Multi-résidentiel en Québec disponible à vendre
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immeubles d’appartements à vendre à Québec

Québec immeuble d’appartements à vendre

Plus de détails pour 325 Rue Jacques-Cartier E, Chicoutimi, QC - Multi-résidentiel à vendre

Le Manoir Champlain - 325 Rue Jacques-Cartier E

Chicoutimi, QC G7H 1S6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 483 861 pi²
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Plus de détails pour 3365 Boul Bécancour, Bécancour, QC - Multi-résidentiel à vendre

3365 Boul Bécancour

Bécancour, QC G9H 3W6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 126 000 pi²
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Plus de détails pour 15 Rue Picken, Waterloo, QC - Multi-résidentiel à vendre

15 Rue Picken

Waterloo, QC J0E 2N0

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 900 000 $ CAD
  • 7 589 pi²
  • Climatisation

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Présentation d'un tout nouveau projet d'investissement multifamilial de six unités dans le marché résidentiel florissant de Waterloo. Prévu pour être achevé en 2025, cet immeuble est conçu pour offrir une performance locative solide et une appréciation de valeur à long terme. Chacune des six unités de type 5½ proposera des espaces spacieux et des aménagements à aire ouverte, pensés pour répondre aux exigences de la vie moderne, garantissant ainsi un attrait large pour les locataires et un risque de vacance réduit. Construit selon des normes de qualité élevées et doté de finitions contemporaines, l'immeuble combine des systèmes écoénergétiques et des matériaux durables, optimisant ainsi l'économie opérationnelle et la longévité de l'actif. Les résidents bénéficieront d'aménagements pratiques sur place, notamment un stationnement asphalté généreux avec 12 espaces réservés aux locataires. Un sous-sol pleine hauteur offre une flexibilité fonctionnelle pour le rangement ou des services supplémentaires. Idéalement situé à proximité des services essentiels, des commerces et des écoles, le bâtiment offre une connectivité immédiate aux commodités du centre de Waterloo tout en profitant de la croissance démographique régionale et de la forte demande locative dans la région de l’Estrie. Les revenus locatifs annuels prévus dépassent 107 000 $, confirmant ce projet comme une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et d'une croissance stratégique du capital.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Professionnel inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-02

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Plus de détails pour 146 Rue Hanson, Cowansville, QC - Multi-résidentiel à vendre

146 Rue Hanson

Cowansville, QC J2K 3E9

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 049 000 $ CAD
  • 9 536 pi²

Cowansville Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Cet immeuble multifamilial de sept unités situé à Cowansville représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables avec un potentiel de valorisation à long terme. Construit en 1968, la propriété comprend un mélange de deux unités 3½ et cinq unités 4½, générant des revenus réguliers grâce à une base de locataires établie. Avec un revenu brut annuel potentiel actuel d'environ 72 840 $, cet actif offre à la fois prévisibilité et possibilités d'amélioration future. Situé à distance de marche des grandes chaînes de magasins et des établissements d'enseignement, l'immeuble bénéficie d'un excellent accès aux commodités communautaires. Le quartier environnant combine un attrait résidentiel avec une proximité pratique aux corridors commerciaux de Cowansville, soutenant la demande pour des logements locatifs de qualité. Doté d'une construction extérieure en brique, de connexions aux services municipaux et d'un zonage réservé à l'usage résidentiel, le bâtiment offre durabilité et clarté réglementaire pour les investisseurs. Avec la croissance démographique dans la région et un marché locatif où les taux de vacance sont faibles, cet actif est stratégiquement positionné pour une appréciation de sa valeur grâce à l'optimisation des loyers et à des rénovations ciblées. Pour ceux qui recherchent un portefeuille équilibré avec des flux de trésorerie fiables et un potentiel d'amélioration des rendements, cette propriété constitue un excellent choix.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobilière- Bromont

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-02

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Plus de détails pour 6270 Rue Louis-Sicard, Saint-leonard, QC - Multi-résidentiel à vendre

6270 Rue Louis-Sicard

Saint-leonard, QC H1P 1S8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 349 000 $ CAD
  • 4 672 pi²
  • Climatisation

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Ce quintuplex bien entretenu dans le quartier de Saint-Léonard représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d’un actif solide dans un secteur prisé de Montréal. La propriété comprend cinq unités résidentielles, dont une unité principale spacieuse avec trois chambres et un sous-sol aménagé. Des rénovations récentes dans trois unités augmentent son attrait et sa valeur à long terme. Un garage double avec une allée pour deux voitures, une cour clôturée et un balcon en béton offrent un confort supplémentaire et des espaces extérieurs appréciés des résidents. Le système de chauffage est électrique, et la toiture a été remplacée en 2011, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. Située à distance de marche des commodités et à proximité de la nouvelle station de métro, la propriété garantit une forte demande locative et des rendements durables. Avec les services municipaux en place et un zonage résidentiel, la propriété assure une occupation constante et un potentiel de revenus stable. C’est une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble multifamilial dans un marché reconnu pour sa stabilité et sa croissance future, soutenu par des infrastructures clés et un accès au transport en commun.

Coordonnées pour la location:

GROUPE SUTTON - DISTINCTION INC.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-02

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Plus de détails pour 5057-5065 Av Christophe-Colomb, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

5057-5065 Av Christophe-Colomb

Montréal, QC H2J 3H1

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 900 000 $ CAD
  • 6 426 pi²
  • Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du Plateau-Mont-Royal, cet immeuble détaché de cinq unités allie des détails architecturaux intemporels à un emplacement urbain très recherché. Implanté dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, la propriété offre ampleur, polyvalence et potentiel de revenus dans un environnement résidentiel prestigieux. Quatre appartements 5½ complètent une résidence principale spacieuse au rez-de-chaussée, s’étendant jusqu’au sous-sol avec des plafonds élevés, pour un total impressionnant de 13 pièces, incluant six chambres et deux salles de bain. Cet actif se distingue par de grandes fenêtres favorisant une lumière naturelle optimale, des finitions classiques en bois, des accents en vitraux et des planchers en bois franc partout, reflétant le charme de son époque tout en intégrant des fenêtres modernisées installées entre 2007 et 2021. L’intégrité structurelle est assurée par des poutres en acier, garantissant des lignes droites et une stabilité durable. Les commodités supplémentaires incluent un espace de stationnement à l’avant, un garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, ainsi qu’un espace bureau dédié. Situé à distance de marche du parc Laurier, des cafés de quartier, des commerces et des transports en commun, cette propriété garantit un attrait fort pour les locataires et une valeur à long terme. Avec un zonage favorable, un stationnement sur place significatif et un potentiel de revenus existant robuste, cet investissement représente une opportunité exceptionnelle de sécuriser un emplacement dans l’un des marchés résidentiels les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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Plus de détails pour 15879 Av Saint-Augustin, Saint-Hyacinthe, QC - Multi-résidentiel à vendre

15879 Av Saint-Augustin

Saint-Hyacinthe, QC J2T 3S9

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 159 000 $ CAD
  • 3 447 pi²
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Plus de détails pour 1021 Rue De La Visitation, Saint-charles-borromee, QC - Multi-résidentiel à vendre

1021 Rue De La Visitation

Saint-charles-borromee, QC J6E 0K1

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 450 000 $ CAD
  • 17 495 pi²
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Plus de détails pour 4109 Rue Champlain, Rawdon, QC - Multi-résidentiel à vendre

4109 Rue Champlain

Rawdon, QC J0K 1S0

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 750 000 $ CAD
  • 11 862 pi²
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Plus de détails pour 2443-2463 Rue Dessaulles, Saint-Hyacinthe, QC - Multi-résidentiel à vendre

2443-2463 Rue Dessaulles

Saint-Hyacinthe, QC J2S 2V1

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 499 000 $ CAD
  • 6 516 pi²
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Plus de détails pour 1565 Rue Fleury E, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

1565 Rue Fleury E

Montréal, QC H2C 1S7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 250 000 $ CAD
  • 1 947 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette rare opportunité d'investissement propose un immeuble à usage mixte bien entretenu, stratégiquement situé le long de la dynamique Promenade Fleury à Ahuntsic, l'un des quartiers les plus animés de Montréal. Composé de cinq unités génératrices de revenus, dont un espace commercial très visible, la propriété allie attrait de l'emplacement et solides fondamentaux opérationnels. Les appartements résidentiels lumineux sont conçus avec soin et incluent des finitions de qualité, tandis qu'une unité bénéficie d'une terrasse privée sur le toit, un atout recherché qui ajoute de la valeur et améliore la satisfaction des locataires. Les occupants profitent d'un accès immédiat à un corridor piétonnier très fréquenté, bordé de cafés, boutiques, épiceries et services essentiels. L'immeuble inclut également un stationnement intérieur et est entouré d'options de transport en commun, de parcs, d'écoles et d'infrastructures culturelles, renforçant ainsi sa connectivité. La réputation d'Ahuntsic pour sa demande constante et sa croissance, combinée à la proximité des pôles commerciaux et des attractions locales, accroît l'attrait de la propriété pour les investisseurs à long terme. Un ajout convaincant à tout portefeuille, cet actif offre un potentiel de revenus stable et une valeur durable dans un cadre urbain florissant.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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Plus de détails pour 80 Pl Mercier, Candiac, QC - Multi-résidentiel à vendre

80 Pl Mercier

Candiac, QC J5R 4W2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 950 000 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Climatisation

Candiac Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale de 32 unités bien entretenue dans la communauté prisée de Candiac. Cet actif offre un revenu stable avec un potentiel de croissance grâce à l'optimisation des loyers. Située dans un quartier paisible, la propriété donne sur la pittoresque Rivière à la Tortue, offrant un cadre de vie tranquille aux locataires. L'immeuble comprend 16 unités de 4 ½, 14 unités de 3 ½ et 2 unités de 2 ½, dont plusieurs disposent de connexions pour laveuse et sécheuse dans les appartements, ainsi que d'installations de buanderie sur place pour les autres logements. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2022 et des rénovations des balcons au fil des années, garantissant durabilité et réduisant les dépenses en capital futures. Alimentée par les systèmes municipaux d'eau et d'égouts, la structure repose sur une fondation en béton coulé et présente un revêtement en aluminium avec des accents de briques. Le stationnement peut accueillir 38 véhicules, offrant une commodité supplémentaire aux résidents. La localisation stratégique de Candiac, à seulement 15 kilomètres au sud de Montréal, la rend facilement accessible via les principales routes, tandis que les commodités locales telles que les parcs, les écoles, la connectivité aux autoroutes et le transport en commun renforcent son attrait. Cette propriété gérée de manière professionnelle combine une génération de revenus solide avec une sécurité à long terme, représentant une option idéale pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30

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Plus de détails pour 775 Rue Manning, Verdun, QC - Multi-résidentiel à vendre

775 Rue Manning

Verdun, QC H4H 1Z7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 850 000 $ CAD
  • 5 874 pi²
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Plus de détails pour 450-460 Rue De La Sucrerie, Mont-saint-hilaire, QC - Multi-résidentiel à vendre

450-460 Rue De La Sucrerie

Mont-saint-hilaire, QC J3H 0B6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 190 000 $ CAD
  • 8 400 pi²
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Plus de détails pour 1041 Rue Racine, Farnham, QC - Multi-résidentiel à vendre

1041 Rue Racine

Farnham, QC J2N 0J2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 795 000 $ CAD
  • 15 000 pi²

Farnham Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Cette propriété multifamiliale de six unités située à Farnham représente une excellente opportunité d'investissement dans un marché locatif en forte demande. Construite en 2021, le bâtiment allie construction moderne et design réfléchi, offrant des espaces de vie pratiques, lumineux et fonctionnels. Les unités comprennent trois configurations de 4½ et trois de 5½, répondant à la forte demande des locataires pour des options de logement polyvalentes et confortables. Idéalement située à proximité des écoles, des centres commerciaux, des restaurants, des parcs et des pistes cyclables, la propriété offre aux résidents un accès pratique aux services essentiels et aux commodités récréatives. Les infrastructures publiques, telles que l'eau municipale et les égouts, ajoutent à l'efficacité opérationnelle. Le bâtiment est entièrement électrique, avec des caractéristiques supplémentaires telles qu'une borne de recharge pour véhicules électriques et un système de chauffage et de climatisation fiable, renforçant son attrait auprès des locataires soucieux de l'environnement et réduisant les coûts de modernisation futurs. Farnham est une communauté en pleine croissance située dans la région de Brome-Missisquoi, reconnue pour son augmentation constante de la population et sa proximité avec les principales routes de transport qui permettent un accès efficace aux grands centres urbains. Avec des revenus locatifs stables et des possibilités d'optimisation, cette propriété est idéale pour enrichir un portefeuille d'investissement axé sur une performance sécurisée et à long terme dans un segment de marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

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Plus de détails pour 203 Rue Hériot, Drummondville, QC - Multi-résidentiel à vendre

203 Rue Hériot

Drummondville, QC J2C 1J9

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 699 900 $ CAD
  • 8 235 pi²
  • Climatisation

Drummondville Multi-résidentiel à vendre

Les 201–203 Rue Hériot représentent une opportunité exceptionnelle d’investissement générant des revenus au cœur de Drummondville. Cet immeuble de quatre étages allie stabilité résidentielle et diversité commerciale, comprenant 13 unités résidentielles et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Produisant un revenu brut annuel solide d’environ 150 437 $, la propriété bénéficie également d’un entretien constant et de rénovations importantes récentes — notamment le remplacement du toit en 2020, la mise à jour des chauffe-eau et des améliorations des galeries arrière prévues pour 2025. Situé sur un grand terrain d’angle avec un stationnement asphalté pour cinq véhicules, cet actif occupe un emplacement stratégique au centre-ville, à proximité des services essentiels, des écoles, des grands détaillants et de la pittoresque rivière Saint-François. Le zonage mixte de la propriété soutient une variété de stratégies d’investissement à long terme tout en profitant de solides fondamentaux du marché dans l’une des villes les plus dynamiques du Centre-du-Québec. Les investisseurs apprécieront tant le flux de revenus actuel que le potentiel d’améliorations opérationnelles au fil du temps. Avec un accès facile aux autoroutes et aux commodités urbaines, cette propriété constitue une opportunité attrayante pour diversifier un portefeuille et assurer un flux de trésorerie durable dans une région à croissance économique stable.

Coordonnées pour la location:

Agence immobilière IR

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

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Plus de détails pour 488 Boul Adolphe-Chapleau, Bois-des-filion, QC - Multi-résidentiel à vendre

488 Boul Adolphe-Chapleau

Bois-des-filion, QC J6Z 1J9

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 795 000 $ CAD
  • 8 700 pi²
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Plus de détails pour 61-71 Av Notre-Dame, St-Lambert, QC - Multi-résidentiel à vendre

61-71 Av Notre-Dame

St-Lambert, QC J4P 2K1

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 499 000 $ CAD
  • 3 660 pi²
  • Accès contrôlé

St-Lambert Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété polyvalente et bien entretenue représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur prisé de Saint-Lambert. L'actif comprend cinq unités résidentielles ainsi qu'une suite commerciale, offrant un flux de revenus stable et diversifié. Grâce à des locataires établis, la propriété garantit une rentabilité constante tout en offrant un potentiel de valorisation future par une gestion stratégique et des améliorations ciblées. Située dans un quartier dynamique et riche en commodités, la propriété bénéficie d'une proximité avec des commerces clés, des écoles et des services essentiels. Les résidents et visiteurs profitent d'une excellente connectivité grâce au transport en commun et aux principales artères routières, offrant un accès direct à Montréal et aux marchés environnants. Une unité résidentielle pourrait bientôt être disponible, offrant une rare opportunité aux occupants-propriétaires de s'établir dans ce cadre recherché. La combinaison de commodité, de demande soutenue pour le logement locatif et de visibilité commerciale accessible renforce la résilience à long terme de cet emplacement, faisant de cette propriété un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement. La TPS/TVQ s'appliquera au prix d'achat.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobiliere

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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Plus de détails pour 92 Rue Saint-Joseph E, Disraeli, QC - Multi-résidentiel à vendre

92 Rue Saint-Joseph E

Disraeli, QC G0N 1E0

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 620 000 $ CAD
  • 7 503 pi²

Disraeli Multi-résidentiel à vendre

Le 92 Rue Saint-Joseph Est est une propriété polyvalente idéalement située au cœur du quartier commercial de Disraéli. Cet actif bénéficie d’un emplacement central le long de l’une des principales artères de la communauté, offrant un accès pratique aux entreprises environnantes, aux services municipaux et aux commodités locales. La propriété se distingue par une construction durable en pierre et en brique, qui contribue à son attrait à long terme et à son caractère historique. Sa désignation résidentielle/commerciale offre une grande flexibilité pour divers types d’occupation et de stratégies d’investissement, tout en favorisant une utilisation continue au sein du centre-ville. Située à proximité des rives du Lac Aylmer, la propriété bénéficie d’un cadre attrayant qui renforce son attrait tant pour les locataires que pour les visiteurs. Les écoles, parcs, restaurants et commerces à proximité augmentent également la valeur marchande de la propriété et son potentiel d’occupation à long terme. Avec des locataires existants, un stationnement abondant et un emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Disraéli, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d’une fonctionnalité mixte dans la région de Chaudière-Appalaches.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Elite

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

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Plus de détails pour 1072-1096 Av Saint-Dominique, Saint-Hyacinthe, QC - Multi-résidentiel à vendre

1072-1096 Av Saint-Dominique

Saint-Hyacinthe, QC J2S 5N1

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 850 000 $ CAD
  • 5 820 pi²

Saint-Hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Cette propriété multifamiliale de six unités située sur l'Avenue St-Dominique à Saint-Hyacinthe représente une opportunité d'investissement attrayante dans un marché locatif actif. L'immeuble combine une génération de revenus stable avec un potentiel évident pour des stratégies de valorisation. Plusieurs unités ont été améliorées au fil des années, renforçant la durabilité à long terme et la satisfaction des locataires tout en réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme. Idéalement situé dans le quartier Centre-ville/Christ-Roi, l'immeuble offre un accès pratique au transport en commun et aux principaux services tels que les établissements d'enseignement, les commerces de détail et les installations de santé. Sa proximité avec des commodités essentielles le rend particulièrement attrayant pour les locataires locaux à la recherche de commodité et de qualité de vie. De plus, le bâtiment est relié aux systèmes municipaux d'eau et d'égouts, garantissant un service utilitaire fiable et une gestion simplifiée. Avec une demande locative à Saint-Hyacinthe qui reste constamment forte, cet actif offre aux investisseurs une opportunité de sécuriser des flux de trésorerie prévisibles dans un marché bien établi, tout en débloquant un potentiel de valorisation grâce à l'optimisation. Situé à proximité de l'autoroute 20, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale, reliant les résidents à la grande région de Montréal et à d'autres pôles économiques clés du Québec.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

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Plus de détails pour 1058-1074 Av Bourdages N, Saint-Hyacinthe, QC - Multi-résidentiel à vendre

1058-1074 Av Bourdages N

Saint-Hyacinthe, QC J2S 5P4

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 950 000 $ CAD
  • 5 210 pi²

Saint-Hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Cet immeuble multifamilial de neuf unités, situé au cœur de Saint-Hyacinthe, représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers générateurs de revenus dans un marché locatif stable. Situé sur l'Avenue Bourdages Nord, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles qui assurent une demande locative constante, notamment les commerces, les restaurants, les écoles et le transport en commun. À quelques minutes du centre-ville de Saint-Hyacinthe, l’immeuble offre une connectivité pratique à l’autoroute 20, un axe de transport clé reliant Montréal et Québec, facilitant les déplacements et l’accès régional. Construit avec des matériaux durables et doté d’un sous-sol non aménagé, le bâtiment offre une résilience structurelle à long terme ainsi qu’une flexibilité opérationnelle. Les services municipaux, tels que l’eau et les systèmes d’égouts, contribuent également au profil à faible entretien de l’actif. Avec une demande locative toujours forte dans cette région, les investisseurs peuvent profiter d’un taux d’occupation stable et d’un flux de trésorerie fiable. La propriété génère actuellement des revenus bruts potentiels significatifs, ce qui en fait une acquisition convaincante dans un marché locatif marqué par une croissance soutenue au cœur urbain de la Montérégie.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

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