2027 Édouard-Montpetit Boul 12 Unité Immeuble d’appartements 5 299 000 $ CAD (441 583 $ CAD/Unité) Montréal, QC H3T 1J3

2027–2035 Boul Édouard-Montpetit offre une opportunité d’investissement unique dans le quartier Côte-des-Neiges de Montréal, une zone réputée pour son accessibilité et son marché résidentiel dynamique. Ces immeubles attenants, regroupant au total 17 unités locatives, sont situés dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville, directement sur le boulevard Édouard-Montpetit. L’emplacement garantit une proximité exceptionnelle avec l’Université de Montréal, des hôpitaux majeurs, des écoles réputées, ainsi qu’une abondance de commerces et de services.
Construits en 1924 et entretenus au fil des années, ces propriétés tirent parti de la demande constante pour des logements multifamiliaux à Montréal. Avec des services publics fiables via des connexions municipales et un chauffage électrique, cet actif offre un potentiel locatif stable, soutenu par une base résidentielle bien établie. Leur proximité avec les autoroutes et les transports en commun renforce la commodité pour les locataires et la sécurité de l’investissement à long terme. La possibilité d’acquérir les deux immeubles ensemble augmente l’échelle et l’efficacité de l’investissement, séduisant les acheteurs souhaitant élargir leur présence dans un marché urbain éprouvé avec des taux d’occupation élevés.