6341 25e Av 6 Unité Immeuble d’appartements 1 035 000 $ CAD (172 500 $ CAD/Unité) Montréal, QC H1T 3L5

Le 6341 25e Avenue représente une opportunité d'investissement attrayante au cœur de l'arrondissement Rosemont–La Petite-Patrie à Montréal, un quartier résidentiel établi et prisé, caractérisé par une forte demande locative et des taux d'occupation constants. Cet immeuble multifamilial de trois étages comprend six unités d'appartements, offrant un potentiel de revenus prévisibles ainsi qu'une opportunité d'appréciation à long terme dans un marché marqué par la stabilité et la croissance.
Situé sur un terrain de 25 pieds de façade avec accès aux services municipaux d'eau et d'égout, l'immeuble bénéficie d'une proximité avec des commodités urbaines clés, notamment des établissements d'enseignement, des installations de santé, des parcs récréatifs et des connexions au transport en commun. Un accès facile aux principales artères routières garantit une connectivité avec le centre de Montréal et les zones métropolitaines environnantes, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires. La propriété dispose également des services de base et des commodités essentielles, avec des baux existants qui assurent un flux de trésorerie fiable.
Le quartier environnant allie le charme classique de Montréal à une infrastructure en évolution et une diversification démographique, soutenant une performance locative durable. Que ce soit comme point d'entrée pour un nouvel investisseur ou comme ajout à un portefeuille plus large, cette propriété offre un potentiel d'optimisation de la valeur et des possibilités de rénovations stratégiques.