H3T Immeubles d’appartements à Vendre

3202 Boul Édouard-Montpetit

Montréal, QC H3T 1J9

Multi-résidentiel à vendre
4 699 000 $ CAD
6 900 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 3202 Boul Édouard-Montpetit représente une propriété locative de premier plan dans le secteur très recherché de Côte-des-Neiges à Montréal, à proximité des grandes institutions et des services essentiels. Cet immeuble semi-détaché de trois étages comprend 15 unités locatives, offrant une variété de configurations d'appartements conçues pour répondre à la forte demande résidentielle de Montréal. Situé à quelques pas de l’Université de Montréal et de plusieurs hôpitaux, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une grande accessibilité à pied et d’un accès pratique aux réseaux de transport en commun ainsi qu’aux principales connexions autoroutières. Propriété familiale depuis des décennies, cet actif est mis sur le marché pour la première fois. Vendu sans garantie légale et dans son état actuel, il représente une opportunité unique pour les investisseurs d’acquérir un immeuble locatif stabilisé dans une zone où les taux de vacance sont historiquement bas. Les raccordements municipaux pour l’eau et les égouts, combinés au chauffage au gaz naturel, assurent une gestion et des opérations simplifiées. Avec un historique d’exploitation éprouvé et un potentiel de valorisation grâce à des améliorations ou une optimisation opérationnelle, cette propriété offre une solidité d’investissement à long terme dans un quartier résilient et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Afficher moins

Afficher plus

3210 Boul Édouard-Montpetit

Montréal, QC H3T 1J9

Multi-résidentiel à vendre
5 299 000 $ CAD
11 019 pi²

Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 3210 Boul Édouard-Montpetit offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs à la recherche d’un actif résidentiel multi-familial de grande envergure dans le quartier prisé de Côte-des-Neiges à Montréal. Idéalement situé sur le boulevard Édouard-Montpetit, cet immeuble détaché à unités multiples se trouve au cœur d’une zone réputée pour sa forte demande locative et sa proximité avec les grandes institutions de la ville. À quelques minutes de l’Université de Montréal, des principaux hôpitaux, des écoles établies, des zones commerciales et des services essentiels, les locataires bénéficient d’une commodité et d’une connectivité inégalées par de nombreux quartiers de la région. Construit en 1935, l’immeuble comprend 17 unités résidentielles et a été entretenu avec des connexions fiables aux réseaux municipaux d’eau et d’égouts. Les systèmes de chauffage combinent l’électricité et le gaz naturel, offrant une polyvalence opérationnelle. Sa localisation près des corridors autoroutiers et d’une infrastructure de transport en commun robuste permet un accès facile aux autres quartiers de Montréal tout en offrant une expérience de vie urbaine à distance de marche. Avec une demande locative soutenue et des commodités urbaines environnantes, la propriété représente une occasion rare d’acquérir un investissement multi-familial stabilisé dans un corridor florissant de Montréal, avec un potentiel de croissance de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Afficher moins

Afficher plus

Edouard-Montpetit revenue properties

Multi-résidentiel à vendre
41 205 000 $ CAD
37 072 pi²
3 Propriétés | Multi-résidentiel

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Bienvenue au 3202 Boul Edouard-Montpetit Immeuble semi-détaché, 15 unités sur trois étages, Buanderie et entreposage au sous-sol. Propriété vendue telle qu'elle est. Doit être vendu en même temps que le 3210 Boul Edouard-Montpetit. (Prix de vente 5 625 000$) Bienvenue au 3210 Boul Edouard-Montpetit Immeuble jumelé 18 unités sur trois étages (1 bureau au sous-sol) (3 x 2,5) (5 x 3,5) (7 X 4,5) et (2x 5,5). Doit être vendu en même temps que le 3202 Boul Edouard-Montpetit. (Prix de vente 6 375 000$)

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-12-04

Afficher moins

Afficher plus

2035 Boul. Édouard-Montpetit

Montréal, QC H3T 1J3

Multi-résidentiel à vendre
5 299 000 $ CAD
19 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 2035 Boul Édouard-Montpetit fait partie d’un portefeuille exclusif comprenant également le 2027 Boul Édouard-Montpetit, offrant ensemble 17 unités locatives dans un emplacement de choix à Montréal. Situé dans le quartier Côte-des-Neiges, la propriété se trouve à quelques pas de l’Université de Montréal et à proximité des grandes institutions médicales, des établissements éducatifs et d’une gamme complète de commodités locales. Sa position sur un boulevard très fréquenté garantit un accès facile aux principales lignes de transport en commun et aux axes routiers majeurs de la ville. Construit à l’origine en 1924, cet immeuble conserve le caractère architectural des bâtiments résidentiels montréalais d’époque tout en bénéficiant d’un entretien continu et de mises à niveau au fil des ans. La connectivité est assurée par les transports en commun, et les services municipaux d’eau et d’égouts facilitent les opérations. Avec un chauffage électrique et des taux d’occupation stables typiques de ce quartier central, la propriété offre aux investisseurs une sécurité à long terme dans l’un des marchés les plus résilients de la ville. Vendue dans le cadre d’un ensemble de deux immeubles, cet actif représente une occasion rare d’acquérir une échelle et une présence immédiate dans un corridor locatif éprouvé et très recherché.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-05

Afficher moins

Afficher plus

2027 Édouard-Montpetit Boul

Montréal, QC H3T 1J3

Multi-résidentiel à vendre
5 299 000 $ CAD
19 153 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

2027–2035 Boul Édouard-Montpetit offre une opportunité d’investissement unique dans le quartier Côte-des-Neiges de Montréal, une zone réputée pour son accessibilité et son marché résidentiel dynamique. Ces immeubles attenants, regroupant un total de 17 unités locatives, sont situés dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville, directement sur le boulevard Édouard-Montpetit. L’emplacement garantit une proximité exceptionnelle avec l’Université de Montréal, des hôpitaux majeurs, des écoles réputées, ainsi qu’une abondance de commerces et de services. Construites en 1924 et bien entretenues au fil du temps, ces propriétés tirent parti de la demande soutenue pour les logements multifamiliaux à Montréal. Avec des services publics fiables via des connexions municipales et un chauffage électrique, cet actif offre un potentiel locatif stable, soutenu par une base résidentielle bien établie. Sa proximité avec les autoroutes et les transports en commun renforce la commodité pour les locataires et la sécurité de l’investissement à long terme. La possibilité d’acquérir les deux immeubles ensemble augmente l’échelle et l’efficacité de l’investissement, attirant les acheteurs souhaitant élargir leur présence dans un marché urbain éprouvé avec des taux d’occupation élevés.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Afficher moins

Afficher plus

Voir sur la carte

immeubles d’appartements à vendre à H3T

H3T immeuble d’appartements à vendre

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :