Québec Immeubles d’appartements à Vendre - page 2

7200 De Belfroy

Montréal, QC H1J 1J5

Multi-résidentiel à vendre
7 200 000 $ CAD
21 900 pi²

Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L'immeuble se trouve à proximité des Galeries D'Anjou, des Halles D'Anjou et des magasins de la région. Il est à distance de marche de la future station de métro Anjou. Croissance potentielle dans le quartier

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-07-06

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Plus de détails pour 100 58e Av, Saint-eustache, QC - Multi-résidentiel à vendre

8 PLEX - 100 58e Av

Saint-eustache, QC J7P 3L9

Multi-résidentiel à vendre
1 495 000 $ CAD
4 977 pi²

Saint-eustache Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

8 x 3,5, tout loué, plus revenu de buanderie 2 étages, parking extérieur disponible à l'arrière ; Electricité payée par les locataires ; AUCUNE entrée laveuse/sécheuse dans les logements ; Inclus : 2 chauffe eau (propriétaire) ; Nouveau certificat de localisation (octobre 2021) ; Revenus BRUTS au 1er mars 2026 : 82 356$ (incluant la buanderie) ; Tous les baux ont été renouvelés pour le 1er juillet 2026 qui donneront des revenus BRUTS de 84 372$ ; Dépenses au 1er mars 2026 : 18 033$ (taxes municipales et scolaires, plus électricité immeuble et assurances)

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-11-01

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Plus de détails pour 9319-9323 Av De L'esplanade, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

9319 - 9321 - 9323 AVENUE DE L'ESPLANADE - 9319-9323 Av De L'esplanade

Montréal, QC H2N 1V8

Bureau/commerce de détail à vendre
2 800 000 $ CAD
3 700 pi²
1 Unité

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

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Plus de détails pour 75 Rue Principale, Gatineau, QC - Multi-résidentiel à vendre

Carré British Square - 75 Rue Principale

Gatineau, QC J9H 0L9

Multi-résidentiel à vendre
Prix sur demande
93 467 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 heures
Centre de conditionnement physique
Accès contrôlé
Terrasse sur le toit

Gatineau Multi-résidentiel à vendre

Savills est ravi de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir le 75, rue Principale, un immeuble multi-résidentiel récemment construit, situé au cœur du quartier Aylmer à Gatineau, la quatrième plus grande ville du Québec et voisine d'Ottawa. Cette propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable. La propriété bénéficie d’un emplacement très recherché le long de la rue Principale, dans le secteur ouest de la ville. Ce corridor commercial dynamique est reconnu pour sa grande visibilité, son caractère historique, sa proximité avec les services de quartier, les restaurants et le transport en commun, ainsi que pour les parcs riverains situés à proximité le long de la rivière des Outaouais. Cet emplacement prisé, combiné à la proximité de la capitale nationale, soutient la demande locative résidentielle, contribuant à la stabilité et à la résilience à long terme de l’actif. L’immeuble multi-résidentiel du 75, rue Principale, construit en 2022, comprend un total de 85 unités résidentielles réparties sur cinq étages, ainsi que des espaces commerciaux sélectionnés au rez-de-chaussée. La structure en acier et béton offre une insonorisation supérieure et une efficacité énergétique accrue, et inclut un garage de stationnement intérieur avec 84 places. Les suites contemporaines, climatisées, disposent de balcons ou terrasses privés, d’un ensemble complet d’appareils modernes et d’une gamme d’autres commodités. Le 75, rue Principale représente une occasion rare d’acquérir un actif de grande qualité ne nécessitant aucun investissement en capital à court ou moyen terme, situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Gatineau. Possibilité d’acquérir des bâtiments commerciaux sur le même terrain, comprenant un hôtel générant des revenus ainsi que des espaces commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20

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5059 Av. Papineau

Montréal, QC H2H 1B2

Multi-résidentiel à vendre
Prix sur demande
6 598 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ SEMI-COMMERCIALE - À VENDRE / SEMI-COMMERCIAL PROPERTY - FOR SALE; RDC : Local commercial (2,200 pi.ca.), loué à une garderie 2e et 3e étage : 4 grands logements 6½ avec 2 balcons chacun Ground Floor: Commercial unit (2,200 sq.ft.), rented to a daycare center 2nd and 3rd Floor : 4 large apartments 6½ with 2 balconies each ======================== Une adresse stratégique – au cœur du Plateau Situé sur Papineau, à l’intersection de l’avenue Laurier Est, l’immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Achalandage local constant / Mixité résidentielle et commerciale / Visibilité sur un axe passant du Plateau Les acheteurs doivent effectuer leur propre inspection. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur; / Buyers must conduct their own inspection. Sold without legal warranty of quality, at the buyer’s own risks. À proximité immédiate : ? Avenue Laurier Est ? Parc Sir-Wilfrid-Laurier et Parc La Fontaine ? Pistes cyclables ? Transport en commun (métro Laurier) ? Commerces, cafés et restaurants ? Écoles, garderies et services communautaires ========================= A prime location – in the heart of the Plateau Located on Papineau Street, at the intersection of Laurier Avenue East, the building enjoys a prime location in one of Montreal’s most sought-after neighborhoods. Consistent local foot traffic / Residential and commercial mix / Visibility on a major thoroughfare in the Plateau In the immediate vicinity: ? Laurier Avenue East ? Sir-Wilfrid-Laurier Park and La Fontaine Park ? Bike paths ? Public transit (metro Laurier) ? Local shops, cafés, and restaurants ? Schools, daycare centers, and community services

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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2501 Rue Monsabré

Montréal, QC H1N 2K7

Multi-résidentiel à vendre
1 970 000 $ CAD
6 229 pi²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Superbe immeuble de 8 unités composé d'appartements 4 ½ très spacieux à concept ouvert, offrant un design moderne et recherché. Construit à l'origine avec une structure conçue pour des unités de style condo, la propriété bénéficie de planchers en béton, assurant une insonorisation et une durabilité supérieures. Chaque unité propose des espaces de vie lumineux et bien configurés. Quatre espaces de stationnement sont disponibles à l'arrière, un atout considérable dans ce secteur. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble profite d'un environnement pratique, familial et dynamique.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

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8850-8856 Ravel Rue

Saint-leonard, QC H1P 3C9

Multi-résidentiel à vendre
1 799 000 $ CAD
8 468 pi²

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

8850-8856 Rue Ravel offre une occasion d'acquérir un immeuble multifamilial de cinq unités dans l'arrondissement de Saint-Léonard à Montréal. La propriété comprend cinq unités résidentielles, dont une grande unité principale avec trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, offrant une flexibilité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant un revenu locatif stable. L'immeuble présente une façade en brique avec un garage intégré et des espaces de stationnement supplémentaires dans l'allée. L'actif génère un revenu brut annuel potentiel de 85 860 $ et bénéficie d'un quartier résidentiel caractérisé par des habitations établies, des services de proximité, des écoles, des parcs, des établissements de santé et des connexions au transport en commun. Son emplacement offre un accès pratique aux grandes artères et serait situé à proximité du réseau REM, favorisant la connectivité dans toute la région du Grand Montréal. Saint-Léonard demeure l'un des plus grands arrondissements résidentiels de Montréal, avec une population locative importante et un parc immobilier principalement composé de propriétés multifamiliales. La position de la propriété dans un environnement urbain établi soutient une demande locative à long terme tout en offrant aux investisseurs une exposition à un sous-marché mature de Montréal. Pour les propriétaires-occupants, la résidence principale surdimensionnée offre la possibilité d'habiter la propriété tout en bénéficiant des revenus générés par les autres unités. Construit en 1978, le bâtiment semi-détaché comprend cinq unités résidentielles, des services municipaux, un sous-sol aménagé, un garage intégré et un accès à une allée pavée. La combinaison de génération de revenus, de densité résidentielle, d'accès au transport et d'aménagements de quartier contribue à l'attrait de la propriété en tant qu'opportunité d'investissement et de propriété-occupation.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

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3947-3959 Saint-Denis

Montréal, QC H2W 2M4

Commerce de détail à vendre
1 299 000 $ CAD
2 563 pi²
1 Unité

Accès 24 heures

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

L'offre comprend deux unités commerciales avec des adresses distinctes, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une entreprise cherchant à occuper l'un ou les deux espaces.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Pro-Expert Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

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4939 Ch De La Côte-Des-Neiges

Montréal, QC H3V 1H5

Multi-résidentiel à vendre
2 500 000 $ CAD
4 005 pi²

Climatisation
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé le long du Chemin de la Côte-des-Neiges, dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Montréal, cet immeuble à revenus à usage mixte représente une occasion d'acquérir un actif bien situé au sein d'un marché densément peuplé et axé sur le transport en commun. La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, avec des transports en commun à proximité, des services de détail, des restaurants, des commodités communautaires et des employeurs institutionnels majeurs qui contribuent à une demande constante de la part des locataires résidentiels et des entreprises locales. L'immeuble comprend six appartements résidentiels et une unité commerciale au rez-de-chaussée actuellement occupée par une buanderie, offrant un profil de revenus diversifié soutenu par plusieurs sources de revenus. Son emplacement dans le quartier de Côte-des-Neiges place l'actif dans une zone reconnue pour sa grande population résidentielle, sa facilité de déplacement à pied et sa proximité avec les universités, les établissements de santé et les services commerciaux qui soutiennent une demande locative à long terme. Les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir une propriété stabilisée à usage mixte dans un sous-marché mature de Montréal, où les obstacles au développement de nouveaux projets et la disponibilité limitée de terrains contribuent à l'attrait durable de la région. La combinaison de locataires résidentiels et commerciaux offre une flexibilité opérationnelle tout en positionnant la propriété pour tirer parti du marché locatif établi du quartier et de l'activité urbaine continue. Avec toutes les informations locatives basées sur les baux existants et un emplacement offrant un accès pratique aux besoins quotidiens et aux transports en commun, la propriété constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus à long terme dans un corridor montréalais hautement accessible.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-14

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9915-9943 Boul Des Forges

Trois-Rivières, QC G9C 1A9

Multi-résidentiel à vendre
8 000 000 $ CAD
17 820 pi²

Trois-Rivières Multi-résidentiel à vendre - North Sector

Un domaine absolument unique à Trois-Rivières! Un véritable havre de paix, cette propriété exceptionnelle comprend deux bâtiments totalisant 10 appartements haut de gamme sur plus de 1 162 000 pi² de terrain. Parmi ses caractéristiques, on retrouve un lac privé d’environ 7 acres, une immense piscine creusée de 75 pi x 45 pi, deux garages de 1 950 pi² chacun, deux chalets en bois au bord de l’eau, et même une piste de ski privée avec un télésiège! Il y a également un potentiel pour ajouter d’autres bâtiments multi-résidentiels et développer des locations Airbnb, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. Une opportunité sans pareil!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Professionnel Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-14

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267-275 Rue De Sainte-Paule

Saint-Jérôme, QC J7Z 1A9

Multi-résidentiel à vendre
1 199 000 $ CAD
4 166 pi²

Saint-Jérôme Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Excellente opportunité d'investissement! Propriété à revenus de 5 unités bien entretenue et rénovée, offrant des revenus locatifs solides et stables, avec des revenus supplémentaires générés par des casiers loués et un sous-sol en location, créant ainsi plusieurs sources de revenus au-delà des unités résidentielles. Un ajout idéal à tout portefeuille immobilier avec un excellent potentiel de revenus à long terme. Idéalement située au cœur de Saint-Jérôme, la propriété se trouve à distance de marche des commerces, restaurants, cafés, épiceries, écoles, parcs, transports en commun et de la gare de train de banlieue de Saint-Jérôme. Son emplacement central offre également un accès rapide à l'autoroute 15, ce qui la rend très attrayante pour les locataires et les navetteurs. Une propriété à revenus de qualité dans un secteur locatif très en demande avec un excellent potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-12

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320-328 Rue De Rouville

Beloeil, QC J3G 1W9

Multi-résidentiel à vendre
895 000 $ CAD
6 380 pi²

Beloeil Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

La propriété est actuellement mise en vente au prix de 895 000 $ plus TPS/TVQ et comprend un immeuble à revenus à usage mixte composé de 9 unités au total, incluant 6 appartements résidentiels et 3 espaces commerciaux. Construite en 1971 sur un terrain de 8 200 pi², la propriété est située dans le secteur de Beloeil-Station et représente une excellente opportunité d'investissement avec des flux de trésorerie existants et un potentiel de valorisation supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-07

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6370-6376 Rue Chambord

Montréal, QC H2G 3B7

Multi-résidentiel à vendre
1 199 000 $ CAD
2 820 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé sur la très prisée Rue Chambord, au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, cet immeuble multifamilial de quatre unités offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien générateur de revenus dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Montréal. La propriété se compose de quatre appartements résidentiels 4½ et est située sur une rue calme bordée d'arbres, reconnue pour sa forte demande locative et son attrait de quartier. Les résidents profitent d'un accès à distance de marche au Marché Jean-Talon, aux transports en commun, aux cafés, boulangeries, restaurants et commerces de proximité. Le quartier continue d'attirer à la fois des locataires à long terme et de jeunes familles grâce à son caractère urbain dynamique, son accessibilité et sa qualité de vie. Construite en 1922, la propriété comprend un garage détaché et offre des bases solides pour un investissement multifamilial dans un marché locatif montréalais bien établi.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Dynastie

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

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6914 Av Wiseman

Montréal, QC H3N 2N2

Multi-résidentiel à vendre
3 249 900 $ CAD
4 332 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

6914 Avenue Wiseman représente une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial dans le quartier très prisé de Parc-Extension à Montréal. La propriété se compose d'un immeuble de 14 unités résidentielles ayant bénéficié de rénovations récentes et entièrement loué, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable aux investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus bien situé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

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4868-4876 Boul Sainte-Anne

Québec, QC G1C 2K3

Multi-résidentiel à vendre
949 000 $ CAD
3 805 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

Immeuble à logements multiples à vendre à Beauport. Cette propriété comprend deux appartements 5 ½ et deux appartements 4 ½, disponibles pour des locations à court et à long terme. Revenu potentiel de 118 000 $ par année. Situé dans un secteur recherché, à proximité de plusieurs attractions touristiques, dont les Chutes Montmorency, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement. Une acquisition idéale pour un investisseur. Date de possession négociable. Contactez-nous pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Equipe

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23

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Plus de détails pour 439-447 Av du Président-Kennedy, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

Le Concorde - 439-447 Av du Président-Kennedy

Montréal, QC H3A 0A4

Multi-résidentiel à vendre
638 000 $ CAD
172 080 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Centre de conditionnement physique
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Situé au sein du prestigieux développement Le Concorde, ce condominium commercial offre une rare opportunité de propriété au cœur du dynamique Quartier des Spectacles du centre-ville de Montréal. La propriété bénéficie d'un emplacement d'angle très visible le long de l'Avenue du Président-Kennedy, entourée d'un mélange dense de résidences, d'institutions, d'activités culturelles et commerciales. Son emplacement stratégique place la propriété à distance de marche des stations de métro Place-des-Arts et McGill, du réseau REM, de l'Université McGill, de l'UQAM et du quartier des divertissements de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Winvestor Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23

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120 Av De Lorraine

Lachute, QC J8H 4E3

Multi-résidentiel à vendre
2 995 000 $ CAD
15 348 pi²

Climatisation

Lachute Multi-résidentiel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Cet immeuble d'appartements détaché de trois étages, comprenant 16 unités, a été construit en 1978 et est situé sur un terrain de 24 205 pi² au 120, avenue de Lorraine à Lachute, Québec. Mis en vente à 2 995 000 $, la propriété offre une excellente répartition des unités : 2 × 3½, 7 × 4½ et 7 × 5½ appartements, avec 16 espaces de stationnement extérieurs. Elle génère un revenu brut annuel potentiel de 171 840 $ et comprend des unités rénovées avec planchers de bois franc, balcons privés en béton, stationnement et espaces de rangement extérieurs — une propriété à revenu solide avec des revenus stables et un potentiel de location à long terme. La vente est faite avec exclusion(s) de garantie légale.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-15

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1085 St Berri

Montréal, QC H2L 4C5

Multi-résidentiel à vendre
4 100 000 $ CAD
6 888 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Cette opportunité bien située de 23 unités multifamiliales dans le quartier Ville-Marie de Montréal offre aux investisseurs des bases solides et un potentiel de croissance futur. La propriété bénéficie d'une structure d'emprunt exceptionnelle : un prêt soutenu par la SCHL avec des conditions très avantageuses—taux d'intérêt de 3,70 %, amortissement sur 40 ans et un terme de 5 ans et 3 mois arrivant à échéance en juin 2031—qui doit être assumé par l'acheteur. Les paiements mensuels de capital et d'intérêts s'élèvent à environ 13 732 $, avec une exigence supplémentaire de 1 523 $ pour l'entiercement des taxes. Dix des unités sont inscrites au programme d'accessibilité MLI Select de la SCHL, soulignant la conformité de l'immeuble aux initiatives axées sur le logement abordable. Situé dans une zone où la croissance démographique projetée est de 1,6 % au cours des cinq prochaines années et soutenue par un revenu moyen des ménages de 93 401 $, la propriété bénéficie d'une forte dynamique de demande locative. Les accords de services essentiels avec Coinamatic (échéance en 2034) et Vidéotron (échéance en 2027) sont transférés avec la vente, assurant une continuité pour les locataires. La vente est offerte sans garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur. Toutes les offres doivent tenir compte du droit de premier refus de 60 jours de Montréal. Les investisseurs sont invités à prendre en considération les allocations imposées par le prêteur et les hypothèses d'exploitation lors de la modélisation des rendements. Les visites sur place sont permises après l'acceptation d'une promesse d'achat.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

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10300 Tsse Fleury

Montréal, QC H3L 3L4

Multi-résidentiel à vendre
3 900 000 $ CAD
12 855 pi²

Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cet immeuble multifamilial de 18 unités représente une rare opportunité d'investissement au cœur d'Ahuntsic Ouest. Composé de grands appartements 4 1/2, la propriété a été exceptionnellement bien entretenue sous la même gestion familiale depuis de nombreuses années. Situé entre des axes majeurs tels que le boulevard de l'Acadie, le boulevard Saint-Laurent, la rue Sauvé Ouest et le boulevard Henri-Bourassa Ouest, l'immeuble offre une accessibilité supérieure pour les locataires. Les résidents bénéficient de connexions pratiques à la Gare Bois-de-Boulogne et au Collège Bois-de-Boulogne, accessibles à pied, ainsi que d'un service d'autobus direct vers la station de métro Sauvé et la gare Sauvé Ouest. Les attractions à proximité, comme le Marché Central, offrent de solides commodités commerciales, augmentant l'attrait du quartier. Avec des loyers moyens actuels de 955 $ pour des unités spacieuses, il existe un potentiel significatif de croissance des revenus. Cette propriété constitue une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité à long terme et de valeur dans un marché montréalais dynamique.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

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1245 Boul D'iberville

St-Jean, QC J2X 4B7

Multi-résidentiel à vendre
2 161 600 $ CAD
8 067 pi²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine

St-Jean Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Cette propriété multifamiliale de six unités située dans le secteur Iberville de Saint-Jean-sur-Richelieu offre aux investisseurs une occasion unique d'acquérir un immeuble locatif moderne alliant revenus solides, construction de qualité et structure de financement avantageuse. Construite en 2019, la propriété présente un design de qualité condo avec une construction en bois et des caractéristiques améliorées d'insonorisation, créant un actif durable qui attire des locataires exigeants. Le site inclut plusieurs commodités et des aménagements efficaces qui simplifient la gestion continue tout en réduisant les dépenses en capital futures. Avec un revenu brut annuel de 123 552 $ et un prix demandé inférieur à 17,5 fois les revenus, cet immeuble offre une position solide sur le marché régional des investissements multifamiliaux. De plus, les acheteurs qualifiés peuvent explorer la possibilité d'assumer une hypothèque existante avec des conditions avantageuses. Cette caractéristique de financement pourrait offrir des avantages significatifs en termes de coûts par rapport à l'obtention d'un nouveau financement, augmentant ainsi le rendement des capitaux propres. La propriété est idéalement située dans le secteur Iberville, près de la rivière Richelieu, avec un accès facile aux routes principales, aux commerces locaux, aux espaces verts et aux services essentiels. Cet emplacement offre une tranquillité résidentielle tout en assurant une connectivité aux pôles d'emploi et aux communautés voisines, ce qui contribue à maintenir une demande locative constante. L'actif peut être acheté individuellement ou en combinaison avec d'autres immeubles disponibles du même propriétaire, permettant des opportunités de croissance évolutive pour un portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

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1235 - 1317 Boul. d'Iberville

Multi-résidentiel à vendre
13 016 000 $ CAD
48 397 pi²
6 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - Montérégie

Cette rare opportunité de portefeuille multifamilial comprend six immeubles bien entretenus, chacun composé de six unités résidentielles, situés dans le secteur prisé d’Iberville à Saint-Jean-sur-Richelieu. Construits entre 2017 et 2019, ces immeubles offrent une construction de qualité condo avec une insonorisation supérieure et un design uniforme à travers tous les bâtiments, garantissant une gestion simplifiée à long terme et un fort attrait pour les locataires. Le portefeuille propose 63 espaces de stationnement extérieurs, 18 garages fermés et 36 casiers de rangement individuels, offrant commodité pour les résidents et flexibilité opérationnelle pour les propriétaires. Le prix demandé représente moins de 17,5 fois le revenu brut annuel, ce qui constitue un indicateur d’acquisition attrayant pour des actifs de cette qualité et de cette époque. De plus, les acheteurs pourraient bénéficier de l’opportunité d’assumer des prêts hypothécaires existants totalisant environ 8,3 millions de dollars, avec des conditions avantageuses sous réserve de l’approbation du prêteur, et un taux d’intérêt moyen d’environ 3,93 % – un avantage potentiel par rapport au financement actuel du marché. Situé à proximité des principales voies de transport, notamment l’autoroute 35 et la route 104, le secteur d’Iberville offre une connectivité facile, ainsi qu’un accès proche aux services essentiels, commerces, parcs et installations récréatives le long de la rivière Richelieu. Le portefeuille peut être acquis dans son intégralité ou par bâtiment individuel, offrant une flexibilité d’investissement adaptée à diverses stratégies.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-13

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2155 Rue Saint-Marc

Montréal, QC H3H 2P1

Multi-résidentiel à vendre
7 300 000 $ CAD
18 734 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Immeuble résidentiel à vendre. La propriété comprend 16 unités résidentielles offrant un flux de revenus stable et diversifié, soutenu par une demande forte et constante grâce à sa proximité avec des pôles d'emploi majeurs, des universités, des transports en commun et des commodités urbaines. Revenus totaux prévus pour 2025 : 310 856 $. Contactez-nous pour obtenir la brochure et plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13

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417 - 425 76e Ave

Lasalle, QC H8R 2P8

Multi-résidentiel à vendre
1 410 000 $ CAD
3 000 pi²

Lasalle Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce quintuplex situé dans le quartier Lasalle à Montréal représente une excellente opportunité d'investissement avec cinq unités résidentielles bien situées à proximité d'importantes commodités telles qu'un hôpital, une aréna, des parcs, des écoles et les transports en commun. La propriété a été soigneusement entretenue avec des mises à jour majeures, notamment le remplacement du toit (2014), de nouvelles portes d'entrée (2010), des portes de garage (2016), des améliorations aux balcons (2009) et un nouveau revêtement de piscine (2019), ce qui réduit les besoins en capital à court terme. Doté d'une façade en brique solide, d'un garage intégré, d'une piscine creusée et d'un sous-sol aménagé, l'immeuble allie durabilité et attrait pour les locataires. Sa localisation centrale, avec un accès facile aux commerces et aux principales voies de transport, garantit une demande locative constante, faisant de cet actif une option idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Royal (Jordan) inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Date de mise en marché :

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