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1240 12e Av 6 Unité Immeuble d’appartements 2 475 000 $ CAD (412 500 $ CAD/Unité) Pointe-aux-trembles, QC H1B 5L7
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété multifamiliale de six unités construite en 2021 avec des systèmes modernes et un design contemporain.
- Cinq baux sécurisés jusqu'à la mi-2027, offrant une stabilité de revenus prévisible.
- La composition des unités comprend quatre appartements de 5½ et deux appartements de 4½, répondant à la demande du marché.
Résumé de l'annonce
Cet immeuble multifamilial de six unités représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles à Montréal. Construit en 2021, la propriété propose un mélange de quatre spacieux 5½ et deux rares 4½ répartis sur deux niveaux, répondant à la forte demande locative dans la région. Avec cinq unités louées jusqu'en juillet 2027 et une unité disponible pour occupation par le propriétaire ou une relocation facile, cet actif offre à la fois une stabilité de revenus et une flexibilité pour les stratégies des investisseurs.
La propriété nécessite un entretien minimal grâce à sa construction récente et inclut des commodités recherchées telles qu'un sous-sol fini, une toiture en membrane élastomère et des climatiseurs muraux.
La propriété nécessite un entretien minimal grâce à sa construction récente et inclut des commodités recherchées telles qu'un sous-sol fini, une toiture en membrane élastomère et des climatiseurs muraux.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 475 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 412 500 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 064 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 475 000 $ CAD |
| Prix par unité | 412 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 6 064 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | - |
| 3+1 | 4 | - | - |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1240 12e Av
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