Québec Immeubles d’appartements à Vendre - page 7

15879 Av Saint-Augustin

Saint-Hyacinthe, QC J2T 3S9

Multi-résidentiel à vendre
1 159 000 $ CAD
3 447 pi²

Accès contrôlé
Cuisine

Saint-Hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Cette propriété multifamiliale propose cinq unités entièrement louées dans le quartier prisé de La Providence à Saint-Hyacinthe. Située à distance de marche des commodités essentielles, notamment une école primaire, une épicerie, une pharmacie et le centre-ville dynamique, cette propriété offre accessibilité et attrait pour les locataires. L'immeuble a bénéficié d'importantes améliorations au fil des années, augmentant à la fois sa fonctionnalité et sa durabilité à long terme. Ces travaux incluent des mises à niveau du toit, des balcons, des rampes, des fenêtres et du revêtement extérieur. Trois des unités ont été entièrement rénovées, offrant un environnement de vie modernisé qui favorise une forte demande locative et un taux d'occupation élevé. Pour les investisseurs, cette propriété combine un potentiel de revenus stable avec des besoins d'entretien réduits à court terme grâce à ces mises à jour importantes. Située dans un secteur résidentiel établi avec une base de locataires solide et à proximité des services urbains, cette opportunité permet d'acquérir un actif bien entretenu, générateur de revenus, avec une valeur durable dans un marché éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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8945 Av Éric

Montréal, QC H1K 2A6

Multi-résidentiel à vendre
3 800 000 $ CAD
10 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Excellent investment opportunity in a sought-after area of Montreal. These two 8-unit buildings (2X3½, 8X4½, 6X5½) represent a high-quality asset offering stable gross annual revenues of $186,180, with strong potential for future appreciation. Well-maintained and, above all, expertly managed thanks to the current owner's extensive expertise, these properties are also located in a strategic area close to shops, schools, parks, public transportation, and all essential local services. A rare chance to acquire a multifamily property in one of the most dynamic real estate markets.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage - Humania

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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2443-2463 Rue Dessaulles

Saint-Hyacinthe, QC J2S 2V1

Multi-résidentiel à vendre
1 499 000 $ CAD
6 516 pi²

Saint-Hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Situé sur l'avenue Dessaulles à Saint-Hyacinthe, cet immeuble de 6 unités bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services, offrant un fort potentiel d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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775 Rue Manning

Verdun, QC H4H 1Z7

Multi-résidentiel à vendre
1 850 000 $ CAD
5 874 pi²

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette propriété offre un excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées, notamment le toit (2019), les portes (2016), les fenêtres (2022), la rénovation de l'entrée et les travaux extérieurs (2026). Quatre unités ont été rénovées, tandis que deux unités restent à moderniser, et des travaux sont actuellement en cours pour améliorer l'isolation du grenier.

Coordonnées pour la location:

Roger Vassallo Courtier Immobilier Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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1041 Rue Racine

Farnham, QC J2N 0J2

Multi-résidentiel à vendre
1 795 000 $ CAD
15 000 pi²

Farnham Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Cette propriété multifamiliale de six unités située à Farnham représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un marché locatif en forte demande. Construite en 2021, l'immeuble allie construction moderne et design réfléchi, offrant des espaces de vie pratiques, lumineux et fonctionnels. Les unités comprennent trois configurations de 4½ et trois de 5½, répondant à la forte demande des locataires pour des options de logement polyvalentes et confortables. Idéalement située à proximité des écoles, des centres commerciaux, des restaurants, des parcs et des pistes cyclables, la propriété offre aux résidents un accès pratique aux services essentiels et aux commodités récréatives. Les infrastructures publiques, telles que l'eau municipale et les égouts, ajoutent à l'efficacité opérationnelle. L'immeuble est entièrement électrique, avec des caractéristiques supplémentaires comme une borne de recharge pour véhicules électriques et un système de chauffage et de climatisation fiable, renforçant son attrait auprès des locataires soucieux de l'environnement et réduisant les coûts de modernisation futurs. Farnham est une communauté en pleine croissance dans la région de Brome-Missisquoi, reconnue pour son augmentation constante de la population et sa proximité avec les principales routes de transport qui permettent un accès efficace aux grands centres urbains. Avec des revenus locatifs stables et des opportunités d'optimisation potentielles, cette propriété est idéale pour enrichir un portefeuille d'investissement axé sur une performance sécurisée et à long terme dans un segment de marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

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203 Rue Hériot

Drummondville, QC J2C 1J9

Multi-résidentiel à vendre
1 699 900 $ CAD
8 235 pi²

Climatisation

Drummondville Multi-résidentiel à vendre

Les 201–203 Rue Hériot représentent une opportunité exceptionnelle d’investissement générateur de revenus au cœur de Drummondville. Cet immeuble de quatre étages allie stabilité résidentielle et diversité commerciale, comprenant 13 unités résidentielles et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Produisant un revenu brut annuel solide d’environ 150 437 $, la propriété bénéficie également d’un entretien constant et de rénovations importantes récentes — notamment le remplacement du toit en 2020, la mise à jour des chauffe-eau et des améliorations des galeries arrière prévues pour 2025. Situé sur un terrain d’angle spacieux avec un stationnement asphalté pour cinq véhicules, cet actif occupe un emplacement stratégique au centre-ville, à proximité des services essentiels, des écoles, des grands détaillants et de la pittoresque rivière Saint-François. Le zonage mixte de la propriété soutient une variété de stratégies d’investissement à long terme tout en profitant de solides fondamentaux du marché dans l’une des villes les plus dynamiques du Centre-du-Québec. Les investisseurs apprécieront à la fois le flux de revenus actuel et le potentiel d’améliorations opérationnelles au fil du temps. Avec un accès facile aux autoroutes et aux commodités urbaines, cette propriété constitue une opportunité attrayante pour diversifier un portefeuille et assurer un flux de trésorerie durable dans une région à croissance économique stable.

Coordonnées pour la location:

Agence immobilière IR

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

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488 Boul Adolphe-Chapleau

Bois-des-filion, QC J6Z 1J9

Multi-résidentiel à vendre
1 795 000 $ CAD
8 700 pi²

Bois-des-filion Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Cette opportunité d'investissement propose un 8plex détaché situé à Bois-des-Filion, une communauté prisée dans la région métropolitaine de Montréal. La propriété comprend huit unités de type 4½ générant un revenu annuel impressionnant de 107 340 $, soutenu par une base de locataires stable et un état bien entretenu. Construite en 1987 avec une structure en brique et bois, l'immeuble bénéficie d'un remplacement récent de la toiture effectué en 2022, ce qui réduit les dépenses en capital à court terme. Chaque unité est équipée de systèmes de chauffage électrique, et les locataires assument les coûts de chauffage et d'eau chaude, ce qui diminue les frais d'exploitation pour le propriétaire. L'actif inclut dix espaces de stationnement extérieur, offrant une commodité significative aux résidents. Située à proximité des commodités clés, des commerces et des principales voies de communication, cette propriété allie accessibilité et fonctionnalité de quartier. Offrant un flux de trésorerie stable et un potentiel de valorisation, ce 8plex représente une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements solides et d'une valeur à long terme dans un marché caractérisé par une demande locative constante.

Coordonnées pour la location:

Les Immeubles Kronos Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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61-71 Av Notre-Dame

St-Lambert, QC J4P 2K1

Multi-résidentiel à vendre
2 499 000 $ CAD
3 660 pi²

Accès contrôlé

St-Lambert Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété polyvalente et bien entretenue représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur prisé de Saint-Lambert. L'actif comprend cinq unités résidentielles ainsi qu'une suite commerciale, offrant un flux de revenus stable et diversifié. Grâce à des locataires établis, la propriété garantit une rentabilité constante tout en offrant un potentiel de valorisation future par une gestion stratégique et des améliorations ciblées. Située dans un quartier dynamique et riche en commodités, la propriété bénéficie d'une proximité avec des commerces de détail, des écoles et des services essentiels. Les résidents et visiteurs profitent d'une excellente connectivité grâce au transport en commun et aux principales artères routières, permettant un accès direct à Montréal et aux marchés environnants. Une unité résidentielle pourrait bientôt se libérer, offrant une rare opportunité aux occupants-propriétaires de s'établir dans ce cadre recherché. La combinaison de commodité, de demande soutenue pour le logement locatif et de visibilité commerciale accessible renforce la résilience à long terme de cet emplacement, faisant de cette propriété un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement. La TPS/TVQ s'appliquera au prix d'achat.

Coordonnées pour la location:

EXP Agence Immobiliere

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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1072-1096 Av Saint-Dominique

Saint-Hyacinthe, QC J2S 5N1

Multi-résidentiel à vendre
1 850 000 $ CAD
5 820 pi²

Saint-Hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Cette propriété multifamiliale de six unités située sur l'Avenue St-Dominique à Saint-Hyacinthe représente une opportunité d'investissement attrayante dans un marché locatif actif. L'immeuble combine une génération de revenus stable avec un potentiel évident pour des stratégies de valorisation. Plusieurs unités ont été améliorées au fil des années, renforçant la durabilité à long terme et la satisfaction des locataires tout en réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme. Idéalement situé dans le quartier Centre-ville/Christ-Roi, l'immeuble offre un accès pratique aux transports en commun et aux principaux services tels que les établissements d'enseignement, les commerces de détail et les installations de santé. Sa proximité avec des commodités essentielles le rend particulièrement attrayant pour les locataires locaux à la recherche de commodité et de qualité de vie. De plus, le bâtiment est relié aux systèmes municipaux d'eau et d'égouts, garantissant un service utilitaire fiable et une gestion simplifiée. Avec une demande locative à Saint-Hyacinthe qui reste constamment forte, cet actif offre aux investisseurs une opportunité de sécuriser des flux de trésorerie prévisibles dans un marché bien établi, tout en débloquant un potentiel de croissance grâce à l'optimisation. Situé à proximité de l'autoroute 20, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale, reliant les résidents à la grande région de Montréal et à d'autres pôles économiques clés du Québec.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

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1058-1074 Av Bourdages N

Saint-Hyacinthe, QC J2S 5P4

Multi-résidentiel à vendre
1 950 000 $ CAD
5 210 pi²

Saint-Hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Cet immeuble multifamilial de neuf unités, situé au cœur de Saint-Hyacinthe, représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers générateurs de revenus dans un marché locatif stable. Situé sur l'Avenue Bourdages Nord, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles qui assurent une demande locative constante, telles que les commerces, les restaurants, les écoles et le transport en commun. À quelques minutes du centre-ville de Saint-Hyacinthe, l’immeuble offre une connectivité pratique à l’autoroute 20, un axe de transport clé reliant le Grand Montréal et la ville de Québec, facilitant les déplacements et l’accès régional. Construit avec des matériaux durables et doté d’un sous-sol non aménagé, le bâtiment offre une résilience structurelle à long terme ainsi qu’une flexibilité opérationnelle. Les services municipaux, incluant l’eau et les systèmes d’égouts, contribuent également au profil à faible entretien de l’actif. Avec une demande locative toujours forte dans cette région, les investisseurs peuvent profiter d’un taux d’occupation stable et d’un flux de trésorerie fiable. La propriété génère actuellement des revenus bruts potentiels significatifs, ce qui en fait une acquisition convaincante dans un marché locatif marqué par une croissance soutenue au cœur urbain de la Montérégie.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

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9057 6e Av

Montréal, QC H1Z 2T9

Multi-résidentiel à vendre
999 000 $ CAD
3 514 pi²

Système de sécurité
Accès contrôlé

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Immeuble de cinq unités offrant un excellent potentiel d'optimisation, idéal pour un investisseur cherchant à améliorer la performance locative à moyen et long terme. Les revenus actuels réels s'élèvent à 42 780 $, avec des revenus projetés qui devraient augmenter à 45 780 $ à partir du 1er juillet 2026, selon les informations fournies par le vendeur. Les locataires sont responsables de leurs propres coûts énergétiques, ce qui permet une gestion plus prévisible des dépenses d'exploitation. Le toit a été remplacé en 2025. Les cadres de fenêtres et les portes-patio ne semblent pas être d'origine, ce qui constitue un facteur positif à prendre en compte.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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4620-4626A Boul Robert

Montréal, QC H1R 1P4

Multi-résidentiel à vendre
1 598 000 $ CAD
4 119 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété entièrement louée de 5 unités représente une excellente opportunité d’investissement dans le dynamique quartier de Saint-Léonard à Montréal. Située sur un terrain d’angle bien en vue, l’immeuble offre une répartition équilibrée des unités, comprenant un 7½, un 5½ et trois 4½, générant des revenus locatifs fiables de 88 200 $ par année à partir de juillet 2025, avec une augmentation prévue à 90 000 $ en juillet 2026. L’emplacement de la propriété renforce son attrait à long terme grâce à sa proximité immédiate avec des commodités essentielles. Les résidents bénéficient d’un accès à distance de marche à l’école primaire Pierre-de-Coubertin, au parc Coubertin, ainsi qu’à une vaste sélection d’écoles, de garderies, d’établissements de santé, d’épiceries et de restaurants. Les liens de transport en commun et les grandes artères à proximité offrent des connexions pratiques à travers le grand Montréal. Construit en brique durable, l’immeuble dispose de stationnements intégrés dans le garage et d’un sous-sol aménagé, ce qui renforce son utilité et sa valeur. Avec une forte demande dans le quartier, une stabilité locative et un potentiel de croissance, cet actif offre des rendements constants et des perspectives intéressantes pour les investisseurs à la recherche d’une propriété générant des flux de trésorerie fiables dans une enclave résidentielle bien établie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12

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1324 Boul Du Cure-Labelle

Blainville, QC J7C 2N8

Multi-résidentiel à vendre
2 399 000 $ CAD
3 916 pi²

Blainville Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

Cette propriété propose quatre unités résidentielles ainsi qu'une unité commerciale. Elle bénéficie d'une proximité avec l'Autoroute 15, offrant une connectivité efficace vers Montréal ainsi que les marchés suburbains environnants, notamment Sainte-Thérèse, Laval et Mirabel.

Coordonnées pour la location:

ROYAL LEPAGE PARTENAIRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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215 Rue De Candiac

Gatineau, QC J8P 7Z7

Multi-résidentiel à vendre
1 175 000 $ CAD
2 626 pi²

Gatineau Multi-résidentiel à vendre

Occasion d'investissement à Gatineau! Quadruplex bien entretenu offrant un excellent mélange d'unités avec 2 appartements d'une chambre et 2 appartements de trois chambres. Les caractéristiques incluent des planchers en céramique et flottants, des espaces de vie lumineux avec de grandes fenêtres, des balcons privés et 4 thermopompes (18 000 BTU). La propriété dispose également d'un stationnement asphalté avec plusieurs places, de 3 cabanons de rangement et d'un garage. Les renouvellements de bail et les augmentations de loyer sont déjà sécurisés. Option d'achat des 8 unités situées au 211--215 Candiac. Un excellent ajout à tout portefeuille immobilier!

Coordonnées pour la location:

Équipe Manuel Silva

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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3920 Rue Beaumont

Brossard, QC J4Z 2N9

Multi-résidentiel à vendre
679 000 $ CAD
2 500 pi²

Brossard Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Située dans le secteur « B » souhaitable de Brossard, cette parcelle prête à l'aménagement offre une occasion exceptionnelle de construction résidentielle dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive-Sud. D'une superficie d'environ 6 800 pieds carrés, la propriété est livrée avec des plans de construction approuvés par la ville, ce qui permet aux futurs propriétaires d'accélérer le projet et de commencer la construction sans délai. Le site comprend actuellement une structure existante dont la démolition est prévue, ce qui crée une voie claire pour un réaménagement immédiat. Son emplacement allie confort de banlieue et connectivité exceptionnelle ; les résidents bénéficieront d'un accès rapide aux principales autoroutes, au réseau de transport rapide du REM et à une gamme complète de commodités, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des écoles et des parcs. Avec tous les services municipaux en place et le zonage établi pour un usage résidentiel, cette propriété est idéale pour la construction d'une résidence principale ou un projet axé sur l'investissement dans un endroit où la demande est élevée. Les occasions de ce calibre dans le marché immobilier florissant de Brossard demeurent rares et hautement concurrentielles.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Triomphe

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-18

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1240 12e Av

Pointe-aux-trembles, QC H1B 5L7

Multi-résidentiel à vendre
2 475 000 $ CAD
6 064 pi²

Pointe-aux-trembles Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cet immeuble multifamilial de six unités représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles à Montréal. Construit en 2021, la propriété propose un mélange de quatre spacieux 5½ et deux rares 4½ répartis sur deux niveaux, répondant à la forte demande locative de la région. Avec cinq unités louées jusqu'en juillet 2027 et une unité disponible pour occupation par le propriétaire ou une relocalisation facile, cet actif offre à la fois une stabilité de revenus et une flexibilité pour les stratégies des investisseurs. La propriété nécessite un entretien minimal grâce à sa construction récente et inclut des commodités recherchées telles qu'un sous-sol fini, une toiture en membrane élastomère et des climatiseurs muraux.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Expertise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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2035 Boul. Édouard-Montpetit

Montréal, QC H3T 1J3

Multi-résidentiel à vendre
5 299 000 $ CAD
19 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 2035 Boul Édouard-Montpetit fait partie d’un portefeuille exclusif comprenant également le 2027 Boul Édouard-Montpetit, offrant ensemble 17 unités locatives dans un emplacement de choix à Montréal. Situé dans le quartier Côte-des-Neiges, la propriété se trouve à quelques pas de l’Université de Montréal et à proximité des principaux établissements médicaux, des institutions éducatives et d’une gamme complète de commodités locales. Sa position sur un boulevard très fréquenté garantit un accès facile aux principales lignes de transport en commun et aux axes routiers de la ville. Construit à l’origine en 1924, cet immeuble conserve le caractère architectural des bâtiments résidentiels montréalais d’époque tout en bénéficiant d’un entretien continu et de mises à niveau au fil des ans. La connectivité est assurée par les transports en commun, et les services municipaux d’eau et d’égouts facilitent l’exploitation. Avec un chauffage électrique et des taux d’occupation stables typiques de ce quartier central, la propriété offre aux investisseurs une sécurité à long terme dans l’un des marchés les plus résilients de la ville. Vendue dans le cadre d’un ensemble de deux immeubles, cet actif représente une occasion rare d’acquérir une échelle et une présence immédiate dans un corridor locatif éprouvé et très recherché.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-05

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1150 Rue Saint-Aubin

Saint-Laurent, QC H4R 1T3

Multi-résidentiel à vendre
2 200 000 $ CAD
3 842 pi²

Saint-Laurent Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble multifamilial de six unités représente une opportunité d'investissement attrayante à Ville Saint-Laurent, l'un des sous-marchés établis de Montréal. La propriété propose des appartements spacieux et bien rénovés, dotés de hauts plafonds et d'une abondante lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Certaines unités incluent des espaces extérieurs privés, tandis que trois places de stationnement intérieur en garage ajoutent à la commodité générale des résidents. Avec une superficie locative brute de 6 454 pi² sur un terrain généreux de 9 502 pi², la propriété offre une stabilité et un potentiel de croissance à long terme, soutenus par des revenus existants solides et des possibilités d'augmentation des loyers à l'avenir. Stratégiquement située près de la station de métro Côte-Vertu et des principales lignes d'autobus, les résidents bénéficient également d'un accès rapide aux commodités quotidiennes telles que les épiceries et les commerces de détail. L'emplacement est en outre avantageux grâce à sa proximité avec les grands axes de transport, notamment les autoroutes 40 et 15, offrant une connectivité à travers Montréal et au-delà. Cet actif combine un flux de trésorerie constant avec un potentiel d'appréciation de la valeur, en faisant une option exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de croissance dans le secteur multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

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2661-2665 Rue Delisle

Montréal, QC H3J 1K8

Multi-résidentiel à vendre
1 047 000 $ CAD
3 124 pi²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Occasion rare -- Petite-Bourgogne. Immeuble de 5 unités idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et en plein essor. Emplacement de choix à quelques pas de la station de métro Lionel-Groulx et des célèbres restaurants et boutiques de la rue Notre-Dame. À proximité immédiate du marché Atwater et des pistes cyclables du canal de Lachine. Un investissement solide dans un secteur très recherché. Une opportunité à ne pas manquer!

Coordonnées pour la location:

Remax du Cartier G.B.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29

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Rue Brûlotte Multifamily

Multi-résidentiel à vendre
1 640 000 $ CAD
7 360 pi²
2 Propriétés | Multi-résidentiel

Sherbrooke Portefeuille de propriétés à vendre - Fleurimont

Cette offre comprend deux immeubles multifamiliaux adjacents, chacun doté de quatre grands logements 4½, formant un portefeuille de huit appartements entièrement loués. Situés dans le secteur Fleurimont de Sherbrooke, cette rare opportunité sur le marché offre aux investisseurs un revenu stable et une sécurité locative à long terme. Tous les baux sont en vigueur jusqu’au 30 juin 2027, garantissant un flux de trésorerie constant et réduisant le risque de roulement des locataires. Construits en 1989, les immeubles présentent des finitions durables, des fondations en dalle de béton, des façades en brique et vinyle, ainsi que des toitures en bardeaux d’asphalte. Le site combiné s’étend sur environ 1 670,7 mètres carrés et offre 16 espaces de stationnement pour les locataires, avec des services municipaux d’eau et d’égouts inclus. Les résidents bénéficient d’un accès à proximité des commodités essentielles telles que les hôpitaux, les parcs, les routes de transport en commun et les grandes autoroutes, faisant de cet emplacement un lieu pratique et recherché. Il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir une propriété à faible entretien et génératrice de revenus dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Sherbrooke. Avec deux immeubles générant des revenus sous des numéros cadastraux distincts, cet achat offre une stabilité à long terme et un potentiel d’appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Équipe Glaude-Thériault Via Capitale

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

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183 Rue Mackenzie-King

Saint-jean-sur-richelieu, QC J3B 5P3

Multi-résidentiel à vendre
2 300 000 $ CAD
11 529 pi²

Saint-jean-sur-richelieu Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Une opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Jean-sur-Richelieu—ce nouvel immeuble résidentiel de six unités, conçu pour les investisseurs recherchant des rendements immédiats et sécurisés. Actuellement en construction et entièrement loué dès la livraison, cette offre clé en main promet des revenus annuels de 156 000 $ dès le premier jour. Avec un prix demandé de 2 300 000 $ plus TPS/TVQ, les acheteurs peuvent acquérir un actif haut de gamme et facile à entretenir, offrant une occupation optimisée dès le départ. Le bâtiment comprend six unités spacieuses de type 4½, chacune équipée d'une insonorisation supérieure, de thermopompes murales et de finitions haut de gamme. Les locataires bénéficient de prestations luxueuses, notamment des comptoirs en quartz, de grandes terrasses, des espaces de rangement intérieurs et extérieurs dédiés, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Des éléments pratiques tels que des espaces de rangement séparés et une isolation avancée améliorent le confort et la satisfaction des locataires. Situé dans un environnement résidentiel en plein essor, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, parcs, hôpitaux et grands axes routiers. Cet investissement se distingue sur le marché actuel, offrant une tranquillité d'esprit rare grâce à une occupation pré-sécurisée et un risque de location réduit. Pour les investisseurs visant des revenus stables et une valeur à long terme, cet immeuble de six unités répond à ces objectifs tout en mettant en avant un design moderne et une infrastructure robuste.

Coordonnées pour la location:

ROYAL LEPAGE ORIGINE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24

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552-560 Boul René-Lévesque O

Québec, QC G1S 1S5

Multi-résidentiel à vendre
1 425 000 $ CAD
5 635 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Haute-Ville

Superb 5-unit building ideally located in the heart of the Montcalm area, just steps away from several RTC bus routes, making it easy to access downtown, institutions, and major employment hubs. The building features spacious, bright, and well-maintained apartments, along with an excellent tenant base. Three (3) parking spaces are included, a rare and sought-after asset in the neighborhood. A high-quality opportunity for an investor looking to acquire a stable property in one of Québec City's most desirable areas.

Coordonnées pour la location:

Ray Harvey & Associés Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

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570 Rue Bernier

Valcourt, QC J0E 2L0

Multi-résidentiel à vendre
1 150 000 $ CAD
9 900 pi²

Valcourt Multi-résidentiel à vendre

Solide immeuble de 8 unités entièrement construit en brique, offrant un excellent potentiel d'investissement dans la municipalité de Valcourt, en Estrie. Situé dans un secteur calme et recherché, cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en garantissant une location facile et constante.

Coordonnées pour la location:

Équipe Glaude-Thériault Via Capitale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

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immeubles d’appartements à vendre à Québec

Québec immeuble d’appartements à vendre

Saint-Hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Saint-Hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

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Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

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Farnham Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

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Drummondville Multi-résidentiel à vendre

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Bois-des-filion Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

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St-Lambert Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

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Saint-Hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

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Saint-Hyacinthe Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Blainville Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

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Gatineau Multi-résidentiel à vendre

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Brossard Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

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Pointe-aux-trembles Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

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Saint-Laurent Multi-résidentiel à vendre

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Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

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Sherbrooke Portefeuille de propriétés à vendre - Fleurimont

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