercial (C-238). Le trafic quotidien moyen atteint 30 000 véhicules, avec une démographie favorable et un accès facile via les autoroutes principales et le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

10 000 pi² répartis sur 2 étages dans le nouveau bâtiment Altitude, une marque haut de gamme et unique, doté d'une entrée privée depuis l'Université et d'un ascenseur privé. Deux terrasses privées incroyables et totalement distinctives offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal. Fenêtres pleine hauteur avec exposition ouest et plafonds de plus de 10 pieds.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-14

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

Bâtiment commercial à l'avant ainsi qu'une propriété à l'arrière à vendre, situés sur une artère principale et à proximité de tous les services et des routes principales 40/640. Terrain, bâtiment et maison mesurant environ 30 000 pi². Plusieurs projets commerciaux sont possibles. L'acheteur doit se renseigner auprès de la municipalité et des autorités compétentes sur la vocation qu'il souhaite donner au bâtiment. Doit être vendu avec le terrain vacant situé au 528 Notre-Dame, d'une superficie d'environ 26 637 pi², pour un total combiné de bâtiment, maison et terrain d'environ 56 637 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété semi-commerciale, en bon état, avec un accès direct à l'autoroute 15 -- située à 600 m. Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et six appartements répartis sur les deux étages supérieurs. Vente sans garantie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

- Quatre magnifiques immeubles de 8 logements construits en 2014, idéalement situés à Saint-Jérôme - À proximité de tous les services et du centre commercial Carrefour du Nord - Grands logements de plus de 1 000 pieds carrés - Chauffage électrique, installations pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse dans tous les logements, 12 espaces de stationnement extérieur par immeuble - Bon potentiel d'augmentation des loyers - Admissible au financement CMHC MLI Select selon les critères d'efficacité énergétique - Excellente opportunité d'investissement dans une région en pleine croissance!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Idéal pour un restaurant, la propriété comprend un accès à une terrasse dans la cour intérieure. À quelques pas de la ville souterraine, des meilleurs restaurants, boutiques et de plusieurs lignes de métro, y compris McGill, Square Victoria, Bonaventure et le REM.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Superbe propriété semi-commerciale au cœur de Villeray. À seulement 150 m de la station de métro Jean-Talon. À distance de marche du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Immeuble en béton avec structure en acier bien entretenu, ayant bénéficié de nombreuses rénovations : balcons, maçonnerie, fenêtres et portes-patio. Excellents locataires, incluant une garderie avec bail à long terme. Chauffage et eau chaude payés par les locataires résidentiels. Fort potentiel d'augmentation des revenus locatifs résidentiels. Propriété détenue par la même famille depuis sa construction en 1978. Première mise en marché en plus de 45 ans. Admissible au financement avantageux CMHC MLI Select. Une rare opportunité d'investissement à ne pas manquer ! EMPLACEMENT Située au cœur de Villeray, à seulement 150 mètres de la station de métro Jean-Talon, un carrefour clé des lignes Orange et Bleue. À distance de marche du marché Jean-Talon et du parc Jarry. À proximité : Parcs : Parc Jarry Rues commerçantes : Plaza St-Hubert, Jean-Talon, St-Laurent (Petite Italie) Métro : Jean-Talon (150 m, 2 minutes à pied) Lignes Orange & Bleue Hôpital : Hôpital Jean-Talon Écoles & Universités : UdeM, UQAM, McGill, Concordia, Collège Ahuntsic, André-Grasset Indice de marche : 99 | Indice de vélo : 100 IMMEUBLE 8 x 3½ unités et 4 x 4½ unités | Total : 12 unités résidentielles Construction en acier Chauffage : Électrique, payé par les locataires Eau chaude : Chauffe-eau électriques, payés par les locataires Climatisation murale et installations laveuse/sécheuse dans chaque unité Rénovations : Fenêtres (2023 | 117 000$), maçonnerie (2023 | 115 000$), balcons et portes-patio COMMERCIAL Le 7217 St-Denis est loué à un locataire de qualité exploitant une garderie. Superficie : 4 330 pi² Bail : 2023-09-01 au 2028-08-31 Options de renouvellement : 2 x 5 ans Loyer de base : 7 824$/mois Loyer additionnel : 2 200$/mois (recouvrement des taxes et CAM) Augmentation annuelle : Le moindre de 3% ou de l'IPC (renouvellement en septembre) FINANCEMENT AVANTAGEUX Potentiel d'admissibilité au financement CMHC MLI Select grâce aux critères d'efficacité énergétique et/ou d'abordabilité. La superficie commerciale représente 21,7% de la superficie totale de l'immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Ce condo en copropriété de 2 321 pi² est idéal pour un propriétaire-occupant : parfait pour des bureaux professionnels tels que des avocats, comptables, spécialistes en informatique ou designers. L'unité comprend 2 espaces de stationnement intérieur et 2 espaces de rangement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02