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2035 Boul. Édouard-Montpetit 17 Unité Immeuble d’habitation offert à 5 299 000 $ CAD Montréal, QC H3T 1J3
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Faits saillants de l'investissement
- Offert en vente combinée avec le 2027 Boul Édouard-Montpetit pour un total de 17 unités locatives.
- À proximité immédiate de l'Université de Montréal, des grands hôpitaux, des écoles et des commodités du quartier.
- Situé sur un corridor principal dans le quartier Côte-des-Neiges, avec un accès direct aux transports en commun et aux autoroutes.
Résumé de l'annonce
Le 2035 Boul Édouard-Montpetit fait partie d'un portefeuille exclusif comprenant également le 2027 Boul Édouard-Montpetit, offrant ensemble 17 unités locatives dans un emplacement de choix à Montréal. Situé dans le quartier Côte-des-Neiges, la propriété se trouve à quelques pas de l'Université de Montréal et à proximité des principaux établissements médicaux, des institutions éducatives et d'une gamme complète de commodités locales. Sa position sur un boulevard très fréquenté garantit un accès facile aux principales lignes de transport en commun et aux axes routiers majeurs de la ville.
Construit à l'origine en 1924, cet immeuble conserve le caractère architectural des bâtiments résidentiels montréalais d'époque tout en bénéficiant d'un entretien continu et de mises à niveau au fil des ans. La connectivité est assurée par les transports en commun, et les services municipaux d'eau et d'égouts facilitent l'exploitation. Avec un chauffage électrique et des taux d'occupation stables typiques de ce quartier central, la propriété offre aux investisseurs une sécurité à long terme dans l'un des marchés les plus résilients de la ville. Vendue dans le cadre d'un ensemble de deux immeubles, cet actif représente une occasion rare d'acquérir une présence immédiate et une échelle dans un corridor locatif éprouvé et très recherché.
Construit à l'origine en 1924, cet immeuble conserve le caractère architectural des bâtiments résidentiels montréalais d'époque tout en bénéficiant d'un entretien continu et de mises à niveau au fil des ans. La connectivité est assurée par les transports en commun, et les services municipaux d'eau et d'égouts facilitent l'exploitation. Avec un chauffage électrique et des taux d'occupation stables typiques de ce quartier central, la propriété offre aux investisseurs une sécurité à long terme dans l'un des marchés les plus résilients de la ville. Vendue dans le cadre d'un ensemble de deux immeubles, cet actif représente une occasion rare d'acquérir une présence immédiate et une échelle dans un corridor locatif éprouvé et très recherché.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 299 000 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 311 706 $ CAD | Taille du bâtiment | 19 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 17 | Année de construction | 1924 |
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 5 299 000 $ CAD |
| Prix par unité | 311 706 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 19 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | Residential |
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Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Contacts
-
KW Prestige David Sebag -
Keller Williams Prestige Hagay Brener -
KW Prestige Marc Ezerzer - KW Prestige
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
KW Prestige
2035 Boul. Édouard-Montpetit
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